包干方式 消防工程招标文件 定稿

招标编号：001-2013-ZGDM **-消防工程招标文件招标人（章）：泰安**有限公司2013年3月总目录第一章投标须知及前附表 (1)一、投标须知前附表 (1)二、投标须知 (3)（一）总则 (3)（二）招标文件 (6)（三）投标文件的编制 (6)（四）投标文件的提交 (10)（五）开标、评标 (11)（六）合同的授予 (11)第二章合同条款 (12)第三章投标报价要求 (13)第四章投标文件格式 (22)第1 页共26 页第一章投标须知及前附表一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表；1.2 本招标工程项目通过邀请招标方式选择具备规定的消防工程贰级施工资质的单位参加投标，择优选定施工单位。

1.3 招标人：泰安**有限公司2、招标范围2.1 本招标工程项目的招标范围及投标报价要求2.1.1招标图纸及文件：由**建筑设计院有限公司设计的，泰安**项目消防水、电、通风、建筑施工图具体有：①** 水施：4张；电施：6张；暖通：9张②**；水施：7张；暖通7张；电气：12张③**；水施：7张；电气：15张；暖通：7张④**；水施：4张；电气4张⑤室外总平面图纸；水施：1张；电气：1张⑥大门入口处：水施：5张；电气：1张2.1.2本次招投标范围承包范围：招标文件及图纸范围内室内、室外所有消防报警系统、消防联动系统、消防喷淋系统、干粉灭火系统（包括手提式灭火器）、气溶胶灭火器、消火栓系统、通风防排烟系统、防火门等工程的采购安装、室内外消防水系统、防排烟系统联动调试及开通、第三方检验检测（含第三方破坏性试验检测材料）、竣工验收、取得消防主管部门的验收合格文件、竣工资料整理汇总、验收前成品保护、人员培训、维修保养、保修以及为完成消防系统工程所需的其他工程内容和服务（含室外管道土建工程）。

注：本消防工程不包含管道的预埋、预留。

2.1.3本次招标范围本工程的消防工程。

由于管道的预埋均由总包单位承担，因此中标后的单位应及时进场勘察管道的疏通情况，中标后书面提出报告阐述工作内容的进度、需求等，否则进场后管道的不通及错位情况均由中标单位承担；2.1.4报警系统图及平面图的设备数量（主要是模块数量）如果不准确，数量应按照系统实际控制、监视要求及现行消防规范要求计取，若有遗漏不予增补。

2.1.5消防系统所有预埋管道均不计入报价。

2.1.6各投标单位应根据提供的设计图纸、相关设计验收规范及本要求进行报价。

2.1.7各投标单位投标报价书应将火灾自动报警系统；消火栓灭火系统；自动喷淋灭火系统；防排烟系统；防火门系统单独列项，同时应区分为室内及室外部分两小项。

2.1.8现场施工若有破坏土建墙体（如消防管穿墙体、楼板及通风管道穿墙体等），应做好破损墙体的补洞及装饰粉刷工作。

2.1.9中标单位进场前，应做好管道预埋通畅性及高度合理性进行验收，并提出验收的书面意见。

否则一旦进场，视为对现场条件的默认接受，后期发现的问题及风险一律由中标单位承担。

2.1.10为避免后期纠纷，中标单位应确保在主体施工单位未砌筑风机房门洞时提早将风机吊入机房，否则后续签证工作由消防中标单位自行负责。

2.2 本招标工程项目的质量要求详见本须知前附表第5项。

2.2.1鉴于目前工程材料的多样化，对主要材料、设备的品牌暂定以下几种：发包人指定主要材料、设备明细表2.2.2工程设备及材料均由中标方负责采购，各产品应符合消防规范、符合施工图纸及消防部门允许在本市使用的，使用前将样品（至少两种）连同产品合格证、质保书、技术资料报送监理及招标方审查后方能使用，中标方不得用不合格的或未经审查的材料、设备，否则发生返工及费用由中标方自负。

2.2.3本工程中若双方对技术问题存在争议的，以消防验收部门规定为准。

2.3本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。

3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源自筹。

4、合格的投标人投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。

5、踏勘现场1、本工程由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

投标人承担踏勘现场所发生的费用，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

6、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

（二）招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章投标报价要求第四章投标文件格式7.2 除7.1内容外，招标人在招标期间的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

8、招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，在投标须知前附表第16项规定时间和以书面文件加盖公章的形式向招标人提出澄清要求。

招标人将给予必要的答复与澄清，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用，答疑和补充通知等以书面的形式通知投标人。

（三）投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文汉语。

9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

10、投标文件的组成投标文件应包括“商务标”和“技术标”二卷内容，其中：10.1第一卷商务标：主要内容见第四章；投标报价要求：10.1.1 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第4项所规定的方式。

10.1.2 投标报价为投标人在投标文件提出的各项支付金额的总和。

10.1.3 投标人的投标报价，应是完成本须知第3条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

10.1.4 本工程采用固定总价报价方式，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价。

任何有选择的报价将不予接受。

投标报价应依据市场行情价及本单位具体情况编制，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

10.1.5 本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非招标人对招标文件予以修改，投标人在投标报价中均包括完成该工程项目的成本、缺陷修复、管理、利润、规费、税金、措施费、保险、合同明示或暗示的所有责任、义务、风险、等各项应有费用。

10.1.6投标单位在投标报价时人工工日单价必需严格执行报价编制依据要求的规范文件，否则作废标处理。

安全施工费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费为不可竞争费用，应在单位工程费汇总表中单独列明。

对文明施工费、临时设施费的报价，不得低于按省发布费率计算所需费用总额的90%。

企业在投标报价时不包括社会保障费，仅将其作为计税基础。

上述费用均不得让利和优惠。

违反本规定，其投标作废标处理。

10.1.7 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

10.1.8 投标价格的风险、责任投标人应根据图纸认真核对工程量，如有疑问可在答疑时以书面形式提出，在答疑时未提出异议视为投标人确认清单工程量及图纸全部内容，投标报价时严格按照清单项目中所列的工程量清单及顺序进行报价，其投标报价不再调整即为完成本次招标项目所需的全部费用，结算时，以经过答疑调整后的清单数及图纸全部内容为准。

关于质量、工期、服务优惠条件等方面的承诺，凡涉及价格的优惠，一律在综合单价（最终报价）中体现。

10.1.9 招标人供材的检测费、成品保护费、采保费等项检测检验费用由投标人承担，由投标人在报价中自行考虑。

10.2第二卷技术标：主要内容见第四章10.3投标书份数：书面标书制作一份正本，四份副本，一份电子版（要求内容完整全面，包括投标函部分、商务报价部分及技术标部分，含石成计价清单文件）11、投标文件格式11.1投标文件包括本须知第四章附件内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

12、投标报价（详见第三章投标报价要求）12.1 投标报价应包括对本须知前附表第4、5、6项和第2条招标范围的所述全部工程所有费用。

12.2 承包方式：包工包料；采用工程量清单综合单价计价方式，总价包干。

工程质保贰年。

12.3价款及调整本招标价款采用：固定总价合同（包工包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包保修、包验收通过等）。

采用固定总价合同，合同价款中包括的风险费：①因市场变化、政策性调整导致材人工、料价、机械及其他各种费用的价格变化；②因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施；③因承包人在投标报价中错漏项目由承包人负责，发包人不再增补费用。

④属承包人为方便施工提出设计变更而增加的费用均不得调整，由承包人自负。

风险费用的计算方法：该费用的计算已包含在合同总价款中。

风险范围以外合同价款调整方法：经发包人书面确认的因设计变更引起的工程实物工程量，可按下列原则取用单价，并按投标时的优惠比例（）确定、调整投标报价以外的实物工程量和相关费用。

①变更项目子目与承包人投标时的工程量清单报价子目相同的，采用承包人优惠后的投标时的工程量清单报价中的综合单价；总包单位已施工的管道预埋工程按承包人优惠后投标时的工程量清单报价中的综合单价扣除，扣除已施工的预埋工程量经发包人、总包人、承包人三方共同签字认可；承包人投标报价中的措施费实行包干制，不随工程的工程量和合同价款的变动而调整。

②变更项目子目有类似于承包人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考承包人投标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价；③若承包人投标时的工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时，其综合单价的确定按照计价办法、参照（山东省安装工程消耗量定额）,人工单价执行53元/工日;材料执行市场价格(或供应价格);机械单价执行08年机械台班单价;综合取费后的90％作为结算价。

经发包人确定后,作为结算依据.清单中有单价的执行清单单价或执行近似项目的单价。