房屋买卖合同(房管局)
房管局备案房屋买卖合同-(2份)
房管局备案房屋买卖合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售并转让其拥有的房屋，而乙方愿意购买并接受该房屋的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋面积：____________________平方米1.3 房屋所有权证号：____________________1.4 房屋共有情况：____________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方应按照以下支付方式向甲方支付房屋交易价格：（1）首付：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户；（2）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2乙方应在收到房屋并办理完毕房屋过户手续后，按照本合同第二条的约定支付尾款。
第四条权利保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，并已将相关权属证明材料交予乙方验看。
二、交易条款1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订当日支付定金；（2）银行按揭付款/一次性付款等。
3. 税费缴纳：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。
4. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
三、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的《房屋所有权证》变更手续。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，共同前往房管局办理房屋权属变更登记手续。
3. 甲方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助和配合。
四、违约责任1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 甲方如未按照约定交付房屋或协助办理权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
青海省房管局 房屋买卖合同范本
房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。
一、房屋基本情况1.1 房屋位置：_________________________________________1.2 房屋性质：_________________________________________1.3 建筑面积：________平方米1.4 房屋用途：_________________________________________1.5 房屋现状：_________________________________________二、交易价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）________元整（￥________）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________），余款人民币（大写）________元整（￥________）应于____年__月__日前支付完毕。
房屋买卖合同(房管局)
房屋买卖合同甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。
双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：【房屋具体地址】1.2 房屋面积：【房屋实际面积】平方米1.3 房屋所有权证号：【所有权证号】1.4 甲方声明该房屋为【甲方】所有，有权进行出售，且该房屋没有抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格2.1 双方确认，乙方应支付给甲方的房屋购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2 乙方应按照【付款方式和时间】支付上述购房款。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由【甲方/乙方】承担。
3.3 房屋交付时，甲方应保证房屋符合【交付标准】。
第四条权利和义务4.1 甲方义务：保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付房屋；提供房屋相关资料，协助乙方完成过户手续。
4.2 乙方义务：按照约定时间支付购房款；接受房屋的交付；遵守相关法律法规，完成过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金【金额】元给乙方。
5.2 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金【金额】元给甲方。
第六条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，或向【人民法院】提起诉讼。
第七条不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。
第八条合同的终止和解除8.1 在下列情况下，双方可以协商解除本合同：【列明可以解除合同的具体情况】8.2 合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照约定支付违约金（如有）。
第九条其他9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
地产管理局购房合同范本
地产管理局购房合同范本
本合同由购买方和卖方签订，标的物为购买方所购买的房屋。
一、房屋基本情况
卖方告知购买方房屋的基本情况如下：
1.房屋地址
（填写具体地址）
2.房屋面积
（填写具体面积）
3.房屋现状
（填写具体现状）
4.价款
（填写具体价款）
二、权利和义务
1.卖方权利和义务
1.1 卖方必须保证房屋的权利状况及所有权的真实合法性。
1.2 卖方在签订本合同时应向购买方出示有关房屋权利的相关证明。
1.3 卖方应保证所售房屋符合国家、省、市、区的相关规定。
2.购买方权利和义务
2.1 购买方应按照合同约定的时间和方式支付全部价款。
2.2 购买方应该按规定办理房屋登记手续。
三、保证和违约责任
1.保证
1.1 卖方应保证所售房屋的合法性及真实性。
1.2 购买方购买房屋后，如发现卖方隐瞒事实或提供虚假证明，购买方有权拒绝接受该房屋并要求退款。
2.违约责任
2.1 若卖方违反合同约定，导致购买方未能收到房屋，卖方应
承担违约责任并赔偿购买方因此遭受的任何损失。
2.2 若购买方未按合同约定支付价款或未按规定办理登记手续，应承担相应的违约责任。
四、争议解决方式
双方因本合同的履行所引起的争议，应协商解决，如协商不成，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、附则
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
房管局房屋买卖合同协议书
甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋面积：____________________（平方米）1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋用途：____________________1.6 房屋现状：____________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________），作为购房定金。
2.3 乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付人民币____________________元（大写：____________________），剩余房款以按揭贷款方式支付。
2.4 乙方支付房款的具体时间、金额及方式，双方另行协商确定。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。
3.3 验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。
四、税费承担4.1 甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2 乙方应承担房屋交易过程中产生的其他税费。
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已取得房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属明晰，无争议。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（2）甲方办理完毕房屋腾空手续并通知乙方后三个工作日内支付房款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后三个工作日内支付尾款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
3. 房屋交付：甲方应在完成过户手续后三个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。
三、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
房管局房屋买卖合同书(8篇)
房管局房屋买卖合同书本合同双方当事人：甲方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：_____ 邮政编码：_____乙方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：_____ 邮政编码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方于____年____月____日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。
最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【_____】。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
房管局房屋买卖合同
房管局房屋买卖合同一、合同背景此买卖合同由房管局和买卖双方之间签订，涉及房屋交易的相关事宜。
该合同旨在确保买卖双方的权益，明确交易细节和责任。
二、合同条款2.1 出卖人信息•出卖人姓名：•身份证号码：•联系方式：2.2 买受人信息•买受人姓名：•身份证号码：•联系方式：2.3 房屋信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋所有权证号：2.4 交易金额及支付方式•房屋总价：•首付款金额：•贷款金额：•贷款机构：2.5 交易流程1.买受人与出卖人签订本合同并支付定金；2.买受人向银行贷款，办理相关手续；3.出卖人办理房屋过户手续，缴纳相关税费；4.买受人支付房屋尾款；5.双方确认房屋过户完成。
2.6 过户手续和税费•过户费用由出卖人承担；•房屋过户手续由出卖人办理，买受人提供相关材料；•所有涉及的税费由买受人承担。
2.7 风险责任1.自签订合同之日起到过户完成之日，房屋的保险责任由出卖人承担；2.房屋过户完成后，房屋的保险责任由买受人承担。
2.8 违约责任1.若出卖人未能按时办理房屋过户手续，买受人有权解除合同，并返还已支付的全部金额；2.若买受人未能按时支付房屋尾款，出卖人有权解除合同，并没收已支付的定金。
2.9 争议解决买卖双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，可依法提交相关仲裁机构进行仲裁。
三、合同生效与终止3.1 合同生效本合同自双方签订之日起生效，并一直有效直至交易完成。
3.2 合同终止1.买受人经法律规定享有的解除合同权利；2.双方协商一致解除合同；3.买受人未能按时支付房屋尾款，出卖人有权解除合同；4.出卖人未能按时办理房屋过户手续，买受人有权解除合同。
四、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份；2.本合同正本具有相同法律效力；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同在双方自愿、平等、公平的基础上签订，并具有法律约束力。
签订方：出卖人签字：日期：买受人签字：日期：。
房管局房屋买卖合同(汇总10篇)
房管局房屋买卖合同第1篇甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万元整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。
乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整，共计________万元整。
乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。
此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的\'各项费用甲乙双方各支付________。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。
如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
5、本合同书一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。
6、本合同书在各方签字后生效。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：___________________年______月___日_________年______月___日房管局房屋买卖合同第2篇甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身份证号：根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售______房屋（以下简称该房屋）为楼房/平房，坐落于：_____。
房管局房屋买卖合同模板
房屋买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2 房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。
1.3 房屋目前处于_______（状态），乙方同意在签订本合同后_______日内办理房屋过户手续。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
（3）乙方于房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋交易总价款的剩余_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3 乙方支付的定金及房款，甲方同意开具相应的收款凭证。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方同意在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将房屋内的户口迁出，并保证房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。
3.2 乙方应在本合同签订后_______日内，向所在地房管局申请办理房屋过户手续。
甲方应积极配合乙方完成过户手续，过户费用由乙方承担。
房管局房屋买卖合同书
房管局房屋买卖合同书甲方：（买方姓名、身份证号码、通信地址）乙方：（卖方姓名、身份证号码、通信地址）鉴于甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成协议，现签订本合同并共同遵守：第一条：房屋信息1. 甲方同意购买乙方所属的以下房屋：房屋名称：____________房屋地址：____________房屋面积：____________2. 该房屋的所有权归乙方所有，并且不存在任何担保物权或纠纷。
第二条：交易价格及支付方式1. 甲方同意以____________（人民币/其他货币）支付购房款项。
2. 乙方同意接受上述金额作为该房屋的售价。
第三条：交付房屋1. 乙方应当在本合同签订后的______个工作日内向甲方交付该房屋。
2. 房屋的交付应当符合国家法律法规的规定，且应处于良好的使用状态。
第四条：保证与担保1. 乙方保证所售房屋没有转让限制、抵押或其他任何担保物权。
2. 如出现第1条所述情况，乙方应当自行解决并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
3. 甲方购买该房屋的目的仅限于个人住宅使用，不得用于商业目的。
第五条：权利和义务1. 在本合同有效期内，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
2. 甲方享有对该房屋的所有权，并有权选择是否出租、转让或以其他方式处置该房屋。
第六条：争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括房屋的相关证件、购房款支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。
（以下为签署区）甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
房管局二手房买卖合同(2024版)
房管局二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围1.2 合同的法律效力1.3 合同的解释与适用法律第二章：合同双方2.1 卖方的资质与责任2.2 买方的资质与责任2.3 双方的基本信息第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况3.2 房屋的权属状况3.3 房屋的附属设施与装修状况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋的交易价格4.2 付款方式与时间安排4.3 付款的保证与违约责任第五章：房屋交付与验收5.1 房屋的交付条件与时间5.2 房屋的验收程序5.3 交付与验收的违约责任第六章：产权转移与登记6.1 产权转移的条件与程序6.2 产权登记的义务与责任6.3 产权转移的税费承担第七章：合同变更与解除7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同解除的条件与后果7.3 合同变更与解除的法律效力第八章：违约责任8.1 违约责任的认定8.2 违约责任的承担方式8.3 违约责任的免除与减轻第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：附则10.1 合同的生效条件10.2 合同的补充与附件10.3 其他约定事项第十一章：签字页11.1 卖方签字栏11.2 买方签字栏11.3 签订时间与地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围本合同旨在规范二手房买卖双方的权利与义务，明确交易流程，保障双方合法权益。
本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。
1.2 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。
双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。
1.3 合同的解释与适用法律本合同的解释应以合同文本为准，如有争议，应依据中华人民共和国相关法律、法规进行解决。
第二章：合同双方2.1 卖方的资质与责任卖方应为房屋的合法所有者，具有完全的处分权，并对房屋的权属无争议。
卖方应保证房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
房管局备案的二手购房合同3篇
房管局备案的二手购房合同3篇篇1二手购房合同是经过房屋交易市场进行备案的合同，需要经过房管局备案的二手购房合同具有法律效力。
房管局备案是为了维护市场秩序，确保买卖双方的合法权益，避免出现房产纠纷。
下面我们来详细了解一下房管局备案的二手购房合同的相关内容。
一、合同的基本内容1.合同双方信息：买方姓名、卖方姓名、身份证号码、联系方式等信息；2.房屋基本信息：房屋地址、建筑面积、朝向、楼层等信息；3.交易价格：买卖双方协商的房屋价格；4.付款方式：首付款、贷款、尾款支付方式及时间；5.房屋交割时间：具体交割日期及相关手续办理时间；6.其他特殊约定：包括装修、公共维修基金、物业费等内容。
二、备案流程1.提交备案材料：买卖双方携带相关证件、合同及其他相关材料到当地房管局进行备案；2.审查合同内容：房管局工作人员对合同内容进行审查，确认合同内容合法合规；3.缴纳备案费用：根据当地规定缴纳备案费用；4.签署备案协议：买卖双方在房管局签署备案协议；5.领取备案证明：经过审查合格后，领取备案证明。
三、合同的法律效力1.房管局备案的二手购房合同具有法律效力，是买卖双方的法律约束；2.如果出现纠纷，备案证明可作为有效证据，有力维护买卖双方的权益；3.未经房管局备案的合同可能无法得到法律保护，存在一定的风险。
四、风险提示1.在签署合同前，应仔细阅读合同内容，并尽量避免一些不利于自己的条款；2.确认房屋的产权证无争议，核实卖方的身份及产权信息；3.避免委托他人代办备案，以免出现信息泄露或不当违约行为。
总之，房管局备案的二手购房合同具有法律效力，是买卖双方之间的法律约束。
在签订合同前，应仔细阅读合同内容，保护自己的合法权益。
希望以上内容能对您有所帮助，祝您购房顺利！篇2房屋是人们生活的重要组成部分，是人们长久以来积蓄与奋斗的结果。
在现实生活中，由于各种原因，一些人可能需要出售自己的房屋，而另一些人则需要购买房屋。
在进行二手房买卖的过程中，合同是必不可少的一环。
房管局房屋买卖合同书范本
《房管局房屋买卖合同书》一、甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的房产转让给乙方一事达成如下协议：第一条房产基本信息甲方同意将其所有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，房产证号为______，以人民币____元的价格转让给乙方。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的价格购买该房产，总价款为人民币____元。
2. 乙方应在本合同签订之日起____天内，将房款全额支付给甲方。
第三条房产交付1. 乙方支付完毕房款后，甲方应在____天内将该房产交付给乙方，并办理相关的产权转移手续。
2. 甲方应保证交付的房产符合国家相关法律法规的规定，无任何法律纠纷和债务问题。
第四条违约责任1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，应支付乙方每日房款____%的违约金。
2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付甲方每日房款____%的违约金。
第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________________ 日期：______乙方（签字）：____________________ 日期：______以上内容，甲乙双方均已阅读并理解，自愿接受并遵守本合同的所有条款。
房管局买卖合同范本
房管局买卖合同范本房屋买卖合同出卖人(甲方)：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________买受人(乙方)：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于:1. 甲方是房屋的合法所有人,有权出售该房屋。
2. 乙方有意购买该房屋,经双方友好协商,就房屋的买卖事宜达成一致。
为明确双方权利义务,依照《中华人民共和国民法典》等有关法律法规,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________2. 房屋产权证号:__________3. 房屋建筑面积:__________平方米4. 房屋用途:__________5. 房屋结构:__________6. 房屋装修情况:__________第二条房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价款:人民币(大写)__________元(¥__________元)。
2. 付款方式:(1) 定金:人民币(大写)__________元(¥__________元),于签订本合同时支付。
(2) 首付款:人民币(大写)__________元(¥__________元),于__________前支付。
(3) 剩余款项:人民币(大写)__________元(¥__________元),于__________前支付完毕。
第三条房屋交接1. 双方约定,在乙方支付完全部房款后__________个工作日内,甲方应当向乙方交付房屋的钥匙、房本等相关证件。
2. 房屋实际交接时,双方应当对房屋现状进行共同确认,并在房屋交接确认单上签字。
3. 自房屋交接之日起,房屋的使用、管理、维修等责任和风险由乙方承担。
第四条产权变更登记1. 在乙方支付完全部房款后__________个工作日内,甲方应当配合乙方办理房屋所有权变更登记手续。
房管局备案后的房屋买卖合同
房管局备案后的房屋买卖合同《房屋买卖合同》合同编号：_______出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_______省/市/自治区_______市/县_______路/街道_______号，房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。
1.2 该房屋所占土地性质为国有土地使用权，土地使用证号为：_______，土地使用权面积为：_______平方米。
1.3 该房屋的房屋所有权证、土地使用权证齐全，无任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等。
第二条房屋价格及付款方式2.1 该房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付购房款的_______%（不得低于国家规定的首付款比例）作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方向贷款银行申请贷款支付。
2.3 甲方收到乙方支付的定金后，应将该房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内不得留有甲方物品及债务纠纷；（3）房屋所有权、土地使用权转移登记手续已经办理完毕。
第四条甲方承诺4.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等。
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)(一)2024
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)（一）洛阳市房管局商品房买卖合同书（通用）一、合同主体信息出卖人：洛阳市房管局地址：洛阳市XXX街道XXXX号电话：XXXX-XXXXXXXXX购买人：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX二、房屋信息房产名称：（商品房名称）房屋坐落地点：（商品房具体地址）建筑面积：（商品房建筑面积）平方米房屋结构：（商品房结构）房屋用途：住宅土地使用权证号：XXXXXXXXXXXX三、房屋交付及价格1. 房屋的交付条件为（商定的具体条件），出卖人将按照法定程序办理房屋权属证书的过户手续，并在交付房屋时向购买人提供相应的证明文件。
2. 商品房的总价款为（合同总价款）人民币，购买人应在签订本合同后（商定的付款期限）内向出卖人支付合同总价款。
3. 购房人在支付房屋价款时，应当征收相应的税费，包括契税、印花税以及其他相关税费。
四、产权交付1. 转让房产权的程序将由洛阳市房管局代理完成。
2. 出卖人确认在合同签署后的（商定的时间）内，将房屋的产权证书办理完毕并交付给购房人，出卖人承担抵押解除的义务。
3. 购房人在办理房屋产权过户手续时，应当提供真实有效的身份证明、购房合同、购房款支付证明等相关材料。
五、保修责任1. 出卖人保证房屋的结构、质量符合相关法律法规和国家标准，承诺在房屋质量保修期内保修。
2. 质量保修期为（商定的具体时间），在该期限内，若房屋发生结构性质或设备质量缺陷，购房人有权要求出卖人无偿修缮。
3. 质量保修期内，购房人应妥善使用房屋，如发现房屋质量问题应及时通知出卖人并提供相关证明材料。
六、违约责任1. 若出卖人未能按照约定时间将房屋交付购买人并办理产权转让手续，出卖人应赔偿购买人等额的违约金。
2. 若购买人未能按照合同约定时间付清房屋总价款的，购买人应承担支付滞纳金的责任，滞纳金按照合同总价款的（商定比例）计算。
青海省房管局 房屋买卖合同范本
青海省房管局房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于青海省__________市（县）__________区（街道）__________路（巷）__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
2. 该房屋的权属证书编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。
第二条房屋价格及付款方式1. 甲乙双方约定该房屋的总价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方选择以下第__________种付款方式：a. 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）按以下方式支付：i. 第一期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）；ii. 第二期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）；iii. 以此类推，直至付清全部房款。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部房款之日起__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。
2. 交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。
房管局房屋买卖合同
房管局房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方：房屋卖方（姓名：XXX，地址：XXX）
乙方：房屋买方（姓名：XXX，地址：XXX）
签订日期：XXXX年XX月XX日
背景和目的：甲方是该房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋。
双方经协商一致，达成以下合同：
一、房屋买卖价格：乙方同意以XXXX元的价格购买甲方名下位于XXX小区XX号的房屋。
二、付款方式：乙方需在签订合同之日起XX天内支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在过户前一次性支付。
三、过户手续：乙方需在付清全款后，协助甲方完成房屋过户手续，并承担相关费用。
四、房屋状况：甲方承诺房屋所有权清晰，无产权纠纷，无法律纠纷，房屋结构完好，无严重质量问题。
五、保密事项：双方同意对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
六、不可抗力：若因不可抗力因素，如地震、火灾等导致合同无法履行，双方可暂停合同执行，待情况恢复正常后继续履行。
七、合同终止：若一方未能按时履行合同义务，经催告后仍未履行，则对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。
八、违约和争议解决方式：若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
九、其他附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
以上为双方达成的房屋买卖合同内容，希望双方共同遵守，保证合同的有效履行。
愿双方合作愉快，共同推动交易顺利完成。
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(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。
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房地产买卖合同
甲方（卖方）：_________________________________________________
【身份证号码】_______________________________________________
乙方（买方）：_________________________________________________
【身份证号码】________________________________________________
丙方（中介）：_________________________________________________
【身份证号码】________________________________________________
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
买卖房地产情况
甲方拟将位于__________________的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。
《房地产权证》（见附件）证书号码为。
买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。
其中两万元已作为定金提前支付。
乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
房地产交接
双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本。