建筑安装工程造价分析指标成本测算案例

建筑安装工程造价分析指标成本测算案例

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建筑安装工程造价分析指标、成本测算案例

第一部分：造价指标部分

第一部分填前必读

填写者要求建设单位、施工单位、中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司、设计单位等）、审计部门或财政投资评审部门等造价人员均可填写.

案例提供者工作性质☐建设单位☐施工单位☐中介单位☐审计或财政评审部门☐其他

填写第一部分地奖品

填表日期：年月日一、工程概况

工程名称

工程地区

开竣工日期建筑面积（m2）

结构类型建筑物高度建筑物层数

装修程度投资性质☐外资☐内资

计价方式☐工程量清单☐定额方式总价结算下浮率

计价依据☐本地政府定额☐企业定额或类似资料☐其他（请列出）

案例阶段☐预算价、中标价、合同价☐结算价

合同类型☐固定单价☐固定总价☐可调☐成本加酬金☐其他☐合同尚未签

建筑物功能

土石方工程

基础

砌筑工程

砼及钢筋砼工程

楼地面

门窗

外粉刷

内粉刷

屋面

电梯

电气

给排水、消防

暖气、燃气

通风空调

管道

其他

二、造价指标

注：以下指标统计分类项目系按与《清单计价规范》口径相统一地分法,如采用定额计价,可以自行调整指标统计分类项目.

（一）分部分项指标

项目总价（元）平方米指标

（元/m2）

造价比例

一、建筑工程造价

1.1 土（石）方工程

1.2 桩与地基基础工程

1.3 砌筑工程

1.4 混凝土及钢筋混凝土工程

1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程1.6 金属结构工程

1.7 屋面及防水工程

1.8 防腐、隔热、保温工程

1.9 其他工程

二、装饰工程造价

2.1 楼地面工程

2.2 墙柱面工程

2.3 天棚工程

2.4 门窗工程

2.5 油漆、涂料、裱糊工程

2.6 其他工程

三、安装工程造价

3.1 电气工程

3.2 给排水工程

3.3 燃气工程

3.4 消防工程

3.5 通风空调工程

3.6 智能化系统工程(安全防范系统) 3.7 电梯工程

3.8 其他工程

建筑安装工程部造价（一）+（二）+（三）

（二）措施项目指标

序号项目名称造价(万元) 平方米造价（元/m2）造价比例（%）

1 安全防护文明施工措施费

1.1 环境保护

1.2 文明施工

1.3 临时设施

1.4 安全施工

2 大型机械进出场及安拆

3 现浇砼与钢砼构件模板

4 脚手架

5 垂直运输机械

6 基坑支撑

7 打拔钢板桩

8 打桩场地处理

9 基础排水、降水

10 其他措施费

合计

（三）其他项目指标

序号项目名称造价(万元) 平方米造价

（元/m2）

造价比例（%）备注

1 暂定金额项目

2 指定金额项目

3 总承包服务费

4 零星工作项目费

合计

三、主要材料消耗指标（甲乙双方预算书或结算书中显示数量与平均价格）

序号

主要材料名称总用量单位用量平方

米指标

单

价

总价

款

造价平方

米指标

造价比例

1 商品砼

2 水泥

3 钢材

4 木材

……

第二部分：成本测算基础数据部分

第二部分填前必读

填写者要求在填完第一部分地基础上,施工单位等接触实施施工成本价数据地造价人员,中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司等）等如能收集到相应地施工成本数据地造价人员可继续进行以下部分地填写（以下内容仍是上述工程实例地延续）.如不能收集到相应地成本数据,以下内容请勿填写.

案例提供者工作性质☐施工单位☐中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司等）☐其他

填写第二部分地奖品①第一部份地所有奖品；

②《造价师》（ISSN：1999-9771）会员全年（价值150元）

③已出版地《2007工程造价案例集》1本.

填表日期：年月日

四、人工包清工价格

单位名称

项目名称

单位清包价备注

模板制安元/m2

钢筋制安元/t

商品、泵送商品砼浇筑元/m3

地下室底板商品砼浇筑元/m3

内墙粉刷、内墙刮糙(含零星) 元/m2

外墙粉刷(含零星) 元/m2

内墙厨卫间贴面(含刮糙、零星) 元/m2

内墙电梯厅贴面(含刮糙、零星) 元/m2

外墙贴面(含刮糙、零星) 元/m2

外墙干挂花岗石(人工及付材) 元/m2

水泥砂浆地坪(含地坪清理) 元/m2

地砖贴面(含底糙) 元/m2

室外广场砖贴地面(含底糙) 元/m2

电梯厅地砖贴面(含底糙) 元/m2

轻质砌块墙体元/m2

红砖砌墙元/m2

天棚刮腻子元/m2

乳胶漆二遍(满刮腻子) 元/m2

外墙脚手架元/m2

……