防水混凝土分项工程质量监的控细则(改)1
防水工程监理细则样板监理大纲范本
××市××××工程防水工程监理细则（图片）编制：（专业工程师签字）审批：（总监签字）××年××月××日一、工程概况1、×××工程简介2、本分项工程简介3、本分项工程特点4、本分项工程重点及难点二、监理依据1、已批准的监理规划；2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、施工组织设计。
三、监理组织机构四、监理目标1、投资控制目标以不超过业主与承建商签定的防水工程施工承包合同包干价为基本控制目标，严格控制设计变更、严格控制现场签证和预算外费用支出，按照议定的经济技术签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证。
通过风险管理、目标管理及动态控制，力争使工程投资控制在合同规定的工程造价之内。
2、进度控制目标以业主与承建商签定的×××防水工程合同工期（60天）为基本控制目标。
3、质量控制目标×××防水工程验收评定等级达到合格。
4、安全文明控制目标严格遵守规定，安全目标达到重大事故“五无”，文明施工达到市一流水平。
五、监理工作流程防水工程监理工作程序框图六、本工程监理工作的方法及措施(一)质量控制1、质量检验评定标准（1）911涂膜防水a、材料检验控制要求：911（合成高分子反应固化型防水涂料）应符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97第2.3.1条、第2.3.3条规定。
控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。
同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检。
b、基层找平及处理控制要求：底板垫层（楼地面）浇铸后必须对其面层进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于50MM）。
施工911涂膜前必须保证基层洁净、干燥。
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
工程施工质量监理实施细则(手册)17-28
七、地下防水工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1、地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。
地下工程防水等级标准（GB50208－2002规范表3.0.1）2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。
明挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表3.0.2-1）遇水膨胀暗挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表3.0.2-2）遇水膨胀止体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。
4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
5、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
6、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。
7、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
防水层施工环境气温条件（GB50208－2002规范表3.0.8）8、地下防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表要求。
地下防水工程的分项工程（GB50208－2002规范表3.0.9）（二）地下建筑防水工程1、防水混凝土2、水泥砂浆防水层3、卷材防水层4、涂料防水层5、塑料板防水层6、金属板防水层7、细部构造（三）特殊施工法防水工程1、锚喷支护2、地下连续墙3、复合式衬砌4、盾构法隧道（四）排水工程1、渗排水、盲沟排水2、隧道、坑道排水（五）注浆工程1、预注浆、后注浆2、衬砌裂缝注浆（六）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。
二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。
2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。
3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。
4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。
三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。
2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。
3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。
五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。
2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。
3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。
4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。
六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。
通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。
在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。
对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。
在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。
2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。
基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。
3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。
地下防水工程监理细则
地下防水工程监理细则一、项目负责人责任1.1项目负责人应具备相关的工程技术知识和管理经验，能够独立负责地下防水工程的监理工作。
1.2项目负责人应在工程施工前进行现场踏勘，了解工程的地形地貌、地质情况、周边环境等因素，并编制详细的工程监理计划。
1.3项目负责人应参与工程施工过程中的关键环节，包括地下防水材料的验收、施工工艺的确认等。
1.4项目负责人应每周至少进行一次现场巡视，确保工程施工的合理进行。
二、工程材料验收2.1地下防水工程材料验收应按照相关标准进行，确保材料的质量符合工程要求。
2.2根据工程设计要求和施工方案，对地下防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、牌号、制造厂家等。
2.3验收时应抽取样品进行实验室测试，确保材料的抗渗性能、黏结强度等指标符合要求。
三、施工工艺确认3.1在地下防水工程进入施工阶段之前，应与施工方进行工艺确认，明确施工过程中的关键步骤和施工要求。
3.2工艺确认时应注意与设计单位的沟通，及时解决施工方案中存在的问题和难题。
3.3工程施工过程中，应定期召开工艺交底会，确保施工人员理解并遵守施工要求。
四、质量监督4.1地下防水工程施工过程中，应进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
4.2在施工过程中，应设立质量检查站，对施工现场进行检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
4.3对施工过程中的质量问题，应及时记录并提出整改意见，并确保整改到位。
五、安全监督5.1地下防水工程的施工应符合相关的安全要求，确保施工人员的人身安全。
5.2在施工过程中应设置安全警示标识，明确施工现场的安全区域和禁止区域。
5.3定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工过程安全可控。
六、进度监控6.1地下防水工程的施工进度应按照施工方案进行，确保施工进度的顺利推进。
6.2对施工进度进行监控，及时了解施工进展情况，并与施工方进行沟通和协调。
6.3出现施工进度偏差时，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
地下防水工程施工质量监理实施细则
八、地下防水工程施工质量监理施行细那么（一）根本规定1、地下工程的防水等级分为4级各级应符合下表的规定。
2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。
3、地下防水工程施工前施工应进展图纸会审掌握工程主体及细部构造的防水技术要求并编制防水工程的施工方案。
4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进展施工；主要施工人员应持有建立行政主部门或其指定颁发的执业书。
5、地下防水工程所使用的防水材料应有的合格证书各性能检测材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002附录A和附录B的规定抽样复验并提出试验；不合格的材料不得在工程中使用。
6、地下防水工程施工间明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下必要时应采取降水措施。
7、地下防水工程的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
8、地下防水工程是一个子分部工程其分项工程的划分应符合下表要求。
〔二〕地下建筑防水工程2、水泥砂浆防水层6、金属板防水层〔三〕特殊施工法防水工程3、复合式衬砌〔四〕排水工程〔五〕注浆工程1、预注浆、后注浆〔六〕建筑防水工程监理预控的内容1、对承包的资质及承包的理人员和技术操作人员进展审查和认定；对施工方案及技术交底进展审核并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进展质量预控要有出厂合格证书或质量鉴定。
（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收消费厂家提供的合格证书应包括：品种、标或型及该批各项性能试验指标数据合格证的编、批、出厂日和消费厂检验部门的；卷材或包装的合格证上应有北京建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进展复试和外观检查。
卷材进入施工现场后应抽样检验检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度其它防水材料也应按要求做试件进展耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题每批抽检一定数量〔例如10卷〕进展称重检验不合格应清退出厂。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
地下室防水工程施工质量监理实施细则(样本).doc
地下室防水工程施工质量监理实施细则（样本）一、工程概况（指监理项目之地下防水工程，略）二、相关技术法规（1）地下防水工程施工及验收规范（GBJ208—83）；（2）屋面工程施工及验收规范（GBJ207—83）；（3）地下工程防水技术规范（GBJ108—87）；（4）混凝土结构工程施工及验收规范（GBJ50204—92）；（5）建筑施工质量检验评定标准（GBJ301—88）；三、施工工艺流程以在地下防水工程中应用较广的沥青卷材防水为例，其两种施工方法的工艺流程：3.1“外防外贴法”工艺流程[注]：“外防外贴法”是指将卷材防水层直接铺贴在需防水结构的外墙表面上，但先要在墙根部外侧砌较矮的保护墙，以解决卷材在平、立面转角处的铺贴和垂直接槎处的临时固定问题。
3.2“外防内贴法”工艺流程[注]“外防内贴法”指在混凝土垫层上先将永久性保护墙全部砌好，其内面和混凝土垫层上铺贴卷材防水层，而后施工防水混凝土结构。
四、质量控制目标4.1地下室防水工程的防水构造和用材选择合理。
4.2地下室防水工程所用材料的质量符合要求。
4.3地下室防水工程的施工质量符合要求。
4.4地下室防水工程的防水效果达到该工程防水等级要求。
五、质量控制要点5.1质量预控5.1.1审查地下防水工程设计图纸，使其构造合理，用材适当，防水可靠，施工可行。
5.1.2审查施工组织设计中地下防水工程施工方案，应能切实保证防水工程施工质量。
5.1.3监控防水混凝土结构所用的水泥、砂、石和外加剂等应符合设计规定、规范（GBJ208—83）要求和相关的材料质量标准。
5.1.4监控地下防水工程所用的防水材料（卷材、胶结料、涂料、防水剂等）应符合设计规定、规范（GBJ207—83、GBJ208—83）要求和相关的材料质量标准。
5.1.5监控地下防水工程的施工应在地基工程验收合格后进行。
5.1.6核对水文地质条件，检查地下防水工程施工期间的降水和排水效果，应确保基底无积水，地下水位降至工程底部最低标高300mm以下，地面水不致流入基坑。
防水工程监理细则
项目名称:香水君澜酒店Ⅲ期工程防水工程监理实施细则编制：审核：编制时间：珠海市城市开发监理有限公司陵水项目工程监理部防水工程监理细则一、专业工程特点1、本工程建筑场地类别为Ⅱ类，基础设计等级为丙级，环境类别（±0.00以下）为二a类，地下室防水等级为二级，建筑屋面防水为二级，本工程设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，主体结构为二层现浇钢筋砼结构，抗震等级四级；地下室结构、主体结构设计年限50年。
2、本工程防水分项内容和做法：地下室底板、侧墙、坡屋面、楼层厨卫。
1）、地下室底板防水做法：土夯实→100厚C20砼垫层→基层处理→基层处理剂→防水卷材→砂浆保护层。
2）、地下室外墙防水做法：钢筋混凝土墙→基层处理→基层处理剂→防水卷材→砂浆保护层→聚乙烯泡沫塑料板→回填土分层夯实。
3）、坡屋面防水做法：20厚1：2.5防水砂浆找平→基层处理→1.5厚聚氨酯防水涂料→保护层→40厚C20细石混凝土找平。
4）、楼层厨卫：基层处理→基层处理剂→聚氨酯防水涂料两遍→保护层。
二、监理工作的流程1、质量控制2、进度控制流程三、监理工作的控制目标及控制要点（一）控制目标1、我们的监理的质量方针是：预控、规范、科学、优质。
2、按照《监理规划》，防质量通病《导则》防水施工规范要求，控制目标为：质量、工期、进度均达到合同标准，安全目标无事故。
（二）监理控制要点1、设计及技术交底手续齐备（组织图纸会审，并有相关变更记录）：2、防水施工单位的资质必须满足要求，质量体系、施工管理人员资质、上岗证的审查（要求施工单位管理人员与报的证件上的人吻合）均符合要求：3、原材料、半成品及构配件质量控制（经监理人员必须按照规定现场见证取样、送检测中心进行复试，待合格后方科使用）：4、审查承包单位报送施工组织设计（方案），严格要求施工单位按审批的施工方案、规范、图集等施工。
四、监理工作的方法及措施1、材料进场后，按下表进行材料抽样复验2、地下室和楼层卫生间防水施工：检查基层是否干净、干燥，无空鼓、起砂，阴阳角的弧度是否满足要求，是否涂刷了基层处理剂，基层处理剂是否与涂料相融；检查穿墙螺杆，管道的止水环是否满焊，尺寸是否满足要求；检查施工缝的留置位置，处理是否符合设计和规范要求；涂刷程序（先细部后大面），细部加强层处理，涂模遍数，方向，搭茬宽度，甩茬搭接宽度；涂层是否均匀、暴皮现象，如有需要清除并进行基面再处理；施工过程中48小时内避免雨淋，终凝后要进行2-3天喷水。
防水工程施工质量验收规范参考
防水工程施工质量验收规范参考1 总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一地下防水工程质量验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于房屋建筑工程、防护工程、市政隧道、地下铁道等地下防水工程质量验收。
1.0.3 地下防水工程采用的新技术,必须经过科学成果鉴定、评估或新产品、新技术鉴定。
新技术运用前，应对新的或首次采用的施工工艺进行评审，并制定相应的技术标准。
1.0.4 地下防水工程的施工应符合国家现行有关安全与劳动防护和环境保护的规定。
3 基本规定3.0.1 地下工程的防水等级标准应符合表3.0.1 的规定。
表3.0.1 地下工程防水等级标准主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。
3.0.4 地下防水工程施工前，应通过图纸会审，掌握结构主体及细部构造的防水要求，施工单位应编制防水工程专项施工方案，经监理单位或建设单位审查批准后执行。
3.0.5 地下防水工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
3.0.6 防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出具产品性能检测报告。
3.0.7 防水材料的进场验收应符合下列规定：1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，并经监理单位或建设单位代表检查确认，形成相应验收记录。
2、对材料的质量证明文件进行检查，并经监理单位或建设单位代表检查确认，纳入工程技术档案。
3、材料进场后应按本规范附录A 和附录B 的规定抽样检验，检验应执行见证取样送检制度，并出具材料进场检验报告。
4、材料的物理性能检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标准规定，则判定该批材料为合格。
3.0.8 地下工程使用的防水材料及其配套材料，应符合现行行业标准《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066的规定，不得对周围环境造成污染。
XZ10-2002-29地下防水工程质量监理细则
地下防水工程质量监理细则一、工程概况：名称：数量：工作内容：二、地下防水工程质量标准及监理要点2.1防水混凝土工程2.1.1防水混凝土结构工程既是承重结构，又能起防水作用。
适用地下室、水池、地下水泵房、设备基础等防水建筑。
2.1.2防水混凝土施工流程，施工准备→混凝土垫层→立侧模板→绑扎钢筋→封另一侧模板→浇筑混凝土→养护→拆模→验收。
3.1.3防水混凝土施工前的监理要点：3.1.3.1审核承包单位施工组织设计或施工技术方案。
3.1.3.2根据要求审查选用水泥品种、其标号不低于325号外加剂品种符合设计要求，沙、石符合规定，碎石粒径不大于40mm以上，审查砼配合比、抗渗标号要经试配并按设计要求不小于2KPa/cm2,水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不大于0.55。
3.1.3.3地下水位应降至防水工程底部最低标高30cm以下，并且基坑内不得有水。
严禁带水或带泥浆进行地下防水工程施工。
3.1.3.4混凝土的供应必须满足底板连续浇筑，不得留有施工缝。
3.1.4防水混凝土施工过程中的质量监理要点：3.1.4.1复查防水混凝土工程的定位放线、轴线和标高，使其符合设计要求。
3.1.4.2钢筋不得接触固定模板用的铁丝，螺栓不宜穿过防水砼结构底板、壁板的模板。
3.1.4.3穿墙管件、预埋铁件数量、埋设位置及标高必须符合设计要求，不得漏放或施工后再凿眼打洞。
3.1.4预埋件应清除铁锈和焊渣，埋件应焊止水板并固定牢固不动。
3.1.4.4单管预埋和穿墙套管均需要加焊止水环并要满焊，预埋管要与纵横钢筋焊牢；预埋管道要做通水试验。
验收合格后，才能办理隐蔽验收签证。
3.1.4.5孔洞周边应按规范要求设置加强钢筋，应采取措施防止孔洞下边混凝土浇筑不密实，如在侧边开门子洞，应确保浇筑密实。
3.1.4.7电线管宜用无缝管，确保管内不进水，并严禁在振捣时将电线管、开关盒等埋件的位置挤偏。
3.1.4.8底板应连续浇筑，不得留施工缝。
防水工程施工质量监理细则
目录第九章防水工程施工质量监理实施细则 (103)第一节、屋面工程 (107)1、找平层的监理验收 (107)2、保温层 (108)3、卷材防水层的监理验收 (109)4、细部构造 (109)第九章防水工程施工质量监理实施细则第一节、地下防水工程1、防水混凝土的监理验收(一)主控项目1．防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2．防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
3．防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏.检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录.（二)一般项目1．防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
检验方法：观察和尺量检查。
2．防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
检验方法：用刻度放大镜检查。
3．防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-l0mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±l0mm。
检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、水泥砂浆防水层的监理验收水泥砂浆防水层的施工质量检验数量,应按施工面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
对于防水层施工的细部处理,监理人员应逐个检查.（一）主控项目1．水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2。
水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
检验方法：观察和用小锤轻击检查。
(二）一般项目1。
水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷;阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查.2．水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
防水监理实施细则
防水监理实施细则文档标题：防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量，严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范，制定本防水监理实施细则。
该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求，强化质量控制，预防渗漏等质量问题的发生。
二、监理范围与依据1. 监理范围：包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。
2. 监理依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。
三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理：- 审查防水设计方案是否符合规范要求，防水等级、防水材料选择是否合理； - 参与设计交底会议，对防水设计细节提出建议或疑问。
2. 施工准备阶段监理：- 检查防水工程施工组织设计和技术方案；- 对防水材料进行进场验收，核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求；3. 施工过程监理：- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程，如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等；- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，记录施工情况，确保工程质量；- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。
4. 工程验收阶段监理：- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收，严格按照验收规范进行检查，并做好验收记录；- 对发现的问题督促施工单位及时整改，确保防水工程质量达到设计和规范要求。
四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命，因此，防水监理工作必须坚持严谨科学的态度，严格执行本实施细则，全方位、全过程地把控防水工程质量，以期达到预期的防水效果，确保建筑工程的整体质量。
防水工程施工监理实施细则
目录一、建筑防水工程特点 (1)（一）基坑开挖与降隔水措施 (1)（二）地下室防水 (2)（三）建筑外墙防水 (4)（四）楼地面防水 (4)（五）屋面防水 (5)二、监理细则编制依据 (6)三、监理工作内容 (7)四、监理工作控制要点及目标值 (7)（一）质量控制 (7)（二）防水层施工作业条件的控制要点 (7)（三）卷材防水施工质量控制要点 (9)（四）涂膜防水施工质量控制要点 (10)（五）防水层的保护层施工保护 (10)（六）施工缝和后浇带 (10)五、监理工作方法与措施 (11)（一）施工准备阶段 (11)（二）施工阶段 (11)六、质量的检查和验收 (13)（一）质量的检查 (13)（二）质量的验收 (14)中花岗保障性住房地块公建配套项目防水工程监理细则一、建筑防水工程特点本工程位于南京市栖霞区马群街道中花岗片区，土花路以南，南湾营以东，东花岗路以西，沧麒西路以北，建筑用地为20433万平方米，总建筑面积为47651.85万平方米，地下建筑面积14134.73万平方米。
（一）基坑开挖与降隔水措施1、基坑开挖时，不应扰动基底土的原状结构，如经扰动应挖除，用C15素混凝土进行回填处理。
2、开挖深度超过5m自然放坡，所有非放坡基坑或当地建设主管部门有要求时，甲方应委托有专项资质的基坑支护设计单位进行基坑支护设计，以满足施工阶段的基坑支护、止水要求。
3、当基坑较深（5m以上）施工单位应有降水设计，并有可靠措施防止地表面渗流到基坑。
基坑降水持续时间见单体说明，当施工图未说明时建议：当地下室深度小于5m时，降水应持续至上部结构施工完成四层以上并回填土完成后；当地下室深度大于5m时，降水应持续至上部结构施工完成（封顶）并回填土完成后。
4、施工时应人工降低地下水位至施工面下500mm，开挖基坑（槽）时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路、市政设施和建筑物有无不利影响。
5、基坑开挖时应按有关规范要求进行，坑底应保留不少于200mm厚的土层用人工开挖。
监理部混凝土监理实施细则(1)
监理部混凝土监理实施细则(1)1__ 工程混凝土监理实施细则编制：审批：__ 监理公司__ 监理部0 2010 年年1 11 月2 混凝土监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：__2、2、工程内容和范围本工程由人防工程、地下车库、商场、办公楼、住宅等组成。
地下室防水等级为一级，地下室混凝土底版及外墙均采用抗渗混凝土自防水设计（抗渗等级为P6）。
4、专业工程工期目标：2010 年10 月10 日__2012 年6 月15 日。
5、专业工程质量目标要求混凝土强度及抗渗等级均符合设计要求。
6、专业工程所涉及的主要专业技术适应的质量验收评定标准：建筑地基基础工程施工质量验收规范GB__-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB__-2002 地下防水工程质量验收规范GB__-2002 二、编写监理实施细则的依据：1、已批准的监理规划。
2、与专业相关的标准、设计文件和技术资料。
3、已批准的施工组织设计。
三、专业工程施工前需具备的条件及施工企业资格审查情况1、专业工程施工企业具备的营业执照，企业资质等级证书、特殊行业施工许可证。
2、专业工程施工需具备的技术装备、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
3 对承包单位有关业绩能力方面的评价：本工程采用商品混凝土，对商混企业的资质等级、贯标情况、商混企业实验室资质及计量认证情况应进行审查。
四、质量控制（一）各分项工程的质量控制措施1.防水混凝土监理工作要点：1）原材料、外加剂必须符合设计及规范要求。
2）本工程采用商品混凝土，所以应重点控制商品混凝土的进场质量。
2.防水混凝土施工过程控制：1）本工程地下室混凝土采用c35P6 防水混凝土，全部采用商混。
2）由于剪力墙高度超过5 米，所以对混凝土的浇筑要求较高，混凝土的浇筑应有施工方案，且方案经总监审批同意后方可浇筑混凝土。
3）由于剪力墙是防水混凝土，故要求整体浇筑，不能出现施工缝，所以混凝土的供应情况是关键，要求混凝土保证连续供应，不出现断档。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程施工质量控制要点
防水工程施工质量控制要点防水工程是工程质量控制的重中之重，不仅仅因为它是实现项目使用功能的前提条件，更是因为它具有不易查找漏点、不易局部修补的特点。
所以是本工程监理控制的重点内容。
1.防水工程的质量预控措施考察生产厂家原材、工艺、质量管理、产品质量试验标准值，并进行材料封样。
入场时外观检查应核对封样，见证取样复试合格方准使用。
防水分包队伍的选择防水分包单位必须具有相应施工资质，施工操作人员必须持证上岗。
分包合同的审核在分包合同中必须明确各部位防水材料的品种、规格和技术性能指标，各部位防水具体做法和相应的质量标准，明防水工程保修期为5年。
技术要求施工前施工单位必须对图纸进行会审，掌握屋面和看台施工图中的防水细部构造及技术要求。
防水专业队应按设计要求及工程具体情况编制防水方案，并报总包及监理单位审批后方可实施。
实施前应对操作人员进行安全、技术交底。
材料进场的检查验收工程使用的各种防水材料必须有产品出厂合格证和技术性能检测报告，卷材还要有生产许可证。
材料的品种、规格、技术性能应符合国家标准或行业标准。
进入现场的防水材料必须按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。
复检合格方能使用。
严禁在工程中使用不合格的防水材料。
防水基层验收防水施工前应对基层进行严格验收。
严格控制基层的平整度，清理凸起物。
严格控制基层平整不起砂。
严格控制基层含水率且应小于9％，防止防水施工后出现鼓胀现象，影响防水效果。
注意基层阴阳角、预留孔洞、施工缝等防水薄弱处的基层处理。
2.防水卷材的施工监理准备阶段审查防水施工单位的资质及施工管理、专业防水人员的岗位资格。
审查防水施工方案，方案中应突出防水节点（穿墙管、变形缝、施工缝、阴阳角等）防水薄弱环节的施工做法和质量保证措施。
检查所使用的防水卷材是否符合天津市备案产品要求。
做好防水卷材的进场检查验收，外观检查应无断裂、皱折、孔洞等现象，并必须提供生产日期、出厂合格证、厂家检验报告及进场见证取样复试。
混凝土质量控制实施细则
混凝土质量控制实施细则
一、总则
1.2本实施细则适用于所有的建筑工程，主要包括但不限于住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。
1.3本实施细则可由工程使用方或者技术监督单位根据特殊需要进行
适当的修改，但应保证技术性和安全性。
二、材料和产品控制
2.1“四检六调”原则
混凝土生产应按照购料检验、原料收料检验、砂浆检验、混凝土检验、拌和检验、养护管理等“四检六调”原则，严格控制工程混凝土质量。
2.2原料检验
2.2.1原料应按照设计要求采购，严格按检验合格标准使用，抓好质
量监控。
2.3混凝土检验
2.3.1进行混凝土检验时，应根据设计要求、施工环境与施工方法进
行安排，以确保混凝土质量。
2.4现场检验
2.4.1施工现场应按照《混凝土质量控制规范》(。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：010501 防水混凝土分项工程质量监控细则一、准备工作：1.分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体工程编写。
2.监理的依据：(1).由业主提供的设计图纸(文件) 及设计变更；(2).《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及工程建设“强制性条文”；(3).已批准的监理规划及施工组织设计(方案)；(4).合同：监理合同、施工合同、其它合同；(5).地方现行的有关建设管理办法和规定。
3.对依据的学习(1).认真阅读、熟悉图纸及设计文件；(2).熟悉、掌握施工质量验收规范及“强制性条文”中有关本分项的条款及验收标准；(3).熟悉监理规划及施工组织设计中有关本分项的施工及监控内容。
4.检验批的划分分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分；由项目监理组、专业监理工程师根据本分项工程具体情况进行划分，并要与施工单位划分情况相一致。
5、对施工组织设计（方案）的审查(1)施工组织设计（方案）是否经过施工承包方技术负责人审批；(2)施工承包方是否建立起质量保证体系；(3)施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）；(4)施工方案组织设计（方案）的审查交点及落实情况的检查内容如下：1)工程概况；2)施工平面图；3)施工质量和保证体系、制度、施工质量标准、质量保证措施及技术组织措施；4)施工管理网络及施工管理人员组织；5)工程进度计划、施工作业计划及劳动力组织计划；6)主要施工设备和机具的配备；7)工程材料供应计划及管理；8)砼试件制作计划；9)验收批及隐蔽工程验收项目计划；10)安全、文明施工和环境保护的措施等。
(5)对方案中不能保证工程质量、合同工期和合同价格的环节提出改进意见。
二、主要材料及设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。
监理对运到现场的各种材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。
1、防水砼所用材料应符合下列规定：（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5％；（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0％，泥块含量不得大于1.0％；（4）拌制混凝土所用的水，应符合不含有害物质的洁净水；（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20％;硅粉掺量不应大于3％,其他掺合料的掺量应通过试验确定。
2、防水砼的配合比应符合些列规定：（1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa；（2）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 kg/m3；（3）砂率宜为35％～45％，灰砂比宜为1:2~1:2.5;（4）水灰比不得大于0.55；（5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。
3、商品混凝土(1)商品混凝土供应单位必须持有“营业执照”、“企业资质证书”、“准用证”、“试验室资质证书”(附：法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明、试验室的管理制度、试验人员的资格证书)等有关许可证，由总包报监理审查。
(2)商品混凝土进场时，必须提供预拌混凝土配合比及预拌混凝土发货单。
(3)混凝土的初凝时间应大于商品混凝土运输、灌筑及间歇的全部时间。
28天后，必须提供同批次的预拌混凝土出厂质量证明书和混凝土试件强度报告。
(4)商品混凝土一到现场，就必须测坍落度，普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm，若坍落度不符合要求时，立即退场处理。
商品混凝土运到现场后，施工单位应及时在现场制作混凝土强度试件，同条件养护试件作为混凝土拆模、起吊、运输及主体结构混凝土强度检测依据，标养强度检测报告作为28d强度纳入工程技术档案中备查。
(5)连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。
采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。
(6)灌筑过程中应加强观测，发现质量问题应及时反馈给商品混凝土供应单位，予以纠正，确保商品混凝土的质量。
三、监理工作的流程分项工程、隐蔽工程验收流程工程材料报审流程四、监控要点及目标值监控要点：1、防水砼拌制；2、防水砼浇筑；3、防水砼养护。
目标值：(1).主控项目100%达到设计及《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）的要求和规定；一般项目80%(保护层90％)以上达到设计和规范的要求和规定。
(2).施工过程质保资料及技术资料齐全，并与施工进度同步。
1、防水砼拌制（1）防水砼必须采用机械搅拌的商品砼，严禁现场人工翻拌；（2）防水砼运输至现场如出现离析，必须运回搅拌站二次搅拌，当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥浆；2、防水砼浇筑（1）固定模板用的铁丝和螺栓不宜穿过防水砼结构。
如必须穿过时，应采取相应的止水措施。
固定设备用的锚栓等预埋件应在浇捣砼前埋入，如必须在砼预留锚孔时，预留孔底部须保留至少150mm厚砼。
当预留孔底部厚度小于150mm 时，应采取局部加固措施。
（2）防水砼必须采用机械振捣，振捣时间为10～30s，并应避免漏振，欠振和过振。
（3）防水砼应连续浇注，宜少留施工缝。
如必须留置施工缝时，水平缝位置不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧壁交接处；垂直缝应留在结构的变形缝处。
常用施工缝接缝为企口式、台阶式及钢板止水片等形式。
（4）大体积防水砼浇注应编制防止产生温度和收缩裂缝的技术措施；3、防水砼养护（1）为使防水砼达到设计要求和防止收缩裂缝，对浇筑好的防水砼应及时进行养护。
其养护方法及养护日期要符合设计及质量验收规范的规定；五、监理工作方法及措施1.监督施工单位严格按规范及施工组织设计(方案)进行操作，重点对监控要点中的重要工序进行巡视、旁站和检查。
2.巡视1）施工承包方是否按经批准的施工组织设计进行施工;2）防水砼施工是否符合图纸及施工规范的要求，质量是否合格。
核对所进每批原材料是否按规定进行报审、检查和验收;3）操作人员技术素质是否能满足工序要求;4）现场操作是否符合安全生产要求;5）监理人员在巡视检查中，要对防水砼全工程施工质量进行抽查，并留下记录。
3、旁站环节及检查内容4、通知（1）现场监理在巡视、旁站、检查验收等各种检查中发现已影响施工质量的问题，用监理工程师通知单书面通知施工承包方，施工承包方应及时整改，在施工承包方进行整改后，具备复查条件时，施工承包方向项目监理组填报监理工程师通知回复单《A6表》，总/专业监理工程师签发复查意见；（2）监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，要通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工承包方停工整改。
整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表；（3）现场监理在巡视过程中，对可能出现和发生的质量问题及时签发监理工作联系单，提醒施工方采取必要措施，消除质量隐患。
5、会议（1）坚持每周例会制度，总结上周施工中存在的问题，找出原因并制定对策；（2）不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。
6、主要质量通病及预防措施。
六、检验与见证1、防水混凝土分项工程质量检验标准，应符合下列规定：（1）主控项目：1)防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
2)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；3)防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
（2）一般项目：1)防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝的缺陷；埋设件位置应正确；2)防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
3)防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为＋15mm、－10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±10mm。
2、见证：（1）见证砼抗压、抗渗试块的制作、送试及代表批量应符合规范规定；（2）检查砼外观质量不应有严重缺陷，否则应有施工单位提出技术处理方案，并经监理（甲方）单位认可后进行处理；（3）砼的初凝时间应大于商品混凝土运输、灌筑及间歇的全部时间。
七、质量验收1.验收依据：(1).由业主提供的设计图纸(文件) 及设计变更；(2).《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及工程建设“强制性条文”。
2.防水混凝土分项工程质量验收具备条件：(1)施工单位已提交齐全、符合要求的该分项工程的质保资料；(2)施工单位对待验收的部位已自检合格。
3.验收应由专业监理工程师组织，施工方技术人员参加对该分项工程质量进行验收；验收应在施工方自检合格的基础上进行。
检查工程实物质量，检查施工方提供的质保资料，并在相应的“隐蔽工程验收记录”及“检验批质量验收记录表”上签署验收意见。
4.验收不合格时应签发“监理工程师通知单”，并督促施工单位及时整改，然后按上述程序重新组织验收。
八、资料整理1、检查施工方资料的完整性(1)检查、督促施工方及时整理、完善资料的归档；(2)设计交底记录；(3)各种原材料出厂质量证明书、出厂检验报告及复试报告；(4)验收批、隐蔽工程验收记录；(5)施工原始资料。
2、监理组应形成的资料(1)承包方试验室考核记录；(2)施工组织设计(方案)报审；(3)工程变更或技术核定文件；(4)验收批、隐蔽工程验收记录；(5)工程质量签证文件；(6)混凝土强度、抗渗试验文件；(7)监理工程师通知单及回复单；(8)会议记录；(9)分项工程质量验收文件。
(10)应形成的音像资料旁站时应拍摄照片，并按海龙[2002]第013号文件《建设工程监理音像资料暂行管理办法》做好音像资料。