合伙购房协议书样书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（以下简称“甲方”）：________________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________________
丙方（以下简称“丙方”）：________________________
鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“合伙方”）有意共同出资购买位于_______市_______区_______路的房产一套（以下简称“目标房产”），为明确各合伙方的权利、义务及责任，经各方友好协商，特订立本协议如下：
一、目标房产信息
1. 目标房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______。

2. 目标房产面积为_______平方米，用途为_______。

3. 目标房产的成交价格为人民币_______元整。

二、出资方式及比例
1. 合伙方共同出资购买目标房产，出资总额为人民币_______元整。

2. 各合伙方的出资比例如下：
- 甲方出资人民币_______元，占_______%；
- 乙方出资人民币_______元，占_______%；
- 丙方出资人民币_______元，占_______%。

3. 各合伙方应在协议签订之日起_______个工作日内将各自出资款项汇入以下指定账户：
甲方账户信息：
账户名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
乙方账户信息：
账户名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
丙方账户信息：
账户名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
三、房产所有权及管理
1. 目标房产购买后，房产证登记为甲方、乙方、丙方共同共有。

2. 目标房产的物业管理、维修、保养等事宜由甲方负责协调，费用由各合伙方按出资比例承担。

3. 合伙方应共同遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房产收益及承担
1. 目标房产的租金收入归甲方、乙方、丙方共同共有，按出资比例分配。

2. 目标房产的贷款、税费、维修基金等费用由各合伙方按出资比例承担。

3. 若目标房产发生任何债权债务，各合伙方应承担连带责任。

五、合作期限及终止
1. 本协议自各方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。

2. 合作期满后，各合伙方有权要求继续合作或退出合作。

退出合作的合伙方应提前_______个月书面通知其他合伙方。

3. 合作终止时，目标房产的处置方式如下：
- 若各合伙方一致同意继续合作，则续签本协议；
- 若一方或多方退出合作，则按以下方式处理：
a. 退出方按其出资比例购买其他合伙方所持股份；
b. 其他合伙方购买退出方股份的款项，应在合作终止之日起_______个工作日内支付；
c. 购买股份后，目标房产的产权登记为购买方所有。

六、违约责任
1. 若任何一方未按时足额出资，应向其他合伙方支付_______%的违约金。

2. 若任何一方违反本协议约定，导致其他合伙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 若任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行的，其他合伙方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决
1. 合伙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。

3. 本协议自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
丙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 出资证明；
2. 房产证复印件；
3. 其他相关文件。

注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
甲方：（姓名或单位名称）
乙方：（姓名或单位名称）
鉴于甲方和乙方有意共同出资购买位于[具体地址]的房产，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、协议标的
1.1 本协议标的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

二、合作方式
2.1 甲乙双方同意以合伙方式共同购买上述房产。

2.2 甲方出资[金额]元，乙方出资[金额]元，共计[总金额]元。

2.3 甲方和乙方的出资比例分别为[甲方出资比例]%和[乙方出资比例]%。

三、出资方式及时间
3.1 甲乙双方应于本协议签订之日起[具体时间]内，将各自出资额汇入以下账户：
甲方账户：
账户名称：[甲方姓名/单位名称]
开户银行：[开户银行名称]
账号：[账号]
账号性质：[账号性质]
乙方账户：
账户名称：[乙方姓名/单位名称]
开户银行：[开户银行名称]
账号：[账号]
账号性质：[账号性质]
3.2 如甲方或乙方未按约定时间出资，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

四、房产权属
4.1 房产证上应登记甲乙双方为共有产权人，共有份额分别为[甲方份额]%和[乙方份额]%。

4.2 房产权属证书办理手续由甲方或乙方代为办理，相关费用由甲乙双方按出资比例分担。

五、房屋使用
5.1 房屋购买后，甲乙双方应共同协商确定房屋的使用方式和居住安排。

5.2 任何一方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行转租、抵押等行为。

5.3 如甲乙双方对房屋的使用产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

六、收益及费用承担
6.1 房屋产生的租金收入按甲乙双方出资比例进行分配。

6.2 房屋维修、物业管理、水电费等日常费用由甲乙双方按出资比例分担。

七、违约责任
7.1 如甲方或乙方未按约定时间出资，应向守约方支付违约金。

7.2 如甲方或乙方违反本协议第四条第三款的规定，擅自改变房屋结构、用途或进行转租、抵押等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3 如甲方或乙方违反本协议第五条第三款的规定，擅自改变房屋的使用方式，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决
8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（或盖章）：
乙方签字（或盖章）：
签订日期：
附件：
1. 房产买卖合同
2. 房产证复印件
3. 出资证明
4. 其他相关文件
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以上是一份合伙购房协议书的范本，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。

在实际操作中，建议双方在律师的指导下签订协议，以确保协议的合法性和有效性。

第3篇
协议编号：_______
甲方（以下简称“甲方”）：_______
乙方（以下简称“乙方”）：_______
鉴于甲方和乙方有意共同出资购买位于_______市_______区_______路的房产（以
下简称“目标房产”），为实现共同利益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1.1 目标房产的详细地址为：_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2 目标房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

1.3 目标房产的产权证号为：_______。

二、出资方式及比例
2.1 甲方出资人民币_______元，占目标房产总价的_______%。

2.2 乙方出资人民币_______元，占目标房产总价的_______%。

2.3 甲乙双方共同出资人民币_______元，占目标房产总价的_______%，其中甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。

三、购房款项支付
3.1 甲乙双方应于_______年_______月_______日前各自将应出资款项支付至以下账户：
甲方支付账户：_______（银行名称）_______（账户号码）。

乙方支付账户：_______（银行名称）_______（账户号码）。

3.2 若甲乙双方在约定的时间内未能按时支付款项，应向守约方支付_______%的违约金。

四、房产产权归属
4.1 目标房产的产权证登记为甲乙双方共有，共有份额分别为甲方_______%，乙方_______%。

4.2 甲乙双方共同拥有目标房产的使用权、收益权和处分权。

4.3 在甲乙双方共有期间，任何一方未经另一方同意，不得单独出售、赠与、抵押或以其他方式处分目标房产。

五、房产管理及维修
5.1 甲乙双方应共同承担目标房产的物业管理费用、水电费等日常费用。

5.2 目标房产的维修责任由甲乙双方共同承担，维修费用按各自产权比例分担。

六、房产收益分配
6.1 目标房产的租金收入、升值收益等收益，甲乙双方按照产权比例进行分配。

6.2 分配方式：每月_______日，甲乙双方各自按比例领取收益。

七、争议解决
7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附件
9.1 目标房产的房产证复印件；
9.2 甲乙双方的身份证复印件；
9.3 房产买卖合同复印件。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改和完善。

在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。