中介买房和售楼处买房的差别，今天给大家对比一下

中介买房和售楼处买房的差别，今天给大家对比一下
中介买房和售楼处买房有什么差别？我首先抛结论，无论是通过中介买房还是通过售楼处买房，对于购房者而言无论房源、价格、手续费方面都没有区别，只是购买的渠道不同。

售楼处等于开发商旗舰店，中介等于开发商的分销商
中介买房和售楼处买房，区别在于销售的渠道不同，商品还是一样。

售楼处等于开发商自营的旗舰店，中介等于帮开发商销售的代理商，房源本身、房价在两者之间区别不大。

下面我针对题主的疑问一一解说:
1、房源（户型，楼层等方面）售楼处拥有时间优势，信息优势。

开发商一般先开通售楼处渠道，接着再开通中介渠道。

因此售楼处拥有时间优势，并且身处第一线拥有信息优势，可以第一时间知道房源放开，第一时间通知客户来看房。

中介有一定的时间差，但是两者之间销售的房源是一致的，不存在好房源留在售楼处情况。

从开发商角度，房子卖的越快越好，所以会对所有的销售渠道放开房源。

2、价格
现在是信息社会，房价又是购房者关注的重点，开发商不可能在不同的渠道采用不同的价格，这是毁坏销售渠道的行为，也会引起购房者的纠纷投诉，得不偿失。

因此无论在中介还是售楼处买房，房源销售价格是一致的。

3、手续费等各种费用
开发商所有的购房费用都是受到政府严格监管的，房价也是通过物价局审批的，不能违法收取费用，如果违法收取购房者费用，只要一投诉肯定能要回。

因此中介渠道、售楼处渠道的办理交易过程中的费用是一致的。

4、售后服务
售后保障和销售渠道没有关系的，就比如你在天猫上买的东西和线下门店买的东西，同样会得到质保。

你申请维修维护也是直接找厂
商，不会去找天猫或者线下门店。

你无论从哪个渠道购买房子，最终还是要找开发商负责。

所以你不要担心从中介那里购房就没有保障的说法。

销售渠道责任心会比售楼处好一点，会协同客户办理买房其他流程，而售楼处会让客户自己去跑。

但购房者无论从哪个渠道去购房成本都是固定的，并不会因为中介渠道带看而影响购房成本，反而会大大减少购房时间，了解更多的项目信息。

开发商为什么引进中介代理商。

大家可能有疑惑，为什么开发商还不惜成本的引入中介渠道。

这个问题问到点上了。

房地产开发商在销售新房的情况下都是期房销售，为了快速的回笼资金，加快业绩指标完成。

时间就是金钱，在资源共享的时代，合作共赢，中介渠道有大量的潜在客户，手上是有一批客户资源，三方受益。

引入中介销售渠道，也能让中介进行广告宣传，比投放广告效果更好。

因此，购房者碰到有中介渠道的住宅项目，不要排斥，可以更好的询问一些楼盘信息，是自己更了解项目。

总结:无论是通过中介买房还是通过售楼处买房，对于购房者而言无论房源、价格、手续费方面都没有区别，只是购买的渠道不同。