2018-2019-商品房购销合同纠纷案上诉状范文-精选word文档 (3页)

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商品房买卖合同纠纷上诉状范文

商品房买卖合同纠纷上诉状范文商品房买卖合同纠纷上诉模式上诉人：余某，女，XXX年7月28日出生，汉族，软件股份有限公司工程师，住成都市城区6号楼4单元602号被上诉人：蔡某，男，一九××年五月五日出生，汉族，北京医疗器械有限公司法定代表人，现居北京市第二人民医院上诉人不服昌平区（xxx1）昌民初字第。

上诉请求：一、一审判决事实不清，证据不足，适用法律错误的。

请求二审法院撤销一审判决、依法变更判决或者发回重审二、一、二审诉讼费用由被上诉人承担事实和理由：一、一审判决事实不清。

一审法院认为上诉人应当按照合同约定承担个人所得税是错误的。

首先，要查清本案事实，需要了解上诉人、被上诉人和中介公司在房屋交易过程中的一系列详细约定。

2021年8月21日，上诉人通过鑫尊房地产中介公司与被上诉人签订房屋买卖合同。

在签订合同时，上诉人多次与中介公司和被上诉人核实税费项目。

肯定的答复是，出卖人只有一套房子，五年内没有个人所得税，而且中介公司的经纪人郭宏基亲自制作了一份清单（证据4），上诉人向郭宏基制作了录音证据3，以及房屋买卖合同第六条第（二）项规定的出卖人承担的税费，明确表明出卖人承担的税费不含“所得税”，即不征收个人所得税，这是出卖人和中介公司对买受人的真实意思。

上述证据足以使买受人相信“个人所得税”不包括在买卖合同所发生的全部费用中。

基于该信托，买方愿意承担第6（4）条规定的卖方应承担的税费。

费用为第6（3）条规定的第8项“契税”和第6（2）条规定的第9项“土地转让费或土地收益”。

这是上诉人在签订合同时的真实意思表示。

这也是买卖双方就《房屋买卖合同》达成协议的前提条件之一，没有不明确的约定。

《房屋买卖合同》第六条第（一）项关于税费的规定，之所以明确表示应以挂牌方式缴纳的各项税费，并填写√" “或”√" 在第（2）和（3）栏中“付款义务”×” 如果“个人所得税”确实是被上诉人所说的，应由上诉人缴纳，则应在“买受人承担的税费”一栏中填写“个人所得税”√" 在签订合同时。

买卖合同纠纷案上诉状范文

买卖合同纠纷案上诉状范文背景介绍本案系买卖合同纠纷案件，原告起诉被告返还购买金款及赔偿一定损失，一审法院判决被告赔偿一定款项，但原告并不满意，故向二审法院上诉。

下面是本案上诉状范文。

一、案由根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，我作为原告，就本案提出上诉。

二、事实及理由1.原被告双方于2019年xx月xx日签订了《购买合同》，合同约定了商品名称、规格型号、数量、质量标准、价格、送货方式及时间等内容。

2.根据合同约定，原告在合同规定的时间内支付购买金款，并在规定时间内收到了被告提供的商品，但商品与合同约定的不相符，且存在质量问题。

3.原告于xx年xx月xx日向被告提出赔偿要求，但被告拒绝承认商品存在质量问题，不予赔偿。

4.原告认为被告提供的商品与合同约定的不相符，存在质量问题，损失了购买金款，并遭受了一定的损失。

5.一审法院判决被告赔偿一定款项，但该赔偿金额并不足以弥补原告遭受的损失。

综上所述，原告请求二审法院依法判令被告偿还购买金款，并赔偿原告一定损失。

三、证据1.《购买合同》及相关附件。

2.原告向被告提出赔偿要求的书面证明材料。

3.商品质量问题的相关证明材料。

4.一审判决书及上诉状。

四、诉讼请求原告请求二审法院：1.撤销一审判决。

2.判令被告返还购买金款，并赔偿原告一定损失，总计xxx元。

3.其他合理诉讼请求。

五、代理人意见本案原告特委托我所代理诉讼，就以上事实及理由提出上诉，请求二审法院依法裁决，特此请求。

代理人：XXX时间：xx年xx月xx日六、补充材料无。

以上是本案的上诉状范文，供参考。

在实际操作中，根据具体的情况来制定适用的文书，保障自己的权益。

商品房销售合同的上诉状

上诉人：张三，男，1980年2月15日出生，汉族，某市某区某镇某小区1号楼202室，某科技有限公司职员。

被上诉人：李四，男，1975年8月20日出生，汉族，某市某区某镇某小区2号楼303室，某房地产有限公司法定代表人。

上诉人因与被上诉人商品房销售合同纠纷一案，不服某市某区人民法院（xxxx）民初字第xxxx号民事判决书，现依法提出上诉。

上诉请求：1. 撤销某市某区人民法院（xxxx）民初字第xxxx号民事判决书；2. 依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；3. 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由：一、一审判决认定事实不清。

1. 一审法院认定上诉人应按照合同约定支付购房款及税费的事实是错误的。

根据双方签订的《商品房销售合同》，上诉人只需支付购房款，税费应由被上诉人承担。

2. 一审法院认定被上诉人已按照合同约定交付房屋的事实是错误的。

根据合同约定，被上诉人应于2023年6月30日前将房屋交付上诉人，但至今未交付。

二、一审判决适用法律错误。

1. 一审法院适用《中华人民共和国合同法》第二十六条规定认定上诉人应支付购房款及税费，忽略了合同约定由被上诉人承担税费的事实。

2. 一审法院适用《中华人民共和国合同法》第九十四条规定认定被上诉人已按照合同约定交付房屋，忽略了合同约定交付房屋的时间及实际交付情况。

三、一审判决结果显失公平。

1. 一审法院判决上诉人支付购房款及税费，使得上诉人承担了合同约定的全部责任，而忽视了被上诉人在合同履行过程中的违约行为。

2. 一审法院判决被上诉人无需承担违约责任，使得被上诉人在违约行为中获益，违背了公平原则。

综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，判决结果显失公平。

为维护上诉人的合法权益，特依法提起上诉，请求二审法院依法改判。

此致某市中级人民法院上诉人：张三2023年10月26日。

商品房买卖合同纠纷上诉状3篇

商品房买卖合同纠纷上诉状3篇近年来，不时因为买卖履行存在争议而发生纠纷，那么，下面是给大家整理的商品房买卖合同纠纷3篇，供大家参考。

商品房买卖合同纠纷上诉状3篇1上诉人(原审被告)谢某1，男，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

上诉人(原审被告)谢某2，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

上诉人(原审被告)黄某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

上诉人(原审被告)陶某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

上诉人(原审被告)黄某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

被上诉人(原审原告)朱某，男，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

被上诉人(原审原告)徐某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。

上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案不服上海市徐汇区人民法院(xxx0)徐民三(民)初字第XX号民事判决，特依法上诉贵院。

上诉请求1、撤销上海市徐汇区人民法院(xxx0)徐民三(民)初字第XX号民事判决，将本案发回原审法院重新审理或者由贵院查清事实径行改判。

2、本案一审、二审诉讼费、保全费由被上诉人负担。

本案一审判决，定性不当，适用法律确有错误。

事实与理由如下一、该房屋买卖合同须由上诉人四人共同行为，且以被告黄某为主导。

无论是合同的发起还是合同的履行(钱款往来)其中真正的主导应是上诉人黄某，而非上诉人谢某1。

一审法院认为，谢某1始终代表四名上诉人，显然定性不当。

首先，涉案房屋是以黄某母亲陶某所得动迁款项为大部分钱款所购置，且至今谢某1仍与妻子、岳父、母共同居住。

从整个房屋买卖过程来看，是由黄某提出售房，并让谢某1陪同前往中介公司办理挂牌，之后与被上诉人的多次交涉，都由黄某出面，甚至被上诉人的两次付款均是由黄某收款(谢并不在场)，且汇入账户也是黄某私人账户。

而且，从被上诉人提供的一审证据(8月19日的电话录音)显示，谢某1在与被上诉人协商该房屋买卖合同的过程中，明确表示关于房屋买卖的问题我回去也要商量，足见谢某1不可能代表所有上诉人，他也自知无法代表所有上诉人。

房屋买卖合同纠纷上诉状

房屋买卖合同纠纷上诉状尊敬的法院：我是原告（或被告）的姓名，身份证号为身份证号码，住址为详细地址。

我因与被告（或原告）的姓名就位于具体地址的房屋买卖发生纠纷，特向贵院提起上诉。

以下是我对本案的事实和理由的陈述：一、案件基本情况1. 原审判决情况：简述原审法院的判决结果，包括判决日期和主要内容。

2. 上诉请求：明确指出上诉的具体请求，如撤销原判、改判等。

3. 事实与理由：详细陈述与原审判决不同的事实和法律依据，说明为何原审判决有误。

二、争议焦点1. 合同效力：是否存在合同无效或可撤销的情形。

2. 履行情况：双方是否按合同约定履行了各自的义务。

3. 违约责任：违约方应承担的责任及赔偿金额。

三、证据列举1. 合同文本：提供房屋买卖合同的原件或复印件。

2. 付款凭证：包括银行转账记录、收据等证明已付款项的文件。

3. 房屋交接文件：如钥匙交接单、物业交接确认书等。

4. 其他相关证据：如证人证言、专家鉴定意见等。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律规定，提出具体的法律条文支持上诉请求。

五、结论与请求综上所述，我认为原审判决在事实认定和法律适用上存在错误，请求贵院依法撤销原判，并作出公正合理的改判。

同时，请求判令被告（或原告）承担本案的全部诉讼费用。

此致敬礼！上诉人：（签名）日期：年月日附：本上诉状副本份数请注意，以上内容仅为模板示例，实际案件中应根据具体情况调整。

在撰写上诉状时，务必确保所有信息的真实性，避免虚假陈述。

同时，建议在提交前咨询专业律师，以确保文书的合法性和有效性。

房屋合同纠纷的上诉状模板

房屋合同纠纷的上诉状模板
原告：XXX
被告：YYY
一、原审法院（机构）名称、案（纠）号、当事人基本情况
原审法院：重庆市XX区人民法院
案号：XX号
原告：XXX
被告：YYY
二、原审判决情况
原审法院于XX年XX月XX日作出XX判决，判决原告支付被告违约金XX万元。

三、上诉请求
原告请求撤销原审判决，改判被告承担XX房屋合同纠纷的全部责任，并赔偿原告相关损失。

四、事实与理由
1. 原告于XX年与被告签订了一份房屋合同，合同约定被告应在XX年XX月XX日前交付房屋, 但被告未按时交付房屋。

2. 原审法院认定原告违约，判决原告支付被告违约金，但未充分考虑到合同的实际情况和被告的过失。

3. 根据相关证据和合同约定，被告应当承担房屋合同纠纷中的全部责任，并赔偿原告因此造成的损失。

综上所述，原告请求贵院撤销原审判决，改判被告承担XX房屋合同纠纷的全部责任，并赔偿原告相关损失。

五、证据
1. 合同文本
2. 相关短信、邮件等通讯记录
3. 相关银行流水等证明文件
4. 其他相关证据
六、诉讼请求
1. 撤销原审判决
2. 改判被告承担XX房屋合同纠纷的全部责任，并赔偿原告相关损失
3. 其他应当承担的法律责任
七、代理权限
委托律师：XXX律师（执业证号XXXXX）
八、联系方式
原告联系方式：XXXXX
特此上诉
原告：XXX
日期:XXXX年XX月XX日
以上为房屋合同纠纷的上诉状模板，可根据实际情况进行修改。

房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇

房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇篇1尊敬的上诉法院：上诉人：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。

被上诉人：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。

上诉人因房屋买卖合同纠纷，不服（原一审法院名称）（XXXX）XXX号判决书，现依法提起上诉。

一、案件背景与事实陈述（原一审法院的判决）并未充分保护上诉人的合法权益。

涉及的房屋买卖合同签订于XXXX年XX月XX日，买卖双方为上诉人与被上诉人。

合同明确约定了房屋的位置、面积、价格、交付时间等关键要素。

然而，在合同履行过程中，被上诉人存在违约行为，导致双方产生纠纷。

具体事实如下：二、纠纷内容1. 被上诉人未按约定时间交付房屋。

合同明确约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被上诉人实际交付时间为XXXX年XX月XX日，逾期交付超过XX个月。

2. 被上诉人在交付房屋时未能提供完整、合法的房产证等相关证明文件。

3. 被上诉人在交易过程中隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实。

三、上诉请求与理由基于上述事实，上诉人提出以下上诉请求：1. 请求撤销（原一审法院名称）（XXXX）XXX号判决书，并依法改判支持上诉人的诉讼请求。

2. 请求判令被上诉人支付逾期交付房屋的违约金及利息损失。

3. 请求判令被上诉人提供完整的房产证等相关证明文件。

4. 请求判令被上诉人承担因隐瞒房屋质量问题及其他重要事实所产生的损失赔偿责任。

四、证据与法律依据1. 证据：提供房屋买卖合同、交易凭证、交付证明、通讯记录等相关证据材料。

2. 法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

五、详细论述与诉求分析（此处详细论述上诉人的诉求合理性及法律依据，分析被上诉人的违约行为对上诉人的影响，以及一审判决的不当之处。

）上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当受到法律保护。

被上诉人的违约行为严重侵害了上诉人的合法权益，应当承担相应的法律责任。

房屋买卖合同纠纷上诉状范本.doc

房屋买卖合同纠纷上诉状范本房屋买卖合同纠纷上诉状范本【1】上诉人(一审原告)：林**，女，略被上诉人(一审被告)：张**，女，略原审第三人：福州市***房产代理有限公司，略上诉人因房屋买卖经纪合同纠纷一案，不服台江区人民法院20XX 年12月19日做出的(20XX)台民初字第****号民事判决，现提起上诉。

上诉请求一、一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决，依法改判;二、一二审诉讼费用全部由被上诉人承担。

事实和理由一、(20XX)台民初字第****号民事一审判决认定"原告不得转让诉争诉争房屋"是错误的，与事实不符，适用法律错误。

一审法院依据国务院2005年5月11日转发的建设部等七部委《关于稳定住房价格工作意见》第七条"禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续"的规定，认定原告不得转让诉争房屋，该法律适用错误。

庭审中已查明20XX年10月8日，上诉人申请按揭贷款30万元，付清了诉争屋全部购房款， 20XX年4月15日上诉人与开发商福州***房地产开发有限公司办理了诉争房的交房手续，，说明上诉人已付清该房屋全部购房款，该诉争屋已竣工交房，只是尚未办理房屋产权证书，上诉人的情形并不完全适用七部委的工作意见。

即使适用七部委《关于稳定住房价格工作意见》第七条之规定也只说明上诉人在取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，并未违反法律的强制性规定不能说明原告不得转让诉争房屋更不会因此而影响合同效力。

二、(20XX)台民初字第***号民事一审判决认定"原被告双方约定于诉争屋"甲方名下的《房屋所有权证》办出后再办理交易过户手续，该条款属附生效条件的条款，且所附条件符合法律规定，因此，应当认定原被告双方之间的房屋买卖合同时附生效条件的。

房屋买卖合同纠纷上诉状模板范文

民事上诉状上诉人（原审原告）：姓名：×××性别：男出生年月：××年××月××日民族：××文化程度：××工作单位：××公司职业：××住址：××省××市××区××街道××号联系电话：×××××××××被上诉人（原审被告）：姓名：×××性别：男出生年月：××年××月××日民族：××文化程度：××工作单位：××房地产开发有限公司职业：××住址：××省××市××区××街道××号联系电话：×××××××××上诉请求：1. 撤销原审法院（××××××××××××）作出的（××××××××××××）号民事判决；2. 依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；3. 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由：一、一审判决认定事实错误。

原审法院在（××××××××××××）号民事判决中认定，被上诉人未按照房屋买卖合同约定的时间交付房屋，但上诉人未在法定期间内提出解除合同，因此驳回上诉人的解除合同请求。

2018-2019-商品房购销合同纠纷案上诉状范文-推荐word版 (3页)

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商品房购销合同纠纷案上诉状范文
引导语：购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。

主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。

今天，小编为大家整理了关于商品房购销合同纠纷案上诉状范文，欢迎阅读与参考!
商品房购销合同纠纷案上诉状范文
上诉人(一审原告)：
住址：xx
被上诉人(一审被告)：XX建设发展有限公司
法定代表人：xx
住所：XX市xx路号xx大厦层
上诉人因与被上诉人商品房购销合同纠纷一案，不服XX市XX区人民法院20 年月日(20 ) *民初字第号民事判决书，现提出上诉。

上诉请求
1、改判支持上诉人的全部诉讼请求。

2、判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。

事实与理由
一、一审判决未予认定被上诉人的违约行为，系属认定事实不清。

购销合同诉状

购销合同诉状
原告，[原告姓名/公司名称]
被告，[被告姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，原告提起购销合同纠纷诉讼，现向法院提出以下诉状：
一、事实和理由。

1. 原告与被告于[合同签订日期]签订了购销合同，约定原告向被告购买[商品名称/规格]，并约定了交货时间、数量、质量标准和价格等具体条款。

2. 根据合同约定，原告已履行了付款义务，但被告未按约定时间和数量交付商品，严重违反了合同约定。

3. 原告多次向被告催告要求履行合同义务，但被告未予配合，致使原告无法按时完成相关交易，造成了经济损失。

4. 针对被告的违约行为，原告曾与被告进行友好协商，但未能达成一致意见，因此不得不诉诸法律途径，维护自身合法权益。

二、诉讼请求。

1. 要求被告按照购销合同约定的交付时间和数量，立即交付[商品名称/规格]商品，并承担相关的违约责任。

2. 要求被告承担由于违约行为造成的经济损失，包括但不限于利息、损失赔偿等。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

三、证据。

1. 购销合同原件及相关附件。

2. 催告函、往来函件等相关书证。

3. 相关交易记录、付款凭证等财务凭证。

4. 其他证据。

特此诉讼请求。

原告，[原告签名]
日期，[日期]
以上为购销合同诉状范本，如有需要，请根据具体情况进行修改。

商品房买卖合同纠纷上诉状

商品房买卖合同纠纷上诉状法院名称：XXX人民法院
当事人信息：
原告：XXX
身份证号码：XXX
住址：XXX
被告：XXX
身份证号码：XXX
住址：XXX
案由：
原告与被告签订的《商品房买卖合同》发生了纠纷，原告要求被告履行合同，被告拒不履行，原告依法提起诉讼，请求法院判令被告履行合同并赔偿相应的损失。

事实和理由：
一、基本事实
1.本案原告、被告是双方签订《商品房买卖合同》的当事人。

2.双方签订的合同编号为XXX。

二、主张权利
1.原告主张被告应当按照合同约定，履行其在合同中承诺的义务。

2.原告主张被告应当赔偿原告因被告违约而造成的全部经济损失。

三、法律依据
1.《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定：“当事人应当依约履行自己的义务，同时享有依约获得对方履行其义务的权利。

”
2.《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。

”
四、诉讼请求
1.被告应当按照合同约定，履行其在合同中承诺的义务，包括但不限于房产的过户手续等。

2.判令被告按照约定支付原告违约金XXX元。

3.被告应当支付原告由于被告违约而造成的实际损失，共计XXX元。

5.本案的诉讼费用由被告承担。

上诉人XXX
代理人：XXX
XXX年XX月XX日。

买卖合同纠纷上诉状模板范文

买卖合同纠纷上诉状模板范文人民法院：原告/上诉人（姓名或名称）：住所地/注册地：委托代理人（姓名及执业证号）：住所地/执业地/联系方式：被告/被上诉人（姓名或名称）：住所地/注册地：委托代理人（姓名及执业证号）：住所地/执业地/联系方式：上诉请求及理由：原审法院判决书编号：原审法院名称及判决日期：1.被上诉人在{ Y }年{ M }月{ D }日与原告签订了一份买卖合同，约定出售的物品为{ 详细物品名称及数量规格}，价格为{ 金额大小}元。

2.买卖合同约定，被上诉人应当在{ 日期}之前将物品交付给原告，原告应当在联系之日起{ 天数}天内支付全部货款。

3.然而，被上诉人未能按照约定交付物品，造成了原告的经济损失。

原告曾经多次向被上诉人催促要求履行货物交付义务，但被上诉人置之不理。

4.鉴于上述事实，原告向法院起诉，要求判令被上诉人履行合同义务，支付违约金、逾期利息和因此产生的赔偿费用等损失。

原审法院判决被上诉人履行全部义务，并承担违约责任，但未依法判令支付逾期利息和因此产生的赔偿费用，故原告方感到不满，遂提起本次上诉。

5.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，原告有权依法要求被上诉人履行合同义务，支付逾期利息和赔偿费用。

原审法院的判决不符合法律规定，申请悔审。

6.据此，原告提出该案上诉请求如下：（1）撤销原审法院对本案的判决。

（2）判令被上诉人付给原告逾期利息{ 金额大小}元及{ 详细原因}的赔偿费用{ 金额大小}元，共计{ 金额大小}元。

（3）裁定被上诉人承担本案的诉讼费。

7.综上所述，原告有充分的合法权益和诉讼权利，请求贵庭依法支持原告的上诉请求，确保原告的合法权益得到保障。

此致，敬礼！委托代理人：（签名）XXXXX日期：{ Y }年{ M }月{ D }日。

商品房买卖合同纠纷上诉状范本

商品房买卖合同纠纷上诉状范本温馨提示：本文仅作为提示，实际应用中请根据具体情况进行修改和完善，确保符合法律规定。

一、原审被告甲方：（出卖人/开发商）：___________，住所地：_________，法定代表人：___________。

乙方：（购房人/购房人代理人）：_____________，住所/工作地：_____________。

二、案由甲乙双方就___________商品房买卖合同的纠纷，就一下事实和法律进行上诉。

三、事实（一）___________购买由___________所建造的位于_____________的___________房屋，房号为_____________，房屋建筑面积为_____________平方米，居住面积为_____________平方米，标准层数为_____________楼，共有_____________人共同使用的公共设施和场所，甲方已清楚告知乙方各项价值并获得乙方的同意才进行买卖。

（二）_____________为了保证交易的合法性，双方于_____________签订买卖合同，并在合同中约定买卖价格为_____________元人民币，并按照约定的期限和方式交清房款。

（三）按照买卖合同的约定，乙方已经向甲方付款_____________元人民币，其中_____________元人民币作为定金，在_____________天内支付其余房款_____________元人民币。

（四）甲方未履行买卖合同约定的给付义务，没有按期交付房屋，并拒绝履行该项义务，严重扰乱了乙方正常的生活和工作，给乙方造成了巨大的财务损失和精神上的打击，乙方不得不不断地向甲方催要赔偿，甲方仍然置之不理。

四、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》（二）《商品房销售管理办法》（三）《物权法》五、维权请求乙方在此源于以下原因：_____________，要求法院做出以下裁定：（一）判令甲方向乙方交付原本约定的房屋，并承担由此产生的损失，赔偿到乙方的直接经济损失、合理支出、诉讼费和律师费用，赔偿总额为_____________元人民币。