2009房地产买卖契约文本
房地产买卖契约
房地产买卖契约买卖双方：甲方（卖方）：[甲方姓名]（以下简称甲方）乙方（买方）：[乙方姓名]（以下简称乙方）背景介绍：甲方是一名拥有房产的业主，现拟将位于[房屋地址]的房产出售，达成一项买卖合约。
乙方有意购买该房产，并已经对该房产的各项情况进行了充分核查和确认。
一、房产信息：1. 房产所在地：[房屋地址]2. 房产面积：[房屋面积]3. 房产现状：该房产目前处于良好状态，乙方在购买前已经进行了查验，并并对房产的状态及证件进行了确认。
二、买卖价格和付款方式：1. 根据双方协商一致，本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2. 乙方需在本合约签署后[交付日期]工作日内，一次性支付交易总价的[付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元，支付方式为[支付方式]。
3. 乙方需在[剩余付款日期]工作日内，将剩余部分的交易总价人民币[剩余金额]元支付给甲方，支付方式为[支付方式]。
三、房产过户及税费：1. 房产的过户手续将由乙方负责，并承担相关的费用。
2. 房产过户相关税费由乙方负责支付。
四、其他约定事项：1. 房产的所有权在乙方支付全款并完成过户手续后，正式转移至乙方名下。
2. 若甲方在本合约生效前将房产转卖给他人，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。
3. 甲方保证房产的合法权益，不存在债务纠纷、法律纠纷、租约纠纷等问题。
4. 若因甲方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方蒙受损失，甲方将承担相应赔偿责任。
5. 合同解除：若双方协商一致，可提前解除合同，但需提前书面通知对方，并支付相应的违约金。
五、争议解决：本合约涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
六、合约生效及其他事项：1. 本合约一式两份，甲方和乙方各持一份。
合约生效日期为双方签署之日起。
2. 本合约未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：。
房地产买卖契约范本
房地产买卖契约范本一、前言房地产买卖契约是指买卖双方就房地产交易所达成的协议，明确双方的权利和义务。
在房地产交易中，买卖双方往往需要签订一份买卖契约，以确保交易的合法性和可靠性。
本文将介绍一份房地产买卖契约范本，以供参考。
二、契约主体1. 出卖方：（出卖方姓名/公司名称）（以下简称“出卖方”）住所/注册地址：（出卖方住所/注册地址）2. 买受方：（买受方姓名/公司名称）（以下简称“买受方”）住所/注册地址：（买受方住所/注册地址）三、房地产信息1. 房产名称：（房产名称）2. 房产地址：（房产地址）3. 房产面积：（房产面积）4. 房产权属证明：（房产权属证明）四、交易条款1. 交易价格：（交易价格）2. 交易方式：（交易方式）3. 交易时间：（交易时间）4. 交付方式：（交付方式）五、权利与义务1. 出卖方权利与义务：a. 出卖方保证其对房产享有合法的所有权，并提供相应的权属证明。
b. 出卖方应按照约定的时间和方式交付房产，并保证房产的完好状态。
c. 出卖方应提供与房产相关的所有文件和证明材料。
2. 买受方权利与义务：a. 买受方应按照约定的时间和方式支付交易价格。
b. 买受方有权对房产进行检查，并要求出卖方提供相关的证明材料。
c. 买受方应按照约定的时间和方式接收房产，并保证支付相关费用。
六、违约责任1. 出卖方违约责任：a. 若出卖方未能按照约定的时间和方式交付房产，买受方有权解除合同，并要求返还已支付的交易价格。
b. 若出卖方提供的房产权属证明不真实或存在问题，买受方有权解除合同，并要求返还已支付的交易价格，并要求赔偿相应损失。
2. 买受方违约责任：a. 若买受方未能按照约定的时间和方式支付交易价格，出卖方有权解除合同，并要求返还已交付的房产。
b. 若买受方在接收房产后未支付相关费用，出卖方有权要求返还房产，并要求赔偿相应损失。
七、争议解决1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。
买卖合同房地产买卖契约范本5篇
买卖合同房地产买卖契约范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同甲方（出卖人）：（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：乙方（买受人）：（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：鉴于：甲方系合法拥有位于（详细地址）的房地产所有权，愿意出售该房地产；乙方有意购买上述房地产，双方达成如下约定，共同遵守并签订本合同。
第一条房地产的基本情况：该房地产位于（详细地址），面积为（平方米），所有权归甲方所有，产权证号为（产权证号）。
第二条价格及支付方式：双方约定该房地产的总价为（人民币大写）（￥小写），其中首付款（或定金）为（人民币大写）（￥小写），余款在（约定时间）内一次性支付。
支付方式为（支付方式）。
第三条过户手续：乙方在收到甲方首付款（或定金）的当日起（约定时间）内完成过户手续，乙方应承担由此产生的税费、过户费等其他费用。
第四条房地产的交割时间：该房地产将于（约定时间）移交给乙方，房地产权属自交割时起转至乙方所有。
如因特殊原因需延期交割，须双方书面同意并重新约定交割时间。
第五条房地产的附属设施：该房地产的附属设施包括（具体设施），将一并转移给乙方。
乙方应当在接管房地产时对附属设施进行验收，如有损坏或缺陷，应在接管日起三日内书面通知甲方。
第六条房地产的风险：房地产自交割起风险转移给乙方，乙方应对房地产的安全、质量等情况自行负责，因乙方过错所致的任何损失均由乙方承担。
第七条房地产的保险：自交割起，乙方应自行购买合适的房屋保险，保障房地产的安全。
如在买卖过程中发生不可抗力事件导致房地产损坏或毁坏，责任由各自承担。
第八条违约责任：若乙方未能按约定时间支付房地产买卖款项，则应支付违约金，违约金金额为应付款项的%（以实际欠款金额为准），同时甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。
第九条争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第十条本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方应严格遵守。
房地产买卖契约书范本
房地产买卖契约书范本一、甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）、（出售方住址）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方住址）二、房产基本信息1. 房产地址：（房产地址）2. 房产面积：（房产面积）3. 房产权属：该房产所有权属于甲方，无任何纠纷或抵押。
三、交易条款1. 购买价格：乙方同意以（购买价格）的价格购买甲方所拥有的上述房产。
2. 付款方式：乙方同意按照以下方式支付购买款项：a. 在签署本契约书之日起的（付款期限）内，支付购买房产总价的（首付款比例）作为首付款，即（首付款金额）。
b. 在首付款支付完成后，乙方同意在（付款期限）内支付剩余购买款项的（尾款比例），即（尾款金额）。
c. 乙方同意将购买款项以银行转账/现金等方式支付至甲方指定的账户。
3. 过户手续：甲方同意负责办理房产过户手续，乙方同意协助提供必要的身份证明、户口本等相关材料，以便顺利完成过户手续。
4. 房产交付：甲方同意在收到乙方支付的全部购买款项后，将房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关的产权变更手续。
5. 房产状况保证：甲方保证房产的使用权、所有权、抵押权等方面没有任何纠纷或限制。
6. 违约责任：若乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除本契约并追究乙方的违约责任，同时甲方有权收回已支付的首付款并保留已支付的首付款作为违约金。
7. 税费负担：买卖双方同意各自承担自己的税费，包括但不限于契税、印花税等。
四、其他约定事项1. 本契约书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本契约书一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本契约书的任何修改、补充或解除必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
4. 本契约书涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上是一份房地产买卖契约书范本，供参考使用。
房地产买卖契约书范本6篇
房地产买卖契约书范本6篇第1篇示例：【房地产买卖契约书范本】甲方（卖方）：地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方同意购买甲方所拥有的位于（房产地址）的房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖协议：一、房产描述1. 房产地址：（详细描述房产地址）2. 房产信息：（描述房产的具体信息，包括面积、户型、楼层等）3. 附属物品：（如果有附属物品，如家具、电器等需在协议中说明）二、价格及支付方式1. 本次房产的交易价格为（详细金额数字及人民币大写）2. 乙方需支付的定金为（详细金额数字及人民币大写），定金支付方式为（支票/现金/银行转账等）3. 乙方需在签订本协议之日起（具体天数）内将剩余房款支付给甲方，支付方式为（支票/现金/银行转账等）三、房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后（具体时间），将房产所有权交付给乙方2. 交付前的房产验收：乙方有权对房产进行验收，对于发现的质量问题，应在交付之日起（具体天数）内提出，并由双方商定处理方式四、税费及其他费用1. 买卖过程中产生的税费由双方自行承担2. 产权过户相关费用由乙方承担五、违约责任1. 甲方未按照约定时限将房产交付给乙方的，应赔偿乙方（详细金额数字及人民币大写）的违约金六、争议解决本协议一经签署即成立，双方在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份以上为房地产买卖契约书范本，阐述了买卖双方之间的权利义务及事项。
请双方认真核对后签字盖章，不得擅自更改或撕毁。
感谢您的合作！第2篇示例：房地产买卖契约书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房地产所有权，现有意将该房地产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本买卖契约，共同遵守如下条款：第一条房地产基本情况1.1 该房地产为_______________（住宅/商业/办公等）房产，总建筑面积为_______________平方米，构造为_______________，现有房号为_______________。
房地产买卖契约文本
编号: ___________________ 房地产买卖契约文本甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日甲方卖方：契约人：乙方买方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区市路号幢单元户的住房房屋所有权证号：土地使用权证号：计建筑面积平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整。
本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元大写万仟佰拾元整作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用包括水、电、煤气、供暖等由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。
任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
房地产买卖契约范文(标准版)
房地产买卖契约范文(标准版)房地产买卖契约范本甲方：（卖方）地址：__________ ：__________乙方：（买方）地址：__________ ：__________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、共同愿意达成如下协议，特立本契约：一、房产基本情况甲方经合法渠道取得位于_______小区_______号房产权证，面积约_______平方米，具体情况详见附件1。
二、买卖价格及交易方式1、本次买卖房产总价为人民币___________元，具体支付方式详见附件2。
2、甲方应在该契约签订之日起_______天内将该房屋产权复印件以及其他附属物品的证明文件全部交给乙方。
3、乙方应在收到全部产权复印件以及其他附属物品证明文件之后_______天内支付全款。
三、交接形式及时间1、交接时间详见附件2。
2、甲乙双方应当在约定的交付日期和地点签署交付书，明确交付合同物的数量、质量、状态等关键信息，并签署确认交付。
四、所有权保留1、该房屋所有权转移日期为乙方出具全款支付凭证之日开始。
五、违约责任及争议解决方式1、若甲方或乙方在履行本合同中有任何一方违反，则应承担违约责任，违约方应按照法律规定或本合同约定向对方承担赔偿责任。
2、如双方在合同执行中发生争议，应协商解决。
无法协商解决的，双方应通过诉讼方式解决。
六、本合同的其他条款约定1、本合同的附件包括但不限于产权证、附属物品清单、交易方式及时间等，应作为本合同不可分割的组成部分。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，经双方协商达成书面协议后，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
附件：1. 产权证、附属物品清单等2. 交易方式及时间表法律名词及注释：1. 合同法：《中华人民共和国合同法》是中国的一部基本的合同法律2. 承担赔偿责任：在合同中对违约方违约的一方依照法律规定或合同约定向对方承担赔偿责任的义务3. 争议解决方式：涉及合同纠纷时的解决方式，可以包括协商、仲裁、诉讼等本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 如房产证产权未能及时办理过户等问题：甲方应及时办理房产证过户手续，避免交易延误。
买卖合同房地产买卖契约范本6篇
买卖合同房地产买卖契约范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于_____________的房地产事宜达成如下协议：第一条房地产描述1. 甲方所拥有的房地产位于_________________，产权清晰，无任何纠纷。
2. 房地产的详细情况包括但不限于占地面积、房屋结构、附属设施等，详见附件一《房地产详细情况表》。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，甲方将上述房地产以人民币__________元（大写：__________________元整）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在契约签署后___日内将购房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额购房款后的___日内，负责办理房地产的过户手续。
第三条物业交付1. 甲方在乙方支付完全部购房款后的___日内，将房地产的钥匙及相关的法律文件交付给乙方。
2. 物业交付时，甲乙双方应共同对房地产进行详细检查，确保设施完好并办理书面交接手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应以未付金额为基数，按每日万分之___的比例向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房地产，应以购房款总额为基数，按每日万分之___的比例向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房地产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
第五条管辖法律及争议解决1. 本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本契约的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产买卖合同契约范本4篇
房地产买卖合同契约范本4篇篇1房地产买卖合同契约范本甲方（出售方）：_____________________（签约人姓名）、_______________________（签约人身份证号码），现住址：_______________________。
乙方（购买方）：_____________________（签约人姓名）、_______________________（签约人身份证号码），现住址：_______________________。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：__________________________________________________________。
2. 房屋面积：_________________平方米，建筑结构：___________________________。
3. 房屋土地证号/房产证号：_______________________________________________。
4. 产权情况：______________________年产权到期，土地使用权（期限）：_______________。
5. 该房屋不存在任何担保、抵押等形式的债权或争议。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将以上房屋以人民币____________________（大写）出售给乙方。
2. 乙方应支付房款合计人民币____________________元整（￥___________），不得拖延，支付方式见附表一。
甲方收到全部房款后应将房屋产权办理过户手续，办理过户费用由甲方承担。
三、房屋交付及过户1. 双方约定房屋交付时间为合同签署之日起__________（年/月/日），乙方应自交付之日起届满___________（天/月）内办理过户手续。
房地产买卖契约文本范本
房地产买卖契约文本范本
房地产买卖契约文本范本
第一条契约目的
本契约旨在约定房地产买卖双方之间的权益、义务和责任，保障双方的合法权益，并规范房地产买卖行为。
第二条买卖双方信息
2.1 买方信息
买方姓名：___（填写买方真实姓名）___
买方___（填写买方）___
买方联系地址：___（填写买方联系地址）___
买方___（填写买方）___
2.2 卖方信息
卖方姓名：___（填写卖方真实姓名）___
卖方___（填写卖方）___
卖方联系地址：___（填写卖方联系地址）___
卖方___（填写卖方）___
第三条房产信息
3.1 房产基本信息
房产地址：___（填写房产地址）___
房产权属证号：___（填写房产权属证号）___
房产面积：___（填写房产面积）___ 平方米
房产用途：___（填写房产用途）___
3.2 房产状况
房产现状：___（填写房产现状，如毛坯、装修等）___
房产权益情况：___（填写房产权益情况，如是否有抵押、查封等）___
房产是否纳入规划范围：___（填写房产是否纳入规划范围）___
第四条交易价格与方式
4.1 交易价格
本次房地产买卖的总交易价格为人民币（以下简称\。
房产销售契约范本
房产销售契约范本甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]鉴于甲方是合法拥有以下房产的合法产权人，愿意将其出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，协商一致，签订如下契约：一、房产信息1. 房产地址：[房产地址]2. 房产类型：[房产类型]3. 房产面积：[房产面积]4. 房产所有权归属证明：甲方提供合法的房产所有权证明文件，包括但不限于产权证、房屋使用证等。
二、房产出售价格与付款方式1. 房产出售总价为：[房产出售总价]。
2. 付款方式：乙方应于签订本契约之日起 [#] 天内支付房产购买款项。
3. 付款方式可分为以下部分进行：a) 首付款：乙方应在[#] 天内支付首付款，金额为总价的 [#]%，即 [首付款金额]。
b) 尾款：乙方应在赴当地房产局办理过户手续前 [#] 天内，支付剩余的房产购买尾款，金额为总价减去首付款的部分，即[尾款金额]。
三、过户与交付1. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房产的法律所有权合法转移给乙方。
2. 过户费用：产权过户费用由乙方承担。
3. 交付时间：房产交付日为乙方支付尾款完成之日起 [#] 日内。
4. 交付方式：甲方将房产在约定的交付日内移交给乙方，清理、整理好房屋内的物品，并交付房产相关的一切合法权益证明文件。
四、房产权益与责任1. 房产权益转移：房产权益自房产交付日起转移给乙方，乙方享有房产的使用权、收益权等所有权益。
2. 房产责任移交：从房产交付日起，房产的一切管理、维护、保养责任由乙方负责，包括但不限于房屋的安全、卫生以及基础设施的维修与保养。
3. 税费及其他费用：乙方应承担房产交易所需的税费、过户费用以及与房产相关的其他费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：a) 如果甲方未能按照本契约约定的时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付迟延交付款，每日支付延迟交付款项等于合同总价的万分之五。
b) 如果甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方无法享有购房合法权益，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并支付相应的赔偿金。
2009房屋买卖合同书
2009房屋买卖合同书
甲方同意出售位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证编号为[证书编号]。
第二条交易价格
甲乙双方同意房屋的交易价格为人民币[具体金额]元整（￥[金额大写]）。
第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付定金人民币[定
金金额]元整。
剩余房款乙方应于[具体时间]前一次性支付给甲方。
第四条房屋交付
甲方应在收到全部房款后[具体时间]内，将房屋交付给乙方，并保证
房屋结构安全，无重大瑕疵。
第五条产权过户
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户过程中产生的税费由[具
体方]承担。
第六条违约责任
如甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付房款，违约方应向守约
方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。
第八条其他约定
[双方可在此条中约定其他事项，如房屋装修、家具家电归属等]。
第九条本合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签订日期：2009年____月____日
[注：本合同书仅为示例，具体条款需根据实际情况调整。
]。
房地产买卖契约
房地产买卖契约房地产买卖契约本文档为房地产买卖契约的范本，详细规定了买卖双方在房地产交易中的权利和义务。
以下是本文档的具体内容。
第一章总则第一条本契约的订立1.1 甲方为出售方，乙方为购买方。
1.2 本契约应符合相关法律法规的规定，受相关法律法规的保护和约束。
第二章交易标的及价格第二条交易标的2.1 交易标的为具体房地产的详细描述，包括地址、面积等。
2.2 交易标的应符合相关法律法规的规定，不存在纠纷和争议。
第三章买卖条件及支付方式第三条买卖条件3.1 甲方应保证其对交易标的拥有合法的所有权。
3.2 乙方应按照约定的价格支付购买款项。
第四章过户及税费第四条过户手续4.1 买卖双方应依法办理过户手续，保证交易的合法性。
4.2 过户手续所需费用由买卖双方承担，具体费用按照像关法律法规规定计算。
第五章不可抗力及违约责任第五条不可抗力5.1 由于不可抗力因素导致交易的，买卖双方可以商议解除本契约。
5.2 不可抗力因素包括自然灾害、战争等不可预见且无法避免的情况。
第六章争议解决第六条争议解决方式6.1 买卖双方如发生争议，应通过友好商议解决。
6.2 如商议不成，买卖双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。
第七章附则第七条附属文件7.1 本契约所涉及的附件包括但不限于房产证、过户手续等。
7.2 甲方应保证附件的真实合法，否则乙方可以要求解除本契约。
第八章法律名词及注释（在此处补充相关法律名词及注释，例如房地产登记、国土资源等）---------附件：1.房产证：详细描述房地产权益的证明文件。
2.土地使用权证：详细描述土地使用权益的证明文件。
3.过户手续：包括买卖双方的身.分.挣明、房产证复印件等。
法律名词及注释：1.房地产登记：指将房地产权益及其变动登记在相关政府机构的行为。
2.国土资源：指土地、水域等自然资源以及与自然资源利用相关的权益。
房地产买卖契约(范本)
房地产买卖契约(范本)房地产买卖契约(范本)本旨在提供一份详尽的房地产买卖契约范本，以供参考使用。
在使用此契约之前，请确保已仔细阅读并理解其中的条款和条件。
本所涉及的附件和法律名词及其注释见下文。
一、购买者及卖方的信息购买者姓名：购买者地址：卖方姓名：卖方地址：二、物业描述物业地址：物业描述：建筑面积：使用面积：土地面积：其他特征描述：三、价格和支付方式购买价款：付款方式：定金金额：定金支付期限：尾款金额：尾款支付期限：其他款项和期限：四、清算和贷款购买者清算条件：卖方清算条件：贷款条款和条件：相关利率和期限：在贷款获批之前能否行使买卖契约：五、契约条款与条件1. 不动产权益的转让：卖方同意并确认，将其在该物业上的所有权转让给购买者，并且保证其在该物业上没有第三方利益。
2. 不动产状况：卖方同意将物业交付给购买者时，物业应处于良好状态，符合所有适用的法律法规和建筑标准。
3. 不动产的保险：卖方同意在交付之前将物业保险转让给购买者，并承担保险费用。
4. 关于责任：任何在签署买卖契约之前发生的与该物业相关的损失或损害应由卖方负责。
5. 关于调查：购买者有权在一定时间内进行房地产调查，并可以终止买卖契约以解决任何问题。
六、交付和过户1. 交货日期：卖方同意在双方商定的交货日期前将物业交付给购买者。
2. 交付手续：交付应包括签署和交付所有必要的文件和文件副本，以便将物业的所有权转让给购买者。
3. 过户费用：过户费用将由购买者承担。
七、违约与争议解决1.违约：如果一方未履行其在买卖契约中规定的责任，则默认为违约。
违约方应赔偿另一方因此造成的损失。
2. 争议解决：双方同意通过和解、调解或仲裁等方式解决因买卖契约引起的争议。
八、其他规定九、附件本所涉及的附件如下：1.购买者身.分.挣明的复印件2.卖方身.分.挣明的复印件3.物业调查报告4.贷款批准文件（如果适用）5.其他相关文件（如果适用）十、法律名词及注释1. 不动产权益：指不动产所有权的法律权利和权益。
房地产买卖契约文本
编号：房地产买卖契约文本甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：契约;文本;买卖;房地产甲方(卖方)：契约人：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号：)计建筑面积平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。
本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
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2009房地产买卖契约文本
房地产买卖契约文本
甲方(卖方)：
契约人：
乙方(买方)：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号：)计建筑面积平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。
本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：
第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无
关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。
任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。
协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分
割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补充条款
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(粘贴线)(骑缝章加盖处)
甲方：(签章)乙方：(签章)
身份证/法定代表人：身份证/法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：
年月日。