给排水设备维修保养规范
给排水维修管理规程(3篇)
给排水维修管理规程1.目的为保证管理人的给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化，特制定本规程。
2.适用范围公司接管的管理区域内从给水总表后的公共给水系统及其供水设备，市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。
3.管理规定3.1严格按照国家有关的给排水安装工程规程进行作业。
3.2在进行维修时，维修人员应做好相应的安全防护措施。
3.3维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施、机电维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。
3.4当需付之东流水时要按《停水处理规程》告之用户。
3.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置“正在施工的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。
给排水维修管理规程（2）1. 规范：排水维修管理应遵守相关法律法规和行业规范，确保维修工作符合质量和安全标准。
2. 维修部门负责人：设立专门的维修部门，由一名负责人负责排水维修工作的组织和管理。
3. 维修人员：维修人员应具备相关的技能和证书，经过岗前培训和考核合格后方可上岗。
4. 维修计划：制定每年的排水维修计划，明确维修范围、时间和工作内容，合理安排维修人员的工作任务。
5. 维修记录：维修人员应详细记录每次维修的情况，包括维修时间、维修内容、使用的材料和维修结果等，并及时报告给维修部门负责人。
6. 维修设备和工具：配备必要的维修设备和工具，保证维修工作的顺利进行。
维修设备和工具应定期检查和维护，确保其正常运行。
7. 安全措施：在维修过程中，维修人员应严格遵守安全操作规程，配备必要的个人防护装备，确保维修人员的人身安全和财产安全。
8. 废弃物处理：维修完成后，废弃物应按照相关规定进行分类和处理，确保环境保护和资源利用。
9. 故障报修：建立故障报修机制，提供方便快捷的报修渠道，及时响应并处理居民或单位的排水故障报修请求。
10. 质量监督：建立维修质量监督机制，定期进行维修质量检查和评估，及时改进和提升维修质量。
给排水维修管理规程(三篇)
给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。
第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。
第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。
第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。
第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。
第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。
第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。
第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。
给排水系统维修保养规范
1.目的维持设备良好性能，确保生活泵、消防泵、喷淋泵、排污泵等运行正常。
2.适用范围适用于管理服务区域。
3.方法和过程控制3.1总则3.1.1无自动切换功能的生活泵每月做一次主、备泵手动切换试验并记录；有自动切换功能的生活泵每月做两次主、备泵自动切换试验，并保持转换开关处于“自动”位置。
3.1.2 雨水泵、污水泵每年五月份前进行年检，根据实际情况决定是否解体检查并记录。
3.1.3 生活水管的防腐涂层及管网支架的检修，应视情况而定，但至少5年应重新涂刷一次。
生活水管保温层应在每年10月前全面检查一次。
3.1.4 雨、污水管道每年疏通一次，雨、污水井每月检查一次，视检查情况及时清掏。
3.2操作细则3.2.1 每日巡查3.2.1.1 压力表读数是否正常。
3.2.1.2 排除漏水现象。
3.2.1.3 水泵运转有无异常声音，电机温度是否正常。
3.2.1.4 阀门开关位置是否正常。
3.2.2 每季度维护检修3.2.2.1 检查水泵轴承润滑油油脂、油封、水封圈、盘根线是否完好。
3.2.2.2 收紧地脚螺栓。
3.2.3 年度维护检修3.2.3.1 检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，对泵壳及机座除锈刷漆。
3.2.3.2 根据使用情况，必要时清洗电机轴承、更换润滑油脂。
3.2.3.3 检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻，并记录测试值。
3.2.3.4根据泵的使用情况，更换密封填料。
3.2.4各类泵确认损坏后外送修理，若因操作失误，相关费用由相关责任人承担。
管道维修根据具体管材及现场实际情况处理。
4.质量记录表格FHYJ-GC-001 《设备/设施保养维修记录表》FHYJ-GC-009 《设备抢修（大修）记录表》。
给排水设备维修保养制度
给排水设备维修保养制度一、总则为了确保给排水设备的正常运行，保障生产和生活用水安全，提高设备使用效率，降低故障率，特制定本制度。
本制度适用于公司范围内所有给排水设备的管理和维护。
二、组织机构1. 成立给排水设备管理小组，负责给排水设备的日常管理、维护和维修工作。
2. 给排水设备管理小组成员由相关部门负责人和技术人员组成。
三、设备管理1. 给排水设备管理小组负责编制给排水设备的维护保养计划，并组织实施。
2. 给排水设备管理小组负责给排水设备的运行监控，及时发现并处理设备故障。
3. 给排水设备管理小组负责给排水设备的维修和保养工作，确保设备安全、稳定运行。
4. 给排水设备管理小组负责给排水设备的档案管理，包括设备资料、运行记录、维修记录等。
四、设备维护保养1. 给排水设备管理小组应根据设备的运行状况和特点，制定合理的维护保养计划，包括日常维护、定期保养和专项维修。
2. 日常维护包括对设备的清洁、润滑、紧固、调整等，由操作人员负责执行。
3. 定期保养包括对设备的全面检查、清洗、更换易损件等，由给排水设备管理小组负责组织实施。
4. 专项维修包括对设备的故障维修、大修、改造等，由给排水设备管理小组负责组织实施。
五、设备维修保养要求1. 设备维修保养应严格按照设备操作规程和维修保养手册进行。
2. 设备维修保养应由具备相应资质的维修人员进行。
3. 设备维修保养过程中，应确保人身安全、设备安全、环境安全。
4. 设备维修保养后，应进行功能测试，确保设备恢复正常运行。
六、设备维修保养记录1. 给排水设备管理小组应建立设备维修保养记录档案，包括维修保养计划、维修保养记录、维修保养报告等。
2. 设备维修保养记录应真实、完整、准确，便于查询和追溯。
七、设备维修保养考核1. 给排水设备管理小组应定期对设备维修保养工作进行考核，包括设备运行状况、维修保养质量、维修保养效率等。
2. 设备维修保养考核结果作为给排水设备管理小组成员绩效考核的重要依据。
给排水系统维护和修理保养规程制度(3篇范文)
给排水系统维护和修理保养规程制度（3篇范文）【第1篇】给排水系统维护和修理保养规程制度给排水系统维护和修理保养规程1、给排水系统的日常维护和修理保养由暖通、给排水运行维护和修理班负责。
2、主管管理员每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前将停水区域通知物管部,由物业管理部通知受影响用户。
4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。
7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写维护和修理保养记录表。
8、给排水设备的故障应于24小时内修复,无法解决的应立刻要求通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。
给排水系统故障排出措施（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时,把显现故障的给水泵打到“停止”位置,将备用水泵投入“自动”状态运行。
2、因给水泵自动掌控系统故障影响供水时,由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和在现场监护,防止显现水浸事故,待自动掌控系统修复正常使用后恢复自动掌控状态。
3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立刻组织抢修,尽快恢复供水。
（二）排水系统故障处理1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
如雨水较大,无法拦截时可将溢水从走火梯引走,排到街外。
【第2篇】给排水系统维护和修理保养规程制度10给排水系统维修保养规程（十）一、给排水系统的日常维护和修理保养由工程人员负责。
二、工程人员每年底负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
三、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前通知受影响客户。
四、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
五、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
给排水工程维修保养计划规范要求
给排水工程维修保养计划规范要求一、引言给排水工程是城市基础设施的重要组成部分，对于城市的正常运行至关重要。
为了保障给排水工程的正常运行和延长其使用寿命，制定一份规范的维修保养计划显得尤为重要。
本文将详细介绍给排水工程维修保养计划的规范要求。
二、维修保养计划的编制方式1.维修保养计划的周期给排水工程维修保养计划的周期一般为一年，需要在每年初编制新的计划。
同时也应该在项目运维的不同阶段进行修订和调整。
2.维修保养计划的流程维修保养计划的编制应该包括以下几个步骤：（1）对给排水工程进行全面的巡检，记录发现的问题和存在的风险；（2）根据巡检结果，制定相应的修缮方案和预算；（3）确定修缮的优先顺序和时间节点；（4）编制维修保养计划书，并报相关管理部门审核。
三、维修保养计划的内容要求1.给排水工程的基本信息维修保养计划书应当包括给排水工程的基本信息，包括工程名称、工程位置、工程规模、工程年限等内容。
2.巡检和评估结果根据全面的巡检和评估，对发现的问题进行详细记录，包括问题的性质、程度以及修缮难度等，为后续的修缮工作提供准确的依据。
3.修缮方案和预算根据巡检和评估的结果，制定相应的修缮方案和预算。
修缮方案应该包括修缮的具体内容、方法和进度安排，预算应该包括人力、材料和设备等方面的费用预估。
4.优先级和时间安排维修保养计划应该根据各个问题的性质和程度，确定每项修缮工作的优先级和时间安排。
重点关注对工程运行安全和功能的影响较大的问题，在维修保养计划中优先进行处理，以降低风险。
四、维修保养计划的执行1.维修保养计划的监督维修保养计划的执行需要有专门的人员进行监督，确保按照计划进行，及时发现和解决执行过程中的问题。
2.维修保养记录的保存对于每次维修保养工作，都应该做好相应的记录，包括修缮内容、维修保养人员及时间等，便于日后的检查和追溯。
五、维修保养计划的调整和更新维修保养计划的调整和更新是维修保养工作的重要环节。
根据实际修缮情况和工程运行的需求，及时对维修保养计划进行修订，并报相关管理部门审核。
给排水维修管理规程
给排水维修管理规程为了保证给排水系统的正常运行和管理，制定了以下给排水维修管理规程：一、维护保养1.日常巡查：工作人员应定期巡查给排水系统，发现问题及时处理，如发现漏水、堵塞、渗漏等问题，应及时进行维修。
2.定期维护：对于长时间使用、频繁使用的设备，应定期进行维护保养，包括但不限于清洗、更换易损件等。
3.设备清洗：定期对给排水设备进行清洗，如水龙头、水箱、马桶等，以保证设备的清洁卫生。
4.检测工作：工作人员应定期进行给排水管道、设备的检测工作，如水表、管道漏水等问题。
二、维修原则1.快速反应：对于发现的问题，工作人员应立即作出反应，及时上报，便于及时处理。
2.维修安全：在进行给排水设备维修时，工作人员应具备相应的技能和操作能力，确保维修过程中安全无事故。
3.经济实用：在维修过程中，应尽可能使用经济实惠的维修方法和材料，避免浪费资金。
4.质量保证：所有维修工作必须达到相应的质量标准，确保维修效果稳定、可靠。
三、维修内容1. 水管漏水: 检查水管连接是否有松动或老化，如是，应更换密封圈或紧固螺丝。
如管道损坏，应更换部件或维修。
2. 马桶堵塞: 使用无毒的马桶疏通剂或手动疏通器等工具进行疏通。
如疏通失败，应使用尖口镊子或管道刮刀清理堵塞处，确保管道畅通。
3. 水龙头漏水: 检查水龙头连接是否松动或密封圈破损，如是，应更换。
4. 节水设备维修: 定期检查节水设备，如压力降器、水压计等，发现问题及时处理。
四、维修记录1.维修记录：在维修过程中，应记录维修内容、维修耗材和工时，以便后续跟进和分析。
2.维修登记表：建立维修登记表，将维修情况进行登记记录，以便日后查阅。
同时，应建立设备档案，将设备的使用年限、检测记录等进行备案。
3.维修统计表：对于较为频繁需要维修的设备、管道等，应制定维修统计表，定期进行整理、对比分析，了解维修情况的变化趋势，及时掌握给排水设备的运行状况。
以上是给排水维修管理规程，希望能帮助管理相关工作的人员更好地进行工作。
给排水设备维修保养制度办法(7篇范文)
给排水设备维修保养制度办法（7篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!给排水设备维修保养制度办法（7篇范文）第1篇给排水设备维修保养制度办法给排水设备维修保养制度第一条运行检查制度:1.值班人员每两小时按照巡回路线检查所属的设备一次，并按巡检表做好记录，检查内容包括:（1)上下水池水位是否正常，各水池自动注水装置是否正常;(2）各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置;(3）各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。
给排水设备(设施)的维修保养规程
给排水设备（设施）的维修保养规程
排水设备的维修保养规程是非常重要的，它能够确保设备的正常运作，延长设备的使用寿命，提高设备的性能和效率。
以下是一些常见的排水设备维修保养规程：
1. 定期清洁：排水设备应定期清洁，以防止沉积物的堆积和阻塞。
清洁可以包括清理排水管道、过滤器和水泵。
2. 检查水位和压力：定期检查排水设备的水位和压力，确保设备正常工作。
如有异常情况，应及时排除故障。
3. 润滑：排水设备中的移动部件应进行定期润滑，以减少磨损和摩擦，保持设备的顺畅运行。
4. 检查密封件：排水设备中的密封件（如密封圈、密封垫等）应定期检查和更换，以防止漏水和泄露。
5. 检查电气连接：排水设备中的电气连接应定期检查，确保电线连接牢固，无短路和漏电等问题。
6. 定期维护：排水设备应定期进行维护，包括更换易损件、清理过滤器、检查电气元件等，以确保设备的正常运行。
7. 停用时的保养：如果排水设备长时间不使用，应进行相应的保养工作，包括清洁设备、防止杂物进入设备、关闭相关阀门以及释放水压等。
8. 培训和教育：相关操作人员应接受排水设备的正确使用和保养的培训和教育，以确保他们能够正确操作设备和及时处理设备故障。
维修保养规程应根据具体设备的特点和要求进行制定，并遵循设备制造商的使用手册和相关标准。
同时，定期检查设备，并记录设备的运行情况和维护记录，以便及时发现问题并采取相应的措施。
给排水设施设备维修保养规程(6篇范文)
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物业公司给排水设备维修保养规定
物业公司给排水设备（设施）维修保养规定1 目的确保给排水设备（设施）维修及时，延长设备（设施）使用寿命，确保设备运行可靠、性能良好。
2 适用范围适用于管理项目所管辖区内所有给排水设备（设施），包括水景观设备（设施）。
3 各级职责3.1 机电工程技工负责给排水设备（设施）的日常维修保养。
3.2 工程主管负责维修保养工作指导、检查监督及外委修理的联络工作。
4 规定4.1 给排水设备维修保养工作4.1.1 机电工程技工负责给排水设备（设施）的维修保养、重大维修外委修理。
4.1.2 设备负责人每年12月制订下年度的给排水设备维护保养所需材料采购计划和中修、大修计划。
4.1.3 机电工程技工按给排水设备中修、大修计划，《给排水设备检查保养计划表》要求对设备进行维修保养，并将维修保养情况记录于《设备/设施维修记录表》、《给排水设备保养记录表》，零部件更换及大修同时记录于《设备卡》。
4.1.4 给排水设备故障一般不超过8小时，若重要部位故障在8小时内无法解决，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报品质部，限期解决。
4.1.5 夜间发生的故障，不影响住户生活、工作，不会产生严重后果的给排水设备（设施）故障，可以由白班机电工程技工进行维修；如发生的故障直接影响住户生活，应立即向管理处设备负责人或管理处负责人汇报，严重故障上报品质部。
4.1.6 设备负责人对维修保养进行工作指导及检查监督。
4.1.7 需停水进行维修保养时，遵照《给排水事故应急处理操作规定》执行。
4.2 给排水设备（设施）故障一般处理工作4.2.1 供水泵出现故障时，设备责任人应马上启用备用泵，然后立即通知机电工程技工及时维修。
4.2.2 排污泵出现故障时，首先检查故障原因，如是控制回路出现故障，检查排除，如是水泵故障，启动备用泵，检修故障水泵。
4.2.3 供水管网出现故障，发生泄漏等影响正常供水，值班人员立即关闭总阀，及时通知有关人员抢修，并做好受影响用户的解释工作。
物业给排水设备设施维修保养规程
物业给排水设备设施维修保养规程为了保证物业给排水设备设施的正常运行，延长设施的使用寿命，提高设施的使用效率，避免设施的损坏和事故发生，制订本物业给排水设备设施维修保养规程，供相关人员遵守。
一、一般规定1.本规程适用范围：物业管理公司管理的各类住宅、办公楼、商业综合体等建筑物内的给排水设备设施。
2.物业给排水设备设施指：水管、入户水表、排污管、排水井、排水管、雨水井、雨水管、消防水池、消防栓等设备设施。
3.维修保养人员：物业管理公司工作人员、专职维修人员等。
二、设施的日常维护1.每天检查供水主管道、消防栓、消防水池等设施是否正常，如有异常要及时上报。
2.每周检查各种水表，如有问题及时对其进行维修和更换。
3.定期清洗污水管和雨水管内积存的杂物，保持管道的畅通。
4.对于水泵、阀门等机械设备要做好润滑、防锈处理，定期清理设备表面，更换易损件。
5.定期检查强排风机的通道是否畅通，否则给排水管堵塞或设备损坏的风险将大大增加。
6.定期检查消防水池及其它设施的漏水情况，如有漏水要及时修理。
三、设施的计划性维护1.定期检查给排水管的接口、阀门等处有无渗漏等问题，如有渗漏要及时修复。
2.每季度对水表、水泵等设施进行一次全面检修和维护，如有问题要及时更换和修复。
3.每年对所有设施统一进行一次全面检测，对问题进行准确定位，如有问题要及时进行修复。
4.按照设施的使用寿命制定相应的更换计划，及时更换旧设施，防止老旧设施出现安全隐患。
四、维修保养实施方案1.出现故障先进行排查，确定故障原因。
2.根据故障原因制定维修方案，包括维修时间、所需材料和工具等。
3.在维修期间，严格按照维修方案进行，确保维修过程安全可靠。
4.维修后要经过测试，确保设施正常运行。
五、维修记录和报告1.每次维修都应记录维修开始和结束的时间、维修过程中所用材料和工具。
2.每周将维修记录进行统计，分析维修情况，评估维修效果。
3.长期跟踪观察设施使用情况，定期向管理公司汇报设施使用情况及维修情况。
物业管理公司给排水系统维修保养规程
物业管理公司给排水系统维修保养规程.
物业管理公司给排水系统维修保养规程
第一章总则
为了保证物业维护管理的顺利进行，保障建筑物内部给排水系统正常运行，提高物业管理服务水平，特起草此规程。
第二章维护人员管理
1. 维护人员应当具有相关资格证书，具有一定的技术水平和实践经验。
2. 维护人员应当遵守操作规程，严禁私自拆卸设备。
3. 维护人员应当按照规定的时间进行巡检和保养，确保设备正常运行。
第三章巡检保养
1. 定期巡检设备，检查设备运行状态，如有异常应及时报告。
2. 定期清洗水箱、污水池等设备，确保环境卫生。
3. 定期更换滤网、滤芯等易损件，防止设备故障。
4. 定期消毒，保持水质清洁卫生。
第四章维修处理
1. 维护人员发现设备出现故障，应及时报告相关部门。
2. 故障维修应当按照规定程序进行，保证设备正常运行。
3. 维修人员应当遵守操作规程，保证维修质量。
第五章预防措施
1. 养成良好的生活习惯，不将垃圾、异物扔进马桶或下水道。
2. 定期清理水管，防止管道堵塞。
3. 不违反使用规程，杜绝乱用药物等行为。
第六章结束语
本规程是给排水系统的重要管理标准，物业维护人员应当认真遵守并执行规程。
只有通过规范管理，才能保证物业管理服务质量。
物业给排水设备设施维修保养标准作业规程
物业给排水设备设施维修保养标准作业规程引言本规程旨在规范物业给排水系统的设备设施维修保养工作，确保系统安全、稳定、高效运行。
第一章：总则第一条：目的确保物业给排水系统的正常运行，延长设备使用寿命，降低维修成本。
第二条：适用范围适用于物业内所有给排水系统的设备设施。
第三条：基本原则定期维护，预防为主。
专业操作，确保安全。
记录详细，便于追溯。
第二章：组织结构与职责第四条：组织结构设立专门的给排水设备设施维修保养小组。
第五条：职责维修保养组长：负责制定维修保养计划，监督执行。
维修技术人员：负责具体维修保养工作。
质量监督员：负责维修保养质量的监督检查。
第三章：维修保养分类第六条：日常保养包括清洁、润滑、紧固、调整等。
第七条：定期保养根据设备设施的使用频率和制造商建议，制定保养周期。
第八条：大修设备设施运行一定年限后，进行的全面检修。
第四章：维修保养流程第九条：制定计划根据设备设施的运行情况和制造商建议，制定维修保养计划。
第十条：准备工具和材料根据维修保养计划，准备所需的工具和材料。
第十一条：执行维修保养按照计划和操作规程，执行维修保养工作。
第十二条：质量检查维修保养完成后，进行质量检查，确保达到标准。
第十三条：记录和报告详细记录维修保养过程和结果，并向上级报告。
第五章：安全操作规程第十四条：安全培训所有维修保养人员必须接受安全操作培训。
第十五条：个人防护在进行维修保养时，必须穿戴适当的个人防护装备。
第十六条：现场安全确保维修保养现场的安全，设置警示标志。
第六章：维修保养标准第十七条：水泵维修保养详细规定水泵的日常保养、定期保养和大修标准。
第十八条：管道系统维修保养详细规定管道系统的检查、清洁、维修和更换标准。
第十九条：阀门和配件维修保养详细规定阀门和配件的检查、维修和更换标准。
第二十条：污水处理设施维修保养详细规定污水处理设施的检查、清洁和维修标准。
第七章：质量控制第二十一条：质量标准制定维修保养的质量标准，确保设备设施的性能。
建筑物给水排水设备维修规范
建筑物给水排水设备维修规范一、引言给水排水设备作为建筑物的重要组成部分，对于建筑物正常运行和使用起着关键的作用。
为了确保设备的正常运行并延长其使用寿命，有必要制定一套有效的维修规范。
本文将从设备定期检查、维护保养和故障排除等方面着手，探讨建筑物给水排水设备的维修规范。
二、设备定期检查1. 检查水质：定期对建筑物的给水设备进行水质检测，确保水质符合卫生标准，避免水质污染引起人员健康问题。
2. 检查设备运行状态：定期检查给水设备、水泵、水管等的运行状态，如有异常及时处理，确保设备正常运行。
3. 检查阀门操作：定期检查建筑物内外的阀门和水表的操作情况，避免漏水或者设备运行故障。
4. 检查排水系统：定期检查建筑物的排水系统，包括排水管道、下水道、雨水排放等，如有堵塞或漏水情况，及时清洗和修复。
三、维护保养1. 清洗水箱：定期清洗建筑物的水箱，清除沉积物和杂质，避免细菌滋生和水质恶化。
2. 维护水泵：定期对水泵进行润滑和清洁，保证其正常运行。
同时，定期检查水泵的电气设备，确保其安全可靠。
3. 清理水管：定期清理建筑物内外的水管，包括水龙头、出水口等，防止水垢和堵塞影响水流畅通。
4. 检查防排气装置：定期检查建筑物的防排气装置，确保其正常运行，避免气体积聚和压力异常。
四、故障排除1. 水压异常：当建筑物的水压异常时，应首先检查给水设备、水管和阀门等是否有漏水或损坏情况，并及时修复。
2. 水质问题：当建筑物的水质出现异常时，应及时对水质进行检测，并进行相应的处理和维护。
3. 设备故障：当给水排水设备出现故障时，应立即停止使用，并由专业的维修人员进行检修和维护，确保设备的正常运行。
4. 排水堵塞：当建筑物的排水管道出现堵塞时，应进行物理或化学清洗，并加强日常维护，避免再次发生堵塞问题。
五、相关安全事项1. 在维修过程中，必须确保维修人员具备相关的操作技能和专业知识，并佩戴相应的防护设备。
2. 维修设备和工具必须符合安全标准，并经过合格检测，确保操作过程的安全性。
给排水设备设施维修保养规程
给排水设备设施维护和修理保养规程一、前言给排水设备设施是建筑物中必不可少的一个系统。
它的保养和维护和修理对于建筑物的正常运行具有至关紧要的作用。
在实践中，给排水设备设施的维护和修理保养不仅要符合相关法规法规，还需要注意维护设备的安全和环境保护。
本文将会介绍给排水设备设施的维护和修理保养规程，以供建筑设施管理人员和相关人员参考。
二、维护和修理保养规程1. 日常检查日常检查是维护设备的关键。
在检查过程中，检查人员应当关注二次供水、排水、消防水等设备的细节。
检查的时间间隔应当依据设备的使用频率、运行状态和使用环境来定。
检查内容包含以下几项：·测量二次供水的压力和流量，检查水质和水温是否合格；·检查配水系统的漏水情况，尤其是管道接口、阀门、水表等；·检查排水系统的流速，尤其是排水管道的堵塞情况、排气孔是否堵塞等；·检查防火水系统的牢靠性，特别是消防水箱的压力、水位、自动启动器的运行情况、消防水泵的定期运行情况等；·检查污水处理系统的维护情况。
检查污水处理设施的过滤器、沉淀池、氧气搅拌器等设备的运行状态、污泥的排出情况和处理效果等；·检查自来水管道内的锈垢、水垢等沉淀物，保证水质合格。
2. 定期保养除了日常检查，定期保养也是给排水设备设施的必要程序之一、受设备种类、使用情况、使用环境等因素的影响，定期保养的周期也各不相同。
在定期保养中，需要做的事情包含以下几点：·更换滤网和沉淀池：滤网和沉淀池在污水处理中起侧紧要的作用，定期检查是否需要更换，确保它们的正常运转；·更换水管内的滤网和过滤器：定期更换水管内的滤网和过滤器能够避开管道显现堵塞或水质污染等问题；·更换密封圈：密封圈对于漏水情况的掌控至关紧要，应在定期保养中进行检查和更换；·更换管道接头、阀门：定期检查管道接头、阀门等设施，防止显现漏水或失灵等情况；·检查地下消火栓箱：检查地下消火栓箱的运行情况，确保消火水系统的正常运转。
给排水设备维修保养标准
给排水设备维修保养标准概述：给排水设备是建筑物内部重要的基础设施之一，它的正常运行和保养对于建筑物的正常使用至关重要。
本文旨在总结给排水设备维修保养的标准和要点，以确保设备的长期可靠运行。
1.定期检查定期检查是保障给排水设备正常运行的基础。
建议进行每年一次的维护检查，包括但不限于以下内容:- 检查水泵、阀门、水箱、管道等设备的外观和工作状态；- 检查设备的线路和电器设备是否正常运作；- 检查设备的密封情况；- 检查设备的水压和水流情况；- 检查设备的排水是否通畅；- 检查设备的排气是否正常；- 检查设备的水质是否符合要求。
2.日常维护日常维护对于给排水设备的长期性能和寿命也是至关重要的。
以下是一些常见的日常维护措施:- 定期清洁设备，特别是排水管道和水箱；- 定期清理设备中的杂质和沉淀物；- 定期检查设备的密封情况，确保没有漏水；- 定期润滑设备的关键部位，以减少摩擦和磨损；- 定期检查设备的电线和线路，确保没有松动或暴露的情况。
3.故障处理在给排水设备正常使用过程中，难免会出现一些故障。
以下是一些常见的故障和相应的处理方法:- 常见故障1: 水泵运转异常处理方法: 检查水泵电源和线路是否正常，检查水泵的轴承和密封件是否损坏或老化。
- 常见故障2: 排水管道堵塞处理方法: 使用专业的疏通工具清除管道中的杂物或使用化学疏通剂清除堵塞。
- 常见故障3: 水箱漏水处理方法: 检查水箱的密封件是否完好，并及时更换损坏的密封件。
- 常见故障4: 水压异常低或高处理方法: 检查水压调节器的设置是否正确，调整水压至标准范围内。
4.培训和安全给排水设备的维修保养不仅需要专业的知识和技术，还需要员工具备相应的安全意识。
建议进行定期的培训和安全教育，包括以下内容:- 维修保养的基本知识和技术培训；- 设备操作和使用的安全培训；- 紧急故障处理和应急预案培训；- 意外伤害防范和急救知识培训。
结论：给排水设备的维修保养标准是保障设备正常运行和延长设备寿命的关键。
给排水设备设施维修保养规程
给排水设备设施维修保养规程排水设备设施是建筑物中非常重要的一部分，为了确保其正常运行和延长使用寿命，需要进行定期维修和保养。
以下是排水设备设施维修保养的规程。
一、设备设施保养管理1.每月进行一次巡视检查，记录设备设施的运行状态和异常情况。
2.定期清洁设备设施，包括水管、水嘴、水泵、阀门等。
3.定期清理设备设施的周围环境，防止积尘和杂物对设备设施的影响。
4.定期检查设备设施的联接部位，确保密封性能良好。
5.定期检查设备设施的固定件，确保固定牢固可靠。
二、水泵维护保养1.定期检查水泵工作状态，包括启动、停止、运行过程中的声音和振动。
2.定期检查水泵的轴承和密封装置，如果有异常应及时更换。
3.定期清洗水泵的吸入口和排出口，确保畅通。
4.定期检查水泵的电气系统，确保接线良好。
5.定期润滑水泵的轴承和传动装置。
三、排水管道维护保养1.定期检查排水管道的漏水情况，如果有漏水应及时修复。
2.定期清洗排水管道，防止堵塞和积存污垢。
3.定期检查排水管道的支撑和固定装置，确保牢固可靠。
4.定期检查排水管道的衬里，如果有损坏应及时更换。
5.定期检查排水管道的阀门和闸门，确保运行正常。
四、水嘴维护保养1.定期检查水嘴的堵塞情况，如果有堵塞应及时清洁。
2.定期检查水嘴的密封装置，如果有泄漏应及时更换。
3.定期清洁水嘴的喷头，确保喷水效果。
4.定期检查水嘴的联接部位，如果有松动应及时固定。
五、阀门维护保养1.定期检查阀门的运行状态，包括开关是否灵活、密封是否良好。
2.定期清洁阀门的内部结构，确保畅通。
3.定期检查阀门的密封装置，如果有损坏应及时更换。
4.定期检查阀门的固定件，确保牢固可靠。
六、设备设施故障处理1.如果设备设施出现故障，应先切断相关的电源和供水源。
2.及时联系专业维修人员进行维修，避免自行修理造成更大的损害。
3.在维修期间，应采取必要的安全措施，确保维修人员和周围人员的安全。
4.维修完成后，应进行设备设施的全面测试，确保正常使用。
给排水设备设施维修保养规程（3篇）
给排水设备设施维修保养规程一、工作原则1. 保证排水设备设施的正常运行是维护环境卫生和居民生活质量的基础，因此，维修保养工作必须严格按照规程进行。
2. 维修保养工作必须由专业的维修人员进行，并确保其具备相应的维修技能和经验。
3. 维修保养工作必须及时响应，并在规定的时间内完成。
二、设备设施维修保养流程1. 设备设施故障报修当排水设备设施出现故障时，运维人员应立即接到报修信息，并做好记录。
2. 故障排查维修人员应及时到达现场，对故障设备设施进行排查，确定故障原因。
3. 故障维修维修人员根据故障情况选择合适的维修方法和工具，进行维修工作。
4. 维修记录维修人员在完成维修后，应及时记录维修细节、使用的工具和材料等，并将记录上报。
三、维修保养要点1. 定期检查排水设备设施的运行状态，包括排水管道、水泵、管道附件等，确保其正常运行。
2. 定期清洗排水设备设施，包括排水管道、水泵、垃圾过滤器等，防止堵塞。
3. 定期检查排水设备设施的密封性，确保其不会出现漏水或渗漏现象。
4. 定期检查排水设备设施的电气设备，包括电线、开关、插座等，确保其安全可靠。
5. 定期检查排水设备设施的防腐状况，进行必要的防腐处理，延长使用寿命。
6. 对于出现的故障，要及时进行修复，避免小问题扩大成为大故障。
7. 维修过程中，要注意安全，使用合适的工具和设备，并佩戴个人防护用品，确保人身安全。
8. 维修过程中，要遵守相关的维修规范，确认维修结果并进行验收。
四、维修保养考核1. 对维修人员进行定期培训和考核，确保其技能和经验的持续提升。
2. 定期对维修保养工作进行检查和评估，对工作情况进行统计和分析。
3. 对维修保养工作优秀的个人和单位进行表彰，并对差异较大的个人和单位进行督促和指导。
五、维修保养的优化与改进1. 在维修保养工作中，要建立故障分类统计和分析的机制，及时发现并解决常见故障。
2. 在维修保养工作中，要积极采用新的维修方法和技术，提升维修效率和质量。
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给排水设备维修保养规范
1、目的
及时处理给排水设备、设施故障，确保设备性能处于良好状态。
2、适用范围
适用于给排水设备，设施的维护保养。
3、职责
3.1维修员负责给排水设备、设施的检修、维护保养。
3.2给排水主管负责维修保养工作的指导，检查监督和计划的落实。
4、给排水设备维修保养工作程序
4.1 维修员按计划日期进行设备、设施的维护保养，并将维修保养及更
换零件部件结果记录于《水泵设备检修表》（表10）、《储水箱清洗
消毒记录表》（表11）中。
4.2 一次检修时间不应超过8小时，重要部位8小时解决不了的故障应
将故障原因、解决方案，增加时间以书面上报工程部经理。
应在规
定时间内完成。
4.3 检修前要做充足的材料、工具、照明、备件等方面的准备，尽可能
安排在不影响营业的时间段施工。
需停水进行保养时，遵照“停水
管理工作程序”执行。
4.4 水泵检修应根据《水泵房运行记录表》（表6）、《交接班记录本》中
故障记录与设备使用说明标准及仪器检查，测试结果树照，对故障
点进行针对性的修理保养。
4.5 给水设备检修按《水泵设备检修表》逐项进行。
4.6 供水管网出现故障，发生泄漏等影响正常供水，值班员应立即关闭
总控阀门，维修人员应立即进行抢修执行“停水管理工作程序”中
有关规定。
（一）相关表格
1、表10《水泵设备检修表》
2、表24《水泵周期检修记录表》。