酒店施工图深化设计
酒店施工图深化设计
酒店设计施工图深化设计一、服务内容1、方案深化设计（根据原方案风格元素,对没有效果图的空间进行风格延续,优化各造型比例、收口细节）；2、施工图深化设计（按HBA/CCD施工图制图规范绘制图纸）；3、水电设计(按相关规范进行水电设计)4、物料书编制（根据方案材料编制物料书）二、异地服务流程1、项目沟通：项目沟通促进双方了解，讲解合作模式，大概了解项目情况。
2、签订合同:双方商定好价格、周期、服务要求后签订合同。
3、方案设计交底：委托方需提供本项目的“原建筑施工图、原建筑水电图、现场照片、概念方案设计文件、效果图、做效果图时绘制的CAD平面相关图、没有效果图空间提供的参考图片、手稿文件电子档、项目总设计师联系方式等文件”4、专案小组：我司根据项目大小及工作组建专案小组,大组5—8人，小组3—5人，确定深化负责人、制定深化设计工作计划、工期表，项目小组内部会议，针对项目由深化负责人将原设计理念、深化难点向成员讲解，以便工作顺利开展提高设计质量和工作效率。
5、平面系统阶段：我司专案小组成员开始进行平面类深化工作（原始平面、平面家具、平面尺寸定位、天花图、天花灯具定位图、天花造型尺寸图、地面铺装图、索引图等）,工作完成后交付给委托方审核。
审核过后进入下一个工作阶段。
6、立面阶段：对各空间立面图进行深化施工图绘制，绘制完成后交付给委托方审核，审核同时进入大样详图深化工作。
7、大样剖面阶段:安排部分人员对审核后的平面、立面修改意见进行调整，其他人家进入大样图绘制阶段。
8、图纸整合、细节调整：整套图纸进行整合，细节优化调整，图纸排版、材料标注、索引目录、施工图说明以及物料书编制。
将全套文件整体交付给委托方。
9、图纸会审：参加图纸会审会议，解答相关单位对施工图提出的疑问，对施工图中不足的地方进行调整和补图,配合工程造价预算。
10、现场交底：与施工单位核对施工图,对施工单位进行施工图技术交底。
三、售后服务1、图纸交付后维护至1个月内；2、图纸交付后免费修改调整(方案修改不超过15％）；3、图纸交付后提供疑问解答；4、图纸交付后委托方在现场交底时遇到图纸调整，可列成修改意见提供给包司,我司安排设计师进行图纸调整工作(方案修改不超过15%）.公司简介天非施工图深化设计公司作为深化设计行业缔造者,是亚洲最成功的酒店深化顾问、国内首家深化设计公司。
某知名文旅酒店项目设计设计任务书
某知名文旅酒店项目设计任务书编制：__________________审核：__________________批准：__________________XXX规划研究院有限公司20xx年xx月xx日目录一、项目概况 (3)二、设计依据 (3)三、工作范围 (4)四、设计原则 (5)五、总体设计要求 (5)5.1.整体要求 (5)5.2.机电图纸设计成果要求 (6)5.3.设计总协调 (8)六、各专业设计要求 (9)6.1建筑专业 (9)6.2 结构部分 (24)6.3 给水和排水系统 (28)6.4 消防水系统 (29)6.5 空调、采暖和通风设计 (29)6.6强电系统 (31)6.7弱电系统 (32)6.8 绿建设计 (33)七、驻场服务要求 (33)八、附件 (36)附件1：XXX城市商务酒店规划设计强制性条文（20xx版-1）（度假酒店项目参照执行）.. 36 附件2：XXX城市商务酒店设计导则（20xx版）（度假酒店项目参照执行） (36)附件3：XXX集团股份有限公司酒店安全技术标准（20xx版） (36)附件4：XXX广场定额设计技术标准第一册建筑构造（2012版） (36)附件5：总图、竖向管控要点 (36)附件6：XXX酒店电梯和扶梯参数需求标准表（2015版） (36)附件7：商业地产严寒地区保温针对性措施（20xx版） (36)附件8：XXX广场五星级酒店荷载标准（2012版） (36)附件9：主体结构设计管控要点 (36)附件10：XXX广场二次结构设计技术管理规定 (36)附件11：开挖图、桩基设计管控要点 (36)附件12：XXX项目桩基及基坑支护检测技术管理规定 (36)附件13：幕墙钢结构设计管控要点 (36)附件14：幕墙、采光顶、观光电梯钢结构设计图深度规定 (36)附件15：XXX景观覆土荷载标准（2012版） (36)附件16：酒店建设公司安全质量强制性条文（2015版） (36)附件17：XXX酒店设计阶段各合作方的工作流程 (36)一、项目概况XXX 酒店位于。
高端星级酒店机电深化设计介绍
的绘 图规 范，审核专业设计人员设计的草 图，负责各
专业 施 工方 案 的最 后 确 定 ，并 协 调处 理 各 专 业 发 生冲 突 的地 方 。
负责 同原设计院 、业主 、顾 问公司、其他 专业 的联
系和沟通 。
此负责人必须具有大学本科以上学历，在建筑施工 行 业至少五年 以上工作经验 ，独立或主持２ 以上功 能 个 齐全且典型工程 的施工 ，并参与类似建筑 的机 电深化设 计 。此负责人不得兼管项 目施工管理工作 。
６ ． 机 电工程 深化 图的 设 计 ．３ １
其主要职责是 ：收集、制定本专业 的施工方法 ，新
工艺；根据装饰要 求，校核原设计 ，并对本专业局部未 设计或设计不详的
机电安装深化 图的设计是 以总包提供 的模板 图、建
筑详细图、钢结构钢梁图、装饰 图、机 电专业综合 图、 业主招标时提供相关各机 电专业系统图、平面 为依据 。
与业主、原设计单位 、土建、装饰 、设备供应商及 其它机 电专业充分沟通协调，根据计算结果及有关设计
充分利用有 限空 间根据满足功能 、方便施工及维修的原 则来综合布 置管线及设备。在深化过程中如 需要较大变
更 ，对其他 土建 、机 电专业有影 响时，应早发现、早沟 通 ，跟踪到底 。
计的步骤 和 内容。
关键词 ：高端星级酒店 、机 电工程 深化设 计
中图分类号 ：Ｕ ５ Ｔ Ｂ
文献标识码 ： Ｂ
文章编号 ：０ ２ ３ ０ ２ １ ）１－ ０ ５ ０ １０ － ６ ７（０ ０ ０ ０ ３ － ３
１ 前言 ．
目前 ，从 国 内外 整个 酒店 行业 看 ，有两种 发展 趋
４ 高端星级酒店深化设计人 员的构成及素 。 质要求
深化设计要求
4.2.1施工图深化设计：4.2.1.1提供符合国家行业规范和相应的地方标准的施工图。
在境外设计单位及各顾问公司提供的扩初CAD图纸的基础上，进行深化及完善，以此满足施工报价和现场施工的要求。
4.2.1.2负责对方案设计图纸瑕疵进行修改及完善，达到现场施工图的深度，各个部位有足够的施工大样图、立面图、剖面图，能够满足现场工程的施工。
4.2.2负责对本项目的强电设计.4.2.2.1负责本项目室内设计范围内的疏散指示、应急照明、公共照明、插座配电系统。
4.2.2.2负责本项目室内设计范围内的空调风机盘管、新风机、排风机配电系统。
4.2.3负责对本项目的给排水二次设计.根据深化设计平面功能的调整，在建筑院给排水主系统的设计基础上进行给排水的二次设计。
4.2.4负责对弱电、空调暖通、消防等专业末端定位整合设计。
4.2.5负责整个项目的施工图出图、签字盖章，以满足施工报建和国家规范的要求。
4.2.6审核、检查设计图纸，若有与国内相关建筑法规相抵触的地方，应与境外设计师洽商，提出合理的建议及解决方案。
4.2.7体现AV、SPA、灯光、艺术品、标识、游泳池、弱电、厨房等顾问要求的末端定位设计以及配电系统的设计。
4.3、设计服务：4.3.1选择材料替代品。
如果方案设计师选择的材料，在国内没法买到或价格太贵的情况下，乙方将为业主着想，建议选择国内相近的材料做为替代品，并作好材料样板，报方案设计师及业主审批。
4.3.2负责设计图纸盖章及施工图报建方面有关设计的配合工作。
4.3.3协助业主作好招标过程中的技术答疑。
4.3.4施工现场服务：4.3.4.1在整个室内施工周期内派驻现场代表协调整个区域内设计施工问题，进行实地监督，确保设计意图和质量按照甲方与承包商的协议实现.4.3.4.2在装饰施工单位进场后要就装修的风格、水准对甲方、施工、监理等各单位进行交底。
在施工过程中对重点部位的装饰风格效果，要进行现场指导。
4.3.5.3负责协助甲方协调室内施工单位，确保施工质量达到室内设计最终确定效果。
做好施工图深化设计步骤(精)
探讨如何做好施工图深化设计引言:随着建筑装饰行业的快速发展, 对设计要求也越来越高。
大家知道以前在装修时凭一张效果图, 几张平面和立面就开始施工了, 边施工边修改, 有的根本就不按图施工,随意发挥。
装修结束后和设计大相径庭,处处收不了头。
但已经成为现实无法修改。
到后来,装饰行业慢慢趋于成熟,设计的力量也成熟起来了, 但随之而来的是市场竞争越来越激烈, 设计的时间相比也越来越短了, 这样就使得设计师在设计时根本没有时间去细细的思考, 把大部分的时间花在了方案设计上, 先确保设计中标, 然后再考虑后面的施工图设计。
还有就是以前对施工图设计整个市场都不够重视,只要效果图画的好就行,却忽视了很多细节上的问题, 现实效果还是达不到预想的效果。
最近几年随着境外公司在国内大城市投资和管理的项目越来越多, 国外的一些先进的工程管理模式也随之而来, 其实在国外设计和施工是分开来的, 设计又分为方案设计和施工图设计, 这两个部分的设计一般也会有不同的部门或公司配合完成, 这样就会显得非常专业, 而且图纸也非常细致到为, 这样对施工也带来了很大的方便。
尤其是一些高档的项目, 甲方为了便于管理要求各施工单位在施工前要先进行施工图深化图纸, 待深化图纸审批好以后才能施工, 目的就是要求各施工单位在施工前先理一边思路, 消化成熟后再施工, 避免出错, 而且可以统一做法确保效果。
施工图深化设计的含义:就是依原设计为依据, 结合工程现场, 对一些图纸和现场不相吻合的地方进行修改或重新设计, 并且要求监督现场放线指导现场施工。
一、如何做好深化设计 :一般做好深化设计需按照以下步骤来进行:1、平面尺寸定位 2、立面装饰定位3、节点深化修改 4、现场施工技术交底和监督指导 5、竣工图编制 1、平面尺寸定位:就是要求现场深化设计师按照图纸结合现场情况, 如实的反映到图纸上,并且要明确所有平面上所需装饰部位的尺寸,这个尺寸一定要对现场的每一个部位进行实地测量,并且要把所有相同房型或部位的尺寸进行统计分类统一,每个尺寸都要经得起推敲和可实施性。
施工图深化设计标准
施工图深化设计标准施工图深化设计是建筑工程设计的重要环节，它直接关系到工程施工的质量和进度。
因此，制定施工图深化设计标准对于规范施工图设计、提高设计质量具有重要意义。
本文将从施工图深化设计标准的概念、内容要求、实施步骤以及注意事项等方面进行详细介绍。
首先，施工图深化设计标准是指在初步设计方案确定后，对施工图进行进一步的细化和完善，以满足施工实际需要的设计标准。
其内容主要包括建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图细化设计。
在进行施工图深化设计时，需要充分考虑工程的实际施工情况，保证设计方案的科学性和合理性。
其次，施工图深化设计标准的内容要求包括，符合国家相关建筑设计规范和标准、满足工程施工的实际需要、保证设计方案的安全性和可行性、合理利用建筑材料和节约成本、保证施工图的清晰、准确、完整。
在进行施工图深化设计时，设计人员需要充分理解并遵循这些内容要求，确保设计方案的质量和可行性。
接下来，施工图深化设计标准的实施步骤主要包括，对初步设计方案进行全面审查和分析、确定施工图深化设计的具体内容和要求、进行施工图的细化设计和完善、组织专业人员进行设计方案的审核和评审、最终确定施工图深化设计方案。
在实施步骤中，需要严格按照程序和要求进行，确保设计方案的科学性和合理性。
最后，施工图深化设计过程中需要注意的事项主要包括，充分了解工程的实际施工情况、与施工单位和监理单位充分沟通、及时调整设计方案以满足实际需要、保证设计方案的合理性和安全性。
在设计过程中，设计人员需要密切关注这些事项，确保设计方案的质量和可行性。
总之，施工图深化设计标准对于规范施工图设计、提高设计质量具有重要意义。
设计人员需要充分理解和遵循施工图深化设计标准的内容要求和实施步骤，确保设计方案的科学性和合理性，从而为工程施工提供可靠的设计支持。
精装修施工图深化内容及要求
精装修施工图深化内容及要求精装修施工图深化内容及要求1.1 施工图纸现场深化设计交底在设计单位完成施工图设计后，项目公司确定现场施工图深化单位，可以选择深化设计单位或由精装修施工单位负责深化。
精装修工程师负责组织深化单位、方案设计单位、材料采购、成本、安装施工负责人、土建施工负责人、强弱电施工负责人等相关人员召开施工图纸现场深化设计交底会议。
会议内容包括：根据施工现场尺寸、环境、材料、原设计要求、装修标准工艺要求等绘制节点大样图应注意事项；各专业综合定位要求，绘制各专业天花、立面、地面综合定位布置图绘制、定位放样要求；施工重点、难点部位及节点方案的优化、改进；材料设备技术参数、设备安装要求；施工做法详细说明；精装修节点构造标准、工艺工法标准及工程营造标准；施工图深化排版要求。
会议内容形成纪要，经确认后下发相关单位，作为精装修深化设计依据，并留存备查。
1.2 施工现场复核精装修工程师组织深化设计单位、安装单位、空调单位、消防单位、土建单位等相关单位对现场实际尺寸、标高、管线走向、强弱电接驳点位、墙体位置、给排水点位、基准点等内容进行复核。
深化设计师负责对现场实际尺寸与施工图纸进行核对，在不影响原设计要求的情况下对施工图纸尺寸进行相应调整，作为施工图深化的基础尺寸。
相关规程包括施工现场图纸复核记录。
1.3 施工图现场深化设计1.3.1 施工图现场深化设计排版要求所有地面分缝线与墙面分割线对中、对齐或成倍数关系；所有地面材料的分缝线与门中心线对中、对齐或成倍数关系；地面材料的分缝线与洁具的中线对齐或对中；墙面横缝与门套上口对齐或尽可能对中线；墙面横缝与其他台面、装饰面横缝对齐或对中，严禁两条缝隙相近；墙地面规格板材不得小于1/2，不得出现L型板材；天花灯具、风口、喷淋、烟感、监控等在满足功能的前提下要按照等分、均衡、对称的原则布置；地面拼花石材、地砖拼花在符合原设计要求条件下，合理设置拼接缝，确保美观；墙面软包、墙面块状饰面、木饰面造型拼缝及构造缝设置应以原设计造型合理设置，不能破坏原设计效果；天花、墙面、顶面应确保中心、轴线、对称要求的一致性。
深化设计价格、施工图深化设计价格、施工图外包收费标准
深化设计价格、施工图深化设计价格、施工图外包收费标准同样一个项目，施工图外包费用差距上万元，现如今施工图深化及外包成为装饰行业一阵热流，装饰深化设计行业历尽10年发展，一个行业的成熟就将面临一个行业的膨胀，施工图深化的收费价格与服务深度也参次不齐，据一位设计公司老板透露，他在寻找施工图深化公司时有的报价30元/平米，最少的提价2元/平米，具体服务到什么程度也没有一个明确的原则，这种乱收费、乱接单的现状将会成为深化行业的毒瘤，会让很多的客户不敢尝试施工图深化，同时会减速行业发展。
据天非施工图深化公司负责人秦先生透露，他们作为深化设计行业第一品牌，在08年初创时期，每个项目都要花上2~3小时给客户讲解施工图深化及施工图外包的模式和价值，有的客户甚至沟通几个月才能达成合作，深化设计之初所有客户都在观望状态，随着装饰设计行业的设计成果要求越来越高，施工图深化行业也越被业内重视，有的公司早在几前年就安排员工去学习、提高，现如今施工图深化设计公司越来越多，甚至一些效果图工作室也在摸着石头过河的提供施工图绘制服务，同时也出现了很多施工图深化设计培训机构，由此可见施工图深化设计行业才处于苏醒状态，还未到成熟的阶段。
本次我们邀请到国内深化设计第一品牌“天非深化设计公司”CEO秦先生给我们讲解深化设计、施工图深化、施工图外包三种服务的收费方式与服务模式：深化设计天非深化公司秦先生讲道：深化设计通常指装修二次设计、方案细化深化，真正的深化设计公司、深化设计师需同主案设计师一样具体项目把控能力、方案设计能力，同时还需具备更多的施工经验与超高的抗压能力。
通常方案设计师是负责创意、概念，深化设计师是设计的执行者。
在近几年深化设计需求越来越高，像很多中大型项目例如酒店、商业综合体，投资方为了让项目更有知名度通常会聘请港台及国外设计公司，在考虑设计成本及国内施工单位水平的同时，会采用让国外设计师或国际知名设计师做方案设计，让施工单位或者聘请专业深化设计公司负责项目深化设计。
施工图深化设计取费标准
施工图深化设计取费标准
一、施工图（室内设计部分）深化取费标准
1、按平方取费：
A、酒店、会所类：20元/平方米——40元/平方米；
B、办公、商业类：20元/平方米——30元/平方米；
C、别墅、样板房类：50元/平方米——100元/平方米；
D、医院、餐厅类：20元/平方米——40元/平方米；
E、夜场、展馆类：20元/平方米——40元/平方米；
（注明：依据方案设计/制图标准/面积大小，价格可稍做调整，具体依出图品质而定。
）
二、施工图（室内设计部分）深化设计流程
1、甲方提供方案及相关材料；（如方案图纸，效果图/参考图片/手稿，能清楚表达方案的文件即可。
）
2、深化设计的三个主要步骤：
A、平面施工图——平面完成并经甲方确认后再进行立面图绘制；
B、立面施工图——立面完成并经甲方确认后再进行节点图绘制；
C、节点施工图——节点完成并经甲方确认后为止；
三、施工图（室内设计部分）付款方式
1、定金：
A、深化设计费总价*40%（网路对接及交易）
B、深化设计费总价*30%（直接对接及交易）
2、按进度完成阶段：
A、平面施工图完成并经甲方确认后，取费深化设计费总价*30%
B、立面施工图完成并经甲方确认后，取费深化设计费总价*50%
C、节点施工图完成并经甲方确认后，取费深化设计费总价*20%
（注明：项目完成并交付甲方后，若需修改每次按原价的10%-80%取费，视方案调整幅度而定。
如需驻场设计师则另行协商）。
【深化设计审查要点】 商业项目施工图深化审查要点-幕墙(含采光顶)
A
高层建筑外窗宜选用安全玻璃；当采用外开上悬窗时，开启扇应选用安全玻璃。
1.8.3
使用中容易受到撞击的部位，其玻璃幕墙应采用安全玻璃，并应设置明显的警示标志、 标识。
A
1.9
隐框玻璃幕墙安全构造措施
1.9.1 结构密封胶应在节点图上标注；
D
1.9.2 结构密封胶的宽度和厚度应在节点图中明确。
D
1.9.3
E
□是□否□优化 □是□否□优化 □是□否□优化 □是□否□优化
2.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3
收边收口
各种不同材质交接处关系应表达清晰、合理； 店招、广告位、室外LED应符合《万达广场外立面广告位技术标准》的要求； 应清晰体现广告位跟幕墙交接构造，广告布张紧装置构造，明确表达LOGO的预留挂 点； 女儿墙交界处收口处理应有详图表达，并满足防火、防水、保温要求；
C
□是□否□优化 □是□否□优化
□是□否□优化 □是□否□优化
2.3
建筑幕墙物理性能指标
抗风压性能、气密性能、水密性能、平面内变形性、节能指标、隔声性能、光学性能、
2.3.1 耐撞击性能等级按《建筑幕墙》GB/T21086-2007分级。应在幕墙设计总说明中明确。
D
超高层建筑幕墙抗风压性能宜不低于3000Pa。
150mm，酒店应不大于100mm，并采用防脱设置；
A
防脱装置及五金锁点配置应在图纸中体现。
□是□否□优化
1.7.2
住宅等高层建筑外窗严禁外平开； 高层建筑采用外开上悬窗时，必须有防脱设置。 防脱装置及五金锁点配置必须在图纸中体现。
A □是□否□优化
审查说明
设计院回 复
初审
评审会确认
施工图深化设计要点
施工图深化设计1。
施工图设计现状1。
1问题的产生建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。
方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累，需要智慧和创造力。
施工图设计尽管图纸数量较多,工作量较大，但创造性相对较少，机械性较强,主要是要求配合施工全过程，重点处理设计与施工的协调，根据施工需要不断补充和修改图纸，及时解决施工现场问题。
按理说：设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。
施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势，往前延伸到施工图设计，并与设计单位紧密配合，共同进行施工图深化设计.但现状是：（1)在“设计—招标-建造"（dbb）模式下，施工图设计阶段，施工单位和监理公司尚未确定，业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专，一般施工图都是设计单位独家完成。
（2）设计单位最关心的是工程项目的技术风险，不注重工程造价，设计人员不愿下工地，不了解施工工艺和现场需求，缺乏施工行业的实践经验，设计单位独家完成的施工图往往是:不够完善，不尽人意。
（3）目前的设计取费中，工用项目（民建项目）施工图设计取费占总设计取费的40%（50%）.因此,大部分设计单位还比较注重施工图设计,不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。
（4）施工单位最为关心的是利润，为压低成本，不愿多聘请专业技术人员，施工管理人员对设计规范的把握不熟悉,参与深化施工图设计能力不足。
综上，目前施工图设计主要障碍,一是dbb建造模式体制不顺；二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员,设计单位缺乏施工行业的实践经验；三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入.其结果是施工图设计深化不够，与工程造价、施工方案一体化考虑不够，施工过程中设计变更较多，工期长，造价高，实用性不强，“可建造性"较差,有的甚至无法建造.1.2为解决上述问题，当期实践主要做法首先,设计交底之前甲方（代建）、监理、施工单位详细审图，然后把问题汇总,在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。
施工图深化设计要求标准
施工图深化设计要求标准施工设计提交成果Deliverables of Construction Drawings灯光照明Lighting对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下：The design depth and technical scope of special lighting working drawing are specified as follows:一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置；I．Illumination calculation sheet and type selection and positioning of lights each in room in all areas;二.照明控制系统中所采用设备的说明书；II．Instructions of equipment used in the lighting control system;三.灯具资料表(用EXCEL表格做出，格式如下，第一行内容为示范）；III．Data sheet of lighting (in EXCEL, with the format as follows; contents in the first row are filled in as an example);4 / 885 / 886 / 88电源、变压器等设备材料都必须在图纸上或设备材料中体现出来，并且注明型号、规格、数量总和。
All plan views and equipment room drawings shall be attached with graphic symbols and quantity. Equipment and materials including computers, software, programming tools, cabinets, power supply and transformers shall be indicated in the drawings or list of equipment materials, with clear indication of the model, specification and total quantity. 4.5系统图System diagram4.5.1照明供配电系统图：应注明系统结构、主要配置、终端分布、主干线缆、供电要求、文字说明等。
施工图纸深化设计要点
施工图纸深化设计要点一、概述在建筑工程中，施工图是建筑设计的最后一步，也是建筑师和施工方之间的重要桥梁。
它包含了建筑设计的具体实施方案、精确的尺寸和细节要求。
深化设计是指对原设计方案进行进一步的优化和完善，以确保建筑工程的顺利进行。
本文将探讨施工图纸深化设计的要点。
二、建筑方案的优化深化设计的第一步是对原有建筑方案进行优化。
在优化过程中，需要考虑建筑的整体布局、空间划分和功能要求。
建筑师应该根据实际需求，调整建筑的尺寸和比例，使其更符合用户的需求和审美要求。
三、结构设计的完善施工图纸中的结构设计是确保建筑安全和稳定的关键。
在深化设计过程中，结构工程师需要对原有结构方案进行详细的设计和计算。
尤其是在复杂的建筑结构中，需要特别注重各构件之间的连接和承重能力，以确保整体结构的牢固性。
四、细节的精确表达施工图纸是建筑施工的依据，因此必须对细节要求进行精确的表达。
这包括墙体的厚度、地板的材料和厚度、门窗的型号和尺寸等。
此外，还应注明各种设备的位置和尺寸，以及电气走向和管道布置等细节要求，以便施工方能够准确地进行施工。
五、材料的选用与规范施工图纸中的材料选择和规范是确保施工质量的重要环节。
建筑师和工程师应根据建筑的功能和使用要求，选择合适的材料，并明确规定其使用标准和质量要求。
此外，还需要考虑到可持续发展和环保要求，选择符合节能环保标准的材料。
六、施工工艺和工序的规划施工工艺和工序的规划对于工程进展的顺利进行至关重要。
在深化设计中，需要对施工工艺和工序进行详细规划，明确各施工单元之间的关系和施工顺序。
这有助于避免施工过程中的冲突和各种不必要的问题。
七、安全和环保措施施工过程中的安全和环保措施是施工图纸深化设计的重要内容。
建筑师和工程师应考虑到施工过程中可能存在的安全风险，并采取相应的措施来保障施工人员的安全。
此外，还需要明确环保要求，采取相应的措施来减少对环境的影响。
八、施工图纸的审核和审查施工图纸的审核和审查是确保施工质量和建筑安全的重要环节。
施工图深化设计的注意事项
施工图深化设计的注意事项施工图深化设计是指在方案设计图和初步设计图的基础上，对建筑方案进行进一步的细化和完善，形成可以进行施工的图纸。
因此，在进行施工图深化设计时，需要注意以下几个方面。
一、基础的完善在进行施工图深化设计时，首先需要对建筑的基础进行完善。
这包括对基坑和基础的尺寸、形状、深度、承载力等进行详细设计，同时还需要完善基础的结构形式和施工工艺等方面的细节。
这样可以保证建筑物的稳定性和安全性，为后续的施工打下坚实的基础。
二、结构的细节设计施工图深化设计的另一个重要方面是结构的细节设计。
这包括对柱子、梁、墙体、楼板、屋顶等建筑结构的形状、尺寸、配筋等进行详细设计，同时还需要考虑材料的选择、施工工艺等方面的细节。
在进行结构的细节设计时，需要充分考虑建筑结构的强度、稳定性、耐久性等方面的要求，从而确保建筑结构的安全性和稳定性。
三、安装系统的设计施工图深化设计还需要对建筑安装系统进行设计。
这包括电气、水暖、空调、通风、照明等系统的设计，需要充分考虑系统的布局、设备的选择、管道的布置、细节的设计等方面。
在进行安装系统的设计时，需要确保系统的安全性、稳定性、性能合理等方面的要求，从而保证建筑物的功能完善和运行顺畅。
四、材料的选择和验收在施工图深化设计的过程中，需要对建筑所使用的材料进行选择和验收。
在进行材料的选择时，需要充分考虑材料的品质、性能、价格等方面的因素，并且要根据建筑的特点和要求进行合理的选择。
在材料验收的过程中，需要对材料的质量、规格、数量等方面进行检查，确保材料符合设计和规范要求，从而保证施工质量。
五、施工工艺的制定施工图深化设计还需要制定合理的施工工艺，确保各项工序的合理有序。
施工工艺制定需要考虑建筑的结构、材料、尺寸、工艺等方面的因素，并且要根据实际施工情况不断进行调整和完善。
制定合理的施工工艺可以保证施工过程的高效、安全和质量，从而保证建筑能够按时完成和投入使用。
综上所述，施工图深化设计是建筑设计中不可或缺的环节，需要充分考虑建筑的特点和要求，从而进行合理的设计和细化。
施工图深化设计应对措施
施工图深化设计应对措施
工程重点：
本工程存在大量的深化设计内容，提前进行深设计是保证工程进度的关键。
应对措施：
1.成立深化设计部，由机电和土建深化设计人员组成，与各分包单位深化设计人员联合办公。
设专人与设计院、业主定期进行沟通，保证信息准确，使深化设计工作做到高效、快捷。
2.组织专家顾问组专家，对工程深化设计工作提出建设性意见，指导深化设计工作，提高深化设计的质量和速度。
3．运用三维技术对管线综合排布进行深化设计
利用三维建模的方式进行深化设计，使深化设计更为直观。
在各专业初步深化设计完成的基础上，进行第一次三维机电管线综合排布，然后组织各相关专业对第一次综合排布中发现的问题进行分析，共同探讨，运用综合管线平衡技术进行系统管线的综合排布，制定解决方案，并根据解决方案，调整各专业的深化设计方案，完成第二次三维机电管线的综合排布，确保各专业的深化设计方案能够顺利实施。
本工程的深化设计工作，确保所有机电专业有计划、有组织的进行。
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酒店设计施工图深化设计
一、服务内容
1、方案深化设计（根据原方案风格元素，对没有效果图的空间进行风格延续，优化各造型比例、收口细节）；
2、施工图深化设计（按HBA/CCD施工图制图规范绘制图纸）；
3、水电设计（按相关规范进行水电设计）
4、物料书编制（根据方案材料编制物料书）
二、异地服务流程
1、项目沟通：项目沟通促进双方了解，讲解合作模式，大概了解项目情况。
2、签订合同：双方商定好价格、周期、服务要求后签订合同。
3、方案设计交底：委托方需提供本项目的“原建筑施工图、原建筑水电图、现场照片、概念方案设计文件、效果图、做效果图时绘制的CAD平面相关图、没有效果图空间提供的参考图片、手稿文件电子档、项目总设计师联系方式等文件”
4、专案小组：我司根据项目大小及工作组建专案小组，大组5-8人，小组3-5人，确定深化负责人、制定深化设计工作计划、工期表，项目小组内部会议，针对项目由深化负责人将原设计理念、深化难点向成员讲解，以便工作顺利开展提高设计质量和工作效率。
5、平面系统阶段：我司专案小组成员开始进行平面类深化工作（原始平面、平面家具、平面尺寸定位、天花图、天花灯具定位图、天花造型尺寸图、地面铺装图、索引图等），工作完成后交付给委托方审核。
审核过后进入下一个工作阶段。
6、立面阶段：对各空间立面图进行深化施工图绘制，绘制完成后交付给委托方审核，审核同时进入大样详图深化工作。
7、大样剖面阶段：安排部分人员对审核后的平面、立面修改意见进行调整，其他人家进入大样图绘制阶段。
8、图纸整合、细节调整：整套图纸进行整合，细节优化调整，图纸排版、材料标注、索引目录、施工图说明以及物料书编制。
将全套文件整体交付给委托方。
9、图纸会审：参加图纸会审会议，解答相关单位对施工图提出的疑问，对施工图中不足的地方进行调整和补图，配合工程造价预算。
10、现场交底：与施工单位核对施工图，对施工单位进行施工图技术交底。
三、售后服务
1、图纸交付后维护至1个月内；
2、图纸交付后免费修改调整（方案修改不超过15%）；
3、图纸交付后提供疑问解答；
4、图纸交付后委托方在现场交底时遇到图纸调整，可列成修改意见提供给包司，我司安排设计师进行图纸调整工作（方案修改不超过15%）。
公司简介
天非施工图深化设计公司作为深化设计行业缔造者，是亚洲最成功的酒店深化顾问、国内首家深化设计公司。
专业为酒店会所、餐饮娱乐等商业项目提供室内设计及深化设计服务，完成过希尔顿Hilton、温德姆Wyndham、香格里拉Shangri-La、凯莱GLORIA PLAZA HOTELS、心景、万豪Marriott等多个品牌酒店项目，以“成熟的服务体系和专业能力”充分得到了众多知名酒店管理集团、建筑顾问、设计顾问的高度认可并携手联合发展。