2024年民房屋租赁合同标准版本（二篇）

2024年民房屋租赁合同标准版本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：面积：附属物：
二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日
三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：_____元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。

如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。

乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通
知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有
权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定
与本协议有同等效力。

双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法
院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。

中介方合法取得佣金，日后双
方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。

经甲、乙双
方签字、盖章后生效。

甲方(签字)：乙方(签字);
身份证号码：_____
身份证号码：_____
联系地址：_____
联系地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
日期：_____ 日期：_____
2024年民房屋租赁合同标准版本（二）
民房屋租赁合同
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有并享有该房屋的所有权或使用权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用。

房屋的详细情况如下：
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋设施和配套设备：
5. 其他特殊要求：
第二条租赁期限
本次租赁的起始日期为_________年___月___日，终止日期为
_________年___月___日。

租赁期限为_________个月。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月支付租金，租金为人民币__________元（大写：_________），每月需在每月___日之前支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

2. 甲方同意将房屋租金限定为租赁期内的唯一费用，乙方不需要额外支付任何费用。

3. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权按每天租金的______%向乙方收取滞纳金。

第四条使用权利和义务
1. 甲方同意将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的合法性和适用性。

乙方有权进行正常的居住和使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2. 乙方有义务按时支付租金，并按照房屋使用规定合理使用房屋。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。

3. 乙方在居住期间应自行承担房屋内设备、家具等的维护责任，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得影响邻里和谐。

4. 甲方应按时提供房屋的维护与维修，并承担因房屋设施损坏导致的维修费用。

如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需承担租金滞纳金和其他违约责任；
2. 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即迁离房屋，乙方无权要求任何赔偿。

第六条保险责任
甲方应为房屋购买合适的保险，保证乙方在租赁期间的财产安全。

如乙方自行购买保险，甲方应提供必要的证明文件，以确保保险的有效性。

第七条合同解除
1. 甲方收回房屋时，应提前______天以书面形式通知乙方。

2. 在租赁期满之前，乙方如需终止合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相当于租赁期剩余月份租金的违约金。

第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜双方可另行协商解决，并成立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；
2. 本合同经双方签字生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：
日期：日期：。