全民营销方案-房策

****（楼盘名）·一诺千金活动方案
一、活动主题：“****（楼盘名）·一诺千金-----全民营销总动员”
以诚信和奖金作为活动出发点，开展全民营销的策略，把整个城市大街小巷的各类人物全部纳入我们的销售体系。

只要带来的客户在规定时间内成交，即可得到一定数额奖金，简称一诺千金。

二、活动时间：*月*日至*月*日
三、活动目标：此活动旨在发动目标市场中一切可发动的人力，造成人人皆知，人人传播，人人都说好的效果，并借此提高市场反应度，增加意向客户到场量，提升整体销售业绩。

四、活动形式：
通过发动百姓引导客户到现场看楼，由销售顾问按常规销售方式跟进每台客户。

如在规定时间内成交，购房客户在规定时间内下足订金，推介人即可凭认购协议书领取奖金。

奖金设置（以下以M代表成交单位金额）：
20 ＜M ≤35万推介奖金：1000元；
35 ＜M ≤45万推介奖金：1500元；
45 ＜M ≤55万推介奖金：2000元；
M ＞55万推介奖金：2500元。

当月推介成交客户累积10台以上（包括10台）者，额外可获得奖金3000元。

（具体额度可根据当地市场情况再做上下调整。

本方案所在市场为县级市，故奖金数额并不高，但实际效果不错。

）
五、活动意义：此次活动针对所有成交客户，所有成功推介客户购房的人。

让推介成交的人受惠，通过受惠人员进行口碑传播，可增加本楼盘信誉度及影响力，可为后期项目做口碑积累。

六、操作要点：
（1）、经理办公室设“全民营销客户登记表”及“登记处”，凡推介购房类的客户，第一次到现场看楼必须至经理室登记推介人及客户信息，否则不计为推介购房类客户；
（2）、经理按销售顾问值班顺序顺次分配此类客户到顾问手上，由分配顾问全程跟进；
（3）、现场登记时，需由推介人及客户同时在现场登记，如介绍人无法到场，可提前至电登
记处电话登记（需设立专门号码为登记号码），并由所推介客户到现场签名确认；
（4）、推介人员的奖金数额以所推介客户的认购单位最终成交价为参考。

（5）、推介人员在活动时间内成功推介客户认购后，所得奖金于认购客户下足订金后即可凭认购协议至财务领取，必须由本人签名确认并领取。

（6）、每名客户只可有一名推介人，如有多名推介人，以在“登记处”签名登记时间靠前者为准。

（7）、推介认购类的客户下订时，需在认购协议上注明：推介人姓名、身份证号、联系方式。

（8）、推介类的客户成交金额计入跟办销售顾问当月总业绩，但当套单位的佣金，公司按当月销售业绩排名后确定的点数抽取0.5‰，常规销售的单位不做任何点数抽取。

附件：全民营销活动广告宣传方案：
1、线上宣传：
罗定翡翠台15秒字幕广告。

投放时间段：半个月
费用预算：4000元。

2、线下宣传
（一）、宣传单张
材质：A3双面157g铜版纸
数量：20000份
用途：派发罗定市及各乡镇及摆放各宣传点用
费用预算：约4200元（不包发票4000元）
(二)、室内X展架：
材质：室内写真
数量：1幅
用途：销售中心室内摆放
费用预算：约30元
（三）、售楼部正面喷画（更换）
材质：户外灯布
费用预算：2415元（厂家包安装）
（四）、户外灯旗
部分灯旗信息已经过时，可进行重新设计更换
数量：64杆（1杆两侧共4面画，其中一侧为项目LOGO页，无须更换）费用预算：约3000元（制作包安装，不包发票）
约3300元（制作包安装包发票）
（五）、合作单位宣传点摆放资料
银行、农信社、电信等合作单位摆放宣传单张，与按揭业务员传达活动信息，可通过这类受众对所接触的群体进行宣传及推介购房；
以上费用共计约：150000元
车辆寄售协议
甲方：___________________ 乙方：_____________________________
根据国家《二手车流通管理办法》及相关法律、法规规定，在平等自愿基础上，经双方充分协商，现甲方将以下车辆寄存在乙方公司，并委托乙方代为销售,为保障双方合法权益，特订协议如下：
一、车辆情况（若为多辆，可填写《寄信车辆明细表》）：
车主姓名：车辆号牌:______________ 车辆型号：
车架号:_____________车身颜色:行驶里程:______________
二、经甲乙双方协商，确定车辆的销售价格为人民币（大写)__________________，若销售过程中实际价格
低于此价，乙方必须事先与甲方电话协商确定。

三、寄售时间为___天,即_____年__月__日至____年__月__日。

四、乙方须查阅甲方出示的车辆手续并预留复印件备查:□登记证书、□行驶证书、
□附加税证、□钥匙、□商业险保单、□交强险保单
五、甲方寄售予乙方之车辆，甲方必须具有完全合法之处分权，否则因此产生的纠
纷及不良后果由甲方负责；甲方提供一切有关该车之证件，对证件的有效性、合法性、准确性负全部责任,并保证该车辆可以过户转籍。

六、甲方将该车辆寄售于乙方之时起，在此之前该车的一切交通违法或未按时缴纳国家相关规费引起的罚金、滞纳金及由此引发的相关一切责任、费用均由甲方负责。

寄售成功后，买方提取该车辆之时起所引起的一切交通事故或违法行为及由此造成的相关损失与甲方无关。

七、寄售成功后，该车辆的过户费由__方负责,乙方协助买方办理车辆过户手续。

八、寄售成功后，甲方需支付元作为乙方的服务费。

九、甲方将车寄售于乙方期间，乙方有义务保管好车辆，在此期间若因乙方责任引起的车辆损坏由乙方负责。

十、其他需要说明的事项：
十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。