物业停车收费管理规定

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小区停车收费管理费规定（三篇）

小区停车收费管理费规定第一章：总则第一条为规范小区停车收费管理工作，维护小区封闭式管理秩序，保障业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本小区的实际情况，制定本规定。

第二条小区停车收费管理费是小区业主按照自愿的原则向物业公司或小区管理委员会缴纳的费用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。

第三条物业公司或小区管理委员会应当依法公开、公正、公平的收取小区停车收费管理费，并及时向业主进行说明和报告。

第二章：收费标准第四条小区停车收费管理费按照停车位的大小、位置、使用性质等因素进行不同的划分，由物业公司或小区管理委员会依据相关标准进行确定。

收费标准应当公示在小区停车场内明显位置，并向业主进行告知。

第五条收费标准应当合理、公平，不得损害业主的合法权益。

具体收费标准可以根据实际情况进行调整，但应当提前公告并征求业主的意见。

第六条物业公司或小区管理委员会应当将小区停车收费管理费用的收入专款专用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。

不得挪作他用。

第三章：收费方式第七条小区停车收费管理费的收费方式可以采取现金收费、电子支付收费或者刷卡收费等形式。

第八条物业公司或小区管理委员会应当在小区停车场常驻工作人员，并设置收费岗亭或者收费设备，确保收费人员的合法身份和收费凭证的真实性。

第九条收费人员应当提供规范的服务，不得向业主索取以外的费用，并及时向业主开具收费凭证。

第四章：收费管理第十条物业公司或小区管理委员会应当建立健全小区停车收费管理制度，建立相关档案并进行台账管理，确保每一笔收费记录的真实性和准确性。

第十一条物业公司或小区管理委员会应当定期对小区停车收费管理情况进行检查和监督，及时发现和纠正不当行为，保障业主的合法权益。

第十二条物业公司或小区管理委员会应当建立业主投诉处理机制，接受业主的投诉并及时进行调查，对投诉属实的，应当及时采取相应措施并向业主做出回应。

物业停车位收费标准

物业停车位收费标准随着城市化进程的加快，停车位资源越来越紧张，停车位收费成为社区物业管理的一项重要内容。

为了规范停车位收费标准，保障业主和租户的合法权益，我们制定了以下物业停车位收费标准。

一、停车位收费范围。

停车位收费范围包括社区内的地下停车场、地面停车场以及其他划定的停车位区域。

停车位收费标准适用于社区内所有的车位资源。

二、停车位收费标准。

1. 临时停车，每小时收费5元，最低收费标准为1小时。

2. 租用停车位，按月收费，不同停车位位置收费标准不同，具体收费标准详见物业办公室公示。

3. 业主专用停车位，业主享有一个免费的专用停车位，第二个停车位起每月收费50元。

4. 访客停车，每次停车收费10元，停车时间不得超过24小时。

三、停车位收费管理。

1. 停车位收费由物业管理公司负责统一管理，收费标准由业主委员会和物业管理公司共同商定，并向业主进行公示。

2. 停车位收费标准调整需提前15天通知业主，经过业主委员会讨论通过后方可实施。

3. 停车位收费管理实行电子化管理，业主可通过物业APP查询停车费用、缴纳停车费用等操作。

四、停车位收费使用。

1. 停车位收费所得用于停车位的维护、保洁、安保等相关费用支出。

2. 物业公司需定期公布停车位收费使用情况，接受业主监督。

五、停车位收费违规处理。

1. 对于未按规定缴纳停车费用的车辆，将采取贴条、拖车等措施。

2. 对于恶意占用他人停车位或者擅自改变停车位使用性质的行为，将按照物业管理规定进行处理。

六、其他事项。

1. 停车位收费标准及管理办法如有调整，将提前向业主进行公示，并经过业主委员会讨论通过后方可实施。

2. 停车位收费标准及管理办法执行过程中如有纠纷，可向业主委员会提出申诉，由业主委员会协调解决。

以上为本社区物业停车位收费标准，希望广大业主和租户遵守相关规定，共同维护社区停车位秩序，确保停车位资源的合理利用和公平分配。

同时，也欢迎业主提出宝贵意见和建议，共同促进社区停车位管理工作的改进与完善。

物业停车收费管理规定

物业停车收费管理规定一、目的和适用范围该管理规定旨在规范物业停车收费，保障停车秩序，提高物业管理水平和服务质量。

适用于物业所辖区域内的停车场。

二、停车费收取标准1. 根据停车场的位置和条件以及市场行情，将停车费划分为不同等级，并公示于停车场入口处。

2. 停车费分为临时停车和长期停车两类，临时停车以每小时计费，长期停车以每月计费。

3. 停车费应当合理，并遵守市场定价原则。

三、停车费收取方式1. 停车费的收取方式可包括现金、刷卡、移动支付等多种方式，并应在停车场入口处明示。

2. 停车费应当及时、准确地收取，物业不得擅自延迟或拖欠收费事宜。

3. 物业可通过监控设备等手段对停车场的收费情况进行监督和管理，保证收费的公正性和透明度。

四、停车费收费时间和计算1. 停车费收费时间应当统一规定，并在停车场入口处明示。

2. 临时停车的收费时间以进入停车场的时间起算，直至离开停车场的时间停止计费。

3. 长期停车的收费时间以自然月为单位计算，从用户签订合同或办理长期停车手续的次月起算。

五、停车费减免和优惠1. 物业可以根据停车场的实际情况，为部分特殊车辆（如残疾人车辆、党政机关车辆等）提供停车费减免或优惠政策。

2. 对于停车时间较长的用户，物业可根据实际情况进行停车费减免或优惠。

六、停车费用管理和使用1. 物业应当建立健全停车费用的管理制度，确保收费记录的完整和准确。

2. 停车费用应当专项用于停车设施的日常维护和管理，不得挪作他用。

3. 物业应当定期公开停车费用的使用情况，接受用户的监督和投诉。

七、停车费收取的监督和投诉1. 用户有权对物业的停车费收取进行监督，并对不合理的收费情况提出投诉。

2. 物业应当建立投诉受理机制，及时处理用户的投诉，并向用户反馈处理结果。

八、处罚措施1. 对于恶意逃费、乱停乱放等违反停车规定的行为，物业将采取相应的处罚措施，如收缴押金、停车场限制进出等。

2. 物业应当将处罚措施公示于停车场入口处，让用户知晓。

小区物业停车收费标准

小区物业停车收费标准随着城市的不断发展，小区停车问题日益突出，停车位的供需矛盾日益尖锐。

为了更好地管理停车资源，合理收费，提高小区停车位的利用率，我们制定了以下小区物业停车收费标准。

一、停车收费标准。

1. 租用车位，小区居民可以选择租用小区停车位，租用费用为每月100元。

租用车位的居民需提供车辆信息和身份证明，确保车位使用的合法性和安全性。

2. 临时停车，小区内的临时停车位，每小时收费5元，最高收费30元。

临时停车的车辆需在规定时间内离开停车位，否则将按照超时收费标准进行计费。

3. 访客停车，小区居民的访客可以在小区内免费停车2小时，超过2小时将按照临时停车标准收费。

4. 公共停车位，小区内的公共停车位对外开放，收费标准与临时停车相同，不设居民优惠。

二、收费管理。

1. 停车费用缴纳，居民可以选择线上或线下方式缴纳停车费用。

线上缴费通过小区物业管理平台进行，线下缴费则在物业管理处进行缴费。

2. 收费管理，小区物业将设立专门的停车收费管理部门，负责停车费用的收取和管理。

同时，将配备专业的停车管理员，负责停车位的指引和管理。

三、收费监督。

1. 收费公示，小区停车收费标准将在小区内明显位置公示，居民可随时查阅。

同时，小区物业将定期公布停车费用的收支情况，接受居民监督。

2. 投诉处理，小区居民对停车收费标准有异议或投诉时，可向小区物业管理部门进行投诉，物业将及时处理并给予回复。

四、收费用途。

1. 停车设施维护，停车收费所得将用于小区停车设施的日常维护和管理，确保停车位的安全和整洁。

2. 绿化维护，部分停车收费将用于小区绿化维护和美化工作，提升小区居住环境。

3. 公共设施建设，停车收费的一部分将用于小区公共设施的建设和改善，提高小区居民的生活质量。

五、结语。

小区物业停车收费标准的制定，旨在更好地管理小区停车资源，提高停车位的利用率，改善小区居民的停车环境。

希望居民们能够理解和支持停车收费标准，共同维护好小区的停车秩序，共同营造一个和谐宜居的小区环境。

物业小区停车场管理规定

2.物业公司应为特殊需求车辆（如残疾人车辆）提供便利的停车条件，并在停车位上做出明显标识。
3.物业公司应与相关部门协调，确保应急车辆快速通行，为小区安全提供保障。
四、停车场的使用与维护（续）
6.物业公司应定期对停车场进行维护和保养，包括但不限于地面平整、划线清晰、排水系统畅通等。
7.在遇到极端天气或特殊情况时，物业公司应及时采取相应措施，如清理积雪、设置警示标志等，确保停车场正常使用。
十五、应急预案（续）
4.物业公司应在紧急情况下，迅速启动应急预案，确保业主的生命财产安全。
5.物业公司应定期评估应急预案的有效性，并根据实际情况及时更新和完善。
十六、持续改进与优化
1.物业公司应持续关注停车场管理工作中存在的问题，通过技术创新和管理优化，不断提升服务水平。
2.物业公司应定期收集业主的反馈，作为改进停车场管理工作的依据。
3.停车费用主要用于停车场的日常运营维护、设施更新改造等，不得挪作他用。
十五、应急预案
1.物业公司应制定详细的停车场应急预案，包括但不限于火灾、水患、盗窃等情况的处理流程。
2.应急预案应包括人员疏散路线、应急联系方式、救援设备使用等内容。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高管理人员和业主的应急处理能力。
五、违规处理（续）
4.对于重复违规的车辆，物业公司可限制其在一定期限内不得使用停车场。
5.任何单位和个人发现停车场内有违规行为，均有权向物业公司举报。
六、安全保障（续）
4.物业公司应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保人员迅速疏散。
5.物业公司应对停车场管理人员进行培训，提高其服务意识和应急处理能力。
七、信息公示（续）
4.物业公司应设立投诉举报渠道，接受业主和来访人员的意见和建议。

2024年小区停车收费管理费规定(二篇)

2024年小区停车收费管理费规定，具体内容如下：一、收费范围小区停车收费管理费适用于所有小区内的停车位，包括地下停车场和地面停车位。

二、收费标准1. 根据停车位的位置和面积，制定不同的收费标准，包括每月/每季度/每年的收费金额。

2. 收费标准应在小区业主大会或物业管理委员会会议上公示，并经过业主同意后执行。

3. 收费标准应根据小区停车位的实际情况和市场行情进行定期调整，但不得超过当地政府规定的最高收费标准。

三、收费方式1. 采用预付费方式，业主需提前交纳停车费用，并获取停车准入卡或其他有效凭证。

2. 停车准入卡或其他有效凭证仅限于注册车辆使用，不得转借、转让给非小区内的车辆使用。

3. 物业公司应提供多种支付方式，包括现金、微信/支付宝、刷卡等，以方便业主缴纳停车费用。

四、收费管理1. 小区停车收费由物业公司负责管理，包括收费、结算、记录等工作。

2. 物业公司应建立完善的收费管理系统，确保停车费用的准确记录和及时结算。

3. 物业公司负责对停车位进行定期巡查，发现未缴费或违规停车的车辆，进行警告、罚款等处理。

五、费用使用1. 小区停车收费管理费用主要用于小区停车设施的维护和管理，包括地面停车位的清洁、修补和保养等工作。

2. 部分费用可用于小区公共设施的提升和改善，如修建更多的停车位、建设停车管理系统等。

3. 物业公司应及时公示停车费用使用情况，并接受业主监督。

六、争议解决1. 对于停车费用的计算、收费标准等争议，业主可以向小区业主大会或物业管理委员会投诉。

2. 小区业主大会或物业管理委员会应成立专门的停车费用争议解决小组，对争议进行调查和解决。

七、违约处理1. 业主未按时缴纳停车费用的，物业公司有权采取警告、限制停车准入等措施，并可以向法院起诉要求支付欠款。

2. 对于频繁违规停车的车辆，物业公司有权采取暂扣停车准入卡、拖车等措施，并对违规行为进行罚款。

总结：2024年小区停车收费管理费规定主要包括收费范围、收费标准、收费方式、收费管理、费用使用、争议解决和违约处理等方面。

物业停车场管理制度

物业停车场管理制度物业停车场管理制度在当今社会生活中，越来越多人会去使用制度，制度是指肯定的规格或法令礼俗。

拟定制度的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的物业停车场管理制度，盼望能够关心到大家。

物业停车场管理制度11、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。

2、对于一般住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中商定的收费标准收取;对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中商定的收费标准，非住宅区业主实行市场调整价收取停车费。

3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的'实行市场调整价收取停车费。

4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必需15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。

最终，小区内公摊车位属业主共有，物业是无权收取停车费，什么是公摊车位呢：(1)依据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

(2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。

(3)再者是把建筑地下车库的成本核算在住宅开发成本内。

物业停车场管理制度2一、车辆出入管理规程(1)车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入场时间，并用“S”和“Y”来区分时租车和月租车。

(2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危急物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危急或造成车道堵塞。

(3)非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。

(4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费面引起车辆堵塞。

小区停车收费管理规定（3篇）

小区停车收费管理规定第一条进一步规范住宅小区物业管理停车收费行为，促进汽车消费，根据国家计委《____〈机动车停放服务收费管理办法〉____通知》(计价格[____]____号)和《宁波市住宅小区物业管理条例》等有关规定，特制定本办法。

第二条物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务，可按本办法收取停车管理费。

第三条本办法所称的住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居住生活区，包括居住区、小区、组团。

第四条住宅小区停车应具备停车场地，并配建照明、通讯、排水、消防等设施，按照有关规定设置明显标志标线，保障车辆安全进出。

如需在住宅小区内道路设置停车场地的，在不影响正常交通和业主、住用人正常使用的情况下，征得业主管委会同意后，方可划定车位。

住宅小区道路停车场地仅限于本住宅小区内业主、住用人停车和外来人员临时停车;禁止在住宅小区道路停车场地包月停放大客车、____吨及以上货车和外来车辆。

第五条停车管理服务内容和职责：(一)建立、健全各项管理制度和安全防范措施;(二)对车辆进出进行登记;(三)维护车辆通行和停放秩序，对停放的车俩进行巡查;(四)负责公共停车场地的卫生及其维修;(五)定期清点场内车辆。

第六条停车管理费分别实行政府定价和政府指导价。

(一)产权属业主共同所有的公共停车场地和业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理费实行政府定价;(二)产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费实行政府指导价。

第七条产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准：(一)室内集中车库停车管理费1、包月停车管理费：(1)住宅小区住用人车辆收费标准：____座以下客车和____吨以下货车每辆每月____元;____座及以上客车每辆每月____元。

二轮、三轮摩托车每辆每月____元。

三轮非机动车每辆每月____元。

(2)外来车辆收费标准：____座以下客车和____吨以下货车每辆每月____元;____座及以上客车每辆每月____元。

物业管理中的停车位管理费用规定

物业管理中的停车位管理费用规定在现代社会，城市化进程加快，人们的车辆数量不断增加，而停车位的供应却相对有限。

这使得停车位成为物业管理中的一个重要问题。

为了合理管理停车位资源和维护业主的权益，物业管理需要对停车位管理费用进行规定和收取。

本文将探讨物业管理中的停车位管理费用规定，并提出一些建议。

一、停车位管理费用的合理性与必要性在小区或商业建筑物内，停车位管理费用的收取具有一定的合理性和必要性。

首先，停车位资源属于共享资源，有限的停车位供应必须通过一定的方式进行管理。

其次，收取停车位管理费用可以有效保障业主的停车权益，避免资源的浪费和滥用。

再次，停车位的维护与管理需要一定的经费支持，例如停车场的清洁、安全设施的维护等，这些费用需要通过停车位管理费用进行覆盖。

二、停车位管理费用的制定原则制定停车位管理费用应遵循以下原则：1. 公平原则：停车位管理费用应当公平合理，不偏袒某一特定群体或个人。

2. 透明原则：停车位管理费用的收取方式和标准应当明确透明，便于业主理解和接受。

3. 切实性原则：停车位管理费用的收取应当具备合理性和可操作性，不给业主带来过大负担。

4. 合法合规原则：停车位管理费用的制定与收取应符合相关法律法规和政策要求。

三、停车位管理费用的收取方式停车位管理费用的收取方式有多种，可以根据实际情况和管理需求进行选择：1. 固定收费：按月或按年收取固定金额的停车位管理费用。

这种方式适用于停车位需求相对稳定的小区或商业建筑物。

2. 按时收费：根据停车时长收取停车位管理费用。

这种方式适用于临时停车需求较多的地方，可以根据不同停车时长收费不同的标准。

3. 按面积收费：根据停车位的面积大小收取停车位管理费用。

这种方式适用于停车位面积存在较大差异的情况，可以更加公平地收费。

四、停车位管理费用的合理定价标准停车位管理费用的定价标准应综合考虑以下因素：1. 停车位所处区域的市场价格水平。

2. 停车位的位置和便利程度。

物业停车收费管理规定

物业停车收费管理规定
根据不同地区的规定可能会有所不同，以下是一般常见的物业停车收费管理规定：
1. 停车收费标准：制定停车收费标准，根据停车场的位置、环境、设备等因素来确定，并向业主和车辆使用人员公示。

2. 收费时间：确定收费时间，例如按小时、按天、按月收费，并在收费标识上明确显示。

3. 缴费方式：提供多种缴费方式，例如现金缴费、刷卡缴费、移动支付等，并在停车场内设立收费点。

4. 收费管理人员：设立专门的收费管理人员，负责停车场的日常管理和收费工作，并进行培训，确保收费工作的规范和公正。

5. 优惠政策：根据实际情况，可以制定一些优惠政策，例如公司员工停车优惠、长期租用车位优惠等。

6. 收费凭证：给每位缴费车辆提供收费凭证，例如停车票、发票等，作为缴费凭证和确认停车时间的依据。

7. 监控设备：在停车场内安装监控设备，确保停车场的安全，防止车辆的损坏和盗窃等问题。

8. 投诉和纠纷处理：设立投诉和纠纷处理机制，及时处理车主和物业之间的纠纷和投诉。

9. 定期检查和维护：定期对停车场的设备进行检查和维护，保证设备的正常运行，提供良好的停车环境。

请注意，在具体执行中还需遵循当地相关法规和政策。

住宅小区车辆停放服务费标准

1、住宅小区停车收费标准物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。

临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

2、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

3、社区停车收费标准最新规定：住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。

临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收取10元。

4、法律主观：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

5、最新规定的小区停车收费标准为：1，住宅小区物业管理区域地面停车服务费标准最高为每车每月70元。

临时车辆第一小时不收费，超过一小时按2元/小时收费(不足一小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。

物业停车收费管理规定

物业停车收费管理规定
的具体内容根据不同地区、不同物业的规定可能会有些许差异，但一般会包括以下几个方面的规定：
1. 收费标准：规定停车收费的标准，一般会根据停车的时间段、停车位的类型和地段来设置不同的收费标准。

2. 收费方式：规定停车收费的支付方式，一般包括现金支付、刷卡支付等多种方式，有些地方甚至开始推行无现金支付或移动支付。

3. 停车权限：规定谁有权停放车辆，并设置不同类型的停车位给特定的车主，如住户车位、访客车位、临时停车位等。

4. 异常停车处理：规定停车时应注意的事项，如不得停放在消防通道、不得长时间占用停车位等，同时也规定了物业对违规停车的处罚方式。

5. 停车位分配：规定停车位的分配方式，一般以先来先得或者按照车位配额进行分配。

6. 免费停车政策：对于一些特定车辆或者场所，规定了免费停车或优惠停车的政策，如残疾人车辆、自行车停车位等。

7. 收费管理：规定物业如何管理停车收费的资金，包括划拨给相关部门的比例、使用资金的范围等。

需要注意的是，不同地区、不同物业可能会有自己的特殊规定，具体情况还需参考当地的物业管理规定。

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物业停车位收费标准

物业停车位收费标准随着城市的不断发展和人口的增加，停车位资源变得越来越紧张。

物业停车位的收费标准成为社区居民关注的焦点之一。

为了更好地管理停车资源和维护社区秩序，我们制定了以下物业停车位收费标准：一、停车位收费范围。

停车位收费范围主要包括小区内的地面停车位和地下停车库停车位。

对于地面停车位，我们将根据停车位所在位置的不同，分为普通车位和优质车位，并制定相应的收费标准。

而对于地下停车库停车位，由于其设施和服务更加完善，因此收费标准会相对高一些。

二、停车位收费标准。

1. 地面停车位收费标准。

普通车位，每月收费100元，季度收费280元，年费1000元。

优质车位，每月收费150元，季度收费400元，年费1500元。

2. 地下停车库停车位收费标准。

每月收费200元，季度收费550元，年费2000元。

三、收费标准调整。

为了更好地满足居民的停车需求，我们将根据实际情况对停车位收费标准进行调整。

调整原则主要包括停车位利用率、社区居民的停车需求以及停车资源的供需状况等因素。

在调整过程中，我们将充分征求居民意见，确保调整后的收费标准合理公平。

四、收费标准执行。

停车位收费标准的执行将严格按照相关规定进行。

居民需在规定的时间内缴纳停车费用，否则将按照规定进行相应的处罚。

同时，我们将加强对停车费用的管理和监督，确保收费标准的执行情况得到有效落实。

五、收费标准公示。

为了让居民更加清楚地了解停车位收费标准，我们将在小区内显著位置公示收费标准及相关政策，同时在小区内设立专门的收费咨询点，为居民提供咨询和解答。

六、收费标准的调整和完善。

我们将定期对停车位收费标准进行评估和调整，以适应社区停车资源的变化和居民的需求变化。

同时，我们也将不断完善停车位收费管理制度，提高服务水平，为居民提供更加便利的停车服务。

总之，物业停车位收费标准的制定和执行，旨在更好地管理停车资源，维护社区秩序，满足居民的停车需求。

我们将坚持公平公正的原则，积极听取居民意见，不断完善停车位收费管理制度，为居民营造一个安全、便利的停车环境。

小区停车费的法律规定

小区停车费标准是怎么规定的导读：物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。

临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。

一、小区停车费标准是怎么规定的《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。

收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

二、举例：某住宅小区停车服务费的新规物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。

临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

物业停车收费管理规定范文（三篇）

物业停车收费管理规定范文第一章总则第一条为了规范物业停车收费管理，维护停车秩序，促进停车资源的合理利用，根据相关法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理区域内的停车场的收费管理工作。

第三条物业停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，保护车主和物业的合法权益。

第四条物业停车收费管理应坚持以服务为核心，为车主提供便捷、高效的停车服务。

第五条物业停车收费管理应遵守相关法律法规规定，不得违法变相加价，乱收费或索要私人费用。

第六条物业停车收费管理应建立健全制度，加强监督检查，确保收费工作的规范和正常进行。

第二章收费标准第七条物业停车收费标准应按相关法律、法规的规定执行，不得超过规定的最高收费标准。

第八条物业停车收费标准应根据停车场的位置、设施、服务等因素进行适当确定，合理合法。

第九条物业停车收费标准应明码标价，车主应当清楚了解收费标准。

第十条物业停车收费标准应定期公示，车主应当有权查阅。

第三章收费方式第十一条物业停车收费方式包括现金收费、电子支付收费和月卡收费等。

第十二条现金收费应在停车场入口或收费亭等明显位置设置收费人员，提供现金找零服务。

第十三条电子支付收费应配备相应的支付设备，车主可以通过刷卡、扫码等方式进行支付。

第十四条月卡收费应为长期居住或工作在物业管理区域的车主提供便利，开设统一的月卡办理处。

第四章收费管理第十五条物业停车场应设置明显的停车标识和指示牌，车主应遵守停车场内的交通规则，并按规定停放车辆。

第十六条物业停车收费人员应穿着统一工作服，佩戴工作证，并礼貌规范地对车主进行服务和收费。

第十七条物业停车收费人员应及时为车主提供发票或收费凭证，并保留相关收费记录。

第十八条物业停车收费人员应定期接受相关法律法规知识培训，提升服务意识和业务水平。

第十九条物业应建立健全投诉处理机制，及时处理车主的投诉和意见，并保护举报人的合法权益。

第五章监督检查第二十条物业停车收费管理应接受相关部门的监督检查，配合相关部门的工作。

物业停车收费管理规定范文

物业停车收费管理规定范文第一章总则第一条为规范物业停车收费管理行为，保障车主权益，维护停车秩序，提高服务质量，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条物业停车收费管理规定适用于物业小区、写字楼、商业综合体等提供停车场服务的单位和个人。

第三条物业停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，不得歧视车主，不得以任何形式敲诈勒索。

第四条物业停车收费管理应强化安全管理，保障停车区域的安全设施和人员的管理安全。

第五条物业停车收费管理应提供便捷的停车服务，合理设置停车信息提示标识，保障车主及时获得停车信息。

第六条物业停车收费管理应提供质量过硬的停车设施，保障车辆及行人的安全。

第七条物业停车收费管理应做好合规合法与政府管理部门的协调工作，遵守相关停车收费管理的政策法规。

第八条物业停车收费管理应公布停车收费明细表和管理规定，方便车主了解相关费用和管理政策。

第二章停车收费第九条物业停车收费应按照停车时长、车辆类型和停车位置确定收费标准，并通过合理的方式通知车主。

第十条物业停车收费标准应公示于停车场入口处，并设置明显的收费标识。

车主进入停车场即视为同意接受相关收费标准。

第十一条物业停车收费可以采取人工收费、自动收费或二者结合的方式进行。

第十二条人工收费时，物业应提供合格的收费员，穿着统一的工作服，佩戴有效的工作证，并保证服务态度良好，责任心强。

第十三条自动收费时，物业应确保停车场设备正常运行，合理设置收费设备，方便车主进行缴费。

第十四条物业停车收费应提供多种支付方式，方便车主缴费，如现金缴费、刷卡缴费、移动支付等。

第十五条物业停车收费应建立完善的财务管理制度，及时核对收入金额，确保资金安全。

第三章停车管理第十六条物业停车管理应建立完善的停车区域划分和车位预留制度，保证车主有足够的停车位。

第十七条物业停车管理应设置合理的停车位标识，并确保车位之间的间隔合理，方便车辆进出。

物业车辆停放管理规定（2篇）

物业车辆停放管理规定本规定适用于本区所有的住宅物业管理区域。

自____年____月____日起施行。

具体内容如下：非机动车及摩托车停放收费标准：自行车每月每辆____元;电动自行车、轻便摩托车每月每辆____元;三轮车、摩托车每月每辆____元。

机动车临时停放收费标准：机动车辆在住宅物业区域内停放一小时内(含一小时)不收费，一小时以上八小时内(含八小时)每辆每次____元，八小时以上二十四小时内(含二十四小时)每辆每次____元。

超过二十四小时的按上述标准重新计价。

机动车包月停放收费标准：硬地、道路等固定露天泊位每月每泊位____元;车库(包括地面、地下)每月每泊位____元。

拥有产权或使用权的地下车库每月每泊位收取管理运行费____元，拥有产权或使用权的地面车库每月每泊位收取管理运行费____元。

执行任务的治安、消防、抢修、救护、环卫等特种车辆及搬场车辆进入住宅物业小区不得收费。

车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定，业主大会决定对车辆停放收费的，参照区价格主管部门的规定确定收费标准。

业主大会成立前，其收费标准按照本规定执行。

车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。

各物业管理企业除按照本规定收取车辆停放费外，不得收取其他任何费用，车辆停放收费应按规定明码标价并在醒目处公示。

以前有关本区住宅物业管理区域内停车收费的相关规定自行废止。

物业车辆停放管理规定（2）第一章总则第一条为了规范小区内车辆的停放管理，维护小区的交通秩序和居民的正常生活秩序，特制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有机动车辆的停放和管理。

第三条小区车辆的停放管理应坚持公平、公正、公开的原则。

第四条物业公司负责小区车辆停车管理工作，具体执行单位是停车管理员。

第五条停车管理员必须具有良好的道德素质、较高的业务水平和一定的法律知识。

第六条小区业主和非业主都有权申请停车位，但需遵守本规定并按时交纳停车费用。

物业公司停车费收取管理规定

物业公司停车费收取管理规定
一、收费范围和标准
1. 物业公司对小区内的停车场进行管理，并收取停车费用。

2. 停车费用标准根据停车场所在地区的市场行情以及停车场的管理成本进行制定。

3. 物业公司应确保停车费用的合理性和公正性。

二、收费方式
1. 物业公司可以采取以下方式进行停车费的收取：
- 按小时收费：根据停车时间长短进行计费。

- 按日收费：每天按一定标准收取停车费。

- 按月收费：以月为单位收取停车费。

2. 收费方式应便于居民使用，不得设置障碍。

三、停车费收取方式
1. 居民可以选择现金支付或电子支付的方式缴纳停车费。

2. 物业公司应提供便捷的缴费设施和缴费渠道。

3. 在收费时，物业公司应向居民提供详细的停车费用明细，并给予居民合理的解释。

四、停车费使用规定
1. 物业公司应将收取的停车费用用于停车场的维护、设施更新、安全管理等相关工作。

2. 不得将停车费用挪作他用。

五、停车费收取管理
1. 物业公司应建立完善的停车费收取管理制度，明确工作职责
和流程。

2. 物业公司应及时公示停车费用标准和收费方式，并接受居民
的监督和意见反馈。

3. 物业公司应定期进行停车费使用情况的报告和审计，对停车
费收取情况进行监督和检查。

六、处罚措施
对于恶意逃费、拒不缴费或违反停车规定的行为，物业公司可
以采取适当的处罚措施，并报告主管部门。

以上为物业公司停车费收取管理规定，如有变动，物业公司将
及时通知居民，并依法合规执行。

物业员工停车收费管理制度

第一章总则第一条为规范物业管理区域内停车收费行为，保障业主、物业使用人和物业管理员工的合法权益，提高物业管理水平，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有停车收费行为，包括地面停车、地下停车库、专用停车位等。

第三条物业管理员工应严格遵守本制度，确保停车收费工作的规范、公正、透明。

第二章收费标准与公示第四条停车收费标准应根据政府相关规定、市场价格及物业管理实际需要制定，经业主大会或业主委员会审议通过后执行。

第五条停车收费标准应包括以下内容：（一）各类停车位的收费标准；（二）不同时段的收费标准；（三）临时停车的收费标准；（四）特殊情况下的收费标准。

第六条物业管理应在显眼位置公示停车收费标准，包括收费标准、计费方式、收费时段等，确保业主和物业使用人知晓。

第三章收费流程第七条物业管理员工在收取停车费前，应向车主出示收费标准公示，并告知车主停车费用。

第八条车主在停车前，应主动向物业管理员工出示有效证件，如身份证、驾驶证、车辆行驶证等。

第九条物业管理员工在收取停车费时，应按照收费标准、计费方式、收费时段等进行计算，并向车主出具收费凭证。

第十条物业管理员工在收费过程中，应确保收费金额准确无误，不得故意多收或少收费用。

第四章收费凭证与账目管理第十一条物业管理员工应向车主出具正规收费凭证，凭证应包含以下内容：（一）车主姓名或单位名称；（二）车牌号码；（三）停车起始时间；（四）停车结束时间；（五）收费标准；（六）收费金额；（七）收费日期；（八）收费人签名。

第十二条物业管理员工应妥善保管收费凭证，并定期将收费凭证汇总、归档。

第十三条物业管理员工应建立停车收费账目，详细记录收费情况，包括收费金额、收费时间、收费人等信息。

第五章奖惩措施第十四条对严格遵守本制度、工作认真负责的物业管理员工，给予表扬和奖励。

第十五条对违反本制度、工作不负责任的物业管理员工，给予批评教育、经济处罚或解除劳动合同等处理。

第十六条物业管理员工在收费过程中，如有贪污、挪用、私分停车费等违法行为，依法依规追究其法律责任。

物业管理规章：小区停车收费管理及规定

物业管理规章小区停车收费管理及规定背景介绍随着城市的快速发展和人口的增加，小区停车管理成为了一个重要且复杂的问题。

为了保障小区居民的停车需求，并维护公平和规范的秩序，物业管理部门需要制定相关的停车收费管理规定。

收费标准小型车每月收费100元中型车每月收费150元大型车每月收费200元注意物业管理部门将根据实际情况和管理需要，有权对停车收费标准进行适当的调整，并提前通知小区居民。

收费方式和周期1. 现金缴费居民可以在指定地点和时间缴纳停车费用，缴费周期为一个月。

缴费时请自备零钱，确保能够准确支付停车费用。

2. 移动支付居民可以使用、等移动支付平台缴纳停车费用。

将停车费用转账至指定账户，并在中注明车牌号和缴费月份。

违规处理1. 无证非法停车如果发现车辆没有停车证或未经授权在小区停车，物业管理部门有权责令车主马上离开，并给予相应的警告，如多次违规，将采取进一步的处罚措施。

2. 长时间占用停车位如果发现有车辆长时间占用停车位，物业管理部门将联系车主，并要求其尽快离开。

如果不配合，将被罚款并追加停车费用。

3. 损坏公共设施如果发现车主故意或不慎损坏公共设施，如停车栏杆、路灯等，物业管理部门将要求其支付维修费用，并可能采取进一步的法律措施。

免责声明物业管理部门将尽力维护小区停车秩序，并提供稳定的停车服务。

然而，由于无法完全控制外部因素，物业管理部门免责声明如下1. 车辆被盗、损坏等事件物业管理部门对停放在小区停车场的车辆安全不负任何责任。

车主需自行采取相应的防盗和保险措施。

2. 停车场内发生意外物业管理部门对在停车场内发生的事故、纠纷等不承担任何责任。

居民应保持谨慎和礼让，并遵守交通规则。

总结小区停车收费管理是一个既重要又复杂的问题。

物业管理部门制定了具体的收费标准、收费方式和周期，以及违规处理和免责声明等规定，旨在维护小区居民的停车需求和停车秩序。

居民需要遵守相关规定，并保持谨慎和礼让，共同营造一个安全和有秩序的停车环境。