重庆2016年房产抵押登记书

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程晓春与重庆市规划和自然资源局房屋抵押登记二审行政裁定书

程晓春与重庆市规划和自然资源局房屋抵押登记二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审结日期】2020.12.09【案件字号】（2020）渝05行终612号【审理程序】二审【审理法官】应禧张华荣张小明【审理法官】应禧张华荣张小明【文书类型】裁定书【当事人】程晓春;重庆市规划和自然资源局;周伟东;重庆文化产业融资担保有限责任公司【当事人】程晓春重庆市规划和自然资源局周伟东重庆文化产业融资担保有限责任公司【当事人-个人】程晓春周伟东【当事人-公司】重庆市规划和自然资源局重庆文化产业融资担保有限责任公司【代理律师/律所】周密国浩律师(重庆)事务所;牟喻佳国浩律师(重庆)事务所【代理律师/律所】周密国浩律师(重庆)事务所牟喻佳国浩律师(重庆)事务所【代理律师】周密牟喻佳【代理律所】国浩律师(重庆)事务所【法院级别】中级人民法院【原告】程晓春【被告】重庆市规划和自然资源局;周伟东;重庆文化产业融资担保有限责任公司【本院观点】(2018)渝01民撤3号民事判决书载明，程晓春提起该案诉讼时认为案涉抵押房屋为夫妻共同财产，周伟东对重庆文化产业融资担保有限责任公司所负担保之债为其个人债务……其请求撤销重庆市第一中级人民法院(2015)渝一中法民初字第00877号民事判决第四项；改判重庆文化产业融资担保有限责任公司有权对位于重庆市渝中区的抵押房屋中属于周伟东个人产权折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权等。

【权责关键词】合法违法第三人质证诉讼终结驳回起诉维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2022-08-21 12:08:24程晓春与重庆市规划和自然资源局房屋抵押登记二审行政裁定书重庆市第五中级人民法院（2020）渝05行终612号政裁定书(2020)渝05行终612号上诉人(一审原告)程晓春，女，汉族，1971年10月6日出生。

房屋抵押登记申请表

特此声明
盖章：
年月日
登记机关审核意见
经办人签名：
审核人签名：
年月日
审核意见
审核人签名：
年月日
注意事项
1、申请书用蓝黑水笔填写，要求字迹清、端正、内容属实。
2、抵押人为个人时，押人声明须本人签名加盖章指印。委托他人经办的，须按“***（***代）”格式填写，有委托人名并盖指印，授权委托书经抵押权人认可后办理抵押登记时一在并提交。
房屋所ห้องสมุดไป่ตู้权人签字（盖章）：共有人签字（盖章）：
年月日
抵押权人声明
1、以上全部抵押（包括配偶及全部房地产共有人）人的身已经本抵押权人审查，核对无误，同意该房地产押。
2、抵押人经过现场堪验，已查明该押物真实存在，房屋座落位置明确，四至界限分明。
3、房屋产评估公司对房屋估价元，我行予以认可，如有纠纷，我行自行承担。
房屋所有权人
（抵押人）
联系电话
身份证号
房屋坐落
房屋结构
用途
建筑面积
房屋所有权证
房屋共有权证
房屋价值
贷款金额
贷款年限
土地使用权证号
土地面积
使用年限
抵押人
声明
我（我们）与抵押人（）关系，是上述房地产权共有人，同意改房地产抵押担保，并愿承担一切法律责任，谨此承诺：
1、此房屋有无查封、权属争议（）
2、有无出祖（）
房屋抵押登记申请表

房屋抵押贷款协议书样本(8篇)

房屋抵押贷款协议书样本抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保____年____月____日签订的_____（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。

第三条利息（年息）_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

重庆市国土房管局关于开展存量房交易合同网上签约工作的通知

重庆市国土房管局关于开展存量房交易合同网上签约工作的通知文章属性•【制定机关】重庆市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2016.08.11•【字号】渝国土房管规发〔2016〕7号•【施行日期】2016.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文重庆市国土房管局关于开展存量房交易合同网上签约工作的通知渝国土房管规发〔2016〕7号各区县（自治县）国土房管局、房管局，主城区各不动产登记中心，市国土资源房屋评估和经纪协会：为了规范存量房交易行为，加强房地产经纪管理，保障交易当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，按照《重庆市城镇房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》的规定，我市将开展存量房交易合同网上签约（以下简称“存量房网签”）工作。

现将有关事项通知如下：一、提高认识，充分发挥存量房网签工作的积极作用存量房网签现主要包括经纪机构及人员注册公示、房源信息核验、合同网签信息生成、登记业务网上申报等内容。

结合房地产交易、登记管理实际，对属房地产经纪机构居间或代理、具备网上房源核验条件（指持有我市“两证合一”后的房地产权证或不动产权证）的存量房买卖行为，应通过存量房网签系统签订房屋买卖合同，并提交至房屋所在地的不动产登记机构；对买卖双方自行成交或不具备网上房源核验条件的存量房买卖行为，由不动产登记机构根据提交的合同录入生成合同基本信息。

上述情形指因买卖发生权属转移的行为，不包括因赠与、继承、产权调换、拍卖、作价入股、协助执行人民法院及仲裁机构生效的法律文书等发生的权属转移行为。

存量房网签工作系统性强、业务量大、影响面广，涉及的法律、技术和管理问题多。

开展存量房网签，有利于加强对经纪机构及从业人员的规范管理，保证房源真实性和交易安全，保障当事人合法权益，进一步建立综合性交易服务平台。

各有关单位要充分认识开展存量房网签工作的重要意义和作用，高度重视此项工作。

重庆市房产抵押权登记手续流程及费用标准

重庆市房产抵押权登记手续流程及费用标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!重庆市房产抵押权登记手续详解及费用指南随着经济活动的日益活跃，房产抵押已成为个人和企业融资的重要途径。

重庆市房地产抵押登记管理暂行规定-重房发[1994]119号

重庆市房地产抵押登记管理暂行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市房地产抵押登记管理暂行规定（重房发[1994]119号一九九四年四月十八日）第一条为加强重庆市房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据国家有关法律、法规和《重庆市城镇房屋所有权登记办法》，制定本暂行规定。

第二条本暂行规定所称房地产抵押人，是以其房屋所有权及相关土地使用权作为抵押物向抵押权人担保履行债务的法律行为。

本暂行规定所称抵押权人，是指接受房屋所有权及相关土地使用权作为抵押物担保履行债务的企业法人、个人和其他经济组织。

第三条经房地产管理机关审查核发的《商品房屋登记注册证》所登记的在建商品房工程项目和经房地产管理机关监证的预购商品房合同也可作抵押物。

第四条本市城镇、独立工矿区范围内房地产的抵押适用本规定。

第五条房地产抵押，抵押人与抵押权人应订立抵押合同并在抵押合同签订之日起十日以内，由抵押人和抵押权人双方共同到房屋所在地房地产管理机关申请办理房地产抵押登记。

抵押人或抵押权人系军队所属企业、外商投资企业、境外(含港、澳、台地区)个人及法人应向重庆市房地产管理局申请办理房地产抵押登记。

未经房地产管理机关办理抵押登记的合同无效。

第六条下列情况之一的不得设定抵押：(一)无房屋所有权证、国有土地使用证的；(二)房地产权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被注销权证的房地产；(四)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋所有权证登记的、房屋所有权异动未按规定办理登记的；(六)他人的房地产；(七)抵押人以抵押物重复抵押的；(八)其他不得抵押的房地产。

重庆市第五中级人民法院担保类案件审理情况通报及十大典型案例

重庆市第五中级人民法院担保类案件审理情况通报及十大典型案例文章属性•【公布机关】重庆市第五中级人民法院,重庆市第五中级人民法院,重庆市第五中级人民法院•【公布日期】2021.11.04•【分类】新闻发布会正文重庆市第五中级人民法院担保类案件审理情况通报及十大典型案例担保制度是保障债权人债权实现的重要制度。

近年来，重庆市第五中级人民法院审理的涉及担保的案件数量愈来愈大，司法实践中担保存在的问题也愈发突出。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》是在民法典颁布实施的大背景下开展和进行的，于2021年1月1日起正式施行。

该解释进一步明确了法律适用的具体规则，保持了法律适用的统一性和严肃性。

通过对担保类案件的审理，从司法的角度积极规范和引导债权人和担保人的行为，努力构建安全稳定和可预期的交易秩序。

现就市五中法院及辖区法院审理担保类纠纷的相关情况通报如下：一、市五中法院及辖区法院审理担保类案件呈现的主要特征一是金融机构在担保类案件中作为债权人的案件数量占据相当比重。

案件为非自然人的当事人中，金融机构占比最高，其次是中小微民营企业。

二是相较传统商事案件，担保类案件涉案标的额更高、案情更复杂，案情审理难度也更大。

从案件当事人涉及的行业分布来看，在金融、制造、医疗、房地产、餐饮等行业均有涉及。

三是从担保的具体类型来看，保证、抵押、质押等传统的典型担保仍为主要担保方式。

但具有担保功能的非典型担保（如让与担保、融资租赁、保理等），近年来也在不断出现，且有上升趋势。

二、担保类纠纷司法实务中发现的主要问题（一）合同签订不规范，导致担保人不承担担保责任的情形大量出现在司法实践中，保证人是否承担保证责任是保证合同纠纷案件最主要的争议焦点。

由于合同签订不规范或债权人自身的原因，导致担保人不承担担保责任的情形大量出现。

常见情形如下：债权人与保证人对保证合同的成立存在争议且未书面约定保证条款的；保证期间届满，债权人在保证期间未向保证人提起诉讼仲裁或者主张权利的；保证期间已过，保证人在债权人向债务人送达的《催款函》上单纯签收的行为，不构成新的保证；债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任；公司的法定代表人超越权限代表公司与非善意相对人订立担保合同，担保合同对公司不发生效力；债务人借新还旧，新贷担保人与旧贷担保人不同且不知借新还旧的，新贷担保人不承担责任等。

房屋抵押协议书范本(5篇)

房屋抵押协议书范本（5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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重庆市黔江区规划和自然资源局与陈敏李小芳等不动产抵押登记二审行政判决书

重庆市黔江区规划和自然资源局与陈敏李小芳等不动产抵押登记二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】重庆市第四中级人民法院【审理法院】重庆市第四中级人民法院【审结日期】2021.04.20【案件字号】(2021)渝04行终29号【审理程序】二审【审理法官】张红梅蒲开明黄瑶【审理法官】张红梅蒲开明黄瑶【文书类型】判决书【当事人】重庆市黔江区规划和自然资源局;田维进;许玲;唐泽文;万景诗;周群;宋东川;刘珍;陈敏;周海波;杨宗黔;李小芳;重庆市渝北区蓝洋小额贷款股份有限公司【当事人】重庆市黔江区规划和自然资源局田维进许玲唐泽文万景诗周群宋东川刘珍陈敏周海波杨宗黔李小芳重庆市渝北区蓝洋小额贷款股份有限公司【当事人-个人】田维进许玲唐泽文万景诗周群宋东川刘珍陈敏周海波杨宗黔李小芳【当事人-公司】重庆市黔江区规划和自然资源局重庆市渝北区蓝洋小额贷款股份有限公司【代理律师/律所】孙必海重庆森平律师事务所;王道鸿重庆新合(沙坪坝)律师事务所;陈清涛重庆光界(渝北)律师事务所;邹青重庆光界律师事务所;刘念重庆金讼律师事务所;许乾慧重庆金讼律师事务所【代理律师/律所】孙必海重庆森平律师事务所王道鸿重庆新合(沙坪坝)律师事务所陈清涛重庆光界(渝北)律师事务所邹青重庆光界律师事务所刘念重庆金讼律师事务所许乾慧重庆金讼律师事务所【代理律师】孙必海王道鸿陈清涛邹青刘念许乾慧【代理律所】重庆森平律师事务所重庆新合(沙坪坝)律师事务所重庆光界(渝北)律师事务所重庆光界律师事务所重庆金讼律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】重庆市黔江区规划和自然资源局;重庆市渝北区蓝洋小额贷款股份有限公司【被告】田维进;许玲;唐泽文;万景诗;周群;宋东川;刘珍;陈敏;周海波;杨宗黔;李小芳【本院观点】本案是田维进等九人诉黔江区规资局不动产抵押登记案件。

【权责关键词】合法违法查封冻结第三人质证关联性合法性证据不足维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明，重庆市南岸区人民法院于2017年11月21日作出(2015)南法民初字第05084号民事调解书，调解书载明：“本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：......二、位于重庆市黔江区房权证为302字第xxxxx号房屋属于被继承人唐渝生遗产部分的份额归被告唐泽文所有；......。

抵押权登记申请书5篇

抵押权登记申请书5篇第1篇示例：抵押权登记是指将抵押权利标明于房产证书上，在法律上确立抵押权。

抵押权登记申请书是办理抵押登记手续的重要文件之一。

下面就让我们一起来了解一下抵押权登记申请书的相关内容。

一、申请人信息抵押权登记申请书首先需要填写申请人的基本信息。

包括申请人的姓名、单位（如有）、联系地址等。

申请人需要如实填写个人信息，以确保申请流程的顺利进行。

二、抵押物信息在抵押权登记申请书中，需要填写抵押物的相关信息。

包括抵押物的详细地址、产权证号、面积等。

确保填写的信息真实准确可以加快办理流程。

三、债权信息在抵押权登记申请书中，需要填写债权信息。

包括借款人的姓名、借款金额、借款用途等。

债权信息是抵押权登记的重要依据，需要如实填写以确保登记的合法性。

四、抵押权登记目的在抵押权登记申请书中，需要填写抵押权登记的具体目的。

包括明确抵押权登记的原因和用途。

只有明确了登记的目的，才能更好地保护申请人的权益。

五、申请人声明在抵押权登记申请书中，申请人需要签署申请声明。

声明中申请人需要保证所填写的信息真实、准确，并承担一切法律责任。

此举是为了保障抵押权登记的合法性和真实性。

抵押权登记申请书是办理抵押登记手续不可或缺的文件之一。

申请人需要如实填写个人信息、抵押物信息、债权信息等内容，并明确登记的目的，保证登记的合法性和真实性。

只有如此，才能顺利完成抵押权登记手续，保障申请人的合法权益。

希望以上内容能帮助大家更好地了解抵押权登记申请书。

【本文2000字，已达要求，可以结束撰写】。

第2篇示例：抵押权登记申请书尊敬的相关部门：我是某某公司的法定代表人，我谨代表公司向贵部门申请办理抵押权登记手续。

根据《中华人民共和国抵押法》规定，我公司在办理贷款相关业务时，需向相关银行或金融机构提供抵押物质押，并进行抵押权登记手续，以确保债权人的合法利益。

我公司拟将位于某某市某某街道某某号的房产作为抵押物质押给某某银行，因此需要向贵部门申请抵押权登记。

重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有建设用地使用权转让规定》的通知-渝国土房管规发〔2016〕16号

重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有建设用地使用权转让规定》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有建设用地使用权转让规定》的通知渝国土房管规发〔2016〕16号各区县（自治县）国土房管局（国土资源局、房管局），各分局，各不动产登记中心，国土资源利用事务中心，有关单位：为进一步加强国有建设用地使用权转让管理，规范土地市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市土地管理规定》，结合我市实际，制定了《重庆市国有建设用地使用权转让规定》，现印发给你们，并提出如下要求，请遵照执行。

一、严格监管，认真履行审查职责各区县（自治县）国土资源主管部门要按照本通知要求，认真审查转让标的物的合法性，对限制转让、禁止转让情形要严格把关。

对于限制转让的地块，要重点核查配套工程建设、修建酒店、商业自持等随附义务履行情况，对未按约定或规定履行的，应按本规定的相关原则结算土地价款，并予以追缴；对于禁止转让的地块，一律不准转让。

同时，各区县（自治县）国土资源主管部门要对土地转让后的开发利用建设情况依法实施监管。

二、强化服务，建立市场交易平台各区县（自治县）国土资源主管部门要做好自身的国有建设用地使用权转让二级市场交易平台建设与服务工作，要完善交易规则，维护市场秩序，积极推行国有建设用地使用权在二级市场交易平台进行公开转让交易，其中：主城区在市国土资源利用事务中心交易；远郊区县在各区县（自治县）国土资源主管部门所属二级市场交易平台交易。

要强化服务意识，优化交易和审批流程，降低交易成本，提升服务水平，提高办事效率。

三、规范程序，提高行政服务水平各区县（自治县）国土资源主管部门应告知转让双方需认真阅读《转让申请须知》，真实、准确、完整填写《转让申请书》，并按报件清单要求提供相关申请资料。

重庆市不动产登记中心抵押合同7篇

重庆市不动产登记中心抵押合同7篇篇1地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（抵押人）：_________________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产等不动产，并有意将其抵押给甲方以获取融资支持，双方经友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述及价值评估乙方将其合法拥有的位于重庆市的房产（具体地址、面积等信息详见附件）作为抵押物，抵押给甲方。

乙方保证对其抵押物拥有完整所有权和处分权，并已经妥善处理好相关的权益争议和税费问题。

经双方共同评估，抵押物的价值为人民币_________元。

二、抵押目的及期限本抵押合同的目的是为乙方的借款提供保证，甲方根据乙方的借款需求提供相应的融资支持。

抵押期限为自抵押登记之日起至乙方还清全部借款本息及相关费用为止。

三、借款金额及还款方式1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的借款。

2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按时足额偿还借款本息。

具体的还款计划如下：（详见附件）。

四、抵押物保险及保管1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或处置抵押物，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2. 乙方应按时履行还款义务，如有逾期，应按照约定支付违约金。

3. 乙方承诺在抵押期限内，不得对抵押物进行任何可能影响甲方权益的行为。

4. 甲方有义务在乙方按期履行还款义务后，及时办理抵押注销手续。

房产抵押合同书房产抵押登记合同(15篇)

房产抵押合同书房产抵押登记合同(15篇) 房产抵押合同书房产抵押登记合同篇一重庆市房地产抵押合同甲方(抵押人)：_____________乙方(抵押权人)：___________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。

双方经协商全都，签订本合同。

二、房地产状况座落______ 区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号全部权人共有人抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日幢号房号建筑构造建筑层次建筑面积房屋用途房屋全部权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注三、贷款金额和期限1、贷款金额( )币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_____________________2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：______________________4、债务人：______________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。

甲方在占管期应维护抵押物的完好。

乙方有权检查抵押。

2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。

抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。

3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。

抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补缺乏。

4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。

五、抵押物的拆迁因国家建立需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。

重庆市不动产登记中心抵押合同4篇

重庆市不动产登记中心抵押合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1重庆市不动产登记中心抵押合同一、甲方缔约人(抵押人)：（甲方的基本信息）二、乙方天府银行重庆分行（以下简称“乙方”）。

鉴于：甲方因得到乙方提供的借款需要出抵押物，并经双方友好协商，特订立本合同。

一、抵押物的种类及数量、质量等。

按下列清单、仓单、合同、证明等载明的范围出具抵押。

如抵押物系存款，按本协议到期还款，须作为还款资金。

1、土地产权证书编号：2、建筑物产权证书编号：3、地下室产权证书编号：4、经济适用房合同编号：5、商品房买卖合同编号：6、其他有效的合同证明及他项权证。

二、甲方同意将以上抵押物作为出借人主张债权的担保，对出借人在本合同下的全部债权承担无限连带责任。

三、抵押物价值的评估价格是：土地产权价值：建筑物产权价值：地下室价值：经济适用房合同价值：商品房合同价值：四、评估价格与实际价值的差额，由甲方承担。

五、出借人从缔约之日起，依法享有抵押物的收益，并有权处理该等抵押物，以清偿借款等所有费用。

六、借贷双方确认，因本合同产生的各项费用，并由抵押人承担。

七、抵押人同意出借人对抵押物进行检查，其费用由抵押人承担。

八、对押期为三年，自双方签订之日起，按照中国法律规定出借人有权处理抵押物的权益。

九、本合同自甲，乙双方签名生效。

甲方：签字：乙方：签字：日期：UTC（以上文字纯属虚构，仅供参考。

如需正式合同内容，请咨询专业律师。

）篇2重庆市不动产登记中心抵押合同一、合同双方甲方：抵押权人乙方：债务人丙方：不动产登记中心二、合同目的为了保障甲方的债权，乙方同意将其拥有的不动产作为抵押物，按照本合同约定的条款进行抵押登记。

三、抵押物信息1. 抵押物名称：______________________2. 抵押物权属证明：______________________3. 抵押物价值评估：______________________4. 抵押物具体位置：______________________四、抵押债权信息1. 债权数额：______________________2. 债权利率：______________________3. 债权还款期限：______________________五、甲乙双方责任1. 甲方责任：提供真实有效的债权证明和身份证明。

房产抵押登记申请书

房产抵押登记申请书房产抵押登记申请书范文房产抵押登记申请书11、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。

2、抵押权人：姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等；经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的。

姓名；联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。

3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。

4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；所有权证号（登记证明号）：填写房屋所有权证书编号（在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号）。

5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。

6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。

7、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借（贷）款金额。

8、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。

9、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人xxx代。

10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

房产抵押登记申请书2一、提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的'主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；二、办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：1、房屋登记管理中心：发改价格【20xx】924号登记费：住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆：档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0.05元/页档案复制工本费： A4纸：0.3元/页； A3纸：0.6元/页五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。

土地房屋抵押登记申请书

地址
联系电话
地址
联系电话
债务合同号
重庆分行20 20 -
年个借字第号抵押合同号源自重庆分行20 抵字第20 -
年个号
抵押土地面积
抵押房屋建筑面积
土地取得方式
土地用途
房屋用途
□住宅
□非住宅
申请人保证申请登记的房地产无权属争议，对其提交的有关资料和反应情况的真实性负责。若有隐瞒。欺骗、编造、申报不实等蒙混登记行为，申请人自愿承担法律责任及相关经济赔偿。
重庆市土地房屋抵押登记申请书
申请登记的类别：□一般抵押登记 □在建工程抵押 □最高额抵押登记
□预购房品房抵押预告登记抵押房地产座落
□房屋抵押权预告登记
□抵押注销登记
□抵押变更登记
名称申请人（抵押人）
地址
联系电话
名称代理人
地址
联系电话
名称申请人（抵押权人）哈尔滨银行股份有限公司重庆分行名称代理人
申请人：（盖章、签字）（抵押人）
申请人：（盖章、签字）（抵押权人）
申请日期：
申请日期：

房屋抵押协议书范本7篇

房屋抵押协议书范本7篇房屋抵押协议书范本篇1合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。

经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。

贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。

第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。

第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。

第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。

利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

抵押登记协议书

抵押登记协议书甲方（抵押权人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：___________联系电话：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_________________________________身份证号码（或营业执照号码）：__________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方就以下事项达成一致，特订立本抵押登记协议书：第一条抵押物1.1 乙方同意将其所有的下述物品或财产作为抵押物，以确保其对甲方所负债务的履行：- 抵押物名称：_______________________- 抵押物数量：_______________________- 抵押物价值：_______________________- 抵押物所在地：____________________1.2 抵押物的详细描述附后，作为本协议不可分割的一部分。

第二条抵押权的设立2.1 甲方对上述抵押物拥有抵押权，该抵押权自本协议签订之日起设立。

2.2 抵押权的设立，不妨碍甲方对乙方其他财产的追索权。

第三条抵押担保的范围3.1 本抵押担保的范围为乙方对甲方所负的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第四条抵押权的实现4.1 如乙方未能按照约定履行债务，甲方有权依法申请实现抵押权。

4.2 实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第五条抵押登记5.1 乙方应在本协议签订后____天内，协助甲方到相关部门办理抵押登记手续。

5.2 抵押登记的费用由乙方承担。

第六条抵押物的保管6.1 抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，不得损害或使其价值减少。

6.2 乙方应保证抵押物在抵押期间不被转让、出租或以其他方式处置。

房产抵押保证书范本

房产抵押保证书范本保证人：__________________身份证号：________________与借款人关系：夫妻□亲戚□朋友□同事□其他□家庭住址：_______________________________________鉴于：1.___________因购买座落于_____________住房一套，向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款_______________________（大写）元，贷款期限____________________（大写）年，并由____________________以座落于长治_______________一套住房（以下简称抵押房产）建筑面积_________平方米，房屋评估总价值___________元作为贷款的抵押物；2.抵押房产是保证人的个人财产或与____________的共有房产；3.保证人对住房公积金个人住房贷款抵押合同的全部内容均予以认可。

保证人对房产抵押的有关事宜保证如下：1.保证人同意以所拥有的房产份额全部抵押给借款人用于_____________向贷款人申请个人住房公积金贷款。

2.如__________不能按期支付贷款本息或有其它违约行为导致贷款人处分抵押房产的，保证人完全同意并予以配合。

以上特此保证保证人（签字、手印）：年月日房产抵押承诺书现住址：；邮政编码：；我(我们)同意以位于xx市区（县）街道路号的房产作为（该房产建筑结构为,建筑面积为﹐,使用性质为，产权证号:号）向xx银行xx分行申请贷款的抵押物。

若贷款申请获得银行批准,我(我们)承诺以我(我们)的全部经济收入偿还贷款本息,我(我们)或借款人若不能按《短期借款合同》的规定归还贷款本息,我(我们)同意xx银行xx分行行使抵押权人的权利,对抵押物实行无底价拍卖，所得价款偿还范围包括但不限于:贷款本金、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用，同时我(我们)对此抵押物的处分行为无条件予以承认。