司法考试民法学讲义：合同的履行

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2019年国家司法考试合同法司法解释：合同的履行

2019年国家司法考试合同法司法解释：合同的履行本章共十七条，主要规定了合同当事人的权利义务以及合同中止履行的条件等。

第六十条当事人理应按照约定全面履行自己的义务。

当事人理应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

【释义】本条规定了诚信履行的原则。

诚实信用原则在合同法中居特殊地位，在合同履行中，诚信履行亦构成合同履行的基本原则。

合同的当事人理应依照诚信原则行使债权，履行债务。

合同的约定符合诚信原则的，当事人理应严格履行合同，不得擅自变更或者解除。

诚信履行原则，又导出履行的附随义务。

当事人除理应按照合同约定履行自己的义务外。

也要履行合同未做约定但依照诚信原则也理应履行的协助、告知、保密、防止损失扩大等义务。

第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，能够协议补充；不能达成补充协议的．按照合同相关条款或者交易习惯确定。

【释义】本条规定了当事人就合同中质量等内容的补充确定。

合同的标的、数量是合同的必备条款，需由当事人明确约定。

当事人没有约定，或者约定不明确的，合同内容无法确定，合同不成立。

当事人约定了合同的标的、数量，不影响合同成立。

对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未做出约定，或者约定不明确，当事人能够协议补充确定。

不能达成补充协议的，能够通过合同的相关条款或者交易习惯确定。

第六十二条当事人就相关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法理应执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

第四章合同的履行

案例：出借银行账号不料惹上官司

第三人无过错无需担责法院认为，谢某作为双方交易的中间人，王某交代其留在工地代收货款，而王某之妻的行为则视为王某已通过谢某告知东莞某公司收款账户资料，东莞某公司根据谢某的指示而将案涉货款92270元汇入刘某的对公账户，故谢某的行为已经构成表见代理。根据日常生活经营，交易一方借取他人账户用于收款也符合常理，刘某的对公账户中收到原告公司汇入的款项有合法根据，刘某在整个过程中没有获取其他不当利益，故刘某收到92270元不构成不当得利。据此，法院判决驳回原告东莞某公司的诉讼请求。该案经东莞市中级人民法院二审维持原判，目前该判决已经生效。
案例四
孙某为他人合伙经营服装生意，于3月12日向许某借款1.5万元，约定借期6个月，月息为银行利息的2.5倍，至9月12日本息一次还清，孙某为许某出具了欠条。孙某用此款与他人合伙倒卖旧家电，被工商机关查获，旧家电被全部没收并每人罚款1万元。孙某为翻本，竭尽所有财产再次经营家电生意，又亏损，至还款期届满，已经无支付能力。许某多次催要，孙某无法清偿欠款。某日，许某又向孙某催债，恰有姜某找孙某还款，孙某连忙将话岔开，进行掩饰。许某经了解，原来孙某数年前曾借给姜某1万元作经营资金，现在本息已达2万元。姜某准备归还孙某该借款本息，但孙某认为收回这2万元也得还债，让姜某暂不要归还。一年后，孙某仍无归还许某借款的意思，许某向法院起诉，请求法院判令姜某向其支付2万元以清偿孙某所欠的债务。问：许某的起诉对不对?为什么?

保证必须采用书面形式。
（三）、抵押

抵押系债务人或者第三人提供一定的财产作为抵押物，当债务不能履行或不完全履行时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

国家司法考试《民法》复习全书核心讲义 ( 合同法第九章合同的履行、变更和转让 )【圣才出

第九章合同的履行、变更和转让一、合同履行中的权利（一）——三大履行抗辩权合同的履行抗辩权是指在双务合同中。

由于具备某种情形，当事人在符合条件时，将自己的履行给付暂时保留以对抗对方请求权的权利，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权三种。

1．同时履行抗辩权同时履行抗辩权，是指无先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在他方当事人未进行对待给付前，有拒绝自己给付的抗辩权。

《合同法》第66条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。

一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

同时履行抗辩权的构成要件：（1）双方当事人因“同一双务合同”互负债务；（2）双方的债务没有履行的先后顺序；（3）双方债务的履行期均已届至；（4）请求履行的一方为履行自己的义务或者履行不适当。

2．先履行抗辩权先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方履行之前，或者履行债务不符合约定的，后履行一方拒绝其履行的抗辩权。

（1）先履行的一方为履行，后履行一方有权拒绝其履行要求。

先履行一方履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝其“相应的”履行要求。

（2）先履行一方因行使不安抗辩权而中止履行自己的义务，后履行一方仍有权拒绝其履行要求，行使顺序履行抗辩权。

（3）因行使顺序履行抗辩权拒绝履行合同义务的，不构成违约。

3．不安抗辩权不安抗辩权，是指双务合同中，有先为给付义务的当事人一方因他方当事人的财产显著减少或经营状况恶化而有难为对待给付的情形时，在他方未为对待给付或提供担保前有拒绝自己给付的抗辩权。

（1）《合同法》第68条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

（2）不安抗辩权的行使①不安抗辩权人有权中止自己的义务，且中止履行不构成违约；②不安抗辩权人负有及时通知对方的义务；③对方如果在合理期限内恢复履行能力或者提供相应担保的，不安抗辩权消失；④对方在合理期限内没有恢复履行能力且未提供相应担保的：a．中止履行一方享有法定的解出权；b．中止履行一方亦可不解除合同，要求对方提前清偿债务；c．对方构成预期违约的，中止履行一方有权依照《合同法》第108条请求对方承担预期违约的责任。

法考与司法考试之合同的履行重点知识点下

合同履行中的抗辩权抗辩权只适用于双务合同，如，买卖、互易、租赁、承揽、保险等合同。

只有在双务合同中，当事人之间才存在对待给付，即当事人之间的给付具有对等关系或对应关系，一方为给付是为了换取对方的给付。

单务合同（如赠与合同）和不真正的双务合同（如委托合同）不适用抗辩权。

「同时履行抗辩权」1.同时履行抗辩权的构成要件（1）双方当事人因“同一双务合同”互负对待给付债务。

（2）双方债务应同时履行，没有履行的先后顺序。

（3）双方义务已届清偿期。

（4）对方未履行债务。

（5）对方的债务可能履行。

2.同时履行抗辩权的行使与效力（1）同时履行抗辩权应以意思通知的方式行使，一经行使，即具有对抗对方的履行请求、排除已方迟延履行责任的效力。

（2）主张同时履行抗辩权，只能一时阻却请求权行使。

其属于延期抗辩权、一时抗辩权，其效力主要在于对方未履行或履行债务不符合约定时，有拒绝履行自己债务的权利。

如果对方履行了债务，该权利即消灭。

（3）同时履行抗辩权无请求合同相对方先为给付的效力，也无消灭对方请求权的效力。

「顺序履行抗辩权」1.顺序履行抗辩权的性质顺序履行抗辩权发生于有先后履行的双务合同中，基本上适用于先履行一方违约的场合，这是它不同于同时履行抗辩权之处。

2.顺序履行抗辩权的构成要件（1）双方因“同一双务合同”互负对待给付债务。

（2）双方债务有先后履行的顺序。

（3）应当先履行的一方未履行或者履行不适当。

3.顺序履行抗辩权的效力（1）顺序履行抗辩权的成立及行使，产生后履行一方可一时中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求，以此保护自己的期限利益、顺序利益。

（2）在先履行一方采取了补救措施、变违约为适当履行的情况下，先履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务。

可见，顺序履行抗辩权属一时的抗辩权（非永久性抗辩权）。

（3）顺序履行抗辩权的行使不影响后履行一方主张违约责任。

「不安抗辩权」1.不安抗辩权的性质不安抗辩权与预期违约制度既有区别，又有联系。

合同的履行有哪些原则

合同的履行有哪些原则
合同的履行是指当事人按照合同约定的内容和方式进行履行的过程。

在合同履行过程中，有一些原则是需要遵循的，以确保合同的合法性和有效性。

以下是合同履行的原则：
1. 诚实信用原则，合同当事人应当遵循诚实信用的原则，按照合同约定的内容和方式进行履行，不得采取欺诈、误导等不正当手段。

2. 自愿原则，合同的订立和履行应当是当事人自愿的行为，不得强迫或者欺骗对方签订合同，否则合同可能被视为无效。

3. 公平原则，合同的内容应当公平合理，不得损害任何一方的合法权益，合同条款不得违反法律法规或公共利益。

4. 勤勉尽责原则，合同当事人应当勤勉尽责，按照合同约定的时间和方式履行合同义务，确保合同的有效履行。

5. 保护当事人利益原则，合同的履行应当保护当事人的合法权益，对于违约行为应当依法进行追责和赔偿。

以上原则是合同履行过程中需要遵循的基本原则，合同范本专家在撰写合同范本时需要考虑这些原则，确保合同的合法性和有效性。

河南政法干警考试民法大纲详解：合同的履行(2)

河南政法干警考试民法大纲详解:合同的履行(2)【导读】河南政法干警考试民法大纲详解:合同的履行需要指出，同时履行抗辩权与留置权颇为相似，它们都表现为暂时拒绝履行自己的义务，将自己的给付暂时保留，但两者存在很大的差别。

①目的不同。

留置权乃出于担保债权实现的目的，所担保者为金钱债权;同时履行抗辩权系以诚信原则为基础，虽然也具有一定担保功能，但主要为了维护当事人之间利益的平衡。

②性质不同。

留置权为担保物权，系属支配权，具有对世效力;同时履行抗辩权属广义形成权，仅具有对人效力。

③根据不同。

留置权以一方因合同关系占有一方动产，另一方不履行债务而发生，留置权人返还动产的义务与所担保的债权之间并无对价关系;同时履行抗辩权虽一般发生于双务合同中，但所拒绝履行的债务与对方的债务有对价关系。

④内容不同。

所以，不能将两者混淆。

(二)同时履行抗辩权的适用条件根据《合同法》第66条的规定，同时履行抗辩权的适用条件包括：1.必须是由同一双务合同所产生的债务，且互为对价的给付。

这一构成要件包括三层含义：①同时履行抗辩权仅存在于双务合同中。

因为同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，而不适用于单务合同和不真正的双务合同。

②同时履行抗辩权系基于同一双务合同而生的对待给付。

如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，而是基于两个以上的合同产生，那么，即使在事实上有密切关系，也不得主张同时履行抗辩权。

司法考试课件：合同的履行

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2000年8月10日，河南省喜雨有限公司（简称喜雨公司）
与深圳东南经济开发公司（简称开发公司）在河南省郑州市签
订购销合同—份。合同约定：喜雨公司供给开发公司国际中级
毛绿豆（含水量2％）3000吨，每吨价格985元，总货款2955000
元，于同年9月20日前交货，并负责办理商检证、免疫证、产地
证、供货证和化验单。需方开发公司在合同生效后预付22万元
• 《合同法》第66条规定，“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其
相应的履行要求”。
• 2、同时履行抗辩的存在基础：
（1）双务合同的牵连性 ①发生上的牵连性 ②履行上的牵连性 ③存续上的牵连性（2）诚实信用原则的要求
• 三、双务合同履行中的抗辩权
•
在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂
时拒绝履行其债务的权利。
•
我国《合同法》规定了同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩
权等三种抗辩权。
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（一）同时履行抗辩权
• 1、界定 • 双务合同的当事人在无先后履行顺序的情况下，一方在对
方未为对待给付以前，可拒绝履行自己的债务之权利。
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案例：甲电子公司与乙商场在2008年7月份签订合同，双方约定甲应于同年9月份向乙交付800台某品牌电视机，乙商场应同时向甲交付货款270万元。甲电子公司因业务往来欠丙公司近300万元。于是甲电子公司与丙公司达成合意，由丙公司接受乙商场支付的货款。甲丙达成协议后就此事通知乙商场，乙商场表示到时将会向丙公司支付该货款。同年9月份，乙公司准备支付货款，但甲电子公司却未向乙商场供货。乙于是对丙表示，除非甲对其履行，否则，将不会对丙履行支付货款的义务。双方发生争议。为解决与乙商场之间的争议，丙公司通知甲公司：要么向乙履行交货义务，要么向其履行还款义务。甲不同意，认为已经成立的合同受法律保护，债各有主，支付货款是乙的义务，与其无关，至于向乙商场交货的事情会尽快接洽，但与丙公司无关。问题：甲公司的回复是否有法律依据？

河南政法干警考试民法大纲详解：合同的履行

河南政法干警考试民法大纲详解:合同的履行【导读】河南政法干警考试民法大纲详解:合同的履行河南政法干警考试笔试包括公务员公共科目考试和教育入学考试。

公务员公共科目考试内容为行政职业能力测验和申论。

教育入学考试科目由教育部根据国家统一高等院校入学考试模式，结合试点班特点按层次确定。

其中，报考专科的考生需参加文化综合(历史、地理、政治)的考试;报考专科及以上学历起点本科和第二学士学位的考生需参加民法学的考试，面试采取结构化面试的方式进行，河南华图特整理政法干警考纲资料。

债务人在履行的过程中，应当遵守一些合同履行的基本规则。

履行主体合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人。

因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行债务的行为，同时还要依赖于债权人受领履行的行为。

因此，合同履行的主体是指债务人和债权人。

除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外，履行也可以由债务人的代理人进行，但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。

同样，在上述情况下，债权人的代理人也可以代为受领。

此外，必须注意的是，在某些情况下，合同也可以由第三人代替履行，只要不违反法律的规定或者当事人的约定，或者符合合同的性质，第三人也是正确的履行主体。

不过，由第三人代替履行时，该第三人并不取得合同当事人的地位，第三人仅仅只是居于债务人的履行辅助人的地位。

合同标的不同，合同的类型也就不同。

【司考】考点合同的履行(星考点)

基本概念1.合同的履行：指的是合同规定义务的执行。

任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。

因此合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。

当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。

2.主给付义务：指合同关系中所固有、必备的、自始确定的，并能够决定合同类型的基本义务，如买卖合同中卖方的交付标的物、买方支付价款的义务。

3.从给付义务：简称为从义务，是指不具有独立的意义，仅具有辅助主给付义务的功能的义务。

4.附随义务：指法律无明文规定，当事人亦无明确约定，为保护对方利益和稳定交易秩序，当事人依诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密、保护等给付义务以外之义务。

5.不真正义务：是指合同相对人虽不得请求义务人履行，义务人违反亦不会发生损害赔偿责任，而仅使负担此义务者遭受权利减损或丧失后果的义务，理论上也称间接义务。

6.同时履行抗辩权：指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。

一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

7.顺序履行抗辩权（先履行抗辩权、后履行抗辩权）：指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。

先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

8.不安抗辩权：是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者有谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，有权中止自己的履行；后给付义务人收到中止履行的通知后，在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的，先给付义务人有权解除合同。

9.清偿抵充：是指债务人对债权人负担数宗同种类债务，而债务人的履行不足清偿全部债务时，确定该履行抵充其中某宗或某几宗债务。

重点考点详解一、合同履行（一）合同履行的基本原则1.适当履行原则。

第五章合同讲义的履行

•
一审判决
•
一审法院认为，买方应于2003年6月30日前
付清全部房款，卖方应于6月30日前交房，按
照合同法第66条的规定，当事人互负债务没有
先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方
履行之前有权拒绝其履行要求。买方将实际付
款时间延至8月12日，卖方在买方拖延付款的
期间有权行使同时履行抗辩权，拒绝交房至实
月30日之前付清。买方逾期付款超过90日的，
出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买
方按累计应付款的5%支付违约金。出卖人应
当在2003年6月30日前交房。出卖人逾期交房
超过的90天的，买方有权解除合同，卖方应退
还已付房款并支付5%的违约金。
•
买方实际于2003年8月2日才交清房款，
因卖方未按合同约定时间交房，买方于10月9
方却没有办理，所以是乙方的过错。至于交付
必要的资料在房屋买卖合同里面是根本不重要
的，所以不是甲方而是乙方违约。
分析
•
应当认为是甲方违约，乙方没有违约。理
由是：根据合同的规定，甲方不仅仅要交付房
款，同时应当为乙方提供必要的资料。当事人
已经在合同中把它作为一个办理产权证的先决
条件，是甲方必须要履行的义务。也就是说，
三、不安抗辩权
• （一）不安抗辩权的概念 • 是大陆法系的概念 • （二）不安抗辩权成立条件 • （合同法第68条） • （三）主张不安抗辩权的当事人的义务 • 一是通知对方当事人；二是在对方提供担保后，
恢复履行
• （四）不安抗辩权的效力 • 其效力主要是中止合同，要求对方作违约担保。
• 预期违约制度起源于英美法，它包括明示毁
成违约，因此提出反诉，要求乙公司承担违约

合同法之合同的履行

合同法之合同的履行概述合同的履行是指当事人按照合同约定履行他们在合同中所承担的义务的过程。

在合同法中，合同履行是合同关系中最核心的部分，也是保障当事人权益的基础。

合同的履行方式合同的履行方式根据具体情况可以分为以下几种：单方履行指的是合同当事人中的一方履行合同义务，而对方暂时不需要履行义务。

这种履行方式主要发生在一方提前履行合同或者某一方需要延期履行合同义务的情况下。

2. 同时履行同时履行是指合同当事人双方在约定的时间和地点履行各自的合同义务。

这种履行方式适用于大多数合同，特别是涉及货物交付和支付款项的合同。

阶段履行是指合同当事人根据约定的时间进一步分阶段履行各自的合同义务。

这种履行方式在合同期限较长或者合同涉及多个阶段的情况下较为常见，能够更好地管理和控制合同的履行进度。

4. 替代履行替代履行是指合同当事人可以协商并约定以其他方式来履行合同义务。

例如，当事人可以同意以货币形式来替代实物履行货物交付义务。

异常履行是指由于某种意外情况导致合同的履行条件发生变化。

例如，由于不可抗力的原因，无法按照合同约定的时间和方式履行合同义务。

合同履行的原则在合同法中，对于合同履行有一些重要的原则需要遵守。

信用原则是合同履行的基本原则之一。

根据信用原则，在合同履行过程中，当事人应该本着诚实守信的原则，恪守约定，不得违背合同义务。

2. 公平原则公平原则是合同履行的另一个重要原则。

根据公平原则，在合同履行过程中，当事人应当遵守公平、公正的原则，不得利用合同优势地位压制对方，保护对方的合法权益。

诚实原则是合同履行的基本原则之一。

根据诚实原则，在合同履行过程中，当事人应当诚实守信，提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒重要事实。

合同履行的责任合同的履行涉及到当事人的责任和义务，其中包括违约责任和履行过程中的风险责任。

1. 违约责任当事人未履行或者违反合同义务的，应当承担违约责任。

根据合同法的规定，违约责任主要包括履行责任、赔偿责任和解除责任。

河南政法干警考试民法大纲详解：合同的履行(3)

河南政法干警考试民法大纲详解:合同的履行(3)【导读】河南政法干警考试民法大纲详解:合同的履行4.债权让与和债务承担情形。

同时履行抗辩权在债权让与和债务承担的情形也有适用的余地。

在这种情形之所以可以适用同时履行抗辩权，是由债权让与和债务承担的效力决定的。

债权让与和债务承担发生时，其相应债权之上的抗辩权亦一并发生转移。

(四)违约与同时履行抗辩权以发生迟延履行等违约的情形，同时履行抗辩权是否适用以及如何适用，应依下列情形分别确定：1.一方迟延履行与同时履行抗辩权。

2.双方迟延履行与同时履行抗辩权。

在双方均陷入迟延履行的情形下，对待给付的状态依然存在，尽管存在相互追究违约责任的可能，但同时履行的抗辩应当继续存在，仍有适用价值。

例如，合同约定3月1日为交货和付款的期限，无后顺序，但届时卖方未交货，买方也未付款，双方均陷入迟延，自3月2日始，如买方在仍未付款的情况下而请求卖方交货，卖方可以行使同时履行抗辩权，反之亦然。

3.受领迟延与同时履行抗辩权。

若债权人受领与迟延，其原有的同时履行抗辩权不因此而消灭。

所以，债务人在债权人受领迟延后请求为对待给付的，债权人仍可主张同时履行抗辩权。

4.部分履行与同时履行抗辩权。

若依合同约定或依合同性质，债务人可以为部分履行时，债权人得依诚实信用原则而为受领，在受领部分给付的情况下，债权人就未给付部分可以主张同时履行抗辩权;若依合同约定或依合同性质债务人不能为部分给付时，债务人若为部分给付，债权人有权拒绝受领，并可主张同时履行抗辩权。

司法考试民法学讲义合同的履行

司法考试民法学讲义：合同的履行。

司法考试复习是一个艰苦的旅程，法律教育网深知考生的艰辛，为考生整理了司法考试基础知识，供大家参考。

1：涉他合同第三人诉讼地位：可以列为无独三第十六条人民法院根据具体案情可以将合同法第六十四条、第六十五条规定的第三人列为无独立请求权的第三人，但不得依职权将其列为该合同诉讼案件的被告或者有独立请求权的第三人。

第十七条债权人以境外当事人为被告提起的代位权诉讼，人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定确定管辖。

2：债权人撤销权扩张适用的情形：放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期；债务人以明显不合理的高价收购他人财产第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。

第十九条对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。

转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。

债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。

3：债的清偿抵充顺序：约定优先；没有约定从法定。

①应当优先抵充已到期的债务；②几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；③担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；④负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；⑤到期时间相同的，按比例抵充。

第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。

司法考试民法学讲义：合同的效力

/ 司法考试民法学讲义：合同的效力。

司法考试基础知识在司法考试复习中占有重要地位，一定要引起重视。

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1：格式条款的可撤销与无效：未尽提示和说明义务，对方当事人可申请撤销。

第九条提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。

第十条提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。

2：追认的生效时间及溯及效力
第十一条根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。

第十二条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。

第十三条被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

3：强制性规定的限缩性解释：违反效力性强制性规定才无效
第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。

4：多重买卖合同的效力：均为有效
第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。

合同的履行名词解释

合同的履行名词解释合同的履行是指合同当事人依据合同约定按照双方的权利与义务进行交付、支付、执行等一系列行为，以达到合同的目标和效果。

合同是现代经济交往中不可或缺的约束工具，对于保护当事人的合法权益、维护经济秩序具有重要意义。

下面将对合同的履行进行详细解释。

履行是指根据合同约定，当事人按照合同条款以及相关法律法规的要求，履行各自的义务，实现合同约定的目标和效果。

合同的履行是确保合同有效、具有法律约束力的基础，合同各方必须按照约定的内容和方式进行交付、支付、提供服务等行为，确保合同的正常进行。

首先，合同履行可以分为实质履行和形式履行。

实质履行是指当事人按照合同约定的内容和标准进行交付、支付等实质性的行为，如买方按时支付货款，卖方按时交付货物。

形式履行是指当事人按照法律、法规等规定的程序进行交付、支付等形式性的行为，如在合同约定的期限内提供书面证明、提交相关证件等。

其次，合同履行可以分为主体履行和辅助履行。

主体履行是指当事人按照合同约定的主要义务进行履行，即实现合同的核心目标和效果。

例如，买卖合同的主体履行是买方支付货款，卖方交付货物。

辅助履行是指当事人按照合同约定的附加义务进行履行，即实现合同的次要目标和效果。

例如，买卖合同的辅助履行是卖方提供售后服务、买方提供相关权利证明等。

再次，合同履行可分为自动履行和强制履行。

自动履行是指当事人主动、自愿地进行合同履行，没有受到外界干预和压力的影响。

强制履行是指当事人在违约情况下，根据法律规定或法院判决等强制力量进行合同履行。

例如，买方未按时支付货款，卖方可以通过法院强制执行程序要求买方履行支付义务。

最后，合同履行应当遵循诚实信用原则和公平原则。

诚实信用原则是指合同当事人应当遵守合同的约定，信守承诺，以诚实守信的态度进行履行。

公平原则是指合同的履行应当平等、公正，合同各方在交易过程中应当相互尊重、公平交易。

当事人应当诚实守信，公平交易，维护合同的合法权益，避免不当恶意行为。