建材市场设计方案说明范本
建材市场设计方案说明范本
建材市场设计方案
说明
1
2020年4月19日
目录
一、工程概况
二、规划设计依据
三、规划设计构思
四、总体规划设计
五、建筑设计
六、绿地景观设计
七、技术经济指标
八、结构方案设计
九、给排水方案设计
十、电气方案设计十一、暖通方案设计十二、消防专篇设计十四、节能专篇设计
XX县小东门建材城规划及建筑设计方案说明
一、工程概况
1.1 工程名称:XX县小东门建材城
1.2 项目用地现状:
本工程用地位于XX县城西,;地块前为24米宽的XX北路,东面隔规划路为规划居住用地;南面为规划居住用地,本工程规划总用地面积为23333.45平方米;规划总建筑面积约44353.91平方米(该用地由三块地组成,分北侧地块、中间地块、南侧地块。其中北侧地块用地5508.8平方米、中间地块7176.7平方米、南侧地块19682.9平方米。根据规划要求三地块整体设计,以下均为整体设计方案)。该用地范围内现状多为空地,局部有临时低层建筑,现状地形东低西高,高差将近3~5米;、南低北高,呈缓和态势向北抬高。
1.3 基地规划分析
规划基地周边道路的具体情况为:西面为XX北路,其路面宽24米,适合在此沿街面设置市场的主要出入口,东西向高差近5米,考虑利用高差设置停车和相关库房,在沿内部规划道路一侧设置沿街商铺,减少挖填方。
利用现状地形特点,合理规划,实现经济价值、环境价值的最大化,将是本案规划设计的重点。
1.4 项目定位
项目定位:本项目以打造XX “一站式”家居商业广场为宗旨,集商品零售、批发、展示、信息推广和家装设计为一体功能,塑造XX西城区标志性的中高档家居专业市场。
建材商场策划方案
建材商场策划方案
一、市场分析。
建材市场是一个不断发展和变化的行业,消费者对建材产品的
需求也随之不断变化。在当前市场环境下,消费者更加注重产品的
品质、环保性能和个性化定制。因此,建材商场需要根据市场需求,不断调整和优化产品结构,提升服务质量,吸引更多消费者。
二、产品优化。
建材商场需要不断优化产品结构,引入更多环保、高品质的建
材产品。例如,推广使用环保材料、节能产品和定制化服务,满足
消费者对于个性化和环保的需求。
三、提升服务质量。
建材商场需要提升服务质量,提供更加专业、周到的服务。可
以加强员工培训,提升销售人员的产品知识和服务意识,同时加强
售后服务,提升客户满意度。
四、品牌推广。
建材商场需要加大品牌推广力度,提升品牌知名度和美誉度。
可以通过线上线下渠道进行广告宣传,参加行业展会和活动,提升
品牌曝光度。
五、创新营销策略。
建材商场可以制定创新的营销策略,吸引更多消费者。例如,
推出优惠促销活动、举办建材知识讲座、开展客户体验活动等,吸
引消费者参与。
六、建立合作关系。
建材商场可以与设计公司、装修公司等建立合作关系,共同开
展市场推广活动,提升品牌影响力和市场竞争力。
七、定期调研。
建材商场需要定期进行市场调研,了解消费者需求和行业动态,及时调整产品结构和营销策略,保持市场敏感度和竞争力。
通过以上策划方案,建材商场可以更好地适应市场需求,提升产品品质和服务水平,提升品牌竞争力,吸引更多消费者,实现可持续发展。
建材市场布局策划书3篇
建材市场布局策划书3篇
篇一
《建材市场布局策划书》
一、项目背景
随着建筑行业的不断发展,建材市场的需求日益增长。为了满足市场需求,打造一个具有竞争力和吸引力的建材市场,特制定本布局策划书。
二、市场分析
1. 对当地建材市场的规模、需求、竞争状况等进行深入调研,了解市场趋势和消费者需求。
2. 分析现有建材市场的优势和不足,找出市场机会和潜在风险。
三、目标定位
1. 明确建材市场的定位,如中高端市场、大众市场等。
2. 确定主要服务对象,包括建筑商、装修公司、个人消费者等。
四、布局规划
1. 功能分区
划分不同的功能区域,如陶瓷区、木材区、五金区、灯具区等,方便消费者选购。
设置仓储区、物流区,确保货物的存储和运输。
2. 交通流线
设计合理的内部道路,保证车辆和人员的通行顺畅。
规划足够的停车位,满足消费者的停车需求。
3. 店铺布局
根据不同品类的特点和需求,合理安排店铺的位置和大小。
确保店铺之间有足够的间隔,避免相互干扰。
五、配套设施
1. 建设办公区域,为市场管理和商家提供办公场所。
2. 配备餐饮、休闲等设施,为消费者提供便利。
3. 安装安保系统、消防设施等,确保市场的安全。
六、营销策略
1. 制定宣传推广计划,通过广告、网络等渠道提高市场知名度。
2. 举办促销活动、展会等,吸引消费者和商家。
3. 与建筑商、装修公司等建立合作关系,拓展业务渠道。
七、运营管理
1. 建立专业的管理团队,负责市场的日常运营和管理。
2. 制定完善的管理制度,规范商家和消费者的行为。
3. 提供优质的服务,如咨询、售后等,提升消费者满意度。
建材商场策划方案
建材商场策划方案
一、市场分析。
建材市场是一个不断发展的行业,随着人们对居住环境要求的提高,建材市场的需求也在不断增加。因此,建材商场的发展前景非常广阔。在市场分析中,需要对目标客户群体、竞争对手、市场趋势等方面进行详细分析,以便为商场的发展制定合理的策略。
二、产品定位。
建材商场需要根据市场需求和竞争对手情况,确定自己的产品定位。可以选择专注于某一特定类型的建材产品,也可以提供全方位的建材产品。在产品定位上,需要考虑到目标客户的需求和购买能力,以及市场的竞争情况。
三、店面设计。
建材商场的店面设计需要注重产品展示和空间布局。可以通过精心设计的展示区域来吸引顾客的注意力,同时要保证店内的通行空间和购物体验。店面设计要符合品牌形象,给顾客留下良好的印
象。
四、促销活动。
建材商场可以通过举办促销活动来吸引顾客,增加销量。可以选择在特定节假日或者商场开业时举办促销活动,也可以定期举办特价促销或者满减活动。促销活动可以吸引新客户,同时也可以留住老客户,提高客户的忠诚度。
五、营销策略。
建材商场可以通过多种渠道进行营销,比如线上线下结合的方式,可以通过互联网平台进行宣传和销售,也可以通过实体店面吸引顾客。同时可以通过与建筑公司、装修公司等合作,扩大销售渠道,增加品牌影响力。
六、售后服务。
建材商场需要提供良好的售后服务,包括产品质量保证、安装服务、维修保养等。良好的售后服务可以提高客户满意度,增加客户忠诚度,同时也可以带来口碑传播,提高品牌知名度。
七、品牌建设。
建材商场需要注重品牌建设,包括品牌形象、品牌文化等方面。可以通过广告宣传、公关活动等方式来提高品牌知名度,树立良好
建材城策划方案
建材城策划方案
本文旨在提供一项建材城的策划方案。建材城作为一个集中展示和销售建筑和装修材料的综合性商业场所,需要通过合理的规划和运营,吸引更多的客户和商家。在策划方案中,我们将从场地选择、建筑设计、商家招募、服务设施等方面进行具体规划,以确保建材城的顺利建设和运营。
首先,建材城的场地选择至关重要。我们需要寻找一个位于交通便利、人流量大的地段,同时要考虑场地的面积和布局,确保能容纳各类建材商家和展示区域。
其次,在建筑设计方面,建材城需要注重商业氛围和视觉效果。建筑风格要与建材行业相匹配,同时要注重内部空间的合理利用和装修风格的统一性,以营造舒适宜人的购物环境。
在商家招募方面,我们需要向各类建材生产商和经销商进行广泛的宣传和邀请,引入具有一定影响力和知名度的建材品牌,以丰富建材城的产品种类和商家资源,提升整体竞争力。
最后,建材城还需要配备完善的服务设施,如停车场、导购人员、售后服务等,以提升客户的购物体验和满意度。同时还可以考虑引入一些餐饮和娱乐设施,增加客户停留时间,促进消费增长。
综上所述,本文提出了一个建材城的策划方案,希望能为相关建设和运营工作提供一定的参考和指导。
建材市场规划方案
建材市场规划方案
报告日期:xxx年xxx月
报告人:xxx
一、现状分析
XXX建材市场年营业额约为30亿元,它是XXX省最大的市场,但与
当地其他建材市场相比,目前的发展仍停留在低端,以廉价建材为主,且
建材质量较差,不能满足消费者的高档建材需求,市场现有特色也不明显,企业管理水平较低,上下游联动能力有待提高。
二、市场规划
1、优化产品结构,提高建材质量
以提升产品质量和市场竞争力为出发点,优化产品结构,提高建材质量,精心设计多种规格的产品,以满足消费者的多样化需求,丰富产品种类,增强品牌效应。
2、完善建材市场机制
完善政府管理、社会治理和行业规范,建立完善的市场机制,利用法
律法规引导企业健康有序发展,强化企业投资管理,防范各种不法行为,
加快推进市场机制和制度建设,促进市场秩序良好的发展。
3、引入知名品牌,提升市场形象
4、加强社会责任意识
建材商场策划方案
建材商场策划方案
一、前言
建材商场是行业经济发展的重要组成部分,对于激活市场活力,推动城市建设具有非常重要的作用。而优秀的商场策划方案则是商场成功的关键之一,这篇文档旨在介绍一种较为全面的建材商场策划方案,希望对行业同仁一定程度上提供帮助。
二、调查分析
1、市场需求分析
首先,我们需要对市场进行需求分析,了解建材市场的需求以及潜在的市场细分特征。根据行业状况,我们发现建材市场的需求主要包括住宅装修以及商业装修,然而,不同区域、不同人群的需求、观念、消费能力已经有较大的区别,因此,我们需要进一步进行市场分析,了解市场的潜在细分特征。
2、竞争分析
然后我们需要进行竞争分析,深入了解当地的建材市场状况,主要包括市场规模、变化趋势、竞争格局、竞争对手优势和劣势等方面。通过竞争分析,我们能够了解到市场的发展现状,为我们后续制定国际化、多元化的营销策略做出指导。
3、销售渠道分析
接下来,我们还需进行销售渠道分析,主要涉及销售渠道的成本、效果和市场覆盖范围等方面。我们将致力于开发更加高效、更具覆盖力的销售渠道,同时还需考虑如何充分利用线下和线上销售渠道,在保证产品质量的前提下,增强销售能力。
三、商场定位
在我们完成了市场调查分析之后,我们需要对商场进行定位,尤其是在多元化的市场竞争中,在市场垂直深度和水平拓展上具有一定的优势性。我们希望打造一个既能够满足消费者装修需求,也能在商业配套中提高商业效益的建材商场。
1、质量保障
我们将以品质保证和售后服务为核心,致力于打造一个值得信赖的建材购物中心。同时,我们也将继续加强产品研发、品牌建设,并推动无纸化售卖流程,进一步提高整个消费环节的体验感。
建材市场规划方案
场 地 、 地 块 分 析
项 总 目 平 概 面 况 图 效 果 图 展 示 交 通 分 析
衢州市新建建材市场
建筑规划设计方案
Part 2 项目概况
地块位于衢州市柯城区以东,本地块处于建材市场内,地理优越,交通方便。本地块用地面积为34471㎡, 分布于主要交通干线一侧,规划建筑面积78796㎡,已建建筑面积32000㎡,占地面积21666㎡,容积率2.29。现在 地块内新建一幢建筑,建筑层数5层,建筑面积24900㎡,地下室一层,建筑面积4980㎡;原有建筑加层,A、B区 加层面积15496㎡,G区加层面积2524㎡,H区加层面积1223㎡,J区加层面积2653㎡。停车位总共211个,其中地 上停车位89个,地下停车位122个。
场 地 、 地 块 分 析
项 目 概 况 效 果 图 展 示 交 通 分 析
场 地 、 地 块 分 析
项 目 概 况 效 果 图 展 示 交 通 分 析
总 体 规 划
衢州市新建建材市场
建筑规划设计方案
Part 3
场 地 、 地 块 分 析
项 目 概 况 效 果 图 展 示 交 通 分 析
衢州市新建建材市场
建筑规划设计方案
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
Part 4 交通分析
整区交通系统结构清晰,商业动线确 ,节奏明显流畅。采用周边地面停车。 城市主要道路 主要车流动线
建材装饰市场规划设计方案
建材装饰市场规划设计方案
1. 引言
建材装饰市场作为建筑行业的重要组成部分,扮演着承载和提供建筑装饰材料的重要角色。随着建筑业的快速发展和人们对室内装饰的需求不断增加,建材装饰市场面临着新的机遇和挑战。本文针对建材装饰市场,提出了一份规划设计方案,旨在提高市场的竞争力和用户满意度。
2. 市场调研与分析
在开始规划设计方案之前,我们首先需要进行市场调研和分析,以了解当前市场的状况和趋势。通过收集和分析市场数据、行业报告以及消费者调查等信息,我们得出以下几个重要发现:
2.1 市场需求
随着人们生活水平的提高和对室内环境美感的要求,建材装饰市场的需求持续增长。消费者对于优质、环保、时尚的建材产品和装饰方案有着更高的期望。
2.2 竞争格局
当前建材装饰市场竞争激烈,市场上存在着大量的品牌和产品,消费者的选择面很广。为了在市场上获得竞争优势,建材装饰企业需要提供独特的产品和优质的服务。
2.3 环保意识
随着对环境保护意识的提高,消费者越来越注重建筑材料的环保性能。具有环保认证和可持续发展概念的建材产品在市场上具有竞争优势。
3. 规划设计方案
3.1 品牌定位与市场定位
根据市场调研的结果,企业应该进行品牌定位和市场定位的策划。通过深入了解目标客户群体、竞争对手和市场状况,制定符合企业发展战略的品牌定位和市场定位策略,以增加市场份额和提高品牌认知度。
3.2 产品创新与研发
为了满足消费者对优质、环保、时尚建材产品的需求,企业应加大对产品研发的投入。通过引入新材料、新工艺和新设计,不断创新产品,提供独特的、有竞争力的建材产品。并在产品推出之前,进行充分的试用和市场测试,以确保产品的质量和用户满意度。
建材市场活动策划方案
建材市场活动策划方案
一、活动背景分析
随着城市建设的不断发展,建筑行业的需求也日益增长。建筑市场上的建材产品种类繁多,各种品牌也在竞争激烈。在这种竞争中,建材企业需要不断开拓市场,提升品牌知名度,
扩大销售渠道。
因此,我们拟定了一系列建材市场活动策划方案,旨在提升企业品牌知名度,促进销售增长。
二、市场分析
1. 建筑行业风险:建材市场风险主要包括市场风险、技术风险和竞争风险。市场风险主要
来自市场需求波动,技术风险主要来自技术创新和质量辨别,竞争风险主要来自同行竞争
压力增大。
2. 建筑市场需求:随着城市化进程的不断推进,建筑市场的需求量也在不断增长。同时,
人们对品质、环保等方面的要求也在不断提高。
3. 建材市场竞争:建材市场竞争激烈,各个品牌争相抢占市场份额。品牌的认知度和口碑
对于企业的发展至关重要。
三、活动目标
1. 提升品牌知名度和美誉度
2. 拓展销售渠道,增加销售额
3. 增强客户黏性,建立忠诚度
4. 吸引更多潜在客户
四、活动策划
1. 主题活动策划
活动主题:建材品牌推广大促销
活动内容:组织以“品质建材,服务卓越”为主题的大促销活动,吸引更多客户。
2. 参与者分析及选择
目标客户群体:广大建材消费者、装修公司、工程公司等。
活动参与者选择:邀请知名建材品牌商家参与活动,提升活动的吸引力。
3. 活动形式策划
线上线下结合:结合线上推广和线下展示相结合,活动期间进行网上购物赠品活动,并在
各大实体店进行建材产品展示和促销。
特色活动推介:推出一系列特色活动,如抽奖活动、互动游戏、讲座演讲等,增加活动的
趣味性和互动性。
建材市场策划方案
建材市场策划方案
随着城市建设的不断发展,建材市场作为建筑行业的重要组成部分,也扮演着至关重要的角色。然而,随着竞争的日益激烈,建材市场也面临着诸多挑战和机遇。因此,制定一份全面的建材市场策划方案显得尤为重要。
首先,我们需要对市场进行充分的调研。了解各种建材商品的流行趋势和消费者的需求特点,从而有效地定位市场,找准市场的需求方向。
其次,我们需要打造具有竞争力的产品和服务。通过创新设计、质量保证和服务升级,提升产品的吸引力和竞争力,为消费者提供更为优质的购物体验。
另外,建材市场还需要加强营销推广工作。可以通过举办建材展览、举办促销活动、加强线上线下的互动等手段,提升品牌的知名度和美誉度。
此外,我们还可以加强与建筑企业、设计师等行业合作,共同推动建材市场的发展。通过建立合作关系,可以共同开发新产品、拓展市场渠道,实现互利共赢。
最后,建材市场还需要加强管理和服务水平。提升员工的专业素养和服务意识,提高服务质量,从而提升顾客的满意度,保持持续的客户忠诚度。
总的来说,建材市场要制定一份全面的策划方案,需注重市场
调研、产品竞争力、营销推广、行业合作和管理服务等方面,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
建材市场规划方案
建材市场规划方案
在建筑领域中,建筑材料的作用至关重要,然而,建筑材料同样是一个庞大的市场,如何规划建材市场,使其能够更好地发挥作用,成为业内关注的问题之一。在这篇文章中,将讨论建材市场规划方案。
第一步:市场需求和供应的评估
首先,我们需要了解市场上的需求和供应情况,因为只有了解了市场的需求和供应,才能制定出更为实际可行的规划方案。
这一步需要我们做一些市场调研和分析,在调研过程中,可以考虑以下因素:
1、建筑业的发展趋势和市场规模。
2、不同类型建筑对建材的需求。
3、不同阶段建筑工程建材使用的比例和需求量。
4、社会和环保的呼声,是否有新的建筑材料的需求。
5、竞争对手推出的新产品、新技术是否能满足市场的要求。
第二步:规划市场定位和功能分区
在了解市场需求和供应的基础上,我们需要规划市场的定位和功能分区。建材市场应该根据业务性质分站在不同的区域,以便于吸引其目标客户。其中,具体的需要考虑以下因素:
1、是否拥有区域市场优势。
2、区域周边经济环境和商业市场的辐射范围。
3、规划市场的面积和销售的人流尺度,包含有展示和售前销售、售后服务的实体店以及在线商店。
4、精细划分不同材料类型的供应区域。
5、区分特殊需求的场地环境和服务。
第三步:“互联网+”能否应用
在确定市场的定位和功能分区后,我们可以考虑利用“互联网+”这一新兴的业务方式,来优化建材市场的规划和增加业务的销售额。
运用互联网+逐步推出在线展示、销售、预约,付款配送等在
线服务。主要的招聘市场管理人员及市场共享,大幅减少建材销
售中间环节及在移动互联网上推广建材园区,以提高市场影响,
建材市场开业布置方案
建材市场开业布置方案
建材市场是一个专业性较强的市场,因此在开业布置方案中应注重展示产品的多样性、质量和专业知识,下面是一个700字的建材市场开业布置方案:
建材市场开业布置方案
一、整体布置概述
建材市场的整体布置应以简约、大气、现代为主题,通过色彩的搭配和灯光的处理,展现专业、时尚、高端的形象。同时,为了给客户提供一个舒适和愉悦的购物环境,需要考虑到空间的利用和人流的流动。
二、市场入口区
市场入口区应设置高大明亮的招牌,展示市场的名称和主打产品的特色。入口处的门面设计应简洁大方,体现建材市场的专业特色。同时,在入口处摆放花卉盆景,营造绿意盎然的氛围,为顾客带来美好的第一印象。
三、产品展示区
1.产品分类布局
根据建材市场经营的产品种类,将不同类型的产品分区陈列。例如,地板区、瓷砖区、卫浴区、厨房区、门窗区等。在每个
区域的入口处设置该类产品的标识牌,并在标识牌下方陈列该产品的特色样板,引导客户快速找到所需产品。
2.产品陈列方式
产品陈列方式应根据产品特点和客户购买习惯进行设计。例如,地板可以采用多层展示,将不同款式的地板层层叠放,让客户一目了然;瓷砖可以进行拼贴陈列,展示不同风格的拼贴效果;卫浴产品可以进行搭配陈列,展示不同组合的效果。
3.陈列空间设计
在产品展示区的过道和主通道留出足够的空间,以方便客户自由穿行,并设置休息区和导购台,方便客户咨询和购买。在各个区域的展示空间中留出充足的空间,让客户可以近距离观赏和品味产品。
四、展示道具和灯光设计
1.展示道具
根据产品特点和陈列方式选择合适的展示道具。例如,地板可以使用木制展示架,瓷砖可以使用展示台或展示墙,卫浴产品可以使用专业的展示柜。同时,可以用一些装饰物品如水晶球、仿真植物、艺术品等,增加展示效果。
建材市场建筑设计方案模板
建材市场建筑设计方案模板
一、项目背景
建材市场作为一个重要的商业综合体,其建筑设计方案至关重要。本文将针对建材市场建筑设计方案进行模板化介绍,以提供一种可行的设计参考。
二、设计原则
1. 多功能性:建材市场需考虑不同功能区域,如展示区、交易区、办公区等,要充分利用空间,确保各区域能够协调有序。
2. 空间布局合理化:建材市场建筑面积较大,要注重空间的划分,合理设置通道和候车区,便于顾客流动和停留。
3. 采光与通风:建材市场应充分利用日光,在设计中考虑多种采光方式,以提供舒适的购物环境。同时,保证室内通风良好,确保空气流通。
4. 安全性:建材市场需考虑消防、安全出口、逃生通道等方面,确保人员和财产的安全。
三、建筑外观设计
1. 建筑风格:建材市场建筑外观应与建材行业相匹配,可以采用现代简约、工业风或具有建材元素的设计风格。
2. 形状与结构:建筑形状可灵活多样,根据场地条件选择合适的设计方案。结构要稳定可靠,以满足建材陈列和承重要求。
3. 立面材料:选择适合建材市场的材质,如玻璃、铝合金、陶瓷等,平衡建筑美观与实用性。
四、室内空间设计
1. 展示区域:根据不同的建材种类划分不同展示区域,考虑展示货架、展示柜、展示墙等元素的布置,使得产品陈列有序美观。
2. 交易区域:设立交易柜台、电脑终端等设施,提供便利的交易环境,同时要注重空间的隔音与隐私性。
3. 办公区域:设置办公桌、文件柜、会议室等设施,为建材市场管
理人员提供舒适的工作环境。
4. 休息区域:建立休息区、餐厅等设施,以满足员工和顾客的休息
需求,提供一个舒适的休憩空间。
建材商场策划方案
建材商场策划方案
一、背景介绍。
随着城市化进程的加快和人们对居住环境的要求不断提高,建材市场的需求也日益增加。因此,建材商场的发展具有广阔的市场前景。为了更好地满足消费者的需求,我们拟定了以下建材商场策划方案。
二、市场分析。
目前建材市场的竞争激烈,消费者对建材产品的品质和价格要求越来越高。因此,建材商场需要在产品品质、价格竞争力、服务质量等方面做出突出的表现,才能在市场中脱颖而出。同时,随着互联网的发展,线上线下结合的营销模式也成为了建材商场发展的趋势。
三、策划方案。
1. 产品优势,建材商场需要与多家知名建材品牌合作,确保产品的品质和多样性。同时,可以引入一些独特的、具有创新性的建
材产品,以吸引消费者的注意。
2. 价格竞争力,通过与供应商谈判,争取更优惠的价格,以保证产品的竞争力。同时,可以通过促销活动、打折优惠等方式吸引消费者。
3. 服务质量,建材商场需要提供专业的产品咨询和售后服务,帮助消费者解决各种装修问题。同时,可以推出一些增值服务,如免费上门量房、免费设计方案等,以提升顾客满意度。
4. 线上线下结合,建材商场可以搭建自己的线上平台,提供在线选购、在线支付、配送安装等服务,满足消费者的多样需求。同时,可以通过线上平台进行品牌推广和营销活动,吸引更多的消费者。
5. 品牌推广,可以通过举办建材展览、参与装修展会、举办装修讲座等方式,提升建材商场的品牌知名度和美誉度。
四、预期效果。
通过以上策划方案的实施,我们预计可以提升建材商场的市场竞争力,吸引更多消费者的关注和购买。同时,可以提升品牌知名
建材市场规划方案
建材市场规划方案
一、市场背景分析
建材市场是指一切用于房屋和其他建筑物的建筑材料的销售和交易市场。近年来,随着城市化进程的不断推进,房地产市场也蓬勃发展,进而
推动了建材市场的发展。建材市场的规模不断扩大,竞争也越来越激烈。
因此,根据市场的背景和需求,制定一个合理的市场规划方案是至关重要的。
二、市场目标
1.增加市场份额:通过提供高品质的建材产品和卓越的服务,争取提
高市场份额,成为该地区建材市场的领导者。
2.提高客户满意度:了解客户需求,提供符合他们需求的产品和服务,以提高客户满意度。
3.实现盈利目标:增加销售额,控制成本,提高利润率,实现盈利目标。
三、市场定位
选择目标市场并确定差异化优势是市场规划的重要一步。建材市场可
以从多个角度进行定位,如价格、品质、特色等。本方案选择品质定位和
服务定位。
四、市场分析
1.目标市场:建材市场主要是供应商、施工商和个人消费者。
2.竞争对手:该地区已存在一些建材市场,他们的竞争力比较强大。我们需要找出他们的优势和劣势,定位我们的差异化优势。
3.潜在市场:随着城市化进程的加速,房地产市场和建筑活动也在不断增加,这为建材市场提供了广阔的潜在市场。
五、市场营销策略
1.产品策略:提供高品质的建材产品,保证产品的可靠性和耐用性,增加在市场中的竞争力。
2.价格策略:根据产品质量、品牌知名度和市场需求,制定合理的价格策略,确保价格具有竞争力。
3.促销策略:通过举办建材展览、参加各类展会和居民社区推广活动等方式,提高品牌知名度并吸引顾客。
4.渠道策略:与房地产开发商、施工商和设计师建立合作关系,扩大销售渠道,增加销售机会。
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建材市场设计方案
说明
1
2020年4月19日
目录
一、工程概况
二、规划设计依据
三、规划设计构思
四、总体规划设计
五、建筑设计
六、绿地景观设计
七、技术经济指标
八、结构方案设计
九、给排水方案设计
十、电气方案设计十一、暖通方案设计十二、消防专篇设计十四、节能专篇设计
XX县小东门建材城规划及建筑设计方案说明
一、工程概况
1.1 工程名称:XX县小东门建材城
1.2 项目用地现状:
本工程用地位于XX县城西,;地块前为24米宽的XX北路,东面隔规划路为规划居住用地;南面为规划居住用地,本工程规划总用地面积为23333.45平方米;规划总建筑面积约44353.91平方米(该用地由三块地组成,分北侧地块、中间地块、南侧地块。其中北侧地块用地5508.8平方米、中间地块7176.7平方米、南侧地块19682.9平方米。根据规划要求三地块整体设计,以下均为整体设计方案)。该用地范围内现状多为空地,局部有临时低层建筑,现状地形东低西高,高差将近3~5米;、南低北高,呈缓和态势向北抬高。
1.3 基地规划分析
规划基地周边道路的具体情况为:西面为XX北路,其路面宽24米,适合在此沿街面设置市场的主要出入口,东西向高差近5米,考虑利用高差设置停车和相关库房,在沿内部规划道路一侧设置沿街商铺,减少挖填方。
利用现状地形特点,合理规划,实现经济价值、环境价值的最大化,将是本案规划设计的重点。
1.4 项目定位
项目定位:本项目以打造XX “一站式”家居商业广场为宗旨,集商品零售、批发、展示、信息推广和家装设计为一体功能,塑造XX西城区标志性的中高档家居专业市场。
二、规划设计依据
2.1基地地形图。
2. 2 XX县西城区三路沿线地区控制性详细规划对本地块规划设计要点。
2. 3本项目建筑设计方案评审会会议纪要。
2.4现行国家有关法规、规范、规程:
(1)《民用建筑设计通则》 GB50352-
(2)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
(3)《建筑设计防火规范》(GBJ50019- )
(4)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50- )
(5)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB500067-97
三、规划设计构思
3. 1 充分发挥地形现状优势,
在符合规划设计的条件下,最大发挥地块内地形高差优势,将地面建筑与地下车库合理布局,创造商业价值的最大化;在市场地块尽可能的利用沿街界面规划,而在高层住区地块则利用地形合理设置车库,做到人车分流,增强小区环境品质;
3. 2 本工程设计构思及特点是遵循“生态、环保、智能”的设计原则,注重建筑科技及建筑文化的体
现,显示出建筑的个性,实现人与人,人与自然及人与建筑之间的和谐统一。
3. 3 商业与建筑
合理设计规划多种类型的商业与办公建筑空间,提供一种全新的商业模式,无论从外在的建筑形式还是内部的商业机制都能牢牢吸住人们的眼光。
3. 4 行为与人文
深入研究人在商业和商务办公空间中的行为方式,突出以人为本的思想。创造出丰富、舒适、有品位的现代商业和商务办公空间。
3. 5全局与细节
注重整体布局的同时,不忽略对细节的处理,经过对诸多细节的把握,实现全区建设给城市人文景观带来综合效应及其可回味的效果。
四、总体规划设计
4.1 空间形态规划设计
4.1.1现代住区追求的是布局结构的合理化,空间形态的多样化和建筑形态的简洁化,本规划方案在力求空间规划结构合理、便捷和个性化的同时,将建筑形态规划放到一个重要位置。规划从整体用地的分析入手,将自然要素、功能区块、生活轨迹、视线景观等纳入统一体系,使得小区的用地布局、道路规划、空间组织等与基地的结合更具逻辑性。
4.1.2规划设计中将市场地块采用内院的布局方式,经过连廊、台阶等功能连接面,使内部市场的有机的联系起来,增强内部空间形态;经过芜繁路人行主入口进入市场中心位置,由于地形高差中心广场布置在二层,经过中心向南北分两大区块,区块之间经过连廊、台阶等功能连接形成一个整体。在主入口南侧布置三楼到四楼大空间家居市场。
4.1.3设计中本着对芜繁路城市景观需求,留出更多的用地设置为绿化环境。在客户购物同时更多直接享受到环境景观。
4.1.4为与XX这一城市的发展精神和城市形象相融合,市场建筑造型设计采用大尺度、现代的设计手法,利用现代的建筑材料,如玻璃、花岗岩、真石漆、彩色铝合金与精典的细部揉合在一起,形成一种全新的立面风格。
4.2 景观系统规划设计
4.2.1景观规划分两个层面:第一层面是市场内部景观的塑造,完善中庭内的庭院景观;第二层面将芜繁路这一侧景观与周围城市景观相融合、交流,以求达到景观脉络的延伸。本案的景观规划不但在市场内部以造景的态度为市场创造独特的风景线,将周边可看的风景景观加以利用。
4.2.2设计中巧妙安排,规划的建筑布局和低层内庭景观、建筑小品的设置为充分地实施景观体系奠定了物质基础。设计中尽量增加市场的景观绿化面积。整个市场在芜繁路一侧的绿化环境本着生态的原则,以绿色为主,配以颇具现代人文气息的铺地、座椅、灯饰、小雕塑及环境小品等勾勒出一系列精彩的景观画面,在喧嚣的城市环境中构架出一片绿色的方舟。
4.3 交通系统规划设计
4.3.1交通系统的设计充分依据“以人为本”的人性化理念,以人车分流模式为基础,尽量使市场的机动车流和步行人流少交叉或不交叉。人车分流使得个市场内部的绿化景观变得更具连续性和纯净性;在保证整个市场的便捷性和人的安全性的前提下考虑机动车辆的可达性,在尽量减少人流与车流交叉点的同时使车和人都能方便、快捷地到达市场的各部位。
4.3.2交通组织
市场交通组织主要分人流、车流及物流。首先人流设计为:人行主入口布置在芜繁路地块中间部位,在地块东、南、北布置人行次要入口,经过中庭、楼梯、连廊、等互相连通。其次车流:地块经过东、西、北城市道路及南侧设计道理形成环形道路,同时一层内院也形成环形交通,经过过街路基台阶的设置,将内部中庭与东侧的规划路形成有机的联系;车行入口一层处布置在规划路一侧。芜繁路一侧车行到退建线处,不进入中心广场。物流在规划路一侧一层,沿规划路布置三处货物入口,对芜繁路及市场内部不形成干扰。
机动车停车采用相对集中停车和室外停车的方式。室外主要停在芜繁路和规划路一侧,为减小大量的机动车对市场的影响,集中停车主要采取地下停车库,利用基地地形的高差,在市场地块一层西侧考虑地下停车。同时在规划路一侧设置5个大车位,方便大车临时停靠。非机动车位,跟据设计条件量比较大,