房地产合理避税案例
无视国家法律偷税漏税案例(3篇)
第1篇导语：税收是国家财政收入的重要来源，依法纳税是每个公民和企业的义务。
然而，现实生活中，总有一些企业和个人为了追求非法利益，无视国家法律，采取偷税漏税的违法行为。
本文将以一个真实的案例，剖析无视国家法律偷税漏税的行为及其恶劣后果。
一、案例背景某市一家名为“阳光公司”的私营企业，成立于2008年，主要从事房地产经营。
公司成立之初，凭借敏锐的市场眼光和良好的经营策略，取得了不错的业绩。
然而，随着公司规模的不断扩大，公司负责人李某某开始萌生偷税漏税的念头。
二、偷税漏税行为1.虚开发票阳光公司为了降低成本，虚构业务，虚开增值税发票。
李某某利用公司财务人员的职务便利，指使其在没有实际交易的情况下，开具大量增值税专用发票，然后找其他企业或个人虚开进项发票，从而抵扣应纳税额。
2.隐瞒收入阳光公司在销售房地产过程中，故意隐瞒部分销售收入，不申报纳税。
为了掩盖这一行为，李某某指使财务人员篡改销售合同、隐瞒收入凭证，导致税务机关无法准确掌握公司实际收入。
3.虚构成本费用阳光公司在申报纳税时，虚构大量成本费用，包括虚构工资、虚构招待费、虚构广告费等。
通过虚增成本费用，降低公司应纳税所得额。
4.转移资产为了逃避税务机关的监管，李某某指使公司财务人员将部分资产转移到关联企业或个人名下，从而达到转移利润、逃避税收的目的。
三、查处与处罚2019年，税务机关在例行检查过程中，发现阳光公司存在严重的偷税漏税行为。
经过调查核实，阳光公司虚开发票、隐瞒收入、虚构成本费用、转移资产等违法行为，涉及偷税金额高达数千万元。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，税务机关依法对阳光公司作出如下处罚：1.追缴偷税金额及滞纳金；2.对法定代表人李某某处以罚款；3.将阳光公司列入税收违法“黑名单”，实施联合惩戒。
四、案例剖析1.偷税漏税行为严重扰乱市场经济秩序阳光公司通过偷税漏税，降低了自身税负，但同时也损害了国家财政收入，破坏了公平竞争的市场环境。
房地产企业税收筹划经典案例
通过学习本课程，你将能够：●了解如何进行房地产企业纳税规划分析；●熟知如何进行项目财税分析及制订筹划方案；●学会制订企业所得税及土地增值税清算筹划方案。
房地产企业税收筹划经典案例一、宏达房地产纳税规划分析1.案例一宏达房地产公司是由两个法人股东投资组建的有限责任公司，注册资本3000万元。
该公司在运营过程中因资金困难，拟将在建的一幢写字楼转让给四方房地产公司继续开发，已知宏达房地产公司已投入成本3000万元，评估转让价值为5000万元。
假设除股东投入的注册资本外无其他所有者权益，当地规定的土地增值税期间费用的扣除比例为10%。
针对这一案例的纳税规划分析如下：站在宏达房地产公司角度进行的纳税规划A方案：直接转让该项目。
在这种情况下，该公司转让在建工程属于销售不动产，假定转让的项目地处市区，其涉及的税金包括营业税金及附加5.5%，城建税7%，教育税附加3%。
已知该项目的评估转让价值为5000万元，对其的现金流量分析如下：第一，营业税金及附加＝5000×5.5%＝275（万元）。
第二，土地增值税的缴纳比较复杂，需要用评估转让价值5000万元减去发生的成本和营业税金及附加275万元，此外还有适用房地产公司土地增值税的加计扣除20%的规定以及案例中给定的扣除10%的期间费用，最后得出其增值额。
根据增值率在30%之内的规定，假定案例中适用的增值税税率是30%，则其土地增值税＝（5000－3000－275－3000×20%－3000×10%）×30%＝247.5（万元）。
第三，企业所得税的计算为用评估转让价值5000万元减去发生的成本3000万元以及营业税金及附加和土地增值税，即企业所得税＝（5000－3000－275－247.5）×25%＝369.38（万元）。
最后，合计应纳各项税金＝275＋247.5＋369.38＝891.88（万元），因此宏达房地产公司直接转让该项目的现金流入＝5000－3000－891.88＝1108.12（万元）。
避税法律案例(3篇)
第1篇一、背景随着全球化进程的加速，跨国公司在中国市场的投资和经营活动日益增多。
在这个过程中，部分跨国公司为了实现利润最大化，采取了一系列避税措施。
本文将以某跨国公司为例，分析其在中国的避税行为，以及其面临的法律后果。
二、案例概述某跨国公司（以下简称“该公司”）成立于20世纪90年代，主要从事高科技产品的研发、生产和销售。
该公司在中国境内设立了多家子公司，涉及电子、通信、生物医药等多个领域。
为了降低税负，该公司采取了一系列避税措施：1. 转移定价：该公司通过在境内外的子公司之间进行不公平的内部交易，人为地抬高或降低交易价格，以达到转移利润的目的。
例如，将高利润的产品以低价销售给境外子公司，将低利润的产品以高价销售给境内子公司。
2. 滥用税收优惠政策：该公司利用中国境内某些地区的税收优惠政策，将业务转移到这些地区，以享受更低的税率。
3. 虚开发票：该公司通过虚开发票、虚构业务等方式，增加可抵扣的进项税额，从而减少应纳税额。
4. 利用关联交易避税：该公司通过境内外的关联公司进行交易，人为地调节利润，以达到避税目的。
三、法律分析1. 转移定价：根据《中华人民共和国反避税法》和《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定，企业应当合理确定关联交易的定价，不得利用关联交易逃避税收。
该公司通过不公平的内部交易转移利润，违反了相关法律法规。
2. 滥用税收优惠政策：根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定，企业应当依法享受税收优惠政策，但不得滥用。
该公司利用税收优惠政策转移业务，属于滥用税收优惠政策的行为。
3. 虚开发票：根据《中华人民共和国发票管理办法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，企业不得虚开发票。
该公司通过虚开发票增加可抵扣的进项税额，属于违法行为。
4. 利用关联交易避税：根据《中华人民共和国反避税法》和《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定，企业不得利用关联交易逃避税收。
避税案例分析
避税案例分析避税是指合法利用税法规定的各种税收优惠政策和税收减免措施，通过合理的税收筹划手段，降低纳税人的税负，以达到减少税收支出的目的。
在实际生活中，很多人都希望通过各种方式来避税，以减轻自己的税收负担。
然而，避税与逃税是有本质区别的，避税是合法的，而逃税则是违法的。
在本文中，我们将通过具体案例来分析一些常见的避税手段和策略，以帮助大家更好地了解避税的原理和方法。
首先，我们来看一个关于房地产避税的案例。
某甲在购买房产时，可以选择将房产登记在其名下，也可以选择将房产登记在其配偶名下。
在这两种情况下，房产的所有权人都是甲，但是在税收方面却存在着差异。
如果房产登记在甲的名下，那么甲需要缴纳相应的房产税和个人所得税；而如果房产登记在配偶名下，那么甲就可以避免一部分税收支出。
这是因为在我国的税法规定中，对于夫妻共同财产的税收处理是比较宽松的，可以通过合理的财产转让和所有权登记来实现避税的目的。
其次，我们来看一个关于企业避税的案例。
某企业在经营过程中，可以通过合理的财务管理和税收筹划来降低税收负担。
比如，企业可以通过合理的资产配置和财务结构调整来降低企业所得税的缴纳额度；可以通过合理的成本费用核算和税前扣除来降低企业的应纳税所得额；可以通过合理的资金运作和财务管理来实现资金的税收优化等。
这些都是企业在遵守税法的前提下，可以采取的合法避税手段和策略。
最后，我们来看一个关于个人所得税避税的案例。
某个人在取得一笔收入时，可以通过合理的收入分配和个人所得税优惠政策来降低个人所得税的缴纳额度。
比如，个人可以选择将收入分配到不同的时间段和账户中，以实现收入的分流和避税的目的；可以通过合理的费用扣除和个税优惠政策来降低应纳税所得额；可以通过合理的投资理财和资产配置来实现资产的税收优化等。
这些都是个人在合法的前提下，可以采取的避税手段和策略。
综上所述，避税是合法的，而逃税则是违法的。
在实际生活中，我们可以通过合理的税收筹划和避税手段来降低税收负担，但是需要注意的是，避税的前提是合法合规的，不得违反税法规定和相关法律法规。
房地产公司合理避税的案例
房地产公司合理避税的案例房地产公司是资金密集型的企业，涉及的税种繁多，包括企业所得税、土地增值税、房产税、印花税等，合理避税是每个企业都需要面对的问题。
下面是一个房地产公司合理避税的案例，供大家参考。
某房地产公司是一家大型房地产开发企业，其主要业务包括住宅、商业和工业地产的开发和销售。
该公司的财务总监经过仔细研究国家税收政策和法规，以及与税务专家的咨询，采取了以下措施来合理避税：土地增值税的筹划土地增值税是房地产公司的主要税种之一，如何减少土地增值税的支出是重要的避税手段。
该公司在项目开发前期，就对土地增值税进行了详细的筹划。
公司合理控制土地购买成本，通过招标、拍卖等方式获取土地，避免高额的土地出让金。
其次，公司在项目规划设计阶段，优化设计方案，提高建筑物的容积率，从而增加可销售面积，降低土地增值税的压力。
此外，公司还通过加速项目开发进度，缩短项目周期，降低开发成本，从而减少土地增值税的支出。
企业所得税的筹划企业所得税是房地产公司的另一重要税种。
为了减少企业所得税的支出，该公司采取了以下措施：公司在项目开发过程中，合理控制开发成本，包括原材料采购、人力成本、营销费用等。
通过加强成本控制和管理，降低企业所得税的税基。
公司在项目销售阶段，优化销售策略和价格策略，提高销售收入和利润水平。
通过合理的销售策略和价格策略，实现项目利润的最大化，从而减少企业所得税的支出。
公司还通过合理利用税收优惠政策来降低企业所得税的负担。
例如，公司充分利用国家对小微企业的税收优惠政策，将公司的年利润控制在一定范围内，从而享受较低的企业所得税税率。
房产税的筹划房产税是针对房地产公司持有的房产征收的税种。
为了降低房产税的支出，该公司采取了以下措施：公司在持有房产时，注意合理控制房产的数量和价值。
公司通过合理的投资策略和资产配置，避免过多的房产持有量，从而减少房产税的负担。
公司在持有房产的同时，也积极开展租赁业务。
通过租赁业务，公司将部分房产用于出租，享受房产税的税收优惠政策。
房地产税务筹划实战案例
房地产税务筹划实战案例房地产税务筹划在当前的经济背景下显得尤为重要。
税务筹划是指通过合理地调整企业的经营行为和税务关系，以达到减少纳税负担、降低经营成本和提高企业竞争力的目的。
本文将介绍一个房地产企业在税务筹划方面的具体实战案例。
背景介绍某房地产企业（以下简称A公司）位于中国某大城市，主要经营住宅开发和销售业务。
由于地方政府实施了一系列的房地产调控政策，房地产市场竞争激烈，导致A公司的销售业绩下滑，利润受到了很大的影响。
为了应对这一局面，A公司决定开展房地产税务筹划，以减少企业的税负，提高盈利水平。
房地产税务筹划方案1. 合理利用住房销售周期房地产销售周期较长，可能需要数年才能完成项目的销售。
A公司通过合理规划销售计划，将部分销售款项分拆到不同的年度中，从而降低每一年的纳税金额。
这样一来，A公司不仅可以减少当年的纳税负担，还能够将税款延后支付，提高企业的现金流量。
2. 合理利用固定资产折旧政策根据中国税法规定，房地产企业可以按照固定资产的使用年限，合理计算并分摊固定资产的折旧费用，从而减少纳税金额。
A公司可以通过调整固定资产的使用年限，延长折旧时间，从而降低当年的纳税负担。
同时，A公司还应合理评估固定资产的价值，以避免因低估或高估而引发税务的风险。
3. 合理运用财务费用的扣除财务费用是企业在借款或融资过程中发生的利息、手续费等支出。
为了减少纳税负担，A公司可以通过适当增加借款额度，提高财务费用的金额，从而减少纳税金额。
然而，需要注意的是，这个筹划方案必须符合税法的规定，避免出现违规操作。
4. 合理利用税收优惠政策政府对于房地产企业采取了一系列的税收优惠政策。
A公司可以充分了解并利用这些政策，如减免企业所得税、减免土地增值税等。
通过合理的税收优惠政策运用，A公司可以有效降低其税务负担，提高企业的盈利水平。
案例效果评估通过实施上述的税务筹划方案，A公司在一年的时间内实现了显著的效果。
企业的税负有所降低，盈利水平得以提高。
房地产税务筹划案例
房地产税务筹划案例在房地产行业，税务筹划是非常重要的一环。
合理的税务筹划可以帮助企业合法减少税负，提高经营效益。
下面我们通过一个实际案例来介绍房地产税务筹划的重要性和具体操作方法。
某房地产开发企业在某城市开发了一处高端住宅小区，该小区拥有优越的地理位置和高品质的建筑设施，因此备受市场青睐。
然而，随着项目的建设完工，企业开始面临着较高的税收压力。
在这种情况下，企业需要进行税务筹划，合理规避税收风险，提高企业的经营效益。
首先，企业可以通过合理的资产配置来减少税负。
在房地产项目开发过程中，企业通常会持有大量的土地和房屋资产，这些资产的增值会带来较高的土地增值税和房产税。
因此，企业可以通过资产转让、租赁等方式，将部分资产转移到其他企业名下，以减少自身的税负。
其次，企业可以通过合理的财务安排来降低税收成本。
在房地产项目销售过程中，企业可以通过合理的财务安排，将部分收入转移至其他税负较低的地区或企业名下，以降低税收成本。
同时，企业还可以通过合理的财务结构设计，选择适用税收优惠政策的方式，来减少税收支出。
最后，企业还可以通过合理的税收申报和风险防范来规避税收风险。
在房地产项目运营过程中，企业需要严格遵守税法规定，及时、准确地进行税收申报，避免因税收违法行为而导致的罚款和损失。
同时，企业还可以通过购买税收风险保险等方式，来规避税收风险，保障企业的经营安全。
综上所述，房地产税务筹划对于企业的经营发展至关重要。
通过合理的资产配置、财务安排和税收申报，企业可以有效降低税收成本，提高经营效益。
因此，企业在开展房地产项目的同时，务必重视税务筹划工作，以确保企业的稳健发展和可持续经营。
房地产企业合理避税处理
房地产企业合理避税 处理
汇报人：
目录
01 房 地 产 企 业 避 税 概 述
02 房 地 产 企 业 避 税 方 法
03
房地产企业避税风险控 制
04
房地产企业避税案例分 析
05
房地产企业合理避税的 未来发展
01
房地产企业避税概述
避税的定义和目的
避税定义：通过合法 手段减少税收负担，
等
避税方法：利用税收优 惠政策，降低企业税负
效果：成功降低企业税 负，提高了企业竞争力
案例二：某房地产企业通过调整企业组织结构避税
背景：该房地产企业规模较大，业务范围广泛，涉及多个省市 调整组织结构：将部分业务转移到税收优惠地区，降低企业整体税负 效果：通过调整组织结构，该企业成功降低了税负，提高了经济效益 启示：房地产企业可以通过调整组织结构，合理利用税收优惠政策，实现避税目的
03
定期进行风险评估，及时识别
和应对潜在风险
0 4 加强与 税务部门的沟通 和协调， 及时了解税收政策变化
0 5 合理利用税收优惠政策，降低
企业税收负担
0 6 加 强 员 工 培训，提高 风险防范 意识和能力
风险监控与改进
建立风险监控体系：定期 对避税行为进行监控和评 估
制定风险应对措施：针对 不同风险制定相应的应对 措施
避税的基本原则
合理性原则：避税行为必须 符合商业逻辑，不得违背商 业常识
经济性原则：避税行为必须 考虑经济成本，不得因小失
大
合法性原则：避税行为必须 符合法律法规，不得违法违 规
安全性原则：避税行为必须 考虑风险因素，不得盲目冒
险
02
房地产企业避税方法
房地产税务筹划案例
房地产税务筹划案例
在房地产领域，税务筹划是非常重要的一环。
合理的税务筹划可以帮助房地产
企业最大限度地减少税负，提高经营效益。
下面，我们以某房地产企业为例，来探讨一下房地产税务筹划的具体案例。
该房地产企业是一家规模较大的房地产开发公司，主要经营房地产开发和销售
业务。
在税务筹划方面，该企业面临着土地增值税、企业所得税、契税等多个税种的问题。
首先，针对土地增值税的问题，该企业需要合理规划土地开发的时间节点。
在
土地出让之后，企业可以通过合理安排项目开发周期，将土地增值税的缴纳时间推迟，从而减少税负。
此外，企业还可以通过合理的土地评估和成本核算，降低土地增值税的应纳税额。
其次，针对企业所得税的问题，该企业可以通过合理的资产折旧政策来降低应
纳税额。
在资产折旧方面，企业可以选择加速折旧政策，将资产的折旧费用提前计入成本，从而减少当期的应纳税额。
此外，企业还可以通过合理的财务成本安排，将利润合法地转移至其他税负较低的地区，降低企业所得税的负担。
最后，针对契税的问题，该企业可以通过合理安排资产转让的时间和方式，来
最大限度地减少契税的应纳税额。
在资产转让方面，企业可以选择分批转让的方式，将资产转让的时间节点分散开来，从而降低契税的应纳税额。
综上所述，房地产税务筹划是一项复杂而又重要的工作。
通过合理规划土地增
值税、企业所得税和契税等税种，房地产企业可以有效降低税负，提高经营效益。
因此，房地产企业在开展税务筹划工作时，需要充分考虑各种税务政策和法规，制定科学合理的税务筹划方案，以实现税收最优化，为企业发展保驾护航。
房地产税收筹划案例
房地产税收筹划案例房地产税收筹划案例700字某公司拥有数处商业地产，并计划购买更多的物业来扩大其房地产投资组合。
然而，公司的税务顾问发现该公司可能会面临高额的房地产税。
为了减少税收负担，税务顾问提出了以下筹划方案。
1. 融资筹划：公司可以选择通过融资来购买物业。
通过使用债务融资来购买物业，公司可以将融资利息作为可抵扣的税收支出。
这样一来，公司可以减少其应纳税额，并降低房地产税的负担。
2. 捐赠筹划：公司可以通过捐赠物业来减少其房地产税。
将物业捐赠给慈善机构或非营利组织，公司可以获得相应的税收减免。
此外，通过捐赠物业，公司还可以提升自身的品牌形象，获得更多的公众支持和认可。
3. 跨地区筹划：公司可以考虑将部分物业转移到房地产税负担较轻的地区。
不同地区的房地产税标准和税率可能有所不同，公司可以通过将物业转移至税收较低的地区来降低税负。
然而，此项筹划需要谨慎考虑，以避免违反相关法律和规定。
4. 多元化筹划：公司可以考虑将房地产投资组合进行多元化。
通过购买不同类型的物业，如住宅、商业和农地，公司可以分散投资风险，并且在税务方面有更多的选择和优惠政策可供选择。
5. 长期持有筹划：公司可以考虑长期持有房地产投资。
根据当地法律法规的规定，对于长期持有的房地产投资，公司可能可以享受更低的税率或更长的缴税周期。
这将有助于减少公司的房地产税负担。
总之，通过上述房地产税收筹划案例，公司可以从多个方面采取措施来降低房地产税的负担。
然而，需要注意的是，公司在进行筹划时应遵守相关法律法规，并寻求专业税务顾问的建议，以确保筹划行为的合法性和有效性。
税收筹划法律案例(3篇)
第1篇一、背景随着我国经济的快速发展，企业数量逐年增加，税收问题成为企业关注的焦点。
合理避税是企业财务管理的重要组成部分，既能降低企业成本，提高企业竞争力，又能维护国家税收秩序。
本文以某企业利用政策合理避税的成功案例，探讨税收筹划的法律问题。
二、案情简介某企业（以下简称“甲公司”）成立于2008年，主要从事房地产开发业务。
甲公司成立初期，由于市场竞争激烈，企业盈利能力较弱。
为提高企业盈利水平，甲公司决定利用税收筹划策略，降低企业税负。
甲公司在进行税收筹划时，充分考虑了国家相关税收政策。
首先，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例，企业可以将研发费用在计算应纳税所得额时加计扣除。
甲公司了解到，自己符合研发费用加计扣除的条件，于是将研发费用列入成本，降低了企业所得税。
其次，甲公司针对土地增值税政策，采取以下措施：一是合理确定土地成本，降低土地增值税税负；二是优化土地使用方案，提高土地利用率，降低土地增值税；三是利用土地增值税优惠政策，合理避税。
三、案例分析1. 研发费用加计扣除甲公司利用研发费用加计扣除政策，降低了企业所得税。
具体操作如下：（1）合理归集研发费用。
甲公司按照国家规定，将研发费用归集到研发部门，确保研发费用真实、准确。
（2）合规进行研发费用加计扣除。
甲公司在申报企业所得税时，按照国家规定，将研发费用加计扣除部分纳入应纳税所得额。
2. 土地增值税政策甲公司针对土地增值税政策，采取以下措施：（1）合理确定土地成本。
甲公司在取得土地使用权时，充分考虑土地市场行情，合理确定土地成本。
（2）优化土地使用方案。
甲公司在开发项目过程中，优化土地使用方案，提高土地利用率，降低土地增值税。
（3）利用土地增值税优惠政策。
甲公司关注国家土地增值税优惠政策，根据政策规定，合理享受税收减免。
四、结论本案中，甲公司通过合理利用税收筹划策略，降低了企业所得税和土地增值税，取得了良好的经济效益。
以下是对本案的总结：1. 企业应充分了解国家税收政策，合理利用政策优势。
房地产公司合理避税的案例
房地产公司合理避税的案例背景信息：某房地产公司在房地产开发、销售和租赁领域具有丰富经验，业绩稳定增长。
公司希望在合法合规的前提下，通过合理避税措施，减少税负，增加利润。
案例概述：为实现房地产公司的合理避税目标，我们提出以下两种合理避税策略：利用税收优惠政策和合理的财务规划。
方法一：利用税收优惠政策1. 注册为房地产开发和销售领域的高新技术企业：该公司可以通过获得高新技术企业的资格来享受相应税收优惠政策，例如减免企业所得税或享受较低的税率。
2. 合理利用税收优惠区域的政策：根据公司所处地区的相关政策，了解并利用当地的税收优惠政策，例如减免土地使用税或减税政策等，从而合理降低公司的税负。
3. 利用股权激励政策：公司可以通过股权激励计划，将利润转化为股权收入，从而减少所得税负担。
方法二：合理的财务规划1. 合理调整公司的财务结构：通过优化公司的资本结构，例如合理分配资本金和负债，可以合理减少公司所需缴纳的税项。
2. 合理规划公司的投资项目：公司可以通过对投资项目进行优化规划，合理调整投资款项的分配，从而避免或减少对投资收益的税务负担。
3. 合理利用资产折旧和摊销：根据税务法规定，公司可以合理申报资产折旧和摊销，从而减少所得税负担。
案例总结：通过合理利用税收优惠政策和合理的财务规划，该房地产公司能够有效降低税负，增加利润。
需要注意的是，这些避税策略的使用应严格遵循相关法律法规，确保在合法合规的前提下进行。
在具体实施避税策略之前，公司应咨询专业税务顾问，以确保所采取的措施符合法律法规要求，并与税务机关保持合作和沟通，以确保合理避税的合法性和有效性。
房地产税务筹划10大案例
房地产税务筹划10大案例案例一：房产出租税务筹划在个人拥有多套房产并出租的情况下，通过合理的税务筹划，可以降低纳税额。
一种常见的筹划方法是将部分房产过户给家庭成员或设立家族信托，从而合法分散房产所有权，减少个人税负。
案例二：购房税务筹划在购房时，根据不同地区的税收政策，可以选取适合自己的购房方式，以减少税务负担。
比如，在购买第一套住房时可以享受税收优惠政策，而对于第二套及以上的房产，可以通过合理的房产所有权结构进行税务规避。
案例三：房地产项目税务筹划对于房地产开发商或投资者来说，通过合理的税务筹划，可以降低项目开发成本和税务负担。
比如，在资金来源合法的情况下，可以选择通过高信用评级的境外债务融资，以减少利息支出和税务成本。
案例四：房地产转让税务筹划在房地产转让时，可以通过合理的组织结构和交易方式，减少产权转移所产生的税务责任。
例如，可以选择将房产通过企业整体出售，以减少个人所得税的负担，并可以利用企业法人税的抵免和延期缴纳政策。
案例五：房产赠与税务筹划在房产赠与时，可以通过合理的税务筹划，减少赠与所产生的税负。
一种常见的筹划方法是将房产赠与给家庭成员，而家庭成员再将房产转让给其他人，从而通过分散纳税主体和合理设置转让价款的方式减少税收。
案例六：不动产投资税务筹划在投资不动产时，合理的税务筹划可以帮助投资者降低税务成本。
例如，在购买商业物业时，可以利用租赁和转租结构，在租金收入和增值收入上分别进行税务规划，减少税务负担。
案例七：土地资源税务筹划土地是房地产的重要组成部分，合理的土地资源税务筹划可以减少企业土地使用权出让所支付的税费。
例如，在土地使用权出让方面，可以通过合理的合同安排和土地估价方法，减少应纳税额。
案例八：房地产企业所得税筹划房地产企业所得税是房地产企业经营税务的重要组成部分。
合理的税务筹划可以通过选择适用的税务政策、合理调整企业的营业收入和费用等方式，减少房地产企业的所得税负担。
案例九：房地产交易税务筹划房地产交易涉及到多项税费，通过合理的税务筹划可以降低交易成本。
房地产行业偷逃所得税案例分析
房地产行业偷逃所得税案例分析引言随着房地产行业的快速发展，其对国家经济的贡献日益显著。
然而，由于行业特殊性以及监管力度不够强大，一些个人和企业往往通过偷逃所得税来获取非法利益。
本文将通过分析几个典型案例，探讨房地产行业中存在的偷逃所得税问题，以期引起人们对税收合规的重视。
案例一：虚构成本某房地产开发公司为了偷逃所得税，通过虚构成本的方式来减少应缴纳的税款。
公司采取了以下操作手法： - 以高额采购价格购买施工材料，然后从供应商那里获得回扣差价。
- 虚构施工人员的数量，提高人工成本，从而减少应纳税所得额。
这种偷逃所得税的方式在行业中很常见，但也是最容易被监管机构发现和打击的。
案例二：偷逃居民所得税一个富有的个人在购买一套豪华住宅时，通过虚构抵押贷款的方式来减少应纳税所得额。
该个人将一部分购房资金以贷款的形式支出，然后在虚构的贷款合同中返还给自己，以此减少应纳税额。
这种偷逃所得税的方式不仅损害了国家的税收利益，还破坏了市场经济的公平竞争环境。
案例三：利用境外公司某房地产开发公司为了避免在国内缴纳所得税，成立了一家境外公司来进行房地产开发业务。
公司将国内的房地产项目的利润通过虚构费用以及其他手段转移到境外公司，并在境外投资国家实现资金的洗白和避税目的。
这种偷逃所得税的方式需要相关人员具有一定的财务和法律知识，并且往往需要通过与境外合作伙伴的勾结实施。
监管措施与应对策略为了防止和打击房地产行业偷逃所得税，监管机构可以采取以下措施： - 加强税收法规的制定和修订，增加对偷逃所得税的处罚力度。
-提高税务部门的执法能力，增强对房地产行业的监管力度。
- 引入现代化税收征管系统，提高对税收收入的监控和核查能力。
- 加强国际合作，打击利用境外公司逃避所得税的行为。
房地产行业企业和个人也需要积极配合，加强税收合规措施，确保按照法律规定缴纳所得税，树立诚信经营的良好形象。
结论房地产行业偷逃所得税的案例分析表明，该问题在行业中存在，并且带来了严重的损失。
房地产公司自持商业税务筹划案例研究
房地产公司自持商业税务筹划案例研究随着房地产行业的不断发展，房地产公司自持商业项目的数量不断增加。
在面对日益严格的税务监管的房地产公司需要制定合理的税务筹划方案，以最大限度地降低税负，提高税务效益。
本文将以某房地产公司自持商业项目为例，分析其税务筹划问题，并提出相应的解决方案。
一、案例描述某房地产公司拥有一处自持商业项目，该项目位于城市中心商业区，租金收入稳定，年度租金收入达到1000万元。
根据当地税法规定，该项目应缴纳20%的企业所得税，同时还需缴纳5%的城市维护建设税和5%的教育附加费。
房地产公司还需缴纳土地使用税和房屋租赁税，年度税负高达30%以上。
在这种情况下，房地产公司需要针对自持商业项目进行税务筹划，降低税负，提高税务效益。
二、税务筹划问题分析1. 企业所得税：根据当地税法规定，房地产公司自持商业项目的企业所得税税率为20%，这是固定的税率，难以降低。
2. 城市维护建设税和教育附加费：城市维护建设税和教育附加费的税率也是固定的，各为5%，难以降低。
3. 土地使用税和房屋租赁税：土地使用税和房屋租赁税是按照土地面积和房屋租金计算的，税率也是固定的，难以降低。
三、税务筹划解决方案1. 合理设置成本费用房地产公司在计算企业所得税前，可以合理设置成本费用，进行全面合理的成本费用核算。
将某些符合条件的支出纳入成本费用范围内，如物业费、水电费、维护费等，合理扣减租金收入，降低应税额。
2. 跨区域纳税房地产公司可以考虑将自持商业项目分拆成不同的法人实体，分别注册在不同的地区。
这样就可以根据不同地区的税率和优惠政策来选择合适的地方进行纳税，降低税负。
3. 合理规划资产配置房地产公司可以将部分资产通过租赁、出售等方式转移给其他法人实体，减少自持商业项目的资产规模，从而降低土地使用税和房屋租赁税的税负。
4. 制定激励政策房地产公司可以通过给予员工股权激励、奖金政策等方式，将部分利润转移给员工，降低企业应税利润，减少企业所得税负。
合理避税案例
合理避税案例在日常生活中，合理避税是每个纳税人都应该关注的问题。
合理避税并不是违法行为，而是通过合法的方式来最大限度地减少纳税额，这是每个纳税人应尽的义务。
下面，我们将通过几个案例来介绍一些合理避税的方法，希望对大家有所帮助。
案例一，房产转让避税。
小张在城市购买了一套房产，几年后房价上涨，小张决定将房产出售。
在这种情况下，小张可以选择将房产转让所得用于购买其他房产，从而实现避税。
根据我国税法规定，个人出售房产并将所得款项用于购买其他房产的，可以免征个人所得税。
因此，小张可以通过这种方式来避免缴纳房产转让所得税，实现合理避税的目的。
案例二，利用公益捐赠避税。
小李是一家企业的老板，企业今年盈利较多，面临着较高的企业所得税。
为了减少企业所得税的负担，小李可以考虑通过公益捐赠来实现避税。
根据我国税法规定，企业对公益事业捐赠的金额可以在企业所得税税前扣除，从而减少应纳税所得额，降低企业所得税负担。
因此，小李可以通过开展公益捐赠活动来实现企业所得税的合理避税。
案例三，合理利用个人所得税优惠政策。
小王是一名自由职业者，每年的个人所得税负担较重。
为了减少个人所得税的缴纳额，小王可以合理利用个人所得税优惠政策。
比如，小王可以通过购买商业保险、购买住房公积金等方式来降低应纳税所得额，从而减少个人所得税的缴纳额。
此外，小王还可以通过合理规划收入结构、合理选择税收优惠政策适用对象等方式来实现个人所得税的合理避税。
通过以上几个案例的介绍，我们可以看到，在合理避税的过程中，我们并不需要违法行为，而是通过合法的方式来最大限度地减少纳税额。
因此，希望大家在日常生活中，能够关注合理避税的问题，合理利用税收政策，最大限度地减少纳税负担。
同时，也希望相关部门能够进一步完善税收政策，为纳税人提供更多的合理避税途径，让纳税人在遵纳法律的前提下，享受到更多的税收优惠。
房地产9个涉税实务案例分析
房地产9个涉税实务案例分析案例一1月份通过出让方式从政府部门取得土地使用权，全部用于开发商品房，支付土地价款1090万元，可供销售的建筑面积合计1万平米。
3月份预售建筑面积0.3万平米的商品房，每平米销售单价6540元（含税，税率为9%），开具增值税普通发票。
4月份申报期预缴增值税。
10月份将3月所预售的建筑面积0.3万平米商品房交付购房者。
解析预售商品房，收到预收款，开具普通发票，纳税义务未发生，不计算销项税额。
3月借：银行存款 1962万元（0.3万平*6540元/平）贷：预售账款 1962万元借：应交税费——预缴增值税 54万元[1962万元/（1+9%）*3%] 贷：银行存款 54万元10月借：预收账款 1962（0.3万平*6540元/平）贷：主营业务收入 1800万元[1962万元/（1+9%）]贷：应交税费——应交增值税162万元（销项税额）[1962万元/（1+9%）*9%]借：应交税费——应交增值税27万元（销项税额抵减）[1090万元*0.3/（1+9%）*9%]贷：开发产品 27万元借：应交税费—应交增值税135万元（转出未交增值税）（162-27）贷：应交税费—预缴增值税54万元[1962万元/（1+9%）*3%]贷：应交税费—未交增值税81万元（135-54）商品和服务税收分类与编码的“6未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
“未发生销售行为的不征税项目”下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”。
使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
因此开具的增值税普通发票，品名填报：6020000000000000000销售自行开发的房地产项目预收款*房地产预收款。
湖北省规定：预收款在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭据”。
房地产公司隐匿销售收入逃税稽查案例
房地产公司隐匿销售收入逃税稽查案例房地产公司隐匿销售收入逃税稽查案例一、案件背景情况案件来源根据查询选案，某县地税局稽查局就某房地产开发有限公司2016年1月1日至2016年12月31日期间涉税情况列入检查计划。
纳税人基本情况该房地产公司成立于xx年12月15日，经济性质为私营有限责任公司。
法人代表兼财务负责人为李某，注册资本：1000万元，生产经营范围为房地产开发与销售。
企业所得税由县国家税务局征收。
涉及主要地方税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、地方教育附加、土地增值税、土地使用税、印花税。
二、检查过程与检查方法检查预案1、了解情况。
稽查局下达任务后，检查组围绕该房地产公司的涉税情况到税源管理部门了解该企业税务登记和纳税申报情况。
资料显示：该房地产公司成立于xx年12月15日，于2016年9月变更股东、变更法人、未变更企业名称和经济性质。
该房地产公司在2016年1月1日～2016年12月31日合计申报地方各税费元，其中：营业税元、城市维护建设税元、教育费附加收入元、地方教育附加元、土地增值税元、印花税元。
2、查找疑点。
工欲善其事必先利其器，为做到有的放矢，检查人员到该房地产公司销售部，以购房者的身份与售房人员交谈，了解房源和销售情况。
售房人员指着售房一览表说：现在销售情况很好，所剩房源不多，售房一览表上明示的销售数据都是2016年销售出去的。
检查人员看到，售房一览表上800套房源多数都贴了红旗，有10多户贴的是黄旗，没贴旗子的所剩无几。
询问售房人员粘贴红旗、黄旗所蕴含的意义，售房人员说红旗表示已售出，黄旗表示客户已预订，但未签合同，如果其他客户想要，需与预订户联系，没贴红旗、黄旗的房源可以当场成交。
检查人员核对售房一览表，已贴红旗的有700多户，按700多户乘以户均120多平米再乘以2300多元的每平米均价，再加上车库、商铺等，以此测算2016年以来收入起码有2亿元，申报的营业税应达1000多万元，该公司少申报缴纳地方各税的嫌疑很大，加上该房地产公司刚变更股东、变更法人的特殊情况，有隐瞒销售收入的嫌疑。
某房地产合理避税案例
某房地产合理避税案例某房地产开发企业，近五年来年销售产值约为5亿元，甲供材料每年约有1亿元。
该公司每年向当地税务部门缴纳各种税金约4000万元，其中营业税、土地增值税、企业所得税占了90%左右。
通过筹划，拟在2004年末成立具有独立法人资格的材料供应公司(商品流通企业)，房地产公司凡是需要甲供的材料设备，均委托材料公司采购和供应。
这样不仅可以减少土地增值税支出，而且还可以节省企业所得税。
2005年1月1日材料供应公司正式开业，该材料供应公司从形式上不是房地产公司的关联公司，但实质上是其可以掌握和控制的。
该材料供应公司资本金为500万元以上，经营范围以销售建筑材料、设备为主，并取得增值税一般纳税人资格，同时根据文件规定，在主管税务机关取得了“免征企业所得税一年”的批文。
1、可以节省土地增值税房地产开发企业的土地增值税是根据其项目盈亏而计算的，合法加大开发成本，就可以少缴土地增值税。
成立材料公司后，所有甲供材料均加收10%左右的手续费(作为商品流通企业10%左右的进销差价是普遍和正常的)，相应的开发成本增大，土地增值税就可以少缴。
以“某高档写字楼”的相关资料为例予以说明。
A、如果甲供材料不由材料公司供应销售收入72560万元，开发成本费用(包括开发成本、期间费用)40000万元，销售税金3990万元。
根据税法规定，应缴土地增值税计算为:增值额:(72500,40000,3990,40000×20%),20510(万元) 增值率:20510/51990,39,应缴土地增值税:20510×30%,6153(万元)B、如果甲供材料由材料公司供应(甲供材料约为16000万元)销售收入72560万元，开发成本41600万元(增加了材料成本1600万元)，销售税金3990万元。
根据税法规定，应缴土地增值税计算为:增值额:(72500,41600,3990,41600×20%),18590(万元)增值率:18590/53910,35,应缴土地增值税:18590×30%,5577(万元)从上述可以看出，如果成立材料供应公司，甲供材料由材料公司采购供应(供应手续费约为10%)，该写字楼销售完毕时，就可节约土地增值税576万元(即6253万元,5577万元)，扣除材料供应应缴的增值税(16000万元×1.7%),270万元，还可节约税金300万元。
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房地产合理避税案例某房地产开发企业，近五年来年销售产值约为5亿元，甲供材料每年约有1亿元。
该公司每年向当地税务部门缴纳各种税金约4000万元，其中营业税、土地增值税、企业所得税占了90%左右。
通过筹划，拟在2004年末成立具有独立法人资格的材料供应公司(商品流通企业)，房地产公司凡是需要甲供的材料设备，均委托材料公司采购和供应。
这样不仅可以减少土地增值税支出，而且还可以节省企业所得税。
2005年1月1日材料供应公司正式开业，该材料供应公司从形式上不是房地产公司的关联公司，但实质上是其可以掌握和控制的。
该材料供应公司资本金为500万元以上，经营范围以销售建筑材料、设备为主，并取得增值税一般纳税人资格，同时根据文件规定，在主管税务机关取得了“免征企业所得税一年”的批文。
1、可以节省土地增值税房地产开发企业的土地增值税是根据其项目盈亏而计算的，合法加大开发成本，就可以少缴土地增值税。
成立材料公司后，所有甲供材料均加收10%左右的手续费(作为商品流通企业10%左右的进销差价是普遍和正常的)，相应的开发成本增大，土地增值税就可以少缴。
以“某高档写字楼”的相关资料为例予以说明。
A、如果甲供材料不由材料公司供应销售收入72560万元，开发成本费用(包括开发成本、期间费用)40000万元，销售税金3990万元。
根据税法规定，应缴土地增值税计算为:增值额:(72500,40000,3990,40000×20%),20510(万元) 增值率:20510/51990,39,应缴土地增值税:20510×30%,6153(万元)B、如果甲供材料由材料公司供应(甲供材料约为16000万元)销售收入72560万元，开发成本41600万元(增加了材料成本1600万元)，销售税金3990万元。
根据税法规定，应缴土地增值税计算为:增值额:(72500,41600,3990,41600×20%),18590(万元)增值率:18590/53910,35,应缴土地增值税:18590×30%,5577(万元)从上述可以看出，如果成立材料供应公司，甲供材料由材料公司采购供应(供应手续费约为10%)，该写字楼销售完毕时，就可节约土地增值税576万元(即6253万元,5577万元)，扣除材料供应应缴的增值税(16000万元×1.7%),270万元，还可节约税金300万元。
2、可以节省企业所得税该材料供应公司，2005年内即完成了某房地产公司委托的甲供材料16000万元的供应任务，取得手续费收入1600万元，扣除应缴纳的增值税270万元，扣除开支的期间费用(管理费用、经营费用、财务费用)100万元，实现利润1230万元(假定不作任何纳税调整)，应缴企业所得税为:1230万元×33%,405.9万元。
由于符合(94)财税字第001号的规定，因此这部分企业所得税也就节省了根据财政部、国家税务总局(94)财税字第001号《关于企业所得税若干优惠政策的通知》中的“对新办的独立核算的从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，自开业之日起，报经主管税务机关批准，可减征或者免征所得税一年”的精神，新成立的材料供应公司属于“可减征或者免征所得税一年”的对象。
下面红色字体部分是赠送的散文欣赏摘自网络，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～～谢谢～～～可依靠的唯有自己这是发生在一个普通犹太人家庭里，父亲和儿子的故事:儿子叫约翰，在他4岁那年，有一天他和姐姐在客厅玩捉迷藏。
他们玩得正高兴，父亲抱起小约翰，把他放在沙发椅上面，然后伸出双手做出接的姿势，叫他往下跳。
小约翰毫不犹豫地往下跳，在即将抓住父亲的瞬间，父亲缩回了双手，约翰摔到了地板上，他号啕大哭起来。
小约翰向坐在沙发上的妈妈求助，妈妈若无其事地坐着，并不去扶他，只是微笑着说:“呵，好坏的爸爸～”父亲站在一边，以嘲弄的眼光望着上当受骗的小约翰。
这便是犹太家庭教子的方法之一，这样做的目的是灌输给孩子一个理念:社会是复杂的，不要轻信他人，唯一可依赖的就是自己。
犹太家庭的孩子都要回答这样一个问题:“假如有一天房子被烧着了，你将带着什么东西逃跑,”如果孩子回答是钱财，母亲会进一步问:“有一种没有形状、没有颜色、没有气味的宝贝，你知道是什么吗,”如果孩子回答不出来，母亲会告诉他:“孩子，你要带走的不是钱财，而是智慧。
因为智慧是任何人都抢不走的，你只要活着，智慧就永远跟着你。
”你对爸爸的爱，远远胜过那部车一个犹太家庭的父亲，存钱存了很久，终于买了一辆自己向往已久的新车。
新车开到家后，他珍爱有加，每天都要洗车打蜡。
他5岁的儿子见父亲这么爱车，也常常乐此不疲地帮爸爸一起洗车。
有一天，这位父亲开车回到家后，累得一动也不想动。
于是他决定破一次例，改天再洗车，尽管自己的爱车因淋了雨，而显得脏乱不堪。
这时，5岁的儿子见父亲这么累，就自告奋勇地要帮爸爸洗车，见他这么小的年纪，就知道体谅自己，心里甚感欣慰，便放手让儿子去洗。
儿子要动手洗车了，却找不到洗车用的毛巾。
于是他走进厨房，立刻便想到母亲平时煮菜洗锅时，都是用钢刷使劲刷才刷干净的，所以既然没有毛巾，就用钢刷吧～他拿起钢刷用力地洗起车来，一遍又一遍，像刷锅一样地刷车。
等他洗完之后，听见“哇”的一声，他失声大哭起来，车子怎么都花了,这下可闯大祸了，他急忙跑去找父亲，边哭边说:“爸爸，对不起，爸爸，你来看～”父亲疑惑地跟着儿子走到车旁，他也“哇”的一声，“我的车，我的车～”这位父亲怒气冲冲地走进房间，气急败坏地跪在地上祷告:“上帝呀，请你告诉我，我该怎么做,那是我新买的车，一个月不到，就变成这样，我该怎么处罚我的孩子,”他才祷告完，耳边忽然出现一个声音“世人都是看表面，而我却是看内心～”突然间，他彻悟了。
他走出房门，儿子正害怕地流着泪，动也不敢动。
父亲走上前去，把孩子紧紧地拥在怀里，亲切地说:“谢谢你帮爸爸洗车，爸爸对你的爱，远远胜过对那部车子。
”凡事要透过表面去看本质，当家人或朋友无意间做错了某件事时，我们要理智对待，不要只看事情的表面，而忽略他们内心真实的想法。
学会用爱心去包容爱心，家会让你感觉自己的周围，时时洋溢温暖的阳光。
小饭馆的生意很好，因为物美价廉，因为他的谦和和妻子的热情。
每天早晨，三四点钟他就早早起来去采购，直到天亮才把所需要的蔬菜、鲜肉拉回家。
没有雇人手，两个人忙得像陀螺。
常常，因为缺乏睡眠，他的眼睛红红的。
不久，一个推着三轮车的老人来到他门前。
她驼背，走路一跛一跛的，用手比划着，想为他提供蔬菜和鲜肉，绝对新鲜，价格还便宜。
老人是个哑巴，脸上满是灰尘，额角和眼边的几块疤痕让她看上去面目丑陋。
妻子不同意，老人的样子，看上去实在不舒服。
可他却不顾妻子的反对，答应下来。
不知怎的，眼前的老人让他突然想起了母亲。
老人很讲信用，每次应他要求运来的蔬菜果然都是新鲜的。
于是，每天早晨六点钟，满满一三轮车的菜准时送到他的饭馆门前。
他偶尔也请老人吃碗面，老人吃得很慢，很享受的样子。
他心里酸酸的，对老人说，她每天都可以在这儿吃碗面。
老人笑了，一跛一跛地走过来。
他看着她，不知怎的，又想起了母亲，突然有一种想哭的冲动。
一晃，两年又过去了，他的饭馆成了酒楼，他也有了一笔数目可观的积蓄，买了房子。
可为他送菜的，依旧是那个老人。
又过了半个月，突然有一天，他在门前等了很久，却一直等不到老人。
时间已经过了一个小时，老人还没有来。
他没有她的联系方式，无奈，只好让工人去买菜。
两小时后，工人拉回了菜，仔细看看，他心里有了疙瘩，这车菜远远比不上老人送的莱。
老人送来的菜全经过精心挑选，几乎没有干叶子，棵棵都清爽。
只是，从那天后，老人再未出现。
春节就要到了，他包着饺子，突然对妻子说想给老人送去一碗，顺便看看她发生了什么事。
怎么一个星期都没有送菜,这可是从没有过的事。
妻子点头。
煮了饺子，他拎着，反复打听一个跛脚的送菜老人，终于在离他酒楼两个街道的胡同里，打听到她了。
他敲了半天门，无人应答。
门虚掩着，他顺手推开。
昏暗狭小的屋子里，老人在床上躺着，骨瘦如柴。
老人看到他，诧异地睁大眼，想坐起来，却无能为力。
他把饺子放到床边，问老人是不是病了。
老人张张嘴，想说什么，却没说出来。
他坐下来，打量这间小屋子，突然，墙上的几张照片让他吃惊地张大嘴巴。
竟然是他和妈妈的合影～他5岁时，10岁时，17岁时……墙角，一只用旧布包着的包袱，包袱皮上，绣着一朵梅花。
他转过头，呆呆地看着老人，问她是谁。
老人怔怔地，突然脱口而出:儿啊。
他彻底惊呆了～眼前的老人，不是哑巴,为他送了两年菜的老人，是他的母亲, 那沙哑的声音分明如此熟悉，不是他母亲又能是谁,他呆愣愣地，突然上前，一把抱住母亲，号啕痛哭，母子俩的眼泪沾到了一起。
不知哭了多久，他先抬起头，哽咽着说看到了母亲的坟，以为她去世了，所以才离开家。
母亲擦擦眼泪，说是她让邻居这么做的。
她做工的爆竹厂发生爆炸，她侥幸活下来，却毁了容，瘸了腿。
看看自己的模样，想想儿子进过监狱，家里又穷，以后他一定连媳妇都娶不上。
为了不拖累他，她想出了这个主意，说自己去世，让他远走他乡，在异地生根，娶妻生子。
得知他离开了家乡，她回到村子。
辗转打听，才知道他来到了这个城市。
她以捡破烂为生，寻找他四年，终于在这家小饭馆里找到他。
她欣喜若狂，看着儿子忙碌，她又感到心痛。
为了每天见到儿子，帮他减轻负担，她开始替他买菜，一买就是两年。
可现在，她的腿脚不利索，下不了床了，所以，再不能为他送菜。
这种信任和理解真的很重要。
这个故事对于众多家长来说有很强的的启迪和警示作用:“你到底爱的是孩子，还是孩子努力的结果,如果是后者，那说明你不会爱～”亦或是“你到底是爱自己的孩子，还是爱那个你心目中的孩子,如果是后者，那说明你不会爱～”，往往，在和孩子互动过程中，我们关注自己的感受，关注孩子是否改错，关注孩子是否优秀，而我们忽略了关注孩子本身，这些都是打着爱的旗号伤害着孩子，但我们往往认为这就是爱。
请牢记，孩子本身最重要～让孩子去开辟自己的天空《一个犹太人的家庭教育》讲的是一个伟大的犹太母亲把三个孩子培养成才的理念和方法。
这位母亲生在上海，父亲是犹太人，在她12岁那年去世了，随后母亲也离她而去，她成了孤儿。
长大后在上海铜厂做女工，结婚后生下三个孩子，但不久后丈夫又离她而去了。
为了逃避痛苦，她成为中以建交后第一批回到以色列的犹太后裔。
为了生存，也为了三个孩子能早日回到以色列，她先发奋学习希伯来语，然后，在路边摆了个小摊卖春卷。
以色列的官方货币是谢克尔，一谢克尔兑换人民币2块钱，更小的币值是雅戈洛，一谢克尔等于100雅戈洛。
她的春卷小摊每天只能赚到十来个谢克尔……1993年，她接回了三个孩子，大儿子14岁，二儿子13岁，小女儿11岁。