要求立即交付购买XX房屋的催告函样本
通用范文(正式版)催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同一. 引言本催告函旨在对双方签订的房屋买卖合同进行催告和提醒。
根据双方协商达成的房屋买卖合同，买方已完成付款，并希望准时交付房屋产权证书和房屋交付。
但到目前为止，卖方尚未履行其在合同中约定的义务。
受此影响，买方发起该催告函，以促使卖方尽快履行合同义务。
二. 合同概况•合同编号：[合同编号]•合同签订日期：[签订日期]•买方姓名：[买方姓名]•卖方姓名：[卖方姓名]•房屋信息：–房屋地质：[房屋地质]–房屋面积：[房屋面积]–房屋类型：[房屋类型]–房屋价格：[房屋价格]•支付方式：全款支付三. 卖方违约情况根据合同约定，卖方应履行义务：确保房屋权属清晰，能够完成房屋交易手续完成产权证书办理，并将房屋交付买方在合同约定的时间内办理房屋过户手续然而，迄今为止，卖方尚未履行上述义务。
截止本函发出之日，已过去超过合同约定的交付时间。
买方表示对此事非常关注，并期待卖方能够尽快履行义务。
四. 催告事项基于买方的权益和合同约定，买方在此催告卖方尽快履行事项：1.卖方应尽快办理房屋产权证书的手续，并将产权证书交付给买方。
2.卖方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给买方。
3.卖方应协助买方办理过户手续，确保房屋合法过户给买方。
请卖方将上述事项视作紧急且优先处理的事宜，妥善安排时间和资源以确保尽快完成。
五. 法律后果请卖方理解催告函的严肃性和紧急性，成交房屋是卖方履行买卖合同义务的法定义务，拖延交付可能导致法律后果。
根据合同和中国法律的相关规定，如果卖方在本函所要求的期限内仍未履行合同义务，则买方将被迫采取法律行动，包括但不限于：向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔损失；要求法院裁定卖方履行合同义务，并承担滞纳金等违约责任；将卖方违约情况通报相关机构，影响其信用记录。
请卖方认真对待本函，并尽快积极回复并解决该问题，避免法律纠纷的发生。
六. 联系方式请卖方在收到本函后，立即与买方联系以解决问题。
联系方式如下：•买方姓名：[买方姓名]•方式号码：[买方方式号码]•电子：[买方电子]请卖方依法并及时回复本函，以免进一步扩大纠纷。
交房催告函（通用5篇）
交房催告函人们在对于商品房交付时,有时候会遭遇资金、交房等困难,需要采取法律措施维权,以下是小编帮大家整理的交房催告函，希望能够帮助到大家。
交房催告函篇1青岛xx房地产开发有限公司：本人于xxxx年06月30日与贵公司签订《青岛市商品房预售合同》一份，合同中约定本人向贵公司购买胶州市九龙镇建设路7号xx 花苑小区27号楼2单元xxx户房屋，房屋暂测建筑面积为94.29平方米，其中套内面积为83.91平方米，公用分摊面积为10.38平方米。
价格为3298元每平方米，房款合计为310968元。
合同第十条约定，贵公司于xxxx年12月28日前交付房屋。
合同签订后，本人按约支付了首期房款并办理完毕按揭贷款手续，履行了相应的义务，但至今为止贵公司一直未能交付房屋。
本人认为贵公司行为已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。
因此本人特通知贵公司，请于接函后三个月内交付胶州市九龙镇建设路7号xx花苑27号2单元xxx户房屋。
否则，本人依法通过法律程序追究贵公司违约责任或解除《青岛市商品房预售合同》，届时，有可能给贵公司造成的一切不利后果，贵公司将负完全法律责任。
特此函告，希望贵公司妥善处理。
以上内容一式两份，贵公司一份，本人保留一份业主：年月日交房催告函篇2致xxxx先建房地产开发有限公司：买受人于xxxx年x月x日与你公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号：[xxx],合同第八条约定了交房日期为xxxx年10月31日前，但至今尚未交房，仅于xxxx年10月30日接收到了出卖人的电话，告知本人延期交房至11月15日，并于11月8日到售楼处领取办理交付手续的通知。
关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
商品房房款催告函（精选16篇）
商品房房款催告函（精选16篇）商品房房款催告函篇1××市××公司为解决本公司住房问题，于19××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××市××公司向贵公司购买住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于19××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。
19××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××%共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。
合同中约定由贵公司在19××年××月××日前将全部××套房屋交付××市××公司，并由购房方支付剩余房款。
以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。
然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××市××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
本律师事务所律师意见(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿××市××公司的直接经济损失。
个人如何给开发商发催告函范文
个人如何给开发商发催告函范文全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：尊敬的开发商：我是您的客户之一，我购买了您公司开发的某楼盘的房产，但是自交付使用以来，您公司一直未能解决我反馈的质量问题。
经过多次沟通和催促，但是始终没有得到解决。
我不得不向您发出催告函，要求您尽快处理并解决我提出的问题。
我在购买房产时，您公司承诺的装修质量和标准与实际交付使用时存在较大的差异，明显不符合合同约定。
墙面出现开裂、地板起翘、水管漏水等质量问题，给我带来了不便和困扰。
尽管我多次向您公司反映了这些问题，并要求解决，但是一直未得到妥善处理，导致问题一直存在，并且愈演愈烈。
您公司在售后服务方面存在严重不足。
即使我多次联系您公司的售后人员，但他们也未能提供有效的解决方案，只是敷衍了事，没有给予及时、认真的处理。
作为您的客户，我对您公司的服务态度和效率感到非常失望，这不符合一个负责任的开发商应有的态度。
基于以上原因，我在此向您发出催告函，要求您在收到本函后的三个工作日内，采取有效措施，妥善解决我所反馈的问题。
具体要求如下：1. 对房产存在的质量问题进行认真排查和处理，确保质量符合合同约定，并做好维修工作；2. 提供合理的解决方案，尽快解决我在使用房产时遇到的问题；3. 提升售后服务水平，提供及时、有效的沟通和解决方案，确保客户满意。
如果您在规定时间内未能处理并解决我的问题，我将不得不考虑采取进一步的法律行动，并保留追究法律责任的权利。
希望您能重视客户权益，尽快处理并解决我的问题，以免造成不必要的纠纷和损失。
我再次强调，希望您能认真对待我的催告函，并在最短时间内给出满意的答复。
祝你公司生意兴隆，客户满意。
此致敬礼XXX【你的姓名】第二篇示例：催告函是一种书面通知，用于向对方发出警告或者催促其履行某项义务。
对于个人来说，有时候在与开发商签署合同或者协议后，开发商未能按照约定的时间完成工程或者提供服务，此时就需要向开发商发出催告函，以便促使其按时履行合同义务。
就房屋交付问题发出催告函
就房屋交付问题发出催告函
尊敬的房屋开发商：
我是您公司的购房者，我在去年购买了您公司位于XX小区的房屋，合同编号为XXXXX。
根据我们之间的购房合同，您应该在今年X月X日前将房屋交付给我。
然而，到目前为止，已经过去了超过一个月的时间，我仍然没有收到您的交付通知。
我非常关注房屋的交付问题，因为我计划在今年X月X日搬入新房。
然而，由于您的延迟交付，我无法按照原计划进行搬迁和安排。
这给我带来了很多不便和困扰。
根据购房合同，您应该在交付房屋前完成以下工作：
1. 完成房屋的基本建设和装修工作；
2. 安装并调试好所有的设备和家具；
3. 办理相关的产权证书和房屋交付手续。
然而，根据我所了解，您的工作进展非常缓慢，甚至有些工作还
没有开始。
这严重违反了我们之间的合同约定，给我造成了很大的困
扰和不满。
因此，我在此向您发出催告函，要求您立即采取措施解决以下问题：
1. 立即启动并加快房屋的建设和装修工作，确保按照合同约定的
时间节点完成；
2. 确保所有设备和家具的安装和调试工作在交付前完成；
3. 尽快办理相关的产权证书和房屋交付手续，确保我能够按时入住。
如果您在收到本催告函后的三个工作日内没有采取任何行动或者
没有给我一个满意的解释，我将不得不考虑采取法律行动来维护我的
权益。
我希望我们能够友好解决这个问题，避免进一步的纠纷和损失。
请您务必重视我的催告函，并尽快回复我，告知您的解决方案和
具体的交付时间。
我期待您的积极回应和解决方案。
谢谢您的合作！
此致
购房者：XXX。
房屋买卖过户催告函的格式及范文
房屋买卖过户催告函的格式及范文
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我是[买方姓名]，咱们之前可是达成了房屋买卖的大喜事呢！就那[房屋具体地址]的房子，咱们签的合同那可是白纸黑字，明明白白的。
按照咱们合同里的约定呀，这房屋过户的事儿早就该办了。
您看，合同里写得清清楚楚，[具体过户日期]就得完成过户手续，可现在这日子都过了好些天了，就像火车晚点了好久一样，这事儿还没个动静呢。
我这心里呀，就像热锅上的蚂蚁，急得不行。
我买这房子可是有大用处的，可能是我未来几十年的小窝，是我梦想中的港湾呢。
我也知道您可能有这样那样的事情耽搁了，但这事儿再拖下去，对咱们双方都不好。
我现在就特别诚恳地催告您，希望您在收到这封信后的[具体天数]天内，赶紧和我去办理房屋过户手续。
咱们把这事儿顺顺利利地办了，我就能开开心心地住进我的新房子，您也能顺利拿到房款，皆大欢喜，多好呀！
要是您在这个期限内还没有任何行动，那我可就有点为难了。
我可能就得按照合同里约定的办法来维护我的权益了，比如说追究您的违约责任之类的。
我真的不想走到那一步，咱们好说好商量，把这事儿尽快解决了吧。
再次感谢您抽出时间看这封信，期待咱们能尽快完成房屋过户手续。
祝您生活愉快！
[买方姓名]
[日期]。
催告函房屋买卖合同精简版
催告函房屋买卖合同尊敬的[买方姓名]：根据我们之间签订的房屋买卖合同（合同编号：[合同编号]），您应承购买[房屋地质]的[房屋面积/户型]。
我们注意到您尚未按合同约定支付全部购房款项，并且已经过去了[天数]。
根据合同第[合同条款编号]条的规定，您作为买方在合同签署之日起[天数]内应支付全款。
经过多次催告，您依然未能履行您的支付义务。
，我们通过此函向您发出严正的催告，要求您立即履行您的支付义务。
根据合同规定，您需要支付的尾款为[尾款金额]。
请您尽快于[催告日期]之前支付以上款项。
我们提醒您，按照合同条款，如果您未能在催告日期前支付全部购房款项，我们有权解除合同，并要求您承担由此产生的一切损失，包括但不限于违约金、诉讼费用、律师费等。
我们理解您可能面临一些困难，但我们希望您能及时解决支付问题，以免给双方造成更大的经济损失和法律风险。
如果您需要额外的时间来支付尾款，请务必与我们联系，我们将根据实际情况进行协商。
请注意，在未支付尾款之前，您将无权享有房屋的所有权，并且我们有权将房屋重新出售给其他有意购买的买方。
由于您的违约行为，我们有权向有关主管部门进行投诉，并要求相关法律机构为我们维护我们的权益。
我们希望您能认真对待本催告函，并尽快解决支付问题。
如果您对催告函内容有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。
希望我们能够在友好协商的基础上解决问题，避免不必要的纷争和损失。
，我们希望您能及时履行您的支付义务，并感谢您对我们公司的支持与合作。
谢谢！[您的姓名][您的][日期]。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同催告函房屋买卖合同尊敬的[买方姓名]：根据我们之间签订的房屋买卖合同（以下简称“合同”），在合同规定的时间内，你应该履行你在合同中的义务并完成付款。
然而，至今已经过了合同规定的交付日期，你仍未履行你的义务。
我们希望通过本函提醒你，并要求你立即履行你的合同义务，以确保合同的顺利执行。
1. 履行合同义务根据房屋买卖合同，你作为买方需要向卖方支付房屋的购买款，并根据合同约定的时间、地质和方式收取房屋的交付。
然而，截至今日，你尚未付款或者取得房屋的交付。
根据合同的规定，你需要立即履行你的付款义务，并确保及时完成交付手续。
为确保合同的顺利履行，我们要求你在收到本函后的[指定天数]内履行你的合同义务。
如果你未能按时履行义务，我们将不得不采取必要的法律行动来保护我们自身的权益，并要求你承担由此产生的一切法律责任和费用。
2. 违约责任根据合同的相关条款，如果你未能按时履行你的合同义务，你将会被视为违约方，并应承担相应的违约责任。
这可能包括但不限于支付逾期款、支付违约金、承担法律费用等。
我们强调，我们将会坚决维护自己的合法权益，采取一切必要措施来追究你的违约责任。
因此，我们要求你立即履行你的合同义务，并确保付款到位。
如果你有任何理由不能按时履行义务，请立即与我们联系，并提供详细的解释和证明。
我们将在考虑你的情况后，决定是否对此次迟延履行给予宽限处理。
3. 法律后果请注意，如果你继续未能履行你的合同义务，我们将不得不采取法律行动来保护我们的权益，并向相关的法律机构报案。
根据合同的规定，我们有权请求法院进行强制执行，并要求你支付违约金、担负诉讼费用等。
我们希望避免不必要的法律纠纷和经济损失，所以再次强调你立即履行你的合同义务，确保完成付款和交付手续。
我们相信你将对此次违约行为负责，以维护我们之间的良好合作关系。
请尽快回复并告知你的履行计划。
希望我们能尽快解决这次合同违约问题，以免进一步耽误双方的时间和资源。
关于要求立即交付房屋的催告函1
关于要求立即交付房屋催告函xxxxxxx有限责任公司我于2013年5月13日一次性付清房款(含契税及维修基金等一些费用共439818.6元人民币,按建筑面积3600元/平方米购买)购买贵公司位于开发区xxxxx商品房,根据贵公司与我签订的《商品房买卖合同》中的第十一条交付时间和条件中约定，贵公司应于2013年9月30前向买受人交付该商品房,并提交建筑竣工合格证明文件及有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书等相关文件，但时至今日贵公司也未书面或者任何形式地通知或者告之过我关于所购房屋何时交房之问题。
因此请贵公司尽快给本人做出书面答复且提供未按期交房的具体原因和具体交房时间，同时，基于贵公司目前已经违约未按时交房，对本人现实利益构成了巨大的影响，故本人的一些主张如下：第一、根据与贵公司签订的《商品房买卖合同》第十三条逾期交房责任中第1条之第（2）款的约定，逾期超过90日买受人继续履行合同的，合同继续履行，自合同第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付房屋之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金。
第二、根据与贵公司签订的《商品房买卖合同》第二十二条房屋登记中的第三项之（二）款下第2条中的约定，约定日期起90日内，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。
第三、本人在久追正式交房日期无果的情况下，贵公司委托物业管理部门已把房门钥匙提交于我，但在领取房屋钥匙时未提供任何该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件，如果该房屋最终不能通过竣工验收，故本人装修及误工以及购买房屋等损失将由贵公司完全承担。
第四、由于贵公司不能按期交房及办理产权转移登记导致本人户口不能迁移，小孩也不能及时就学，就此本人将追究贵公司的赔偿责任。
交房确认通知函_(交房催告函)
房屋交付确认通知函
致：女士/先生
身份证号□/护照号□：
地址: 市区路弄号室
电话：
年月日您与我司签订《商品房预(出)售合同》及其附件及补充协议（以下统称“协议”），向我司购买位于市区路号层室房屋（以下称“该房屋”）。
我司已于年月日向您发出交房通知，请您于通知载明的交接日前来交接，但您至今尚按约定及通知未办理房屋交付手续。
根据协议的相关约定及法律规定，现我司就您逾期收房的行为再次进行书面催告，请您务必于年月日前至路弄号项目售楼处，办理该房屋的交房入户手续。
我们特别提示告知，如您在前述日期前仍未按约前来办理该房屋交付手续的，依照相关法律规定和协议约定，该房屋已于首次房屋交付通知书中所载的交接日期完成交付，该房屋毁损、灭失的风险责任及相关的所有费用（包括但不限于您逾期收房产生的违约金、物业管理费、水电费等）自该日起即由您承担，且我司将保留行使解除并要求您方承担违约责任的权利。
为避免不必要的纠纷和费用承担，请您尽快办理交付手续，以免权利受损。
特此发函。
望您审慎并妥善对待。
有限公司
年月日注：本函将以挂号信或中国邮政快递（EMS）发送给您，邮政回执作为您接受到本函的证明。
第1页，共1页。
商品房交付催告函(一)
商品房交付使用催告函
尊敬的先生/女士：
您所购买的××花园×期×座××号商品房已经竣工验收合格，具备了交付使用条件。
根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》，我公司已于××××年×月×日已按《商品房买卖合同》约定的送达地址以特快专递方式向您发出《商品房交付使用通知书》，但您至今尚未办理相关手续。
依照相关法律规定，房屋灭失、损毁的风险及相关的管理费用自交付使用通知确定的交付使用之日起由买受人承担。
故请您尽快办理手续，以免权利受损。
特此催告。
××市XX房地产有限公司
××××年×月×日。
房屋买卖催告函范文
房屋买卖催告函范文以下是为您生成的一篇房屋买卖催告函范文，希望对您有所帮助：---#尊敬的[卖方姓名]：您好！我是与您签订了房屋买卖合同的[买方姓名]。
写这封信是想跟您聊聊咱们这房子买卖的事儿，心里实在是有些着急，不得不跟您说一说。
还记得当初我满心欢喜地看中了您那套位于[房屋地址]的房子，那房子的每一个角落都让我充满了对未来生活的期待。
从明亮的客厅，能想象到一家人围坐在一起看电视、谈笑的温馨画面；温馨的卧室，仿佛已经能看到自己在舒适的大床上做着甜甜的梦。
咱们也顺利地签订了房屋买卖合同，合同里明确规定了各种条款和时间节点。
按照约定，您应该在[具体日期]之前完成相关的房屋交付手续，可眼瞅着这日子一天天过去，这事儿却没什么实质性的进展。
我这天天盼着能早点住进那房子，都快望眼欲穿啦！为了买这房子，我可是东拼西凑，把自己的积蓄都拿出来了，还找亲戚朋友借了不少。
本想着能尽快有个属于自己的小窝，结果现在只能干等着，心里那个着急呀，就像热锅上的蚂蚁。
我隔三岔五就去那房子周围转转，想象着自己以后在这里的生活。
小区里的绿化不错，还有个小花园，我都想着以后在那里晒晒太阳、看看书。
旁边的超市也挺方便，买东西不用跑老远。
每次看到这些，我就更期待能早点住进去了。
我也给您打过好几次电话，询问这事儿的进展。
您每次都说在办在办，可就是没个准信儿。
我能理解可能有些手续比较麻烦，需要时间处理，但这时间也拖得太长了吧。
我现在的情况也挺尴尬的，租的房子马上就要到期了，房东也不打算续租，我这正发愁没地方住呢。
想着要是能早点搬进咱们买的那房子，这些问题就都解决了。
您看啊，咱们当初签订合同那可是认真的，是具有法律效力的。
我是真心希望咱们能按照合同来办事，顺顺利利地完成这次房屋买卖。
我也不想把事情弄得太复杂，大家都开开心心的多好。
所以，我郑重地催告您，请您务必在接到这封信后的[X]个工作日内，完成房屋交付的相关手续，让我能早日住进那期待已久的房子。
2024年房屋买卖催告函
2024年房屋买卖催告函合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________。
1.2房屋所有权证号：__________。
1.3房屋建筑面积：__________平方米。
1.4房屋性质：__________。
1.5房屋结构：__________。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买甲方名下房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2.2乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应于____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。
过户费用由____方承担。
3.3乙方应在过户完成后，及时向甲方支付过户费用。
第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担维修责任。
4.2乙方在接收房屋后，如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修。
第五条房屋买卖税费5.1乙方应按照国家相关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。
5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
6.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
房屋买卖合同催告函2024年通用
合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。
双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________（具体地址）1.2 房屋结构及面积：__________（房屋结构、面积等）1.3 房屋所有权证号：__________1.4 甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。
2.3 乙方应按照下列方式支付剩余购房款：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）剩余款项应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付完毕。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第四条合同的履行及违约责任4.1 甲方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。
4.2 乙方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。
房屋买卖合同催告函
房屋买卖合同催告函
房屋买卖合同催告函
尊敬的[买方姓名]：
根据我方与您签署的房屋买卖合同，您应当按照合同约定，在[合同中约定的时间]购
买并接受位于[房屋地址]的房屋。
然而，经过多次催促，截至目前，您仍未履行合同
义务，违反了合同约定。
根据合同的规定，我方特此向您发出本催告函，要求您立即履行下列义务：
1. 购买义务：您应当立即支付合同约定的购房款项，包括首期款、中期款以及尾款。
合同明确规定，如果您逾期未付款，我方有权解除合同并追究您的违约责任。
2. 签署过户及交付手续：在支付购房款项的同时，您应当与我方协商办理过户手续。
您需要提供相关的身份证明材料以及过户所需要的其他资料。
请您尽快与我方联系，
共同确定过户时间，以便能够按时完成房产交接手续。
3. 房屋验收：在过户完成后，您应当立即前往房屋所在地，与我方共同进行验收工作。
请您仔细检查房屋的质量、面积、配套设施等，并确认是否满足您的购房要求。
如有
任何问题，请及时与我方联系，以便我们能够协商解决。
请您注意，根据合同约定，如果您在收到本催告函后[合同中约定的期限]仍未履行上
述义务，我方有权解除合同，同时追究您的违约责任，并保留进一步采取法律措施的
权利。
请您认真对待本函，并尽快与我方完成合同的履行。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我方联系。
感谢您的合作！
此致
[您的姓名] [您的联系方式] 日期：[年月日]。
房开逾期催告函范文
房开逾期催告函范文
尊敬的XXX公司：
根据双方签订的《房屋买卖合同》，您应于XXXX年XX月XX日将位于XXXX 的房产交付给我公司，并支付剩余的房款。
然而，至今仍未收到您的房产交付，并且房款亦未按约定支付，已经严重影响了我公司的正常经营和资金流转。
为此，特向贵公司发出如下催告：
一、依据《合同法》第62条规定，我公司要求贵公司立即履行合同义务，将房产交付并支付剩余房款，否则我公司将保留通过法律途径追究贵公司责任的权利。
二、我公司已向法院递交起诉申请，若贵公司在接到本函后未能在规定时间内履行合同义务，我公司将不得不通过法院强制执行程序，追究贵公司的法律责任，并要求贵公司承担由此产生的全部费用和损失。
三、请贵公司务必于收到本函后的48小时内与我公司联系，以便商讨解决办法。
否则，我公司将不得不通过其他渠道进行维权，并要求贵公司承担由此产生的一切后果和责任。
特此催告，请贵公司务必重视此函，并于收到本函之日起三日内书面答复我公司，以免造成不必要的法律纠纷和经济损失。
敬请合作！
此致
XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日。
房屋买卖催告函范文
房屋买卖催告函范文
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我是[你的姓名]，咱们之前可是就[房屋具体地址]的房屋买卖事宜达成了一些共识的呀。
您看，这事儿就像一场马拉松，咱们都已经跑了一大半了，可不能在这最后的冲刺阶段掉链子啊。
咱们说好的那些事儿，就像已经签好的“君子协定”。
按照之前的约定，[具体应履行的事项，比如办理过户手续或者交房等]早就该进行了。
可现在呢，就像火车停在了半道上，这事儿就这么僵着，可把我急得像热锅上的蚂蚁。
我知道，也许您是有什么特殊的情况或者难处。
但您也得理解理解我呀，我这边也是满心期待地等着这个事儿顺利进行呢。
我可能已经在脑海里把这个房子怎么装修、怎么布置都想了无数遍了，就像一个小孩子盼着自己心爱的玩具一样。
我觉得咱们还是得赶紧把这个事儿往前推一推。
您看这样行不行，咱们在[具体日期]之前，把[未完成的事项]给解决了。
这样对咱们双方都好，您也能顺利拿到钱，我也能早日住进梦想中的房子。
要是您这边还是没有动静，那我可就像一个迷失在森林里的人，只能想别的办法来解决这个问题了。
这可能会给咱们双方都带来一些不必要的麻烦，就像本来平静的湖面突然起了波澜。
所以啊，希望您能在收到这封信之后，尽快给我一个回应。
咱们还是像之前说好的那样，顺顺利利地把这个房屋买卖的事儿给办了。
祝您生活愉快！
[你的姓名]
[日期]。
房屋买卖催告函范文
房屋买卖催告函范文
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我是[买方姓名]，就是那个对您的房子一眼就相中，满心欢喜打算和您达成房屋买卖交易的人。
您还记得咱们之前关于[房屋具体地址]那套房子的买卖约定吧？
可是呢，这左等右等，就像等一场总也不来的春雨，到现在交易还是没有什么动静。
这可让我有点着急上火了，就像热锅上的蚂蚁一样。
我知道，也许您有您的事情耽搁了，但咱们这交易就像一列已经在轨道上的火车，总不能一直停着呀。
所以呢，我今天给您写这封信，就像敲响一个小警钟一样，善意地提醒您一下。
按照咱们之前的约定，[具体应履行义务的时间]您就应该[明确应履行的义务，例如办理房屋过户手续之类的]。
可现在时间已经过去了，这就像约会迟到了一样，是不太好的哦。
我希望您在收到这封信后的[具体期限，例如7天]内，赶紧把该做的事情做起来。
咱们都按照约定，开开心心地把房子的买卖搞定。
要是您有什么特殊的情况或者困难，您也可以和我说一说呀，咱们可以一起商量商量，就像朋友一样，看看怎么解决这个问题。
如果您在这个期限内还是没有任何动静，那我可就有点为难了。
我可能不得不采取一些其他的措施来维护我的权益了，这就像被逼到墙角的小老鼠也会反击一样。
不过我还是希望咱们能够友好地解决这个事情，毕竟大家都是讲道理的人嘛。
希望您能尽快给我一个回复，让我这颗悬着的心能够落下来。
祝您生活愉快！
[买方姓名]
[日期]。
二手房合同催告函模板
二手房合同催告函模板【催告函】二手房合同催告函模板收件人姓名：收件人地址：发件日期：尊敬的先生/女士：您好！我是二手房交易的买方（姓名），我们双方于年月日签订了《二手房买卖合同》，合同编号为（合同编号）。
根据合同约定，我已履行了全部付款义务，并于年月日将全部购房款项（金额）支付至您指定的银行账户。
然而，根据合同约定的交房日期为年月日，至今已经超过了约定的交房日期（超过天数）。
依据我方在合同中约定的权益和合理预期，我特此向您发出催告函，要求您按照合同约定的时间和标准履行您的交房义务。
我方认为，您作为房屋的卖方，在签订合同时已经明确承诺并保证了交房日期。
尽管我们一直以来都对您拖延交房的行为充满了耐心和理解，但是超期交房已经造成了我方的困扰和经济损失。
根据合同约定，我方有权要求您赔偿沉迷以及对于我方已支付的违约金进行返还。
我方在此催告函中明确要求：1.请您立即配合我方办理房屋交付手续，并按照合同约定的质量标准及时将房屋交付给我方。
2.您应承担由于超期交房而给我方造成的经济损失，并立即返还我方已支付的违约金。
3.在收到本催告函后，您应在3个工作日内向我方书面回复并确认能够按照我方的要求履行合同义务。
如果您在收到本催告函后15天内仍未履行合同义务，我方将不得不考虑采取相应的法律措施，包括但不限于提起诉讼、请求法院裁定解除合同、追究您的违约责任和索赔权利。
希望您能够理解我们的诉求和为我方解决问题的迫切需求。
因为我方已经等待了很长时间，没有及时入住新房的日子对于我们来说是非常煎熬的。
我们希望您能够尽快履行合同义务，以便我们能够顺利进入新家。
请知悉，本函仅作为我方维护权益和解决合同纠纷的第一步催告函，不会对我方的其他权益及其在行使其他权益时的相关义务产生任何影响和局限。
我方将保留进一步采取法律行动的权利。
希望尽快收到您的回复。
谢谢！此致敬礼！买方（姓名）。
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关于要求立即交付XX市XX花园房屋的催告函
致XXXX开发商公司:
根据双方在2017年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》 (合同编号为：XXXX ，以下简称”合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目(XX 花园) 1号楼1单元XXX室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XXXXXX元。
由于贵公司未能在合同约定期限内即2018年XX月XX日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约.依据《商品房买卖合同》,合同编号: (见附页)，中第十一条内容，出卖人应该在2019年XX月XX号向受买人交付该商品房，根据本小区现有实情发生的延期交房不属于自然不可抗力因素, 依据中华人民共和国《合同法》中第一百一十七条规定，出卖人逾期交房已构成违约,按照《商品房买卖合同》中十二条约定履行，按日补偿违约金,违约金的补偿形式为现金,并且从2019年1月1日起计算，将现金打到指定卡户或者现金形式发放。
一、鉴于本《商品房买卖合同》中第十二条《逾期付款责任》与补充协议中第四条关于商品房交付条件与交付手续的补充约定,买受人逾期付款和出卖人逾期交房的违约金相差XX倍,买受人逾期付款超过三十日和出卖人逾期交房超日的180天相关违约金分别相差XX倍和XX倍,明显不符合权利义务对等的原则,依据《合同法》及高院相关司法解释,属显失公平的可变更可撤销条款。
且出卖人在签订合同时使用格式合同,对违约责任的约定并非与买受人商定的结果,属于霸王条款。
所以买受人不认可合同中附加协议约定条款,并要求出卖人依据对等原则按照第八条约定的相应比例支付逾期交房违约金或者受买可自行解除合同。
二、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，以及属于开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。
开发商内部问题，造成延期交房，开发商不能以此为理由推延交房。
三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后1个月内仍不交
房的，购房者可以要求解除合同。
因此，出卖人从催告之日起1个月内应不
能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款、贷款利息、契税、房屋保险金及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。
四、对于延期交房期间买受人外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法
解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担，根据买受人的《租
房合同》及缴纳房租的收据证明，请出卖人赔付买受人从2019年XX月XX日至交房日的全部房租。
本着友好协商、及早入住、避免产生延期交房的相关责任、避免事态扩大的原则，向贵方致函，请贵方及时就《关于要求立即交付XX市XX区XX房屋的催告函》及以上问题作出书面承诺，并说明准确的交房日期，其结果或承诺的书面文件发送给业主。
否则如贵方严重延误交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。
业主保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。
特此函告。
业主：。