工程造价概论(第二版).

工程造价。这一要求具有典型的计划经济的特征。
随着我国改革开放的不断深入以及在提出建立社会主
义市场经济体制的要求下，定额计价方式进行了一些变
革。例如，定期调整人工费；变计划利润为竞争利润等。
随着社会主义市场经济的进一步发展，又提出了“量、
价分离”的方法确定和控制工程造价。
上述做法，只是一些小改小革，没有从根本上 改变计划价格的性质，基本上属于定额计价的范
工程造ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ概论
（第二版）
中国建筑工业出版社 2313.2
1 工程造价概论的研究对象和任务
1.1工程造价的概念
工程造价是对建设项目在决策、设计、交
易、施工、竣工五个阶段的整个过程中，确
定投资估算价、设计概算价、施工图预算价、 招标控制价、工程量清单报价、工程结算造 价和竣工决算价的总称。
1.2工程造价概论的研究对象
部门统一颁布的定额和计算程序以及工料机
指导价确定工程造价的计价力式。
(2)清单计价方式
清单计价方式是指按照《建设工程工程量 清单计价规范》 GB 00500-2008。根据招标 文件发布的工程量清单和企业以及市场情况， 自主选择消耗量定额、工料机单价和有关费 率确定工程造价的计价方式。
2.4 定额计价方式下工程造价的确定
门，多少平方米水泥砂浆抹面等。
(2)工料机消耗量
人工、材料、机械台班消耗量是根据分项 工程工程量与预算定额子目消耗量相乘后， 汇总而成的数量。例如一幢办公楼的修建需 多少个工日，需多少吨水泥，需多少吨钢筋， 需多少个塔式起重机台班等工料机消耗量。
多选练习题
1.完成建设项目的几个阶段包括( )。 A 决策 B设计 C招标 D交易 E施工与竣工
2.工程造价是对( )的总称。
A投资估算价 B设计概算价 C施工图预算价 D招标控制价 E综合单价
3工程造价概论的研究对象是( )。 A计划工期与实践工期之间的定量关系 B生产成果与生产消耗之间的定量关系 C定额计价原理和计价方法 D清单计价原理和计价方法 E工程造价学习方法 4.工程造价概论的主要任务是( )。 A熟悉各阶段工程造价的编制原理 C 工程造价专业的工作范围 E工程量计算规则制定方法 B熟悉各阶段工程造价的编制方法 D工程造价专业的工作内容
2 工程造价计价方式简介
2.1计价方式的概念 工程造价计价方式是指采用不同的计价原
则、计价依据、计价方法、计价目的来确定
工程造价的计价模式。
(1)工程造价计价原则：分为按市场经济规则
计价和按计划经济规则计价两种。
(2)工程造价计价依据主要包括：估价指标、概
算指标、概算定额、预算定额、企业定额、
建设工程工程量清单计价规范、工料机单价、
利税率，设计方案、初步设计、施工图、竣
工图等。
(3)工程造价计价方法主要有：建设项目投资估 算、设计概算、施工图预算、工程量清单报 价、工程结算、竣工决算等。
(4)工程造价计价目的：在建设项目的不同阶段，
可采用不同的计价方法来实现不同的计价目的。
在建设工程决策阶段主要确定建设项目估算造
价或概算造价；在设计阶段主要确定工程项目 的概算造价或预算造价；在招标投标阶段主要 确定招标控制价和投标报价；在竣工验收阶段 主要确定工程结算价和竣工决算价。
通过编制施工图预算的方法来确定工程造价是
定额计价的主要方法。 2.4.1施工图预算的概念 施工图预算是确定建筑工程造价的经济文件。 简而言之，施工图预算是在修建房子之前，预先
算出房子建成后需要花多少钱的特殊计价疗法。
因此，施工图预算的主要作用就是确定建筑工
程预算造价。
施工图预算一般在施工图设计阶段及施工招标
投标阶段编制。施工图预算是确定单位工程预算
造价的经济文件，一般由施工单位或设计单位编
制。 2.4.2施工图预算构成要素 施工图预算主要由以下要素构成：工程量、工
料机消耗量、直接费、工程费用等。
(1)工程量 工程量是根据施工图算出的所建工程的实 物数量。例如，该工程有多少立方米混凝土
基础，多少立方米砖墙，多少平方米铝合金
市场经济的重要特征是竞争性，当标的物和有 关条件明确后，通过公开竟价来确定承包商，符 合市场经济的基本规律。在工程建设领域，根据 建设工程工程量清单计价规范，采用清单计价方 式通过招标投标的方式来确定工程造价，体现了 市场经济规律的基本要求。因此，工程量清单计 价是典型的市场经济体制下的计价方式。
2.3.2按编制的依据分类 (1)定额计价方式 定额计价方式是指采用工程造价行政主管
2.2我国确定工程造价的主要方式
解放初期，我国引进和沿用了前苏联建设
工程的定额计价方式，该方式属于计划经济 的产物。由于种种原因，“文革”期间没有 执行定额计价方式，而采用了包工不包料、 “三、七切块”等方式与建设单位办理工程 结算。
20世纪70年代末，我国开始加强了工程造价的定额管
理工作，要求严格按主管部门颁发的定额和指导价确定
工程造价计价方式可按不同的角度进行分类。 2.3.1按经济体制分类 (l)计划经济体制下的计价方式 计划经济体制下的计价方式是指采用国家统一 颁布的概算指标、概算定额、预算定额、费用定 额等依据，按工程造价行政主管部门规定的计算 程序、取费项目和计算费率确定工程造价。
(2)市场经济体制下的计价方式
通过了解上述五个不同阶段产生不同工程 造价的原因以及它们之间的相互关系，把施 工生产成果与施工生产消耗之间的内在定量 关系和不同计价方式的计价原理和计价方法，
作为本课程的重点研究对象。
1.3 工程造价概论的任务
通过工程造价概论的学习，熟悉设计概算
造价、施工图预算造价、招标控制价、工程
量清单报价、工程结算造价的编制原理和编 制方法，把如何运用市场经济的基本理论合 理确定上述不同阶段的工程造价和较全面、 完整地了解工程造价专业的工作范围和工作 内容，作为本课程的主要学习任务。
畴。
到了2003年7月l日国家颁布了《建设工程工程
量清单计价规范》GB 50500-2003．并于2008
年进行了修正，发布了《建设工程工程量清单计
价规范》GB 50500-2008，在建设工程招标投标
中实施工程量清单计价之后，工程造价的确定逐
步体现了市场经济规律的要求和特征。
2.3计价方式的分类