建设工程的工程量清单计价与施工组织设计(方案十)完整
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
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【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数 量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和 税金，自主报价，包含一定的风险金，并按照经评审合理 低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价 法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有资质的 造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清 单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。
三、工程量清单计价与定额预算计价
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对比分析
1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期
内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
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［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
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第8章清单规范1
建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范
一、实行工程量清单计价的目的、意义 实行工程量清单计价的目的、 (一)深化工程造价管理改革，推进建设市场市场化 深化工程造价管理改革， 一 深化工程造价管理改革 长期以来，工程预算定额是我国承发包计价、定价的主要依据。现预算定额 中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的，以此为依 据形成的工程造价基本上也属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞 争的参考价格，但不能反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一 定程度上限制了企业的公平竞争。 国家定额的控制量是社会平均消耗量，不能反映企业的实际消耗量，不能全 面体现企业的技术装备水平、管理水平和劳动生产率，不能体现公平竞争的 原则，社会平均水平不能代表社会先进水平，改变以往的工程预算定额的计 价模式，适应招标投标的需要，推行工程量清单计价办法是十分必要的。 工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规 范，由招标人提供工程数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价 计价模式。采用工程量清单计价能反映工程个别成本，有利于企业自主报价 和公平竞争。
建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 3．竞争性：一是“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列 “措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、 施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况 报价，因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留 给企业竞争的空间。二是“计价规范”中人工、材料和施工机械没有 具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可 以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额报价，“计价规 范”将报价权交给企业。 4．通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量 清单计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化 的规定。
工程量清单编制方案
工程量清单编制方案一、前言工程量清单编制是建筑工程施工过程中非常重要的工作之一。
工程量清单编制方案的制定，对于工程施工的顺利进行、成本控制、质量保障等方面都具有非常重要的意义。
因此，合理的工程量清单编制方案的制定对于建筑工程的顺利进行具有重要的意义。
二、工程量清单编制的基本原则1、准确性原则工程量清单编制应尽量精确真实地反映出工程实际的情况，避免虚假或不真实的记录。
2、公正性原则工程量清单编制应尽量遵循公正公平的原则，不因个人或其他因素产生偏向。
3、合理性原则工程量清单编制应尽量遵循合理性原则，不作无谓的增减。
4、客观性原则工程量清单编制应尽量客观地记录工程项目的各项数据，不受主观因素的影响。
三、工程量清单编制流程1、确定编制内容首先，需要确定工程量清单编制的内容和范围，包括工程项目的名称、所属部位、编制人员、编制时间等。
同时，也需要确定编制的具体要求，包括符合哪些国家标准、行业标准等。
2、搜集资料其次，在编制工程量清单之前，需要搜集相关的资料，包括工程图纸、设计文件、技术规范等。
3、分析设计文件接下来，需要分析设计文件，了解工程项目的具体要求，包括工程的结构形式、建筑特点、设计方案等。
4、制定计量规则在进行工程量清单编制之前，需要制定相应的计量规则，确保工程量清单的编制符合规范要求。
5、量取工程项目在制定了计量规则之后，需要对工程项目进行实地量取，记录相关数据。
6、编制工程量清单最后，根据上述步骤，可以开始编制工程量清单，按照相应的规范和标准对所收集的数据进行整理、汇总和核对，形成最终的工程量清单。
四、工程量清单编制的注意事项1、熟悉规范标准在进行工程量清单编制之前，首先需要熟悉相关的规范标准，了解工程量清单编制的要求和规范。
2、认真仔细工程量清单编制需要非常认真细致，对于每一个数据都需要仔细核对和记录，确保数据的准确性和真实性。
3、及时更新在工程量清单编制的过程中，需要及时更新相关数据，避免因为信息滞后导致数据不真实。
广联达大厦工程量清单编制与施工组织
广联达大厦工程量清单编制与施工组织前言1选题的意义在这个科技知识飞速发展的时代，各行各业在努力的创新和发展，建筑施工企业的发展应更加注重对知识的运用和创新，依靠知识创造价值，传统经济条件下由资金规模和劳动力数量决定企业竞争力的模式应该进一步优化，这就对施工企业提出了更高的要求了。
我国长期以来发承包计价、定价以工程预算定额为主要依据，如今为了适应社会主义市场经济的发展，我国逐渐实行工程量清单计价方式，有利于企业自主报价和公平竞争。
学习工程量清单的编制，初步掌握施工项目管理规划编制步骤和内容，让我们逐步培养识读建筑、结构施工图的能力，掌握工程量计算的规则与方法，能够熟悉编制工程量清单的内容与方法。
通过毕业设计这个阶段，初步掌握进行科学研究的基本程序和方法，具备一定的研究和写作能力，学会收集和整理材料，提出问题、分析问题和解决问题，并将其结果以文字的形式表达出来。
2本课题已有研究情况及存在问题如今工程量清单的编制工作一般都由招标方进行，在招投标开始之前的短短的时间内就要完成一份完整的工程量清单，以提供给拟投标的施工单位。
为了适应现代社会快节奏的发展速度，招标工作往往要在很短的时间内完成，而面对一个规模较大的工程项目，进行想尽的工程量清单编制都是一件很棘手的事情，时间紧任务重。
投标单位而言更是如此，如果想仔细的分析出招标单位提供的工程量清单的准确性则所能利用的时间更少。
要解决存在的这些问题，需要一种方法，就是以机器代替人工算量。
传统的工程量计算都是由预算部或者招标部门的人员分担任务，共同完成一份施工图纸的工程量计算。
然而在信息化时代，各种应用软件层出不穷，各领风骚。
或许不久的将来，工程量清单的计算和编制将进入信息化时代，传统的人工算量将不复存在。
对于现在的施工组织设计编制明显存在这以下不足：（1）目前所积累的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2022
建设工程工程量清单计价规范GB50500-20221.0.1统一建筑工程量清单的编制和计价方法，规范工程造价计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国标准化法》，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国家资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.本规范附录应作为编制工程量清单的依据。
各附录的适应范围在附录中规定。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家的有关法律、法规及标准、规范的规定。
2.0.1工程量清单拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。
工程量清单及招标控制价编制实施方案
工程量清单及招标控制价编制实施方案全部包括进所选定额的工作内容中，做到不重不漏。
综合单价中的人工费、材料费按工程造价管理机构公布的人工费标准及材料价格信息调整。
综合单价中的计价材料费、机械费和综合费按政府造价管理站规定调整。
材料设备单价的确定综合单价中的材料费按工程造价管理机构公布的材料价格信息调整。
价格信息中没有的材料设备和特殊材料设备，本公司技术人员在市场寻价的基础上，提出建议价格，经项目管理单位、业主确认后，整个项目实行统一单价计价。
综合单价中的计价材料费、机械费和综合费按政府造价管理站规定调整。
措施费用的计算措施项目费应分析常规施工组织设计应包含的措施项目，按《计价定额》的标准计算措施项目费用。
《计价定额》没有标准的措施项目，专业工程师、项目负责人、总工办人员共同协商合理的措施费用后，整个项目实行统一标准计价。
措施项目中的文明施工、安全施工、临时设施费应按《计价定额》规定和政府部门颁布的最新标准计取。
编制工作难点的解决通常项目工程量清单及招标控制价编制的难点包括：时间紧很多建设项目在招标阶段都有严格的时间要求，有的甚至采用倒计时的方式来保证项目的尽快动工。
因此质量和效率是清单和预算控制价编制工作的永恒目标。
首先，通过软件的运用加快进度。
利用本公司所有造价人员都能熟练6使用工程量自动计算软件的优势，将建筑的主体项目全部使用计算机软件算量。
其次，利用经济奖励、业务竞赛、行政表扬等多种措施充分调动项目参加人员的积极性，保质保量按时完成所分配的任务。
对每个参加员工制订总体工作进度计划，并按周进行分解。
允许员工打破正常的作息时间，夜晚效率高的员工可以主要利用夜晚时间工作，只要能保证每周计划的完成。
公司总工办将加强对每位员工周进度执行情况的检查，对在保证质量情况下超进度的员工进行鼓励，与没完成进度计划的员工一起分析其主观和客观原因，及时提出改进措施，并在下周检查措施的有效性，若措施实施后仍然无法满足进度要求。
四川省《建设工程工程量清单计价规
四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法第一章总则第一条为进一步规范建设工程工程量清单计价行为，预防和制止拖欠工程款，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008，以下简称《计价规范》）、《四川省建筑管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）及有关法律、法规、规章的规定，结合四川实际，制定本实施办法。
第二条本办法适用于四川省行政区域内的各类房屋建筑及市政工程工程量清单计价活动。
第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有资金投资）的建设工程必须采用工程量清单计价，应当执行《计价规范》和本办法。
非国有资金投资的建设工程是否采用工程量清单计价由发包人自行确定。
凡确定采用工程量清单计价的建设工程应当执行《计价规范》和本办法。
一个工程不能同时采用两种计价方式。
可以不采用工程量清单计价的工程，除工程量清单计价的专门性规定外，仍执行本办法。
第四条建设工程工程量清单计价，应当遵照国家有关法律、法规、规章、规范性文件，遵循客观、公正、公平的原则，维护发包人、承包人的合法权益。
第五条工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的注册工程造价专业人员承担。
第六条工程计价文书应统一使用省建设工程造价管理总站制定的表式。
第七条省建设行政主管部门负责全省建设工程工程量清单计价的监督管理，省建设工程造价管理总站负责具体实施。
各市州建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程工程量清单计价的监督管理，具体工作由工程造价管理机构负责。
第二章工程量清单编制第八条工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
第九条工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
第十条采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
建设工程工程量清单计价规范方案[GB50500_2014年]解读最新变化
![建设工程工程量清单计价规范方案[GB50500_2014年]解读最新变化](https://img.taocdn.com/s3/m/0ee9e0be84868762caaed5c2.png)
2013新版建设工程工程量清单计价规范最新变化进入新世纪以来，已有十二年时间。
在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。
随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也一共经历了三次重大的变革，从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，又转换为2008清单计价。
最近发布的<<建设工程工程量清单计价规范>>征求意见稿（后简称“新规范征求意见稿”），计划将于2013年1月开始实施。
是工程造价即将要面临的第四次革新。
建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。
实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。
那么，“新规范征求意见稿”我们能得出哪些信息呢？一、专业划分会更加精细“新规范征求意见稿”里，将原2008清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。
其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。
由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。
二、责任划分会更加明确“新规范征求意见稿”里，对原2008清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充：由于原08规范中对一些定义区分较为模糊，“新规范征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。
对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。
原08规范中对解决风险的方式的强制性不够，“新规范征求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。
建设工程量清单计价规范2020
建设工程量清单计价规范20202020年，中国施工行业迎来了《建设工程量清单计价规范（2020年版）》的实施。
与上一版本（2018年版）相比，本规范大大针对当今建筑业现行环境做出了必要的调整，修正了若干条文，并针对新技术、新材料和新工艺制定了新的计费标准，以有效解决施工单位和建设单位在量清单计价方面存在的比较明显的利益矛盾。
一、本规范主要内容本规范主要规定了建设工程量清单计价的原则、标准、计算方法、计价比例、计价附加项及其他有关规定。
（1）原则本规范对建设工程量清单计价提出了若干原则和要求：建设工程量清单计价要坚持公平、公正的原则，要准确、完整地划分、分类，要符合真实、合理的原则，要结合施工现场实际情况，合理识别施工量，以及要考虑经济性原则；（2）标准本规范规定，建设工程量清单计价的基准是施工组织设计图纸和施工技术规范，施工量的计算要结合施工现场的实际情况；（3）计算方法本规范规定，建设工程量清单计价应采用按工程总量大小划分工程量清单，其计价方法包括“一次性暂定价”、“量价比例计价”和“工程量定价法”等；（4）计价比例本规范规定，建设工程量清单计价，可以根据国家有关规定、行业标准以及施工进度等因素，采用不同的计价比例。
（5）计价附加项本规范规定，建设工程量清单计价，可以根据施工现场的实际情况，加入合理的附加项，以提高计价精度。
（6）其他规定本规范还规定了有关建设工程量清单计价的其它原则、要求和条件，包括工程计价审核、计价程序、计算误差的处理等，以保证建设工程量清单计价的真实性、准确性和可操作性。
二、本规范在实际应用中的意义本规范的实施为建设单位和施工单位提供了公平、公正的量清单计价标准，保障了双方的合法权益，也降低了施工单位的成本，同时也提升了施工质量，从而极大提升了建设效率。
此外，本规范还为施工单位提供了一定的法律依据，在建设工程量清单计价过程中，对部分可能存在的争议，施工单位可以通过引用本规范的规定，合理维护自身权益，减少纠纷。
GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》内容详解
【条文】1.0.2
本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
【要点说明】 本条规定了本规范的适用范围。 本条将“建设工程工程量清单计价活动”修改为“建设工程发承包及实 施阶段的计价活动”，进一步明确了本规范的适用范围。 第一，与1.0.1条的修改和第3.1.3条的增设相对应，不分何种计价方式， 都应执行本规范的相关规定。 第二，工程建设周期长、金额大、不确定因素多的特点决定了建设工程 计价具有分阶段计价的特点，不同阶段的计价要求也是有区别的。 第三，建设工程进入发承包及实施阶段，与决策阶段、设计阶段不同， 发承包双方以及第三方中介服务机构将受合同法、建筑法、招标投标法等 法律、法规的约束。因此，本条将本规范的适用范围明确规定为“建设工 程发承包及实施阶段的计价活动”，使其与建设工程决策阶段、设计阶段 有所区分，避免因理解上的歧义而发生纠纷。 建设工程发承包及实施阶段的计价活动包括：工程量清单编制、招标控 制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中工程计 量与合同价款的支付、索赔与现场签证、合同价款的调整、竣工结算的办 理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定等活动，涵盖了工程建设发承 包以及施工阶段的整个过程。
【条文】1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、 合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的 编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。 【要点说明】 本条规定了从事建设工程计价活动的主体。 本条与“08规范”相比，增加了“工程计量、合同价款调整、工程造价 鉴定等”。根据国家对工程造价人员实行执业资格管理制度的要求，作 出了这一规定。 人事部、建设部《关于印发<造价工程师执业制度暂行规定>的通知》 （人发[1996]77号）规定，在建设工程计价活动中，工程造价人员实行 执业资格制度。按照《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令） 第十八条的规定，注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件 上签字并盖章；《全国建设工程造价员管理办法》（中价协[2011]021号） 第二十一条规定，造价员应在本人完成的工程造价成果文件上签字、加 盖从业印章，并承担相应的责任。
工程施工清单计价
工程施工清单计价
一、前期准备工作
1. 土地开荒和平整：包括清理场地、填土、平整等
2. 施工用水和电的开通：包括临时用水、临时用电的安装及费用
3. 施工现场的围墙搭建：根据需要搭建围墙，确保施工区域安全
二、基础工程
1. 基础土方开挖：包括地基土方开挖、回填等
2. 地基处理：根据地质要求进行地基处理，如夯实、加固等
3. 地基础设施施工：包括地下管道敷设、基础混凝土浇筑等
三、主体结构工程
1. 结构体量测量和材料采购：根据设计要求测量结构体量，采购相应材料
2. 主体结构施工：包括梁、柱、板、墙等主体结构的施工
3. 结构缝隙处理：对结构缝隙进行处理，确保结构牢固
4. 钢结构施工：包括钢柱、钢梁等的施工及安装
四、地面铺设工程
1. 地面材料采购和铺设：根据需求采购地面材料，进行地面铺设
2. 地面处理：对地面进行处理，如抛光、防滑等
五、室内装修工程
1. 墙面施工：墙面处理、涂料施工等
2. 地板铺设：地板材料采购、铺设等
3. 天花板施工：天花板装饰材料采购、施工等
4. 室内家具采购和安装：根据设计要求采购家具，并进行安装
5. 室内设施设备采购和安装：如冷暖气设备、照明设备等的采购和安装
六、外围环境工程
1. 围墙施工：根据设计要求搭建围墙
2. 绿化工程：植树造景等
3. 道路铺设：包括车道、人行道等的铺设
七、收尾工作
1. 清理现场：清理施工现场杂物
2. 工程验收：进行整体工程验收
3. 最终交付：交付业主使用
以上为工程施工清单计价内容，根据实际情况进行调整，制定详细施工方案，确保工程顺利进行。
建设工程工程量清单计价规则
返回 规定招标人应在招标文件中如实公布招标控制价
4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的招标最 高限价未按照本规则的规定进行编制的，可向 招标人提出未按规定编制地具体内容，并可提 出更正要求。若招标人不予受理或受理后办理 情况投标人不满意的，投标人应按招投标监督 机构规定的时限在开标前向招投标监督机构和 工程造价管理机构投诉。
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4.2.5 措施项目费应根据招标文件中的措施项目 清单按本规则第4.1.5、4.1.6和4.2.3条的规定计 价。
4.2.6 其他项目费应按下列规定计价：
1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定 估算；
上页 2 暂估价中的材料、设备单价应根据省、市工 程造价管理机构发布的工程造价信息或参照市场
本条文为原有条文，做了局部修改。
本条规定了措施项目的不同计价方式和包含的
上页
内容。
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4.1.6 措施项目清单中的安全文明施工措施费应 按照国家、省建设主管部门的规定计价，为不可 竞争费。
本条为强制条文 本条文规定措施项目清单中的对于安全文
明施工费，招标人不得要求投标人对该项费 上页 用进行优惠，投标人也不得将该项目费用参
但是投标价格低于成本的除外。” 的规定，
要求投标ห้องสมุดไป่ตู้的投标报价不得低于成本。
4.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单自主 报价。填写的项目编码、项目名称、项目特征、 计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
本条为强制条款
实行工程量清单招标，招标人在招标文件中
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提供工程量清单，其目的是使各投标人在投标
河北省工程建设标准-建设工程工程量清单编制与计价规程
建设工程工程量清单编制与计价规程2术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单.2。
0。
2 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
2。
0.3 项目特征构成工程量清单项目自身价值的本质特征.2。
0.4 综合单价是完成工程量清单项目规定的工作内容、规定的计量单位所需的人工费、材料费、机械使用非、管理费、利润,并考虑招标文件规定的由投标人承担的风险费用。
2。
0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目.由单价措施项目和总价措施项目组成。
2。
0。
6 单价措施项目以单价计价的措施项目，即根据设计图纸(含设计变更)和相关工程现行国家计量规范、省建设行政主管部门规定的工程量计算规则进行计量，与相应的综合单价进行价款计算的项目。
2。
0.7 总价措施项目以总价计价的措施项目，即此类项目在相关工程现行国家计量规范、省建设行政主管部门无工程量计算规则，以费率计算的项目.2。
0。
8 安全生产、文明施工为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中安全生产、环境保护、临时设施、文明施工的非工程实体的措施项目费用。
已包含安全网、防护架、建筑物垂直封闭及临时防护栏杆等所发生的费用。
2.0.9生产工具、用具使用费施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费.2。
0.10 检验试验配合费配合工程质量检测机构取样、检测所发生的费用.2。
0。
11 雨季施工增加费当地规定的取暖期间施工所增加的工序、劳动功效降低、保温、加热的材料、人工和设施费用。
不包括暖棚搭设、外加剂和冬季施工需要提高混凝土和砂浆强度所增加的费用，发生时另计。
2。
0。
12 雨季施工增加费冬季以外的时间施工所增加的工序、劳动功效降低、防雨的材料、人工和设施费用。
建筑工程计价施工方案模板
建筑工程计价施工方案模板一、工程概况项目名称：XXX建筑工程项目地点：XXX建设单位：XXX承包单位：XXX工程范围：XXX二、项目概况1. 项目概述XXX建筑工程位于XXX地区，包括XXX的建筑物和XXX的设施，项目总建筑面积为XXX 平方米，总工程造价为XXX万元。
2. 项目特点（1）地理位置特点：XXX建筑工程位于XXX地区，交通便利，周边环境优美。
（2）环境特点：XXX建筑工程周边环境优美，气候宜人，适合开展建筑施工工作。
（3）建筑特点：XXX建筑工程采用XXX材料，结构稳固，外观美观。
三、施工方案1. 施工组织设计（1）施工组织结构施工组织结构主要包括总包单位、分包单位、监理单位、设计单位等，各单位之间相互合作，共同完成工程建设任务。
（2）施工组织流程根据工程进度和施工要求，制定施工组织流程，明确各个施工环节的具体操作步骤，确保施工工作顺利进行。
2. 施工方案设计（1）土建工程施工方案根据土建工程的特点和要求，设计合理的施工方案，包括地基处理、基础施工、主体结构施工等内容，确保土建工程施工质量和进度。
（2）装饰工程施工方案针对装饰工程的特点和要求，制定科学的施工方案，包括装饰材料的选用、施工工艺的安排等内容，确保装饰工程施工质量和效果。
（3）设施工程施工方案对设施工程的施工要求进行详细设计，包括设施材料的选用、设施设备的安装、设施功能的检测等内容，确保设施工程施工质量和可靠性。
3. 施工技术要点根据工程特点和施工要求，确定施工技术要点，包括关键工序的施工方法、施工设备的选型、施工工艺的优化等内容，确保施工工作顺利进行。
4. 安全施工措施（1）安全生产管理制定安全生产管理制度，加强对施工现场的安全监督和管理，确保施工工作的安全性和稳定性。
（2）安全防护设施设立必要的安全防护设施，包括安全护栏、安全警示标志等，确保施工现场的安全性和整洁性。
5. 施工进度计划根据工程任务和时间节点，制定详细的施工进度计划，确保施工工作按时完成。
工程结算清单及施工方案
工程结算清单及施工方案一、工程结算清单1. 工程名称：XX建筑工程项目2. 建设单位：XX集团有限公司3. 施工单位：XX建筑工程有限公司4. 工程地址：XX省XX市XX区XX街XX号5. 工程概况：本工程是一项综合性建筑工程项目，包括地基处理、主体工程、装修工程等多个方面的内容。
6. 工程量清单：A. 地基处理工程：1. 基坑开挖：2000立方米2. 基础沉降监测：10次3. 地下水抽放处理：500立方米4. 地下室防水处理：2000平方米B. 主体工程：1. 混凝土浇筑：5000立方米2. 钢筋工程：250吨3. 砌体工程：15000平方米4. 屋面防水处理：3000平方米5. 外墙保温装饰：10000平方米6. 门窗安装：500个7. 室内隔墙装修：1000平方米C. 装饰工程：1. 泥水工程：20000平方米2. 内墙刷漆：10000平方米3. 地面砖铺贴：5000平方米4. 天花板吊装：3000平方米5. 室内装饰：3000平方米D. 设备安装：1. 电气安装：1000KW2. 排水管道安装：500米3. 空调系统安装：100套4. 消防设备安装：20套E. 安全设施：1. 安全网搭设：5000平方米2. 安全围栏搭设：1000米3. 安全标识设置：200个F. 环保设施：1. 垃圾分类处理：5000千克2. 污水处理设施安装：200平方米二、施工方案1. 地基处理工程方案：本工程地基较为复杂，需采用支护结构和地下水抽放等方式来处理地基。
地基处理工程分为基坑开挖、基础沉降监测、地下水抽放处理和地下室防水处理四个方面。
其中，基坑开挖需根据设计要求进行，保证工程施工的顺利进行；基础沉降监测需定期进行，随时发现地基沉降情况，及时采取措施；地下水抽放处理需根据地下水位情况进行，保证地下室施工时不受地下水影响；地下室防水处理需采用专业防水材料，保证地下室不受地下水渗漏影响。
2. 主体工程方案：主体工程包括混凝土浇筑、钢筋工程、砌体工程、屋面防水处理、外墙保温装饰、门窗安装和室内隔墙装修等内容。
工程施工方案与工程量清单
工程施工方案与工程量清单一、工程背景该工程为一处新建商业综合体项目，包括商铺、办公楼、停车场等多个功能区域。
项目地点位于市中心繁华商业区，总建筑面积约为10万平方米，总投资额约为5亿元人民币。
为了保证工程的顺利进行，特制定了以下工程施工方案及工程量清单。
二、工程施工方案2.1 总体施工方案根据项目需求，本次施工将分为三个阶段进行：项目前期准备、土建施工和装修施工。
其中，项目前期准备包括场地勘察、设计方案确认和招标等工作；土建施工主要包括地基工程、主体结构和屋面工程；装修施工主要包括室内外装修和消防设施安装等。
每个阶段将由专业施工团队负责，以确保施工质量和进度。
2.2 场地准备在项目启动前，需要对场地进行勘察和清理工作。
确认场地地质条件、气候环境和周边环境等情况，做好相应的应对措施。
同时，需要清理场地上的杂物和杂草，为后续的土建施工做好准备。
2.3 土建施工土建施工将按照项目设计图纸进行。
首先进行地基工程，包括挖土、填土和地基处理等工作，确保建筑地基的稳固和承重能力。
接下来是主体结构的施工，包括墙体、柱子和梁等构件的浇筑和安装。
最后进行屋面工程，确保建筑的密封性和防水性。
2.4 装修施工装修施工分为室内外装修和消防设施安装两个部分。
室内外装修主要包括墙面和地面的粉刷、地砖和墙砖的铺设，以及门窗、天花板和吊顶的安装等。
消防设施安装包括灭火器、报警器和消防通道的设置，确保项目的安全性。
2.5 工程质量控制为保证工程质量，将采取以下措施：严格按照设计图纸施工，确保施工质量符合国家标准和安全规范；在施工过程中进行质量检测和验收，及时处理施工中的质量问题；严格遵守工程施工安全规范，保障工人和项目的安全。
2.6 工程进度控制为确保工程顺利进行，将采取以下措施：详细制定施工计划，包括各项工程的开始和结束时间，以及工期的配合关系；每周开展进度检查会议，及时反馈工程进展情况，协调解决进度延误问题；在各阶段工程结束后，及时总结经验，优化施工流程，保证后续工程进度。
建设工程工程量清单计价与审计规范
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2.0.4 措施项目
为完成工程项目施工，发生该工程施工前和施工过程中 技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金
招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
2.0.6 总承包服务费
为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
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二、“计价规范”的主要内容
（一）一般概念
1、工程量清单计价方法。
是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算 规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照 经评审低价中标的工程造价计价方式。
2、工程量清单。
是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目 名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中 统一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制， 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。
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3、工程量清单计价。
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。
4、工程量清单计价综合单价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
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4 工程量清单计价
4.0.1 实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标
底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应 按本规范执行。
4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量
工程量清单计价
一、施工图预算与工程量清单计价施工图预算：是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。
施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据；也是工程结算的依据。
工程量清单计价：招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。
《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。
按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。
（《计价规则》1.0.7中第二条）因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义：1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。
工程量清单计价是一种计价方法，施工图预算是工程造价文件。
2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。
因为，从工程项目费用组成看，施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。
由于其它费用便于确定，一般只研究建安工程预算的编制。
3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上，可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。
（《计价规范（规则）》1.0.2条规定了工程量清单计价活动的适用范围）4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算，其费用项目组成应符合建标【2003】206号文件的规定。
5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。
6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式，为了合理确定工程造价，《计价规范（规则）》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定，在工程量清单计价活动中应严格遵守。
工程量清单定额和定量
清单计价和定额计价区别工程造价管理在我国还处于起步阶段，虽然近年来取得了很大的进展。
但就目前而言，我国的项目管理与国际水平还存在很大差距。
随着全球一体化的发展，我国社会主义市场经济体制的逐步完善，建筑业也逐步走向市场，国家急需规范新的市场规则，工程造价面临一场新的改革。
特别是在加入WTO之后，大的工程项目越来越多，计划经济体制下的定价规则已不可能适应国际惯例。
本论文通过两条主线来说明工程造价的管理方式。
其一是：计划经济下的定额计价方式，价格由国家统一制定；其二是：市场经济体制下的工程造价管理体制，采用市场定价的方式，价格由市场决定。
并对这两种计价方式的定义、基本方法及程序、在招投标中的应用等问题作了详细对比，以说明我国工程造价改革的必要性。
一、定额计价模式建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。
反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。
1、定额计价的基本方法和程序。
在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。
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目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、主要施工管理目标 (2)3.1质量目标 (2)3.2招标文件要求 (2)3.3安全施工目标 (2)3.4文明施工现场目标 (2)3.5环保目标 (2)3.6科技进步目标 (2)3.7服务目标 (3)四、主要工程量 (3)六、主要施工机械设备配置 (5)6.1主要施工机械设备 (5)6.2机械设备投入计划 (5)七、主要施工材料 (6)八、劳动力准备 (6)九、施工程序安排 (7)9.1测量工程 (7)9.2基础工程 (8)9.3主体工程…………………………………………1 19.4装饰、楼地面、门窗工程………………………1 69.5屋面工程……………………………………2 39.6安装工程…………………………………………2 5十、施工进度计划 (26)十一、施工平面布置..........................................2 6 十二、质保体系 (27)I十三、施工过程中同其他单位的协调配合 (28)十四、安全保证措施 (28)十五、其它组织措施 (30)15.1保证工程质量的有效技术措施 (30)15.2确保工期的组织技术措施 (32)15.3冬、雨季施工措施 (33)15.4现场文明施工措施……………………………3 4II摘要关键词：萝卜冲廉租房,工程量清单计划,施工组织方案本设计名称安顺市萝卜冲廉租房4、5号楼工程量清单计价及施工组织方案。
结构类型七层砖混，建筑面积4104.87m2,高度22.6m。
工程项目施工管理随着建筑管理体制深化改革，越来越受到项目建设单位及施工单位的重视，成为衡量企业管理水平的重要标志之一。
本方案以实际施工项目为实例，依据建筑设计图纸及建筑设计说明，结合实际情况对该项工程的工作量清单及计价，各分部分项的施工方案进行了精细计算和详细设计，运用学到的理论知识从项目管理的角度，对该工程项目的实际工作量及造价从开工准备到竣工验收进行了系统的规划设计，并用横道图和网络图进行了分析，并根据实际情况针对质量、安全、劳动力配置、技术组织措施以及重点问题和常见问题进行了规划，建立了相应的管理机构以保证工程能很好的完成。
IIIAbstractKeywords: Radish red house, Bill of quantities, construction organization schemeThe design name of Anshun City radish red house 4, 5 building bill of quantities and construction organization program. The seven story brick structure types, construction area of 4104.87m2, height 22.6m.The construction management of the project is becoming more and more important as the construction management system and the construction management system, and become the important symbol of the enterprise management level..This scheme in the actual construction project as an example, based on the description of the design drawings and architectural design building, combined with the actual situation of the project and work list valuation, the construction scheme of each sub segment of the fine calculation and detailed design, the use of theoretical knowledge learned from the project management perspective, the actual workload and cost of the project the project from start to completion of the planning and design of the system, and analyzed with the Gantt chart and network chart, and according to the actual situation for quality, safety, labor allocation, technical measures and key issues and common problems of planning, establishes the corresponding management institutions in order to ensure that the project can be very good complete.IV前言作为即将毕业的建筑工程专业的学生，马上就要步入社会工作，而即将从事的也正是自己的本专业，因此，我选择了工程施工组织设计和概预算的设计课题，希望借此模拟实际工程的招投标和施工组织阶段的机会，从中学到一些东西，初步适应以后的工作需求。
施工组织设计是建筑工程中施工阶段的指导性文件，所有的施工阶段分部分项工作都需要依据其中规定的相应的技术、措施、工序来展开。
不仅如此，每一个施工组织设计还规定了其对应的工程项目的现场管理，是项目承建管理方的行动指南。
施工组织设计的核心是控制质量、进度和投资，因此施工组织设计的优劣，决定了这个项目的施工管理的优劣，体现了这个企业的能力的优劣。
在本设计中，我不断思考研究修改，希望能够最大限度的优化这份施工组织设计，为自己积累经验。
1、工程概况本工程位于贵州省安顺市麒麟村。
工程名称：萝卜冲廉租房4、5#楼。
抗震设防烈度为6度，建筑耐久年限50年，耐火等级二级，工程为砖混结构，七层。
总建筑面积约4104.87m2，建筑用地586.41㎡，总长为55.5m，总宽为15.3m，总高22.4m。
每层层高为2.8m。
卫生间及厨房墙面墙裙贴1.8m高200*300乳白色瓷砖，其余部分内墙刷混合砂浆刮瓷涂料，外墙面2.8m以下部分贴青石板，2.8m以上贴文化砖，斜檐挂瓦，楼地面主要为水泥砂浆地面，窗为塑钢窗，门主要为木门。
地基用毛石混凝土做成基础深度2.6M。
多孔岩页砌块与构造柱相交。
2、编制依据2.1建设方提供的立项报告及有关部门的批复。
以及设计图纸，施工图纸，设计说明，招标文件等。
2.2我国目前正在实施的建筑工程施工规范、规程和标准：《工程测量规范》 GBJ50026-1993《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20021《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001《建筑安装工程质量检测评定统一标准》 GBJ300-88《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《建筑工程施工质量检验评定标准》 GB50301-2001三、主要施工管理目标3.1质量目标:确保市优争创省优。
3.2招标文件要求：施工工期约为9个月，在确保工程质量和施工安全的前提下，施工项目采用先进的科学施工技术以及有效的管理方法，努力缩短工期，争取工程早日竣工投入使用，，为地区建设做出贡献。
3.3 安全施工目标严格执行99年部颁《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，采取有效措施，加强安全教育，提高防患意识，严防重大伤亡事故，轻伤率控制在万分之二以内，达到省级安全达标工地标准。
3.4 文明施工现场目标加强施工现场文明管理,贯彻建设部、贵州省及市有关管理单位规定，做贵州省建设工程文明达标工程，确保市级文明工程。
3.5 环保目标2提高环境保护意识，加强施工现场的管理和行为规范，杜绝不文明行为，努力搞好周边环境卫生，及时清理施工及运输过程中的撒漏，降低施工噪音，文明施工，不扰民，保证周边道路通畅无积水。
3.6 科技进步目标积极推广新技术，新材料的应用，树立科学力量是生产力的意识，加大科技力量的投入，促进工程质量及工程进度的进步，提高工作效率，降低施工人员的劳动强度。
3.7服务目标在施工中，要以用户为本，用户为上的原则，既不能违反科学的设计规定，要严格执行设计服从监理和质监部门对工程的管理和监督，协调好用户、监理、设计部门、质监部门四方面的关系，兼顾工程质量，施工进度、计划完成的协调。
四、主要工程量序号项目单位数量备注1 开挖土方M32561.252 回填土方M31717.47393 外运土方M3843.77614 混凝土M³587.71945 砌筑M³1614.32866 抹灰M219376.637 内墙瓷砖M22717.698 外墙石板M2552.039 外墙文化砖M23683.23六、施工现场主要机械设备配备投入情况6.1主要施工机械设备为确保工程项目按时完成实现其社会效益，本着工程实际需要遵照技术先进、成3本经济、安排合理、工艺实用、措施高效的原则该工程项目计划在施工过程中准备组织以下施工机械保证工程顺利进行。
6.1.1垂直运输机械：使用一台快速卷扬机负责短距离垂直水平起降运输中小型建筑施工材料6.1.2 混凝土机械：混凝土浇筑时，由两台臂长37米的混凝土输送泵车将混凝土运送到工作地点。
6.1.3 基础工程开挖：使用两台1M3挖掘机，六辆八吨自卸汽车。
6.2机械设备投入计划4序号设备名称规格型号数量额定功率(KW)生产能力施工部位备注1 卷扬机JJK-1 1台2吨主体2 挖掘机2台1M3 基础3 运输车6辆8吨基础4 装载机1台2吨基础5 蛙式打夯机DHJ 6台3KV 基础6 振动式打夯机6台基础7 潜水泵4个1KW 基础8 混凝土汽车泵臂长37米2台基础,主体9 插入式振捣器HZ650 6台1KW 基础,主体10 平板振捣器PZ50 6台2KW基础,主体11 混凝土布料机2台 2.KW基础,主体12 钢筋弯曲机WJ40-1 2台3KW 20mm基础,主体13 钢筋切断机GQ40A 2台2KW 20mm基础,主体14 钢筋对焊机3台22KV基础,主体15 电焊机AX-500 3台25KVA基础,主体16 木工电刨M1B-80/1 4台0.7KW主体.装修1木工电锯MJ105 2台0.8KW 主体.装56.3机械设备保证措施投入进场的工程机械设备数量需做到与机械设备投入计划相一致，出入场时间及排班有台班记录，机械设备不足时需及时租赁或购置，在满足本工程设备使用的基础上，还需准备应急设备以备不时之需，以保证意外情况发生后，施工操作能够连续进行。