绍兴杨汛桥镇商贸一条街项目前期定位思考64P

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商业街项目建议书

商业街项目建议书一、项目背景商业街是城市中繁华的商业区域，集中了各类商业设施和服务，为居民和游客提供购物、娱乐和休闲等多种需求。

商业街的发展对于城市经济的繁荣和社会文化的提升起到重要的推动作用。

本项目旨在建设一条现代化的商业街，为城市的发展增添新的亮点。

二、项目目标1. 打造繁华商业区：通过商业街的建设，吸引各类商业企业入驻，形成繁华的商业区，提升城市的商业氛围和形象。

2. 促进经济发展：商业街将吸引大量消费者前来购物和消费，带动周边经济的发展，增加就业机会，促进城市经济的繁荣。

3. 提升城市形象：商业街的建设将为城市增添新的亮点和特色，提升城市的知名度和形象，吸引更多游客前来观光和消费。

三、项目规划1. 选址：根据市场需求和城市规划，选取适宜的地段作为商业街的建设地点。

地段应具备交通便利、人流量大、商业氛围浓厚等特点。

2. 建设规模：商业街的建设规模应根据市场需求和地段条件进行合理确定。

建议初期规划建设面积为XXX平方米，可根据后期运营情况进行适当扩展。

3. 商业设施：商业街应提供多样化的商业设施，包括商铺、餐饮、娱乐、休闲等。

建议商业街分为不同的区域，满足不同消费者的需求。

4. 环境设计：商业街的环境设计应注重美观、舒适和便利性。

包括道路、绿化、景观等方面的设计，营造宜人的购物环境。

5. 安全管理：商业街的安全管理应做到科学、规范。

包括安全设施的设置、消防设备的配备、人员培训等方面，确保商业街的安全运营。

四、市场分析1. 消费需求：根据市场调研，本市居民对购物、娱乐和休闲等需求旺盛，商业街的建设将满足市民的多样化需求。

2. 竞争分析：目前市区已存在一些商业街，但规模相对较小，商业形态单一。

本项目将通过提供更多元化的商业设施和服务，增加竞争优势。

3. 潜在客户：商业街的客户主要包括本市居民和游客。

本市居民是主要消费群体，而游客则是增加商业街知名度和影响力的重要来源。

五、投资估算商业街项目的投资主要包括土地购置费、建设费用、设备购置费、装修费用、市场推广费用等。

2024年市镇商贸中心工程建设方案范文(二篇)

2024年市镇商贸中心工程建设方案范文市镇商贸中心是一个城市商贸发展的核心区域，也是市民购物、娱乐和交流的重要场所。

为了推动城市商贸业的发展和提升市民的生活质量，我提出以下关于2024年市镇商贸中心工程建设方案的范文。

一、项目背景市镇商贸中心项目位于市中心的重要位置，拥有良好的交通条件和发展潜力。

随着城市的快速发展，原有的商贸中心已经不能满足市民购物和娱乐的需求，需要进行升级改造。

二、项目目标1. 提升商贸中心的形象和功能，打造成具有地域特色和国际水准的购物和娱乐中心。

2. 扩大商贸中心的规模，增加商业面积和品牌商户数量，提高吸引力和竞争力。

3. 优化商贸中心的布局和设计，提升顾客体验，吸引更多市民和游客前来消费和休闲。

三、项目内容1. 商业综合体的建设：在商贸中心内建设多功能商业综合体，包括购物中心、百货店、超市、专卖店等。

商业综合体的建设要考虑功能分区，设计合理的商铺布局和室内外的交通连接，方便市民购物和行走。

2. 公共空间的提升：商贸中心内的公共空间是市民购物和娱乐的重要场所，需要进行提升和改造。

改善公共空间的绿化和景观设计，增加休闲座椅和景观设施，提供更好的服务和环境。

3. 公共设施的配套建设：商贸中心需要配备完善的公共设施，包括停车场、卫生间、无障碍设施等。

公共设施的建设要与商业区域相结合，提供便利的服务和舒适的环境。

4. 智能化建设：商贸中心要引入智能化技术，提升管理和服务水平。

采用智能化的安防系统、商户管理系统和顾客服务系统，提高效率和便利性。

5. 环保建设：商贸中心的建设要注重环保和可持续发展。

选择环保材料和技术，减少能耗和污染，建设绿色商贸中心。

四、项目实施和管理1. 项目实施的阶段划分：商贸中心的建设可划分为规划设计、招投标、施工建设和验收四个阶段。

每个阶段都要进行严格的管理和监督，确保项目顺利进行。

2. 项目管理机构的设立：建立专门的项目管理机构，负责项目的规划、设计、招投标和施工管理。

杨汛桥:坚持4个“一”的发展之路

杨汛桥：坚持4个“一”的发展之路佚名【期刊名称】《今日科技》【年(卷),期】2013(000)012【总页数】2页(P21-22)【正文语种】中文杨汛桥镇自1993年创建国家可持续发展实验区以来，2002年～2004年连续三年位居浙江省乡镇综合经济实力第一镇，曾被誉为中国股市第一镇，创造了令人关注的“杨汛桥现象”，先后成为全国小城镇综合改革试点镇、全国发展改革试点小城镇、中国经编家纺名镇、中国窗帘窗纱名镇。

近年来，杨汛桥镇围绕“接轨杭州经济圈、建设杨汛小城市”主题，坚持4个“一”的发展之路，克服金融危机冲击、要素资源紧缺、环保压力加大等诸多影响，迎难而上，负重奋进，破解发展之惑，经济运行总体呈稳步上升势头。

一、坚持一个理念——走“小城镇”经济可持续发展之路在观念上超前。

杨汛桥坚持经济的可持续发展，把它作为民生社会、生态环境可持续发展的基础。

早在上世纪90年代初杨汛桥撤乡建镇后，党委、政府就积极鼓励杨汛桥的乡镇企业，要抓住中国从计划经济向市场经济转变的转型期机遇，搞活经济，创业富民。

同时，积极申报“国家社会发展综合实验区”（即国家可持续发展实验区），通过建设规划理清发展思路，通过实施规划把握发展方向。

1993年7月20日，杨汛桥镇被国家科委、国家经济体制改革委员会、国家计划委员会等28个部委列入国家社会发展综合实验区。

1995年6月11日，被国家体改会等11个部委列入全国小城镇综合改革试点镇。

从今天学习实践科学发展观的角度看，在中国小城镇的经济可持续发展的探索与实践中杨汛桥是先知者，也是先行者。

在科技上突破。

早在20年前，镇党委、政府就意识到经济可持续发展的支撑是科技，创业富民的基础是科技。

从科技扶贫到国家科技“星火计划”的实施，从创办经编技术研究所到经编产业的快速崛起，体现了杨汛桥镇党委和政府的科技发展理念和科技创新意识。

帮助企业解决技术难题，协助企业争取科研项目，鼓励企业引进技术人才，成为桥汛桥镇各届政府推进小城镇经济可持续发展的重点工作，并取得了引人注目的成绩。

现代工贸强镇山水宜居新城——奋进中的绍兴县杨汛桥镇

城镇．中国经编家纺名镇全国环境优美镇和省首批中心镇。２０－０４０２２０年连续三年蝉联 “ 浙江第一镇 ” 。２０年位列０５
全国千强镇第八位，先后成为省级中心镇和县新型城镇。
杨汛桥镇将以科学发展观统领经济社会发展全局。坚定 “ 建设现代工贸强镇、构筑山水宜居新城 ”的发展目标，逐步实现由传统农业向高效生态农业跨越。实现由传统工业向现代工贸跨越，实现由传统村落向现代小城镇社区的跨越，实现由传统农民向农工兼任的城镇社区居民的跨越。为乡镇的可持续
— —
奋进中的绍兴县杨汛桥
１４Ｏ
杨汛桥镇地处绍兴县西北部。毗邻杭州市萧山区，
国道南复线、杭金衢高速公路穿越镇境，杭甬运河环镇１公７里。区位优势独特．交通十分便捷。镇域面积３．５７８平方公
里。辖１个行政村，９２个居委会，总人口８６。其中户籍人．万
经济．拥有境外上市企业４。民营企业１０余家。２０年实家０３０７
现生产总值５．亿元，财政收入５．亿元．工业销售２４．亿１５２０８
元，自营出口２８美元。．亿
通过三十年的建设发展，杨汛桥镇成为了国家可持续发
展实验区、全国小城镇综合改革试点、全国发展改革试点小
口３．万。４
改革开放之初，杨汛桥人抓住实施 “ 星火计划” 、 “ 科
技兴镇 ”， “ 南巡讲话 ” 企业改制、上市等机遇。做大、

商业街项目建议书

商业街项目建议书一、项目背景商业街作为一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合性商业区域，具有很高的商业价值和发展潜力。

为了进一步推动当地经济发展，提升城市形象，我们提出了以下商业街项目建议。

二、项目概述1. 项目名称：XX商业街2. 项目地点：位于城市中心繁华地段，交通便利，人流量大。

3. 项目规模：总建筑面积XXX平方米，包括商铺、餐饮区、休闲娱乐区等。

4. 项目目标：打造一个集购物、娱乐、餐饮为一体的现代化商业街，吸引更多的消费者，提升当地的商业竞争力。

三、市场分析1. 市场需求：随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，人们对购物环境和消费体验的要求越来越高。

2. 竞争分析：目前市区已有几个商业街，但规模较小，商业品牌少，无法满足市场需求。

我们的商业街将通过引进知名品牌、提供高品质的购物环境和服务，与竞争对手形成差异化。

四、项目优势1. 地理位置优势：商业街地处繁华地段，交通便利，人流量大，具备吸引力。

2. 商业品牌引进：与知名品牌合作，引进国内外一线品牌，提升商业街的知名度和影响力。

3. 多功能设计：商业街将设置商铺、餐饮区、休闲娱乐区等多种功能区域，满足不同消费者的需求。

4. 活动策划：定期举办各类促销活动、主题展览等，吸引消费者，增加人气。

五、项目实施计划1. 前期准备：确定项目地点、进行市场调研、筹备资金等。

2. 设计规划：与设计团队合作，制定商业街的整体规划、装修风格等。

3. 品牌引进：与一线品牌商谈合作事宜，签订合作协议。

4. 建设施工：招标选定施工单位，按照设计图纸进行建设施工。

5. 内部运营：招聘管理团队，制定运营方案，进行商铺租赁和物业管理。

6. 宣传推广：制定宣传方案，利用媒体、网络等渠道进行广告宣传，吸引消费者。

六、预期效益1. 经济效益：商业街的建设将带动当地经济发展，增加就业机会，提升税收收入。

2. 社会效益：商业街将改善市区商业环境，提升城市形象，提供更多的购物和娱乐选择，提高市民生活质量。

现代工贸强镇山水宜居新城——奋进中的绍兴县杨汛桥镇

现代工贸强镇山水宜居新城——奋进中的绍兴县杨汛桥镇佚名
【期刊名称】《浙江经济》
【年(卷),期】2008(000)023
【摘要】杨汛桥镇地处绍兴县西北部。

毗邻杭州市萧山区，104国道南复线、杭金衢高速公路穿越镇境，杭甬运河环镇17公里。

区位优势独特．交通十分便捷。

镇域面积37．85平方公里。

辖12个行政村，9个居委会，总人口8．6万。

其中户籍人口3．4万。

【总页数】1页(P5)
【正文语种】中文
【中图分类】F127
【相关文献】
1.从典型实证探析中心镇培育中小城市的规划设计——以浙江省绍兴县杨汛桥镇总体规划为例 [J], 游宏滔;王士兰
2.解读"杨汛桥现象"--绍兴县杨汛桥镇经济社会发展的调研与思考 [J], 李为民;杨仲辉;李祥荣;陈国华
3.解读"中国股市第一镇"--绍兴县杨汛桥镇经济发展的调研与思考 [J], 李为民;杨仲辉;李祥荣;陈国华
4.绍兴县杨汛桥镇、村图书馆(室)的调查与思考 [J], 李鸿翔
5.现代工贸强镇生态宜居新镇魅力江南古镇 [J],
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绍兴商业街项目景观设计导则

绍兴项目景观设计导则目录1.1 综述1.2 功能分区1.3 竖向设计1.4 铺装设计1.5 小品设计1.6 绿化设计1.7 景观界面1.8 给排水及强、弱电设计1.9 市政绿化带设计1.1综述1.1.1 设计目标热烈时尚兼具现代优雅，创造一个功能性且高效的购物商业环境。

1.1.2 设计主题运用全新的设计理念，与建筑相协调统一，强调其商业的现代特性。

1.1.3 设计原则1 人流动线优先景观作为建筑与业态交接、联系的纽带，景观设计首先必须满足且提升商业人流动线的便利性，不产生商业死角。

2 功能完整在室外环境中必须有能够举办各种商业营销活动的场地，为满足这些功能，表现在景观设计上就是以场地设计及硬质景观为主。

适当的商业景观元素是设计的必要内容，包括室外售卖亭、广告灯箱等。

3 因地制宜结合用地情况，合理组织交通、安排竖向。

4 突出商业广场的开放式设计突出建筑主体及商业气氛，同时也将各种业态融合进景观，使得业态也成为景点。

5 整体协调广场空间与建筑群体的协调、各种景观元素与建筑的协调、景观元素之间的协调。

6 以人为本商业广场的景观空间是具备功能多样性和灵活性的复合型景观空间，必须灵活布置各类功能设施满足不同人群的使用需求。

7 关注细节细节的精细度直接影响景观的整体效果，景观设计必须在细节上认真推敲。

8 方便管理设计应充分考虑工程竣工后的后续管理，为便于管理，为安全管理提供保证，尽量减少维修，易清洁，易维护。

1.1.4 设计依据本准则按照各种不同的购物中心的设计使用功能要求，在《城市公共绿地设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《城市道路设计规范》、《城市道路绿化规划与设计规范》、《城市道路交通规划设计规范》、《城市绿地分类标准》、《城市用地竖向规划规范》、《城市绿化条例》、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》以及其他有关建筑设计规范的基础上，根据万达购物中心的实际操作需求，在规范允许的范围内提出万达的景观设计规范。

杨汛桥镇前景规划蓝图

杨汛桥镇前景规划蓝图
⽇前，杨汛桥镇新型城镇总体规划⽅案出台，我镇总体定位为“现代⼯贸新城，城郊休闲胜地。

”
我镇的中⼼镇规划范围为杨汛桥镇域范围，即全镇37.85平⽅公⾥。

镇区范围东⾄⼭体，南抵杭⾦衢⾼速公路连接线，西、北⾄杭甬运河，总规划范围14平⽅公⾥，包括⾼家等8个居委会和王家塔村等8个⾏政村。

我镇整个中⼼镇规划的思路是把握两⼤策略，实现三⼤⽬标，打造四⼤基地。

对内策略是整合空间，提升功能，优化环境，对外策略是依托绍兴，积极接轨杭州；三⼤⽬标是实⼒杨汛、宜居杨汛、和谐杨汛；四⼤基地是企业总部基地、经编家纺基地、建筑建材基地、汽配机械基地；总体结构是⼀主⼀副两带三区六组团，即杨汛主中⼼，江桥副中⼼，沿江休闲景观带，环⼭休闲景观带，三区是农业观光区、现代⼯贸区、休闲旅游区；六组团是杨汛组团、中⼼组团、江桥组团、联社组团、展望组团、芝塘湖组团
道路构造为主⼲道三纵四横，三纵是104国道南复线、远瞻路、贤德路，四横是滨江路、杨江路、江夏路、杭⾦衢⾼速公路连接线。

景观结构为⼀湖两带三脉，即芝塘湖休闲度假区，沿江休闲带、环⼭休闲带，沿西⼩江⽔脉，沿⽜头⼭的东部⼭脉、沿⽵尖⼭的南部⼭脉、这是杨汛桥⽣态安全格局的三⾯坚盾。

从典型实证探析中心镇培育中小城市的规划设计_以浙江省绍兴县杨汛桥镇总体规划为例

93 １杨汛桥镇的现状浙江省绍兴县杨汛桥镇位于长江三角洲南翼，是绍兴西北区域的中心。

该镇交通发达，距杭州萧山国际机场仅１３ｋｍ，高速公路、城际高速铁路、杭甬运河均经过该镇。

历史上以农耕为主，改革开放后，乡镇企业异军突起，经济飞速发展，１９９０年代中期成为以乡村工业化为特色的、综合经济实力强的极具典型意义的小城镇。

杨汛桥镇走过的是一条浙江省乃至东部沿海地区以乡镇企业和民营经济为特色、以工业为主导的小城镇发展路子。

２００６年杨汛桥ＧＤＰ为４４．０８亿元，财政收入为４．８４亿元，人均ＧＤＰ为１．６６万美元。

在全国千强镇中排第８名。

全镇经济发展以第二产业为主导，以制造业为主体，尤以经编、家纺、玻璃和建筑为特色，纺织占总产值的６４％，玻璃和建筑占３０％。

从事第二产业的劳动力占总劳动力的８３．７％，从事第一产业和第三产业的劳动力分别占总劳动力的３．４％和１２．９％。

在所有制结构方面经过三次产权改革，现大部分为民营独资和股份制性质，基本上没有国营所有制形式企业。

２００６年三次产业比重为０．８３∶９２．６７∶６．５０，呈现出以第二产业为主导的失衡产业结构状况。

现状镇域人口６．８６万，户籍人口３．４２万，外来人口３．４４万，外来人口超过本地户籍人口，成为常住人口构成的主要组成部分，成为“新杨汛桥人”，２００６年城镇化水平已达５８．６％。

２面临的挑战与难题２．１经济发展开始呈下降趋势杨汛桥镇近年来经济增长已开始出现下降趋势，各项主要经济指标急剧下降（表１）。

经济发展不协调，产业结构失衡严重。

目前工业经济仍在低水平扩张，这种粗放型的经济增长和低水平的科技含量，导致土地单位产出率低，环境污染日趋严重，经济发展与空间资源的矛盾日益尖锐，加之环境压力加重，可持续发展遭到了严重的挑战，使经济发展难以为继。

２．２土地资源短缺成为“瓶颈”目前杨汛桥经济、社会与城镇发展对土地的需求与可供土地资源的矛盾十分突出。

２００３－２００７年，因建设用地需要，耕地年均递减率从５．２％增至１２．２％。

商街定位策划书3篇

商街定位策划书3篇篇一《商街定位策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对于商业街区的需求也日益多样化。

本商街位于[具体位置]，拥有独特的地理位置和发展潜力，但目前在定位和特色方面还不够明确，需要进行全面的策划和提升。

二、商街现状分析1. 地理位置优势：地处城市核心区域，周边交通便利，人流量较大。

2. 现有业态：包括一些传统的零售、餐饮等，但缺乏特色和吸引力。

3. 竞争情况：周边存在其他商业街区，竞争较为激烈。

三、目标定位1. 总体定位：打造一个集时尚购物、特色餐饮、文化娱乐、休闲体验于一体的综合性商街。

2. 目标客群：主要面向城市白领、年轻家庭、游客等群体。

四、功能布局1. 划分不同功能区域，如购物区、餐饮区、休闲娱乐区等。

2. 合理安排店铺位置，确保人流畅通和商业氛围的营造。

五、业态规划1. 引入知名品牌，提升商街的档次和吸引力。

2. 增加特色餐饮，包括本地特色美食和各类风味餐厅。

3. 发展文化娱乐业态，如电影院、剧院、书店等。

4. 配套休闲体验项目，如咖啡馆、茶馆、美容美发等。

六、品牌塑造1. 设计独特的商街标识和宣传口号。

2. 通过线上线下的宣传推广活动，提升商街的知名度和美誉度。

七、运营管理1. 建立专业的运营团队，负责商街的日常管理和服务。

2. 制定统一的运营规范和标准，确保商家的经营秩序。

3. 定期举办各类活动，如促销活动、主题展览等，吸引消费者。

八、实施步骤1. 前期调研和策划阶段：深入了解市场需求和竞争情况，制定详细的策划方案。

2. 招商阶段：吸引优质商家入驻商街。

3. 建设和装修阶段：按照规划进行商街的建设和店铺装修。

4. 开业筹备阶段：做好开业前的各项准备工作。

5. 正式开业及后续运营阶段：持续优化商街的运营和管理。

九、风险评估与应对1. 市场风险：密切关注市场变化，及时调整业态和营销策略。

2. 招商风险：制定合理的招商政策，吸引优质商家入驻。

3. 竞争风险：不断提升商街的竞争力，突出自身特色。

2023年市镇商贸中心工程建设方案

2023年市镇商贸中心工程建设方案____年市镇商贸中心工程建设方案一、项目背景市镇商贸中心作为一个综合性商业项目，对于提升城市形象、促进经济发展、改善民生福祉有着重要的作用。

随着市镇经济的快速发展和人民生活水平的提高，市镇商贸中心的建设已成为当务之急。

本项目旨在打造一个现代化、智能化、绿色环保的商贸中心，为市民提供全方位的购物、娱乐和休闲服务，提升市镇的商业形象和文化内涵。

二、规划设计1. 区位选择市镇商贸中心应选择交通便利、地理位置优越的区域进行建设，方便市民前往。

同时应考虑周边产业的配套和资源条件，确保商贸中心的可持续发展。

2. 功能布局商贸中心的功能布局应符合市民的需求，包括购物、娱乐、餐饮、休闲等。

应设置丰富多样的商铺、餐厅、影院、儿童乐园等，以满足不同人群的需求。

3. 建筑设计商贸中心的建筑设计应以人为本，注重舒适性和便利性。

建筑外观应简洁大气，符合市镇特色和文化底蕴。

同时应采用可持续发展的建筑材料和技术，注重能耗和环保问题。

4. 基础设施建设商贸中心的基础设施建设包括供水、供电、供暖、通风等。

应注重设施的质量和安全性，确保商贸中心正常运行。

5. 环境保护市镇商贸中心应注重环境保护，减少噪音、排放和能耗。

应配备适当的垃圾处理设施和绿化景观，为市民提供一个优美的环境。

三、项目实施1. 项目筹备在开展市镇商贸中心工程建设前，应进行项目筹备工作。

包括项目规划、设计、招投标等。

2. 建设初期商贸中心的建设应按照设计方案进行，包括地基工程、建筑施工、设备安装等。

工程进度应按照计划进行，确保工期的合理安排。

3. 设备安装商贸中心的设备安装包括电梯、空调、照明等。

应选择质量可靠的设备，并按照相关标准进行安装，确保设备的正常运行。

4. 商铺经营商铺经营是商贸中心的核心内容，应选择有实力的商家进行入驻，并提供良好的经营环境和服务，吸引市民前来购物。

5. 运营管理商贸中心的运营管理是项目持续发展的关键。

控制性详细规划编制中的功能定位探讨_以绍兴县城独山区块控制性详细规划为例

控制性详细规划编制中的功能定位探讨——以绍兴县城独山区块控制性详细规划为例彭琼斯克纲摘要：本文针对当前控制性详细规划编制功能定位环节中存在的问题, 试图理清控制性详细规划编制中的功能定位思路,即在上位规划的框架下，从多个层次对城市结构进行梳理，分析区块适合发展的功能,同时,结合政府的发展意愿,并通过调查问卷，了解市民的发展意愿,综合确定区块的功能定位。

本文拟结合绍兴县城独山区块控制性详细规划的实践就控制性详细规划编制中的功能定位进行了探讨。

关键词：控制性详细规划、功能定位、独山区块、绍兴县城控制性详细规划（以下简称“控规”）作为当前我国城市建设项目审批规划管理的直接依据，其规划的编制成果质量直接影响到规划的实施效果。

控规的编制过程中有几个重要的环节，如功能定位，控制指标体系确定等。

区块的功能定位是在对区块自身优劣势、区位条件、外部环境等深入分析的基础上，通过确定区块在城市当中的区位，使区块在城市中占据一个独特的位置，获得更大城市竞争力的过程。

近些年来，众多学者对控规控制指标体系给予了较大的关注并取得了众多的成果，但对控规编制中的功能定位的关注相对较少。

本文拟结合绍兴县城独山区块控制性详细规划的实践，对控规编制中的功能定位问题进行研究探讨,指出了当前控规编制中功能定位存在的问题,提出了控规编制中功能定位的新思路,以供控规功能定位工作参考。

1、控规编制中功能定位存在的问题当前控规编制中对区块的功能定位存在着一些问题和不足，具体常见的有如下几方面：1.1、直接套用上位规划对区块的功能要求,功能定位不明确目前，控规编制中对区块的功能定位普遍采取方法是直接套用上位规划，分区规划或总体规划对区块的功能定位，而分区规划和总体规划往往是对区块功能进行容统的阐述，直接套用上位规划对区块的功能定位往往会导致区块功能定位不明确，简单化。

1.2、功能定位缺乏严密的分析论证，存在较大的主观性当前，为数众多控规中对区块的功能定位没有经过严密的分析论证，其定位往往是依据规划编制人员的经验进行确定，并没有仔细分析区块在城市结构中的区位和发展优势，其功能定位带有较大的主观性。

从典型实证探析中心镇培育中小城市的规划设计——以浙江省绍兴县杨汛桥镇总体规划为例

境污染日趋严重经济发展与空间资源的矛盾日益尖锐，加之环境压力加重，持续发展遭到了严重的挑战使经济发可
展难以为继
８．％，３７从事第一产业和第三产业的劳动力分别占总劳动力
的３４６１％。在所有制结构方面经过三次产权改革￣和２９９．
打破杨汛桥现状第二产业表1杨汛桥镇各主要经济指标在绍兴县19个镇街道排名tab1rankofyangxunqiaotownin19townsofshaoxingcounty2006年2005年指标升降指数排名占全县比例指数排名工农业现价总产值万元9520897711降工业9620844481降其中农业51281820532317降国内生产总值万元4407713985234401降财政收入万元48442393681551降自营出口万美元23505859233464降实际利用外资万美元110744211701降固定资产投资万元4063511213873781降第三产业增加值万元28773320206634升一枝独秀的局面大力发展第三产业优化产业结构实行第二三产业并驾齐驱充分利用杨汛桥轻纺工业的经编家纺发展物流金融中介等现状第三产业使杨汛桥形成第二产业第三产业互促互进共同发展的城市经济结构
全镇经济发展以第二产业为主导，以制造业为主体，尤以经编、家纺玻璃和建筑为特色，纺织占总产值的６％，４玻璃和建筑占３％。从事第二产业的劳动力占总劳动力的０
经济增长和低水平的科技含量，导致土地单位产出率低，环
维普资讯
从典型实证探析中心镇培育中４沛的规划设计

中国杨汛桥经编产业城项目品牌定位及广告策略概念

杨汛桥经编产业城情况分析
杨汛桥经编产业城园区规划图
杨汛桥经编产业城情况分析
杨汛桥经编产业城地理区位图
杨汛桥经编产业城情况分析
位置与面积杨汛桥经编产业城东至光宇集团浙江工程玻璃厂区，南至杭金衢高速公路连接线，西至远瞻路，北至江夏公路，占地面积47.5公顷<合713亩)，（包括已建成的庆盛和精盾两家企业占地12.66公顷）区域现状描述基地地势平坦，地坪标高在5.5—6.0之间，现状满足50年一遇的防洪标准。基地南北分别为夏履江前汀和夏履江后江，东侧为芝塘湖，水资源丰富。环境分析基地南侧为金衢高速公路连接线，西侧为远瞻路，北侧为江夏路。基地内部已建有内环路，中心路、发展路，内环路道路红线为20米，已建路段已埋设污水、雨水等市政配会设施。基地周边为展望村、江桃村、横山利和芝塘湖村四个行政村，通过江夏路、内环路及村级道路连接。
杨汛桥要建中国经编家纺城共16万多平方米，包含28层商务大楼。力争用3至5年时间培育一个集研发、制造、营销、仓储、物流、展示、信息于一体的特色市场，并使之融入中国轻纺城市场体系之中。核心市场区块建成后总用地面积近3万平方米，总建筑面积达16万多平方米，其中包含商务大楼、四星级酒店、办公楼，地面5层为经编、家纺市场。
将园区打造成为“世界经编之都”。
“诚信园区、魅力园区、和谐园区、实力园区、数字园区、平安园区”。
服务配套
实施全程办事代理制度。在土地征用、项目报批、注册登记、报关手续、供水供电等方面提供一条龙服务。海宁市经编针织技术中心为入园企业提供新项目、新产品申报、一线工人技术培训、企业员工职业培训、企业信息化建设等服务。
5、经编行业在劳动用工需求方面较纺织行业平均水平低，但是劳动生产率明显高于纺织其它行业。经编行业不断引进国际先进生产装备，在较短的时间内，全行业的技术装备水平得到快速的提升。

商贸城定位报告课件

商贸城定位报告
上海九星批发市场
市场定位
刚开始定位为建材和装饰类产品，随着市场不断扩张，目前已经形成九个区，包含五金、建材、化工等产品
经营模式
整合大品牌经营商，负责部分铺面的招商，自己也负责其他铺面的招商工作；
租售模式只租不售
产品形态单层、独立式铺面为主，少量开放式的铺面
商贸城定位报告
扬州江都商贸城
定位报告
商贸城定位报告
第一部分引言篇
调研对象
调研依据
定位结论
调研范围
商贸城定位报告
调研对象
政府部门相关人员各专业市场管理部门
专业市场经营户各产业企业主各阶层市民
商贸城定位报告
调研范围
城市的宏观经济状况城市规划及发展状况各专业市场的规划布局、业态定位、经营管理模式经营户对现有专业市场的满意度、对拟进驻专业市场
租售模式租售并举，以租带售
产品形态独立式铺面为主，少量开放式的铺面
商贸城定位报告
苏州国际服装城
市场定位
占地面积600亩，建筑总面积60万平方米，将建成集国内外名牌名品演示展销、名模大赛、原辅材料展销、机械设备及配件展销、信息会展、电子商务、科研设计、教育培训、管理服务、娱乐休闲等功能为一体的平台
• 中期规划：
• 商贸城在中期的发展规划是以完成商贸城内经营户结构调整为主要工作，根据商贸城的整体定位，逐步将整个商贸城经营户结构由以批发为主转向批零兼营。并逐步由产品单一性到多元化，商务结合旅游
• 长期规划：
• 在大量的调整结束之后，商贸城经营户结构仍将有较小规模的调整，但是，商贸城的主要目标旨在树立品牌、统一形象、完善服务、优化管理，为经营户和自身创造出更大的利润空间。同时建立物流、仓储、国际商务交易、电子信息化、配套商业、配套住宅群等系列产业链

绍兴市柯桥区杨汛桥街道办事处_企业报告(业主版)

1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................8 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................8 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................9 三、采购供应商 ...........................................................................................................................10 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................10 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................11 四、采购代理机构........................................................................................................................13 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................13 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................13 五、信用风险 ...............................................................................................................................15 附录 .............................................................................................................................................16

杨汛桥Vs店口资本小镇的悲喜生态

杨汛桥Vs店口:资本小镇的悲喜生态作者：鲁渝华李彤来源：《商界评论》2011年第11期两个显赫的小镇，两种截然相反的悲喜结局。

店口镇无疑正在创造一个奇迹。

这个位于浙江省诸暨市北部的弹丸之地，其直接上市或间接控股的上市公司达到了6 家，盾安环境、海亮股份、万安科技、露笑科技等无一不出自于此。

一个小镇几乎匹敌其他地级市以上的当量，店口的资本实力令人瞠目结舌。

当然，店口镇并不是先例。

过去十年，浙江资本市场的明星乡镇，一直是距离店口不过40公里的绍兴县杨汛桥镇。

从2001年12月到2006年9月不到5年时间，该镇先后有浙江玻璃、永隆实业、宝业集团、展望股份、精工科技、中国印染等6家企业，在香港联交所、深交所、新加坡交易所IPO上市。

不过自2009年该镇爆发了“华联三鑫爆仓事件”之后，这些企业或倒闭、或亏损、或将总部迁移，“ 杨汛桥神话”几近破灭。

杨汛桥神话破灭之际，正是店口升腾之时。

尽管店口从来都不愿意将自己与没落的杨汛桥相提并论，不过在外界看来，两者有着近乎神似的轨迹。

前者以五金闻名于世，是目前国内最大的铜加工业基地；后者以经编纺织见长，同样具有鲜明的产业集群特点。

这些聚集于一镇之上的上市公司，他们既能抱团取暖、相互照应并在本地特有的企业圈“ 潜规则” 中野蛮生长，同样又难免遭遇一个喷嚏、全家感冒的尴尬怪圈。

只不过，杨汛桥没落，店口镇正在升腾。

——店口会不会成为下一个杨汛桥？杨汛桥教训又对店口有着怎样的借鉴？——两个资本小镇的对比，两地上市公司的盘点，比的是资本传奇的门道，参的是企业盛衰的道理。

百舸争流Vs五金立本杨汛桥位于杭州、萧山、绍兴的“三角地带”，距离绍兴县城15公里，离杭州市区25公里，离萧山国际机场只有15分钟车程。

其面积不足38平方公里，常住人口只有3.2万人。

杭州、萧山、绍兴本是工业发达之地，而杨汛桥同时受到三个地方的辐射，因而其产业形成常常具有“三角地带”的“杂交”优势。

有案可查的是，1981年6月，一批湖北宜昌人来到杨汛桥针织机械厂，要求试制3F网扣机，用以生产经编织物。

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