工程造价审计的几种常用方法

工程造价审计的6个常用方法【最新版】

工程造价审计的6个常用方法我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。

造价真实性审计的难度进一步加大。

在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。

笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。

1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。

此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。

对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

2、标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。

按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。

而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。

这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。

3、分组计算审计法把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。

这是一种加快工程量审计速度的方法。

例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。

这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积);余土外运量=基础砌体+垫层体积。

建筑工程造价审计常用方法

建筑工程造价审计常用方法1. 概述建筑工程造价审计是指对建筑工程项目的造价进行全面审核和评估的过程。

它可以帮助业主、投资者和监管部门了解项目的成本情况、合理性和风险因素，以保证项目的质量和效益。

本文将介绍建筑工程造价审计的常用方法，包括成本核算、成本控制、成本风险评估等。

2. 成本核算成本核算是建筑工程造价审计中的重要环节，它旨在确定项目的具体成本，包括直接成本和间接成本。

直接成本是指直接与项目实施相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等。

间接成本是指项目中的间接开支，如管理费用、保险费、税费等。

成本核算通常采用以下方法：2.1. 监理报告核对法监理报告核对法是通过核对监理报告中提供的项目成本信息，与实际支出情况进行比对，以确定项目的成本是否真实、合理。

核对过程中需要特别关注关键成本项目的准确性，如材料价格、人工工时、设备租赁费等。

2.2. 合同价格分析法合同价格分析法是通过分析合同文件中的价格条款，确定合同约定的项目成本，并与实际支出情况进行比对。

这种方法适用于建筑工程公司与供应商、承包商之间有明确定价合同的情况。

2.3. 财务会计记录法财务会计记录法是通过分析财务报表中的相关数据，如项目支出、收入、成本等，推算出项目的总成本。

这种方法适用于有完整财务账目的项目，可以提供较为准确的成本核算数据。

3. 成本控制成本控制是建筑工程造价审计中的另一个关键环节，它旨在确保项目的成本在预算范围内得到控制。

常用的成本控制方法包括：3.1. 预算编制与执行预算编制与执行是在项目实施前制定项目预算，并在项目执行过程中按照预算进行支出控制。

预算编制要考虑到项目的特点、市场环境和风险因素，并设置适当的控制指标，如成本效益比、物料浪费率等。

3.2. 变更管理变更管理是指对项目中出现的工程变更进行管理和控制。

在建筑工程造价审计中，需要关注变更后的成本差异，并进行多方面的评估和分析，以确保变更的合理性和成本控制。

3.3. 资源优化资源优化是指在满足项目需求的前提下，最大限度地利用现有资源来降低成本。

EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法

EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法EPC总承包模式是指工程设计、采购和施工都由一个承包商负责完成的模式。

在EPC总承包模式下，工程造价审计是确保工程项目按照合同要求进行，控制项目预算和成本的重要环节。

下面将重点介绍EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法。

重点一：合同审核合同审核是工程造价审计的第一步，主要是审查工程合同的内容是否清晰、完整，是否符合法律法规的要求。

审查合同可以确定工程范围、标准、工期、质量要求等，同时也可以发现合同是否存在模糊、矛盾、不合理之处，从而及时采取措施避免后期施工变更、索赔等问题。

重点二：设计和采购审查设计和采购是工程项目的重要阶段，也是造价监控的重点。

审查设计方案和采购清单时，需要关注设计方案的合理性、采购价格的合理性是否符合市场价等。

同时，还需要审查设计变更和采购变更是否符合变更程序和变更原因的要求，避免无谓的变更导致造价的增加。

重点三：施工过程审计施工过程审计是工程造价审计的核心环节，主要是审查施工现场的实际情况和工程量的真实性。

审查施工产值、进度和质量时，需要参考相关的施工图纸、工程量清单以及施工报告等资料，与实际情况进行比对。

审计还要关注施工过程中的质量安全管理、施工组织设计和项目管理等方面是否符合合同要求和规范，确保工程质量和进度控制在可控范围内。

重点四：成本审计成本审计是控制工程项目成本的重要手段。

在成本审计中，首先需要审查工程投资预算的合理性和科学性，与类似工程的成本进行比较，找出成本的合理性与否。

其次，还需要审查施工过程中的成本支出，确保采购和施工过程中的成本符合合同要求和预算控制。

最后，还需要审查施工结算和支付款项的合理性，避免发生虚报、重复报销等问题。

重点五：索赔审计索赔审计是防范和处理合同索赔的重要环节。

在索赔审计中，需要审查索赔的合理性，确保索赔的内容符合合同约定和法律法规的要求。

同时，还需要审查索赔的计算方法和证明材料的准确性和完整性，避免索赔款项的过高或低估。

浅谈工程造价审计的几种方法

浅谈工程造价审计的几种方法鄂州市审计局杜霞引言随着国家经济快速发展及投资的增长，建设项目投资审计受到社会各界的空前重视。

工程造价审计是政府投资项目审计的重要组成部分，特别在节约建设资金、提高项目管理水平方面具有显著作用。

近年来，随着政府基本建设力度的加大，投资审计倍受社会各界关注，各级政府部门对投资高重视，这对审计机关和审计人员来说，既是一种鼓励，也是一种鞭策和压力然而，政府投资项目审计任务繁重与审计力量不足之间的矛盾，一直是困扰政府投资项目审计事业发展的重大问题。

一、重点抽查法当前，政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍，“三超”现象严重，通过重点抽查审计，可以发现并纠正大量违法乱纪行为，从总体上有效遏制超计划投资，节约大量的政府财政资金。

这种方法的优点是审计时间短、风险小、效果好，适合对标底、专项预算和工程量清单的审计。

例如，在某工程造价进行审计时，发现程项目很多，投资较大，如要对每个项目都进行审计，将要耗费大量的时间和精力。

针对这一情况，审计人员在制定审计实施方案时，决定采用重点抽查法进行本次工程造价审计。

经排查，发现天花进口矿棉板报价80元/m2，这个价格比市场上同类产品高出许多，为了保证审计质量，降低审计风险，审计人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票，另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询，经过三番两次的调查取证，终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。

在确凿证据的面前，有关单位最终同意按56元/m2进行结算，仅此一项就核减工程造价1556167.60元，为政府节约了大量的财政资金。

二、典型法又可称为经验法。

在工程造价审计过程中，通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题，这些问题工程造价结算的“通病”，通过审计这些典型问题，可以达到较好的审计效果。

在审计工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。

（1）涂改原始签证资料或虚列工程项目。

有关单位工作人员在送审计资料时，私自涂改原始签证资料或虚列工程项目，企图蒙混过关，达到个人的。

工程造价审计方法

工程造价审计方法工程造价审计是指对工程项目的造价进行核实和评估，以确定其合理性、准确性和合规性的一种管理控制手段。

通过审计，可以发现项目造价的偏差和漏洞，为项目的经济管理提供决策依据和参考。

下面将介绍几种常见的工程造价审计方法。

一、单项核算法单项核算法是最基本也是最常用的工程造价审计方法之一。

该方法以工程项目的各项费用为核心，逐一审核、核算和分析各项费用的合理性和准确性。

单项核算法主要包括工料机核算、设备材料设备费核算、施工机械使用费核算等。

二、比较分析法比较分析法是通过对多个同类型工程项目费用进行比较分析，以找出费用差异的原因和问题所在，并判断工程项目的造价是否合理。

比较分析法可以采用各种比较指标，如费用比例、单价比较、经济效益比较等。

三、专项审计法专项审计法是通过对工程项目的特定费用进行审计，以确保该费用的准确性和合规性。

专项审计法主要包括劳动工资核算、材料设备采购核算、施工机械使用费核算等。

通过专项审计，可以及时发现和纠正各项费用存在的问题，并提出相应的整改措施。

四、效益评估法效益评估法是通过对工程项目的投资效益进行评估，以判断项目造价的合理性和经济效益的可行性。

效益评估法可以采用各种评估指标，如投资回报率、利润率、投资现值等。

通过效益评估，可以为项目的经济管理提供科学的依据和参考。

五、文本审计法文本审计法是通过对工程项目合同、决算报告、工程量清单等文本材料进行审计，以发现其中存在的问题和风险。

文本审计法主要包括合同审计、决算审计、施工图审计等。

通过文本审计，可以及时发现合同的违约行为、决算的虚报行为和图纸的不规范行为等问题，并提出相应的整改建议。

综上所述，工程造价审计方法多种多样，每一种都有其适用的场景和特点。

在实际应用中，审计人员可以根据具体的情况选择合适的方法，以达到审计目的并提供科学的决策依据。

工程造价审计在保障项目合理性、有效性和合规性方面发挥着重要的作用，有助于提升项目的整体管理水平和经济效益。

工程造价的审计方法

工程造价的审计方法主要包括全面审计法和标准图审计法等。

具体如下：
1. 全面审计法：这种方法是按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一对全部项目进行审查的方法。

它的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少，质量较高。

缺点是工作量较大，适用于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位。

2. 标准图审计法：这种方法适用于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目。

它先集中审计力量编制标准预算或决算造价，然后以此为标准进行对比审计。

对于按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，可以集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。

3. 重点审计法：这种方法是对工程中的关键部分或者造价较高的部分进行重点审查，以提高审计效率。

4. 抽样审计法：这种方法是通过随机抽取一部分工程项目进行审查，以此来评估整个工程的造价情况。

5. 比较审计法：这种方法是通过比较类似项目的造价，来评估当前项目的合理性。

6. 分析审计法：这种方法是通过分析工程项目的成本构成和变化趋势，来评估工程造价的合理性。

总的来说，工程造价审计是一个专业性很强的工作，需要审计人员具备相应的专业知识和经验。

在实际操作中，审计人员可能会根据具体情况灵活运用上述方法，或者结合多种方法进行综合审计，以确保审计结果的准确性和公正性。

工程结算审计的八种方法

五、开挖法。
它是指审计人员会同被审计单位有关人员与施工单位有关人员到建筑现场，对有疑点的隐蔽工程开展挖开核实工程量与工程价款的方法。开挖法比较直接，容易验证出问题的真假，但工作量大，所以一般实行抽样定点的方式。
六、分析法。
它是指审计人员运用各种系统方法，对基建工程项目的具体内容开展分离和分类，然后综合分析，发现疑点，揭露问题的方法。分析法的目的在于：（1）通过分析查找可疑事项，为审计工作寻找线索，进而查出各种错误和弊端；（2）通过分析来验证各种资料（如施工合同、施工图纸、隐蔽工程签证等资料）所反映的基建工程项目的真实情况，进而核实实际工程量与审定工程造价。如对某单位一建筑项目开展审计，通过利用分析法发现该项目土方工程量是该项目建筑面积的28倍（即该建筑展开面积需要大开挖28米），对此找建筑单位与施工单位有关人员了解情况，并将隐蔽工程签证与施工日记相查对，核减土方工程量4500立方米，核减工程造价13.7万元记录或资料同另一种记录或资料开展查对，用相互验证和复核的手段，验证基建工程决算工程量与造价真实性、合理性的一种审计技术方法。
七、测量法。
即审计人员深人建筑现场，对照施工图纸，实地测量有关工程量（如门窗洞口的大小、建筑物的长宽高等），计量有关器材物质数量（如配电箱数量、灯具数量、水暖器材的数量等），确定核实基建工程决算工程量与造价真实性、合理性的一种审计方法。如20**年我们对某单位体艺馆基建工程决算开展审计，运用测量法发现该体艺馆屋架吊顶部钢构造设计规定用槽钢320＃变成280＃，槽钢250＃变成了200＃，上人检查桥七桥变成了五桥，上人检查桥圆钢设计规定用直径14＃，实际使用的是12＃圆钢，设计间距60mm，实际间距达70mm、80mm、90mm不等，由于上述原因致使实际比设计少用钢材11.84吨，虚增造价12.2万元。

工程造价审计方法及措施分析

工程造价审计方法及措施分析工程造价审计是一种审查工程造价的方法，是通过对工程项目的造价进行量化分析、比对评估、评估质量并确定对工程造价的合理性、合规性、经济性以及有效性的一项专业工作。

为了保障工程项目的实施质量，提高工程项目的投资回报率，采取有效的工程造价审计方法和措施是非常必要的。

一、工程造价审计方法1. 文件审查法文件审查法是工程造价审计的一种重要方法，是通过对工程项目的各种审批文件、工程设计文件、合同协议等各种法律文件进行审查，以揭示工程造价是否符合相关法律法规的规定和要求，是否合法合规、合理经济、合理有效。

2. 现场勘验法现场勘验法也是工程造价审计的重要方法之一，主要是针对工程建设现场的实际情况进行勘察调查，对工程建设现场的设计、预算、施工计划、进度、工程质量以及工程变更等方面进行检查考核，以确保工程项目的正常进行和工程造价的合理性。

3. 财务报表分析法财务报表分析法是工程造价审计的另一种重要方法，主要通过对工程项目的财务报表进行分析，以揭示工程造价的基本情况和财务状况，进一步了解工程项目的成本结构和资金使用情况，以为工程造价审计提供重要依据。

二、工程造价审计措施1. 建立科学的工程造价审计体系为了保证工程造价审计效果，需要建立科学的工程造价审计体系，即明确定位工程造价审计对象和目标，建立完整的工程造价审计程序和流程，规定审计人员的职责和权限，确保工程造价审计的完整性和可靠性。

2. 进行重点工程造价审计针对一些重点工程项目，应当建立定期检查机制，加强审计控制，并且通过建立一份详细的工程量清单，收集并记录所有工程项目的相关财务信息，确保审计依据的真实性和完整性。

3. 加强工程项目合同审查在工程造价审计中，对于工程项目的合同审查是非常重要的一个环节，需要对合同文本进行细致的分析和研究，以确保合同条款的合规性、合理性和公正性，进而的确保工程造价的合法性和合理性。

4. 加强财务审计在工程造价审计中，财务审计是一个非常重要的环节，需要对工程项目的财务资料进行仔细分析，以揭示工程造价的真实性和完整性，同时结合工程项目的实际情况进行分析研究，帮助工程项目的开发者和投资方更好地调整战略和决策。

工程结算常见的弄虚作假与最详尽的审计方法

9、签证单只增不减特征：一个工序替代另一个工序后，只是增加了签证而不扣除原来商务标书中的定额子目。 10、签证单故意不全
特征：将技术联系单替代签证单进入审计程序，抱着投机心理准备在审计时软磨硬泡要费用。 11、串通虚假签证特征：甲乙双方串通，多计工程量或费用，甚至未实施的也办理签证。
二、审计重点（一）严查细查工程量
例如，某电缆沟结算审核，施工方以签证的方式确定支架工程量，附的简图表明了支架方式及间距（没有说明电缆沟长度）。审计人员对该工程量进行了倒推复核，发现按连接件计算的电缆沟长度和按支架的个数计算的长度不一致，相差较远，到现场实地复核后，证实该签证严重失实。（这也说明施工方签证水平不高）
（3）审查该设计变更、签证是否应发生费用。虽然有时发生了变更及签证，但并不意外着一定有费用发生。对该费用的发生应严格执行合同，分析是否在包干范围内、或者单项设计变更发生的金额超过合同约定计取的金额等等。
2、分组计算审查法
分组审查法是一种将相关项目划分为若干组，并利用同组中一个数据来审查相关联的分项工程量的方法。通过审查一个分项工程的数量，就能推断同组中其他几个分项工程量的准确性。这种方法的显著特点是审查速度快、效率高，同时工作量相对较小。
3、对比审查法
对比审查法是一种通过对已建成工程的造价进行比较，来审查同类工程造价的方法。
这种方法的优点在于审查时间较短，效果良好，并且定案容易。然而，该方法的缺点是仅适用于按标准图纸设计或施工的工程，适用范围较为有限。（平时需注意资料的积累）
6、经验抽查审查法
（6）对各种调差进行详细审计。审查各种调差的依据是否正确、有效，计算是否正确，有无扩大调差基数的现象。
2、对设备、材料进行详细审计
在工程费用中，设备及主材的价格占了相当一部分费用，所以必须进行详细审计。而且建筑材料品种众多，质量千差万别，市场价格变异性很大，送审单位往往在材料价格上做文章，虚高工程造价，使得材差调整成为矛盾和焦点问题。

工程造价审计要点

工程造价审计要点工程造价审计是指对工程项目的造价进行全面的审查和评估，以确保项目的投资合理、资金使用有效，并提供决策依据和风险控制。

下面将从以下几个要点介绍工程造价审计的主要内容和方法。

一、审计准备阶段工程造价审计在进行之前，需要进行充分的准备工作。

首先，审计机构需要与项目方进行合作，了解项目的背景信息、投资计划以及风险控制措施等。

其次，审计机构需要对项目的相关文件和资料进行归档整理，以便后续的审计工作。

二、审计对象确定在进行审计工作之前，必须明确审计的对象范围。

通常，工程造价审计的对象包括项目投资、施工合同、工程结算、材料采购以及招投标等方面。

审计机构需要根据项目的特点和需求，确定审计的重点和范围。

三、审计方法选择在进行工程造价审计时，审计机构可以结合实际情况采用不同的审计方法。

常用的审计方法包括文件审计、核实核对、比较分析、专家咨询等。

审计机构需要根据项目的具体情况选择合适的方法，并运用科学的方法进行数据的搜集和分析。

四、审计内容工程造价审计的内容涵盖广泛，主要包括项目投资的真实性和有效性、施工合同的履行情况、工程结算的合理性、材料采购的合规性以及招投标的公正性等方面。

审计机构需要对每个方面进行全面的审查，并提供有关建议和改进意见。

五、审计报告编写完成审计工作后，审计机构需要根据审计结果编写审计报告。

审计报告应当包括项目背景介绍、审计目的和范围、审计方法和过程、审计结果以及建议等方面的内容。

审计报告要求准确、全面、清晰，并且具有可读性和可操作性，方便项目方根据报告进行进一步的决策和改进。

六、审计结果跟踪审计工作完成之后，审计机构还需要进行审计结果的跟踪和验证。

跟踪是为了确保审计报告中的建议和改进措施得到有效的实施，同时也可以发现和解决在项目实施过程中的问题和风险。

工程造价审计是工程管理过程中重要的环节，对于项目的投资决策和风险控制具有重要意义。

通过全面、准确、科学地审计工程造价，可以确保项目的可持续发展，提升项目方的利益，并为相关的政府部门和社会公众提供决策和监督的依据。

浅谈我国工程造价审计方法及改进措施

浅谈我国工程造价审计方法及改进措了建筑工程造价审计中常用的几种方法：全面审计法、重点审计法、分组计算审计法、对比审计法、筛选审计法等，并探讨了不断改进完善工程造价审计方法的几种措施。关键词：工程造价；审计方法；措施建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。为提高审计质量，提高审计工作效率，尽量节约审计成本，在审计不同建设项目时，应根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法。建设工程造价审计的几种主要方法：（一）全面审计法。全面审计法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法的好处是全面、细致，经审计的工程造价差错少、质量高，缺点是工作量大，审查时间长，速度慢。这种方法常常适用于以下情况：技术力量薄弱或信誉度较差的施工单位；投资不多、工程量小、工艺简单的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；甲方审计乙方的预算。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的。但为严格控制工程造价，很多建设单位仍常采用全面审计法。（二）重点审计法。重点审计法就是抓住工程预结算中的重点进行审计的方法。这种方法类同于全面审计核法，其与全面审计法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审计重点，如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。（三）分组计算审计法。分组计算审计法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中个数据审查分项工程量的一种方法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。例如，一般建筑工程可以进行如下分组：（１）地面、楼面、楼板、天棚及建筑面积计算为一组；（２）门窗、门套及门窗线条及墙面、圈梁、踢脚线为一组；（３）柱、梁及钢筋项目为一组；（４）基础、土方等项目为一组；（５）墙体砌筑与墙体抹灰项目为一组等。在第一组中，地面与天棚的工程量在一般情况下是基本一致的，所以只需要计算一个工程量即可，如果顶部或地面做法有特殊要求，如设计的天棚为迭级吊顶，则迭级部分增加的工程量加上地面水平投影面积即为吊顶天棚的全部面积；在第二组中，计算墙体工程量时，必须要扣除门窗洞口的工程量，所以，门窗工程量与墙体工程量是一次完成的。第三组、第四组、第五组的计算道理基本上与上述内容相同，不再赘述。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。（四）对比审计法。对比审计法是用已经进行建筑装饰完成的项目预决算或虽未完成但已审计过的项目预算对比审计拟建项目预决算的一种方法。对比审计一般有以下几种情况，可根据工程的不同条件，灵活掌握。１．两个工程采用一套图纸，但施工条件不同这里所说的施工条件是指施工现场条件和施工时间的变化。众所周知，建筑装饰装修工程与建筑工程一样，其最显著的特征是单件性。因此，即便是设计的图纸一模一样，受其施工条件变化的影响，其工程造价也会不尽相同。在这样的条件下，利用已知项目的报价，调整由于现场条件变化，如施工方法的不同、施工机械类型的差异等所引起的工程造价的增减，可以做到迅速确定拟审计项目造价的目的；另外，考虑施

建筑工程造价审计的常用方法

则说明拟审造价存在问题，应找面积数值不在基本值范围之内，出差错原因，及时加以更正。应对该分部分项工程进行详细审
ｆ４．对比审计法
三拟工与审程计此法优是单懂便是审程已工的。方的点简易、
对比审计法是指用已经审面积相同，但设计图纸不完全相于掌握、审计速度快、能及时发现计的工程造价同拟审类似工程进同时，可把相同部分，如厂房中的问题。该方法适用于住宅工程或不行对比审计的方法。这种方法一柱子、房架、面、屋砖墙等进行工具备全面审计审查条件的工程。般应根据工程的不同条件和特点程量的对比审计，不能对比的分
砌体＋垫层体积）余土外运量＝基础砌体＋垫
层体积
得尤为重要。笔者根据自身多年部不同的部分和设计变更部分，
从事造价审计的实践经验，认为通常作单独审查即可。这种方法对建筑工程造价的审计可采取以
下几种方法。
（）２底层建筑面积、地面面
１２．．标准图审计法
（）槽挖土、基础砌体、１地
标准图审计法是指对于利基础垫层、槽坑回填土、运土分度的内外墙上的门窗面积和过梁２７
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工程造价咨询的审计方案

工程造价咨询的审计方案一、审计目的工程造价咨询是指在工程项目实施过程中，为相关建设单位提供全过程造价管理及相关咨询服务的专业机构。

针对工程造价咨询服务的实施情况，本审计旨在审核机构提供的服务是否符合相关政策法规和规范要求，从而保障工程造价咨询服务的质量和可靠性，确保工程项目的合规性和经济性。

二、审计范围1. 工程造价咨询服务合同的签订和执行情况；2. 工程造价咨询服务中的成本控制、工程定额和工程量清单编制等核心服务流程的执行情况；3. 工程造价咨询服务的效果评价和资料完备性；4. 工程造价咨询服务的服务费用和费用结构；5. 工程造价咨询服务的管理体系及内部控制。

三、审计方法1. 文件分析法对工程造价咨询服务合同、相关文件资料等进行分析，以确定合同的约定和具体执行情况。

2. 现场核实法对工程造价咨询服务中的核心服务流程进行现场核实，包括成本控制、定额编制等环节。

3. 会计核算法分析工程造价咨询服务费用的核算过程，包括费用的结构、核算的准确性等。

4. 信息系统审计法对工程造价咨询服务的管理体系和内部控制进行信息系统审计，包括服务过程的自动化程度和管理信息系统的功能。

四、审计内容1. 工程造价咨询服务合同的签订和执行情况通过文件分析法，审查工程造价咨询服务合同的签订程序和内容，确认合同的执行情况和符合性。

2. 工程造价咨询服务中的核心服务流程执行情况通过现场核实法，审查工程造价咨询服务中的成本控制、工程定额和工程量清单编制等核心服务流程的执行情况，确认是否符合相关规范和标准要求。

3. 工程造价咨询服务的效果评价和资料完备性通过文件分析法和现场核实法，审查工程造价咨询服务的效果评价和资料完备性，确认服务的可靠性和真实性。

4. 工程造价咨询服务的服务费用和费用结构通过会计核算法，审查工程造价咨询服务的服务费用和费用结构，确认费用的合理性和准确性。

5. 工程造价咨询服务的管理体系及内部控制通过信息系统审计法，审查工程造价咨询服务的管理体系和内部控制，确认管理体系的规范性和内部控制的有效性。

工程造价审计方法及措施分析马俊

工程造价审计方法及措施分析马俊发表时间：2017-10-18T16:40:39.480Z 来源：《防护工程》2017年第15期作者：马俊[导读] 降低不确定风险引发的工程事故，降低工程的经济损失，缩小能量源的使用，促进企业的长远发展以及提高工程的建设质量。

杭州广厦建筑咨询有限公司萧山分公司浙江省杭州市 310000摘要：在工程项目建设的过程中，造价审计的风险不可避免且对于工程的建设有很大的影响，审计人员为了降低审计风险的不良影响，应当承担起审计工作的职责，做好风险防范的工作，降低不确定风险引发的工程事故，降低工程的经济损失，缩小能量源的使用，促进企业的长远发展以及提高工程的建设质量。

本文对工程造价审计方法及措施进行了分析。

关键词：工程造价；审计方法；措施依据国家法律法规，方可从根本上实现对工程造价控制工作。

而审计工作则以科学化的工程造价管理方式，寻找其审计问题，并提出合理化整改措施，促进工程造价审计整体效果、质量的提升。

换而言之，工程造价审计贯穿于工程始终，即从项目规划，直至项目竣工，均应综合考究工程造价审计工作，以此保证工程造价形成的真实性、合法性、效益性。

1工程造价审计常见方法1.1全面审核全面审核是以国家法律规定、行业标准为准绳的工程预算造价审查方法。

由于全面审核将全面性工程审查作为工作目标，致使工作量相对过大，仅适用于规模小和投资低的工程造价审计工作。

即全面审核具有误差率低、结果准确度高的优点，但却存在工作量大、人员不足的缺陷。

1.2重点审计依据工程现状，对重点及关键点部分实施的工程造价审计，则可称为重点审计，在规模大与费用高的工程中适用范围较广。

总之，在进行工程造价审计中，应以核心工程为基准，通过详细观察与重点审计的方式，落实造价审计工作的重要性。

1.3分组审查分组审查利用对工程项目的合理分组，依据各组内数据审查的方式，明确工程整体化工程量、工程造价的计算与审计工作。

譬如：针对工程占地面积计算中，可将地面、楼面与楼板面等面积设定为组间数据，从而取得最终占地面积数值，而工程量和工程造价的计算工作也同样如此。

工程造价审计的几种具体方法及案例

工程造价审计的几种具体方法及案例工程造价审计的几种具体方法及案例(一)熟悉结算规则。

查阅招投标文件和合同协议，特别是计量条款，风险约定，答疑文件等。

关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定，有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款，如果要更改结算原则，理由是否真实、合理，手续是否合规完善。

根据合同法，当事人订立建设工程合同，采取要约、承诺方式，从合同法作为民法角度来看，招标公告和招标文件是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。

审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手，对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究，对照全部工程实际结算资料，检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况，若招标文件与投标文件存在不一致的地方，以投标文件为准。

如，某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书，施工单位应该承担单价风险，而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿，这有悖于双方所签合同相关条款。

(二)复核工程计量。

根据图纸和结算书做到逐一审核，逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确，有无高估冒算，对于和定额子目不符项目的换算是否准确，定额子目套用是否合理，有无就高的现象，计算公式的数字运算是否正确，有无故意计算和合计错误以及笔误，变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中，防止重复计算，对每项工程量审核过程和结果要有记录，并经业主、监理、施工方签字认可。

如，某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米，而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米，结算工作量比签证工作量多15.1万立方米，单价每立方米16元，多计价款241.6万元，签证工程量少而结算工程量多，纯粹是工程量的计算问题，或者是施工方故意多计工程量。

工程造价结算审计的十条途径

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工程造价结算审计的十条途径
１合同原则．
一
首先，要熟悉合同内有关工程的
些工程质量问题。完成，而按合同判断是否给予赔偿的４．注意定额或工程量清单包含关键依据是该淤泥存在时间的长短，
实施范围、建设单位和承包商的权利的工作内容及取费存在一个月内则要赔偿，否则可以不和义务等，对不属于合同范围的可不施工单位虚报工程量经常采用重赔偿。审计人员根据现场施工经验，提予计算，以节省审计时间。其次，要分复计算已经包含在其他定额子目单价出新堆放淤泥的坡度一般应该大于清合同是什么类型，现行我国建设合中的工作内容，审计要注意定额或工１１：，而图纸截面的堆放淤泥坡度很同分为固定总价合同、可调单价合同程量清单包含的工作内容，如建筑定陡，的地方甚至到１：，有７新堆放的淤和成本加酬金合同三种，不同类型合额子目 “ 挖土机挖土自卸汽车运土 ” 泥是不可能堆得这么陡的质疑，施工、同的结算原则也不同。再次，对未按照 “ 压路机碾压土方 ” 中包括了辅助机械单位、监理等未能够给予合理解释，因合同约定程序申报的增加造价资料，推土机的工作内容，就不能再列项目而该现场签证被审计人员否定了。原则上也可以不予认可。计算推土机的费用。８询问调查笔录．２．集中精力关注设计修改和签定额或工程量清单的取费较多，它是指审计人员通过询问被审计证情况各不相同，影响费率的因素有施单位参与基建项目管理的负责人、当竣工结算图纸资料一般包括竣工工企业的资质等级、工程类别、承包方事人、知情人或施工单位施工员、预算图、程设计修改和现场签证等。工设计式、结算方式、工期状况、政府取费文员等知情者，以证实基建工程量与工变更和工程签证引起的工程量增减一件和合同事先约定等。审计时要明确程价款的真实性、合理性的一种方般是增减工程合同造价的主要内容，各项费用的计取条件、适用范围、算法。计审计人员通过询问并且取得笔录，都涉及方案的合理性和经济性问题，基数和政府的调价文件并结合实际情可以获得审计线索，有可能引出有力能达到同样效果的方案可以有多种多况加以审查。的审计证据，揭露事实的真相，故询问样，而造价却可能相差大。审计工作要５注意特殊的工程量计量方式调查笔录法也是基建工程决算审计常．求：对照图纸资料做好工程量计算是用的一种有效的方法。资料要齐全。包括施工合同、始完成工程结算的基础，但是也要注意原９利用计算机软件．预算、设计图纸及会审纪要、设计变特殊的计量方式，施工单位往往会在审计人员要尽量取得施工单位编更、施工签证、竣工图、施工中发生的此 “ 打埋伏 ” 。如新的建筑装饰定额规制竣工图的电子文件，校对其绘制是ＣＤ软件转化为建筑其他费用文件、施工单位的资质证书定栏杆喷漆是按照单面计算面积后套否正确，通过ＡＡ专业算量软件能够计算工程量的文和取费标准、施工现场地形及工程地定额，而不少施工单位会在此按旧的质资料等资料要齐全。采取在审计实计算习惯用展开面积进行计算，两种件，就能够大大缩短手工算量的时施前要求由建设单位和施工单位共同算法造价相差接近一倍。又如计算木间。即使没有合适的建筑专业算量软ＣＤ软件方便地校核登记《结算资料交接表》在双方盖章桩体积要查材积表，而不是按照几何件，也能利用ＡＡ，确认，明确后补的变更、签证一律无效算法。电子图纸上中的长度、面积等数字和后再开始就已提供的设计变更、签证６施工组织设计．手工计算的数字是否一致或接近。和结算资料进行审计。不同的 “ 工组织设计 ” 其费用施，１．散思维。比其他施工资料０发对重点看图。不仅要将每一张图纸可以相差很大，如机械挖土，既可以铲发散思维指不要只局限审查工程看懂吃透，而且要将所有的图纸综合运机铲运土方，也可以挖土机挖土配结算方面的资料，其他与项目有关系分析。合自卸汽车运土，采用哪种施工机械的文件也要了解。对比其他施工资料３现场踏勘．组织形式取决于场地条件，如在指在造价结算审计中利用多种记录或它是指审计人员亲临施工现场，３０一０ｍ范围内采用前者效率最资料放在一起进行查对，用相互验证０ｍ４０对审计事项进行实地观察，调查了解高，超过１０ｍ范围则采用后者节省和复核的手段，以验证结算工程量与００建设项目的实际情况，发现疑点和验费用。由于审计常常是事后的，场采造价真实性、合理性的一种审计技术现证事实，核实实际工程量，并查核图纸用什么施工工艺往往只能依靠资料。方法。笔者曾审核过以下实例：在财务和对比其他工程资料中不太明确的问如果施工单位采用费用高的 “ 工组账上有工程建设单位为了搞好和当地施题，解决疑问以便审定工程造价的一织设计” 来进行结算，则要注意是否对农民的关系，把图纸上部分淤泥开挖种方法。现场踏勘是确定和核实基建应实际施工工艺，是否为了高估造价工程交由农户施工而发生的补贴费工程结算工程量与造价真实性、合理而故意采用费用高的方式来进行结用，但最终按图结算时施工单位却没有扣减已由农户干的那部分工程量。性的一种切实可行审计方法。如在审算。事后审计往往不知道当时的具体情计某水利工程项目ｌ公里的海堤时，１７现场施工经验．审计人员经过查核图纸和相关资料的有一次在和施工单位核对工程量况，如果没有了解全部材料并进行对钩稽关系，过现场实地测量，通核减了时，施工单位对新图纸断面上标示的比，就不会发现这个问题。（作者：高轩．单位：东省汕头市审计局）广海堤长度４米，９仅此项就减少造价２高出老图纸的已堆放淤泥提出开挖和５（自《摘中国审计》京）２０．．０１（，７１５～５）０９万元。通过现场踏勘常常还可以发现外运的索赔，现场签证的手续也已经

工程造价最常用的审查方法有

工程造价最常用的审查方法有投资控制是工程项目〔管理〕的一个重要目标。

工程项目实施过程中的风险因素对工程造价具有显著的影响，直接关系到项目投资经济效益的实现，甚至关系到项目的决策。

仅仅用一个确定性数字来估计工程造价的方法是否合理?以下是我为您整理的工程造价最常用的检察方法有的相关内容。

工程造价最常用的检察方法有：1.全面审核法。

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织〔制定〕、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。

这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。

2.重点审核法。

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。

这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。

该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项下程的工程量作为审核重点：如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。

而一些附属项目、零星项目等，往往忽略不计。

重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。

3.对比审核法。

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该没有大的差距。

因此，在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。

然后，依据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大原因。

4.分组计算检察法。

就是把预结算中有关项目划分假设干组，利用同组中一个数据检察分项工程量的一种方法。

要把假设干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。

利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，检察一个分项工程数量，就能推断同组中其他几个分项工程量的准确程度。

5.筛选法。

通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所检察的预算的建筑标淮与基本值，所适用的标准不同，就要对其进行调整。

工程招标中造价审计几个方法

工程招标中造价审计的几个方法公路工程造价是公路建设项目审计的中心内容之一，其形成贯串于建设项目全过程，尤以施工阶段和完工决算阶段更加重要。

但在完工决算审计中发现施工单位以各样手段高估冒算工程价款的现象却时有发生。

审计表示，公路工程造价“掺水”主要表此刻虚增工程量或重复计量工程量，任意提升合同单价和计日工单价。

违反招标文件规定，超详目范围计价。

监理工程师签证任意，搞虚假索赔和超限期索赔。

利用天气、地质条件等自然要素加大索赔范围以及计划外（项目外）投资乘车等。

上述问题的出现必然造成建设资本的损失浪费和管理杂乱以及腐败现象的发生，需要审计人员以敏锐的观察力运用各样卓有成效的方法去剖析、判断、发现问题和办理问题。

审计人员第一要从建设单位和施工单位动工前的要约和承诺内容下手，对招标文件、招标文件、补遗书、合同文本、协议等进行详尽研究，比较所有工程实质决算资料，检查能否有前后矛盾、自相矛盾、违反招招标和合同承诺内容的计量和支付。

其次，要关注更改签证和花费索赔。

更改签证和工程索赔是工程造价领域问题发生的高发区和虚增造价的要点部位，更是审计监察的要点。

一方面是剖析更改签证的真切性和索赔形成的原由，确定索赔条件能否成立，严格审察索赔程序，看索赔事件有无发生的有效凭证，而且注意各个环节的详细行为能否在一按限期内（28 天原则）按规定程序落实。

另一方面是审察索赔计算能否正确，包含花费内容和项目合理性、计算正确性。

第三，转移审计要点，实行项目全程追踪审计。

将公路建设项目审计由本来的以完工决算审计为主变成动工前（招招标程序、标底编制、合同签署）审计、建设期中审计和完工决算审计并重的全过程审计监察格局。

第四，实行一线工作法，到现场进行勘探丈量。

动工前和建设期中审计过程中，审计人员应尽量到工程现场实行隐蔽工程观察与丈量，将各个环节的实质施工状况与设计图纸查对，对要点基础数据、隐蔽工程丈量后成立特意档案，为完工决算审计打下优秀基础，项目完工后更需到现场勘探，检查所有完工项目的实质施工状况，保证审计工作的客观公正，从而达到查错纠弊，规范投资行为、节俭建设投资的目的。