房地产开发项目合作协议模板7： 合作方将在建工程转让给全资项目公司后,我司收购项目公司股权
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产开发建设项目合作协议7篇
房地产开发建设项目合作协议7篇篇1甲方：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________乙方：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于甲、乙双方共同合作参与房地产开发建设项目的意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则，在房地产开发领域开展广泛合作，共同实现项目开发建设目标。
二、合作目标双方合作开发位于__________的房地产项目，共同推进项目规划、建设、销售等各环节工作，确保项目按期完成并实现良好经济效益。
三、合作模式1. 股权合作：甲方投入土地，乙方投入资金，共同设立项目公司，按照股权比例分配利润。
2. 联合体合作：双方组成联合体参与项目开发，共同承担风险，分享利润。
具体合作模式根据项目实际情况确定。
四、合作期限合作期限为自协议签署之日起至项目完成竣工验收并销售完毕为止。
五、合作内容1. 项目规划：双方共同制定项目规划方案，确保项目规划合理、可行。
2. 项目建设：双方共同负责项目的建设管理，确保项目建设进度、质量、安全。
3. 项目销售：双方共同制定销售策略，确保项目销售顺利。
4. 财务管理：双方共同管理项目财务，确保资金安全、合理使用。
5. 利益分配：根据合作模式及贡献度，双方协商确定利润分配比例。
六、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供项目开发所需土地；（2）协助办理项目相关手续；（3）参与项目规划、建设、销售等管理工作；（4）按照约定比例分配利润。
2. 乙方责任与义务：（1）提供项目开发所需资金；（2）负责项目的建设管理，确保项目建设进度、质量、安全；（3）参与项目规划、销售等管理工作；（4）按照约定比例分配利润。
房地产开发建设项目合作协议书6篇
房地产开发建设项目合作协议书6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方共同关注于房地产开发建设项目的合作，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，就特定房地产开发建设项目进行合作，共同推进项目的实施和进展。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于__________的房地产项目，双方共同实现项目规划、建设、销售、管理的全过程合作。
三、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发、建设及后期销售、管理等全部工作。
2. 双方共同设立项目组，甲方委派项目管理团队参与项目决策和监管，乙方负责项目的具体实施。
3. 项目产生的利润，根据双方实际投入比例进行分配。
四、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，至项目完全结束且相关后续事宜处理完毕为止。
五、合作细节条款1. 项目用地：甲方需提供项目用地的土地使用权及相关文件，确保项目的合法性和可行性。
2. 项目开发：乙方负责项目的规划设计、报批、施工等全部开发过程，确保项目按计划进行。
3. 资金投入：双方按照实际投入比例出资，设立共管账户，专款专用。
4. 利润分配：项目利润根据双方实际投入比例进行分配，具体分配比例和方式另行协商确定。
5. 风险管理：双方共同承担项目风险，风险承担比例根据双方实际投入比例确定。
6. 后期销售和管理：乙方负责项目的后期销售和管理，确保项目的正常运营。
7. 违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8. 争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
房地产合作开发协议书5篇
房地产合作开发协议书5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同实现房地产项目的成功开发。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于【项目地点】的房地产项目，实现项目的规划、建设、销售等各环节的高效运作，获取良好的经济效益和社会效益。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方继续合作，可协商延长合作期限。
四、合作模式本次合作模式为联合开发，即甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责【甲方负责事项】，并保证所提供资料的合法性和真实性。
2. 乙方负责【乙方负责事项】，并积极协调相关资源，确保项目顺利进行。
3. 双方共同确定项目规划、设计、建设等方案，共同管理项目运作。
五、出资比例1. 甲方出资比例为【甲方出资比例】。
2. 乙方出资比例为【乙方出资比例】。
3. 双方出资方式及时间节点按照附件的出资协议执行。
六、收益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方获得【甲方利润比例】的利润，乙方获得【乙方利润比例】的利润。
2. 如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
七、风险承担甲乙双方应按照合作协议约定，共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。
八、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、协调沟通等工作。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目中的问题和困难。
3. 双方应积极配合，确保项目的顺利进行。
九、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产开发项目合作的协议书（通用13篇）
房地产开发项目合作的协议书房地产开发项目合作的协议书（通用13篇）在不断进步的社会中，越来越多人会去使用协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的房地产开发项目合作的协议书（通用13篇），希望能够帮助到大家。
房地产开发项目合作的协议书 1甲方：乙方：根据（中华人民共和国民法通则）、（中华人民共和国合同法）及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，自愿签订本合同，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“____”。
项目用地面积____平方米（约______亩），规划用地性质为用地，土地使用年限____年。
项目总建筑面积____平方米，其中地上层（包括住宅面积____平方米、底层商网面积____平方米），地下一层（面积_______平方米）。
二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。
乙方在此基础上分期支付给甲方人民币________________________万元整（￥________万元，作为甲方的项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。
三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。
自本合同签定之日起个月以内，取得本项目的（建设用地规划许可证）、（国有土地使用证）、（建设工程规划许可证），自本合同签订之日起个月以内，取得本项目的（建设工程施工许可证）（含深基坑手续）。
并保证本项目的各项规划指标与本合同第一条的内容一致。
2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
房地产开发建设项目合作协议7篇
房地产开发建设项目合作协议7篇篇1甲方（投资方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________乙方（合作方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方共同确认，基于双方各自拥有的资源和优势，就共同进行某房地产开发建设项目达成以下协议。
为明确双方权益和责任，确保项目顺利进行，特签订本协议。
一、合作事项双方同意就位于______的房地产开发建设项目进行合作。
项目内容包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及运营。
2. 甲乙双方根据各自出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
3. 双方共同制定项目计划，并按计划推进项目进展。
三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，以现金及土地使用权方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及项目开发所需相关资源方式出资。
3. 出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与执行1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与执行。
2. 项目管理团队应定期向双方报告项目进展、财务状况及重大事项。
3. 双方应共同制定项目计划及预算，并按计划推进项目进展。
五、权利与义务1. 甲方有权参与项目决策，监督项目进展，并确保出资及时到位。
甲方有义务按照协议约定出资，协助办理项目相关手续。
2. 乙方有权参与项目管理，提出合理建议。
乙方有义务提供项目开发所需的资源支持，协助项目推进。
房地产开发建设项目合作协议书5篇
房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1房地产开发建设项目合作协议书甲方（合作方）：______________________法定代表人（负责人）：___________地址：______________________联系电话：_________________乙方（合作方）：______________________法定代表人（负责人）：___________地址：______________________联系电话：_________________为促进房地产开发建设项目的合作，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条项目名称本合作协议签署的房地产开发建设项目名称为：________________________第二条合作内容1. 甲乙双方将共同投资、开发、建设上述项目。
其中，甲方负责项目的策划、设计和招商工作，乙方负责项目的建设施工和后期的运营管理。
2. 合作双方应当各自按照合同约定的任务和分工，合作开发并建设项目，确保项目进展顺利，按时完成。
第三条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，至项目竣工验收之日止。
第四条合作资金1. 合作资金由甲乙双方各自出资。
资金出资方式为____________________（注明）。
2. 资金出资比例为甲方________%、乙方________%。
第五条合作责任1. 甲方责任：（1）负责项目的策划、规划、设计、招商等工作；（2）按照约定及时提供项目所需的信息、资料等；（3）保证项目的合法性和正确性。
2. 乙方责任：（1）负责项目的建设、施工、管理和后期运营；（2）按照约定保质保量完成建设任务；（3）保证项目施工及运营符合法律法规。
第六条风险及风险分担1. 项目建设过程中产生的风险由双方共同承担，按照各自出资比例承担资金投入和风险。
2. 如因一方的过错导致项目发生损失，责任方应当承担相应的法律责任。
房地产开发项目合作协议3篇
房地产开发项目合作协议3篇篇1房地产开发项目合作协议甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：为了共同开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就下列合作事项达成协议如下：一、项目基本情况1. 项目名称：_____________2. 项目地址：_____________3. 项目规划：_____________4. 项目用途：_____________5. 总建筑面积：_____________6. 开发周期：_____________二、合作方式1. 乙方负责筹集开发所需的资金及融资事宜，甲方负责提供土地资源及开发方案设计。
2. 乙方负责签订施工合同、销售合同等相关合同，甲方负责监督工程质量及销售进度。
3. 合作期限：自合作协议签订之日起至项目竣工交付之日止。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）提供项目土地资源；（2）提供项目的开发规划及设计方案；（3）监督乙方的资金使用情况；（4）确保项目按时交付。
2. 乙方的权利与义务：（1）筹集开发所需资金；（2）负责项目的施工及销售工作；（3）遵守国家法律法规，履行合同义务；（4）确保项目的施工质量及销售进度。
四、风险分担1. 因甲方原因导致项目延期、质量问题等，甲方应承担相应责任。
2. 因乙方原因导致项目延期、质量问题等，乙方应承担相应责任。
3. 除非合作双方均无过错，否则因不可抗力导致的延期或损失由受害方自行承担。
五、合作报酬1. 甲方应获得项目利润的%作为合作报酬。
2. 乙方应获得项目利润的%作为合作报酬。
六、保密条款双方在合作期间及合作结束后应对双方的商业秘密及项目信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露或泄露。
七、协议解释对于本协议的解释及履行，双方应保持沟通及友好协商，如有争议，应首先通过友好协商解决。
房地产开发项目合作协议书（通用7篇）
房地产开发项目合作协议书房地产开发项目合作协议书（通用7篇）在现实社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编为大家整理的房地产开发项目合作协议书（通用7篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房地产开发项目合作协议书1甲方：_______________(以下简称甲方)乙方：_______________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。
其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
房地产合作开发协议范文7篇
房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。
2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。
四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。
2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。
3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。
2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。
3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。
六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。
3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
房地产项目合作开发协议书7篇
房地产项目合作开发协议书7篇篇1甲方：________________乙方：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产项目合作开发事宜，达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就____________（具体项目名称）进行房地产合作开发。
本项目涉及土地获取、规划审批、项目报建、工程施工、市场推广及销售等全部房地产开发流程。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需土地，并确保土地权属清晰，无争议。
2. 乙方负责项目的规划、设计、报建、施工、销售等具体工作。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为_____________（具体年限）。
协议期满后，若双方同意可续签。
四、投资及权益分配1. 双方按照实际出资比例分配权益。
甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 投资收益及风险按照出资比例分担。
项目利润或亏损按照双方实际出资比例分配或承担。
3. 双方同意设立共管账户，用于项目开发和管理的资金往来。
五、项目管理与决策1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论并决策重大事项。
3. 双方应互相配合，确保项目按照计划进行，共同应对市场变化和政策调整。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在项目终止后仍然有效。
七、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
八、争议解决若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产开发的建设合作合同范本7篇
房地产开发的建设合作合同范本7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于双方各自具备的优势和资源共享的原则，甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行房地产开发建设事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发建设项目的合作。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于__________________的房地产项目，项目的规模、定位及规划需经双方协商一致确定。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售。
2. 双方出资比例及股权结构：甲方占股____%，乙方占股____%。
3. 合作期间，双方按照约定比例分享项目利润，承担风险。
四、项目范围及内容1. 项目包括但不限于土地使用权获取、项目规划设计、工程建设、房屋销售等。
2. 双方共同确定项目定位、规划设计方案及开发策略。
3. 项目建设应符合国家相关法规政策，确保质量安全。
五、合作模式细节约定1. 土地使用权获取：由甲方负责土地信息的搜集及土地竞拍，乙方提供必要支持。
2. 项目规划设计：双方共同选定知名设计院进行规划设计，确保项目品质。
3. 工程建设：成立项目组，共同管理工程建设，确保工程进度及质量。
4. 房屋销售：共同制定销售策略，共同开展房屋销售工作。
5. 财务及资金管理：设立共同账户，项目资金由双方共同监管，确保资金安全及合理使用。
6. 税费及风险控制：双方按照国家法律法规及政策要求，共同应对各类风险。
六、权利义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，享有约定的权益。
义务包括按约定比例出资、参与项目管理及决策等。
2. 乙方有权参与项目的经营管理，享有约定的权益。
义务包括按约定比例出资、协助甲方进行项目运作等。
七、利益分配及风险承担1. 项目利润按照双方股权比例分配。
房地产开发项目合作协议7篇
房地产开发项目合作协议7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经充分协商，就合作开发位于____________________的房地产项目（以下简称“该项目”）事宜达成一致意见。
为此，双方共同遵循并订立以下合同条款以资信守。
一、项目基本情况本项目位于____________________，规划面积__________平方米，可建设面积约__________平方米（具体数据以政府部门批文为准）。
项目的规划、建设等相关内容严格按照经批准的规划设计方案执行。
二、合作形式与模式甲乙双方共同出资成立一家有限责任公司（以下简称“项目公司”），双方共同负责项目的开发建设和经营管理工作。
甲方持有项目公司XX%的股权，乙方持有项目公司XX%的股权。
三、投资计划与合作内容1. 投资计划：总投资预计约为人民币__________万元（大写：__________万元整），其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
投资计划包括土地购置费用、项目开发建设费用、市场营销费用等。
实际投资金额根据项目进展情况和实际需要调整。
2. 合作内容：甲乙双方共同负责项目的市场调研、规划设计、报批报建、工程建设、营销推广、物业管理等全过程工作。
共同制定项目的发展战略和年度工作计划，确保项目的顺利进行。
四、股权比例与利润分配1. 股权比例：甲方持有项目公司XX%的股权，乙方持有项目公司XX%的股权。
股权比例按照投资比例确定。
2. 利润分配：项目盈利后，按照股权比例进行利润分配。
在保证项目正常运营和可持续发展的情况下，经双方协商一致，可适度调整利润分配比例。
五、项目管理及职责分工1. 董事会：项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生董事会成员及董事长。
董事会负责重大事项的决策和监督管理层的工作。
房地产项目合作合同协议范本7篇
房地产项目合作合同协议范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、项目概述本次合作项目为_________________________（具体项目名称），位于_________________________（具体地理位置），涉及房地产类型包括住宅、商业、办公等。
项目总规模、投资规模及建设周期等具体内容双方已进行充分讨论并达成共识。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%，双方按照出资比例享有相应的权益。
3. 甲乙双方共同制定项目发展计划，共同决策，共担风险。
三、项目资金1. 项目所需资金由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 资金的筹集、使用和管理应遵循国家相关法律法规及财务规定。
3. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来和财务管理。
四、项目执行与管理1. 甲乙双方应设立项目管理团队，共同负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理团队应制定详细的工作计划和预算，确保项目的顺利进行。
3. 双方应定期召开项目进度会议，共同决策，解决项目执行过程中的问题。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲乙双方应按照出资比例分配利润。
2. 利润分配方案应经过双方共同协商确定，确保公平合理。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。
2. 合同期间，任何一方不得擅自解除合同。
如需变更或解除，应经过双方协商一致，并书面确认。
七、违约责任1. 任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房地产项目合作协议书范文7篇
房地产项目合作协议书范文7篇篇1甲方（甲方公司名称）：__________________乙方（乙方公司名称）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定就共同合作开发房地产项目达成一系列协议。
为明确各方权益，特制订本协议。
第一条项目概况1. 项目名称：__________________。
2. 项目位置：__________________。
3. 项目规模：__________________。
4. 项目用途：__________________。
第二条合作宗旨甲、乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，通过优化资源配置，共同开发房地产项目，实现社会效益和经济效益的最大化。
第三条合作内容及分工1. 甲方职责：（1）提供项目用地。
（2）负责项目报批、报建等手续。
（3）负责项目的工程建设和施工管理。
2. 乙方职责：（1）负责项目的投资，包括土地购置、建设资金等。
（2）协助甲方办理项目相关手续。
（3）参与项目决策和管理。
第四条合作期限本合作协议自双方签字生效之日起，至项目结束为止。
项目结束以项目竣工验收合格并完成房屋销售或产权转移登记为准。
第五条资金投入及分配1. 乙方按照项目进度需求及时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 甲方有权监督资金使用情况，确保资金安全及合理使用。
3. 项目盈利按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配。
第六条风险管理1. 双方应共同防范项目风险，确保项目顺利进行。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决，共同承担风险。
3. 双方应建立风险预警机制，及时发现并解决潜在风险。
第七条违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致项目无法继续，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的直接和间接损失。
第八条争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产开发项目合作协议4篇
房地产开发项目合作协议4篇篇1房地产开发项目合作协议甲方：xxxx有限公司地址：xxxx法定代表人：xxx电话：xxx乙方：xxxx房地产开发有限公司地址：xxxx法定代表人：xxx电话：xxx鉴于甲方具有一定的资金实力及丰富的房地产开发经验，乙方具有较强的市场开发能力和资源整合能力，为了共同开发利用双方的资源，实现双赢合作，特签订本合作协议。
第一条项目名称本协议所述的房地产开发项目名称为xxxx项目，项目详细地址为xxxx。
第二条项目内容甲方和乙方在本次合作中共同出资，共同承担风险，共同开发xxxx项目，通过合作实现双方经济效益最大化。
第三条资金出资1. 甲方对本项目出资金额为xxx万元，占总投资比例xxx%；2. 乙方对本项目出资金额为xxx万元，占总投资比例xxx%；3. 双方应在签订本协议后xxx天内将出资款项汇入项目合作账户。
第四条项目规划1. 本项目规划建设xxx栋xx层高的居住楼，总建筑面积为xxx平方米；2. 项目分为A、B两期开发，开发周期为xxx年；3. 项目开发过程中，双方应遵循政府相关规定，确保项目的合法合规开发。
第五条合作模式1. 甲方负责投资方面的工作，包括项目筹建、融资等；2. 乙方负责开发方面的工作，包括市场调研、销售等；3. 双方应建立有效的沟通机制，共同商讨项目进展和决策事宜。
第六条利益分配1. 本项目的开发利润按照甲乙双方出资比例分配；2. 如项目因不可抗力等原因导致损失时，双方按出资比例分担损失。
第七条信息披露1. 甲方和乙方应就项目进展及相关信息保持及时沟通，并提供必要信息予对方；2. 如遇重大情况发生，双方应及时沟通协商解决。
第八条合作期限本合作协议自双方签字生效，至项目竣工并销售完成之日止。
第九条争议解决本合作协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时应提交当地仲裁委员会仲裁。
第十条其他事项1. 本合作协议未尽事宜，双方可以另行协商解决；2. 本合作协议经双方签字生效，附件与之具有同等法律效力。
房地产项目合作协议书范本6篇
房地产项目合作协议书范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注并有意合作参与房地产项目，在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为明确双方在项目中的权利义务关系，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概述1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目内容：_________________________4. 项目规模：_________________________二、合作宗旨甲乙双方通过合作，共同实现房地产项目的顺利开发、建设及销售，实现共赢。
三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需资金，并确保资金的及时到位。
2. 乙方负责提供项目用地及相关资源，协助办理项目开发所需手续。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理项目。
四、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 合作期限：自______年______月______日起至项目结束。
五、权利义务1. 甲方权利义务（1）按时提供项目开发所需资金。
（2）参与项目管理，共同决策。
（3）监督项目进展，确保项目按期完成。
2. 乙方权利义务（1）提供项目用地及相关资源。
（2）协助办理项目开发所需手续。
（3）参与项目管理，共同决策。
（4）负责项目的工程建设及施工管理。
六、利益分配1. 甲乙双方按照实际投入比例分享项目利润。
2. 项目利润分配方式：_________________________。
3. 项目亏损由甲乙双方按实际投入比例分担。
七、风险承担1. 甲乙双方按照实际投入比例承担项目风险。
2. 项目风险承担方式：_________________________。
3. 双方应共同应对项目风险，确保项目的顺利进行。
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参考模板7 合作方将在建工程转让给全资项目公司后，我司再收购项目公司股权**公司与公司关于xxxx项目之合作协议二〇**年**月**日本协议由以下双方于年月日在市区签署：******公司（以下简称“甲方”），一家根据中国法律成立并注册登记的（股份有限/有限责任）公司，其注册地址为。
公司（以下简称“乙方”），一家根据中国法律成立并注册登记的（股份有限/有限责任）公司，其注册地址为。
鉴于：（1）甲方于**年**月**日取得了**市政府颁发的国有土地使用权证（国有土地使用权证复印件为本合同附件一），证号为：******，（以下简称“01地块”）；******，（以下简称“02地块”）。
至地块以下合并简称为“本项目”或“本项目地块”。
（2）乙方有意参与本项目的开发。
甲、乙双方根据相关法律规定，就合作开发本项目及其相关事宜协商一致，特订立本协议，以资共同遵照执行。
第一条项目概况1.1 本项目土地用途为用地（居住/商业/其他）；1.2 本项目土地使用年限为居住七十（70）年，商业四十（40）年，其他五十（50）年；1.3 本项目土地四至：西至**，南至**，东至**，北至**；1.4 本项目土地出让面积**㎡，建筑容积率**，计容积率总建筑面积**㎡。
第二条合作方式2.1 甲方于本协议生效后投资设立全资子公司（以下简称项目公司），然后将本项目地块以及该项目地块红线范围内按照政府相关部门已批准之规划设计建设的上盖建筑物（以下简称“在建工程”）转让至项目公司名下。
2.2 在建工程转让至项目公司名下后，甲方向乙方转让项目公司百分之五十一（51%）股权。
股权转让完成后，甲乙双方在项目公司中的股权比例分别为百分之四十九（49%）和百分之五十一（51%）。
2.3 甲乙双方按照股权比例对等投入，共享利益，共担风险。
2.4 乙方负责项目公司的经营管理，可称为项目公司的控股公司，乙方对项目公司财务报表进行合并。
项目公司财务报表编制时间、内容及方式按乙方要求执行。
若项目公司章程不能满足乙方合并财务报表要求，甲方应配合乙方对公司章程进行修改。
（若需延迟并表，此处的表述修改为：乙方负责项目公司的经营管理，为项目公司的控股公司，乙方暂不对项目公司的财务报表进行合并，但乙方保留随时合并财务报表的权利，对于乙方不时提出的并表要求，甲方应予以配合，该等配合包括但不限于修改项目公司章程，按照乙方要求执行项目公司财务报表的编制时间、内容及方式等。
）第三条项目公司的成立及在建工程转让3.1 本协议生效后三十（30）个工作日内，由甲方出资设立项目公司，持有项目公司百分之一百（100%）股权。
3.2 项目公司注册资本金为人民币（以下币种相同）万元（大写万整）（最终以营业执照上注册资本数额为准）。
3.3 项目公司注册地址为。
3.4 项目公司名称为：**公司（最终以营业执照登记为准）。
3.5 在建工程转让至项目公司时的计价方式为：3.5.1 项目地块每亩价格为**万元，合计土地面积亩，合计土地价格为**万元（大写：）。
3.5.2 项目地块上盖建筑物按实际投资金额计价。
3.6 在建工程转让至项目公司名下时发生的税费由甲方和项目公司按国家规定各自承担。
第四条股权转让4.1 在建工程转让至项目公司名下后，项目公司委托会计师事务所、评估公司对项目公司进行审计、资产评估；同时由乙方或乙方委托的中介机构完成对项目公司的财务尽职调查和法律尽职调查，甲方及其项目公司须无条件提供方便，并配合乙方或乙方聘请人员的工作。
4.2 评估报告出具且乙方完成向【】集团备案手续后三（3）个工作日内，甲乙双方应以书面方式确认是否认可评估报告结论。
如双方一致认可评估报告结论（双方中的最后一方认可之日为“评估确认日”），双方应在评估确认日起十五（15）个工作日内按本协议之约定进行项目公司股权转让，股权转让协议及项目公司新章程由双方届时另行签订。
如双方未能一致认可评估报告结论或双方对尽职调查结果意见不一致，本协议自行终止，由此发生的各项费用由甲乙双方及项目公司自行承担，双方互不追究任何责任在项目公司资产评估报告正式出具前，甲乙双方同意按下列方式计算项目公司资产价格：（1）项目地块每亩价格为**万元，合计土地面积亩，合计土地价格为**万元（大写：人民币**元整）。
（2）项目地块上盖建筑物按实际投资金额计价。
（3）项目公司因受让上述在建工程所应付而未付的价款按本协议约定列为项目公司债务。
（4）上述在建工程由**公司名下转让至项目公司名下时发生的应由项目公司承担的税费计入项目公司成本。
4.3 评估确认日起三十（30）个工作日内，甲乙双方应将其已签署的股权转让协议向（股权工商变更登记主管）部门递件申请办理股权变更登记手续，甲方将其持有项目公司百分之五十一（51%）的股权转让予乙方（以下简称“本次股权转让”）。
本次股权转让完成（以本次股权转让完成工商注册登记手续、项目公司取得新的营业执照之日为“本次股权转让完成日”）后，甲方持有项目公司百分之四十九（49%）股权，乙方或乙方指定的下属公司持有项目公司百分之五十一（51%）股权。
4.4 本次股权转让应以评估公司出具的项目公司资产评估报告结论中的评估净资产值作为定价依据，由甲乙双方按照不高于该评估净资产值的原则协商确定项目公司净资产值。
股权转让价款的具体金额、支付期限及支付方式在股权转让协议中另行约定。
第五条项目公司管理5.1 股东会5.1.1 项目公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构。
除非项目公司章程另有规定，公司股东会依法行使下列职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；（2）任命和更换公司董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；（3）审议批准董事会的报告；（4）审议批准监事的报告；（5）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（6）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（7）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（8）对发行公司债券作出决议；（9）对公司合并、分立、解散、清算、停业、重组、改制或者变更公司形式作出决议；（10）修改公司章程。
5.1.2 股东会以召开股东会会议的方式议事，由股东法定代表人或其授权代表参加。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
5.1.3 股东会会议分为定期会议和临时会议两种。
股东会定期会议一年至少召开一次。
5.1.4 有下列情况之一的，股东会会议召集人应在下述提议提出后十五(15)个工作日内召开临时股东会会议：（1）代表十分之一(1/10)以上表决权的股东提议时；（2）三分之一(1/3)以上的董事提议时；（3）监事提议时。
5.1.5 股东会会议由董事会召集，董事长主持。
5.1.6 董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集或主持；监事不能召集或主持的，代表十分之一(1/10)以上表决权的股东可以自行召集或主持。
5.1.7 股东会会议作出有关下列事项的决议时，需经代表三分之二（2/3）以上表决权的股东通过方为有效：（1）修改公司章程；（2）公司增加或者减少注册资本；（3）公司合并、分立、解散或者变更公司形式。
5.1.8 股东会会议对除上述第5.1.7款规定之外的事项作出决议时，按照《公司法》的规定经代表二分之一（1/2）以上表决权的股东通过方为有效。
5.2 董事会5.2.1董事会由五（5）名董事组成。
其中甲方委派两（2）名董事，乙方委派三（3）名董事。
董事会设董事长一（1）名，由乙方委派的董事担任，董事长为项目公司的法定代表人。
董事任期每届为三（3）年，任期届满，经委派方继续委派可以连任。
每一方均有权在其委派的任何董事任职期满前撤换该董事。
若董事因退休、辞职、丧失行为能力或因其委派方撤换等原因而使董事职位出现空缺，委派方应委派继任人完成该董事余下的任期。
5.2.2董事会对股东会负责，依法行使下列职权：（1）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（2）执行股东会的决议；（3）审定公司的经营计划、投资和融资方案；（4）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（5）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（6）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；（7）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；（8）决定公司内部管理机构的设置；（9）决定聘任或者解聘公司总经理、副总经理和财务总监及其报酬事项；（10）制定公司的基本管理制度。
5.2.3董事会会议每年至少举行一次，由董事长召集，其他董事亦可书面要求董事长召开董事会会议。
会议通知书必须于开会前十四（14）天送达各位董事并确认，有关议程及开会文件则须于开会前最少三（3）个工作日前送达并确认。
董事会会议应有三分之二（2/3）以上董事出席方能举行，董事不能出席，可出具委托书委托他人代表其出席和表决。
开会时人数不足，可不召开董事会会议，由相关董事就决议事项出具书面意见代替。
5.2.4有关下列事项的董事会决议，需经董事会三分之二（2/3）以上董事通过方为有效：（1）公司增加或减少注册资本的方案；（2）公司的合并、分立、解散或者变更公司形式的方案。
5.2.5 董事会决议的表决，实行一人一票。
除第5.2.4款的规定以外，董事会的每项决议均需经董事会二分之一（1/2）以上董事表决通过方为有效。
5.3 监事：公司不设监事会，设监事两（2）名，由甲、乙双方各委派一（1）人。
5.4 项目公司经营管理5.4.1 项目公司日常管理经营实行总经理负责制，按照本协议和公司章程规定需要提交董事会或股东会决议的事项，则提交股东会或董事会决议后执行。
5.4.2 项目公司设总经理一（1）名，由乙方提名，董事会聘任或者解聘。
总经理对董事会负责并报告工作，依法行使下列职权：（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请聘任或者解聘公司副总经理、财务总监;（7）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）董事会授予的其他职权。
总经理列席董事会会议。
5.4.3 项目公司设财务总监一（1）名，由甲方提名，董事会聘任或者解聘。
财务总监应编制并向总经理和董事会提交会计报告，并协助总经理处理公司的财务和会计事宜。
财务总监对董事会负责，根据董事会授权行使相应职权。
5.4.4 其他管理人员由项目公司聘任或者解聘。
5.4.5 除本协议另有约定外，项目公司经营管理参照乙方的运作模式，统一执行乙方的管理体系（包括管理制度、财务核算信息系统及经营管理信息系统等）。
5.5 项目公司资金管理5.5.1 为满足开发建设的资金需要，在项目公司不具备融资能力或者融资额不能满足项目公司运营的情况下，甲方、乙方应按股权比例为项目公司提供股东借款。