商品房购销合同(二)示范文本
商品房购销合同书示范文本6篇
商品房购销合同书示范文本6篇篇1商品房购销合同书示范文本甲方（销售方）：_______________（以下简称甲方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________乙方（购房方）：_______________（以下简称乙方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，且有权出售该商品房；乙方有购买该商品房的意愿，并符合相关法律法规的规定，双方就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于________________________（具体地址），房屋坐落面积__________平方米，房屋用途为_____________。
2. 商品房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋权证号为__________________。
第二条购房价格及支付方式1. 商品房总价为__________________（大写：__________________元整），其中：房款__________________元，装修费__________________元。
2. 乙方应在签订本合同之日起____天内一次性支付房款及装修费。
3. 甲方应在乙方支付完全购房款之日起____天内将商品房产权证、土地使用权证等有关证件交付乙方。
第三条商品房的附属设施1. 商品房附带有以下设施：______________________。
2. 乙方在购房之日起享有以上设施的权利，但需独立承担设施维护和维修费用。
第四条商品房的权属及保证1. 甲方保证在签署本合同之日，其对商品房享有全部的权属和收益权，并保证商品房不受任何第三方的侵权行为。
有关《商品房购销合同示范文本》
有关《商品房购销合同示范文本》根据《商品房买卖资金监管暂行办法》规定，下面是一个关于商品房购销合同的示范文本：商品房购销合同本合同由购房人和开发商签订，双方经平等协商，达成以下条款：第一条\t商品房基本信息1.1\t商品房名称：（填写商品房名称）1.2\t商品房位置：（填写商品房所在地）1.3\t商品房房号：（填写商品房房号）1.4\t商品房面积：（填写商品房建筑面积）1.5\t商品房用途：（填写商品房用途）第二条\t交付和验收2.1\t交付时间：（填写商品房交付时间）2.2\t交付标准：（填写商品房交付标准，如装修标准等）2.3\t验收标准：（填写商品房验收标准，如质量标准等）第三条\t房款支付3.1\t房款总价：（填写商品房总价）3.2\t支付方式：（填写购房人支付房款的方式，如一次性支付、分期付款等）3.3\t付款时间：（填写购房人支付房款的时间段和规定）第四条\t交付过程4.1\t开发商在商品房交付前应当向购房人提供商品房的相关材料，包括但不限于商品房使用说明书、物业管理规定等。
4.2\t购房人应在商品房验收前对商品房进行认真检查，如存在质量问题应及时向开发商提出并要求处理。
第五条\t其他约定5.1\t任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的法律责任。
5.2\t合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
5.3\t本合同附件具有合同的同等效力，与主体合同具有相同法律效力。
第六条\t争议解决6.1\t双方因本合同的履行发生争议，可以协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
附则1.\t本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕。
2.\t未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。
购房人（签字）：__________________________开发商（签字）：__________________________签订日期：__________________________以上是示范文本，具体的合同条款可以根据具体情况进行调整和修改。
商品房购销合同示范文本(精选3篇)
商品房购销合同示范文本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
建设部、国家工商行政管理局《商品房购销合同示范文本》一九九五年六月二十九日商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付使用的商品房。
３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付使用的商品房。
４．本合同第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
５．本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
６．［］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√。
７．本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
９．本合同条款由建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：**卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：***＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿地址：*****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商品房购销合同示范文本（第二篇）合同范文标题: 商品房购销合同示范文本摘要本合同由买方与卖方双方就商品房的购买与销售达成协议。
商品房买卖合同示范文本二
商品房买卖合同示范文本二一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、商品房信息1.商品房基本信息：（1）房屋坐落：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋用途：（5）房屋价格：2.商品房权属证明：（1）产权证号：（2）土地使用权证号：（3）其他相关证明文件：3.商品房交付时间：（1）预计交付时间：（2）交付标准：三、合同条款1.商品房交付（1）甲方应按照约定时间和标准交付商品房给乙方。
（2）甲方应保证商品房交付时符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的证明文件。
2.商品房价款支付（1）乙方应按照约定时间和方式支付商品房价款给甲方。
（2）商品房价款支付方式和时间安排如下：a.首付款：b.贷款支付：c.尾款支付：3.商品房质量保证（1）甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准和规定。
（2）乙方在商品房交付后一定期限内发现质量问题，可以向甲方提出书面质量异议，并要求甲方进行修复或赔偿。
4.商品房权属保证（1）甲方应保证商品房的权属清晰，不存在任何纠纷。
（2）如因甲方原因导致商品房权属出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
5.违约责任（1）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
（2）违约方应支付守约方因此遭受的一切损失，并赔偿相应的违约金。
6.争议解决（1）合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2.合同变更任何一方在履行合同过程中需变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。
3.合同解除（1）双方协商一致，可解除本合同。
（2）一方未按合同约定履行义务，对方可要求解除本合同并要求赔偿。
4.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同甲方：（出售方）签字：日期：合同乙方：（购买方）签字：日期：以上为商品房买卖合同示范文本二，双方应在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。
商品房购销合同示范文本6篇
商品房购销合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：乙方（购房人）：因甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平等自愿、遵守合同的基础上，根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就出售事宜订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权单位是（产权单位）。
2. 所售房屋系为商品房，房屋使用权证号为（号码），房屋所有权证号为（号码）。
第二条房屋的交付时间1. 甲方应在本合同生效之日起（XX）个月内将房屋交付给乙方。
交房方式为（方式）。
2. 如因不可抗力等不可抗因素导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并延期交房时间，双方另行约定。
第三条房屋的交付标准1. 甲方应按照《房屋交付标准》规定交付房屋，并对房屋的质量承担相应责任。
2. 乙方在签订本合同时已对房屋的装修、设施、设备、外墙等进行了查验，并认为符合标准。
第四条价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在本合同签订之日起（XX）日内支付（首付款比例）的首付款（具体金额）给甲方，余款应在乙方收到房屋交付的（XX）日内支付。
2. 乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款支付方式双方另行协商确定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按时支付款项的，应支付逾期付款的违约金（具体金额），并应承担因此所导致的一切损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方盖章生效，合同期限为（XX）年。
2. 本合同经双方协商一致变更的，须经书面确认，并盖章生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日本合同自双方盖章之日起生效。
篇2商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
商品房购销合同样本通用版本3篇
商品房购销合同样本通用版本3篇篇1商品房购销合同样本通用版本第一章总则一、合同双方甲方：（出卖人）法定代表人：联系地址：电话：乙方：（购买人）法定代表人：联系地址：电话：二、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确商品房买卖双方的权利义务，根据双方协商一致，达成如下协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章商品房基本情况一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 房屋总建筑面积：3. 房屋实际建筑面积：4. 房屋使用面积：5. 房屋所在楼层：6. 商品房售价：7. 交房日期：8. 权属证明情况：9. 房屋产权证号：二、商品房交付标准1. 商品房装修标准：2. 交付时，商品房内设施的完好情况：3. 商品房交付时，双方应当共同验收，若商品房有瑕疵，标注并签字确认。
第三章价格及支付方式一、商品房交易价格为（大写）人民币（￥）____________________元整。
二、付款方式：1. 签订本合同之日起，乙方应支付首付款（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 买卖双方约定，乙方首付款应在__________________工作日内支付。
第四章交付与移交一、商品房按照本合同约定的装修标准，于交房日期将房屋交付乙方。
二、商品房交付时，买卖双方应当共同到现场验收，确认商品房的实际交付情况。
如商品房有瑕疵，应当在交付后__________个工作日内以书面方式通知甲方。
三、房屋交付之日起，乙方应当自行承担房屋及相关设施的维护责任。
第五章违约责任一、违约责任1. 如因甲方原因未按照约定时间将商品房移交给乙方，甲方应支付违约金（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 如因乙方原因未按照约定时间支付款项或拒不履行其他义务，乙方除按照欠付金额支付违约金外，还应承担因此造成的一切损失。
第六章附则一、本合同自双方签字生效，至乙方付清全部购房款项并办理过户手续之日终止。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的购销事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 商品房位置：___________________________。
2. 商品房类型：住宅/商业/办公等，具体为___________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体细节按照政府测绘报告为准。
4. 商品房户型、布局及相关配套设施以甲方提供的附件图纸为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
三、交付日期与方式1. 甲方应于本合同签订后______个月内将商品房交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期顺延。
2. 商品房交付时，甲方应提供政府相关部门出具的验收合格证明。
四、质量保证与售后服务1. 甲方保证所售商品房符合国家质量标准及合同约定。
2. 商品房保修期为______年，保修期内因质量问题导致的损失由甲方负责。
3. 保修期后，按照相关法律法规及甲方提供的售后服务政策执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权追索赔偿。
3. 若因甲方原因导致商品房质量问题，应按照相关法律规定及本合同约定承担相应责任。
4. 其他违约情形，按照相关法律法规及本合同约定处理。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。
商品房购销合同(二)
商品房购销合同（二）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保交易双方的合法权益，特订立本合同。
一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于______的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
2. 该商品房的具体地址、建筑面积、套内面积、户型、房间布局等详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定该商品房的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）该商品房过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将该商品房交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该商品房的产权证书。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及承担相应的损失。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该商品房无任何纠纷、抵押、查封等情况，如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房购销合同参考范本(4篇)
商品房购销合同参考范本甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：商品房购销合同参考范本（二）合同编号：_____甲方（买方）_____乙方（卖方）_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名称类别栋号单元层次房间号建筑面积（M2）单价（元）合计金额（元）预购价款定金％第一次预付款％第二次预付款％第三次预付款％二、甲方须向乙方提交购房计划____平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户____元，电视天线费____元。
六、预购付款结算办法。
商品房购销合同(二)
商品房购销合同〔二〕商品房购销合同描绘在房地产市场中，商品房购销合同是确保交易双方权益的重要法律文件。
它详细规定了买卖双方的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。
这份合同不仅涵盖了房屋的根本信息、价格、付款方式、交付和过户等关键条款，还包含了违约责任和争议解决机制。
通过这份合同，买方可以安心购置心仪的房产，而卖方那么可以确保其资产得到合理转让。
这份合同将作为双方信任和合作的基石，为双方带来满意的交易体验。
商品房购销合同甲方〔卖方〕：____乙方〔买方〕：____签订日期：____年____月____日鉴于：甲方拥有位于____的商品房一套，房屋所有权证号为____，建筑面积____平方米，房屋构造为____，房屋用处为居住。
乙方有意购置上述商品房，并已对房屋进展了实地考察，对房屋现状表示满意。
甲乙双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，就商品房购销事宜达成如下协议。
第一条房屋的根本情况甲方同意将其拥有的位于____的商品房转让给乙方，房屋的详细情况如下：房屋地址：____房屋所有权证号：____建筑面积：____房屋构造：____房屋用处：____第二条转让价格甲乙双方同意，上述商品房的转让价格为人民币____元整〔￥____〕。
第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：首付款：乙方在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币____元整〔￥____〕。
余款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币____元整〔￥____〕。
第四条房屋交付甲方应在收到乙方首付款后____日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好无损。
第五条房屋过户甲方负责在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承当。
第六条违约责任如甲方未能按时交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房屋转让价款的____%。
如乙方未能按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的____%。
商品房购销合同示范文本3篇
商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同。
一、商品房基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的具体面积、户型、结构等详细信息见附件一。
二、购房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部购房款。
（2）银行贷款：乙方支付首付人民币________元，余款通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供《商品房交付使用证书》。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。
四、产权登记及产权转移1. 甲方应在房屋交付后____天内办理房屋产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应及时将产权转移至乙方名下。
3. 产权转移所需税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
3. 其他违约责任：____________________。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对商品房进行保修。
保修期限自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时修复。
因甲方原因导致延期修复，甲方应承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
商品房购销合同示范文本8篇
商品房购销合同示范文本8篇第1篇示例：商品房购销合同示范文本甲方（购房人）：_________ 证件号码：_________ 联系方式：_________乙方（卖方）：_________ 联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房达成以下协议，以资明确和遵守：第一条房屋基本情况乙方同意出售上述房屋，并承诺该房屋的所有权、产权证明、规划许可、建筑工程质量合格证明、使用权等相关资料齐全、合法、真实。
该房屋的具体情况如下：1. 房屋坐落：（房屋地址）2. 房屋结构：（结构类型）3. 房屋面积：（建筑面积、套内面积）4. 房屋价格：人民币（金额大写）（￥）（小写）元整5. 其他特征：（如带有车位、装修标准等）第二条交易款项1. 甲方购买该房屋支付的总价款为人民币（金额大写）（￥）（小写）元整，其中定金（或首付款）为人民币（金额大写）（￥）（小写）元整，应当在签订本合同之日付清，余款应在房屋交付时一次性支付。
2. 甲方需支付的其他费用包括但不限于契税、增值税、公证费、过户费等，应当在房屋交付时一次性支付。
第三条房屋交付与验收1. 乙方承诺在双方签署本合同后__天内办理产权过户手续并协助甲方办理相关手续，保证房屋的合法权属及其他权属手续齐全。
2. 房屋交付标准为：乙方亲自交付，交付房屋应当符合国家法律、法规及相关标准，能够保证正常使用，并提供相关所有权及使用权证明等资料。
3. 甲方应当在接受房屋交付后__天内进行验收。
如甲方有异议，应当立即提出，并由双方协商解决。
逾期未提出异议，则视为验收合格。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担相应的违约责任，如给对方造成损失的，应当向对方承担相应的经济赔偿责任。
2. 如果因乙方原因，导致房屋不能按期交付的，应当按照每迟延一天支付合同总价款1‰的违约金给甲方。
商品房购销合同示范文本
商品房购销合同示范文本
1. 合同背景
此合同由乙方（卖方）与甲方（买方）签订，约定双方在购买商品房的过程中的权益和义务。
本合同根据国家法律法规及地方政府的相关规定制定，旨在保护双方当事人的合法权益。
2. 合同条款
2.1 房屋信息
2.2 买卖价格
甲方同意购买乙方所售房屋，并同意支付购房款项：房屋总价：（填写金额，以大写中文数字表示）首期付款：（填写金额，以大写中文数字表示）分期付款：（填写金额，以大写中文数字表示）尾款：（填写金额，以大写中文数字表示）
2.3 付款方式
2.4 房屋交付和验收
乙方同意在签订本合同后，将房屋交付给甲方。
甲方在收到房屋后应进行验收，并在（填写天数，例如7天）内向乙方提出任何合理
的质量异议。
如果甲方未在规定时间内提出异议，则视为乙方交付的房屋符合质量标准。
2.5 违约责任
如果乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同并要求返还已支付的购房款项，并可以要求乙方承担违约金。
2.6 合同变更和解除
双方一致同意，在签订本合同之后，如需变更合同内容，应经双方书面同意并签订变更协议。
如因不可抗力等原因无法履行合同的，双方可协商解除合同。
2.7 法律适用和争议解决
本合同适用的法律和相关政策。
如发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，可以向有关部门或仲裁机构申请仲裁。
3. 签署
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并与购房款支付完毕后结束。
甲方签字：日期：（填写日期，例如2021年12月1日）乙方签字：日期：（填写日期，例如2021年12月1日）。
商品房购销合同书范本(精选3篇)
商品房购销合同书范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****代表：****地址及电话：****开户银行：****帐号：****乙方：****代表：****地址及电话：****开户银行：****帐号：****甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。
建筑面积为****平方米。
其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。
二、商品房售价为人民币****元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款****%，计人民币****元，(其中****%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付****%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于****年****月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的****天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的****/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价****的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。
九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
商品房的购销合同范本2篇
商品房的购销合同范本2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于____________________（地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的结构形式为______结构，户型为______室______厅______卫。
4. 商品房的装修标准为：毛坯房/精装房。
二、计价方式与付款方式1. 甲方以单价______元/平方米的价格向乙方出售商品房，总价为______元。
2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款在______年______月______日前付清。
（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应当在房屋交付后______内，办理房屋产权登记手续，并为乙方取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付应付房款万分之______的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已付房款及利息。
五、其他事项1. 房屋交付前，发生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。
交付后，上述费用由乙方承担。
2. 甲乙双方应当对房屋的设施设备进行验收，并签署验收交接单。
若验收中发现损坏或质量问题，应当在交接单中注明，甲方应当在______日内修复。
商品房的购销合同范本9篇
商品房的购销合同范本9篇第1篇示例：商品房的购销合同范本甲方（出卖人）：（身份证号码）乙方（购买人）：（身份证号码）经甲、乙双方协商，就甲方拟定出售的商品房，由乙方以购房款的方式进行购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权归属：甲方为该房屋合法所有人，有权出售。
3. 房屋用途：该房屋为商品房，乙方购买后可自行使用或出租。
4. 房屋总价：人民币（￥）（大写）元。
二、交易款项及付款方式1. 甲方与乙方商定，该商品房总价为（￥）（大写）元，乙方需要在签署本合同后（时间）天内支付该金额。
2. 乙方需向甲方一次性付清购房款，支付方式为（电汇/现金/支票等）。
3. 如乙方未按时支付购房款，每延迟一天需支付（金额）元的违约金。
三、房屋交付及权利义务1. 甲方应在乙方付清购房款后（时间）天内将商品房交付给乙方。
2. 房屋权利凭证交付：甲方应在交付商品房时，向乙方交付房屋权利证书、房产证、产权证等相关证件。
3. 房屋状况：甲方保证该商品房无产权纠纷、无损坏，概况与交易前一致。
4. 房屋使用权：甲方在交付商品房后，乙方享有该房屋的所有使用权。
四、税费和其他费用1. 房屋的过户税费由乙方承担。
2. 房屋的其他相关费用（如公证、产权证办理费）按实际发生情况由甲、乙双方协商承担。
五、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的商品房质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权向甲方追责或维权。
2. 商品房售后服务：甲方承诺在售后服务方面给予乙方必要的支持和帮助。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定交付商品房，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。
2. 若乙方未能按照本合同规定付款，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。
3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交（仲裁/法院）处理。
八、特别约定1. 本合同自签署日起生效，有效期为（年/月）。
商品房购销合同示范文本
商品房购销合同示范文本全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（出卖人名称）、住所地（出卖人地址）乙方（购买人）：（购买人名称）、身份证号码（购买人身份证号码）、住所地（购买人地址）鉴于：1、出卖人系按照法律规定取得的商品房的权利人，有权出售该商品房；2、购买人系按照法律规定的条件，自愿购买出卖人所出售的商品房；经双方友好协商，就（房屋产权证号）、（房产类型）、（房屋建筑面积）、（房屋用途）、（房屋位置）、拟立订如下商品房买卖合同：第一条房屋基本信息出卖人将其拥有的位于（房屋位置）（具体地址）、（建筑名称）、（单元号）、（层数）、（房号）的房屋面积约（具体面积）平方米，产权证号为（产权证号），现出售给乙方。
第二条房屋买卖价格乙方购买出卖人的房屋，双方商定，房屋买卖价格为人民币（购买金额）元整（￥****.**）。
第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起（具体天数）天内将商品房款支付给出卖人，并签订《商品房买卖合同》。
第四条过户及交付手续1、乙方支付房屋买卖价格后，双方应共同到当地房地产行政主管部门办理过户手续。
2、过户时，出卖人应向乙方出具房屋权属证明文件，并将产权证原件交付给乙方。
3、乙方取得房屋产权证后，须按照出卖人要求及时交付房屋。
第五条房屋权属保证1、出卖人保证其拥有的房屋系合法所有权，并无被查封、查封、抵押或其他权利，也无任何承担清偿义务的情形。
2、如出现第一款约定情形，出卖人应承担违约责任，并支付相应违约金。
第六条房屋瑕疵保证及维修责任1、出卖人保证房屋在签订本合同之日起（具体时间）内没有房屋质量、结构及设施方面的瑕疵。
2、出卖人承诺对房屋质量、结构及设施方面的瑕疵负责维修，若被发现，乙方可要求出卖人在（具体期限）内进行维修。
第七条税费及其他费用1、房屋买卖过程中的所有税费由各自承担。
2、若房屋交付后发现需要重新装修或维修等费用，乙方应自行承担。
第八条合同争议解决方式本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼解决。
有关《商品房购销合同示范文本》
有关《商品房购销合同示范文本》《商品房购销合同示范文本》是指根据我国相关法律法规制定的房地产交易的标准合同文本，旨在保护购房者的合法权益并促进房地产市场的稳定发展。
下面是一个关于《商品房购销合同示范文本》的的内容示例：商品房购销合同甲方：[开发商名称]法定代表人姓名：联系电话：住所：[开发商地址]乙方：[购房者姓名]证件类型：证件号码：联系电话：住所：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：一、合同标的1.1 商品房基本情况房屋坐落：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]第1页/共4页楼栋号：[楼栋号]房号：[房号]房型：[房型]产权类型：[产权类型]1.2 交房日期甲方承诺在[约定日期]前将商品房交付给乙方。
二、房屋交付及验收2.1 甲方向乙方交付商品房前，乙方有权对房屋质量进行验收。
如发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出书面整改要求，并甲方应在[约定期限]内进行整改。
2.2 验收合格后，乙方应按合同约定的购房款支付方式向甲方支付相应款项。
2.3 拖延交付：如果甲方原因导致交付延迟，乙方有权要求甲方支付一定的违约金或赔偿。
三、房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款为[金额]人民币。
房屋总价款按照以下方式支付：（1）乙方购房款[金额]人民币作为首付款，在合同签署之日起[期限]内一次性支付给甲方。
（2）剩余房款在甲方交付商品房时一次性支付给甲方。
四、产权登记及税费4.1 产权登记：房屋产权证书由甲方负责办理，产权证书的制作、交付和登记费用由乙方承担。
4.2 税费：按照国家有关税法规定，所有税费由甲乙双方按照法定比例承担。
五、违约责任5.1 乙方违约责任：乙方未按合同约定支付购房款的，应支付相应的滞纳金；如乙方未按时支付完房款并无正当理由的，甲方有权解除合同，乙方支付给甲方违约金。
5.2 甲方违约责任：甲方未按合同约定交房的，应支付相应的违约金；如甲方无故拖延交付房屋超过1年的，乙方有权解除合同，甲方支付给乙方违约金。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（在此填写出卖人名称）住所：（在此填写出卖人地址）法定代表人或负责人：（在此填写出卖人法定代表人或负责人）联系电话：（在此填写出卖人联系电话）乙方（购房人）：（在此填写购房人名称）住所：（在此填写购房人地址）身份证号码：（在此填写购房人身份证号码）联系电话：（在此填写购房人联系电话）丙方（代理人）：（在此填写代理人名称）住所：（在此填写代理人地址）身份证号码：（在此填写代理人身份证号码）联系电话：（在此填写代理人联系电话）鉴于甲方系合法拥有房屋产权，并有权出售，乙方系愿购买该房屋的自然人，乙方委托丙方代理本合同的签订。
各方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将位于（在此填写房屋所在地）的房屋售予乙方的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋的基本信息1、房屋坐落地址：（在此填写房屋具体位置）2、建筑面积：（在此填写房屋建筑面积）3、户型：（在此填写房屋户型）4、土地使用权证号：（在此填写土地使用权证号）5、房屋权证号：（在此填写房屋权证号）第二条房屋交易价格房屋总价款为（⼈⼈币大写）（具体数字）元整（￥⼈⼈币⼈写）（具体数字）元。
第三条付款方式乙方应在本合同签署之⼈起⼈日内⼈付房屋总价款的（具体数额）为首付款。
乙方应在房屋交付并取得完整房屋权证时一次性⼈付其余全部房屋总价款。
第四条房屋过户在乙⼈付清全部房屋总价款后，⼈乙⼈应协议在⼈受的⼈续⼈周内办理房屋过户⼈作，过户费⼈由乙⼈⼈付。
第五条房屋权证乙⼈应在本合同签署之⼈起⼈日内将原房屋权证交给甲⼈保管，待⼈乙⼈过户后，甲⼈应⼈即将新房屋权证交给乙⼈。
第六条房屋质量保证甲方向乙方承诺，所出售的房屋质量合格，符合国家相关规定，无蓄意隐瞒或弄虚作假的情况。
第七条违约责任任何一方未按照本合同的约定履行义务，均应对对方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
商品房购销合同样本通用版6篇
商品房购销合同样本通用版6篇第1篇示例：商品房购销合同是购房者和房地产开发公司之间签订的一种合同，用于约定双方的权利和义务，明确双方的责任，并保障购房者的合法权益。
下面是一份关于商品房购销合同的样本通用版，供大家参考：商品房购销合同合同编号：____________甲方（购房者）：（身份证号码）乙方（房地产开发公司）：（营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方出售、甲方购买位于（具体地址）的商品房事项，达成如下约定：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于（具体地址），建筑面积为_______平方米，户型为______，层数为______，房屋产权为__________。
2.小区名称为________，共有____幢楼，共计____户，绿化面积占地____%。
第二条价格及付款方式1.商品房总价为______万元，其中首期支付______万元，剩余款项按照______方式分期支付，共分____期，每期支付______万元。
2.乙方应在签订本合同后______日内将首期款项转入甲方指定银行账户。
第三条房屋交付及验收1.乙方应按照合同约定的时间将商品房完工并交付给甲方，甲方应在______日内完成验收。
2.如因乙方原因导致交付延误，甲方有权要求乙方支付滞纳金，金额为延误期间每日货款总额的____%。
第四条房屋质量保证1.乙方在交付商品房时，应保证商品房的质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证。
2.商品房交付后______年内，如发现房屋质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
3.非人为原因导致的房屋结构问题，乙方负责终身免费维修。
第五条税费及过户手续1.商品房过户时的税费由双方按照国家相关规定负担，过户手续应在交付商品房后______日内完成。
2.如因甲方原因导致过户延误，涉及的增值税及其他费用由甲方承担。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，违约方需支付对方违约金，金额为合同总额的______%。
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商品房购销合同（二）示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房购销合同（二）示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房购销合同（二）
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商
签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在__________度假村
__________组团内__________楼房__________栋。
建筑面积为
__________平方米。
其面积以__________省《建筑面积计算
规则》为准。
第二条商品房售价为人民币__________元。
其中包
括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的
费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________％，计人民币__________元，（其中__________％为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付__________％。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间
甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
第七条违约责任
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一
份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
第十三条本合同附件
1．房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2．__________度假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章）_________
代表：__________
地址及电话：___________
开户银行：_____________
帐号：__________
乙方：（盖章）_________
代表：__________
地址及电话：___________
开户银行：_____________
帐号：__________
_________年________月_______日
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