你家环境怎么样？ 绿化率是重要指标

你家环境怎么样？绿化率是重要指标
导读:本文介绍在房屋买房，容积率/绿化率的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

绿化率是衡量一个小区居住环境的重要标准之一。

绿化率多少才算好？绿化率的大小，其实对于开发商和居民之间是一个很难调和矛盾。

绿化率过大，开发商用来回收资金的用地就变少了。

绿化率过低，居民的生活环境就不是很高。

所以，为了稳定开发商和居民的关系，绿化率应该有一个稳定的标准。

绿化率其实是绿化覆盖率的简称。

准确的定义应该是，绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。

还有一个绿地率，其实二者并没有太大区别，绿化率相对而言比较宽泛，一般长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

国家规定是绿地率，一般来说，新区建设的绿地率不应低于30%;旧区改建的不宜低于25%。

而且，并非种了草的地方都算绿地面积、都能计入绿地率的。

绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

一个良好的居住小区，高层住
宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

小编看来，一个任性的开发商一定会为居民着想，在回收资金和居民的居住环境之间找到一个平衡，保障居民生活环境更加的舒适。

本文结束，感谢您的阅读！。