房地产商业街策划经典案例p
创新特色商业街区案例ppt课件
创新特色商业街区案例
二期
A塔SOHO、B塔LOFT复式办公均为4.99米（层高）挑高设计A塔SOHO
公寓房源470多套，B塔LOFT复式办公共有390多套，主力户型面积为45
平米左右的小户型。
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4
无锡哥伦布广场
休闲购物公园是无锡首个滨水风情的集购物、休闲、娱乐、餐饮、 商务等于一体的、国际化、一站式休闲消费中心。
案例启示
1、创新主题：美洲海岸风情
2、街区类型：一站式购物方案
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7
苹果22街
综合性高端建筑群 中国现代院落艺术街区
63.6米 苹果LOFT
79.25米 苹果酒店服务式公寓
99.9米 蒙太奇公寓
交通区位：东三环CBD核心 占地面积：5万方 总建筑面积：30万平米 商业建筑面积：8万平米 产品类型：
建筑特色：
➢处理建筑、自然、人 文的关系:
景观概念的最根本思想， 就是让自然和建筑长在 一起，让每一个房子都 有自己的院子，每一个 房子都有自己的绿色。
街道改造方案分析商业街前期设计分析PPT课件
二、现状分析
车流分级
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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三、设计目标
南充商业街案例
⒈顺庆区吉隆商业步行街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析 ⒉顺庆区现代模范街
⒊高坪区汉郡·闲逸天美食风情街 第14页/共36页
二、设计目标
顺庆区吉隆商业步行街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
历史背景分析
• 下中坝地区是构建南充大城市框架的重要部 分 和腹心地带，望鹤路西临嘉陵江，北至小龙门 大桥，南达白塔公园，是一条老街，以经营日 常生活用品为主，并伴随着众多企业的发展， 如多善食品、屠宰厂、新希望集团等，与顺庆、 嘉陵主城隔江相望。
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二、现状分析
节点分析
• 设计范围内，以居住用地、商业服务业 设施用地、政府社团用地为主，用地功 能混杂，未能充分发挥土地利用价值。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
8
7
人民公园
8
6
1
2
3
4
6
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5
1
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3
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二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
景观阔地
大庙镇滨河商业街规划方案
THANKS
感谢观看
文化创新表达
在尊重传统的基础上，对地域文化进行创新性表达，如通过艺术装 置、互动体验等方式，让游客在游览过程中感受到文化的魅力。
多元文化融合
将大庙镇的地域文化与国内外其他优秀文化进行融合，打造出具有独 特魅力的商业街，吸引更多游客前来游览。
06
招商策略与运营模式
目标客群分析
1 2 3
本地居民
大庙镇本地居民是商业街的主要消费群体，他们 注重购物的便捷性和多样性，对本地文化和特色 有一定认同感。
两轴
构建南北向的商业主轴和东西向的文 化次轴，形成充满活力的商业氛围和 深厚的文化底蕴。
功能分区设置
商业购物区
集中布置各类商业设施，包括 零售、餐饮、娱乐等，形成繁
华的商业氛围。
文化展示区
设置博物馆、艺术馆等文化设 施，展示大庙镇的历史文化和 地域特色。
休闲活动区
结合滨河景观带设置公园、广 场等休闲空间，提供多样化的 户外活动场所。
实施步骤和时间安排
01
02
03
04
05
前期准备（1-3个 规划设计（4-6个 招商推广（7-9个 建设施工（10-18 开业运营（19-24
月）
月）
月）
个…
个…
完成市场调研、选址分析 、商业策划等前期工作， 明确商业街的定位和发展 方向。
房地产行业某商业街整合营销推广方案
房地产行业某商业街整合营销推广方案
一、市场分析及定位
首先，我们需要对商业街所在区域的市场进行全面的分析。这包括消费者的年龄、性别、
消费习惯等，以及竞争对手的地理位置、商业特色等。通过市场分析，我们可以了解到商
业街所在区域的消费者需求，并且确定商业街的定位和目标消费群体。
二、品牌建设
商业街作为一个集中展示和销售商业产品和服务的地方，需要建立自己的品牌形象。我们
可以通过设计一个独特的商业街标志、制作宣传册和海报等方式，来提升商业街的知名度
和形象。此外，还可以考虑与当地知名企业合作，引入他们的品牌和产品，提升商业街的
品牌价值。
三、线上线下结合推广
在现代社会，线上线下的结合是一种非常有效的推广方式。我们可以搭建一个商业街的官
方网站和手机APP，提供商业街的信息、商家推广活动、特价优惠等服务。同时，我们还
可以利用社交媒体平台，以及线上购物平台，与消费者进行互动和沟通，增加消费者对商
业街的关注和信任度。
四、多样化的推广活动
为了吸引消费者前来商业街消费，我们需要举办一系列的各种推广活动。比如举办商业街
品牌活动，如户外音乐节、艺术展览、时尚秀等，通过各种形式的艺术表演和展示，吸引
消费者的兴趣和注意力。此外，还可以举办特色美食节、折扣促销日、新品发布会等活动，从而刺激消费者的购买欲望。另外，我们还可以与附近的企业合作，举办跨行业的联合促
销活动，提供更多的优惠和福利，增加消费者的购物体验。
五、口碑营销
现在，消费者对于商业街的选择更加注重口碑和评价。我们可以鼓励消费者在商业街的社
交媒体平台上分享他们的购物体验和评价，或者提供一些优惠券作为回馈。与此同时，还
滨湖商业街区优秀案例
滨湖商业街区优秀案例
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
滨湖商业街区是位于城市湖边的一个繁华商业区，吸引了大量消费者和游客前来购物和休闲。在这个商业街区中，有许多优秀的商户和商业模式，为这里增添了活力和魅力。本文将介绍几个滨湖商业街区的优秀案例，希望能够给读者带来启发和思考。
第一个优秀案例是一家名为“湖滨书店”的文化主题书店。这家书店位于滨湖商业街区的中心位置，占地面积达1000平方米，内部装修典雅，书籍琳琅满目，种类丰富。除了传统的书籍销售之外，这家书店还提供文化沙龙、读书会、签售会等各种活动，吸引了大量文艺青年和读书爱好者前来参与。书店还与当地艺术团体、文化机构建立合作关系，定期举办各种文化活动，为滨湖商业街区增添了浓厚的文化氛围。
第二个优秀案例是一家名为“湖畔咖啡馆”的特色咖啡馆。这家咖啡馆紧邻湖边，环境优美，装修雅致，提供各种特色咖啡和小吃。与传统咖啡馆不同的是，这家咖啡馆还提供DIY咖啡课程，让顾客亲身体验制作咖啡的乐趣。咖啡馆还经常举办各种主题活动，吸引了大量年轻人和情侣前来消费。这家咖啡馆成功地将咖啡文化与创意活动相结合，吸引了更多顾客，成为滨湖商业街区的一大亮点。
第三个优秀案例是一家名为“湖景餐厅”的高端餐饮店。这家餐厅位于商业街区的高处，拥有绝佳的湖景，每天都吸引了大量游客前来消费。餐厅以提供精致美食和优质服务著称，拥有一批专业的厨师和服务人员。除了传统的餐饮服务之外，餐厅还经常举办各种主题晚宴、美食节等活动，吸引了更多食客前来品尝。餐厅还与当地旅游机构合作，推出特色的旅游套餐，吸引了更多游客前来消费。这家餐厅成功地将美食与景观相结合，成为滨湖商业街区的一处热门景点。
商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街)
广州东凌广场
广州东凌广场
广州东凌广场
广州东凌广场
广州东凌广场
区位图
广州东凌广场
区位图
深圳欢乐海岸
关键词：主题商业模式
深圳欢乐海岸
总平鸟瞰图
欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业 风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际标准建造的SOHO办公及公寓，国际建筑大师理查德·迈耶 担纲设计的中国顶级城市会所，中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及海洋奇梦馆等，真正实 现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想
2、商业街有2层、有3层、有半地下的、很丰富；哑铃型的商业形状，造成二个
广场人流 的逗留，中间以水景连通，同时将商业和景观镶嵌一起； 3、三大主题：国际美食坊、时尚购物中心、娱乐休闲广场。 4、流畅的人、车动线设计
深圳万科风情商业街
立体交错人流交通
深圳万科风情商业街
入口处景观
深圳万科风情商业街
深圳万科风情商业街
技术要求：
序号 项目 技术要求
1 2 3 4 5
建筑形态 层高 承重 柱距 卸货区
裙楼商铺，或纯商业单体建筑 一层：4.5米—5米； 二层：4米—4.5米 一层：1.0 吨/M2—2.0吨/M2； 二层：0.75 吨/M2—1.0 吨/M2 8米×8米；10米×10米为佳 专门卸货区或卸货平台，高度应 为1.3米—1.5米
商业地产策划案例（精选3篇）
商业地产策划案例（精选3篇）
商业地产策划案例篇1
精准推广规划：
1)楼盘客群细分;
2)精准短信营销平台;
3)精准邮件营销平台;
4)数据库发送执行;
5)目标客户dm营销设计与执行。
房产代理专项规划：
1)数据库建立;
2)数据库推广平台建立(短信、邮件平台)
3)数据库发送执行。
商业地产集客规划：
1)商圈分析;
2)地产主题设计;
3)招商方案与执行;
4)集客策略。
中高端房产项目推广规划：
1)整合网络传播方案
;
2)高端客户数据库分析;
3)数据库内容设计与推广执行;
4)项目推介会执行规划。
优邮房产行业的解决方案，适合低成本市场推广的开发商、中介代理机构，是快速找到目标的新营销模式。
全球金融危机的到来说明了投资不理性是世界性的问题，虽然中国的房地产市场出现萎靡，但是世界房地产市场都几乎和中国一样，甚至比中国还要严重。虽然世界很多国家都做出了政府救市的举措，但是中国根据自己的国情做出了不会政策性拯救房市的决定，这也有
国家的苦衷，我们应该理解。
既然国家不会政策性拯救房市，那我们就必须自己想出路了，如果不想出路的话，公司离破产也不远了。我们正在为之前中国房地产市场的不合理开发买单了，这怨不得别人。确实有很多房地产大腕囤积居奇，大肆炒作房地产市场，导致现在这个情况。
上面我制定的新的市场营销，已经很完善的写出如何拯救我们的公司，希望大家能够重视。
商业地产策划案例篇2
前言
_广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。目前，一期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。据调查，一期商街的65家店铺中，目前出租率仅为52.3%，有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。
国际商业地产Block-街区案例
Block 街区 ==
B-Business（商业）+L-Liefallow(休闲)+O-Open(开放) +C-Crowd(人群)+K-Kind(亲和)
街区，即要提供居住，又要有丰富的商业配套和休 闲配套，它要向城市开放，有一定的规模，能聚集 一定数量的人口，又要有亲切和谐的邻里关系。街 区，与其说具备商业特征的商居城，不如说应有尽 有的生活城。
国 外 街 区
Block
国内成功Block案例－建外SOHO商业街
建外SOHO商业街，包括16条 小街，由18栋公寓、2栋写字楼、 4栋SOHO小型办公楼及大量裙 房组成； 中心花园和会所，会所中有各 种时尚、现代的娱乐项目； 开放、现代、时尚是建外 SOHO商业街的标志； 300个沿街店铺，每日将5万人 在其间休闲、游览。 业态：美容美发、服装服饰、 零售、装饰、家居、、工艺品、 健身俱乐部、音像等。
w：劣势
单铺面积过大 双层单铺多，对经营业态选择性高 街面被小区出入口分割，连续性差
o：机会
青山住居区西迁 市级重点功能带动青山腾飞 青山经济实力强，收入高 建二、建三被定位中心商业街
t：威胁
徐东对青山消费的分流 建二商圈的内部竞争
策源_上海社区商铺案例库_十尚坊商业街_22PPT
位置 商家
类别
1号 Kfc
快餐
Sport100
运动服饰专卖
Papa john’s
Pizza
2号 九仟口味塘野鱼馆 本帮菜/粤菜
THE END
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生活中的辛苦阻挠不了我对生活的热 爱。20.11.2820.11.28Saturday, November 28, 2020
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。23:49:4823:49:4823:4911/28/2020 11:49:48 PM
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做一枚螺丝钉，那里需要那里上。20. 11.2823 :49:482 3:49No v-2028 -No v-2 0
3号 唐韵茶坊
茶坊
Easy厨房
江西菜
藏乐汤坊
粤菜
4号 苏菲食尚
淮扬菜
东北人
东北菜
快客
便利店
拉祜酒家
云南菜
位 商家 置
类别
5号 香港肥杜火锅
港式火锅/东南亚风味菜
金伟利
海派菜馆
叼馋
台湾菜
吉亨面馆
台湾面馆
光大自助银行
10个经典商业街景观设计案例
10个经典商业街景观设计案例
景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识，研究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求，从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。
商业街景观是街道路面，街道设施和周围环境的组合体，如今商业街不再只是狭义的买卖商品进行货物流通的场所，而是更注重综合，使商业街成为人们社交、娱乐和休闲的公共场所。
在现代的商业街设计中更强调空间的体验性，使人们在享受购物快感之时更重要的是享受这种现代商业空间所带来的新奇有趣的体验。因此小编整理了10个国外商业街案例。
1、美国樱桃溪北户外商业街
运用创新标识、行人照明、公共艺术等元素打造了丰富的的购物公共空间，成为科罗拉多州首屈一指的户外购物区。
2、美国盐湖城中心区商业街
美国盐湖城有一座倒闭的购物中心，最近经过再开发后重新开放。这座名为“城市溪流中心”(City Creek Centre)的购物中心服务12个城市街区，占地23英亩，是美国几年来最大的零售兼办公居住的购物中心项目。
购物中心有一条长一公里的人造溪流，沿着步行为主导的绿色空
间蜿蜒成“S”形，让人回想起1847年盐湖城成立的历史。
3、美国牛顿Chestnut Hill购物中心步行街
马塞诸塞州牛顿第9路沿线Chestnut Hill购物中心的步行街建筑
都是新建和修复而来的，但因其户外空间成为零售空间建造的一个成功案例。
4、美国斯科茨代尔区商业街
作为城市灵感的区域，Scottsdale Quarter是一个户外混合使用环境，提供高档购物与办公室，住宅和独特的餐饮和娱乐体验。狭窄的街道，多层建筑和一个称为Quad的大型公共空间，季度已成为斯科茨代尔的首要目的地。
商业街案例研究：以武汉天地、楚河汉街为例(75页)
武汉天地业态配比分析 餐饮 娱乐 零售
38% 7%
55%
Parkour
汉街
建筑面积：18万㎡ 总 长 度：1400米 三个街区：个性潮流、国际时尚、品味生活
Parkour
Parkour
源自文库
规划布局 硬件 建筑Pa设rko计ur
街巷空间 交通 店铺
商业氛围
Parkour
一、街P巷arkour
Parkour
新天地 与 楚河汉街 模式的相似之处： 争取政府支持、多功P能ark开ou发r 、寻求文化影响力、 形成景点获取人气
Parkour
三、商业街研究
Parkour
1、规划布局
2、建筑设计
3、商业气氛
Parkour
武汉新天地商业街
占地面积：3.3万㎡ 建筑面积：5.7（地上）+2.5（地下）万㎡ 容 积 率：1.73 绿 化 率：30%
Parkour
Parkour
楚 河 汉 街
Parkour
Parkour
楚河汉街模式：
1、参与城市市政改造，获取政府的支持 2、商业航母承载多功能业态 3、挖掘文化潜力、打Pa造rk文our化风情体验 4、先做市政设施，再做商业开发 5、快速建设运营、打造旅游景点
Parkour
楚河汉街模式：
Parkour
商业步行街案例集
商业步行街案例集
案例一：泰华新天地步行街
步行街以优雅、现代、年轻、时尚、活力的经营为主，分为四层。
新天地一街：情侣漫步街；
新天地二街：最女人的街；
新天地三街：最活力的街；
新天地四街：超级震撼街。
特色业态及分布：
二层：
泰华新天地美食街---- 满足味蕾的挑剔，诱惑视觉的盛宴
经营面积近5000平方M，云集了中西餐、各地特色餐饮的知名餐馆，在经营上体现了传统文化和现代文化的结合，打造潍坊人的时尚餐饮特区是我们泰华新天地美食街追求的目标，在这美食的天堂，心情的家园，您将感受到的是热情、真情和亲情。b5E2RGbCAP 主要经营上岛咖啡、北京好伦哥、巴里奥·巴西烤肉、清粥小菜、浅草拉面、八番面屋、巴蜀味道、阿香M线。
三层：
泰华运动汇
经营面积3000平方M，是潍坊最大最全的运动用品专卖店。汇集体育运动器械、健身器材、运动休闲服饰，搭建时尚运动平台。主要品牌有：阿迪达斯、耐克、锐步、美津浓、李宁、匡威、乔丹、特步、德尔惠、花花公子、安踏、彪马等。p1EanqFDPw
京广书城---- 精神生活空间
▪经营面积1300平方M，专业经营涵盖社科、文艺、经营、生活、少儿、语言、影视、音乐及其他专业科技等20个类别近6万个品种。设有影音堂、人文馆、生活馆、时尚馆、财经书架、精品SHOW、教辅书店、特价书店、儿童益智园、网络下载等分区，更好的满足不同年龄、不同阶层读者的需求。并有咖啡吧、金碟吧等休闲专区，为顾客营造如自家书房般的精神生活空间、创造无限的阅读可能。DXDiTa9E3d
四层：
泰华家电城---- 流行时尚更精彩，精品家电伴我行
特色商业街5大开发模式(文化时尚历史艺术主题)及12个成功案例详解
核心提示：本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。
一、时尚+商业
1、三里屯village
定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。
艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。
不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。
（趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。）
业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。
南区业态
定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。
领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids，也是三里屯Village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。
配比：业态比餐饮等。
北区业态
定位更高端，瞄准国际一线品牌。品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。
品牌—特色体验
接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。
2、世贸天阶
京城时尚旅游新地标。
定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。
成都太古里商业街案例分析55页PPT
45、自己的饭量自Baidu Nhomakorabea知道。——苏联
成都太古里商业街案例分析
6、法律的基础有两个，而且只有两个……公平和实用。——伯克 7、有两种和平的暴力，那就是法律和礼节。——歌德
8、法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。——亚里士多德 9、上帝把法律和公平凑合在一起，可是人类却把它拆开。——查·科尔顿 10、一切法律都是无用的，因为好人用不着它们，而坏人又不会因为它们而变得规矩起来。——德谟耶克斯
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
商业地产策划方案(精选5篇)
商业地产策划方案（精选5篇）
商业地产策划方案篇1
前言
_广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。目前，一期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。据调查，一期商街的65家店铺中，目前出租率仅为52.3%，有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。
因此，我们必须采取有效手段，炒热_一期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动_二期的店铺出售。鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对_一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。
一、背景分析
_一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析，_一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
(一)、商街设计“先天不足”
1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼_街、_路交汇处，西邻五大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来，商街自然冷落。
(仅供参考)街区式商业国内外案例——业态及规划分析
案例
上海大宁国际商业广场
上海大宁国际商业广场
上海大宁国际商业广场
金桥国际商业广场属街区型商业类型
上海金桥商业广场
项目紧邻浦东碧云国际社区，在周边6公里半径辐射范围之内还涵括了联洋社区、证大家园、外高桥保税区 等数十个大型涉外住宅和商务园区，区域人口达到75万人。
项目总占地近6万平方米，坐落于地铁六号线云山路站与金桥路站之间，距离地铁六号线金桥路站仅50米 远，为目前沿线唯一的大型商业中心。
案例
街区式商业——世贸天阶
新城国际
世茂天阶
日坛公园
CCTV大楼 嘉里中心
街区式商业——世贸天阶
项目定位：北京标志性商业 总建筑面积：22.8万平米 商业建筑面积：7.9万平米 建筑特色：街区式商业 目标人群：25—45岁中产白领 市场定位：时尚、生活 主要客群面向区域：朝阳区、东城区
街区式商业——世贸天阶
分区规划： 在波茨坦广场商业中心 内，建筑主要由 1.奔驰公司投资戴比斯群 体（街区式商业综合体） 2.索尼公司投资索尼中心 3.ABB公司A+T综合建筑群 三部分功能设计各具特色
柏林波茨坦广场——戴比斯街区式商业群体
戴比斯群体（街区式 商业）主要功能 •办公 •居住 •购物 •餐饮 •剧院 •旅游 •住宿
紧邻国贸、嘉里中心等众多顶级写字楼及世贸国际公寓、新城国际等顶级公寓、连接北京 第一使馆区、朝外商业圈、长安街等北京重要的城市节点与商业、文化东线。世贸天阶以 其特色的街区式商业形式与定位与其他商业形成差异化定位，取得巨大的成功