湖北省13定额和08定额差异

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湖北08定额与13定额区别

湖北08定额与13定额区别

湖北08定额与13定额区别预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制03年和08年定额比较说明一、人工费差别。

03年额人工费由10项内容组成,人工工日单价为30元,后根据(鄂建文(2006)172号)可以调整为44元,08年定额人工费由五项组成,人工按级别分来普工42元,技工48元,高级技工60元;03年定额人工费中的劳动保险费、工会经费、职工教育经费纳入施工管理费中,危险作业意外伤害保险费、住房公积金列入规费。

二、材料费差别。

08年额根据了2008年2月各地造价管理部门上报的市场信息价,对钢材、木材、水泥、部分地材、水、汽油等的价格进行了调整。

三、机械费差别。

1.定额机械折旧费发生了变化,其中时间价值系数03年是按03年贷款利率取定,08年是按2007年中行公布一年期年贷款利率计算的。

2.机上人工费由03年31元/工日调整到48元/工日。

3.燃料动力费发生了变化,主要是机械运转中耗用的煤、木材、汽油、柴油及水电价格发生了变化。

4.08年其它费用中只含养路费和车船使用税,保险费和年检费没有计入台班价格内。

5.常用大型机械安拆和拆卸及场外运费也发生了变化,取消了本机的台班,机械回程费综合到运输机械费中。

四、费用定额差别。

1.施工组织措施费。

08年费有定额将原费用中的安全防护费、文明施工与环境保护费、临时设施费合并为“安全文明施工费”,安全文明施工费包含了03年定额中临时设施、环境保护、安全施工、文明施工、施工排水、降水五项内容。

2.间接费。

施工管理费的发生了很大的变化,08年将住房公积金危险作业意外伤害费纳入了规费。

规费中按有关文件调增了养老保险的计取标准。

3.取消了工程类别的划分。

03年是按一~~四类进行取费,08年分为12层以上,12层以下和工业厂房。

4.08定额计费程序的变化。

总包服务费和价差可参加计取规费。

土建工程定额变化一、土石方章节的变化。

1.08年定额是以建筑工程劳动定额为蓝本,综合考虑了建筑、市政、安装工程的特点,对建筑、市政及安装工程的土石方进行了合并。

13清单规范与08清单规范安装部分区别.

13清单规范与08清单规范安装部分区别.

通用安装工程工程量计算规范GB50856-20131、编制工程量清单及预算控制价要把GB50856-2013作为编制依据;3、第3.0.3条,同一工程项目的计量单位应该一致。

备注:特别注意是多个单位工程多个工程师参与的项目要保持一致性!4、工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守的规定:以“t”为单位,应该保留小数点后三位数字,第四位小数四舍五入;以“m”、“m2”、“m3”、“kg”为单位,应该保留小数点后二位数字,第三位小数四舍五入;以“台”、“个”、“套”、“根”、“件”、“组”、“系统”为单位,应该取整数;5、本规范与现行国家标准《市政工程工程量计算规范》GB50857相关内容在执行上的划分界限:A、本规范电气设备安装工程与市政工程路灯工程的界定:厂区、住宅小区的道路路灯安装工程、庭院艺术喷泉等电气设备安装工程按通用安装工程“电气设备安装工程”相应项目执行;涉及到市政道路、庭院等电气安装工程的项目,按市政工程中“路灯工程”的相应项目执行。

B、本规范工业管道与市政工程管网工程的界定:给水管道以厂区入口水表井为界;排水管道以厂区围墙外第一个污水井为界;蒸汽和煤气以厂区入口第一个计量表(阀门)为界;C、本规范给排水、采暖、燃气工程与市政工程管网工程的界定:给水、采暖、燃气管道以计量表井为界;无计量表井者,以与市政碰头点为界;室外排水管道与市政管道碰头井为界;厂区、住宅小区的庭院喷灌及喷泉水设备安装按本规范相应项目执行;市政庭院喷灌及喷泉水设备安装按国家标准《市政工程计量规范》管网工程的相应项目执行。

6、清单的五统一:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则;7、项目安装高度若超过基本高度,应在“项目特征”中描述,本规范安装工程各附录基本安装高度为:附录A机械设备安装工程10m; 附录D电气设备安装工程5米;附录E建筑智能化工程5米;附录G通风空调工程6米;附录J消防工程5米;附录K给排水工程3.6米;附录M刷油、防腐蚀、绝热工程6米;二、附录D电气设备安装工程8、在D.4控制设备及低压电器安装中较原清单规范增加的项目如下:9、在D.8电缆安装中,与原清单规范不一致的地方:⑴电缆的工程量计算规则为“按设计图示尺寸以长度计算(含预留长度及附加长度)。

湖北省2013定额--通用安装工程

湖北省2013定额--通用安装工程
10.竖直通道电缆不得计算超高增加费。 11.灯具、开关、插座定额内已按2×0.15m/套考
虑了预留线。灯具安装定额内考虑了灯具引下线, 一般情况下,不做调整。但材料价格可调。
四、有关问题说明
12.电工常用塑料管的区别: (1)阻燃塑料波纹管,由聚氯乙烯树
脂加入增塑剂、稳定剂及阻燃剂等经济 出成型而得,内外壁均为壁均为波纹状, 用于电线保护,一般颜色为黄色、红色、 白色等,管子连接采用专用接头抹塑料 胶后粘接,管道弯曲自如无须加热,成 捆供应,每捆100米。
6、将原第八册第一章中的辅助项目(凿槽、刨沟、 打堵洞眼等)按工程量计量规范的要求,纳入本 册定额。
7、删除了配管工程工作内容中的刨沟等内容,凡 今后发生刨沟、刨槽的均应单独计算。
8、删除了08定额第十四章路灯工程。 9、根据2008年的全国劳动定额,以及部分兄弟
省市的安装定额,适当调整了人工含量。
理机械、探伤机械”机械台班中的人 工费。 3、删除了部分现在施工中不用或很少使 用的材料、工艺子目 4、统一了超高费的计取高度,并制定了 新的计取标准。
三、主要改变内容
5、打洞、刨槽、沟槽恢复定额统一执行 第四册电气设备安装工程等。
6、重新计算了第一册起重设备脚手架搭 拆费、第四册校验材料费等。
7、根据劳动定额的规定,增加了“暗室 施工增加费”,规定了竖井内施工的定 义等。
8、将原定额中的“零星材料费”打包的 内容,进行了分解。
四、共性问题说明
(一)总说明
在编制控制价和投标标价 时,“按设计”的可按施工图 数量加定额规定的损耗率确定 用量,“按实际”的可约定不 报价或以暂定数量(应含定额 规定的损耗率)进行报价。
(二)册说明
1. 定额内的系数及系数之间的关系 (1)子目系数 (2)工程系统系数 (3)综合系数 (4)各系数之间的关系

08和13定额对比

08和13定额对比

4>、人工挖孔桩混凝土桩从承台以下,按设计图示尺寸以“m3”计算。
第四章 砌筑工程(说明2013定额增加)
1、第二条:轻质砌块
1>、定额中轻质节能保温砌块以常用及不同的规格编制,砌块消耗量以块或m3计量,如实际采用不同砌块规格且定额以块计量时,按实际砌块规格计算;
2>、定额中砂浆是按混合砂浆、水泥砂浆编制的,如与设计不同时,可以换算。
2、第七条:灌注桩混凝土工程量按设计桩长增加1.0m乘以设计横断面。
3、第八条:钢筋笼、预埋铁件按第五章相应项目计算。
4、第九条:人工挖孔混凝土桩按下列规定计算。
1>、挖土按实挖深度乘以设计桩截面面积以“m3”计算;
2>、护臂混凝土按设计图示尺寸以“m3”计算;
3>、扩大头如需锚杆支护时,另行计算;
第二章B地基处理与边坡支护工程(计算规则2013变化)
一、基础机械换填按设计图示尺寸及实际换填体积计算。(2013定额增加)
二、地基强夯:1.地基强夯按设计图示强夯夯锤面积(同一夯击层夯击一遍的夯锤面积之和并增加重叠夯击面积),区分夯击能量、夯击数,以M2计算。2.低锤满夯按有效地基处理面积计算。(2013定额增加)
第八条:构件安装(2013减少)
1>、定额内未包括,金属构件拼接和安装所需的连接螺栓。(2013减少)
4>、预制混凝土构件和金属构件安装定额均不包括为安装工程所搭设的临时性脚手架,若发生应另按有关规定计算。(2013减少)
5>、钢柱安装在混凝土柱上,其人工、机械乘以系数1.43。(2013减少)
4、第十九条:挖掘机在垫板上进行作业时,人工、机械乘以系数1.25,定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。

2013-2008区别

2013-2008区别

新清单规范亮点:13版清单计价规范1.工程价款管理2013版规范对工程量清单、招标控制价、投标价、签约合同价、工程计量、价款的调整与支付、争议解决、资料与档案管理、工程造价鉴定等工程价款全过程管理的内容进行了约定,体现了全过程管理的思想。

2.丰富了08版清单计价规范的内容2013版规范的条文数量由08版清单计价规范的136条增加到328条,其中对原强制性条文进行了增减,但强制性条文总数没变,仍为15条。

3.重视过程管理2013版规范对工程量清单的编制、招标控制价、投标报价、签约合同价、合同价款的调整、工程计量以及价款的期中支付都有着明确详细的规定。

这体现出2013版规范由过去重结算的造价管理向重在前期管理的方向转变。

给参与方在招投标阶段、合同签订阶段、施工阶段的价款管理提供有力的依据。

2013版规范与08版清单计价规范的不同点也是其亮点2013版规范的术语解释为52个,较08版清单计价规范的23个术语多出一倍多,2013版规范涉及术语的范围更广,对术语的界定更全面,如对于“现场签证”的解释考虑到了发包人授权的监理人和工程造价咨询人。

具体的术语辨析如下表所示:表1-1-2 2013版规范术语辨析表序号13版清单08清单特点12.0.1工程量清单:载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。

2.0.1工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

两者描述一致22.0.2招标工程量清单:招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括对其的说明和表格。

13版清单新增术语,从“工程量清单”作用方面再进行细化,强调随招标文件发布供投标报价所用。

32.0.3已标价工程量清单:构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括对其的说明和表格。

08清单与13定额差异,E1-E13

08清单与13定额差异,E1-E13

清单表清单编号清单名称计量单位清单内容定额章节10501001垫层10501002带形基础10501003独立基础10501004满堂基础10501005桩承台基础10501006设备基础10502001矩形柱10502002构造柱10502003异形柱E.2现浇混凝土柱(010502)m³按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋,预埋铁件所占体积。

型钢混凝土柱扣除构件内型钢所占体积。

柱高:1.有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算2.无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算3.框架柱的柱高:应自柱基上表面至柱顶高度计算4.构造柱按全高计算,嵌接墙体部分(马牙槎)并入柱身体积5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽,并入柱身体积计算六08定额E.1现浇混凝土基础(010501)按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积,如为毛石混凝土基础,项目特征应描述毛石所占比例m³三10503001基础梁三10503002矩形梁10503003异形梁10503004圈梁10503005过梁10503006弧形、拱形梁按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

梁长:1.梁与柱连接时,梁长算至柱侧面2.主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面10504001直形墙10504002弧形墙10504003短肢剪力墙10504004挡土墙二E.4现浇混凝土墙(010504)m³按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积>0.3 ㎡的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内,短肢剪力墙肢截面的最大长度与厚度之比小于或等于6倍,L、Y、T、十字、Z 形、一字形等短肢剪力墙的单肢中心线长≤0.4m,按柱项目列项六E.3现浇混凝土梁(010503)m³体积,伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

湖北省2013定额变化

湖北省2013定额变化

地基处理与 边坡支护工 程、桩基工 程
无对应说明
打、压预制钢筋混凝土方桩,单节长度超 过20m时,按相应定额人工、机械乘以系 数1.2。
地基处理与 边坡支护工 程、桩基工 程
预拌砂浆

1
建筑、安装 、土石方定 额 分册情 况
分册
计算程序
2
费用定额 调整
按2012年85号文:普工56元/工日 ;技 按2013年鄂建66号文:普工60元/工日 ; 工86元 /工日;高级技工129元/工日; 技工92元 /工日;高级技工138元/工日; 除武汉市外,湖北省内税金调整 定额中砖和砂浆按不同规格、强度等级 定额中砖和砂浆按常用规格、强度等级列 列出。 出,实际与定额不同时可以换算。 清水砖墙(柱)和混水砖墙(柱)为2 种定额子目。 删除清水砖墙(柱)子目,清水砖墙 (柱)按混水砖墙(柱)定额子目人工乘 以1.15(1.06)系数。
成品构件二 次运输 构筑物工程
1、商品混凝土楼地面含在上册混凝土 及钢筋混凝土章节中。 2、非块料踢脚线按延长米计算。
楼地面工程
无对应说明
无对应说明
墙柱面
未说明
4
建筑工程下 册装饰·装 修调整
天棚工程
板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影 面积乘1.15系数计算,梁式楼梯底面按 展开面积计算。
无对应说明
含装饰简易内脚手架
脚手架工程
删除20m以上外脚手架增加费项目
1、机械挖土方工程量按施工组织设计 分别计算机械和人工挖土工程量。无施 工组织设计时可按机械挖土方90%,人 工挖土方10%计算(人工挖土部分按相应 定额项目人工乘系数2.0)。 2、基础垂直面做防水层每边各增加工 作面宽度800mm。
1、机械挖土方中需人工辅助开挖(包括 切边、修理底边),人工挖土部分按批准 的施工组织设计确定的厚度计算工程量, 无施工组织设计的,人工挖土厚度按30cm 计算。人工挖土部分套用人工挖一般土方 相应项目且人工乘以系数1.50。 2、基础垂直面做防水层每边各增加工作 面宽度1000mm。

08规范和13规范的区别

08规范和13规范的区别

专业划分更加明细08规范专业划分:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程,共六个专业13新规范将08规范六个专业重新进行了调整:将建筑与装饰专业进行合并为一个专业将仿古从园林专业中分开,拆解为一个新专业,同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业13新规范:建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、仿古建筑工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程,共九个专业。

术语定义区分会更加明确13新规范新增了招标工程量清单、已标价工程量清单、工程量偏差等的阐释,术语定义区分更加明确。

招标工程量清单:招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,供投标报价的工程量清单。

已标价工程量清单:构成合同文件组成部分的投标文件中标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括对其的说明和表格。

工程量偏差:承包人按照合同签订时图纸(含经发包人批准由承包人提供的图纸)实施,完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。

划分原则更加清晰明确分部分项工程量应采用综合单价计价。

08规范未对措施项目清单是否采用综合单价计价做出说明,13新规范对措施项目清单增加了明确要求,划分原则更加清晰明分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价原则说明更加清晰明确非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价13新规范对非国有资金投资的工程建设项目执行计价方法的说明,由以前的适用性条文修改为了强制性条文,更加清晰明确。

非国有资金投资的工程建设项目,采用工程量清单计价方式的,应执行本规范。

不采用工程量清单计价方式的,除工程量清单等专门性规定外,仍应执行本规范。

责任划分会更加明确采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。

13新规范对计价风险的说明,由以前的适用性条文修改为了强制性条文。

浅谈13清单与08清单对比

浅谈13清单与08清单对比

浅谈13清单与08清单对比跨入新世纪以来,已有十四年时间。

在这十四年的时间里,我们的建设行业飞速发展,工程项目的管理体制也一直经历着重大的改革。

随着与国际市场的接轨,我国的工程造价管理模式也在不断演进,建设工程造价的计价方式也经历着重大的变革,从原先的定额计价方式转变为2003清单计价,到2008清单计价,再到现在的2013清单计价。

2013清单是为进一步适应建设市场计量、计价的需要,国家住房和城乡建设部组织相关部门和专家对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及附录进行修订并增加新项目,形成1个《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和9个专业《工程量计算规范》,于2012年12月25日发布,2013年7月1日实施。

它的实施,是建设工程造价计价方式的一次重大变革。

这里,主要是从本人角度,结合实际工作浅析13清单与08清单的不同。

第一,专业划分更细。

08清单只有《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,工程量清单的计算规则只是作为计价规范的附录,地位偏低,专业也只分为六大专业,即建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山等。

13清单重新进行精细化调整,将六大专业细分为九专业,同时把工程量清单计算规则提到与计价规范同等重要的地位,即形成1计价规范和9计量规范的模式,具体为《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013、《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013、《矿山工程工程量计算规范》GB50859-2013、《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013、《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013、《爆破工程工程量计算规范》GB50862-2013。

湖北省2013版费率定额与08版费率定额变化汇总

湖北省2013版费率定额与08版费率定额变化汇总
分部分项工程费、措施费、其他项目费包含人工费、材料费(包含工 程设备费)、施工机具使用费,企业管理费和利润。规费和税金按照相 应计费基数乘以税率计取。
(一)分部分项工程费
人工费: 1计时工资或计件工资 2.奖金3.津贴补贴4.加班加点工资5.特殊情 况下支付的工资。 相对与08版定额,新版人工费组成去掉了职工福利(将其列入企业 管理费) 和生产工人劳动保护费(将其列入企业管理费),增加了奖金和加班 加点工资。比08版更合理和更贴近实际。 材料费 1.材料原价(含工程设备费) 2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管 费 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设 备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
以建筑工程为例,新版以人工费与施工机具使用费为计费基数,费 率为23.84%。08版以直接费为计费基数,费率为5.45%。
(三)利润 以建筑工程为例,新版以人工费与施工机具使用费为计费基数,费 率为18.17%。08版以直接费为计费基数,费率为5.15%。 (四)规费 以建筑工程为例,新版以人工费与施工机具使用费为计费基数,费 率为24.72%。08版以直接费为计费基数,费率为6.35%。 (五)税金 综合税率
第二部分
一般性规定及说明
13版定额适用我省境内的建筑工程、装饰工程、通用安装工程、市 政工程(仍执行08版定额)、园林绿化工程(仍执行08版定额)、土石 方工程。适用于工程量清单计价和定额计价。
(一)、各专业适用范围 13版与08版各专业适用范围大体上没有什么变化。 各专业的适用范围相对于08版定额,13版定额将08版属于各相关 专业的单挖、单填在6000m³以下的附属土石方工程列入土石方工程 中,即新版中所有的土石方都列入土石方工程中,没有数量限制了。 (二)各专业的计费基础 13版各专业的计费基础:以人工费与施工机具使用费之和为计费基 数 08版除钢结构、装饰装修、炉窑砌筑,以及部分市政、园林工 程、大型土石方工程是以人工费与施工机械使用费之和为计费基数 外,其他的是以直接费(或者直接工程费)为计费基数。

13清单与08清单的主要区别

13清单与08清单的主要区别

13清单与08清单的主要区别1.清单规范“2013年版清单规范”共设置16章、54节、329条,比“2008年版清单规范”分布增加11章、37节、192条,表格增加8种。

2.计算规范“2013年版计算规范”是在“2008年版清单规范”附录A、B、C、D、E、E、F基础上指定的,内容包括:房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等9个专业。

正文部分共计261条,附录部分共计3957个项目,在“2008年版清单规范”基础上新增2222个项目,减少419个项目。

2.1.2 其它变动1.关于措施项目“2008年版清单规范”对措施项目仅是一个名称,为了便于措施项目列项与计价,可以计算工程量的措施项目,列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则;不能计算工程量的项目,列出了项目编码、项目名称、工作内容及包含范围。

解决了措施项目的分类列项问题。

2.关于土壤和岩石分类一方面与现行国家标准保持一致,另一方面也与地勘报告的街里相符合,便于招标人据此描述土壤类别,解决土壤、岩石的分类鉴别问题。

因此,取消“普氏”土壤分类,土及岩石类按国家标准《工程岩体分级标准》GB50218—94、《岩土工程勘测规范》GB50021—2001(2009年版)重新定义。

各专业工程均按此划分执行。

3.关于沟槽、基坑、一般土石方的划分沟槽、基坑、一般土石方的划分标准,将房屋建筑与市政工程保持一致,便于人工、机械台班消耗量的平衡。

4.关于土方工程计算规范“2008年清单规范”计算规则导致土方工程清单工程量与实际量存在差异,致使管理机构发布的土方价格、招标控制价、投标报价与市场实际价格出现差异,让相关部门较难理解。

为了妥善处理这一问题,在保留“2008年版清单规范”计算规则的同时,增加规定了:“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量(管沟工作面增加的工程量)是否并入各土方工程量中,按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施,如并入各土方工程量中,办理工程结算时,按经发包认可的施工组织设计规定计算,编制工程量清单时,可按表A.1-3~A.1-5规定计算,(上述三表内容是放坡及工作面的规定)。

08清单与13清单区别

08清单与13清单区别

08清单与13清单区别1、新规范将专业分为九个专业。

建筑、装饰合并为一个专业;将仿古从园林专业中拆解为一个新的专业;新增加了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。

九个专业为:建筑、市政、园林、矿山、仿古、构筑物、城市轨道交通、爆破。

2、要求提高谁用术语的精确度;要求发、承包双方明确各自的风险范围(不能采用无线风险);3、出现以下情况之一者,发承包双方应当调整合同价款:法律法规变化;工程变更;工程特征描述不符;工程量清单缺项;工程量偏差;物价变化;暂估价;计日工;现场签证;不可抗力;提前竣工(赶工补偿);误期赔偿;索赔;暂列金额;发承包双方约定的其他调整事项;4、招投标控制价编制;复核;投诉;处理的方法;程序更加法治和明晰;5、定额计价是计划经济的产物,产生在新中国成立之初,一直延用至今,是一种传统的计价模式;清单计价是市场经济的产物,产生在2003年是以国家标准推行的新的计价模式。

区别一、理念不同政府定价;企业字数报价竞争形成价格区别二、依据不同政府发布的小杭亮定额和单位估价表;国家标准规范及企业定额区别三、费用内容不同直接工程费管理费利润在清单中统一为分部分项工程费其他措施费、其他费、规费、税金相同区别四、单价形式不同直接工程费单价含人工费材料费机械费;综合单价含人工费机械费管理费利润风险区别五、列项方式不同只列定额项;既要列清单项又要列定额项区别六、工程量计算不同只计算定额量;既要计算清单量又要计算定额量区别七、编制步骤不同读图列项算量讨价计费;读图及度清单计算综合单价计费区别八、表格形式不同建安工程费用汇总表直接工程费计算表措施项目费汇总表措施项目明细表其他项目计价表;单位工程招标控制价汇总表分部分项工程量清单及计价表措施项目请单及计价表综合单价分析表措施项目分析表6、无论是定额计价还是清单计价,“定额”始终是计价的依据清单不可能产生任何费定额是产生的施工费用除以清单量就是清单的“综合单价”(综合单价=每一分项工程施工费用/清单工程量)7、与定额家家不同的地方租价过程不同(繁琐)管理费率是清单所在分部记取,而不是按该工程项目的类别(一、二、三、四类)记取的,因此两种计价方式结果完全不一样。

13清单规范与08清单规范的区别

13清单规范与08清单规范的区别

一、专业划分更加精细新《规范》将原《规范》中的六个专业(建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山),重新进行了精细化调整:1、将建筑与装饰专业合并为一个专业;2、将仿古从园林专业中分开,拆解为一个新专业;3、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。

调整后分为以下九个专业:(1)房屋建筑与装饰工程(2)仿古建筑工程(3)通用安装工程(4)市政工程(5)园林绿化工程(6)矿山工程(7)构筑物工程(8)城市轨道交通工程(9)爆破工程由此可见,新《规范》各个专业之间的划分更加清晰、更加具有针对性和可操作性。

二、对强制性条款的规定进行了改变2013版清单强制性的增强主要体现在以下两个方面:(1)新清单规范强制条文范围扩大。

08版清单与13版清单强制条款的数量均为15条。

但13版清单增加了对风险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、投标报价、工程计量五个内容的强制性条文,加大了强制条款的作用范围,基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。

(2)新清单规范部分强制性条文语气增强。

部分强制性条款由08版清单规范的“应”变为13版清单规范的“必须”,这些改变增强了强制性条文的强制性。

具体内容对比如下表所示。

三、责任划分更加明确新《规范》对原《规范》里责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充。

(1)阐释了招标工程量清单和已标价工程量清单的定义(2.0.2、2.0.3)(2)规定了计价风险合理分担的原则(3.4.1、3.4.2、3.4.3、3.4.4 、 3.4.5)(3)规定了招标控制价出现误差时投诉与处理的方法(5.3.1~5.3.9)(4)规定了当法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等15种事项发生时,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。

(9.1.1)四、明确规定发承包双方风险分担的范围第一,发包人完全承担的风险——法律法规类风险。

13版清单第3.4.2条明确规定了发包人应承担的影响合同价款的风险:1. 国家法律、法规、规章和政策发生变化;2. 省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外;3. 由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整的。

13清单规范与08清单规范安装部分区别要点

13清单规范与08清单规范安装部分区别要点

通用安装工程工程量计算规范GB50856-20131、编制工程量清单及预算控制价要把GB50856-2013作为编制依据;3、第3.0.3条,同一工程项目的计量单位应该一致。

备注:特别注意是多个单位工程多个工程师参与的项目要保持一致性!4、工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守的规定:以“t ”为单位,应该保留小数点后三位数字,第四位小数四舍五入;以“m” “m2'、“m3、“kg”为单位,应该保留小数点后二位数字,第三位小数四舍五入;以“台”、“个”、“套”、“根”、“件”、“组”、“系统”为单位,应该取整数;相关内容在执行上的划分界限:GB50857本规范与现行国家标准《市政工程工程量计算规范》5.A、本规范电气设备安装工程与市政工程路灯工程的界定:厂区、住宅小区的道路路灯安装工程、庭院艺术喷泉等电气设备安装工程按通用安装工程“电气设备安装工程”相应项目执行;涉及到市政道路、庭院等电气安装工程的项目,按市政工程中“路灯工程”的相应项目执行。

B、本规范工业管道与市政工程管网工程的界定:给水管道以厂区入口水表井为界;排水管道以厂区围墙外第一个污水井为界;蒸汽和煤气以厂区入口第一个计量表(阀门)为界;C、本规范给排水、采暖、燃气工程与市政工程管网工程的界定:给水、采暖、燃气管道以计量表井为界;无计量表井者,以与市政碰头点为界;室外排水管道与市政管道碰头井为界;厂区、住宅小区的庭院喷灌及喷泉水设备安装按本规范相应项目执行;市政庭院喷灌及喷泉水设备安装按国家标准《市政工程计量规范》管网工程的相应项目执行。

6清单的五统一:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则;7、项目安装高度若超过基本高度,应在“项目特征”中描述,本规范安装工程各附录基本安装高度为:附录A 机械设备安装工程10m;附录D电气设备安装工程5米;附录E建筑智能化工程5米;附录G通风空调工程6米;附录J消防工程5米;附录K给排水工程3.6米;附录M刷油、防腐蚀、绝热工程6米;二、附录D电气设备安装工程控制设备及低压电器安装中较原清单规范增加的项目如下: D.4、在8..9、在D.8电缆安装中,与原清单规范不一致的地方:⑴电缆的工程量计算规则为“按设计图示尺寸以长度计算(含预留长度及附加长度)。

08定额13清单对比

08定额13清单对比

1.平整场地08定额:按实际尺寸计算13清单:以建筑物首层建筑面积计算2.挖基坑土方:08定额:按图示尺寸加工作面宽度增加量、放坡量以立方米计算13清单:.房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

3.挖基槽土方08定额:按图示尺寸加工作面宽度增加量、放坡量以立方米计算13清单:.房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

定额中土石方是一起的,清单中土方工程和石方工程是分开的4.人工挖孔灌注桩:08定额:桩断面面积*(桩长+250)以立方米计算13清单:按桩芯混凝土体积以立方米计算,按图示尺寸数量以根计算5.砖基础与墙柱的分界08定额:以防潮层为界,无防潮层以室内地坪为界13清单:砖基础与墙柱是同种材料时,以室内地坪为界;砖基础与墙柱使用不同材料时,位于设计室内地面高度小于等于+-300,以不同材料为分界线,高度大于+-300,以设计室内地面为分界线。

6.平屋顶外墙高度08清单:平屋面算至钢筋混凝土顶板面13清单:平屋顶算至钢筋混凝土板底7.内墙高度:08定额:有混凝土楼板隔层,规定了60mm和120mm砖内墙高度按实砌高度计算13清单:没有明确规定60mm和120mm的计算规则,指示整体规定有混凝土楼板隔层算至楼板顶8.内、外山墙:08定额:按图示尺寸计算13清单:按平均高度计算9.砖检查井08定额:按体积计算13清单:按设计图示数量计算10.砖地沟、明沟08定额:按立方米计算13清单:按设计图示以中心线长度计算11.现浇混凝土基础、现浇混凝土梁在08定额中归入到第三章基础工程,在13清单中归入到混凝土及钢筋混凝土工程12.现浇混凝土柱08定额:不扣除构建内钢筋,预埋铁件及0.3m^2以内的空洞的体积13清单:不扣除构建内钢筋,预埋铁件13.平面砂浆找平层:08定额:按主墙间净空面积以平方米计算13清单:按设计图示尺寸以面积计算14垫层08定额:室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算13清单:按图示尺寸以体积计算15过梁与圈梁清单:过梁与圈梁分开,属于不同的子目定额:过梁与圈梁是合并计算的16踢脚线清单:按设计图示长度乘以高度以面积计算或按延长米计算定额:按主墙间净长以延长米计算17模板的归属清单:模板属于措施项目中的“混凝土模板与支架”定额:模板属于“混凝土及钢筋混凝土工程”18模板的计量清单:以平方米计算定额:以立方米计算19栏杆扶手清单:属于“其他装饰工程”定额:属于“楼地面工程”20砌筑工程中的零星砌筑:清单:可以按图示尺寸按1.以立方米计量2.以平方米计量, 3.以米计量,或者按图示数量4.以个计量;定额:零星砌体按图示尺寸,以立方米计算21石台阶清单:按设计图示尺寸以体积计算定额:按水平投影面积计算22其他预制构件清单:可以按设计图示尺寸1.以体积计算,2.以平方米计量, 3.以根计量定额:以体积计算,未说明扣除孔洞23保温隔热楼地面清单:按设计图示尺寸以面积计算。

湖北省建筑安装工程费用定额08版与13版对比

湖北省建筑安装工程费用定额08版与13版对比

湖北省建筑安装工程费用定额08版与13版对比1.首先是“建筑安装工程工程费费用项目组成的不同:08定额建筑安装工程费是由直接费、间接费、利润和税金组成;13定额建筑安装工程费是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成;13定额的建筑安装工程费的组成首先从费用划分上完全按清单计价规范。

2.08定额中的直接工程费中含有的构件增值税在13定额中不复存在。

3.在08定额中材料费包含:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费,而在13定额中将检验试验费则纳入企业管理费之中。

08定额第二部分第四条“检验试验费已计入材料价格中。

检验试验费不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准对涉及建筑物、构筑物的结构安全和使用功能及民用建筑工程室内环境污染控制等项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样检测,即建设工程质量检测所发生的费用。

该费用应按实结算,由发包人承担13定额对不在检验试验费中的新结构、新材料的试验费做出规定:“新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和按有关规定由发包人委托检测机构进行检测的费用,对此类检测发生的费用,由发包人在工程建设其他费用中列支。

”“对承包人提供具有合格证明的材料进行检测,不合格的,检测费用由承包人承担;合格的,检测费用由发包人承担。

”4.计费基数将不再象08定额中有直接工程费与人、机之和的两种计费基数。

13定额采用“各专业工程的计费基础:以人工费与施工机具使用费之和为计费基数”5.08定额第二部分第六条:“非承包人原因的工程变更或工程量增减,综合单价和措施项目费的调整,应按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)相关条款执行”13定额第二部分第七条:“下列情势下,承包人可调整施工措施项目费:(一)工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时;(二)合同履行期间,由于招标工程量清单缺项,新增分部分项工程量清单项目的;(三)合同履行期间,当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现增减超过15%时。

湖北13定额和08定额对比

湖北13定额和08定额对比

湖北13定额和08定额对⽐13定额和08定额对⽐整理【⼟建】取费部分:取费变化:13取费所有专业取费基数:圴按⼈⼯+施⼯机具使⽤费,取消价差。

原取费按专业区分不同的取费基数,材料价格按价差处理。

1.⼈⼯费基价:普⼯60元/⼯⽇;技⼯92元/⼯⽇;⾼级技⼯138元/⼯⽇。

原基价:普⼯42元/⼯⽇;技⼯48元/⼯⽇;⾼级技⼯60元/⼯⽇。

湖北省建设⼯程公共专业⼯程第⼀章⼟⽯⽅⼯程1.沟槽、基坑、⼀般⼟⽅的划分:底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽且底⾯积≤150m2为基坑;超过上述范围则为⼀般⼟⽅。

原定额:基坑定义在建筑⼯程中为基坑底⾯积在20m2以内,且坑底的长与宽之⽐⼩于等于3倍的为基坑,基槽,⼀般⼟⽅定义不变。

2.挖桩间⼟⽅时,按实挖体积(扣除桩体所占体积,包括空钻或空挖所形成的未经回填的桩孔所占体积),⼈⼯挖⼟⽅乘以系数1.25,机械挖⼟⽅乘以系数1.1 原定额:挖桩间⼟⽅时,按实挖体积(扣除桩体所占体积)⼈⼯乘以系数1.5.【系数变化】3.机械挖⼟⽅中需⼈⼯辅助开挖(包括切边、修整底边),⼈⼯挖⼟部分按批准的施⼯组织设计确定的厚度计算⼯程量,⽆施⼯组织设计的,⼈⼯挖⼟厚度按30cm计算。

⼈⼯挖⼟部分套⽤⼈⼯挖⼀般⼟⽅相应项⽬且⼈⼯乘以系数1.50。

原定额:机械挖⼟⽅⼯程量按施⼯组织设计分别计算机械和⼈⼯挖⼟⼯程量。

⽆施⼯组织设计时可按机械挖⼟⽅90%,⼈⼯挖⼟⽅10%计算。

(⼈⼯挖⼟部分按相应定额项⽬⼈⼯乘系数2.0)。

4、本章定额项⽬中为满⾜环保要求⽽配备了洒⽔汽车在施⼯现场降尘,如实际施⼯中未采⽤洒⽔汽车降尘的,在结算时应扣除洒⽔汽车和⽔的费⽤;如实际施⼯中洒⽔汽车与定额取定不同时,洒⽔汽车和⽔的⽤量可以调整。

(本章其他节仍适⽤)原定额⽆此说明5、装载机装松散⼟定额(G1-229~232)项⽬是指装载机将已有的松散⼟⽅装上车,如装车前系原状⼟(天然密实状态),则应由推⼟机破⼟,增加相应推⼟机推⼟费⽤。

08和13清单09定额工程量计算规则区别

08和13清单09定额工程量计算规则区别

按设计图示尺寸和有关规定以体积 计算。注:1.计算土方放坡时,在 交接处所产生的重量工程量不予扣 除。2.原槽做基础垫层时,放坡应 自垫层上表面开始计算。3.原槽做 基础垫层时,基础的工作面应自垫 层的上表面开始计算3Fra bibliotek零星砌筑
1、以立方米计量,按设计图示尺 寸截面积乘以长度计算2、以平方 按设计图示尺寸以体积计算。扣除 米计量,按设计图示尺寸水平投影 同08规范 混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、 面积计算3、以米计量,按设计图 (孔洞面积>0.3m2填塞按零星砌 板头所占体积 示尺寸长度计算4、以个计量,按 砖项目列项) 设计图示数量计算(≦0.3m2孔洞填 塞按零星砌砖项目列项) 按设计图示尺寸以水平投影面积计 算。不扣除宽度小于500mm的楼梯 井,伸入墙内部分不计算。(整体 楼梯与现浇楼层板无楼梯梁连接 时,以楼层的最后一个踏步外边缘 加300mm为界) 1.按设计图示尺寸以水平投影面积 计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯 井,伸入墙内部分不计算。(整体 楼梯与现浇楼层板无楼梯梁连接 同08规范 时,以楼层的最后一个踏步外边缘 加300mm为界) 2.按设计图示尺寸以体积计算 混凝土散水、坡道均按图示尺寸以 “m3”计算
屋面、天棚保温、隔热楼地面工程 量按设计图示尺寸以“m3”计算。 不扣除≤0.3 m2孔洞、柱、垛所占 面积
9
保温隔热墙面
外墙外保温(板材),外墙内、外 保温(浆料)项目工程量按设计图 示尺寸以展开外围面积计算。其余 按设计图示尺寸以面积计算。扣除 按设计图示尺寸以面积计算。扣除 项目工程量按设计图示尺寸以“m3 门窗洞口所占面积;门窗洞口侧壁 门窗洞口以及面积>0.3m2梁、孔洞 ”计算。扣除门窗洞口所占面积; 需作保温时,并入保温墙体工程量 所占面积;门窗洞口侧壁以及墙相 门窗洞口侧壁及突出墙面的砖垛需 内 连的柱,并入保温墙体工程量内 做保温时,并入保温墙体工程量内 。计算带木框或龙骨的保温隔热墙 工程量,不扣除木框和龙骨所占面 积
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13定额和08定额对比整理【土建】
13定额与08定额对比情

1.人工费基价:普工60元/工日;技工92元/工日;高级技工138元/工日。

原基价:普工42元/工日;技工48元/工日;高级技工60元/工日。

湖北省建设工程公共专业工程
第一章土石方工程
1.沟槽、基坑、一般土方的划分:底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽且底面积
≤150m2为基坑;超过上述范围则为一般土方。

原定额:基坑定义在建筑工程中为基坑底面积在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于等于3倍的为基坑,基槽,一般土方定义不变。

2.挖桩间土方时,按实挖体积(扣除桩体所占体积,包括空钻或空挖所形成的未经回填的桩孔所占体积),人工挖土方乘以系数1.25,机械挖土方乘以系数1.1
3.机械挖土方中需人工辅助开挖(包括切边、修整底边),人工挖土部分按批准的施工组织设
计确定的厚度计算工程量,无施工组织设计的,人工挖土厚度按30cm计算。

人工挖土部分套用人工挖一般土方相应项目且人工乘以系数1.50。

原定额:机械挖土方工程量按施工组织设计分别计算机械和人工挖土工程量。

无施工组织设计时可按机械挖土方90%,人工挖土方10%计算。

(人工挖土部分按相应定额项目人工乘系数2.0)。

第三章桩基工程
1.单位工程打桩工程量在下表规定以内时,其中人工、机械消耗量另按相应定额项目乘以系数1.25计算。

【附表有变化哦!抱着定额瞧去】
2.单独打试桩、锚桩,按相应定额的打桩人工及机械乘以系数1.5。

【原定额这个系数可是2呢】
3.单面清水砖墙(含弧形砖墙)按相应的混水砖墙定额执行,人工乘以系数1.15。

清水方砖柱按混水方砖柱定额执行,人工乘以系数1.06。

砖砌挡土墙时,两砖以上执行砖基础定额,两砖以内执行砖墙定额。

【原来定额没有注意这块,在定额上没有找出对此项的说明,可能是新增项】
结构屋面
第二章混凝土及钢筋混凝土工程
1.依附于梁、墙上的混凝土线条适用于展开宽度为500mm以内的线条。

【原定额展开宽度系300mm以内的套用线条】
2.凡以投影面积(平方米)或延长米计算的构件,如每平方米或每延长米混凝土用量(包括混凝土损耗率)大于或小于定额混凝土含量,在士10%以内时,不予调整;超过10%时,则每增减1m3混凝土(士10%以外部分),其人工、材料、机械按下列规定另行计算:
【原定额没有将现场搅拌混凝土和商混分开,且增加了电的消耗】
3..植筋定额不包括钢筋主材费,钢筋另按设计长度计算,套用现浇构件钢筋定额。

【原定额套用植筋项目是采用“借”,13定额专门有植筋子目项啦!】
4.整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁,按水平投影面积计算。

楼梯踏步、踏步板,平台梁等侧面模板不另计算,伸入墙内部分也不增加。

当楼梯与现浇楼板有梯梁连接时,楼梯应算至梯口梁外侧;当无梯梁连接时,以楼梯最后一个踏步边缘加300mm计算。

整体楼梯不扣除宽度小于500mm的梯井。

【针对原定额13定额描述更清楚。


5.由于13定额中建筑与装饰合并,商品混凝土的地面混凝土垫层,细石混凝土找平层直接在装饰工程中套用相应的定额子目。

【原定额针对此情况专门在08建筑工程混凝土工程中设置一项楼地面混凝土】
第五章屋面及防水工程
1.改性沥青防水卷材(SBS、APP等)定额取定卷材厚度3mm,氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材定额取定卷材厚度1.2mm,卷材的层数定额均按一层编制。

设计卷材厚度不同时,卷
材价格按价差处理。

设计卷材层数为两层时(如两层3厚SBS或APP改性沥青防水卷材),主材按相应定额子目乘以系数2.0,人工、辅材乘以系数1.8。

【原来是按照两遍,也就是说,人材机都是以2的系数】
第七章混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程
1.胶合板模板取定规格为1830mm×915mm×12mm,周转次数按5次考虑。

实际施工选用的模板厚度不同时,模板厚度和周转次数不得调整,均按本章定额执行。

模板材料价差,无论实际采用何种厚度,均按定额取定的模板厚度计取。

【以前没有注意到这个周转次数】
2.钢筋混凝土墙及高度大于700mm的深梁模板的固定,根据施工组织设计使用胶合板模板并采用对拉螺栓,如对拉螺栓取出周转使用时,套用胶合板模板对拉螺栓加固子目;如对拉螺栓同混凝土一起现浇不取出时,套用第二章刨光车丝钻眼铁件子目,模板的穿孔费用和损耗不另增加,定额中的钢支撑含量也不扣减。

【这条比08的阐述的更为清楚明白!也是容易漏项的子目】
第八章脚手架工程
1.当建筑工程(主体结构)与装饰装修工程是一个施工单位施工时,建筑工程按综合脚手架、外脚手架增加费子目全部计算,装饰装修工程不再计算。

当建筑工程(主体结构)与装饰装修工程不是一个施工单位施工时,建筑工程综合脚手架按定额子目的90%计算、外脚手架增加费按定额子目的70%计算;装饰装修工程另按实际使用外墙单项脚手架或其他脚手架计算,外脚手架增加费按定额子目的30%计算。

【增加了说明】
装饰工程
第一章楼地面工程
1.楼梯找平层按水平投影面积乘以系数1.365,台阶找平层乘以系数1.48。

【以前就知道要乘,就是不知道具体的说明在哪里,现在说的很清楚了。


2.防滑条如无设计要求时,按楼梯、台阶踏步两端距离减300mm以延长米计
算。

第二章墙、柱面工程
五、墙柱面抹灰、镶贴块料面层。

1.镶贴块料面层(含石材、块料)定额项目内,均未包括打底抹灰的工作内容。

打底抹灰按如下方法套用定额:
按打底抹灰砂浆的种类,套用一般抹灰相应子目,再套用A14-71光面变麻面子目(扣、减表面压光费用)。

抹灰厚度不同时,按一般抹灰砂浆厚度每增减子目进行调整。

2.墙面一般抹灰、镶贴块料(不含石材),当外墙施工且工作面高度在3.6m以上时,按以上相应项目人工乘以系数1.25。

6.镶贴面砖定额是按墙面考虑的,独立柱镶贴面砖按墙面相应项目人工乘以系数1.15;零星项目镶贴面砖按墙面相应项目人工乘以系数1.11,材料乘以系数1.14。

7.单梁单独抹灰、镶贴、饰面,可按独立柱相应定额项目和说明执行。

【这几条都是要注意的】。

【未完待续】
这是我自己整理的一些土建方面常用的一些项目整合,列出来,方便自己记忆,也希望我们搞造价的多交流,有时间能够整理更多的区别及13定额需要注意的项目,个人觉得13确实更加完善了,更细致,明确。

欢迎纠错,欢迎完善。

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