物业工程部经理岗位职责范本（3篇）

物业工程部经理岗位职责范本
1、制定各项工作制度、工作规范、工作流程、工作标准，设立制约机制，防止危害公司的行为发生;
2、制定本部门成员工作职责，协调督查各成员的日常工作，定期对部门成员进行工作业绩的评价和考核;
3、编制部门相关费用、开支、年度预算，控制各项费用及日常开支;
4、负责公司楼宇小型装修改造工程管理、建筑及附属设备、系统的日常运行、保养、维护管理，确保大厦运行正常、安全、有序;
5、负责大厦的租赁经营工作，使大厦在保值增值的基础上为公司创造良好的经济效益;
6、负责与大厦大物业、租户、政府有关部门对接工作。

7、负责租户的日常管理，房屋租赁的市场调研信息收集，意向租户的对接，协助总经理进行租赁合同的谈判和签订;
8、负责做好部门员工的思想工作，职业道德的教育，自律互勉，提高执行力，负责部门的团队建设。

9、办理公司领导交办的相关事宜。

物业工程部经理岗位职责范本（2）
一、岗位概述：
物业工程部经理是物业管理公司的重要管理人员之一，主要负责物业工程部的日常运作和管理工作。

该岗位需要候选人有扎实的工程技术知识、较强的组织协调能力和团队领导能力，以及良好的沟通能力和人际关系处理能力。

二、岗位职责：
1. 制定物业工程部的年度工作计划和年度预算，确保工程部的工作与公司整体发展目标相一致；
2. 负责物业工程部的组织架构和人员配备，确保工程部的人员结构合理、人才储备充足，有能力满足公司业务发展的需求；
3. 推进物业工程管理的标准化、流程化和信息化建设，提高工程管理效率和服务质量；
4. 负责监督和指导工程部的日常运营管理工作，包括设备设施的维护保养、工程巡查、工程问题的解决等；
5. 确保物业工程部的各项工作符合相关法规、标准和公司的政策、制度，及时调整和改进工作流程和操作规范；
6. 负责工程项目的策划、设计、施工和验收工作，确保项目按时按质完成，合理控制项目成本；
7. 负责与物业客户的对接和协调工作，解决客户的工程问题和需求，提高客户满意度；
8. 组织开展物业工程部的员工培训和技能提升，提高员工的综合素质和工作能力；
9. 建立和维护与相关供应商、合作单位的良好合作关系，确保物业工程部的物资采购和工程外包等工作的正常进行；
10. 定期向上级汇报物业工程部的运营情况、工作进展和存在的问题，提出改进建议，协助上级领导制定相关决策。

三、任职要求：
1. 大学本科及以上学历，建筑工程、土木工程、机电工程等相关专业；
2. 具有5年以上物业工程管理经验，熟悉物业工程管理的相关法律法规和标准；
3. 具备较强的组织协调能力和团队领导能力，能够有效管理和指导下属员工的工作；
4. 熟悉物业工程的各个环节和流程，具有较强的工程技术知识和问题解决能力；
5. 良好的沟通能力和人际关系处理能力，能够与上级、同事及客户进行良好的合作与沟通；
6. 具备较强的分析和判断能力，能够独立思考和解决问题；
7. 具备较强的责任感和进取心，能够适应高强度的工作压力和不断变化的工作环境；
8. 精通计算机办公软件的使用。

四、绩效指标：
1. 物业工程部的工作计划和预算按时完成并达到预期效果；
2. 物业工程部的人员结构合理、人才储备充足，能够适应公司业务发展的需求；
3. 工程管理的标准化、流程化和信息化建设推进顺利，工程管理效率和服务质量得到提升；
4. 工程部的设备设施维护保养工作得到有效监督和指导，问题及时解决；
5. 工程项目按时按质完成，项目成本得到合理控制；
6. 与物业客户的沟通和协调工作得到客户的认可和满意；
7. 员工培训和技能提升工作得到有效组织和推动；
8. 与相关供应商、合作单位的合作关系稳定且良好；
9. 上级领导对物业工程部的汇报和工作进展满意，并采纳改进建议。

以上是物业工程部经理岗位的职责范文，希望对您有所帮助。

物业工程部经理岗位职责范本（3）
一、岗位概述
物业工程部经理作为物业管理团队的核心成员之一，负责整个物业工程部门的日常管理和运营工作。

主要职责包括：协助制定并执行物业工程部门的工作计划，确保物业设施的正常运行和维护；负责物业工程项目的规划、实施和监控等工作；组织并参与物业设施的维修和维护工作；协调解决物业设施方面的问题，提高物业服务的质量和效率。

二、具体职责
1. 协助制定并执行物业工程部门的工作计划和预算，确保物业设施的正常运行和维护，提高物业服务的质量和效率。

2. 负责物业工程项目的规划、实施和监控，确保项目的质量和进度符合要求，并及时解决项目中出现的问题。

3. 组织并参与物业设施的维修和维护工作，制定维修预案，合理安排维修人员，确保设施的安全和可靠性。

4. 负责物业设施的巡检和保养工作，定期检查设施的运行情况，发现并处理设施存在的问题，预防设施故障的发生。

5. 协调解决物业设施方面的问题，与相关部门沟通协调，及时处理业主或用户反映的问题和投诉，确保问题的及时解决和处理结果的跟进。

6. 负责物业设施设备的采购和更新工作，根据实际需求和预算限制，制定采购计划，选择合适的供应商，并监督设备的验收和安装。

7. 管理物业工程部门的人员，包括招聘、培训、考核和激励等工作，建立健全的人才梯队，提高团队的综合素质和能力水平。

8. 负责物业工程部门的日常运营和绩效管理，制定工作标准和考核体系，确保团队成员按时完成工作任务并达到预期目标。

9. 参与物业项目的市场调研和竞争分析，了解市场需求和行业动态，提出改进建议和措施，优化物业服务模式和管理流程。

10. 持续跟踪和监测物业工程部门的绩效和运营情况，定期报告工作进展和结果，向上级领导汇报工作情况和建议。

三、任职要求
1. 本科及以上学历，物业管理、建筑工程等相关专业背景，具备相关从业资格证书。

2. 至少5年以上物业管理或工程管理相关工作经验，有较强的工程项目管理能力和团队管理经验。

3. 熟悉物业管理的相关法规和政策，了解物业设施运行维护的常规操作和程序。

4. 具备较强的组织协调、沟通和解决问题的能力，能够有效处理各类突发事件和紧急情况。

5. 具备较强的谈判和合同管理能力，能够与供应商、承包商等相关方进行有效的商务洽谈和合作。

6. 具备较强的团队领导和人员管理能力，能够激励和管理团队成员，实现团队目标。

7. 具备较强的计划和组织能力，能够制定工作计划和预算，并按计划合理安排资源和时间。

8. 具备较强的结果导向和执行力，能够按时完成工作任务，并保证工作质量满足要求。

9. 具备较强的学习能力和适应能力，能够及时了解和掌握新的管理理念和行业动态。

10. 具备较强的责任心和团队意识，能够主动承担工作责任，积极配合团队合作。

四、总结
物业工程部经理作为物业管理团队的核心成员，承担着重要的职责和使命。

通过合理的计划组织，高效的协调沟通，科学的管理方法，以及出色的团队领导力，物业工程部经理能够有效提升物业服务的质量和效率，为业主和用户提供优质的物业管理和维护服务。

同时，物业工程部经理还需要不断学习和提升自己的综合素质和管理能力，紧跟市场需求和行业发展的步伐，为物业管理的创新和改进提供有效的建议和支持。

在工作中，物业工程部经理应该始终坚持以业主和用户的需求为导向，充分发挥自己的职能和作用，为物业管理的发展做出积极的贡献。