案场物业服务合同书模板
案场物业服务合同书模板
场物业服________ 项目案场物业服务合同书委托方（以下简称甲方）单位名称：法定代表人：注册地址：邮编：联系电话：受委托方（以下简称乙方）单位名称: 法定代表人: 注册地址：邮编：联系电话：资质等级：证书编号：根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对______________ 项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。
1、总则1.1甲方委托乙方为_________ 项目案场提供物业服务。
1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。
1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。
1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。
2、名词释义2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义：2.1.1本项目案场：指坐落于_______________________________ ，定名为“________________ ”的建筑群体, 由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。
2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。
2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。
2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服务费用。
甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。
2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。
如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。
案场物业合同范本
案场物业合同范本1. 引言本合同由甲方（案场开发商）和乙方（物业管理公司）之间签订，旨在确认双方之间的权益和责任，规范案场物业管理工作的进行。
双方应遵守本合同的约定，并共同努力确保案场的安全、顺利运营。
本合同自双方签字盖章后生效。
2. 合同条款2.1 甲方的义务甲方应在物业交付前提供以下支持和设施：•为物业管理公司提供案场相关的管理规定和文件。
•提供物业管理所需的场地和设备。
•协助物业管理公司进行开业筹备和宣传活动。
2.2 乙方的义务乙方应履行以下责任和义务：•负责案场的日常保洁、维修和绿化工作。
•负责安全管理，制定并执行相应的安全措施。
•管理小区公共设施的维护和运营。
•协助甲方组织活动，如业主会议、讲座等。
•配合甲方进行相关宣传活动。
2.3 合同期限本合同的期限为 [合同期限]，自双方签字盖章之日起生效。
双方可以在合同期限接近结束前协商延长合同期限或终止合同。
2.4 服务费用甲方应按照双方协商的费用标准支付物业管理费用。
费用支付方式、时间和账户由双方协商确定，并在补充协议中明确。
2.5 终止合同本合同可因以下情况之一而提前终止：•双方协商一致决定终止合同。
•一方严重违约，经无效调解后仍未改正。
•不可抗力因素导致无法继续履行合同。
3. 保密条款双方需保守案场的商业机密和个人信息，不得泄露给任何第三方。
如有违反，应承担相应的法律责任。
4. 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商未果，双方同意将争议提交相关法院进行解决。
5. 法律适用本合同的解释和适用应依据相关法律法规进行，如果某一条款违反适用法律，不影响其他条款的有效性。
6. 其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等效力。
除非经双方书面修改和变更，本合同不得由任何一方单方面解释或修改。
附表：甲方（盖章）：乙方（盖章）：(公司名称)(公司名称)签字：签字：日期：日期：以上是案场物业合同范本的内容，双方应在签订合同前对各项条款进行审慎考虑和讨论，确保双方权益的平衡与保护。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
区域案场服务合同5篇
区域案场服务合同5篇篇1甲方（委托人）：_____________________乙方（服务方）：_____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就乙方为甲方提供区域案场服务达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要就某一特定区域（以下简称“案场”）提供专业化的服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力。
本合同旨在明确双方的合作内容、方式及各自的权利义务，以确保服务的顺利进行。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下内容的区域案场服务：（1）案场管理；（2）客户服务；（3）秩序维护；（4）环境优化；（5）其他相关服务。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务方案，并经甲方确认后实施。
三、服务期限及地点1. 本合同的履行期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 服务地点：_____________________。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方的服务质量和数量，支付相应的服务费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等，由双方另行签订服务费用协议。
2. 甲方应按照约定时间足额支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供区域案场服务，并确保服务的连续性和稳定性。
2. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求，并遵守相关的法律法规和规章制度。
3. 双方应相互协作，共同处理服务过程中出现的问题和困难。
4. 双方均有义务保护对方的商业秘密和知识产权。
5. 乙方应对其员工的行为负责，确保其员工遵守甲方的规定和要求。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
3. 若因乙方的过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
案场服务合同模板
案场服务合同模板甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供案场服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责提供案场物业管理服务，包括安全防范、绿化养护、设施设备维护、清洁卫生、消防安全等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，对案场内的公共区域进行定期清洁和保养，确保案场环境整洁、舒适。
1.3 乙方应负责案场内的安全防范工作，确保甲方及案场内的财产安全。
1.4 乙方应按照甲方要求，对案场内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。
1.5 乙方应负责案场内的消防安全工作，制定消防安全制度和应急预案，定期进行消防安全培训和演练。
二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方提供案场服务，乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。
三、服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取案场服务费用。
3.2 甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付服务费用。
3.3 乙方应在收取服务费用后，向甲方提供正规发票。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以按照约定扣除相应的服务费用。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
物业服务合同书通用版范本7篇
物业服务合同书通用版范本7篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，特订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________物业面积：___________________物业位置：___________________二、服务内容1. 物业服务内容：乙方根据甲方需求，提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。
2. 乙方提供的服务应符合国家、地方相关法规及行业标准，并尽力满足甲方合理需求。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，双方可协商续签。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费用。
3. 乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家、地方有关标准及本合同约定，提供优质服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。
3. 甲方有权对乙方服务质量进行监督，提出合理建议和要求。
六、双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付服务费用；甲方有义务配合乙方开展工作，共同维护物业正常运行。
2. 乙方权利及义务：乙方有权按照约定收取服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，履行维修、保养等职责。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约造成的对方损失。
3. 乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
前期案场物业服务合同模板
甲方（房地产开发企业，以下简称“甲方”）：单位名称：法定代表人：住所地：联系电话：传真：乙方（物业服务企业，以下简称“乙方”）：单位名称：资质等级：证书编号：法定代表人：住所地：联系电话：传真：鉴于甲方开发建设的（物业名称）项目（以下简称“本物业”）即将进入销售阶段，为保障案场管理工作的顺利进行，为购房者提供优质的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一章总则第一条本合同当事人1.1 甲方：负责本物业的开发、销售及后期物业管理。
1.2 乙方：负责本物业销售阶段的案场管理工作。
第二条合同签订2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二章物业基本情况第三条物业名称及类型本物业名称：（物业名称），类型：住宅/商业/其他。
第四条物业位置及面积本物业位于：（具体地址），总建筑面积：（建筑面积）平方米。
第三章服务内容与质量第五条案场管理工作内容5.1 案场环境卫生管理：保持案场环境整洁，定期进行绿化、清洁、消毒等工作。
5.2 案场安全保卫：负责案场的安全防范工作，确保案场及业主财产安全。
5.3 案场秩序维护：维护案场秩序，确保案场内的各项活动正常进行。
5.4 购房者接待服务：为购房者提供热情、周到的接待服务，解答购房者的疑问。
5.5 案场宣传推广：负责案场宣传推广工作，提高项目知名度。
5.6 案场资料管理：负责案场各类资料的管理工作，确保资料完整、准确。
第六条服务质量标准6.1 环境卫生：保持案场环境整洁，绿化率达到（绿化率）。
6.2 安全保卫：确保案场及业主财产安全，无重大安全事故发生。
6.3 秩序维护：案场秩序良好，无违规行为发生。
6.4 接待服务：接待服务态度良好，解答购房者疑问及时、准确。
6.5 宣传推广：提高项目知名度，吸引更多购房者关注。
第四章服务期限与费用第七条服务期限本合同服务期限为：（服务期限）年，自（年月日）起至（年月日）止。
区域案场服务合同6篇
区域案场服务合同6篇篇1区域案场服务合同一、甲方为提供优质的案场服务，乙方为享受该服务的用户，双方根据平等自愿的原则，达成如下合同：二、服务内容及标准1. 提供服务范围：甲方将为乙方提供区域内多个案场的参观、咨询、预约服务，包括但不限于案场的楼盘介绍、户型解读、装修风格推荐等。
2. 服务标准：甲方承诺在法律允许的范围内，以最真实、最客观、最专业的态度为乙方服务，确保提供的信息准确、完整、及时。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方享受区域案场服务的所有费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。
2. 支付方式：服务的支付方式采用线上支付或现金支付的形式，双方可自行协商确定支付方式。
四、服务期限及解约条款1. 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年，到期后双方可协商续约。
2. 解约条款：乙方有权在任何时候终止本合同，但需提前书面通知甲方。
甲方应在收到通知后立即停止提供服务。
五、违约责任1. 若一方在履行合同过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。
2. 在服务过程中，如乙方提供虚假信息导致甲方服务无法正常进行，乙方应当承担相应责任。
六、其他1. 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 合同内容如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权提起诉讼解决争议。
甲方（公司盖章）：______________ 乙方（个人签名）：______________签署日期：_________ 生效日期：_________篇2区域案场服务合同一、甲方：_____________（甲方全称）地址：______________ 联系电话：______________ 营业执照注册号：_____________ 法定代表人：______________乙方：_____________（乙方全称）地址：______________ 联系电话：______________ 营业执照注册号：_____________ 法定代表人：______________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着诚实信用、平等自愿、公平交易的原则，在友好协商基础上，就甲方委托乙方提供区域案场服务事宜，达成如下协议：二、服务内容1、乙方接受甲方的委托，提供区域案场服务，具体内容包括但不限于：市场调研、商品推广、销售渠道开拓、客户资源整合等。
前期案场物业服务合同模板
前期案场物业服务合同模板甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方开发建设的（项目名称）项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的物业管理资质和经验，甲方拟将项目的物业管理业务委托给乙方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条物业管理范围1.1 本合同所称物业管理范围包括：项目内的住宅、商业、办公、公共设施等物业（以下简称“物业管理区域”）。
1.2 物业管理区域的具体范围如下：（1）物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼房、电梯、消防设施、供暖设备、给排水系统、供电系统、燃气系统、通风系统、空调系统等；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于锅炉、泵房、变电室、垃圾处理设施、排水泵站、消防泵站等；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。
第二条服务质量标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理服务质量标准》（附件一）提供物业管理服务。
2.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理区域的秩序、环境整洁、设施设备正常运行。
2.3 乙方应设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉、报修等一站式服务。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。
第四条物业服务费用4.1 物业服务费用的收费标准如下：（1）住宅：人民币____元/平方米·月；（2）商业：人民币____元/平方米·月；（3）办公：人民币____元/平方米·月；（4）其他物业：人民币____元/平方米·月。
4.2 物业服务费用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付当月物业服务费用；（2）甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付物业服务费用。
案场物业服务合同书模板
案场物业服务合同书模板第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：代表人：地址；联系电话：受委托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：市区路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人。
第二章管理服务内容第四条乙方根据甲方提供的物业情况，提供以下管理服务内容：（一）物业维护管理：包括物业共用部位、共用设施设备日常维护、维修、养护和管理；（二）物业秩序维护：包括物业公共区域的安全守护、巡查、门岗服务等；（三）物业环境管理：包括物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾处理等；（四）物业服务质量监督：对物业服务过程中的服务质量进行监督和改进；（五）物业档案管理：建立和保管物业相关档案资料，为业主提供查询服务；（六）物业协调沟通：协调甲乙双方、业主和使用人之间的关系，处理物业服务过程中的问题；（七）法律法规规定的其他物业服务内容。
第五条乙方应按照甲方提供的物业情况和业主需求，制定详细的服务方案，并报甲方备案。
第三章管理服务费用第六条乙方提供的物业服务费用包括以下几个方面：（一）物业维护管理费用：包括物业共用部位、共用设施设备日常维护、维修、养护和管理费用；（二）物业秩序维护费用：包括物业公共区域的安全守护、巡查、门岗服务费用；（三）物业环境管理费用：包括物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾处理费用；（四）物业服务质量监督费用；（五）物业档案管理费用；（六）物业协调沟通费用；（七）法律法规规定的其他物业服务费用。
第七条乙方向甲方收取物业服务费用，具体收费标准和方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。
第四章合同期限和违约责任第八条本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
案场物业服务合同标准版本
案场物业服务合同标准版本合同编号：甲方：（业主名称、地址、联系方式）乙方：（物业服务公司名称、地址、联系方式）根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商，达成以下合同：第一条服务内容1.乙方承诺对甲方物业实行全面、细致、有效的管理，并为甲方提供以下物业服务：⑴物业管理服务：负责全面管理甲方物业，维护物业的安全、卫生、秩序等工作。
⑵人员服务：负责配备并管理物业工作人员，保障工作人员的培训和教育，确保人员素质和服务水平。
⑶保安服务：负责提供24小时巡逻和保安服务，保障物业的安全和公共秩序。
⑷维修服务：负责物业的日常维修、保养及相应设备设施的维护。
⑸绿化服务：负责物业绿化保护及日常维护工作。
⑹其他服务：在甲方需求下，提供其他物业服务。
2.甲方应按时支付合同约定的物业服务费用。
第二条物业服务费用及支付方式1.物业服务费用总额为（具体金额）。
物业服务费用包含管理费、保安费、维修费、绿化费等各项费用，具体收费标准详见附表。
2.甲方应于每月（具体时间）前将物业服务费用支付至乙方指定账户，逾期未付款的，每日按应收物业服务费用总额千分之五加收滞纳金。
3.甲方在支付物业服务费用时，应向乙方提供相关凭证及支付单据。
第三条服务期限1.本合同自签署之日起生效，服务期限为（具体日期）至（具体日期）。
2.服务期满前三十日，乙方应书面告知甲方其对合同续订或终止的意向，经甲方同意后，可以视情况签订新的合同或者按照约定终止合同。
第四条服务质量1.乙方应保证服从甲方管理，按合同约定的要求，认真履行物业服务职责。
2.如发生控制范围内的财产损失、人员受伤等事件，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理。
3.如乙方未履行本合同规定的职责和提供服务，导致甲方受到损失的，乙方承担全部赔偿责任。
第五条保密义务1.本合同双方不得将相关商业秘密及合同内容向第三方泄漏。
2.乙方对甲方的运营、管理、人员情况等相关信息具有保密义务。
第六条违约责任1.如甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。
物业销售案场物业服务合同
甲方（物业方）： [物业方名称]地址： [物业方地址]联系电话： [物业方联系电话]乙方（销售方）： [销售方名称]地址： [销售方地址]联系电话： [销售方联系电话]鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质的物业管理公司，具备提供物业服务的能力。
2. 乙方为房地产开发企业，负责销售位于[案场地址]的物业项目。
3. 双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就案场物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方应按照乙方的要求，对案场提供以下物业服务：- 维护案场内的公共区域清洁、卫生，包括但不限于地面、卫生间、楼梯等；- 负责案场内公共区域的绿化养护，保持绿化美观；- 负责案场内公共区域的安全保卫，包括监控设备的管理和维护；- 负责案场内公共区域的设施设备维护，确保其正常运行；- 为乙方提供必要的服务支持，包括但不限于案场接待、活动组织等；- 遵守国家相关法律法规，执行乙方的相关规定。
第二条服务标准2.1 甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业服务，确保案场内公共区域的整洁、安全、舒适。
2.2 甲方应确保案场内公共区域的清洁卫生，每天至少进行两次清洁，保持环境整洁。
2.3 甲方应定期对案场内的绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作，保持绿化美观。
2.4 甲方应确保案场内公共区域的安全，包括但不限于门禁管理、监控设备维护等。
2.5 甲方应确保案场内公共区域的设施设备正常运行，如发现问题应及时修复。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。
第四条费用及支付4.1 甲方提供的服务费用为人民币[服务费用]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付。
4.2 乙方支付的费用包含甲方在案场内提供的一切服务费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
5.2 如乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
案场物业协议书范本(3篇)
第1篇甲方（开发商）： __________乙方（物业公司）： __________鉴于甲方开发的位于_________的_________项目（以下简称“本项目”）已具备物业管理条件，为明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条项目概况1.1 项目名称：_________项目1.2 项目地址：_________1.3 项目规模：总建筑面积约_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，其他面积_________平方米。
1.4 项目性质：住宅、商业及配套设施。
1.5 项目交付时间：____年____月____日。
第二条物业管理范围及内容2.1 物业管理范围：本项目住宅、商业及配套设施的物业管理。
2.2 物业管理内容：（1）对建筑物及其附属设施进行维修、养护、清洁、绿化、秩序维护等；（2）对公共区域进行管理，包括但不限于停车场、游泳池、健身房、会所等；（3）对业主的投诉进行处理；（4）对物业管理费、停车费等费用的收取；（5）其他与物业管理相关的工作。
第三条物业管理期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。
第四条物业管理费4.1 物业管理费标准：根据《物业管理条例》及地方政府的有关规定，结合本项目实际情况，物业管理费标准为每平方米建筑面积____元/月。
4.2 物业管理费缴纳方式：业主应于每月____日前缴纳当月物业管理费。
4.3 物业管理费的使用：（1）用于物业的日常维护、保养、修缮；（2）用于物业管理的其他支出；（3）结余部分作为物业专项基金，用于物业的大修、更新改造。
第五条物业服务人员5.1 乙方应配备足够数量的物业服务人员，保证物业管理的正常进行。
5.2 乙方应保证物业服务人员的素质，对物业服务人员进行专业培训，提高服务质量。
前期物业案场服务合同范本
前期物业案场服务合同范本合同编号：_____________甲方（开发商）：_______________乙方（物业服务公司）：_______________鉴于甲方为__________（项目名称）的开发建设单位，乙方为具有相应资质的物业服务企业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方项目的前期物业案场服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责案场的日常管理工作，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、客户服务等。
2. 乙方需根据甲方的要求，提供专业的物业管理咨询服务，协助甲方完善物业管理方案。
3. 乙方应确保服务人员具备相应的职业资格，并定期对其进行培训和考核。
二、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的服务操作规程，确保服务的规范化和标准化。
3. 乙方应建立健全的服务质量管理体系，对服务过程中出现的问题及时进行整改。
三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________（具体日期），届时自动终止，除非双方另有书面约定。
四、费用结算1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币__________元整。
2. 服务费的支付方式为__________（一次性支付/分期支付等）。
3. 如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。
六、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表签字：_________________ 代表签字：_________________签订日期：_________________ 签订日期：_________________。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
案场物业合同范本
案场物业合同范本甲方（委托方）：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[案场具体名称及地址]，并希望将该案场的物业管理服务委托给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容乙方应按照约定提供以下物业管理服务：1. 案场的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、样板房等的清洁维护。
2. 案场的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等。
3. 客户接待服务，包括但不限于引导、咨询等。
4. [其他约定的服务内容]。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月____元人民币。
2. 支付方式为[具体支付方式，如按月支付等]，支付时间为[具体支付时间]。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：提供必要的工作条件和支持。
按时支付服务费用。
[其他甲方的权利与义务]。
2. 乙方的权利与义务：按照约定的标准和要求提供服务。
遵守甲方的相关规定和制度。
[其他乙方的权利与义务]。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于整改、赔偿等。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
案场物业服务合同
・某某社区接待中心、中央景观、样板房物业服务合同委托方（以下简称甲方）法定代表人：住所地：联系电话：乙方：法定代表人：住所地：联系电话：资质等级：证书编号：根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对某某社区接待中心、景观区、样板房（物业名称）实行物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称：某某社区接待中心、中央景观区、样板房；物业类型：接待中心、中央景观区、样板房；坐落位置：第二章委托管理服务事项第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业看护和管理工作；2、设施设备的看护和管理；3、相关场地的清洁卫生，垃圾的收集；4、公共绿化的养护和管理；5、外来车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
第三条乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
第三章物业管理服务费用第四条本物业管理区域服务收费实行实际发生费用加管理费的方式。
1、本物业的管理服务费用收取：（1）按实际发生的各项费用、税收取。
定员10人(当月以实际在职人数计算)，人员工资计66019元/月（当月以实际在职人员薪资计算，仅含人员工资、福利、保险公积金费用）；（2）临时调派人员，按月26个工作日和3000元/月的工资结算，不另计取相关费用，仅计取税金；（3）管理费按5662元/月收取；（4）税金按6%计取；（5）人员工作服及服务于接待中心、样板房所需的工具用品均由甲方提供。
附表一：2、交付方式和时间：每月20日支付上月物业管理服务费用，每月支付一次；乙方需提供全额增值税发票；支付方式为转账支票。
第五条甲方无偿提供能够直接投入使用的物业管理用房。
第四章物业服务质量和标准第六条保安岗位服务标准1、注意仪容仪表，统一着装。
除新人工作服申购未到位等特殊情况，未到位按30元/人次处罚。
2、岗位接待动作要标准到位。
案场物业协议书范本
案场物业协议书范本甲方（物业服务公司）：_____________________乙方（业主）：___________________________丙方（开发商）：_________________________鉴于甲方为专业的物业服务公司，乙方为案场物业的业主，丙方为案场物业的开发商，三方本着平等互利的原则，就案场物业的服务与管理达成如下协议：第一条物业服务范围1. 甲方负责案场物业的日常管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等。
2. 甲方应保证物业服务的质量，满足乙方的合理需求。
第二条服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用1. 乙方应按照本协议约定的标准向甲方支付物业服务费。
2. 物业服务费的支付方式、支付时间等具体事宜由甲乙双方另行约定。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取物业服务费。
2. 甲方应保证物业服务人员具备相应的资质和专业技能。
3. 甲方应定期对物业进行巡查，确保物业的安全和正常使用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
2. 乙方应按时支付物业服务费。
3. 乙方应遵守物业使用规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
第六条丙方的权利与义务1. 丙方应保证案场物业符合国家相关法律法规和标准。
2. 丙方应协助甲方进行物业服务工作。
第七条违约责任1. 如甲方未能履行本协议约定的服务义务，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按时支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。
第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，三方可另行协商确定。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________丙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
案场管理合同8篇
案场管理合同8篇篇1甲方（管理方）：____________________乙方（委托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为有效管理案场，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方关于案场管理的职责、权利和义务，确保案场秩序井然，维护各方合法权益。
本合同所涉及的“案场”，是指甲方接受乙方委托管理的特定场所。
二、管理事项1. 人员管理：甲方负责案场的安全保卫、秩序维护以及人员进出管理。
2. 物品管理：甲方负责案场内的物品保管、登记及流转管理。
3. 现场秩序：甲方需维护案场秩序，确保各项活动顺利进行。
4. 其他事宜：包括但不限于场地租赁、活动策划与执行等。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
四、管理职责1. 甲方职责：（1）制定并执行案场管理制度；（2）保障案场安全；（3）监督场地使用及活动进行；（4）协调处理相关纠纷；（5）履行其他约定的管理事项。
2. 乙方职责：（1）提供必要的管理支持和协助；（2）明确管理要求和目标；（3）支付管理费用；（4）与甲方共同处理突发事件。
五、费用与支付1. 乙方应支付的管理费用为人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：____________________。
3. 甲方收到费用后，应向乙方提供合法有效的发票。
六、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 因违约造成损失的，违约方应负责赔偿对方的损失。
3. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时沟通，共同协商解决。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若需解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后办理合同解除手续。
3. 合同解除后，双方应共同做好交接工作，确保案场秩序不受影响。
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案场物业服务合同书项目案场物业服务合同书委托方（以下简称甲方）单位名称：法定代表人：注册地址：邮编：联系电话：受委托方（以下简称乙方）单位名称：法定代表人：注册地址：邮编：联系电话：资质等级：证书编号：根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。
1、总则1.1甲方委托乙方为项目案场提供物业服务。
1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。
1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。
1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。
2、名词释义2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义：2.1.1本项目案场：指坐落于，定名为“”的建筑群体，由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。
2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。
2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。
2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服务费用。
甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。
2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。
如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。
3．物业服务形式3.1乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场内的家具及配饰进行核查登记、拍照存档，验收交接清单需双方派出被授权人签字确认，作为本合同的附件。
3.2乙方将派遣名案场负责人到现场主持开展工作。
3.3 通过乙方或乙方指定的案场负责人传达甲方对乙方现场工作的建议和要求，须以工作联系单的形式予以体现。
甲乙双方召开一次以上例会，乙方案场负责人至少出席例会一次，避免交叉管理。
3.4乙方向甲方发出第三方客户意见征询表，以便确认工作效果和改善工作中的不足部分，日内甲方书面形式回复乙方。
如甲方在规定日期内未回复乙方，将视为甲方对乙方所做工作内容认可。
3.5如甲方因现场需要，增、减物业服务人员，应提前日书面知会乙方，经双方签字同意后实施，并在合同款内相应增、减由甲方支付的所有相关费用。
4．物业服务范围和内容4.1乙方提供物业服务的区域范围为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等。
4.2乙方为本项目案场提供物业服务运行期的主要内容如下（包括但不限于此）:4.2.1综合管理4.2.1.1负责制定物业服务工作计划，并组织实施。
4.2.1.2 对案场区域进行每月定期巡检，根据双方确认的巡检结果确定所需进一步完善服务要求并交甲方，甲方将根据项目实际情况对乙方提出的合理问题予以改善。
4.2.1.3采纳甲方对员工工服提供的建议后，组织落实。
4.2.1.4根据甲方对现场人员的特殊要求及岗位要求，招聘、配置员工，培训后达到要求后方可上岗，有特殊岗位上岗要求的，需持有特种作业上岗证上岗。
4.2.1.5建立起应对各公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构，人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。
4.2.1.6乙方负责迎接甲方来访客户。
4.2.1.7乙方协调甲方案场工作人员做好客户的服务指引工作。
4.2.1.8乙方负责甲方日常秩序安全及日常保洁。
4.2.1.9乙方负责案场内低区照明设备的维修、附属设施维修、检查，及日常消耗品统计工作。
4.2.1.10对甲方提出的相关工程类维修，乙方给予协调相关部门解决，为之所产生的相关工程材料费用由甲方据实结算。
4.2.1.11乙方有权劝阻、制止一切不利于或有损于甲方名誉或权益的行为。
由此产生出的相关费用由甲方负责协调解决或承担全部责任。
4.2.2卫生清洁4.2.2.1负责所服务区域内的常规卫生清洁工作（不包含高空作业）。
4.2.2.2制定及健全保洁员管理制度，有明确的分工和责任范围。
4.2.2.3制定岗位工作流程、岗位职责。
4.2.2.4在协议规定外的特约保洁服务项目，乙方应根据实际发生金额向甲方报批后，由甲方据实结算。
4.2.3公共秩序维护4.2.3.1负责所服务区域内公共秩序的维护工作。
4.2.3.2制定公共秩序维护流程。
4.2.3.3制定发生治安案件、刑事案件、交通事故的处置预案；发生时及时采取措施，并报警和配合公安部门进行处理。
4.2.3.4制定机动车辆和非机动车辆临时停放管理制度，保持车辆畅通，案场组织活动时负责停车引导。
4.2.3.5在协议规定外的特约服务项目，乙方应根据实际发生金额向甲方报批后，由甲方据实结算。
4.2.4仪容仪表执行乙方《员工行为规范》标准4.2.5停车管理4.2.5.1制定健全的机动车、非机动车管理制度。
4.2.5.2制定停车管理紧急情况预案。
4.2.5.3有权对车场车辆进行疏导、指挥。
4.2.5.4有权制止违章停车、行驶及损害停放车辆的行为。
4.2.5.5由于停放车辆自身造成的车辆事故，责任由事故双方协商解决。
4.2.5.6有权对不按规定停放、影响道路畅通及公共安全的车辆采取报警等处理方式，不承担相应责任，由此产生的费用由停放人承担。
4.2.5.7遵守国家关于停车场的相关政策法规。
4.2.6消防管理4.2.6.1甲方为销售案场消防责任主体单位，案场移交时，现场消防设备应达到验收标准并可正常使用；甲方需向乙方提供消防主管单位验收文件，并配合乙方开展消防安全检查及消防设施整改。
4.2.6.2制定健全的消防管理制度，建立消防责任制及火灾消防预案。
4.2.6.3定期进行消防训练，培训员工掌握消防基本技能及器具的使用。
4.2.6.4培训员工发生火灾，及时报警，协助消防人员疏散、救助人员等。
5、甲方的权利和义务5.1甲方根据案场的实际情况可为乙方派驻的案场负责人提供必要的工作条件（电话、网络等办公设施、办公场地等，包含但不限于以上内容）。
5.2甲方向乙方提供所涉及工程、设备、设施(包括：电梯、空调系统、游泳水处理系统、消防系统、卖场精装工程、市政供电、供水系统等)的竣工资料、图纸，便于乙方的管理和维修。
5.3按照本合同的有关条款，甲方应按时向乙方支付案场物业服务费。
5.4乙方上岗服务人员由甲方审核通过后方可上岗，否则甲方有权要求乙方调整人选。
5.5甲方不能要求乙方预付任何应付外包公司、员工、事业单位或政府机构等的费用支出。
5.6甲方有权要求乙方向甲方提供与本项目案场物业服务相关的文件，但如所提供文件属公司机密，乙方有权拒绝提供。
5.7甲方有权要求乙方针对案场物业服务中的不足制定新的管理文件，并经双方同意后签字生效，同样具有法律效力。
5.8甲方对乙方的服务有异议，甲方应以书面形式向乙方提出，若乙方收到书面异议后，在个工作日内未给予回复，则甲方有权扣除乙方案场负责人及服务质量未达标的乙方人员当月绩效工资，扣除额在当月应付的物业服务费中体现。
5.9若甲方需要乙方提供案场特约维修或清洗项目等，甲方应以书面形式向乙方提出，并在乙方提交的预算书上签字，代表甲方对预算的认可。
5.10甲方应承担案场及相应范畴内的特性物品，如：木质材料装饰、艺术品摆设、大理石地面等的养护费用。
5.11甲方应表明其有权在中国经营和销售房地产，其经营不会违背国家、地方政府部门、权力机构及其他第三方准许及批准的范围，且不能违反公司章程的条款及营业执照中规定的经营范围。
5.12甲方开发房地产项目所需的所有证照都应齐全、有效。
5.13甲方未曾并不会就本合同中规定的乙方提供的部分或全部服务与他方进行协商，做出承诺，达成协议及存在其他契约性关系。
5.14甲方支付此项目所涉及的案场财产综合险。
5.15甲方在此明确表明其（包括其员工及管理人员）在与本案场有关的销售的意见与陈述只是甲方自身的意见与陈述，而不应被理解为乙方的意见与陈述，且乙方不承担责任与义务。
5.16甲方有义务将停车场停放车辆及楼体消防系统基本情况以书面形式告知乙方。
5.17甲方应维护乙方工作人员的人身安全，由于甲方客户造成乙方工作人员人身伤害的，甲方应积极协调处理解决，保证乙方工作人员的切身利益不受侵害。
5.18 若因甲方原因需要乙方物业人员加班，则甲方需对乙方物业人员加班而产生的费用进行签字确认。
5.19甲方交接给乙方的物品（包括阳伞、雨伞、水吧固定资产等），若因乙方看管或使用不当而造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿或在物业服务费中扣除相应的额度。
6、乙方的权利和义务6.1按照本合同的有关条款，向甲方案场提供物业服务。
6.2按照本合同的有关条款，向甲方收取案场物业服务费。
6.3乙方有权要求甲方工作人员配合乙方的管理服务行为。
6.4乙方应对管理及服务人员进行专业培训。
6.5在本合同的有效期间内，乙方有权根据实际情况调整派出的管理人员及各岗位服务人员，在与甲方达成一致意见后实施。
6.6乙方可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方。
6.7本合同终止后，乙方应及时撤出案场，并退还相关办公设备、办公家具等。
7、物业服务费及其支付方式7.1根据本合同所列之服务范围，甲方同意按以下金额向乙方支付物业服务费：根据甲方认可的案场物业服务测算，每日前甲方以形式支付乙方上度的物业服务费。
即：每：如果需要任何上述金额范围外的资金，乙方应就资金的具体用途提前5个工作日向甲方提交说明，经双方签字确认，甲方应在日前支付所需费用。
7.2如乙方连续两个付款周期以上未收到应付款，乙方视此情况为甲方不正当取消合同，乙方可立即终止本合同且甲方须支付乙方服务期间的所有物业服务费。
7.3如甲方要求乙方员工加班时，则应按照加班时间据实结算物业费用，加班费以员工工资为基数计取。
酬金比例？8、物业服务期限8.1物业服务期限：自本合同签署之日年月日起至年月日止。
8.2如服务期限延长，可另行签订补充协议。
9、违约责任与争议解决9.1本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方均无权单方变更或终止本合同，否则违约方应就其违约行为给对方造成的经济损失进行赔偿，如属双方的过失，则视具体情况由双方分别承担违约责任。
9.2凡因在履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商加以解决。
9.3协商不能解决时，可以提请北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。