充电桩项目实施方案

充电桩项目

实施方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该充电桩项目计划总投资14997.58万元，其中：固定资产投资10679.63万元，占项目总投资的71.21%；流动资金4317.95万元，占项目总投资的28.79%。

达产年营业收入35610.00万元，总成本费用27592.70万元，税金及附加309.16万元，利润总额8017.30万元，利税总额9432.29万元，税后净利润6012.98万元，达产年纳税总额3419.32万元；达产年投资利润率53.46%，投资利税率62.89%，投资回报率40.09%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位669个。

中国的汽车市场，在2018年遭遇了近30年来的首次同比下滑，产销总量分别为2780.9万辆和2808.1万辆，同比分别下降4.2%和2.8%。5月21日，中国汽车工业协会、社会科学文献出版社等联合发布的《汽车工业蓝皮书：中国汽车工业发展报告(2019)》指出，2018年汽车行业经历了转折之年。但受益于购车补贴和号牌优势等因素，新能源汽车的表现却逆势上扬，2018年产销量分别达到127万辆和125.6万辆，同比均增长60%左右。其中，纯电动汽车产销分别完成98.6万辆和98.4万辆，在新能源汽车产销量中的占比均为78%左右。电动汽车强劲的发展势头，向配套的充电桩传导出增量讯号。恒大智库在4月的一份研究报告中指出，从市场需求

看，2018年下半年至今新能源汽车逆势高增长，2020年产销量预计超200万辆，新能源汽车强劲增长为充电桩行业增长提供内生动力。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

充电桩项目

（二）项目选址

xxx产业示范中心

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积44115.38平方米（折合约66.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.92%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度161.47万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44115.38平方米，建筑物基底占地面积28198.55平方米，总建筑面积48968.07平方米，其中：规划建设主体工程31660.88平方米，项目规划绿化面积2570.04平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费4523.05万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1216503.07千瓦时，折合149.51吨标准煤。

2、项目年总用水量20401.80立方米，折合1.74吨标准煤。

3、“充电桩项目投资建设项目”，年用电量1216503.07千瓦时，年总用水量20401.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.25吨标准煤/年。达产年综合节能量42.66吨标准煤/年，项目总节能率28.23%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14997.58万元，其中：固定资产投资10679.63万元，占项目总投资的71.21%；流动资金4317.95万元，占项目总投资的28.79%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入35610.00万元，总成本费用27592.70万元，税

金及附加309.16万元，利润总额8017.30万元，利税总额9432.29万元，

税后净利润6012.98万元，达产年纳税总额3419.32万元；达产年投资利

润率53.46%，投资利税率62.89%，投资回报率40.09%，全部投资回收期

3.99年，提供就业职位669个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工

过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示

范中心及xxx产业示范中心充电桩行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进xxx产业示范中心充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位669个，达产年纳税总额3419.32万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.46%，投资利税率62.89%，全部投资回报率40.09%，全部投资回收期3.99年，固定资产投资回收期3.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业