消防设施系统维保方案范本
消防维保施工方案(3篇)
第1篇一、前言为确保消防设施设备的安全、可靠运行，提高火灾防控能力，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》等相关法律法规，结合本项目实际情况，特制定本消防维保施工方案。
二、项目概述1. 项目名称：XX大厦消防维保工程2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上30层，地下3层4. 消防设施设备：自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等三、施工准备1. 人员准备（1）成立消防维保施工领导小组，负责施工过程中的组织、协调、监督工作。
（2）组织施工人员参加消防设施设备操作培训，确保操作人员具备相应的操作技能。
（3）配备专业维修工具和检测设备，确保施工过程中设备正常使用。
2. 材料准备（1）根据项目需求，采购合格的消防设施设备配件、耗材等。
（2）确保材料质量符合国家标准，并具备相应的质量检验报告。
3. 施工现场准备（1）对施工现场进行安全检查，确保施工环境安全。
（2）设置施工警示标志，防止施工过程中发生意外事故。
（3）制定应急预案，确保突发事件得到及时处理。
四、施工内容1. 自动喷水灭火系统维保（1）检查喷头、报警阀、水流指示器等设备，确保其完好、灵敏。
（2）检查管道、阀门、法兰等部位，确保无泄漏、堵塞现象。
（3）检查消防泵、稳压泵等设备，确保其运行正常。
（4）检查消防水池、水箱等蓄水设施，确保其容量满足消防需求。
2. 室内外消火栓系统维保（1）检查消火栓、水带、水枪等设备，确保其完好、灵敏。
（2）检查管道、阀门、法兰等部位，确保无泄漏、堵塞现象。
（3）检查消防水池、水箱等蓄水设施，确保其容量满足消防需求。
3. 火灾自动报警系统维保（1）检查火灾探测器、手动报警按钮等设备，确保其完好、灵敏。
（2）检查报警控制器、显示屏等设备，确保其运行正常。
（3）检查通讯线路、电源线路等，确保其安全可靠。
4. 防排烟系统维保（1）检查风机、排烟阀、防火阀等设备，确保其完好、灵敏。
消防设施维保方案样本（3篇）
消防设施维保方案样本商务酒店消防设施维保合同甲方：西安汉庭连锁酒店乙方。
西安天河智能电子科技有限公司为确保西安汉庭连锁酒店（以下简称甲方）所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。
甲方与西安天河智能电子科技有限公司（以下简称乙方），就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。
一、合同范围：本合同确定的系统范围是。
火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。
二、工程所在位置：三、甲乙双方的职责范围：1.甲方的职责：（1）甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。
（2）甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。
（3）甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。
（4）甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。
（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。
（6）甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。
2.乙方的职责：（1）乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次（共计___次），查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。
每两月进行一次联动动作检查。
（2）为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统___%正常运行和设备___%完好率。
（3）乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。
（4）系统发生故障需排除时，乙方应在___小时内予以排除，恢复正常工作。
四、关于系统零件更换的责任界定：1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。
2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。
3.以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。
也可由乙方提供零配件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。
乙方负责___修复。
五、技术要求：1.确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。
2.确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。
消防维保方案书范文
消防维保方案书范文
一、维保目的
消防系统是具有危险性的防护系统，为了保证其安全可靠运行，大力推行消防检查和维护，保证消防系统的正常运行，有时防止和减少火灾发生、减少火灾危害和损失，是保障人民财产安全的必要措施。
二、维保范围
本方案适用于由我公司承建的所有消防系统，包括消防报警系统（包括可燃气体自动报警探测系统）、消防水管网、消防泵、消防淋浴、消防灭火系统、消防控制台及其他消防设施等。
三、维保内容
1、定期检查
（1）探测器、报警按钮、报警灯等可以正常工作；
（2）消防水管网运行良好，未受损坏；
（3）消防泵正常运行，未受损坏，启动及停止正常；
（4）消防淋浴及控制台运行正常，无漏水；
（5）消防灭火系统，灭火器、喷头及其控制系统正常工作；
（6）所有消防阀及按钮正常运行；
（7）消防设备运行正常、控制台有足够的水压和水量；
（8）消防控制台显示正常；
（9）火灾安全检查，火灾安全措施得到正确执行；
2、定期维护
（1）检查消防报警及灭火系统的电池是否达标；。
2024年消防工程维保计划书范文(三篇)
2024年消防工程维保计划书范文一、维保目的和原则：为保障建筑物的消防设施和设备的正常运行，提高消防安全水平，制定2024年消防工程维保计划。
维保工作将坚持“安全第一、预防为主、维保跟进、合理使用”的原则，全面保障消防设施和设备的安全运行。
二、主要内容和安排：1. 消防设施和设备的检查和维护：包括消防水系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、半自动灭火系统、泡沫系统、消防电源和应急照明系统等。
将定期进行检查和养护，确保设施和设备的正常工作状态。
2. 灭火器的维护和更换：定期对灭火器进行检查和维护，确保其工作性能符合标准要求。
对老旧、损坏或性能不符合要求的灭火器及时更换。
3. 应急疏散通道和出口的保持畅通：定期清理应急疏散通道和出口的障碍物，确保在火灾发生时人员能够安全、迅速地疏散。
4. 消防器材和装备的配备和更新：对于存在老旧设备和装备的消防工程，将逐步进行更换和更新，提高设备的科技含量和自动化程度。
提高他们的消防意识和应急处理能力。
同时，进行消防演练，提高人员在火灾发生时的应变能力。
6. 定期巡查和整改：定期对消防设施和设备进行巡查，及时发现和处理存在的问题。
对于发现的问题，要及时整改，确保消防设施和设备的完好性。
三、维保计划执行责任人和机构：1. 消防工程维保计划由建筑管理部门负责制定和组织实施，具体执行责任人为消防工程专责人。
2. 每个楼层设立消防管理人，负责本楼层的消防设施和设备的维护和巡查工作。
3. 消防安全管理部门负责对维保计划的执行情况进行监督和检查，确保其有效实施。
四、维保计划的实施步骤：1. 制定维保计划：根据建筑物的消防设施和设备情况，制定2024年消防工程维保计划。
2. 组织维保工作人员的培训：组织维保工作人员进行相关的维保知识培训，提高他们的技能水平。
3. 开展设备和设施的检查和维护工作：按照维保计划的要求，定期对消防设施和设备进行检查和维护工作。
对于发现的问题，及时进行修复和更换。
消防设施维保方案范文
消防设施维保方案范文标题：消防设施维保方案摘要：消防设施的正常运行对于消防安全至关重要。
为了确保消防设施的有效运行，本文通过分析维保方案和流程，提出了一份维保方案范文，包括消防设施的维保流程、维保周期和具体维保内容等。
此维保方案将有助于提升消防设施的维护水平，确保消防系统的可靠性和安全性。
一、维保方案概述1.1 目标与原则维保方案的目标是确保消防设施的正常运行，保障人员和财产的安全。
其原则包括科学性、规范性、及时性和可靠性。
1.2 适用范围本维保方案适用于各类建筑物和设施的消防设备。
二、维保流程2.1 维保计划制定根据消防设施的种类和数量，制定维保计划，明确维保周期、维保内容和维保人员。
2.2 维保人员培训维保人员应接受专业培训，熟悉各类消防设施的维护流程和操作方法，提高其技术水平和工作能力。
2.3 维保过程管理按照维保计划，对消防设施进行定期巡检、维护和保养，并记录维保过程中发现的问题和处理情况。
2.4 故障处理与维修维保人员对发现的故障进行及时处理和维修，确保消防设施的正常运行。
2.5 维保记录与报告维保人员应及时记录维保过程，并形成维保报告，上报相关部门，并保留相关记录备查。
三、维保周期3.1 日常维保消防设施的日常维保应定期进行，周期为一个月一次。
包括巡检消防设备是否完好，清理设备周围的杂物，检查电源供应是否正常等。
3.2 季度维保每季度进行一次维保，包括消防设施的检查、测试和保养，如消防水源、消防水泵、消防喷淋系统等。
3.3 年度维保每年进行一次全面的维保，包括消防设施的全面检查、测试和保养，如消防水池、消防喷淋管道、防火门等。
四、维保内容4.1 常规维护对消防设施进行常规检查，包括消防设备的外观、连接件、电气线路、气压和压力等方面，确保设备正常运行。
4.2 清洁维护定期清洁消防设施，包括消防器材的表面、喷淋头和灭火器的清洁，保持设备的清洁度。
4.3 环境维护消防设备周围环境的维护，包括消防通道的畅通，防火门的关闭状态等，确保设备的正常工作环境。
消防设施维保方案范本
消防设施维保方案范本第一章绪论1.1 方案目的本方案的目的是确保消防设施正常运行，预防火灾事故的发生，减少人员伤亡和财产损失。
同时，通过定期维保和检查，延长设施的使用寿命，保证其长期有效性。
1.2 方案依据本方案依据国家相关法律法规以及消防设施的使用和维护管理规范，结合实际情况进行制定。
1.3 方案适用范围本方案适用于我单位内所有的消防设施，包括消防栓、喷淋系统、自动喷水灭火设备、消防报警系统、疏散通道等。
第二章保养周期和内容2.1 保养周期消防设施的维保周期应根据设施的使用情况和制造商要求来确定，一般不超过一年。
其中，消防栓的维保周期为半年。
2.2 保养内容2.2.1 消防栓的保养包括：检查阀门、连接件和密封性能，清洗水嘴，检查控制柄和操作杆的灵活性，检查泵体和电机运行情况等。
2.2.2 喷淋系统的保养包括：检查喷头、管道和阀门的连接情况，清洗喷头和过滤器，调整喷头的喷射角度，检查压力传感器和报警器的运行情况等。
2.2.3 自动喷水灭火设备的保养包括：清洗水嘴和喷嘴，检查压力传感器和报警器的运行情况，检查电动机的工作状态等。
2.2.4 消防报警系统的保养包括：检查控制面板的运行情况，检查火灾探测器和手动报警按钮的灵敏度和操作情况，检查报警器的音量和闪光情况等。
2.2.5 疏散通道的保养包括：清洁通道内部和外部的杂物，检查疏散标识和指示器的完整性和清晰度，保证通道的畅通性等。
第三章维保措施和要求3.1 维保单位选择选用专业的消防设施维保单位进行维保工作，具有相关资质和经验，能够及时响应和处理各类突发事件。
3.2 维保人员要求维保人员应具备相关岗位职责所需的知识和技能，熟悉设施的使用和维修维护流程，具备良好的职业道德素质和责任心。
3.3 维保流程3.3.1 维保前的准备工作包括：提前通知使用单位停水停电，确认工作时间和地点，准备必要的工具和设备。
3.3.2 维保过程中的要求包括：按照维保计划和维保内容进行操作，严格按照相关标准和规范进行工作，保证维保质量和安全。
关于消防设施维保方案【三篇】
关于消防设施维保方案【三篇】第一篇：消防设施维保方案的重要性消防设施维保方案是指针对消防设施进行定期维护和保养的一系列措施和计划。
消防设施维保方案的制定和执行对于保障建筑物和人员的安全至关重要。
以下是一个典型的消防设施维保方案的内容。
首先，方案应包括对消防设施的检查和测试。
例如，消防栓的压力和流量测试，自动喷水系统的检查和测试，消防报警系统的操作和检测，灭火装置的检查和测试等。
这些测试和检查可以帮助发现消防设施的问题，并及时进行修复和更换。
其次，方案应包括对消防设施的日常保养。
例如，对灭火器进行定期检查和保养，保持它们的正常工作状态；定期更换燃气检测仪器的传感器；保持消防栓和消防水泵的清洁和无阻塞；保持消防门和防火隔离门的正常运作等。
这些日常保养措施的目的是确保消防设施在需要时能够正常工作，保障人员的生命财产安全。
第三，方案还应包括对消防设施的定期维修维护。
例如，消防设备的维修和更换，设备的定期保养和清洁，以及设备的定期校准和测试。
这些维修维护措施的目的是保障消防设施的长期可靠性和有效性。
最后，方案还应包括对维保工作的监督和管理。
包括确定维保责任人和相关部门，并制定明确的工作责任和时间计划；制定维保工作的监督和考核机制，确保维保工作按时、按质完成；建立维保档案和记录，对维保工作进行跟踪和评估。
综上所述，消防设施维保方案的制定和执行对于保障建筑物和人员的安全至关重要。
只有确保消防设施能够正常工作和有效运行，才能在火灾等紧急情况下及时采取措施，减少人员伤亡和财产损失。
因此，各个单位和机构都应制定并执行消防设施维保方案，提高消防设施的安全性和可靠性。
第二篇：消防设施维保方案的具体内容消防设施维保方案是为了确保消防设施的正常运行和使用，减少火灾事故的发生和减少人员伤亡和财产损失而制定的一系列具体措施和计划。
下面是一个常见的消防设施维保方案的具体内容。
首先，方案应包括对消防设施的定期检查和测试。
例如，对消防栓和灭火器进行定期检查，确认其正常工作状态，包括测试其压力和流量；对自动喷水系统进行定期巡检和测试，确保其正常开启和喷水效果；对消防报警系统进行定期测试，包括测试报警器的响铃声和喷洒装置的工作状态等。
消防设施维护保养工作计划范文
消防设施维护保养工作计划范文篇一：消防设施维护保养实施计划书消防设施维护保养实施计划书一、客户对象消防设施维护保养的对象主要为企事业单位、大型商场、公共住宅小区、娱乐场所等。
二、实施细则1.目的/范围：目的﹕为使各类消防设施进行有效的维护及保养﹐使其处于最佳工作状态，保证在发生意外状况时能立即发挥其作用﹐将人员及财产损失降至最低。
范围:本规定适用于维保范围内的所有消防设备。
2.参考资料：「中华人民共和国消防法」「建筑消防设施检测技朮规程」「广西区消防条例」「消防技术标准规范汇编」3.职责：由本公司负责对维保范围内所有消防设备的管理﹐确保所有消防设备处于良好的工作状态。
4.维护保养内容：消防供配电设施每月查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。
每月核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示。
每月查看最末一级配电箱运行情况。
消防控制主机每月消防控制主机电源检查项目﹕（一）检查系统电压偏移是否在允许范围内。
系统电源标准﹕AC197V~242V50Hz（二）查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。
（三）检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式﹕（1）自动控制方式下﹐手动切断消防主电源﹐观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
（2）人为控制方式下﹐在低压配电室应先切断消防主电源﹐后闭合备用消防电源﹐观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
（3）每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验﹐1~3次主电源和备用电源自动切换实验。
每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕（一）触发自检键，进行功能自检:（1）对控制器面板全部发光显示器进行检测﹐并循环三次。
（2）对控制器声响的三种音调进行检验。
2024年消防设施维保方案范文
2024年消防设施维保方案范文____年消防设施维保方案一、背景概述随着社会的发展和人们的生活水平的提高，消防安全意识逐渐增强。
作为一个现代化城市，我们的责任是确保市民的生命财产安全。
消防设施的正常运行和维护是保障消防安全的重要环节。
为了提高消防设施的运行效率，本方案对____年的消防设施维保工作进行详细规划和安排。
二、目标和原则1. 目标：确保消防设施正常运行，提高安全防护能力。
2. 原则：规范管理，及时维护，高效运行。
（1）严格按照相关法律法规进行维保，确保消防设施达到国家要求的安全标准；（2）建立健全的维保管理制度，确保维保工作的有序进行；（3）加强维保人员培训，提高技术水平，保障维保质量；（4）定期开展消防设施巡查和维护，发现问题及时整改。
三、组织架构和责任划分1. 设立消防设施维保管理委员会，负责制定、协调、监督消防设施维保工作。
2. 市消防局负责具体实施和监督消防设施维保工作。
3. 各相关部门配合市消防局做好维保工作，并组织相关人员参加维保培训。
4. 业主单位负责消防设施的日常巡查和维护，建立消防设施档案，按照规定进行消防设施年度检测。
四、具体措施和工作安排1. 建立健全维保计划（1）制定消防设施维保计划，明确每月维保的内容和时间节点；（2）根据维保计划，提前准备好所需维保材料和设备；（3）制定应急预案，确保维保工作不受不可预见的因素影响。
2. 加强设备检修（1）定期对消防设施进行检修，确保设施正常运行；（2）加强设备保养，及时更换老化和损坏的零部件；（3）加强电气设备的维护，防止电气故障引发火灾。
3. 压力容器检验（1）按照国家相关规定，定期对压力容器进行检验；（2）确保压力容器在使用过程中的安全性和可靠性。
4. 指定专职维保人员（1）配备专职维保人员，负责日常巡查、维护和维修工作；（2）确保维保人员熟悉消防设施的性能、使用方法和常见故障的处理方法；（3）定期组织维保人员参加培训和技术交流，提高专业水平。
消防维保工程施工方案范本
消防维保工程施工方案范本一、工程概述为了保障建筑物消防设施的正常运行，提高火灾防范和应急救援能力，特制定本消防维保工程施工方案。
本施工方案适用于各类建筑物的消防设施维护保养工作，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、报警系统等消防设施的检查、维修和更新工作。
二、工程内容1. 消火栓系统维护保养（1）对消火栓系统进行定期检查，并确保消火栓处于正常状态，无堵塞、损坏等情况；（2）检查消火栓水压，保证水压在合适的范围内；（3）清洁和保养消火栓系统的各个部件，确保在发生火灾时能够正常使用。
2. 自动喷水灭火系统维护保养（1）检查自动喷水灭火系统的水泵、阀门、管道等设备，保证设备正常运行；（2）定期检查喷头和水管，消除可能存在的故障隐患；（3）测试喷水灭火系统的运行情况，保证在火灾发生时能够及时启动并工作。
3. 报警系统维护保养（1）检查火灾报警器的电源和电池，确保报警器正常工作；（2）检查报警系统的控制面板和报警信号装置，及时更换老化设备；（3）对报警系统进行定期测试和维修，保证在发生火灾时能够及时报警并启动应急救援程序。
4. 其他消防设施维护保养（1）对建筑物内部的消防通道和疏散楼梯进行定期检查和清理，确保通道畅通；（2）对防火门、防火卷帘门等设施进行定期检查和测试，确保设施正常使用。
三、施工步骤1. 制定施工计划根据建筑物的实际情况，制定消防设施维护保养的施工计划，包括维护的内容、频率和具体方法。
2. 准备工作确定维护保养所需的工具、设备和材料，确保施工人员的安全装备和相关资质。
3. 施工前检查在进行维护保养工作之前，对消防设施进行全面检查，记录可能存在的问题和需要维修的部位。
4. 施工操作按照施工计划和实际情况，进行消防设施的维护保养工作，确保施工操作的安全和有效性。
5. 施工记录对每次维护保养工作进行详细的记录，包括维护内容、维护人员、时间和具体操作步骤等。
6. 维护后检查在维护工作完成后，对消防设施进行再次检查，确保设施的运行状态符合安全标准。
XX酒店消防设施系统维保方案
XX酒店消防设施系统维保方案1. 方案概述本文档旨在提供XX酒店消防设施系统的维保方案，确保该系统的正常运行和安全性。
2. 维保范围维保范围包括以下消防设施系统：- 火灾自动报警系统- 自动喷淋系统- 消防水泵系统- 灭火器系统- 紧急疏散系统3. 维保周期根据相关法律法规和行业标准，建议对XX酒店消防设施系统进行以下维保周期安排：- 火灾自动报警系统：每季度维保一次- 自动喷淋系统：每半年维保一次- 消防水泵系统：每年维保一次- 灭火器系统：每年维保一次- 紧急疏散系统：每年维保一次4. 维保内容每次维保应包括以下内容：- 系统设备检查：对所有设备进行检查，确保其完好无损，正常运行。
- 系统测试：对各个系统进行功能测试，确保其运行正常，并记录测试结果。
- 故障排除：对发现的故障及时进行修复，并记录维修过程和结果。
- 系统维护：清洁设备、紧固部件，检查系统阀门和连接件的密封性等。
5. 维保记录每次维保应记录以下信息：- 维保日期- 维保内容和过程- 测试结果- 故障排除过程和结果- 维保人员姓名和联系方式6. 维保责任维保责任由经过相关培训和持有相应证书的专业维保人员承担。
酒店管理部门应定期对维保人员进行检查和评估，确保其技术水平和工作质量达到标准要求。
7. 紧急情况处理在发生紧急情况时，如火灾等，酒店应按照紧急预案要求及时采取措施，并通知维保人员进行修复。
同时，酒店应安排专人负责紧急情况处理，保证人员安全和设备的正常运行。
8. 评估与改进酒店管理部门应定期评估维保方案的有效性，并根据评估结果进行改进。
同时，酒店应关注相关法律法规和行业标准的更新，及时调整维保方案。
以上是XX酒店消防设施系统维保方案的简要概述。
具体实施细节和操作步骤应根据实际情况进行制定和调整。
消防维保方案范本
消防维保方案范本一、维护管理范围1.火灾自动报警系统。
2.自动喷水灭火系统。
3.机械排烟系统。
4.室内消火栓系统。
5.消防器材。
6.安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明）。
二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
1.消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。
2.自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
3.机械排烟系统：排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
4.应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
5.其他消防设施：消防器材外观，设置位置状况。
三、定期检查建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人负责，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
四、消防器材设置1.灭火器：安装在离地30cm位置，或统一安放在消防灭火器箱里。
2.其他消防设施：按照消防规范进行配置和安装，并进行定期检查和维护。
五、维护管理计划1.对所有的消防设施进行巡查，发现损坏或故障的设施及时进行维修和更换。
2.对消防设施进行定期保养，确保其处于正常工作状态。
3.对消防安全管理人员进行培训，提高其专业技能和应急处理能力。
4.制定应急预案，定期进行演练，确保员工和客户在火灾发生时能够迅速应对。
5.做好消防安全宣传，提高员工和客户的安全意识。
本消防维保方案是为了确保建筑物的消防安全，防止火灾事故的发生，保护人身和财产的安全。
我们将全力以赴，做好每一个环节，确保消防设施的正常运行，为客户提供一个安全、舒适的环境。
消防维保工作方案消防维保内容及方案
消防维保工作方案3篇消防维保内容及方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。
我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB 50116--98 、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB 50261--96、《建筑自动消防设施及消防掌握室标准化治理标准》等标准，结合甲方的设备实际和治理要求，以使整个维保工作系统化、标准化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保规划：1、消防系统维保施工预备1.1、设计消防系统维保分布图。
详阅甲方供应的各类图纸资料，熟识甲方消防设备、消防水源的现状。
如甲方图纸不全，我公司将帮助甲方补全图纸。
1.2、汇同甲方制定维保检查规划。
1.3、建立《消防值班人员职责》、《消防掌握室治理制度》、《消防设施维保治理制度》等消防治理的规章制度。
1.4、消防设施检测仪器及维保工具到位。
1.5、维保人员佩证上岗。
2、消防系统检查、维保方法2.1 火灾自动报警系统2.1.1、每季度采纳专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2.1.2、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
2.1.3、试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
2.1.4、对备用电源进展1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。
2.2 自动喷水灭火系统2.2.1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
2.2.2、每月对消防供水掌握阀门上的铅封或锁链检查一次，确认全部掌握阀门是否处于开启状态。
2.2.3、每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
2.2.4、每月检查一次喷头，去除障碍物，发觉不正常的喷头准时更换。
2.2.5、每月对消防泵作一次启动试运转。
2.2.6、每月对管网进展一次冲洗，确保管内无水质无污垢。
2.2.7、每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。
2.2.8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进展一次供水试验，确认报警正常。
消防维保方案书范文
消防维保方案书范文
一、维保单位资质及介绍
我公司成立于2005年，是一家专业从事消防设施维护、安装和检测的公司。
公司具备消防设施维护资质，并拥有一支经验丰富的维保团队，能够为客户提供专业、高效的消防维保服务。
二、维保内容和周期
1. 消防设施检查
我公司将定期对客户的消防设施进行检查，包括消防报警系统、灭火器、消防栓等设备的检查，确保其正常运行。
2. 消防设施维修
如发现消防设施存在故障或损坏，我公司将及时进行维修，保障设施的正常使用。
3. 消防设施更新
我公司将根据消防法规的要求，对客户的消防设施进行更新升级，确保设施符合最新的安全标准。
三、应急响应措施
在发生火灾等紧急情况时，我公司将派遣专业的维保人员前往现场进行处理，并与客户及相关部门密切配合，及时消除火灾隐患，保障人员生命财产安全。
四、服务承诺
1. 我公司承诺严格按照消防法规和标准对消防设施进行检查和维护，确保设施的安全性和有效性。
2. 我公司将定期向客户提供消防设施维保记录，清楚记录每一次维
护和检查的情况，方便客户随时了解设施的运行状况。
3. 我公司将按照约定时间和周期对消防设施进行维护，确保维保工
作的及时性和可靠性。
综上所述，我公司将以专业、高效的服务为客户提供全面的消防维
保方案，确保客户的消防设施处于最佳状态，为客户的生产经营提供
保障。
感谢您选择我们的服务，我们将竭诚为您服务。
消防维保工作方案最新8篇
消防维保工作方案最新8篇消防维保实施方案篇一定检率达到94%，申报设备检验率和严重事故隐患报告率达到了100%，对到期而未检的电梯按规定收集了见证材料，并按规定及时进行了上报。
20某某年是市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论活动、市局“科技信息提升年”，以及实现中心“1133”工作目标的重要一年。
2023年上半年，我部认真学习和领会市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题，以及实现中心“1133”工作目标的重要性，积极推进部门检测队伍的建设和部门的。
内部管理。
通过组织学习，使全部门每一个同志都深刻理会了市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题、实现“1133”工作目标的重要性，同时进一步加强了全部门人员为安全生产服务、为人民群众生命财产安全服务的意识。
在汶川地震发生后，全部门同志踊跃捐款，奉献了一份自己的爱心；我部段晓明同志更是深入灾区，为灾区排险和重建出了自己的一份力。
在党风廉政建设方面，我部通过集中学习和典型案例教育，使全体人员廉政意识进一步得到了提高，确保本部门党风廉政建设和反腐工作落实到了实处，较好地执行了《党风廉政建设和作风建设责任书》。
按照中心开展创建市级文明单位活动的部署，我部积极进行了相关的工作，张东平同志还在中心创建市级文明单位动员大会上发出了倡议。
在“解放思想、扩大开放”大讨论活动中，我部积极组织部门全体人员学习、讨论和查找问题，制定整改方案和措施。
同时按要求做好了“迎奥运、讲文明、树新风、展风采”活动的相关工作。
安全工作是检验工作的重中之重，电梯检验部一直把安全工作作为本部门工作的头等大事来抓。
我部严格按照与中心签订的《安全管理目标责任书》进行要求和工作，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，牢固树立“安全责任重于泰山”的思想。
针对检验工作中的具体情况和存在的问题，部门坚持了现场检前会制度，检验人员在每次检验前对电梯使用单位和施工单位进行了安全交底和技术交底，向使用单位和施工单位讲解检验工作中的安全要求，避免了检验过程中使用单位和施工单位的不安全行为。
消防设施系统维保方案范本
宜川养老院（消防设施系统）维护保养方案、4、定期为钢珠槽盒涡轮蜗杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。
5、发现消防炮射程过低及压力过高时，应及时清除喷口中堵塞的杂物。
6、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
7、每半年对室外消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。
8、每年对消火栓、消防水炮、泡沫消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。
检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。
9、每年对室外消火栓和消防水炮进行一次放水试验。
10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及压力情况。
二、应急灯、疏散指示标志系统1、消防应急灯具根据（消防应急灯具GB17945-2000）规范的要求，在电池充电、放电回路间及主电输入回路加熔断器或其它保护装置，熔断器的电流值标志是否清晰。
2、每周检查安全出口、疏散通道、应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态，气瓶应分别进行。
其水压试验压力应与该灭火器上标签或钢印所示的压力相同。
水压试验合格后才能再次充装使用。
7、每日进行一次检查，灭火器是否在位或者被别圈占。
四、自动喷淋系统1、自动喷淋装置根据自动喷水灭火系统施工及验收规范的要求， (GB50261-2005）每日进行水力控制阀、开闭状态检查。
2、每天应对水利控制阀进行外观检查，是否有渗水现象，并应保证系统处于无故障状态。
3、每月应对喷头外观进行一次检查，发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除。
4、每月检查消防水罐及消防给水设备，并应检查其消防罐储备水位。
同时，应保证消防用水不作它用，发现故障应及时进行处理。
5、每月应检查电动蝶阀并做启动试验，动作失常时应及时更换维修。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈回调控中心。
消防设施维保方案(3篇)
消防设施维保方案火灾自动报警系统一、检查火灾报警探制器、各类控制模块、楼层复示屏、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
二、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态；三、采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
四、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
五、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
六、消防广播通讯设备1）检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
2）按试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
3）试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常。
4）进行线路维修检查，确保处于正常完好状态。
消防水系统一、自动喷水灭火系统1）检查消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、闭式喷头、雨淋喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
2）手动启动喷淋泵，并模拟自动控制条件进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能试验。
3）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能及信号显示是否正常。
4）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
5）试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。
二、消火栓系统1）检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓，储水设施等是否处于正常完好状态。
手动启动消火栓泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消火栓泵，进行主、备泵切换功能试验。
2）远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。
3）屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
4）试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。
三、消防水泵1、日常检查水泵控制柜水泵启动转换开关、双电源转换装置转换开关是否处于“自动”状态；消防各系统工作压力是否正常。
2023年消防设施维保方案范本
2023年消防设施维保方案范本消防设施维保方案一、背景介绍消防设施是保障人员生命安全和财产安全的重要设备，必须保持良好的工作状态。
为了确保2023年消防设施的正常运行，特制定本维保方案，以确保设施的有效性和可靠性。
二、维保目标1. 确保消防设施在2023年的正常工作状态，能有效地预防和控制火灾。
2. 提高消防设施的工作效率，减少因设备故障导致的灾害风险。
3. 做好设备的预防性维护，提前发现并修复潜在故障。
4. 强化维保措施，确保设备的持续稳定运行，延长设备的使用寿命。
5. 做好维保记录，及时掌握设备运行情况，提供依据为设施的改进和升级。
三、维保内容1. 灭火器维保- 每半年对所有灭火器进行检查，包括外观、密封、压力、喷头情况等。
- 每年定期对灭火器进行充装和压力测试。
- 对灭火器进行记录，包括检查日期、维保人员、维保情况等信息。
2. 自动灭火系统维保- 每季度对自动灭火系统进行全面检查，包括控制面板、探测器、喷头等部分。
- 定期清洁控制面板、探测器和喷头，确保其正常工作。
- 每年定期对自动灭火系统进行演练测试，确保系统的可靠性。
- 对自动灭火系统进行记录，包括检查日期、维保人员、维保情况等信息。
3. 火灾报警系统维保- 每季度对火灾报警系统进行全面检查，包括控制面板、探测器、报警器等部分。
- 定期清洁控制面板、探测器和报警器，确保其正常工作。
- 每年定期对火灾报警系统进行演练测试，确保系统的可靠性。
- 对火灾报警系统进行记录，包括检查日期、维保人员、维保情况等信息。
4. 疏散通道维保- 每季度对疏散通道进行检查，包括出口标识、疏散指示灯等部分。
- 定期清理疏散通道，保证通道畅通无阻。
- 定期检查疏散通道的灯具和照明设备，确保其正常工作。
- 对疏散通道进行记录，包括检查日期、维保人员、维保情况等信息。
5. 应急照明系统维保- 每季度对应急照明系统进行检查，包括照明灯具、电源等部分。
- 定期更换电池和灯泡，确保照明系统的正常工作。
消防维保范本
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。
公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建造自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保计划：1、设计消防系统维保分布图。
详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。
2 、汇同甲方制定维保检查计划。
3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
4 、消防设施检测仪器及维保工具到位。
(一)火灾自动报警系统1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2 ．征得甲方允许，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
3 ．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
4．对备用电源进行1—2 次充放电试验，1—3 次主电源和备用电源切换试验。
第一阶段：①系统布线、消防控制室检测②火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测③火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测第二阶段：①火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测②依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测火灾自动报警及联动控制维护保养1、集中控制器(包括区域报警器)每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1~2 次，主电源和备用电源自动切换试验1~3 次。
2、探测器：每月试验(不少于10%)探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。
3、两年后每三年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验。
4、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。
5、手动报警按钮：每月试验(不少于10%)手报按钮的功能是否正常。
6、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1~3 次，试验消防控制设备的控制显示功能。
消防设施系统维保方案范本
宜川养老院（消防设施系统）维护保养方案甲方：宜川养老院乙方：上海永全建设工程有限公司日期： 2015 年月日消防设施系统维保方案根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。
保证养老院的消防设施正常运行，确保人身和财产安全。
我公司消防设施维保依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合养老院的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保计划：维保措施：一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系统1、每月对消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制阀门进行检查，保证所有控制阀门处于正常关闭状态。
2、每月检查消火栓栓口是否有渗水，消防水炮直流、水雾转换是否灵活，转角转动是否灵活，发现问题及时处理。
3、定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。
4、定期为钢珠槽盒涡轮蜗杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。
5、发现消防炮射程过低及压力过高时，应及时清除喷口中堵塞的杂物。
6、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
7、每半年对室外消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。
8、每年对消火栓、消防水炮、泡沫消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。
检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。
9、每年对室外消火栓和消防水炮进行一次放水试验。
10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及压力情况。
二、应急灯、疏散指示标志系统1、消防应急灯具根据（消防应急灯具GB17945-2000）规范的要求，在电池充电、放电回路间及主电输入回路加熔断器或其它保护装置，熔断器的电流值标志是否清晰。
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宜川养老院（消防设施系统）
维护保养方案
甲方：宜川养老院
乙方：上海永全建设工程有限公司日期：2015年月日
消防设施系统维保方案
根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。
保证养老院的消防设施正常运行，确保人身和财产安全。
我公司消防设施维保依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261-2005、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合养老院的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保计划：
维保措施：
一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系统
1、每月对消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制阀门进行检查，保证所有
控制阀门处于正常关闭状态。
2、每月检查消火栓栓口是否有渗水，消防水炮直流、水雾转换是否灵活，转角转动是否
灵活，发现问题及时处理。
3、定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。
4、定期为钢珠槽盒涡轮蜗杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。
5、发现消防炮射程过低及压力过高时，应及时清除喷口中堵塞的杂物。
6、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
7、每半年对室外消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有
霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。
8、每年对消火栓、消防水炮、泡沫消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。
检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
检查橡胶垫圈等密封件有
无损坏、老化等情况。
9、每年对室外消火栓和消防水炮进行一次放水试验。
10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及压力情况。
二、应急灯、疏散指示标志系统
1、消防应急灯具根据（消防应急灯具GB17945-2000）规范的要求，在电池充电、放电
回路间及主电输入回路加熔断器或其它保护装置，熔断器的电流值标志是否清晰。
2、每周检查安全出口、疏散通道、应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态，
主电灯显示表示正常、故障灯显示表示故障、充电灯显示表示充电。
3、每月检查消防应急灯和标志灯在断电的情况是否能启动应急灯具。
4、每半年检查一次应急灯灯泡，当需要更换灯泡时，必须用本厂提供的同一规格与参数
的灯泡替换。
5、每季度放/充电一次，在正常使用中应每隔六个月进行一次放电操作，当放电时间少
于额定时间的50%时，须更换电池，更换电池时请注意电池的型号极性，电压容量。
三、固定灭火器
1、灭火器灭火器是否放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，干粉灭火器环境温度
-5—+45度为好，二氧化碳灭火器环境适应温度-10℃--+55℃。
2、泡沫灭火器，有效期一年，每年维修一次。
3、灭火器应避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合，防止干粉灭火剂结块、分解。
4、检查压力表是否正常。
压力表外表是否变形、损伤等缺陷，保险销和铅封是否完好，
灭火器筒体外观是否有损伤、变形、锈蚀，喷嘴是否有变形、开裂、老化、喷射软管
应畅通。
5、灭火器每个月检查一次，检查灭火器的外观、压力表、保险销、铅封、喷嘴等检查情
况。
6、每次再充装前或灭火器出厂三年后，应进行水压试验，水压试验时对灭火器筒体和储
气瓶应分别进行。
其水压试验压力应与该灭火器上标签或钢印所示的压力相同。
水压
试验合格后才能再次充装使用。
7、每日进行一次检查，灭火器是否在位或者被别圈占。
四、自动喷淋系统
1、自动喷淋装置根据自动喷水灭火系统施工及验收规范的要求， (GB50261-2005）每日
进行水力控制阀、开闭状态检查。
2、每天应对水利控制阀进行外观检查，是否有渗水现象，并应保证系统处于无故障状态。
3、每月应对喷头外观进行一次检查，发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物
时应及时清除。
4、每月检查消防水罐及消防给水设备，并应检查其消防罐储备水位。
同时，应保证消防
用水不作它用，发现故障应及时进行处理。
5、每月应检查电动蝶阀并做启动试验，动作失常时应及时更换维修。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启
动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈回调控中心。
7、现场模拟火灾进行喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防
调控中心。
8、喷淋装置进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
9、每个季度应对冷却喷淋装置进行一次出水试验，检查冷却喷淋装置出水情况是否正常。
10、每年应对水源的供水能力进行一次测定。
11、每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
五、固定泡沫灭火系统
1、泡沫灭火系统根据（泡沫灭火系统施工及验收规范GB 50281-98）每季度应对系统进
行检查，对泡沫产生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器进行外观检查，应完好无损。
2、每季度对压力表、管道过滤器、金属软管、管道及附件不应有损伤，电源和电气设备
工作状况应正常。
供水水源及水位指示装置应正常。
3、每年应对泡沫系统进行检查，泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及泡沫发
生器进口端控制阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，清除锈渣。
4、对泡沫灭火系统中的液上及液下喷射、固定式泡沫炮和泡沫灭火系统进行喷泡沫试验，
并对系统所有的设备、设施、管道及附件进行全面检查。
5、每月检查PC8泡沫产生器的吸气孔是否畅通，不被杂物堵塞。
密封玻璃隔板是否完好，
如有损坏应立即更换。
产生器部件完好，发现损坏件应及时调换。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启
动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈到调控中心。
7、现场模拟火灾进行喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防
调控中心。
8、每周定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。
9、保护炮体清洁，每次喷射泡沫后应用清水将流道冲洗干净。
10、每半年定期为钢珠槽盒涡轮杆加入润滑油脂，保持操作转动处
于灵活状态。
六、消防泵系统
1、每周检查消防泵电源是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，消防水泵启动运转是
否正常。
2、每周消防泵启动运行一次，在泵房现场手动启动及连锁投用系统联动启动，是否保证
消防泵正常启动及故障信号反馈回调控中心。
3、每半年进行一次消防泵电源检查是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，试验和检
查压力表,消防水泵启动运转是否正常，轴封处密封无泄漏现象，流量是否符合额定流
量要求。
4、检查消防泵远程启动、就地动作及有关联动信号显示，实测一次消防水泵的实际流量、
压力，消防泵壳是否有渗漏、冒汗等缺陷。
5、检查现场手动启动及远程启动是否正常，测试消防泵连锁投用，主备泵的切换功能，
主泵故障，备用泵是否能自动投入，消防泵故障信号是否能反馈至调控中心。
七、应急广播系统
1、应急火灾广播每周进行测试一次系统是否正常运行，监听功能是否正常，外观完好，
音质清晰。
2、电话插孔广播按实际安装数量的5％～10％进行通话试验，语音应清楚。
3、火灾应急广播系统每年进行测试火灾事故广播选层广播音质清晰，公共扬声器强行切
换试验、扩音机控制功能试验格及扬声器音量等情况。
4、模拟公共广播处于关闭和播放的状态下，广播是否能自动或手动强制切换火灾应急广
播功能。
八、火灾自动报警系统
根据（GB 50166—92）规定，火灾自动报警系统应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能：
1、检查火灾报警控制器的功能；火灾报警自检功能、消音、复位
功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自
动充电功能、备有电源的欠压和过压报警功能。
2、检查火灾报警控制器外观质量、接地保护、电源开关保护情况。
3、现场拆下一个火灾探测器，模拟故障信号查看主机是否能准确显示故障部位。
4、测试火灾自动报警控制器的主备电源切换试验。
5、模拟火灾报警按钮短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。
6、模拟可燃气体探测器短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。
7、测试向非故障回路的可燃气体探测器释放气体试验，查看报警信号及报警部位的显示。
8、每半年对气体探测器进行一次探头清洗及气体数据检测。
9、每年用检测仪器对所有的探测器进行1次试验。
养老院消防设施器材(日)巡视检查记录表
养老院消防设施器材(周)检查记录表
.
养老院消防设施设备 (月度) 检查记录表
部门：年月日
附表4
养老院消防设施设备(季度)检查记录表
部门：检查人：年月日
附表5
养老院消防设施设备(年度)检查记录表
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