建筑安装工程勘察合同完整版_1
安徽省小型建筑安装工程承包合同2222(2)
合同编号:AH-SBEC-2222(2)安徽省小型建筑安装工程承包合同甲方(发包方):安徽省XX建筑公司地址:安徽省XX市XX路XX号法定代表人:张三联系电话:无乙方(承包方):安徽省XX建筑安装工程有限公司地址:安徽省XX市XX路XX号法定代表人:李四联系电话:无一、工程概况1.1 工程名称:安徽省小型建筑安装工程1.2 工程地点:安徽省XX市XX路XX号1.3工程范围:包括但不限于建筑安装、装修、电气、给排水、暖通、消防等工程内容1.4 工程面积:约1000平方米1.5工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求二、合同工期工程开工日期:双方签订合同并办理相关手续后,乙方收到甲方书面通知之日起计算2.2 工程竣工日期:开工日期起算,共计XX天2.3如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决,并签订书面补充协议三、合同价款及支付方式3.1 合同总价款:人民币XX元整(大写:XX圆整)3.2 付款方式:3.2.1工程开工前,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;3.2.2工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的50%;3.2.3工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的15%;3.2.4工程竣工并验收合格满一年后,甲方支付乙方合同总价款的5%。
四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量符合规定;工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等;4.3甲方应在收到乙方提交的竣工资料后15个工作日内组织验收,并将验收结果书面通知乙方;4.4如验收不合格,乙方应在收到甲方通知后30日内进行整改,直至验收合格。
五、违约责任5.1任何一方违反合同条款,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失;5.2甲方未按约定支付合同价款,每逾期一天,应支付乙方合同总价款千分之五的滞纳金;5.3乙方未按约定完成工程,每逾期一天,应支付甲方合同总价款千分之五的违约金。
工程承包协议书精选范本五篇
工程承包协议书精选范本(一)工程名称:_________工程地点:_________合同编号:_________设计证书等级:_________发包人:_________设计人:_________签订日期:_________发包人委托设计人承担_________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:第五条本合同设计收费估算为_________元人民币。
设计支付进度详见下表。
第六条双方责任6.1 发包人责任:6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新提交设计文件的时间。
6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。
6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
6.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
标准版建筑工程承包合同范文
标准版建筑工程承包合同范文城市与农村都面临着比较大的变更,想要变更就要加大基础设施的建设,所以就有了很多的建筑工程,大部分的工程都要通过招投标的方式来获得,在取得工程以后双方会签订施工承包合同。
我为大家带来一份承包合同,欢迎阅读建筑工程承包合同.格式建筑工程承包合同甲方:(写明名称、法定代表人和居处)(发包方)乙方:(同上)(承包方)甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际状况,达成如下协议。
第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)其次条合同文件运用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)第三条图纸(写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的说明等)第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度安排第七条工程监督(包括隐藏工程的中间验收等)第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。
本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。
补充协议与本合同具有同等的效力。
┌───────────┬───────────┬──────────┐││││发包方│承包方│ 鉴(公)证看法│单位名称(章):│单位名称(章):││单位地址:│单位地址:│经办人:│法定代表人:│法定代表人:│鉴(公)证机关│托付代理人:│托付代理人:│(章)│电话:│电话:│年月日│电报挂号:│电报挂号:│〔注:除国家另有规定│开户银行:│开户银行:│外,鉴(公)证明行自│帐号:│帐号:│愿原则〕│邮政编码:│邮政编码:││年月日│年月日│└───────────┬───────────┬──────────┘2.说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。
建设工程勘察合同范本7篇
建设工程勘察合同范本7篇建设工程勘察合同范本1委托方(甲方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________承包方(乙方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定,按初步设计(方案设计)和施工图设计,分阶段进行。
在具备各个阶段设计条件时,双方签订阶段协议书,具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期,乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期,做为本合同的附件。
第三条甲方责任1、按照各设计阶段协议书的规定,向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料,并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。
委托勘察测绘工作的,在勘测工作开展前,应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图,圈定测量范围的平面图,土地使用证的复制件,并安排好现场工作条件。
委托初步设计应提出以下资料:①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料,民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料,需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。
委托施工图设计时,应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及有关设备的技术资料。
工程勘察合同范本13篇
工程勘察合同范本13篇工程勘察合同范本1建设单位:合同编号:工程名称:工程地点:保密程度:二00________年_____月______日订建筑安装工程勘察合同订立合同双方:建设单位:___________________,以下简称甲方;勘察单位:_____________________勘察院,以下简称乙方。
为了明确建设单位与勘察单位的经济责任,分工协作,相互促进,多快好省地完成国家建设项目的勘察任务,根据已被正式批准的建设项目计划,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、工程地点及建设性质_______________________________________________________ ___________________________________。
二、甲方的义务1.签订合同时,甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件,提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。
2.在签订合同时,甲方必须向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份,提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。
3.甲方必须在一九______年_______月_______日以前做好现场勘察工作的水、电供应,平整道路,清理现场,准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。
4.甲方必须在一九_______年_______月__________日乙方进入现场前,办好征地,拆迁,砍树,采青苗等项目的赔偿手续。
5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。
乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负,如果甲方安排住招待所,饭店,费用由甲方负担。
甲方人员的集体福利设施(如浴室,理发,医疗等)应为乙方人员提供方便。
勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设备及煤、木材由甲方供给(费用由乙方负担);生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。
建筑工程勘察委托协议书(通用4篇)
建筑工程勘察委托协议书(通用4篇)建筑工程勘察托付协议书(通用4篇)建筑工程勘察托付协议书篇1项目名称:_________项目建设地点:_________合同编号:_________托付方(甲方):_________承接方(乙方):_________甲方托付乙方进行_________勘察任务。
依据《中华人民共和国民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,结合该工程的详细状况,为明确责任,协作协作,搞好该工程勘察工作,经双方协商全都,就本工程_________勘察阶段的工作签订本合同,共同遵守。
第一条工程勘察范围1.1本工程项目勘察托付文号、日期_________。
1.2工程建设地点_________。
1.3技术要求_________。
其次条甲方按时向乙方供应下列文件资料:一、提交工程项目批准文件(复印件)以及施工或勘察许可文件二、提交工程项目的坐标与标高资料三、提交技术托付书及已有的技术资料和图件第三条乙方按下述进度、份数向甲方提交勘察成果:3.1勘察成果规定提交四份,超过四份另行计费。
3.2工程有效期限以甲方下达的开工通知书为准,如遇特别状况(设计变更、工程量变化、自然条件影响以及非乙方缘由造成的停工等)时,工期顺延。
第四条取费标准及拨付方法4.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用。
国家规定的取费标准中没有规定的收费项目,由双方另行议定。
4.2本工程勘察费估算为_________元,合同生效后_________天内,甲方向乙方预付估算勘察费的30%作为定金(本合同履行后,定金抵作勘察费);工程勘察验收、交付成果后15天内,结清全部费用。
4.3双方托付银行代付、代收有关费用。
第五条双方责任5.1甲方5.1.1甲方托付任务时,必需向乙方明确技术要求和勘察阶段,按时供应已有技术资料(包括地下管线、地下构筑物的资料),并能满意乙方编写勘察纲要和编制工程预算的基本要求。
若因地下埋藏物不清,致使勘察过程中发生或危及人身安全时,其责任由甲方负责。
安装工程合同范本6篇
安装工程合同范本6篇安装工程合同范本 (1) 甲方:乙方:根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
一、工程概况:1.工程名称;2.工程地点 ;3.工程范围和内容:(各单项工程详见工程项目一览表)4.工程保修期:工程验收交付使用起一年二、工程期限1.本工程合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。
三、施工方案(一)前期准备阶段组织工程技术人员和施工员对现场进行仔细勘查,做好工程施工技术方案,研究解决办法,进行现场测量和定点。
(二)施工阶段1、基坑开挖:基坑开挖应严格按照定点位置施工,采用人工开挖方法。
2、基础制作:混凝土基础采用C20商砼浇筑,浇注时应用震动棒振实,浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。
顶部位置应严格控制基础平面标高。
3、路灯安装施工:在所有基础工作完工之后,可进入灯具安装工作阶段。
灯具的安装必须由持证的专业电工安装,保质保量的完成灯具安装任务。
4、配电箱安装:配电箱落地安装,安装地点不应有对设备导体和绝缘有严重影响的气体、蒸汽或其它化学腐蚀物品。
5、接地装置安装:在每座灯杆处打一根1.5米长接地角钢,,型号为L50×50×5×1500。
用φ16镀锌圆钢将每根垂直接地极可靠连接。
配电箱金属框架应有良好的接地。
6、工程验收,双方工程监理对此工程进行验收测试。
四、项目部组织机构及职责1、项目经理部:工程进行全面管理,具体负责实施本项工程,现场控制工程进度,协调解决质量、造价、安全生产、文明施工、机械调度、材料、劳动力等问题。
2、技术资料组:解决技术质量问题,协助项目经理做好工程施工。
3、质检组:质量自检,协助监理进行质检以及收集整理质量保证资料。
4、基础施工队:负责管路、基础施工任务。
5、电气施工队:负责路灯安装及调试施工任务。
工程造价咨询服务合同范本(精选13篇)
工程造价咨询服务合同范本(精选13篇)工程造价咨询服务篇1签定地点:签订时间: 20xx 年月日根据合同法及有关法律、法规的规定,——————————————————(以下简称“委托方”)和*项目咨询管理有限公司(以下简称“受托方”)双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,就委托方委托受托方进行委托方开发的项目工程造价咨询事宜,达成如下协议,在签订本合同,以资双方共同遵守。
1. 委托的范围和内容工程量清单、控制价、结算编制审核等造价咨询,工程监理、跟踪审计、可行性研究等服务。
2. 成果要求2.1. 提交成果的内容:成果文件必须符合:1. 符合合同的规定;2. 符合造价主管部门发布的有关计价规定;3. 建设项目全过程造价管理咨询工作规程CECA GC 4-20xx;4. 建设项目工程结算编审规程CECA/GC3-20xx等等相关规定;5. 监理规范建设工程监理规范GB50319-20xx;3. 质量控制受托方在接受、完成委托方的委托工作过程中,应建立严格的内部质量控制体系,确保咨询成果的准确。
委托方将不定期对受托方的质量控制体系、架构提出合理化建议,受托方须充分、及时整改。
4. 计价与支付4.1. 计价4.1.1. 基本费用:依据关于重新制定工程造价咨询服务收费项目及标准;4.1.2. 附加费用:超过合同范围,合同内容之外的服务费用(合同之外的工程款额乘以费率或按日工资);4.1.3.额外费用:应停工而重新开工增加的费用(按日工资)。
效益费用:依据规定审增,施工单位支付咨询费;审减建设单位支付咨询费。
4.2. 支付受托方向委托方提交的服务、工作成果文件经委托方验收合格并书面确认后10工作日内,委托方向受托方一次性支付,该次咨询服务涉及的咨询服务之全部服务费。
5. 委托方权利与义务5.1. 按相关规定提供受托方咨询审核工作所需的全部资料,并对所提供资料的完整性和真实性负责。
5.2. 协调受托方获取现场资料。
(完整版)建设工程委托代建合同(范本)
广州市政府法制办公室合同范本起草之二建设工程项目委托代建合同甲方:乙方:签约时间:签约地点:说明为了规范建设工程代建活动,维护合同双方当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,制定本《建设工程项目委托代建合同》。
为了便于合同当事人使用《建设工程项目委托代建合同》,现就有关问题说明如下:一、《建设工程项目委托代建合同》的组成《建设工程项目委托代建合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书《建设工程项目委托代建合同》合同协议书共计9条,主要包括:项目概况、委托代建范围及内容、代建项目管理目标、代建费、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就建设工程项目委托代建的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的约定。
通用合同条款共计70条,具体条款分别为:词语定义、适用的法律法规、语言,双方权利、双方义务、工程竣工验收及工程移交、代建费与工程资金的支付使用、合同生效、变更与终止、保修期责任、争议的解决、违约责任等。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对建设工程项目委托代建的有关要求,也考虑了建设工程项目委托代建的特殊需要。
(三)专用合同条款专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程委托代建的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程委托代建的特殊要求;2、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
建筑工程招标合同范本
建筑工程招标合同范本为了提高建筑安装工程的建设速度,提高经济效益,经________(建设主管部门)批准,______(建设单位)对______建筑安装工程的全部工程(或单位工程,专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告,邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书,指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。
一,招标工程的准备条件本工程的以下招标条件已经具备:1.本工程已列入国家(或部,委,或省,市,自治区)年度计划;2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算;3.建设用地已经征用,障碍物全部拆迁;现场施工的水,电,路和通讯条件已经落实;4.资金,材料,设备分配计划和协作配套条件均已分别落实,能够保证供应,使拟建工程能在预定的建设工期内,连续施工;5。
已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证;6。
本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核.二,工程内容,范围,工程量,工期,地质勘察单位和工程设计单位:___________________________________________________ _________________ ____________。
二,工程可供使用的场地,水,电,道路等情况:___________________________________________________ _________________ ___________。
三,工程质量等级,技术要求,对工程材料和投标单位的特殊要求,工程验收标准:___________________________________________________ _________________ ___________。
四,工程供料方式和主要材料价格,工程价款结算办法:___________________________________________________ _________________ ____________。
工程安装服务合同
工程安装服务合同工程安装服务合同范本(精选8篇)现今很多公民的维权意识在不断增强,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是店铺精心整理的工程安装服务合同范本(精选8篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
工程安装服务合同1甲方:_________(以下简称_________)乙方:_________一、工程名称:_________二、工程地点:_________三、承包形式:包工包料四、工程内容:_________五、工程造价本工程合同预算价为_________元。
双方自正式签订协议日期起,甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款_________元,在进行开工时再付工程预付款_________元。
待工程竣工验收后按工程决算书结清,金额多退少补。
六、双方责任1、在施工前,由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审,经会审后工程施工图及工程设计概算书,作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。
2、在工程开工前,甲方应组织有关人员,对乙方编制的工程施工图预算进行会审,会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的依据。
3、乙方必须严格按图施工,保证施工质量,甲方对施工工地必须提供方便,并有专人负责,做好施工质量监督及隐蔽工程验收。
4、乙方对设计单位的设计图纸应会审,在施工过程中发生设计问题应由乙方负责。
5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内。
七、双方-致同意于工程委托合同签订甲方土建设验收合格后_________月内完工,工程如缓期,所造成停工窝工以及返工等损失,由乙方负责。
八、安全质量措施费,250kYA及以下为伍百元,315kVA及以上为壹仟元,1000kVA及以上为_________(大写)元。
变压器油化试验费每台_________(大写)元。
设备运输采保费按行业规定以设备费的1.5%计取,设计费按勘察设计费用规定收取,变压器验收费按2元/KVA计取(编入决算书)。
建设工程勘察合同范本
建设工程勘察合同范本建设工程勘察合同范本1发包方:____________________承包方:____________________根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的关于规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程名称__________________;工程地点__________________;工程规模__________________;工程投资__________________。
第二条委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书(见附表一.二)第三条勘察设计费取费的依据和取费标准,按国家规定执行。
勘察设计费的拨付办法,自合同生效后天内,委托方应向承包方给付定金。
合同履行后,定金抵作勘察设计费,不足部分委托方应在天内一次结清(或订为分若干次结清)。
勘察任务的定金为勘察费的30%,设计任务的定金为估算设计费的20%。
本工程的勘察费为元估算设计费为元。
委托方不履行合同的,无权要求返还定金;承包方不履行合同的,应双倍返还定金。
第四条委托方的义务1.委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。
提供资料的内容,技术要求及期限见附表三。
2.在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时,应负责提供以下工作和生活条件:(1)……(2)……(3)……3.委托方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段,应吸收承担关于设计任务的承包方参加。
4.按关于规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。
5.维护承包方的勘察成果和设计文件,不得擅自修改或转让给第三方重复使用。
第五条承包方的义务1.承包方应在年月日前提交关于勘察成果和设计文件,并承担责任。
提交勘察成果的范围、进度和质量,以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。
详见附表四。
2.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,由承包方负责。
建筑工程安装合同分类
建筑工程安装合同是指在建筑工程过程中,发包方(建设单位)与承包方(施工单位)就建筑工程的安装工程部分,明确双方的权利、义务和责任而签订的合同。
根据不同的分类标准,建筑工程安装合同可以分为以下几种类型:1. 按承发包方式分类(1)勘察设计或施工总承包合同:指发包方将建筑工程的勘察、设计、施工等全部或部分工作委托给承包方,承包方按照合同约定完成任务的合同。
(2)单位工程承包合同:指发包方将建筑工程的某一个或几个单位工程委托给承包方,承包方按照合同约定完成任务的合同。
(3)工程项目总承包合同:指发包方将建筑工程的设计、采购、施工、运营等全部或部分工作委托给承包方,承包方按照合同约定完成任务的合同。
(4)BOT合同(特许权协议):指政府将基础设施项目的建设、运营、转让等权利授予企业,企业按照合同约定完成任务的合同。
2. 按承包工程计价方式分类(1)总价合同:指合同双方按照约定的工程量和工程质量,确定一个固定的总价,承包方按照合同约定完成任务的合同。
总价合同可分为固定总价合同和调价总价合同。
固定总价合同指合同总价在合同有效期内固定不变;调价总价合同指合同总价根据约定的调价公式或调价条件进行调整。
(2)单位合同:指合同双方按照约定的单位工程量价格,计算工程总价,承包方按照合同约定完成任务的合同。
单位合同可分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单位与包干混合合同等。
估计工程量单价合同指根据预估的工程量,确定单价,计算总价;纯单价合同指按照实际完成的工程量,确定单价,计算总价;单位与包干混合合同指部分工程采用单位合同,部分工程采用总价合同。
3. 与建设工程有关的其他合同(1)建设工程委托监理合同:指发包方委托监理机构对建筑工程的施工过程进行监督管理,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
(2)建设工程物资采购合同:指发包方与供应商就建筑工程所需原材料、设备、构配件等的采购和供应签订的合同。
(3)建设工程保险合同:指发包方与保险公司就建筑工程的风险保障签订的合同。
第四章 工程建设勘察设计合同第五章 工程建设监理合同第六章 工程建设施工合同的主要内容
6.工程竣工 6.工程竣工
1) 承包人应按期竣工 2) 发包人要求提前竣工
施工合同的进度控制
6.2.4 质量与检验
Quality and inspection / verification
1.工程质量等级 1.工程质量等级 2.检验与返工 2.检验与返工 3.工程验收 3.工程验收 1) 中间验收和隐蔽工程验收 2) 重新检验 3) 工程试车 4) 竣工验收 5) 工程保修 施工合同的质量控制
CHARPTER SIX: MAIN CONTENTS OF CONSTRUCTION CONTRACT
要点 (Focus)
(1)了解施工合同的概念特点 (2)熟悉施工合同的主要内容 (3)掌握施工合同的应用方法
建设工程的主要合同
设计方
发包 承包
发包商
委托 受托 发包 承包
无合同关系
监理方
承包商
发包 分承包 承包
5.2.1 总则性条款 5.2.2 委托人的权利和义务 5.2.3 监理的权利和义务 5.2.4 合同变更 5.2.5 违约责任与索赔 5.2.6 解决合同争议的方法
设计方
发包 承包
发包商
委托 受托 发包 承包
无合同关系
监理方
承包商
发包 分承包 承包
监理和被监理
建设工程合同各参与方关系
分包商
本章结论
6.2.5 安全施工
Safety construction
1.安全施工与检查 1.安全施工与检查 2.安全防护 2.安全防护 3.事故处理 3.事故处理
施工合同的安全管理
6.2.6 合同价款与支付
Contract price and payment
1.施工合同价款及调整 1.施工合同价款及调整
建筑工程勘察通用协议规范2024版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX建筑工程勘察通用协议规范2024版版本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 协议范围1.2 定义与解释2. 双方责任与义务2.1 甲方责任与义务2.2 乙方责任与义务3. 勘察范围与内容3.1 勘察范围3.2 勘察内容4. 勘察时间与进度4.1 勘察时间4.2 勘察进度5. 勘察成果与质量要求5.1 勘察成果5.2 质量要求6. 费用与支付6.1 费用标准6.2 支付方式与时间7. 保密与知识产权7.1 保密义务7.2 知识产权归属8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效10.2 合同变更10.3 合同终止11. 一般条款11.1 适用法律11.2 合同份数11.3 通知与送达11.4 合同附件12. 其他条款12.1 环境影响与安全12.2 不可抗力12.3 合同解除13. 双方签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 附件14.1 勘察任务书14.2 勘察方案14.3 相关法律法规第一部分:合同如下:第一条协议范围与定义1.1 协议范围(1)建筑工程的地质勘察;(2)建筑工程的水文勘察;(3)建筑工程的工程地质勘察;(4)建筑工程的环境影响评价勘察;(5)建筑工程的安全评估勘察;(6)建筑工程的工程测量;(7)建筑工程的工程监测;(8)建筑工程的工程设计;(9)建筑工程的施工;(10)建筑工程的监理;(11)建筑工程的验收;(12)建筑工程的维护;(13)建筑工程的其他相关服务。
1.2 定义与解释(1)甲方:指本协议所述建筑工程的业主或者其合法授权的代表;(2)乙方:指本协议所述建筑工程的勘察单位;(3)勘察:指建筑工程在设计、施工、监理等阶段进行的地质、水文、测量、监测等相关工作;(4)勘察成果:指乙方根据勘察工作所提供的地质、水文、测量、监测等相关资料和报告;(5)质量要求:指本协议对乙方勘察成果的质量要求,包括但不限于准确性、可靠性、及时性等;(6)费用:指乙方根据本协议所应得的勘察费用;(7)支付时间:指甲方按照本协议约定支付乙方勘察费用的时间;(8)保密义务:指乙方对甲方提供的技术资料、商业秘密等信息的保密义务;(9)知识产权:指本协议所述建筑工程的勘察成果的知识产权,包括但不限于著作权、专利权、商标权等;(10)违约:指甲方或乙方不履行本协议约定的义务;(11)争议解决:指本协议所述甲方与乙方之间因履行本协议所发生的争议的解决方式;(12)合同生效:指本协议自双方签字盖章之日起生效;(13)合同变更:指本协议在有效期内,经双方协商一致对协议内容的修改;(14)合同终止:指本协议在履行完毕或者双方协商一致解除本协议。
施工合同分类及标准
施工合同分类及标准施工合同是指在建筑工程项目中,发包人与承包人之间就完成建筑安装工程而达成的协议。
施工合同的分类及标准如下:一、按承发包方式分类1. 勘察设计或施工总承包合同:发包人将全部勘察、设计和施工的任务分别发包给一个勘察、设计单位和一个施工单位作为总承包人,经发包人同意,总承包人可以将勘察、设计或施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。
2. 单位工程施工承包合同:在大型、复杂的工程中,发包人可以将专业很强的单位工程发包给不同的承包人,与承包人分别签订土木工程施工合同、电气与机构工程承包合同等,这些承包人之间为平行关系。
3. 工程项目总承包合同:指发包人将整个工程项目的设计、采购、施工、试运行等服务整体发包给一个承包人。
4. BOT合同(特许权协议):政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内,以自筹资金建设项目并自费经营和维护,向(地方)政府出售项目产品或服务,收取价款或酬金,期满后将项目全部无偿移交政府的工程承包模式。
二、按承包工程计价方式分类1. 总价合同:根据工程项目的工程量、工程质量和工程进度等因素,双方协商确定一个固定的总价,承包人按合同约定完成工程。
总价合同可分为固定总价合同和调价总价合同。
2. 单位合同:根据工程项目的各个分部分项工程,按照工程量清单计价,承包人按合同约定完成工程。
单位合同可分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单位与包干混合合同等。
三、与建设工程有关的其他合同1. 建设工程委托监理合同:发包人委托监理机构对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等进行监督检查,确保工程项目的顺利进行。
2. 建设工程物资采购合同:发包人或承包人为了完成工程项目,与物资供应商签订的采购合同。
3. 建设工程保险合同:为防范工程建设过程中可能发生的风险,发包人和承包人按照合同约定向保险公司投保。
4. 建设工程担保合同:为确保工程项目的顺利进行,发包人和承包人按照合同约定提供担保。
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建筑安装工程勘察合同完
整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方:________________________
乙方:________________________
签订时间:________________________
签订地点:________________________
建筑安装工程勘察合同完整版
下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。
建设单位:
合同编号:
工程名称:
工程地点:
保密程度:
二00____年_____月____日订
建筑安装工程勘察合同
订立合同双方:
建设单位:_____,以下简称甲方;
勘察单位:_____勘察院,以下简称乙方。
为了明确建设单位与勘察单位的经济责任,分工协作,相互促进,多快好省地完成国家建设项目的勘察任务,根据已被正式批准的建设项目计划,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、工程地点及建设性质
______________。
二、甲方的义务
1.签订合同时,甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件,提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。
2.在签订合同时,甲方必须向乙
方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份,提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。
3.甲方必须在一九____年_____月_____日以前做好现场勘察工作的水、电供应,平整道路,清理现场,准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。
4.甲方必须在一九_____年_____月____日乙方进入现场前,办好征地,拆迁,砍树,采青苗等项目的赔偿手续。
5.甲方必须负责解决乙方勘察人
员的现场吃住、办公等条件。
乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负,如果甲方安排住招待所,饭店,费用由甲方负担。
甲方人员的集体福利设施(如浴室,理发,医疗等)应为乙方人员提供方便。
勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设备及煤、木材由甲方供给(费用由乙方负担);生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。
6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输费和劳务费均由甲方负担。
三、乙方的义务
乙方应于一九____年_____月_____日进入现场勘察,一九____年____月_____日提交全部勘察资料,提交测量透明图____份,提交工程地质报告书一式____份(如甲方需要加印,
加晒图纸资料,另外收费)。
乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天以上,工期可顺延。
四、定金及勘察收费标准及拨付办法
1.本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费,总价预计为____元。
自本勘察合同生效后____日内,甲方应向乙方支付相当于勘察费
的30%的定金;勘察工作开工后,甲方应向乙方支付勘察费的30%;全部勘察工程结束后,乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸,并进行工程结算,甲方极取资料后____日内,应按实际勘察工作量清付勘察费。
勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。
2.属于特殊工程(如自然地质条件复杂,技术要求高,勘察手段超过现行规范,特别重大,紧急,有特殊要求的工程,特别小的工程等)的收费办法,原则上按勘测工程总技加收20—40%的勘察费。
五、甲方违约责任
1.如果由于甲方变更计划,或提供的资料不准确,或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工,停工,窝工或修改设计,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用,
勘察工期顺延;因甲方责任而造成重大返工或重作设计,应另行增费,勘察工期顺延。
2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金,应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金。
六、乙方的违约责任
1.乙方因勘察质量低劣引起返工
或造成工程损失,应继续完善勘察,并根据造成的损失情况承担经济和技术责任,甲方可视造成的损失大小,减少或不付勘察设计费。
乙方如勘察错误造成工程重大质量事故,除免收受损失部分的勘察设计费外,还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。
2.由于乙方的责任延迟提供资料,时间达____天以上的,每延迟一天,应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_____‰的违约金。
七、纠纷的处理
本合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。
协商不成时,双方属于
同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
八、其它
_______________。
本合同自一九____年____月____日双方签字后生效,全部勘察工程验收后失效。
本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。
补充协定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送计委,建委,建行……各留存一份。
建设单位(甲方)_____(公章)代表人:_____(盖章)
联系人:_____
通讯处:____
电话或电报:_______
开户银行:_____
帐号:_____
勘察单位(乙方):____(公章)代表人:_____(盖章)
联系人:____
通讯处:____
电话或电报:______
开户银行:______
帐号:____
二00____年____月____日订
附:1、测量任务和质量要求表;
2、工程地质任务及质量要求表。
附表1.
测量任务和质量要求
工程名称工程地点
设计单位
工作内容工作量和技术要求备注
附表2:
工程地质任务及质量要求
工程地点:
设计单位:设计负责人:
勘察阶段:
建筑物名称(或代号)结构类型层数及高度基础砌置深度及标高基础类型总荷重单位面积
一、场地的地形图(附有旧址座标)
二、总平面布置图。
三、祥细的勘察技术要求(另附)
四、场地附近已有勘察资料
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