2013二级江苏省建造师《法律法规》必过技巧
二建法规答题思路及考试方法
二建法规答题思路及考试方法文档一：二建法规答题思路及考试方法一、概述在二级建造师考试中，法规知识是非常重要的一部分。
准备法规知识的答题，需要掌握一定的答题思路和方法。
本文将介绍二建法规答题的思路和考试方法。
二、划重点1. 法规选择题在回答法规选择题时，首先需要仔细阅读题干和选项，理解问题的主旨。
然后要根据自己对法规的掌握程度，筛选可能的选项。
接着，根据选项之间的差异性进行对比，排除错误选项。
最后，选择正确的答案。
2. 法规论述题在回答法规论述题时，首先要仔细阅读题目，理解问题的要求。
然后要找准重点并展开论述。
可以从法规的背景、内容、适用范围、实施过程、注意事项等方面进行论述。
最后，要用简洁明了的语言表达自己的观点，避免罗嗦。
三、应对技巧1. 多读法规大量阅读法规，对各个法规有一个整体的了解和掌握，熟悉法规的条款和要求。
这样在答题时才能更加准确地理解问题，选择正确的答案。
2. 制定学习计划根据自己的时间和情况，制定一个合理的学习计划。
将重点放在重要的法规上，注重理解和记忆。
可以通过刷题、模拟考试等方式进行巩固和应用。
3. 考试前复习在考试前进行系统的复习，将重点内容进行整理和梳理。
可以通过做一些模拟试题，来检验和巩固所学的知识。
四、附件本文档附带法律名词及注释的附件，可供参考。
文档二：二建法规答题思路及考试方法一、概述在二级建造师考试中，合理的答题思路和方法是取得高分的重要保证。
本文将介绍二建法规答题的思路和考试方法，考生更好地备考和应考。
二、答题思路1. 法规选择题阅读题干和选项，注意理解问题的主旨。
根据自己对法规的掌握程度，筛选可能的选项。
对比选项之间的差异性，排除错误选项。
最后，选择正确的答案。
2. 法规论述题仔细阅读题目，理解问题的要求。
找准重点并展开论述，可以从法规的背景、内容、适用范围、实施过程、注意事项等方面进行论述。
最后，用简洁明了的语言表达观点，避免罗嗦。
三、考试方法1. 多读法规大量阅读法规，对各个法规有一个整体的了解和掌握，熟悉法规的条款和要求。
二建法规快速优质保过记忆法
1.法的法的效力层级：五个优于；宪法优于所有法，上法优于下位法，特法优于一般法。
新法优于陈旧法
2.人代常务裁法律，国务裁决定行规，地规地章由自己。
地规部规有冲突，适用如何国务院。
3．建设工程法人制度，六有：有法有财有名称，有责有所有机构。
4.代理的法律特征，代理权限代理名义，后果具有法律意义，
5.代理的种类有三，代理种类有三种，委托法定和指定
6.物权：息岗让小户（设立、变更、转让、消灭、保护）
7.不动登记有力，动则交付有力。
8.物权包括：有益担保
9．建筑工程知识产权种类：做著名商标（专利、著作权、发明权、商标权、）
10.建筑工程施工常用的担保种类：投标→中标→（定合同）工程款支付→预付款（施工投标保证金/施工合同履约保证金/工程款支付担保/预付款担保）
11.抵押不转移，质押是移交。
留置可拍卖，定金双倍还。
12.建筑工程保险制度：建筑工程一切性保险责任自保险工程在工地动工。
本险是发包单位交的。
工伤保险和建筑职工意外伤害险是建筑法规定的施工企业为职工交的
13.建筑工程刑事责任和种类工程重大安全事故，重大责任事故，重大劳动安全事故。
串通投标罪
14.施工许可法律制度：审领施工许可证的条件，可以施工顺序来记忆：批准规划，图纸审查、三通一平后落实资金，监理进场开始施工抓质量和安全及消防（用地批准、规划许可（建设用地，建设工程）、三通一平、确定施工企业、图纸审查合格、质量和安全有保证、已经委托监理、建设资金落实15.申请延期共九月。
二建法规通过速记口诀
二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权 ?有效 ?无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 ?必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑 ?12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18.施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料； ?(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ?(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ?(五)有施工单位签署的工程保修书。
二建法规通过速记口诀
二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权有效无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18.施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。
二级建造师建设工程法规 备考技巧总结 稳赢考试
二级建造师建设工程法规备考技巧总结稳赢考试二级建造师建设工程法规备考技巧总结稳赢考试在成为一名合格的二级建造师之前，必须通过一系列的考试，其中对建设工程法规的理解和掌握是至关重要的。
本文将总结几种备考技巧，帮助考生顺利通过二级建造师建设工程法规考试。
一、了解考试大纲在备考之前，首先要详细了解考试大纲，掌握每个知识点的权重和考点。
了解考试重点和难点，有针对性地进行备考。
建议将重点知识点和考点进行分类整理，制定学习计划。
二、系统学习法规知识建设工程法规是二级建造师考试的重点内容，因此需要系统地学习和掌握。
可以通过参加培训班、购买教材或参考相关网上资料进行学习。
学习过程中要注重理论与实践相结合，多做案例题，增加对法规理论应用的熟悉度。
三、注意重点内容备考过程中需要有针对性地划重点，注意掌握以下几个方面的内容：1. 建设工程法规的基本概念和体系结构；2. 建设工程标准的分类和编制原则；3. 建设工程合同、招标及施工管理的相关法规；4. 建设工程质量、安全和监督管理的相关法规。
四、多做模拟试题通过做模拟试题可以检验对知识点的掌握程度，同时也可以熟悉考试题型和考试时间。
可以购买相关的模拟试题书籍或参考网上资源，进行有针对性的练习。
在做题过程中要注意分析错题原因，总结经验，加强薄弱环节的复习。
五、参加考前培训班如果条件允许，可以参加专业的考前培训班。
培训班会有专业的老师进行重点复习和讲解，还可以和其他考生一起交流学习经验，互相鼓励和督促。
通过系统全面的复习，提高备考效果。
六、合理安排时间和复习计划备考期间要合理安排时间和复习计划。
根据自己的实际情况，科学地安排学习时间和休息时间，不要过度劳累。
制定合理的复习计划，将各个知识点进行分阶段、分模块的复习，确保全面系统地掌握考试内容。
总之，备考二级建造师建设工程法规考试需要详细了解考试大纲、系统学习法规知识、注意重点内容、多做模拟试题、参加考前培训班以及合理安排时间和复习计划。
二级建造师考试巧记口诀
二级建造师考试巧记口诀二级建造师考试对于建筑行业从业者来说是一项重要的职业资格考试。
考试内容涵盖了众多知识点，要想在考试中取得好成绩，掌握一些巧妙的记忆口诀是很有帮助的。
一、法规科目在法规科目中，有很多重要的知识点需要牢记。
比如，关于建设工程基本法律知识中的法人应当具备的条件，我们可以用“依法成立，有自己名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任”这个口诀来记忆，简称为“成立有名组住钱责”。
再比如，在代理制度中，无权代理的三种表现形式“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为”，可以记成“无权代超终”。
还有，在物权法律制度中，建设用地使用权的设立方式“出让和划拨”，口诀就是“出划用地权”。
二、管理科目管理科目中的知识点也不少。
例如，施工组织设计的基本内容，包括“工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标”，巧记口诀为“概部进平指”。
对于施工风险管理的工作任务及工作流程，风险识别、风险评估、风险响应、风险控制，可以记成“识评响控”。
而项目经理的职责与权限，这部分内容较多，可以这样记：“职责：主三管，协资源；权限：五参与，两授权，一主持，一制定”。
三、建筑实务在建筑实务方面，建筑构造要求中的楼梯踏步的宽度和高度，就可以用“宽不小 260，高不大175”来记忆。
关于砌体结构施工技术，砖砌体的砌筑方法“三一砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法、满口灰法”，巧记为“一三挤刮满”。
还有，在防水工程中，屋面防水等级和设防要求，“Ⅰ级重要建筑和高层建筑 2 道防水设防，Ⅱ级一般建筑 1 道防水设防”，口诀是“一高两防，一般一防”。
四、机电实务机电实务里，机械设备安装的一般程序，“施工准备→设备开箱检查→基础测量放线→基础检查验收→垫铁设置→设备吊装就位→设备安装调整→设备固定与灌浆→设备零部件清洗与装配→润滑与设备加油→设备试运转→工程验收”，可以简化成“备箱线基垫，吊安调固灌，零洗装配油，运转收工完”。
二级建造师法规口诀和解释
二级建造师法规口诀和解释
二级建造师法规口诀是指通过记忆法将相关法规和规章条例进行整理和总结，以便于理解和记忆。
下面是一些常见的二级建造师法规口诀及其解释：
1. “四证”齐全，执业无忧：指建设工程施工许可证、安全生产许可证、质量管理体系认证证书和职业资格证书四证必须具备，才能合法从事建筑施工活动。
2. “三包”法则，质量有保证：指保修期、保险期、保险范围三个方面的内容，施工单位需按照合同约定对工程质量进行保修和保险，确保施工质量有保障。
3. “六不准”，专业从事：指禁止从事不具备资质条件的工程建设，包括不承揽与自己资质等级不符的工程、不擅自变更工程用地性质等六个方面的内容。
4. “四进四出”，安全可靠：指施工现场要设置进出口通道，并按照政府规定进行验收，确保施工现场的安全和与外界的合理交通。
5. “两高两低”，安全注意：指施工现场要注意高处作业和低洼地区的安全，避免发生高处坠落和水淹的事故。
6. “文明施工”，功不可少：指在施工过程中要遵守文明施工的要求，保持施工现场的整洁、安全和环境卫生。
这些二级建造师法规口诀及解释，能够帮助建造师们更好地理解和记忆相关法规和规章条例，确保在实践中合规操作，提高工作质量和安全水平。
(完整版)最全二建法规记忆图口诀
二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀2Z2010211. P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47 申请施工许可证的条件:柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1)小型工程，2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合同估算价低于第 ( 1)、( 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14. P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76 邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
2013.6.1二级建造师应试实战技巧
1、考试时间安排6月1日考两门，即《施工管理》、《法规知识》；6月2日上午考《管理与实务》针对这两门课程，复习计划这样安排：5月30日-5月31日两天必须完全请假,必须彻底摆脱工作干扰,必须全身心投入战斗!5 月 31 日用一天时间必须将6 月 1日上午考的课程全面通看一遍！！有人会问，一天时间能不能看完，黑子说，能看完的，这一天的看书重点是温习，是熟悉，是加深记忆，这一天全面看一遍至少能够看到 20 个考题！这 20 个题的分对你而言是白拣的！这个时候看书也可以边听讲座（冲刺班）边看 (讲义)，以加深印象，提高效果！5月30日这一天时间集中精力看 2日上午考的课程，道理同上。
在1日上午考完之后，中午一定不要离开考场太远，简单吃点饭找一个偏僻的地方潜心静气的看 1-2 个小时的书，不要与朋友去聊天侃大山，不要喝酒玩乐，不要存在反正现在看也没有用的错误思想，“临阵磨枪，不快也光”是非常起作用的！同时，教材一定带进考场，在考前的十几分钟、甚至几分钟，除非监考老师三番五次的提醒你不得不交书，一直要坚持书不离身，坚持翻书看书！这种习惯绝对会给你带来非常的好运，因为你任翻教材 3-5 页，目光瞥到的地方就一定会出现1道考题，这就是概率统计！1 日下午考完之后，不管是回家还是回宾馆，都不要去在意这一天考的情况如何，更不要再去翻书去检验做的对与错！当你交卷走出考场的时候，就注定了你的分数是不可更改的！然后认认真真的拿起《管理与实务》这本书，按照上面的叙述，复习看书直至24：00！这个时间必须要睡觉，6 月2 日必须要早起，绝对要 5：00 起床，没有半点犹豫！起床后迅速早餐，迅速赶到考点，仍然找个僻静地方坐下来，还是拼命看书，强迫印象！！！！！没有任何理由，放下所有包袱，考试期间你唯一的事情就是利用可以利用的一切时间看书！！你如果不把考试当回事,那它就不把你当回事,有付出必有回报!!!!!============================+ 2、必须做适当的小抄 +============================这项工作并不是大篇幅的做，而是要精做少做！针对你掌握不住的感觉又是重点的东西，做小抄的技巧如下：a.不要大段落的抄写，甚至都不需要一个句子，你只需要做一个或几个字、词就 OK，也就是把几句话的第一个字或前几个字提炼出来，重点记一下，因为我们需要的是印象，面对的是选择题！b.小抄的媒介可以写在手心里、乱写乱画（你能知道什么意思就行）在准考证的背面、桌面贴好的考生座号上，分别写在五个地方你不容易理解的五道题，就有可能碰到 1 题！这就叫“宁可错杀一万，不可漏掉一题!"c．用纸条做小抄时，宽度要小于手掌宽的 1/2，长度不宜超过 20公分，把你感觉需要记录的东西，正反两面都写好，折叠方式采用折扇式的反复对折，这样抽取相当方便！d.纸条式的小抄偷看时一定要注意，在考场内，一般情况下，任何一个人带有目的的小动作、小眼神，都会被监考老师看在眼里的，有些监考老师睁一只眼闭一只眼罢了，所以看小抄也要对监考老师给予尊重！不要得寸进尺，更不要肆无忌惮！另外，最恰当的偷看小抄的时间就是刚刚发卷的时候或临交卷小于 10 分钟的时候！一是刚发试题卷的时候，大家都在注意姓名、档案号、试卷号怎么怎么填，有的是会填还要故意询问漂亮监考老师，这个时候，需要你做的工作是不填姓名不填卡，迅速浏览试卷1-10 题有无不会的题目恰好在你的小抄范围内！！二是临交卷的时候，监考教师经过两个小时的走来走去已经很疲惫很劳累了，他们最盼望的事就是大家抓紧交卷抓紧离开考场！！所以他们与你一起在等终点声的响起！如果感觉有一些考题模棱两可或肯定不对但又会的情况下，只要小抄上有还没来得及看的情况下，就一定不要交卷，就一定要与监考老师坚持到底，直到把小掺拿出来，潇洒的把答题卡涂好，然后走出考场时礼貌的、开心的、幽默的对监考老师说一声：“谢谢啦，辛苦您啦 !"e. 注意:考试之中根据情况择机而定,但一定不要频繁的瞻前顾后左顾右盼,因为别人的题你永远也不会看到,他们的答题卡与你的答题卡永远都是不同的,只有你心里记住的东西和小抄准备的东西才是最现实最可利用的！记住,一定不要梦想去看别人的题,否则偷鸡不成反蚀一把米!否则,一旦成为监考老师的监控重点就糟糕了!考试作弊的后果大家可想而知!f.小抄作弊是带有风险性的,但是不入虎穴,焉得虎子,小抄的原理是:能有提高一分的机会就不要丧失一分!12、对于选择题，拿到考题之后，先迅速地浏览一遍，从容易的题目入手，先易后难，这样越做越有信心，有不会的题目可用铅笔做标记后，放下不管做下一道，等到做完容易的题目后，再集中精力去做先前认为难的题目。
2013年二级建造师考试法规复习点总结-熟读必过[1]-2
![2013年二级建造师考试法规复习点总结-熟读必过[1]-2](https://img.taocdn.com/s3/m/07fbed37856a561253d36fbf.png)
2013年二级建造师考试法规复习点总结-熟读必过[1]-229、债的主要发生根据：合同；侵权；不当得利；无因管理39、专利权的保护期限：发明20年；其他10年。
2、抵押的特点：不转移对财产的占有。
质押的特点：转移对财产的占13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐的动产除外）20、物权的保护方式：确认权利；排除妨碍；恢复原状；返还原物；消除危险；损失赔偿。
安全生产许可证的颁发部门：省级建设行政主管部门（央企由住建部颁发）3、申请施工许可证的条件（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划许可证）；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别）（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已按规定进行了审查）（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理）（7）建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（如公安机关的消防审核）4、不需要申请施工许可证的工程类型（六类）（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）（2）作为文物保护的工程（3）抢险救灾工程（4）临时性建筑（5）军用房屋建筑（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程领取施工许可证之日起3个月内开工。
延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
6、施工许可证的中止施工及复工的要求工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。
工程监理企业资质：综合资质、专业资质、事务所资质。
22、必须实行监理的工程1，总投资额3000万元以上,2.建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程,国家重点建设项目，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，学校、影剧院、体育场馆项目23、监理的依据（1法律、法规2有关的技术标准（3设计文件。
2013年二级建造师法规及相关知识法规与建设施工管理的学习方法与考前分析
2012年二级建造师法规与施工管理的复习方法。
明确次考试考试类型皆为选择题，单选六十题，多选二十题，总分一百分。
内容主要分为三个方面。
一；建设工程法律制度，平均分数在62分左右。
2012年是64分。
其中建造师相关管理制度大约在3分左右。
宪法为3分左右，民法是5到7分，物权法平均4分，2012年为3分。
建筑法是重点历年大于5分。
招标投标法历年大于10分，12年为10分。
还有建设工程质量管理条例也是重点在10分左右，建设工程法律责任知识为2分左右。
其他类型法律也基本上每年都在3分左右。
二；合同法，平均分数为22分，12年为20分。
最高一年为26分最低一年为19分。
三；建设工程纠纷的处理，每年分数在16分左右。
我们考前的复习的方法1．梳理法。
2. 提炼法（抓住句子中的重点词汇）3. 归纳对比记忆法4. 数字概括记忆方法5. 重点难点学习法6. 每个人学习方法不同，所以方法不同上面说的仅供参考。
学习需要自信，适合自己的才是最好的。
应试技巧1.一定合理掌握时间和合理控制时间。
2.看清所有可选选项3.多选题的原则：宁缺勿多选出自己有把握的放弃没有把握的。
因为不是我们不是考不了高分因为后面的两门学科是要花费时间的。
那你的复习要花更多的时间。
建设工程施工管理建设工程施工管理这门科目共一百二十分，七十个单选和二十五个多选。
他由七部分组成，即；施工管理概论，施工成本控制，施工进度控制，施工质量控制，建设工程职业健康安全与环境管理，施工合同管理和施工信息管理。
施工管理分数在20分到25分，施工成本控制在20分到25分。
施工进度控制在15分左右。
施工质量控制在15分到20分。
建设工程职业健康安全与环境管理在15分左右。
施工合同管理在20分到25分左右。
2012年是30分！！！！施工信息管理在3分到5分。
解答施工管理案例分析的方法：1、每题要有自己的大纲2、语言不能太多，简洁，明白，言简意赅。
3、卷面一定要保持整洁，不能乱涂乱改。
建造师实务通过技巧
建造师实务通过技巧(1)直接选择法即直接选出正确项。
如果应考者对该考点比较熟悉，可采纳此方法，以节约时间。
(2)间接选择法即排除法。
如正确答案不能直接马上看出，逐个排除不正确的干扰项，最后选出正确答案。
(3)感觉推测法通过排除法仍有2个或3个答案不能确定，甚至4个答案均不能排除，可以凭感觉随机推测。
一般来说，排除的答案越多，猜中的概率越高，千万不要空缺。
(4)比较选择法命题者水平再高，有时为了凑答案，句子或用词不是那么专业化或显得又太专业化，通过对答案和题干进行研究、分析、比较可以找出一些陷阱，去除不合理选项，从而再应用排除法或推测法选定答案。
2建造师零基础怎么学1、紧锁目标，铆足干劲。
既然已经报名了，就不要再犹豫，把时间用在学习上。
我的朋友去年考过了，我就把他作为自己的榜样，坚信别人能的事，自己一定行，每每想放弃时，就想到，我一定要为孩子树立一个好榜样。
至此，我才保持下来。
2、制定计划，踏踏实实。
为自己拟定一份学习计划表，准确到天，天天必须完成学习任务。
我的计划是15天学完一科，45天学完第一遍，即听完基础班全部课程，搞清楚每本书的重要考点;10天复习完一科，30天学完第二遍，然后多做习题，研究历年真题，搞懂考点会变成什么样的考题;7天再复习完一科，21天复习完第二遍，跟着筑励教育的精讲视频学习。
最后查漏补缺，看看还有哪些没有掌握的。
3、边学边总结，提升应试能力。
按学习计划，每一阶段小结一次，一是是否按时保质的完成学习计划;二是总结不够，没听懂的反复听，或一些专业术语(我不是学这个专业的)上网查一下资料便于理解，我觉得先理解再记忆会更牢，题目万变都不会偏离考点，只有掌握了考点，什么样的题型都会破解。
3建造师实务怎么复习1、回归课本市面上有很多速成参照教材，关于很多求过心切的考生很是青睐，随着跟风行为的愈演愈烈，导致原本打算安心备考课本的考生动摇，也去追逐速成资料。
殊不知，当放弃课本的那一刻，就已经拉开差距了，课本是经过国家专业的专家编制出来的，是具有科学合理性的。
二级建造师建设工程法规 备考攻略 一次过关
二级建造师建设工程法规备考攻略一次过关在备考二级建造师建设工程法规的过程中，制定一个有效的备考攻略是非常重要的。
本文将为大家介绍一些备考建议和技巧，帮助大家顺利通过考试。
一、了解考试内容和要求在备考之前，首先需要详细了解考试的内容和要求。
需要熟悉各项法规及相关政策文件，包括《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工安全监督管理办法》、《建设工程招标投标管理办法》等。
同时，还需要了解考试的题型和分值分布，明确各部分的重点和难点。
二、制定学习计划制定一个合理的学习计划，循序渐进地学习各项法规和相关政策文件。
可以根据各项内容进行归类，制定每天的学习目标和计划，保证对每个部分都有足够的时间进行练习和巩固。
三、深入理解法规原理在备考过程中，需要对各项法规原理进行深入理解。
不仅要记住各项规定，更要明白其背后的原因和要求，理解其目的和意义。
这样不仅可以更好地回答试题，还可以在实际工作中应用到相关的法规要求。
四、积累题库，进行模拟练习备考过程中，需要积累大量的题库，并进行模拟练习。
可以通过购买备考专用的书籍或者参加培训班来获取题库资源。
同时，还可以参加在线模拟考试，了解自己的备考水平和应试能力，不断巩固和提高。
五、参加集训班或辅导班如果条件允许，可以参加专业的集训班或辅导班。
这种方式可以获得专业老师的指导和辅导，了解备考重点和技巧，培养良好的备考习惯和解题思路。
同时，还可以与其他考生一起切磋和交流，互相学习和提高。
六、注重真题练习和答题技巧备考过程中，要注重进行真题练习，并提炼出一些解题技巧和方法。
可以进行错题集的整理和研究，找出自己的薄弱环节，并有针对性地进行强化练习。
同时，要注重答题技巧的培养，掌握一些解题技巧和方法，提高答题的准确性和速度。
七、复习和总结在备考结束前，需要进行系统的复习和总结。
可以对各个部分的知识点进行梳理，对易错点进行重点复习。
同时，还可以将备考过程中的经验和技巧进行总结，形成备考笔记，方便日后查阅和回顾。
二建法规考试秒答技巧
二建法规考试秒答技巧
二建法规多项选择题答题技巧：
(1)备选项中至少有2个，最多有4个符合题意，至少有1个是干扰项，全部选择正确得2分，选错一个不得分，如果答案中无错误选项，但选项不全，选择的每1个选项得0.5分。
(2)多选题在答题时要做到“宁缺毋滥”，在5个选项里，先选出2个最有把握的选项，在非常确定的情况下再选第三个选项，没有100%的把握尽量不要选第四个选项。
《建设工程法规及相关知识》考试题型为客观题，填涂机读卡。
考试时要准备好2B铅笔，首先正确完整地填涂个人信息。
答题时可以一边答题一边填涂机读卡，采取这种方法可避免错漏。
但是不利于保持答题思路连贯。
为节省时间，也可以先在试卷在勾选正确答案，做完题后再统一填涂到机读卡上，若采取这种方法，要在考试结束前留出足够的涂卡时间。
涂卡时应注意机读卡上的选项是横排还是竖排，不要涂错位置。
涂卡应清晰、厚实、完整，保持机读卡干净整洁，涂卡时应完整覆盖且不超出涂卡区域。
修改答案时要先用橡皮擦将原涂卡处擦干净，再涂新答案，避免产生干扰。
交卷之前应检查答题卡，注意是否有漏答错涂的情况。
考试中心态放平，不气不馁，遇到会做比较容易的，不要心急，把题认真读完，看好是正确还是不正确，包括还是不包括等，遇到题
目比较难，冷静分析，选出最合适的答案，看到题目选项内容比较多，也要慢慢读完，不要着急。
虽说法规科目难度较低，但是大家也不要掉以轻心!距离二建考试时间越来越近，希望大家能在最后这段时间里认真复习，不要懈怠。
二级建造师考试《工程法规及相关知识》解题技巧汇总
二级建造师考试《工程法规及相关知识》解题技巧汇总1)数字型考点特征例1.根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A 7日B 15日C 30日D 3个月此题的答案是C。
对于这种数字型知识点，北京安通学校王老师提示考生注意：原则上应该是以记忆为主，但是也并不是无规律可循。
对于日期的规定，中外有很大的差别，外国的数字一般都是7的倍数，如14天、28天等，而中国的数字一般都是具有中国特色的10天、半个月、一个月等。
但是，这也不是绝对的，我国的《施工合同范本》参照FIDIC 修改后，日子也都改成了7的倍数了。
例2.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在()人民币以上的，必须进行招标。
A 50万元B 100万元C 150万元D 200万元此题的答案是D。
其书中相关的知识点是：“《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
”这个知识点有4个数据，即200万、100万、50万和3000万。
最容易混淆的是前三个数据，谁与谁对应是要注意掌握的。
但是他们之间也是有规律可循的，首先这三个数据都是倍数的关系，相对来讲容易记忆。
另外北京安通学校王老师提示：在记这些数据的时候应该考虑到其所对应的项目的造价的大小就容易找到对应关系了。
(2)主体型考点特征这类题应该说还是很容易解决的，这需要考生具有一些相关的知识，根据这些相关的知识基本就可以解决问题。
2013二级江苏省建造师继续教育必过技巧
1、根据施工合同示范文本的规定，投料试车应( )。
P193A.在工程竣工验收前，由承包人组织B.在工程竣工验收前，由发包人组织C.在工程竣工验收后，由工程师组织D.在工程竣工验收后，由发包人组织答案：D2、某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是( )。
P195A.未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系B.分包人可以直接致函发包人或工程师C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令D.分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令答案：A3、采用成本加酬金合同，对于业主而言，有利于( )。
P204A.进度管理B.质量管理C.成本管理D.风险管理答案：A4、如果采用单价合同，业主的工作量将增加，主要表现在( )工作量加大。
P201A.风险管理B.合同管理C.核实已完成工程量D.施工管理答案：C5、出现合同实施偏差，承包商采取的调整措施可以分为( )。
P207A.组织措施，技术措施，经济措施，管理措施B.组织措施，技术措施，经济措施，合同措施C.法律措施，技术措施，经济措施，合同措施D.组织措施，应急措施，经济措施。
合同措施答案：B6、某工程承包人于2004年5月1日按合同规定向发包人提交了竣工验收报告，但直到6月中旬，发包人一直没有组织竣工验收，则( )。
P192A.承包人应再次提交竣工验收报告B.承包人可以自行组织竣工验收C.承包人承担意外责任D.视为竣工验收报告已经被认可答案：D7、我国现行的建设工程施工合同示范文本是( )。
P190A.建设工程施工合同示范文本(GF-91-0201)B.水利水电土建工程施工合同条件(GF-2000-0208)C.公路工程国内招标文件范本D.建设工程施工合同示范文本(GF-99-0201)答案：D8、下列关于总价合同说法不正确的是( )。
P203A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价B.承包人将承担较多的风险C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人答案：D9、对各专业分包工程，总承包商负有( )的责任，并承担由此造成的损失。
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1、某工程采用单价合同。
施工过程中承包人向发包人提交了已完工程质量报告，发包人决定进行工程计量，下列计量结果有效的是（）。
A、发包人在计量前24小时通知承包人，但计量时承包人没有在场B、发包人在没有通知承包人的情况下到现场计量C、发包人没有在预定的时间去现场计量，而是在方便的时候进行计量D、发包人单独对承包人返工重做的分项工程计量2、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013),某工程签订了单价合同，在执行过程中，某分项合同原清单工程量为1000m3，综合单价为25元/m3，后因业主原因实际工程量变为1500m3，合同中约定，若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合单价调整为原来的3、某单代号网络计划如下图所示（时间单位：天），其计算工期是（）天。
A、15B、12C、11D、104、工程项目的施工总进度计划属于（）A、项目的施工总进度方案B、项目的指导性施工进度计划C、施工的年度施工计划D、项目的控制性施工进度计划5、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，生产安全事故和调查中，由监察机关对有关责任人员依法给与处分的违法行为是（）A、迟报或漏报事故B、销毁有关证据C、指使他人作伪证D、拒绝事实对事故责任人的处理意见6、编制某施工机械台班使用定额，测定该机械纯工作1小时的生产率为6m3，机械利用系数平均为80%，工作班延续时间为8小时，则该机械的台班产量定额为（）A、64B、60C、48D、38.47、编制施工组织总设计涉及下列工作：①施工总平面图设计；②拟定施工方案；③编制施工总设计进度计划；④编制资源需求计划；⑤计算主要工种的工程量。
正确的编制程序是（）。
A、⑤—①—②—③—④B、①—⑤—②—③—④C、①—②—③—④—⑤D、⑤—②—③—④—①8、下列施工现场文明施工措施中，正确的是（）A、现场工人均佩戴胸卡，按工种统一编号管理B、市区主要路段设置围挡的高度不低于2mC、项目经理任命为施工现场第一责任人D、建筑垃圾和生活垃圾需集中一起堆放，并及时清运9、建设项目总承包的核心意义在于（）。
A、合同总价包干降低成本B、总承包方负责“交钥匙”C、设计与施工的责任明确D、为项目建设增值10、某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。
根据《标准施工招标文件》，由此增加的费用和（或）工期延误应由（）承担。
A、发包人B、监理人C、承包人D、分包人11、建设工程项目的实施性进度计划是指（）。
A、季度施工计划和月度施工计划B、单位工程施工计划和月度施工计划C、季度施工计划和单位工程施工计划D、月度施工计划和旬施工计划12、施工成本的过程控制中，对于人工费和材料费都可以采用的控制方法是（）。
A、量价分离B、包于控制C、预算控制D、跟踪检查13、某施工承包合同采用单价合同，在签约时双方根据估算的工程量约定了一个总价，在实际结算时，合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则价款结算应以（）为准。
A、签订的合同总价B、合同中的各项单价乘以实际完成的工程量之和C、双方重新协商确定的单价和工程量D、实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和14、下列质量控制点的重点控制对象中，属于施工技术参数类的是（）。
A、水泥的安定性B、砌体砂浆的饱满度C、预应力钢筋的张拉D、混凝土浇筑后的拆模时间15、在项目目标动态控制的纠偏措施中，调整管理职能分工属于（）A、组织措施B、管理技术C、经济措施D、技术措施16、某施工企业采购一批材料，出厂价3000元/吨，运杂费是材料采购价的5%，运输中材料的损耗率为1%，保管费率为2%，则该批材料的单价应为（）元/吨。
A、3150.00B、3240.00C、3244.50D、3245.1317、根据《建设工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）发包人进行安全文明施工费预付的时间和金额分别是（）。
A、预付时间为工程开工后42天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%B、预付时间为工程开工后42天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%C、预付时间为工程开工后28天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%D、预付时间为工程开工后14天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明。
工费总额的80%18、某工程因施工需要，需取得出入施工场地的临时道路的通行权，根据《标准施工招标文件》，该通行权应当由（）A、承包人负责办理，并承担有关费用B、承包人负责办理，发包人承担有关费用C、发包人负责办理，并承担有关费用D、发包人负责办理，承包人承担有关费用19、关于施工质量控制特点的说法，正确的是（）。
A．施工质量受到多种因素影响，因此要保证质量合格很难完全做到B．施工生产不能进行标准化施工，因此各个工程质量有差异是难免的C．施工质量主要依靠对工程实体的终检来判断是否合格D．施工质量控制中，必须强调过程控制，及时做好检查、签证记录20、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013),某工程签订了单价合同，在执行过程中，某分项合同原清单工程量为1000m3，综合单价为25元/m3，后因业主原因实际工程量变为1500m3，合同中约定，若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合单价调整为原来的21、对施工成本偏差分析的目的是为了有针对性的采取纠偏措施，而纠偏首先要（）。
A、分析偏差产生的原因B、确定偏差的主要对象C、采取适当的技术措施D、采取有针对性的经济措施22、某施工企业采购一批材料，出厂价3000元/吨，运杂费是材料采购价的5%，运输中材料的损耗率为1%，保管费率为2%，则该批材料的单价应为（）元/吨。
A、3150.00B、3240.00C、3244.50D、3245.1323、项目管理任务分工表是（）的一部分。
A、项目组织设计文件B、项目结构分解C、项目工作流程图D、项目管理职能分工24、下列施工承包合同计价方式中，在不发生重大工程表更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是（）。
A、固定总价合同B、单价合同C、变动总结合同D、成本加酬金合同25、某工程施工过程中，为了纠正出现的进度偏差，承包人采取了夜间加班和增加劳动力投入措施。
该措施属于纠偏措施中的（）。
A、技术措施B、经济措施C、合同措施D、组织措施26、施工总承包管理模式下，如施工总承包单位想承接该工程部分工程的施工任务，则其取得施工任务的合理途径应为（）A、监理单位委托B、投标竞争C、施工总承包人委托D、自行分配27、根据《建设工程项目管理规范》（GB50326-2006）的条文说明中所列的风险等级。
某工程的风险评估值为5，则表明该工程（）A．发生风险可能性很大，风险后果为轻度损失B．发生风险可能性中等，风险后果为中度损失C．发生风险可能性中等，风险后果为重大损失D．发生风险可能性很大，风险后果为重大损失28、某双代号网络计划如下图所示（时间单位：天），其关键线路有（）A、4B、3C、2D、129、根据《建筑法》，建筑施工企业可以自主决定是否投保的险种是（）。
A、意外伤害保险B、基本医疗保险C、工伤保险D、失业保险30、9，不考虑其他因素，则该分工程的结算款应为（）元。
A、36625B、35000C、33750D、3287531、施工企业职业健康安全管理体质的运行及维持活动中，应由（）对管理体系进行系统评价A、施工企业技术负责人B、施工企业安全部门负责人C、项目经理D、施工企业的最高管理者32、施工企业职业健康安全管理体质的运行及维持活动中，应由（）对管理体系进行系统评价A、施工企业技术负责人B、施工企业安全部门负责人C、项目经理D、施工企业的最高管理者33、设计进度计划主要是确定各设计阶段的（）。
A、专业协调计划B、设计工作量计划C、出图计划D、设计人员配置计划34、9，不考虑其他因素，则该分工程的结算款应为（）元。
A、36625B、35000C、33750D、3287535、施工进度控制的主要工作环节包括：①编制资源需求计划；②编制施工进度计划；③组织进度计划的实施；④施工进度计划的检查与调整。
其正确的工作程序是（）。
A．①—②—③—④B．②—①—③—④C．②—①—④—③D．①—③—②—④36、某工程双代号时标网络计划如下图所示，则工作B的自由时差和总时差（）A、均为2周B、分别为2周和4周C、均为4周D、分别为3周和4周37、根据《标准施工招标文件》，施工合同履行过程中发生工程变更时，由（）向承包人发出表更指令。
A、业主B、设计人C、表更提出方D、监理人38、某双代号网络计划如下图所示（时间单位：天），其关键线路有（）A、4B、3C、2D、139、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，符合施工生产安全事故报告要求的做法是（）A、任何情况下，事故现场有关人员必须逐级上报事故情况B、重大事故和特别重大事故，需逐级上报至国务院建设主管部门C、一般事故最高上报至省辖市人民政府建设主管部门D、实行施工总承包的建设工程，由监理单位负责上报事故40、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，符合施工生产安全事故报告要求的做法是（）A、任何情况下，事故现场有关人员必须逐级上报事故情况B、重大事故和特别重大事故，需逐级上报至国务院建设主管部门C、一般事故最高上报至省辖市人民政府建设主管部门D、实行施工总承包的建设工程，由监理单位负责上报事故41、某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。
根据《标准施工招标文件》，由此增加的费用和（或）工期延误应由（）承担。
A、发包人B、监理人C、承包人D、分包人42、某施工承包合同采用单价合同，在签约时双方根据估算的工程量约定了一个总价，在实际结算时，合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则价款结算应以（）为准。
A、签订的合同总价B、合同中的各项单价乘以实际完成的工程量之和C、双方重新协商确定的单价和工程量D、实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和43、根据《建设工程质量管理条例》，工程项目主要分部工程在政府监督机构监督验收合格后，建设单位应将质量验收证明文件报送工程质量监督机构备案的时限是（）天。
A、14B、7C、5D、344、在影响施工质量的五大因素中，建设主管部门推广的高性能混凝土技术，属于（）的因素。
A、环境B、方法C、材料D、机械45、施工总承包管理模式下，如施工总承包单位想承接该工程部分工程的施工任务，则其取得施工任务的合理途径应为（）A、监理单位委托B、投标竞争C、施工总承包人委托D、自行分配46、关于项目施工质量目标的说法，正确的是（）。