银行住房抵押贷款合同(合同范本)
房屋抵押借款合同范本(20篇)
房屋抵押借款合同范本（20篇）房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同范本（精选20篇）房屋抵押借款合同范本篇1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房屋借款抵押合同格式范本(6篇)
房屋借款抵押合同格式范本抵押人（以下简称甲方）_____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____抵押权人（以下简称乙方）_____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于____年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____、该院落具体位置为：东邻：_____西邻：_____南邻：_____北邻：_____登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写_____即人民币小写____元。
房屋抵押借款合同范本(9篇)
房屋抵押借款合同范本(9篇)房屋抵押借款合同范本1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
银行住房贷款合同范本5篇
银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（贷款人）：银行全称地址：银行详细地址电话：银行联系电话乙方（借款人）：姓名全称身份证号码：借款人身份证号码住址：借款人详细地址电话：借款人联系电话鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币大写金额（具体金额）元整。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。
第二条还款方式及期限1. 乙方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
还款期限与贷款期限一致。
2. 乙方应按照约定的还款计划表进行还款，如因特殊原因需调整还款计划，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第三条抵押物条款1. 乙方将所购房产作为贷款的抵押物，在贷款未清偿前，甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方承诺，抵押房产权属清晰，不存在法律纠纷和经济纠纷。
3. 乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前通知甲方并征得甲方同意。
第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有文件资料真实、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督，乙方应配合甲方的信用调查。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 如乙方违反本协议第三条关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。
3. 如因乙方原因导致本协议无法履行或产生其他违约情形，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。
第六条合同变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
银行住房抵押贷款合同书范本3篇
银行住房抵押贷款合同书范本3篇篇1银行住房抵押贷款合同书范本借款合同甲方（出借方）：（银行全称）证件类型：（证件类型）证件号码：（证件号码）住址：（住址）乙方（借款方）：（借款人姓名）证件类型：（证件类型）证件号码：（证件号码）住址：（住址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
1.2 乙方承诺所借款项用于如下用途：（借款用途）1.3 乙方保证借款用途合法，不得用于违法犯罪活动。
二、借款期限及利率2.1 借款期限为（借款期限）个月，自（借款起始日）起至（借款到期日）止。
2.2 利率为固定利率/浮动利率，具体利率为（利率），计算方式为（计算方式）。
2.3 借款利息按（季/半年/年）付息/月供/一次性还本付息。
三、还款方式3.1 乙方按约定的还款计划按时足额还款。
3.2 乙方还款方式为（还款方式），如因故不能按时还款的，应提前（提前通知期限）通知甲方并说明原因。
四、还款保证4.1 乙方提供如下担保保证还款义务的履行：（1）抵押：乙方将位于（房产地址）的房产作为贷款的抵押物，用于担保本合同项下的借款本息及其他费用的偿还。
（2）保证：（保证人姓名），身份证号码为（身份证号码），作为乙方的保证人，保证在本合同履行期间内履行乙方的还款义务。
（3）其他：（其他担保方式）五、违约责任5.1 乙方未按约定还款日足额还款的，应向甲方支付逾期罚息，罚息为逾期本息的（逾期利率）。
5.2 乙方违反本合同其他条款的，应承担相应违约责任。
六、争议解决6.1 本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁。
七、其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日以上为银行住房抵押贷款合同书范本，双方签字盖章生效。
银行抵押贷款合同范本6篇
银行抵押贷款合同范本6篇篇1银行抵押贷款合同范本甲方（出借方）：_______________________乙方（借款方）：_______________________丙方（保证方）：_______________________借款用途：___________________________借款金额：___________________________借款期限：___________________________利率：___________________________还款方式：___________________________保证金：___________________________逾期利率：___________________________逾期罚息：___________________________逾期违约金：___________________________违约责任：___________________________一、借款基本信息1.1 甲方同意向乙方提供借款，并根据约定的借款用途和金额发放贷款。
1.2 借款期限为___________，自借款生效之日起计算。
1.3 借款金额为___________，利率为___________，还款方式为___________。
二、抵押物信息2.1 乙方为保证借款责任能够按时足额履行，将其名下的__________________作为抵押物，向甲方提供担保。
2.2 ________________的权利形式为__________________，该抵押物的价值为__________________。
2.3 在借款期限内，乙方不得将抵押物处置或转让给任何第三方，如有违反，须承担相应的违约责任。
三、保证人信息3.1 丙方同意作为本合同的保证人，对乙方的借款行为承担连带责任。
3.2 丙方同意于__________________提供保证金__________________，作为担保金。
银行抵押合同范本6篇
银行抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________银行地址：__________电话：__________乙方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为确保乙方履行借款合同，甲方同意接受乙方提供的抵押物作为贷款担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方提供以下财产作为抵押物：____________________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
抵押物合法、权属清晰，无任何争议。
乙方承诺抵押物不存在任何形式的转让、出租或其他处置行为，也不存在任何形式的法律纠纷。
二、抵押担保范围本抵押合同担保的范围包括但不限于借款合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
如乙方在借款期限内按时履行还款义务，甲方应在借款全部还清后办理抵押物注销手续。
四、借款用途及还款方式乙方借款用途为______________________。
乙方应按照借款合同的约定按时足额还款。
如有特殊情况需改变借款用途或还款方式，应提前征得甲方同意。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养，乙方应妥善保管抵押物，不得转移、隐匿、出租、出售或其他方式处置抵押物。
2. 乙方应按照甲方的要求提供有关抵押物的相关证明材料，配合甲方办理抵押物的登记、评估等手续。
3. 甲方在取得抵押物权利证明文件后，贷款发放前，有权对乙方所提供的抵押物进行现场核实。
如发现抵押物与合同约定不符或存在权属纠纷等问题，甲方有权拒绝发放贷款或提前收回贷款。
4. 在借款合同有效期内，如乙方未按约定还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其抵押权。
抵押贷款合同范本 15篇
抵押贷款合同范本 15篇抵押贷款合同范本 1甲方(委托方)：_________________________乙方(受托方)：_________________________甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条委托担保内容甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
第二条委托费的约定委托费为_________元，(大写：_________________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。
第三条甲方义务1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。
2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。
3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。
4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
第四条乙方义务在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。
第五条违约责任1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。
2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。
第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。
2024版房产抵押借款合同范本协议
2024版房产抵押借款合同范本协议合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，由乙方贷款给甲方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2 甲方保证所贷款项仅用于____________________，不得用于其他非法用途。
第二条贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划按时还款。
第三条还款方式及还款计划3.1 本合同的还款方式为等额本息还款法。
（1）自贷款发放之日起，甲方应按月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）甲方应按约定的还款日（每月____日）将应还款项划转到乙方指定的账户。
3.3 若甲方未按约定的还款日期还款，则应按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。
第四条房产抵押4.1 甲方将其名下的房产（房产证编号：__________，房屋地址：__________）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
4.2 甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵，且未设定任何优先受偿权。
4.3 甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。
第五条权利与义务5.1 甲方义务：（1）按照本合同约定的用途使用贷款；（2）按时还款，确保乙方权益；（3）保持抵押房产的价值，不得擅自处分；（4）配合乙方办理相关手续，协助乙方行使抵押权。
5.2 乙方权利与义务：（1）按照本合同约定向甲方提供贷款；（2）监督甲方按约定的用途使用贷款；（3）在甲方未按时还款时，有权依法行使抵押权；（4）按约定时间和方式向甲方支付贷款本金及利息。
个人住房抵押借款合同范本6篇
个人住房抵押借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人住房抵押借款合同范本借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款银行（乙方）：贷款银行地址：贷款银行电话：借款用途：购房/翻新/其他（请具体说明）借款金额（人民币大写）：借款金额（人民币小写）：借款利率：还款周期：还款方式：等额本息/等额本金/按月付息到期还本/其他（请具体说明）抵押物信息：抵押物地址：抵押物面积：抵押权人：本合同根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经借款人与贷款银行双方自愿协商，就甲方向乙方借款事项达成如下协议：一、借款本金及利息甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写），贷款利率为（%）年。
二、偿还方式1.根据约定的还款方式，甲方应按期足额还款，逾期还款需支付罚息，罚息按照贷款利率的（%）计算。
2.还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本等，具体还款计划由双方协商并签订《还款计划表》。
三、担保方式1.本合同借款的担保方式为抵押，抵押物为甲方名下的房产，详细信息如上。
2.如甲方逾期还款，乙方有权处置抵押物以清偿借款本息及相关费用。
四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、承担诉讼费用等。
2.若乙方未按时发放借款或违约造成损失，应承担相应赔偿责任。
五、争议解决双方因本合同引起争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
借款人（甲方）：日期：贷款银行（乙方）：日期：（以下为贷款银行盖章处）以上内容为《个人住房抵押借款合同范本》，请双方仔细阅读并确认无误后签字盖章。
祝双方合作愉快！篇2个人住房抵押借款合同范本合同编号：******甲方（出借人）：姓名：____________ 身份证号：____________ 电话：____________乙方（借款人）：姓名：____________ 身份证号：____________ 电话：____________鉴于乙方有借款需求，甲方同意向乙方提供住房抵押借款，双方经友好协商，达成如下条款：一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）____________ 元整。
银行住房抵押贷款合同范本8篇
银行住房抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________银行营业执照号码：____________________鉴于甲方需要一笔资金用于购房目的，向乙方申请住房抵押贷款，乙方向甲方提供该笔贷款。
现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______万元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式以乙方公示为准。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
二、抵押物信息甲方以其所购房产（位于______）作为本次贷款的抵押物，产权清晰，无任何权属纠纷。
甲方承诺在贷款未全部清偿前，不擅自处置抵押物。
若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
三、贷款发放与监管1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，进行贷款审批。
若审批通过，乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的用途使用贷款资金，乙方有权对贷款资金的使用情况进行监管。
四、还款与提前还款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权加收罚息。
2. 甲方享有提前还款的权利，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应的利息。
五、保险与公证1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 本合同需进行公证，公证费用由甲方承担。
六、违约责任与解决争议1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
房产抵押贷款协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请房产抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1 本协议项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
1.2 本协议项下贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
二、贷款用途2.1 甲方同意将本协议项下贷款仅用于合法、合规的用途，包括但不限于房屋装修、购买家具、支付税费、企业经营等。
2.2 甲方保证贷款用途真实、合法，不得用于非法活动。
三、贷款利率及还款方式3.1 本协议项下贷款利率为_______年利率（年利率_______%，以下同），按照中国人民银行规定的贷款基准利率及浮动方式执行。
3.2 还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
四、抵押物4.1 甲方同意以其名下位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“抵押房产”）作为本协议项下贷款的抵押物。
4.2 抵押房产的权属证明文件为：房产证号_______。
4.3 抵押房产的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
五、抵押登记5.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将抵押房产的抵押权依法办理抵押登记手续。
房屋抵押借款合同标准范本(6篇)
房屋抵押借款合同标准范本债权人（以下简称甲方）：_____债务人（以下简称乙方）：_____乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：____元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自____起，至_____止。
4、借款利息：月息为_____分，一年利息为____元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：_____房屋产权证（证号）：_____2、抵押物价值：_____乙方房产证经双方议定估价为____元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
（二）乙方的义务1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过____个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
住房抵押担保借款合同范本7篇
住房抵押担保借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款给甲方，甲方同意以其合法拥有的住房作为抵押物进行担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款金额______元整。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以其位于________________的住房作为抵押物，产权清晰，无争议。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值评估为人民币________________元整。
4. 抵押权实现：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿了相关税费，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整，如发现虚假资料，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方保证在甲方按照合同约定还款的情况下，不得擅自提前收回借款。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3. 若乙方未按照合同约定提供借款，应按照未提供借款金额的百分之___向甲方支付违约金。
住房质押担保借款合同范本5篇
住房质押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：丙方（质押人）：为保障甲乙双方的合法财产权益，丙方自愿将其住房质押给乙方作为担保，甲乙丙三方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、借款信息甲方因个人需求向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元整）。
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
借款利率按照乙方要求的利率计算。
二、担保物信息丙方提供位于XXX的房屋作为本次借款的质押物。
房屋面积XX平方米，权属清晰，无任何争议。
丙方承诺该房屋不存在其他抵押或担保情况。
三、质押条款1. 丙方同意将其住房的产权证交由乙方保管，作为本次借款的质押物。
在借款全部还清前，乙方有权对质押物进行保管。
2. 甲方在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。
若甲方未能按时还款，乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。
3. 甲方在还清全部借款并支付所有费用后，乙方应立即返还丙方的产权证。
四、双方权利义务1. 甲方应按时足额还款，不得擅自改变借款用途。
2. 乙方应按时发放借款，并确保借款资金安全。
3. 丙方应确保其提供的质押物真实有效，并承担因质押物产生的所有税费。
4. 乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。
五、违约责任1. 若甲方未能按时还款或擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对质押物进行处置。
2. 若丙方提供的质押物不实或存在争议，应承担相应的法律责任。
3. 若甲乙丙三方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
八、合同的变更与解除本合同一经签订，不得随意变更或解除。
房屋抵押协议书范本7篇
房屋抵押协议书范本7篇房屋抵押协议书范本篇1合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
银行抵押担保合同范本5篇
银行抵押担保合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________银行地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：_______________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有本合同约定的抵押物所有权或处分权，为向甲方借款，现将抵押物抵押给甲方作为履行债务的担保。
经双方协商，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，特订立本合同。
第一条术语定义1. 抵押物：指乙方为担保本合同项下债务而抵押给甲方的财产。
2. 借款：指乙方根据本合同向甲方借用的款项。
3. 债务：指乙方在本合同项下的全部义务和责任。
第二条借款金额及用途借款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
借款用途：_________________________。
乙方应确保借款用于合法用途，未经甲方同意不得擅自改变借款用途。
第三条借款期限借款期限自本合同签署之日起至__________年______月______日止。
实际借款起始日期以甲方实际放款日为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：本合同项下借款利率为年利率______%，自实际放款日起计算。
2. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划按期足额偿还借款本息。
具体还款计划详见附件。
第五条抵押物条款1. 抵押物名称及数量：____________________________________________________。
2. 抵押物评估价值：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
3. 抵押物所有权或处分权证明文件：______________________________________。
银行个人住房贷款抵押合同范文(4篇)
银行个人住房贷款抵押合同范文合同编号：_____年_____字第_____号抵押人(甲方)：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及帐号：_____抵押权人(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____ 签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让(转让、划拨)合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
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银行住房抵押贷款合同(合同范Bank housing mortgage contract(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-015177银行住房抵押贷款合同(合同范本)说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方（即贷款人，又称抵押权人）中国银行分（支）行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方（即保证人）法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；（2）乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；（3）与本合同相关的费用已经付清；（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；（5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；（6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；（8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；（9）甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰；在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年 1 月 1 日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于年月日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数.每月还款日为 20 日（如遇国家规定节假日则顺延）第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：土地使用年限：楼宇名称、座别及房号：建筑面积：平方米购房总价：（小写）元（大写）仟佰拾万仟佰拾元整商品房预售合同（或房地产证）编号：第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
（2）甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；（3）乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的 120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：“出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。