住宅小区监理工作汇报
房建工程监理工作总结报告【最新版】
房建工程监理工作总结报告
一、工程概况:
1、****住宅小区总建筑面积为17.2万㎡,其中地上建筑面积为13.45万㎡,地下建筑面积为3.66万㎡。地上共有1#-12#楼及1#、2#商业楼,其中2#、3#、5#、8#、10#楼地上18层跃19层,地上高度为58M,地下为二层。1#楼地上为15层跃16层,高度为46.33M,地下为二层。4#、9#楼地上14层跃15层,高度为43.43M,地下为二层。6#、7#楼地上为16层,高度为46.33M,地下为二层。1#-10#楼结构形式为框架剪力墙结构。专业类型分为:土建、电气、消防、通讯、网络、给排水、暖通、通风等专业。
建设单位为;包头市**房地产开发有限公司,
施工单位为;广厦湖北第六建设公司。
建设周期为;2009年8月6日开工,2011年6月30日竣工。
建设地点:包头市昆区团结大街与民族西路交口处向北200米处
2,本工程主要结构形式
工程项目主楼商业地下车库
基础形式筏板基础独立基础独立基础防水板
槽底标高-6.90m-2.50m-6.50m
筏板厚度700mm250mm
结构形式剪力墙结构框架结构框架剪力墙结构
屋盖结构现浇混凝土屋盖现浇混凝土屋盖现浇混凝土屋盖
抗震等级结构抗震等级二级结构抗震等级三级结构抗震等级二级
后浇带宽800mm,钢筋不断开,用钢板网分隔。宽800mm,钢筋不断开,用钢板网分隔。
层数地下2层,地上19层。2层地下1层。
地下室层高地下二层3.20m,地下一层3.00m。3.60m
标准层层高2.90m4m
顶层层高3.2m4m
建筑高度58.80m8.70m
监理公司工作情况汇报
监理公司工作情况汇报
一、公司概况
我司是一家专业的监理公司,成立于近五年,总部位于XX市,业务范围涵盖了建筑工程、市政工程、道路工程等多个领域。公司拥有一支高素质的团队,包括了资深的监理工程师、资格齐全的监理人员以及专业的技术团队。在监理行业领域中,公司声誉卓著,拥有较高
的知名度和美誉度。
二、工作内容
1. 建筑工程监理
公司主要承接了多个建筑工程监理项目,包括了住宅小区、商业综合体、办公楼等。在项
目实施中,我们严格按照相关法律法规规定,进行了严谨的监理工作。从设计阶段开始,
我们便投入了大量的人力、物力和财力,对施工单位的施工计划、工艺流程、材料质量、
施工质量等进行了严格监督和指导,确保了工程的顺利实施,并达到了设计要求和质量标准。
2. 市政工程监理
我司涉足市政工程监理领域已有多年的经验,在这方面,我们积累了丰富的经验和技术力量。我们承接了多个市政工程监理项目,包括了道路改造、桥梁建设、公共设施建设等。
在项目实施中,我们一直严格按照国家相关标准和规范进行监理和检测工作,严谨细致的
工作态度受到了客户的一致好评。
3. 其他工程监理
此外,我们还承接了一些特殊工程项目的监理工作,如水利工程、电力工程等。这些项目
的实施都需要经验丰富、技术过硬的监理人员来进行监理工作,我司在这方面也有相当的
优势和能力。
三、工作成绩
1. 完成了多个大型工程项目的监理任务,为客户提供了高质量的监理服务,圆满地完成了
项目目标。
2. 在工程实施中,我们严格把关施工工艺、机械设备、原材料等,确保了工程施工的质量
和安全。
3. 我司的技术团队投入了大量的人力、物力和财力研究工程监理相关技术,推动了监理工
监理工作的成果展示与经验分享
监理工作的成果展示与经验分享
一、背景介绍
监理工作是建筑行业中非常重要的一个环节。作为建设项目的第三方监管机构,监理人员负责确保项目的质量、进度和合规性,为业主提供专业、全面的监督和咨询服务。本文旨在通过展示监理工作的成果和分享相关经验,探讨监理工作的重要性和有效性。
二、优质监理成果展示
1. 项目质量监督成果
在一项建筑项目的监理过程中,项目质量是监理人员最为关注的重点。通过控
制材料的选择和使用、工艺的施工质量以及各项质量测试和检验,监理人员有效确保了项目的整体质量。例如,在某个住宅小区的监理工作中,监理人员提前配合业主做好了土方施工的质量控制工作,保证了回填土的夯实度和均匀性,确保了项目的基础质量。
2. 工期管控成果
监理工作的另一个重要方面是对项目工期的有效管控。监理人员通过制定合理
的施工进度计划、及时跟踪施工进展,并在必要时要求施工单位加快进度,确保项目按预定工期完成。例如,在一座大型商业综合体的监理中,监理人员通过与承包商密切配合,有效排除施工中的障碍,确保了整个项目在规定时间内竣工。
3. 环保可持续成果
随着社会对可持续发展的需求日益增加,监理工作也需要加大对环保相关方面
的监督力度。监理人员在项目中能够起到引导作用,确保建筑物的节能、环保等标准得到有效遵守。例如,在某个工业项目的监理中,监理人员要求承包商采用环保型材料,合理安排废弃物处理并落实节能方案,从而提升了整个项目的环保水平。
三、监理经验分享
1. 提前介入、全面了解
监理人员在项目启动之初就应该与业主和设计师展开深入沟通,全面了解项目
做好高层住宅小区监理工作的方法和体会
随着 我 国社会综合实 力的不断提高 ,人 民生活水 平 的 日益 改善,人们对居住环境 也提 出了新 的要 求 , 高层住宅 小区的建设随之不 断涌现 。作为监理工 作者 面对这种新 的形势 ,如何更好 、更有效地做好监 理工 作 ,本人结合 自身 的监理工作 实践 ,谈几点具体 的做
支持。
高层建筑 因墙 体受顶板 、楼板 的约束较大 、混凝
土胀缩 不一致 ,如何 避免和控制混凝 土墙 、板结构 因
干缩和温 度变化等 因素产生裂缝是保 证施工质量 的又
一
个重 点和难 点 。
() 1墙体配筋配 置尽量采取细而 密的原则 。
() 议业主 方在 不 同的施工 阶段 ,请 设计 单位 3建 派驻相关 的设计 代表 ,及 时解 决施 工中存在的 问题 。
工程等 因素综合考虑 ,另外注 意施工 时各施 工单位工
程 不能相 互影响 ,后续工程 不能影响 已入住业 主的 曰
常使用 。
严格 的保护措施 ,防止挖土方 或机械碰撞造成控 制桩 的移位影响测量放线 精度 。 3 高层建 筑结构施 工 中混凝 土温度收缩 裂缝 的预 防
控 制
房建工程监理工作总结
房建工程监理工作总结
一、工程监理概况
本次房建工程监理工作,主要围绕某住宅小区的建设展开。工程自开工以来,监理团队始终秉持“质量第一,安全第一”的原则,对工程项目的全过程实施有效监控。此次工程监理的目标不仅在于确保工程的顺利完成,还在于保证工程的质量和安全达到预定的标准,实现工程的经济效益和社会效益的双赢。
二、前期准备阶段
在前期准备阶段,监理团队主要进行了以下工作:
审查施工图纸和技术文件,确保其符合相关标准和规范,并与设计单位沟通解决图纸中存在的问题。审核施工单位的资质和技术水平,确保施工单位有能力按照设计图纸和规范进行施工。制定监理计划和实施细则,明确监理工作的重点、难点和关键节点,确保监理工作的有序进行。
三、施工过程监督
在施工过程中,监理团队严格按照监理计划和实施细则,对施工过程进行全方位、全过程的监督。具体包括:
对原材料、构配件和设备进行质量检查,确保其符合设计要求和质量标准。对施工单位的施工工艺和施工质量进行实时监控,发现问题及时要求施工单位整改。对施工进度进行把控,确保工程按照预定的工期进行。
四、竣工验收阶段
在工程竣工验收阶段,监理团队对工程的质量、安全和功能性进行了全面的检查。在确保工程符合设计要求和质量标准后,监理团队签署了竣工验收报告,为工程的顺利交付提供了有力保障。
五、总结与展望
通过本次工程监理工作,我们深刻认识到工程监理在保障工程质量和安全方面的重要性。在未来的工作中,我们将继续加强工程监理的力度,提高工程监理的效率和效果。同时,我们也期待与更多的合作伙伴共同合作,共同推动房建工程行业的健康发展。
房建项目监理工作总结报告
一、工程概况
1. 建设单位:XX房地产开发有限公司
2. 工程名称:XX住宅小区
3. 工程地点:XX市XX区XX路
4. 工程规模:总建筑面积约100000平方米,共计20栋住宅楼,配套设施齐全
5. 设计单位:XX建筑设计研究院
6. 勘察单位:XX勘察设计研究院
7. 施工单位:XX建筑集团有限公司
8. 监理单位:XX工程监理有限公司
二、监理合同履行情况
1. 监理项目承接:受建设单位委托,我司于20XX年X月承接了XX住宅小区的监
理项目,对该工程的所有建设内容进行全过程的监理。
2. 监理组组建:项目监理合同签订后,我司立即组建了监理组进驻施工现场,由
总监理工程师统一组织和安排,按照监理程序开展监理工作。
3. 监理工作执行:在项目建设的各个阶段,监理组依据国家政策、法律、法规、
标准、规范,以及建设单位与承建单位签订的项目建设合同、相关资料,对工程的质量、进度、投资、变更进行控制,对项目的合同和信息文档资料进行管理。
4. 监理例会:定期召开监理例会,检查各项工作的完成情况,协调解决存在的问题;不定期的向建设单位提交阶段总结;及时把握项目存在的问题并提出监理建议;公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题,确保了工程建设的质量和顺利进行。
三、监理工作的措施和效果
1. 质量控制
(1)严格审查施工单位的质量管理体系,确保其符合国家标准和规范。
(2)对施工过程中的关键工序进行监督检查,确保工程质量。
(3)对不合格工程进行整改,直至符合要求。
2. 进度控制
(1)审查施工单位的总进度计划,并报建设单位审核同意后,督促施工单位严格按照总进度计划施工。
老旧小区改造监理情况汇报
老旧小区改造监理情况汇报
尊敬的领导:
根据我所在的工程监理团队对老旧小区改造工程的监理情况进
行了全面的汇报,现将相关情况如实汇报如下:
一、工程进展情况。
自工程开工以来,施工单位严格按照设计方案和施工图纸进行
施工,整体进展顺利。目前,已完成老旧小区改造工程的地基处理、建筑结构加固、管道改造等主要工作,各项工程均符合相关规范和
标准要求。在工程施工过程中,监理团队对施工单位进行了全程跟
踪监理,确保施工过程中不出现质量、安全等问题。
二、质量控制情况。
监理团队对施工单位的施工质量进行了全面把控,严格按照相
关标准和规范要求进行检查和验收。在施工过程中,发现了部分质
量问题,并及时提出整改要求,确保了施工质量的稳步提升。同时,监理团队对施工单位的材料采购、使用情况进行了严格监督,杜绝
了偷工减料等行为,保障了工程质量。
三、安全生产情况。
在工程施工过程中,监理团队高度重视安全生产工作,严格执行施工现场安全管理制度,加强对施工单位的安全生产监督。通过加强安全教育培训、定期进行安全检查等措施,有效预防了施工安全事故的发生,确保了施工现场的安全生产。
四、环境保护情况。
监理团队对施工现场的环境保护工作进行了全面监督,确保施工过程中不对周边环境造成污染。同时,监理团队要求施工单位合理利用资源,减少施工对环境的影响,并对施工废弃物的处理进行了严格管理,保障了施工现场的环境卫生。
五、工程预算控制情况。
监理团队对工程施工过程中的费用支出进行了严格监控,确保施工单位严格按照预算要求进行费用支出,并对施工单位提出的变更要求进行了审慎审核,避免了不必要的费用支出,保障了工程预算的合理控制。
监理工作总结报告范文12篇
监理工作总结报告范文12篇监理工作总结报告范文一
20xx年8月份,我监理部受公司委派至建业壹号城邦三期项目开展工程监理工作。一年多以来,我监理部严格遵守国家法律、法规和各项制度,爱岗敬业,坚持为业主服务的思想意识,对工作认真负责,严格按照设计要求和有关标准、规范进行监理,监理工作成果做到了让业主满意、让公司放心,圆满的完成了本项目本年度的监理任务。
1、工程名称:
2、工程类别:
3、工程地址:
4、建设单位:
5、设计单位:
6、施工承包单位:
在本项目的监理工作中,我监理部工作人员能够严格遵守国家法律、法规和各项制度,爱岗敬业,对工作认真负责,诚实守信。坚持为业主服务的思想意识,对工作认真负责,严格按照设计图纸和相关专业技术标准、规范进行监理,围绕“三控制三管理一协调”的工作方针,在建设单位的领导、施工单位的配合以及我公司领导的长期关注下,将工程质量作为监理工作的重中之重,认真抓好安全生产和礼貌施工,做好工程施工过程中各方的协调工作,圆满完成了本项目本年度的监理工作任务,基本情景如下:
1.质量控制:在质量控制过程中,工人坚持质量第一的原则。根据有关国家和部门颁布的质量管理法律法规文件、工程合同文件、施工规范、与本工程有关的检验和评定标准及方法、设计图纸,确定质量控制程序;采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的质量控制方法,对投入的材料资源、施工过程和工程产品进行质量控制,以过程质量控制为重点,确保分项工程和单位工程的质量,进而确保工程项目的质量。
2.进度控制:影响项目进度的因素很多。因此,本项目监理机构进度控制的重点是对本项目的进度进行检查和评估,对具备施工条件的局部项目的施工进度进行监督,以消除承包商自身管理水平的影响。主要采取技术措施和合同措施,消除承包商自身管理水平的影响,及时处理工程中遇到的技术问题,尽可能为建设单位创造条件;监理指令下达后,督促施工单位加大资源投入,改进施工工艺,加快施工进度。
住宅小区工程施工情况汇报
住宅小区工程施工情况汇报
一、工程概况
本项目为住宅小区工程,位于市中心繁华地段,占地面积约为XX平方米,总建筑面积约为XX平方米。工程包括XX栋住宅楼、XX栋配套设施建筑,以及绿化、道路、停车场等附属设施。工程自XX年XX月开工,预计XX年XX月竣工。
二、施工进展情况
1.土方工程:截至目前,已完成全部土方开挖和外运工作,累计开挖土方XX立方米,外运土方XX立方米。土方工程质量符合设计要求,无质量事故发生。
2.地基与基础工程:地基处理采用旋挖桩基础,已完成全部桩基施工,累计完成旋挖桩XX根,桩长XX米,桩径XX米。桩基验收合格,满足承载力要求。
3.主体结构工程:截至目前,已完成全部主体结构施工,累计完成框架柱XX根,框架梁XX根,楼板XX块。主体结构工程质量符合设计要求,无质量事故发生。
4.建筑装饰工程:外墙抹灰已完成XX%,室内抹灰已完成XX%,厨卫间防水已完成XX%。建筑装饰工程质量符合设计要求,无质量事故发生。
5.安装工程:给排水管道安装已完成XX%,供电线路安装已完成XX%,消防管道安装已完成XX%。安装工程质量符合设计要求,无质量事故发生。
6.绿化工程:已完成绿化用地整理,正在进行绿化树木移植工作,已完成XX%。绿化工程质量符合设计要求,无质量事故发生。
三、施工质量控制
1.严格遵循国家及地方施工规范和标准,确保工程质量符合设计要求。
2.加强施工现场管理,实行项目经理负责制,对施工现场进行全面监管。
3.强化过程控制,对施工过程中的每一个环节进行严格把关,确保工程质量。
4.加强质量培训,提高施工人员质量意识,确保施工质量。
房地产监理报告范文模板
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1. 引言
本报告基于对项目的实地勘查和数据分析,对房地产项目进行监理评估,旨在为相关利益方提供可靠的信息和建议,保障项目的质量和安全。
2. 项目概况
2.1 项目信息
- 项目名称:XXX房地产项目
- 项目地址:XXX街道XXX号
- 项目类型:住宅/商业/办公楼等
- 开发商:XXX公司
- 开工日期:XXXX年XX月XX日
- 竣工日期:预计XXXX年XX月XX日
2.2 项目背景
XXX房地产项目位于繁华市区,周边交通便利,生活配套设施完善,具有较高的投资潜力和市场前景。项目计划建设一栋X层的住宅楼,总建筑面积约为XXX 平方米,共计XXX户。
3. 工程质量评估
3.1 建筑结构
根据勘察结果,本项目的建筑结构设计符合相关规范要求并严格执行了施工图纸。对于主体结构施工过程中出现的问题,已经及时进行了整改,并获得了相关部门的验收合格证书。在整个结构施工过程中,配合程度高,各工种之间的协同配合良好。
3.2 室内装饰
房屋室内装饰设计合理,符合相关规范,并采用了环保、耐久的材料。施工企业在室内装饰工作中注重细节,工艺水平较高。各房间的布局合理,墙体、地面和天花板等各项装修细节工程完成度高。
3.3 电气设备
电气设备安装符合相关规范要求,施工过程中采用了合适的安装方法和工艺流程。室内布线合理,接地装置牢固可靠,电线电缆敷设整齐有序,电气设备接线接头焊接牢固。
3.4 给排水设备
给排水设备安装符合相关规范要求,施工过程中采用了合适的材料和接口连接方式。水管、排水管道及相关设备安装位置合理,各项设备的操作和使用方便,无明显的渗漏和堵塞现象。
监理每天总结工作情况汇报
监理每天总结工作情况汇报
监理日报
尊敬的领导:
今天是2023年10月5日,我是项目监理XXX。根据公司规定,我要向领导汇报今天的工作情况。
今天项目组的工作重点主要是对施工现场的质量、安全和进度进行监督和检查。首先,我对现场的工程质量进行了全面的检查,主要包括混凝土浇筑质量、砌筑墙体的垂直度和水平度、钢筋连接焊接质量等方面。对于已发现的质量问题,我及时向施工单位指出并要求立即整改。
其次,我对施工现场的安全情况进行了认真的检查。我查看了现场安全文明施工的情况,特别是关注了高空作业、施工机械设备的使用和配备情况等,确保在施工过程中严格执行安全操作规程。同时我也对施工现场进行了巡视,确保施工现场环境整洁与安全。
最后,我对施工进度进行了跟踪和对比分析,确保施工进度符合计划要求。我与施工方进行了沟通,要求他们合理安排施工进度,确保按时完成各项工作任务。
接下来我要对未来工作做出计划:
1. 继续加强站位登记和质量检查,确保工程质量符合规范要求;
2. 继续加强对施工现场的安全监督,促使施工方严格遵守安全操作规程;
3. 加强与施工方的沟通,及时掌握施工进度情况,确保工程按时完成。
总结一下,今天的工作主要是以质量、安全和进度为重点进行监督和检查,确保工程按时完工。
特此汇报。
监理人:XXX
日期:2023年10月5日
老旧小区改造监理工作内容
老旧小区改造监理工作内容
1、准备阶段
A、按工程建设程序要求,现场监理及时收集项目批文等前期文件。
B、因本工程为住宅小区改造项目,在开工前应做好对原有地下管网的调查,各方应明确责任。
C、总监组织现场监理与宏远公司进行勾通,了解其对质量、进度、投资、施工安全、文明施工等的要求。
D、现场监理及时审查承包单位的质量管理、技术管理、质量保证、安全管理、文明施工管理等体系。
E、督促承包单位制定质量管理制度,并督促其执行。
F、审核承包单位的施工组织设计,及时审核其计划,尤其是施工进度计划,并签署意见。
G、承包单位完成准备工作后,总监与宏远公司协商一致,签署意见后开工。
H、总监组织现场监理及时编写监理文件,参加宏远公司组织的第一次工地例会,并及时做好监理交底。
I、必要时,总监和现场监理应做好向宏远公司的汇报工作。
2、施工阶段
A、事前控制
a、本工程中使用的主要原材料有:
水泥、石子、黄砂、砖、承插式UPVC加肋管、雨污水管等。
b、材料进场后,现场监理应对材料的外观质量进行检查,并核查质量保证书。均合格后,按有关要求,对须进行复试的材料进行现场见证取样复试。复试合格后,予以签认,并同意承包单位用于工程施工。
c、材料的外观尺寸偏差应符合有关要求,如市场供应普遍有问题,应由建设单位、设计单位、监理单位和承包单位共同协商后确定。
d、在各工序施工前,现场监理检查承包单位的准备工作,如劳动力组织、施工机械(具)配置、材料组织情况,测量仪器是否经过校准等。
e、承包单位必须采取各项施工安全措施和文明施工措施。
f、承包单位若需要分包部分工程,应符合有关文件要求,不可违法分包。
论住宅小区工程监理
论住宅小区工程监理
作为住宅小区工程的重要部分,监理工作是保证工程质量和安全
的关键。在住宅小区工程监理中,监理人员应该具备哪些能力和技巧,如何合理安排监理工作,如何有效控制质量和成本,是需要深入探讨
和研究的问题。本文将围绕以上问题,探讨住宅小区工程监理的相关
知识和实践经验,希望能够对同行业从业人员和相关方面的人员提供
一些有价值的参考。
一、住宅小区工程监理的重要性
住宅小区是人们生活和工作的重要场所,关系到住房供给、城市
规划和人们生活品质等众多问题。因此,在建设住宅小区时,一定要
保证其工程质量和安全性,才能保障居民的切实利益。而监理工作则
是实现这一目标的有效途径之一。具体来说,住宅小区工程监理主要
有以下作用:
1、保证工程质量:监理人员对工程进度、施工质量、材料使用
等方面进行全面监督和检查,及时发现和纠正存在的问题,确保施工
质量符合国家相关规定和要求,从而保证工程质量。
2、控制工程成本:监理人员通过对工程进度和工程量的控制,
以及对施工单位费用报销的审核,使施工单位在保证质量的前提下优
化成本,最大限度地降低工程成本。
3、保障工程安全:监理人员在施工现场开展安全检查和安全教
育工作,引导施工单位加强安全措施,预防工伤和事故的发生,保障
工程安全。
4、保护业主利益:监理人员代表业主对工程施工进行严格监督,保障业主权益和利益不受损失。
可以看出,住宅小区工程监理对于保障工程质量和安全,控制工
程成本和维护业主利益都具有重要意义。
二、住宅小区工程监理中的能力和技巧
作为住宅小区工程的监管者,监理人员应该具备一定的能力和技
2024年老旧小区监理部总结模版(2篇)
2024年老旧小区监理部总结模版
一、背景介绍
随着城市化进程的加快和人口的不断增加,我国老旧小区变得越来越多。这些老旧小区的建筑年代久远,设施陈旧,管理混乱,给居民的生活带来了很多不便和困扰。为了改善老旧小区的居住环境,市政府成立了老旧小区监理部,并设立了相应的资金支持和政策扶持,加强对老旧小区的管理和改造。
二、工作内容
老旧小区监理部的主要职责是负责对老旧小区进行全面的监管和管理,并根据实际情况制定相应的改造方案,推动老旧小区的整体改造。
1. 收集信息
监理部加强与各老旧小区的沟通,收集各类信息,包括小区的建筑年代、设施状况、居民意见等。通过充分了解各个小区的实际情况,能够更有针对性地推动改造工作。
2. 制定改造方案
依据收集到的信息,监理部制定相应的改造方案。方案中包括了小区的改造内容、改造预算、改造周期等内容。通过统一的改造方案,能够保证改造工作的高效推进。
3. 资金支持和政策扶持
监理部协调相关部门,争取资金支持和政策扶持。通过政府的金融支持和相关政策,能够降低改造的成本,并提供相应的补贴。这样能够激励小区居民积极参与改造工作。
4. 改造施工监管
监理部负责对改造工程的施工进行全面监督和管理。确保改造工程的质量和进度,避免出现违规施工和质量问题。
5. 居民参与和宣传
监理部加强与居民的沟通,广泛征求居民的意见和建议。并通过宣传活动,提高居民的参与度和认同感。这样能够提高居民对改造工程的支持和配合度。
三、工作成效
自监理部成立以来,通过各方的共同努力,老旧小区的改造工作取得了显著的成效。
1. 改造面积
住宅小区旁站监理方案
住宅小区旁站监理方案
一、项目背景
本项目是一处位于城市郊区的住宅小区,建设规模较大,包括
多栋高层住宅楼和一定数量的配套设施,如商业综合体、公共设施、停车场等,建筑总用地面积约为50万平方米,总建筑面积逾150万
平方米。
该小区属于商业地产开发项目,开发商拥有丰富的开发经验和
实力,并与多家知名设计公司合作,力求将项目打造成为区域内的
翘楚。
由于本项目是开发商首次涉足住宅小区的开发,因此在施工管
理上需要有专业的监理团队全程跟踪,并给予持续的技术支持,以
确保施工质量的严格把控,同时确保工期的准确掌控,提升项目整
体竞争力。
二、监理方案
1.监理职责和任务
(1)安全监督:监理人员应负责监督施工现场的安全保障情况,确保工人和居民的人身安全。
(2)质量检验:监理人员应对施工质量进行检查和评估,确保
施工符合设计要求和国家标准。
(3)工程现场管理:监理人员应指导施工方合理使用施工设备
和材料,控制施工进度和质量。
(4)技术咨询:监理人员应对建设单位提出的一些技术问题进行解答和咨询。
(5)合同管理:监理人员应审核相关合同和协议,确保合同条款合理、完整、符合国家法律法规。
2.监理标准和要求
(1)施工期间,监理人员应按照设计图纸进行施工现场的监督和检查,同时要求施工方严格按照设计图纸要求进行施工,确保质量和安全。
(2)监理人员应对施工方的材料采购和施工进度进行全面跟踪和管理,及时发现问题,提出合理化建议,确保工程按计划完成。
(3)监理人员应对施工过程中的现场质量检测和验收情况进行全面监督,确保施工符合设计要求和相关标准。
监理的述职报告6篇
监理的述职报告6篇
(经典版)
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序言
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果林湖畔住宅小区
监理工作总结
本工程分A、B、C、D、E、F六个区,按建筑工程招标中标通知书分为一标段(C、D、F区)、二标段(A、B区)、三标段(E 区)共3个标段开发建设。因开工条件不尽相同,故本工程一标段C区于2008年12月3日首先开工,尔后F区、B区、E区、D 区、A区于2009年3月以后陆续开工,最后开工的是二标段A 区(开工时刻为2009年6月10日)。我公司于2010年10月10日组织了有建设单位领导、建设单位项目部、勘察单位、设计单位、昆明市建设工程质量检测中心、业主单位、施工单位及配合施工单位共22个单位61人参加的工程竣工预验收,一、二、三标段主体工程质量评定为合格。昆明众达物业治理有限公司、建设方项目部、项目监理部共同组织《住宅工程质量分户验收》合格,昆明众达物业治理有限公司于2010年10月21日开始按F 区、C区、B区、D区、A区、E区顺序接房。现将该工程项目监理部工作情况总结如下:
一、工程概况
1、项目名称:果林湖畔住宅小区
2、建设单位:云南恒信屋业有限公司
3、勘察单位:昆明工程勘察公司
4、设计单位:云南怡成博通工程设计有限公司
5、监理单位:云南恒丰工程建设监理有限公司
6、质监单位:昆明市经开区质检站
7、承包单位:
一标段(C、D、F区):宜良县蓬莱建筑公司
二标段(A、B区):湖南省花门建筑工程有限公司
三标段(E区):昆明市建筑安装工程有限责任公司
8、建设地点:昆明市经开区信息产业基地内
9、建筑面积:211551.96㎡
10、建筑层数:共四层,其中地下一层,地上三层;总高度
10.8m。
11、建筑物功能:住宅及商业建筑共153幢,其中:住宅144
幢
为双拼或联排不墅,商业建筑7幢,综合楼、幼儿园各1幢。
12、基础类型:人工挖孔灌注桩和独立柱基础。
13、结构类不:框架结构。
14、防水设防:SBS卷材防水。
15、煤气工程:已通煤气。
16、电气工程:已通电。
二、项目监理组织机构、监理人员及投入的监理设施
1、为履行施工时期的托付监理合同,完成监理工作任务,
我公司在施工现场建立了果林湖畔住宅小区项目监理部机构,实行总监理工程师负责制。
2、项目监理机构如下:
总监理工程师:向文(注:原总监为陈小军,尔后是袁武、李昭萍,向文于2009年2月9日才担任总监至今)
总监理工程师代表:袁波(注:2008年12月16日至2010年月日,2010年月日起调项目监理部任总监代表)。
土建工程师:
万泽云(2008年7月8日至2009年9月30日止,2009年9月30日辞职)
王太云(2008年8月至今)
周青(2009年2月10日至2009年4月22日止,2009年4月22日辞职)。
倪忠林(2009年4月27日至今)
周径平(2009年5月4日至2010年8月26日止,2010年8
月26日调省工疗项目监理部)
王子箭(2009年11月5日至2010年1月20日止,2010年1月20日调新铁公鸡物流项目监理部)
周绍兵(2009年3月15日至2010年9月13日止,2010年9月13日辞职)
土建监理员:
念冲祥(2009年2月10日至2009年6月30日止,2009年6月30日辞职)田超(2009年6月6日至2010年4月22日止,2010年4月22日辞职)
李廷鑫(2009年10月1日至今)
水电监理工程师:
张传良(2009年2月19日至2009年12月12日止,2009年12月12日辞职)
杨华春(2009年3月30日至2009年5月25日止,2009年5月25日调星体花园项目监理部)
张传孝(2009年6月1日至今)
刘沛奇(2010年3月21日至2010年月日止,2010年月日调)。
测量工程师:
李昭萍(2008年12月1日至2008年12月30日止,2008年
12月30日调蒙新高速公路项目监理部)。
张成华(2009年2月4日至2009年3月8日止,2009年3月8日辞职)。潘彬(2009年3月30日至2009年6月17日止,2009年6月17日调会泽黄磷厂项目监理部)
资料员:
念冲祥(土建监理员兼资料员,2009年6月30日辞职)
田超(土建监理员兼资料员,2010年4月22日辞职)
蒋莹莹(2009年5月15日至2009年6月7日止,2009年6月7日辞职)
田波(2009年7月5日至2009年9月30日止,2009年9月30日辞职)
王雁(2009年11月1日至今)
果林湖畔住宅小区先后有23名人员进行过监理工作,全面履行监理合同约定的监理工作任务。
3.依照工程情况和需要,我们配备了满足监理工作需要的建筑工程多功能检测工具靠尺、塞尺、直角尺等1套、电脑一台、打印机一台、照相机一部、钢卷尺、磁力线墜、焊接检验尺、相位检测仪等常规检测设备和工具。
三、托付监理合同履行情况
1、通过678天的现场监理工作,在建设单位、勘察单位、设计单位、质监单位、承包单位及有关部门、配合施工和供货单位的大力支持和紧密配合下,圆满完成了托付监理合同及其专用条件中约定的施工时期范围的监理业务。
2、四大监理工作目标操尽情况
依照工程施工合同要求工程质量、进度、投资、安全四大目标,我们采取事前操纵有预见、事中操纵不放松、事后操纵严格查、监督整改不留情的有效措施,使四大目标得到了有效操纵,取得了较好的成效。
3、质量监理目标:实现了工程质量合格;
4、进度监理目标:实现了托付监理合同期限内的进度目标,因A、B、C、
D、E、F区开工日期不同,加之室外工程的场坪绿化尚未全面完成及建设方等多方面缘故,使预验收合格后至今才进行竣工验收。
5、投资监理目标::实现了投资目标操纵。
6、安全监理目标:实现了安全目标操纵,未发生过设备事故和人身死亡事故。
7、托付监理合同未发生纠纷情况。
8、建设单位向我项目监理部免费提供的办公用房、监理人职员地住房,办公桌、椅、柜等已如数归还。