建纬工程承包100招(1-90)
国际工程承包实务案例索引24则
国际工程承包实务案例索引24则本文转自法律出版社随着我国对外开放政策的展开，经济合作和技术交流规模的不断扩大，我国建筑施工综合实力的增强，我国涉外单位和建筑施工队伍走出国门，参与国际工程承包市场竞争势在必然。
但在实践中，因不了解相关规定，导致本身工程受损的情况时有发生。
建纬律师事务所全新出品的《国际工程招标投标与签约》一书结合实际情况，从承包人的需求出发，归纳出我国企业在国际工程招标投标与签约中需要注意的内容，并通过实务案例逐一介绍，以期指导当前国际工程招标投标与签约工作。
值此新书上市之际，责编特提炼汇总出书中7章24则实务案例索引，分享于此，供从事国际工程承包行业的人员，以及国际工程管理、建设等相关行业的从业者参考使用。
“一带一路”国际工程法律实务指南丛书丛书编委会主任·曹义孙丛书主编·朱树英曹义孙，男，1957年7月出生，汉族，民盟盟员，曾任教于中南政法学院。
现任赣江新区国际仲裁院（赣江新区仲裁委员会）主任，十三届全国政协委员及全国政协社会与法制委员会委员，中国政法大学法学教授、博士生导师，史良法学院院长，全国西方法律思想史研究会副会长，中国法学会董必武法学思想（中国特色社会主义法治理论）研究会第二届理事会常务理事，最高人民法院第五届特邀咨询员，厦门大学常州校友会会长，常州仲裁委员会等多家境内外仲裁机构仲裁员。
朱树英，建纬研究院院长，赣江新区国际仲裁院（赣江新区仲裁委员会）副主任；曾获评上海市首届“东方大律师”。
朱树英律师注重理论与实践相结合的研究，有300多篇论文在国内外刊物和专题会议上发表。
朱树英律师曾在大型建筑施工企业工作过28年。
1992年-2021年担任上海市建纬律师事务所主任，承办过近千件有关建筑、房地产领域的非诉讼和诉讼案件，其中多为行业内有重大影响的案件。
在建设工程领域，朱树英律师解决疑难复杂法律问题的能力首屈一指，他在非诉讼领域首创的全过程和阶段过程服务模式，为拓展中国律师在建筑房地产领域服务的广度和深度作出了显著贡献。
罗江金山厂房工程招标网(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，罗江金山厂房工程（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：罗江金山厂房工程2. 项目地点：罗江XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX平方米，包括生产车间、办公楼、宿舍楼等4. 项目投资：约XX万元5. 工程建设内容：土建、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等6. 工期要求：合同签订后XX个月内完成7. 质量要求：符合国家相关工程质量标准三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 近三年内有类似工程施工业绩；4. 具有良好的财务状况和履约能力；5. 无不良行为记录；6. 拥有健全的组织机构、完善的施工技术力量和良好的社会信誉。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年XX月XX日17:00止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，携带企业法人营业执照副本、资质证书副本、业绩证明材料等文件，到罗江XX区XX大厦XX楼XX室领取招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年XX月XX日09:00-10:00。
2. 投标文件递交地点：罗江XX区XX大厦XX楼XX室。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年XX月XX日10:00。
2. 开标地点：罗江XX区XX大厦XX楼XX会议室。
七、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标，评标委员会根据投标文件内容、企业实力、施工组织设计、项目管理方案、报价合理性等因素进行综合评分，最终确定中标单位。
八、联系方式1. 招标人：罗江XX区XX局2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**********5. 招标代理机构：XXX6. 联系人：XXX7. 联系电话：XXX-XXXXXXX8. 电子邮箱：**********九、其他事项1. 本项目招标公告在罗江XX区政府网站、罗江XX区公共资源交易网等媒体上发布。
喀什厂房漏水工程招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对喀什某厂房漏水工程进行公开招标，欢迎具备相关资质的企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：喀什某厂房漏水工程2. 项目地点：喀什市某工业园区3. 项目规模：厂房面积约为10000平方米4. 项目内容：对厂房屋顶、墙面及地面进行防水处理，确保厂房无漏水现象。
三、招标范围本次招标范围为喀什某厂房漏水工程的施工、材料供应及售后服务等。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3. 具有良好的企业信誉和社会信誉，无不良记录。
4. 具有完成类似项目的能力和经验。
5. 具有健全的组织机构、完善的施工管理和技术力量。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止之日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在规定时间内，前往招标代理机构领取招标文件。
3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件应按照招标文件的要求装订、密封，并加盖单位公章。
七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
3. 评标委员会根据投标文件的内容、技术方案、施工组织设计、报价等因素进行综合评分。
九、中标通知1. 招标人将在评标结束后5个工作日内向中标人发出中标通知书。
2. 未中标人不再另行通知。
十、履约保证金1. 中标人需在签订合同前向招标人缴纳履约保证金。
2. 履约保证金金额及缴纳方式详见招标文件。
十一、联系方式1. 招标人：喀什某工业园区2. 招标代理机构：某招标代理有限公司3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：***************十二、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标人所有。
建纬观点业主指定分包的规范与操作
建纬观点业主指定分包的规范与操作指定分包作为一项长久以来被FIDIC 合同条件所接受的规则，无论在理论上还是实践上均有其合理性。
指定分包在中国法律体系中的地位比较尴尬，法律层面上并无明确的禁止性规定，但行政规章及地方法规曾三令五申予以禁止，不过，司法解释及工程量清单计价规范均为其提供或预留了必要的制度空间。
正是因为法律、法规中的混乱定位，导致实践中指定分包出现预料以外的变异结果，从而成为诸多工程领域乱相的根源之一。
在现行制度环境下，应当通过对指定分包在制度上进行恰当的适应性改造，并且在总包、分包合同的签订过程中注意几个要点的把握，方可满足实践的合理需要。
一、问题的提出是否应将指定分包明确列为“违法发包”情形之一？是否应借鉴司法实践中的主流观点及操作惯例进一步明确规定指定分包的法律后果？在《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市[2014]118号，以下简称“《施工违法行为管理办法》”或该《管理办法》）的草拟、审定过程中，曾经是一个引发广泛争议的热点问题。
依照《施工违法行为管理办法》第四条的规定，所谓“违法发包”，是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等违反法律法规规定的行为。
该《管理办法》第五条中将“建设单位违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的”列为违法发包情形之一。
但是，之前在中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会内部征求意见的《关于建设工程违法发包、转包、违法分包及借用资质等违法行为的认定办法》（讨论稿）中，对于指定分包有着不同的定义，按照其中第十一条第（七）项之规定，“建设单位未经承包单位同意，违反施工合同关于工程分包范围的约定，通过各种形式强制指定承包单位选择分包单位的”，系违法分包的一种情形；另外，讨论稿第十二条中进一步规定，“发包人直接指定分包人分包专业工程造成建设工程质量缺陷的，应当承担过错责任，承包人对建设工程质量缺陷有过错的，应当承担相应的过错责任。
南京5G+智慧医疗项目商业计划书
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支持电信运营、通信设备、垂直行业、信息技术、互联网等企业结合自身优势，开展5G融合应用技术创新、集成创新、服务创新和数据应用创新。
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打造一批既懂5G又懂行业的应用解决方案供应商，形成5G应用解决方案供应商名录，支撑千行百业数字化转型，带动芯片模组规模化发展，促进上下游跨界协同联动。
根据谨慎财务估算，项目总投资32576.40万元，其中：建设投资24074.84万元，占项目总投资的73.90%；建设期利息570.68万元，占项目总投资的1.75%；流动资金7930.88万元，占项目总投资的24.35%。
项目正常运营每年营业收入68500.00万元，综合总成本费用53325.36万元，净利润11110.30万元，财务内部收益率26.32%，财务净现值18947.48万元，全部投资回收期5.53年。
本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
本项目生产线设备技术先进，即提高了产品质量，又增加了产品附加值，具有良好的社会效益和经济效益。
本项目生产所需原料立足于本地资源优势，主要原材料从本地市场采购，保证了项目实施后的正常生产经营。
综上所述，项目的实施将对实现节能降耗、环境保护具有重要意义，本期项目的建设，是十分必要和可行的。
本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。
本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。
目录第一章 项目概况 ............................................................10一、 项目定位及建设理由 ....................................................10二、 项目名称及建设性质 ....................................................11三、 项目承办单位 ...........................................................12四、 项目建设选址 ...........................................................13五、 项目生产规模 ...........................................................六、 原辅材料及设备 .........................................................1313七、 建筑物建设规模 .........................................................13八、 项目总投资及资金构成 ..................................................九、 资金筹措方案 ...........................................................1414十、 项目预期经济效益规划目标 ..............................................十一、 项目建设进度规划 ....................................................1515十二、 项目综合评价 .........................................................15主要经济指标一览表 ..........................................................第二章 公司基本情况 .......................................................17一、 公司基本信息 ...........................................................17二、 公司简介 ................................................................18三、 公司竞争优势 ...........................................................20四、 公司主要财务数据 ......................................................20公司合并资产负债表主要数据 .................................................21公司合并利润表主要数据 .....................................................21五、 核心人员介绍 ...........................................................22六、 经营宗旨 ................................................................23七、 公司发展规划 ...........................................................第三章 市场分析 ............................................................28一、 总体目标 ................................................................29二、 5G产业基础强化行动 .....................................................第四章 背景、必要性分析 ....................................................31一、 行业融合应用深化行动 ..................................................二、 5G应用安全能力锻造工程 .................................................3435三、 提振发展实体经济优化升级现代产业体系 ..................................40四、 基本原则 ................................................................40五、 项目实施的必要性 ......................................................41六、 5G应用安全提升行动 .....................................................42七、 面向行业需求的5G产品攻坚工程 .........................................第五章 发展规划 ............................................................44一、 公司发展规划 ...........................................................48二、 任务及思路 .............................................................第六章 运营管理模式 .......................................................51一、 公司经营宗旨 ...........................................................51二、 公司的目标、主要职责 ..................................................52三、 各部门职责及权限 ......................................................55四、 财务会计制度 ...........................................................61五、 5G应用创新生态培育示范工程 ............................................63六、 5G应用标准体系构建及推广工程 ..........................................63七、 5G应用生态融通行动 .....................................................65八、 保障措施 ................................................................第七章 SWOT分析说明 .....................................................一、 优势分析（S） .........................................................6769二、 劣势分析（W） ........................................................69三、 机会分析（O） .........................................................四、 威胁分析（T） ..........................................................70第八章 创新驱动 ............................................................74一、 坚持创新驱动发展提升创新名城建设的全球影响力 ............................78二、 企业技术研发分析 ......................................................79三、 项目技术工艺分析 ......................................................81四、 质量管理 ................................................................五、 创新发展总结 ...........................................................82第九章 法人治理 ............................................................83一、 股东权利及义务 .........................................................二、 董事 ..................................................................8589三、 高级管理人员 ...........................................................92四、 监事 ..................................................................第十章 建设内容与产品方案 ..................................................94一、 建设规模及主要建设内容 ................................................二、 产品规划方案及生产纲领 ................................................9495产品规划方案一览表 ..........................................................第十一章 项目风险评估 .....................................................一、 项目风险分析 ...........................................................9698二、 项目风险对策 ...........................................................第十二章 进度实施计划 .....................................................一、 项目进度安排 ...........................................................101101项目实施进度计划一览表 .....................................................102二、 项目实施保障措施 ......................................................第十三章 建筑物技术方案 ....................................................103一、 项目工程设计总体要求 ..................................................103二、 建设方案 ................................................................三、 建筑工程建设指标 ......................................................107107建筑工程投资一览表 ..........................................................第十四章 项目投资计划 .....................................................一、 投资估算的依据和说明 ..................................................109110二、 建设投资估算 ...........................................................112建设投资估算表.............................................................112三、 建设期利息 .............................................................112建设期利息估算表 ............................................................113四、 流动资金 ................................................................114流动资金估算表.............................................................五、 总投资 ................................................................115115总投资及构成一览表 ..........................................................116六、 资金筹措与投资计划 ....................................................项目投资计划与资金筹措一览表 ...............................................116第十五章 项目经济效益 .....................................................118一、 经济评价财务测算 ......................................................118营业收入、税金及附加和增值税估算表 ..........................................119综合总成本费用估算表 ........................................................120固定资产折旧费估算表 ........................................................121无形资产和其他资产摊销估算表 ...............................................122利润及利润分配表 ............................................................123二、 项目盈利能力分析 ......................................................125项目投资现金流量表 ..........................................................126三、 偿债能力分析 ...........................................................127借款还本付息计划表 ..........................................................第十六章 项目总结 .........................................................第十七章 附表附件 .........................................................主要经济指标一览表 ..........................................................130131建设投资估算表.............................................................132建设期利息估算表 ............................................................固定资产投资估算表 ..........................................................133133流动资金估算表.............................................................134总投资及构成一览表 ..........................................................135项目投资计划与资金筹措一览表 ...............................................136营业收入、税金及附加和增值税估算表 ..........................................137综合总成本费用估算表 ........................................................固定资产折旧费估算表 ........................................................138138无形资产和其他资产摊销估算表 ...............................................139利润及利润分配表 ............................................................项目投资现金流量表 ..........................................................140141借款还本付息计划表 ..........................................................142建筑工程投资一览表 ..........................................................143项目实施进度计划一览表 .....................................................144主要设备购置一览表 ..........................................................144能耗分析一览表.............................................................第一章 项目概况一、项目定位及建设理由提升面向公众的5G网络覆盖水平。
发包人对实际施工人承担欠付工程款责任的范围界定
发包人对实际施工人承担欠付工程款责任的范围界定作者：张爱英来源：《中国房地产业·下旬》2021年第11期【摘要】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条：“……实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任”。
该条规定明确了发包人对实际施工人承担付款责任的金额的范围，但是对于发包人应承担付款责任的款项的内容，却并未规定。
司法实践中，实际施工人起诉时，除了工程款之外，往往同时也会要求发包人支付逾期付款利息和违约金。
如果转包人或者违法分包人在欠付实际施工人的工程款、利息总额及违约金在发包人欠付建设工程价款的范围之内，发包人是否应对实际施工人主张的工程款本金、利息和违约金承担付款责任？【关键词】欠付工程款责任范围;实际施工人;发包人;法定孳息;总包合同约定标准【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.1081、实际施工人与发包人的内涵与外延1.1实际施工人实际施工人作为法律概念首次出现在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第一、四、二十五、二十六条。
第四、二十五、二十六条中的“实际施工人”均是指无效合同的承包人，譬如，转承包人、违法分包承包人、没有资质借用有资质的施工企业资质、名称的承包人（如施工企业、施工队、包工头）。
第一条的“实际施工人”是没有资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名称。
从上面可以看出，实际施工人可以是个人，也可以是单位。
我们不可以随意扩大实际施工人范畴，例外：（1）合法专业分包、劳务分包中的承包人;（2）农民工;两种例外情形均不属于实际施工人范围。
1.2发包人发包人又称发包单位、建设单位或业主，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称“《施工合同司法解释一》”）第四十三条第二款中发包人是仅仅指建设单位，还是相对于下手承包人而言的建设单位、总承包人、转包人、违法分包人均可以是发包人？也就是说，总包单位相对于其下手的承包人而言，均可以看作发包人，工程承包上下手之间均可以看作发包与承包的关系，上手是发包人身份，下手是承包人关系。
注册建造师执业工程规模标准(房屋建筑工程)
规 大型
>28 >100
模 中型
6--28
小型
≤6 ≤Байду номын сангаас5
备
建筑物层数 建筑物高度
注
25-100
（房屋建筑工程） 房屋建筑工程）
序号 工程类别 项目名称
其他地基与基础工程 挖方或填方工程 4 土石方工程 其它挖方或填方工程 仿古建筑工程、园 林建 筑工 程 国家级重点文物保 护单 位的 古建筑修缮工程 省级重点文物保护 单位 的古 建筑修缮工程 其它园林古建筑工程 万元 m2 m2 m2 万元 m 钢结构建筑物或构筑物工程 （包括轻钢结构工程） 吨 m2 6 钢结构工程 网架结构的制作安装工程 m 吨 m2 >4000 >800 300-4000 200-800 ≤300 ≤200 单项工程合同额 单体建筑面积
≤100 ≤250 ≤10 ≤100 ≤6000 ≤10 ≤5 ≤200
修缮建筑面积 单项工程合同额 钢结构跨度 总重量 单体建筑面积 网架工程边长 总重量 单体建筑面积
（房屋建筑工程） 房屋建筑工程）
序号 工程类别 项目名称
其他钢结构工程 7 8 建筑防水工程 各类房屋建筑防水工程 各类防腐保温工程 各类附着升降脚手 架的 设计 、制作、安装工程
一等乙级-二等甲级 300-1000 25-55 25-55 9--18 0.5-5 0.5-5 300-5000 3000-7000
<一等乙级 ≤300 ≤25 ≤700 ≤9 ≤0.5 ≤450 ≤300 ≤3000
医院等级 单项工程合同额 单项工程占地面积
高尔夫球场、室内 外迷 你高 尔夫球场和练习场工程
单位
万元
规 大型
【建纬观点】建设工程合同纠纷中名为劳务分包，实为工程分包、工程转包的认定
作者简介黄琪上海市建纬律师事务所律师，上海交通⼤学法律硕⼠，中南财经政法⼤学法学学⼠。
主要业务领域包括建设⼯程、房地产以及公司业务领域的诉讼和⾮诉讼法律服务。
程娜上海市建纬律师事务所律师助理，英国斯旺西⼤学法律硕⼠，上海海事⼤学法学学⼠。
主要业务领域包括建设⼯程、房地产以及公司业务领域的诉讼和⾮诉讼法律服务。
建设⼯地.jpg由于住房和城乡建设部制定的《房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包管理办法》中没有规定劳务作业分包需要经⼯程建设单位认可，因此实践中，建筑市场出现了很多虽然名为劳务分包合同，但实为⼯程分包或者⼯程转包的合同，在此情形之下，正确区分劳务分包与⼯程分包、⼯程转包是处理相关案件的关键，帮助发包⽅、⼯程总承包⽅和分包⼈有效防范其中的法律风险，维护⾃⾝合法权益。
鉴于此，本⽂将根据相关法律法规并结合既判案例对建设⼯程合同纠纷中的劳务分包与⼯程分包、⼯程转包之间的区别与联系进⾏简要分析，以供⼤家参考。
2. 劳务分包的构成要件（1）劳务分包主体必须持有劳务作业企业资质，根据住房和城乡建设部2018年12⽉22⽇修订的《建筑业企业资质管理规定》【住房和城乡建设部令第45号】第五条、第⼗⼀条之规定，及2020年1⽉16⽇发布并⽣效的《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》【建市规[2020]1号】规定，建筑施⼯企业应当具备劳务作业企业资质，且建筑企业资质中施⼯劳务资质不分类别与等级，由所在地设区的市⼈民政府住房城乡建设主管部门许可。
（2）劳务分包的标的主要为⼯程施⼯的劳务，计取的是⼈⼯费，其表现形式主要体现为包⼯不包料。
（3）总承包⼈将劳务分包给分包⼈的，⽆须事先获得发包⼈的同意。
⼆、劳务分包与⼯程分包、⼯程转包的区别（⼀）劳务分包与⼯程分包的区别1. ⼯程分包的相关法律规定《中华⼈民共和国建筑法》第⼆⼗⼋条规定，禁⽌承包单位将其承包的全部建筑⼯程转包给他⼈，禁⽌承包单位将其承包的全部建筑⼯程肢解以后以分包的名义分别转包给他⼈。
百万工程项目招标
招标编号：XXB20230001招标项目名称：XX市XX工程项目一、项目概况1. 项目名称：XX市XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目业主：XX市XX局4. 项目投资总额：约人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5. 项目建设内容：本工程主要包括建筑安装、装饰装修、设备采购、安装调试、室外配套工程等。
6. 项目建设周期：自合同签订之日起，预计工期为24个月。
7. 质量要求：符合国家现行相关标准、规范和质量要求。
二、招标范围1. 招标范围：本工程的设计、施工、设备采购、安装调试及售后服务等全过程。
2. 招标内容：详见招标文件及工程量清单。
三、投标人资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 投标人须具备有效的安全生产许可证；4. 投标人须具备近三年内承担过类似项目的设计、施工经验；5. 投标人须具备良好的商业信誉和履约能力；6. 投标人须具备完善的组织机构和管理制度；7. 投标人须提供相关业绩证明材料。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日，每天上午9:00至下午17:00（北京时间）；2. 招标文件获取方式：现场购买；3. 招标文件售价：人民币伍仟元整（￥5,000.00），售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦XX楼；3. 投标文件递交方式：投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00（北京时间）；2. 开标地点：XX市XX区XX大厦XX楼会议室。
七、其他事项1. 本工程招标采用资格后审方式；2. 投标人须按照招标文件要求，对投标文件进行严格审核，确保投标文件真实、完整、有效；3. 投标人须在投标文件中明确投标报价，投标报价应包含本工程的设计、施工、设备采购、安装调试及售后服务等全过程费用；4. 投标人须在投标文件中明确项目负责人及主要技术人员，并确保其具备相应资格；5. 本公告未尽事宜，以招标文件为准。
工程项目管理承发包案例
一、项目背景鲁布革水电站位于云南省罗平县和贵州省兴义市交界处的黄泥河下游深山峡谷中，装机容量为60万千瓦。
1977年，水电部开始着手建设鲁布革电站，但由于资金缺乏，工程进展缓慢，拖延了7年之久。
1983年，水电部决定利用世界银行贷款，使工程出现转机。
二、承发包模式为提高工程管理水平，鲁布革水电站工程采用国际公开（竞争性）招标的承发包模式。
招标工作由中国进出口公司委托水电部进行，按照FIDIC组织推荐的程序进行。
三、投标过程1. 招标公告：1982年9月，发布招标公告，编制招标文件，编制标底。
2. 资格预审：1982年9月至1983年6月，进行资格预审。
3. 招标文件发售：1983年6月15日，发售招标文件。
4. 投标：13个国家32家承包商提出投标意向，15家取得投标资格。
四、项目管理经验1. 采用国际先进的管理理念和方法：鲁布革水电站工程采用FIDIC组织推荐的程序进行国际公开招标，引进国际先进的管理理念和方法，提高了工程管理水平。
2. 强调合同管理：招标过程中，对投标单位的资质、业绩、信誉等方面进行严格审查，确保工程质量和进度。
3. 强化项目管理团队建设：组建专业化的项目管理团队，明确各部门职责，确保工程顺利实施。
4. 重视技术创新：在工程建设过程中，注重技术创新，提高施工效率，降低工程成本。
五、工程成果鲁布革水电站工程于1990年建成投产，成为我国第一个利用世界银行贷款建设的项目。
工程建成后，装机容量为60万千瓦，年发电量约为22亿千瓦时，对我国电力事业和地方经济发展起到了重要作用。
总结鲁布革水电站工程作为我国工程项目管理承发包的典型案例，充分体现了我国在工程管理方面的创新和实践。
通过采用国际先进的管理理念和方法，强化合同管理，加强项目管理团队建设，重视技术创新，确保了工程质量和进度，为我国工程建设事业提供了宝贵经验。
金源御景浇筑工程招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称：金源御景浇筑工程二、招标项目编号：[项目编号]三、招标人：[招标人名称]四、招标代理机构：[招标代理机构名称]五、项目概况：1. 项目名称：金源御景浇筑工程2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[项目规模描述，如建筑面积、占地面积等]4. 项目总投资：[总投资金额]5. 工程建设内容：主要包括混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装、防水工程等。
六、招标范围：本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 混凝土浇筑工程：包括各类混凝土的浇筑、养护、拆模等；2. 钢筋绑扎工程：包括各类钢筋的绑扎、焊接、加工等；3. 模板安装工程：包括各类模板的安装、拆除、回收等；4. 防水工程：包括各类防水材料的施工、验收等；5. 其他相关配套工程。
七、招标方式：公开招标八、投标资格要求：1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证；2. 投标人须具备类似工程业绩，并在近三年内完成过2个以上类似规模的浇筑工程；3. 投标人须具备良好的财务状况和信用记录；4. 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
九、投标文件要求：1. 投标文件须包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）类似工程业绩证明材料；（7）财务状况和信用记录证明材料；（8）项目经理及项目班子人员资质证书；（9）施工组织设计及施工方案；（10）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并密封完好。
十、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：[具体日期]2. 开标时间：[具体日期]十一、投标保证金：1. 投标保证金金额：[金额]2. 保证金缴纳方式：[具体方式]十二、招标文件获取：1. 招标文件售价：[金额]2. 获取方式：[具体方式，如网上下载、现场购买等]十三、投标保证金退还：1. 投标保证金在投标截止时间后未按时缴纳的，视为无效投标；2. 投标人中标后，保证金转为履约保证金；3. 未中标的投标人，在开标结束后5个工作日内退还保证金。
汪金敏老师简介 (2)
【主讲专家】
汪金敏，律师、造价工程师，中国工程索赔第一案首席代理律师，《工程索赔100招》专著作者，《施工企业管理》杂志60期工程合同与商务专栏作者，上海市建纬律师事务所合伙人，中国人民大学律师学院客座教授，具有近20年工程合同、工程造价及工程法律的研究与实践经验。
汪老师具有丰富的工程合同纠纷处理经验，代理过的典型工程纠纷包括：被媒体称为中国工程索赔第一案的河北唐曹高速公路系列工程索赔纠纷诉讼案（索赔金额5.8亿元）；孟加拉国某电站EPC合同纠纷咨询（2.2亿美元）；东北某在建写字楼2亿垫资拖欠危机救济；上海小陆家嘴最后一幢烂尾楼某甲级写字楼工程总包合同解除结算及反索赔纠纷仲裁案(1.5亿元)；最高院及浙江高院某工程合同结算纠纷诉讼（1亿元）等。
汪老师具有丰富的建设项目过程服务经验，服务过的典型建设项目包括：为香港某四大地产商总部审定用于全国的FIDIC版施工总承包合同、美资某年产120,000吨炭黑FIDIC99版EPC总承包项目、某园区200万平米征地及基础设施开发BT项目、某地体育中心（投资60亿）、某全球影院集团中国区影院装修风险控制项目、某商业综合体（50万平米）、某省援疆综合项目（投资20亿）等。
汪老师参与了EPC合同、施工合同、专业分包合同示范文本修改和起草工作，汪老师对2013版建设工程施工合同示范文本提出的100条修改意见中的60%被采纳。
汪老师几乎所有周末都在全国各地巡讲，常讲主题包括：工程商务管理与索赔、工程债权危机救济、施工合同、EPC合同、工程法律、清单计价、建设风险管理。
汪老师以自办案例、完整体系、精细研究、切实有用、生动有趣的特点，被学员评为“震撼性的老师”、“最受欢迎的老师”，汪老师几乎每场讲课都做到了“结束时的学员比开场时的多”。
1页。
工程总承包招标文件(2020年版)
2.设计施工一体化（1分 ）
①主体工程设计和施工全部由独立投标人自行实施的，得1分； ②主体工程设计和施工由独立投标人和作为分包单位的其全资子公司共同 实施的，或主体工程设计和施工由独立投标人和分包单位共同实施且同为 同一集团公司全资子公司的，得0.5分。 举例：a.省建工+省建筑设计院，得0.5分；市建工+市设计院，得0.5分；
五、评标办法
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
B=|ai-A|÷A×100%。其中： 1、B为投标报价的偏差率（小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计）； 2、ai为各合格投标人投标报价（经澄清、补正和修正算术计算错误后）。 计算出的投标人报价偏差率为1.23456%，四舍五入后应为1.23%表示。计算报价得分时的B=1.23%
2.2.1得分构成
投标报价：（70-85）分 承包人建议书：（0-5）分 承包人实施方案：（0-5）分 工程业绩：（3-5）分 资信：（12-15）分
注：技术文件采用合格制评审的，承包人建议书、承包人实施方案的分值均按0分设置。
五、评标办法
2.2.2 评标基准价 A=（最高投标限价-暂定金额-设计费）×（1-K）+暂定金额+设计费。
2.2.4（1）投标报价评分标准（≥70分） 投标报价得分=投标报价满分值-B×100×Q。
其中： 1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时（负偏差），Q=（不低于3） ；当ai＞A时（正偏差），Q=负偏差取值的两倍。常见Q为3或5; 2、投标报价得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。因B已四
五、评标办法
2.2.4（1）投标报价评分标准（≥70分） 2.2.4（2）承包人建议书评分标准（≤5分） 2.2.4（3）承包人实施方案评分标准（≤5分） 2.2.4（4）业绩评分标准（3-5分）
多个施工合同可以做一个施工组织设计
多个施工合同可以做一个施工组织设计篇一：朱树英,建设工程施工合同篇一：《建设工程施工合同》实务操作讲座朱树英主讲建筑施工合同上海建纬律师事务所朱树英主任主讲新版《建设工程施工合同（示范文本）》实务操作讲座地点：国谊宾馆北楼二层会议厅题目：新版《建设工程施工合同》（示范文本）修订简介及主要内容朱树英（上海市建纬律师事务所主任）：很荣幸有机会和大家一起讨论。
我参加示范文本第一版的起草工作，在87、88年参加了第二版的修改讨论工作，所以对文本修改的情况很了解。
我原来在上海建委下设的一个公司工作过，工作28年后，才当律师。
我跟广大的施工朋友们是同行，也可以说跟律师是同行。
从操作的过程中主要是三部法之间的关系出现了一些新问题，在操作当中应该怎么办。
下面主要讲经过修改的新的示范文本在使用过程中遇到的一些问题，主要是立法进步了，使得当初制定的文本在使用当中遇到很多问题。
比如第一版的文本中有这条约定，如果发包方拖欠了工程款，承包方可以留一部分或者全部工程款。
实践当中，很多承包合同就这样定，到时候一方不付钱，施工方就把工程留在那里不交。
我们最近处理一个案，涉及到40套房子的问题，施工方就是不交钱，你不把钱给我，我房子就不交，这也不是没有道理。
《担保法》里有一种是留置，建设合同没有留置的，钱没交，不能留房子。
现在很多施工企业说我们是用标准文本里的规定，可是法院判我们败诉。
这个情况现在又有变化，这次《合同法》16章是建设合同，建设工程合同里没有规定条款适用第15章的承揽合同。
假如说加工方没有拿到加工的费用，可以留置加工。
这怎么解释？有待于以后的司法解释。
法律的变化比较大，由于这种情况，第一版的文本不修改是不行的。
使用的示范文本要经过修改，这也是国际惯例。
fidic这是第五次修改，可能要经过一段实践的考验。
在这次修订当中，建设部领导同志的意见，新的文本应该靠近fidic。
当然有一个问题，当初靠的是第四版的文本，很多提法有一些条款都和fidic差不多，可是现在fidic又改了，总是跟人家靠，但还是比较滞后的。
天长市百纬建设咨询有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告天长市百纬建设咨询有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:天长市百纬建设咨询有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分天长市百纬建设咨询有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业专业技术服务业-工程技术与设计服务资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
罗溪汤庄土方工程招标信息(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：罗溪汤庄土方工程2. 项目地点：罗溪汤庄镇3. 项目规模：约XX平方公里4. 项目内容：主要包括土地平整、土方挖填、路基修筑、排水设施建设等。
5. 项目预算：约XX万元人民币6. 招标方式：公开招标二、招标条件1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，且具备独立法人资格。
2. 投标人须具备有效的安全生产许可证。
3. 投标人须具备土方工程施工二级及以上资质。
4. 投标人须有近三年内完成同类工程的经验，并提供相关证明材料。
5. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6. 投标人须符合国家有关法律法规要求。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可登录招标公告发布平台下载招标文件，或前往招标代理机构购买。
3. 招标文件费用：每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：密封后递交至招标文件指定的地点。
五、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
六、评标办法1. 本项目采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
3. 评标委员会根据投标文件内容、施工组织设计、报价合理性等因素进行综合评分。
七、中标公示1. 中标结果将在招标公告发布平台进行公示，公示期为3天。
2. 中标人应在公示期满后5个工作日内与招标人签订合同。
八、联系方式1. 招标人：罗溪汤庄镇人民政府2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：***********5. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司6. 联系人：XXX7. 联系电话：XXX-XXXXXXX8. 电子邮箱：***********九、其他事项1. 投标人须严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
伊宁工程土建招标公告网
一、招标项目基本情况1. 项目名称：伊宁工程土建项目2. 项目地点：伊宁市3. 项目业主：伊宁市XX建设局4. 项目规模：本工程总建筑面积约为XX万平方米，包括住宅、商业、办公等配套设施。
5. 招标范围：土建工程（包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等）。
6. 招标方式：公开招标7. 招标类型：施工招标8. 招标文件发售时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）。
9. 招标文件发售地点：伊宁市XX建设局招标办公室10. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 近三年内具有类似工程业绩，且无不良记录。
4. 具有良好的财务状况，无拖欠工程款、工资等违法行为。
5. 具有良好的社会信誉，无重大违法行为。
6. 具有安全生产许可证。
7. 具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
8. 具有符合招标文件要求的施工组织设计、项目管理方案。
9. 具有良好的履约能力，能按时、按质、按量完成工程任务。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标报价表；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证；（4）近年完成的类似工程业绩证明材料；（5）项目管理机构组成人员及施工组织设计；（6）项目管理方案及质量、安全、环保措施；（7）投标人认为必要的其他材料。
3. 投标文件应密封，并在封面注明“伊宁工程土建项目投标文件”。
四、投标保证金1. 投标保证金为人民币XXX万元，投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标保证金汇入指定账户。
2. 投标保证金汇款凭证应作为投标文件的一部分。
3. 未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件不予受理。
张光勇、周林劳务合同纠纷二审民事判决书
张光勇、周林劳务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷劳务合同纠纷【审理法院】河南省南阳市中级人民法院【审理法院】河南省南阳市中级人民法院【审结日期】2020.06.15【案件字号】(2020)豫13民终1985号【审理程序】二审【审理法官】郭晓普刘建华李舸【审理法官】郭晓普刘建华李舸【文书类型】判决书【当事人】张光勇;周林;四川川红建筑劳务有限公司【当事人】张光勇周林四川川红建筑劳务有限公司【当事人-个人】张光勇周林【当事人-公司】四川川红建筑劳务有限公司【代理律师/律所】强小祝四川法翼行律师事务所;石菊四川高扬律师事务所【代理律师/律所】强小祝四川法翼行律师事务所石菊四川高扬律师事务所【代理律师】强小祝石菊【代理律所】四川法翼行律师事务所四川高扬律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】张光勇【被告】周林;四川川红建筑劳务有限公司【本院观点】张光勇与周林签订的合同名称为“建筑模制工程承包合同"，承包的内容为“模具制作、模制绑扎等"，故属劳务分包合同性质，不属建筑工程施工合同，应根据合同的性质和内容确定双方的权利义务。
【权责关键词】代理合同合同约定证据不足诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审查明的相关事实予以确认。
【本院认为】本院认为，张光勇与周林签订的合同名称为“建筑模制工程承包合同"，承包的内容为“模具制作、模制绑扎等"，故属劳务分包合同性质，不属建筑工程施工合同，应根据合同的性质和内容确定双方的权利义务。
周林提供劳务中，张光勇直接向周林支付劳务款项，周林与张光勇的结算书中注明“双方一致同意由周林到项目部直接划余款"，说明只有在张光勇同意的前提下，川红劳务公司才能代为支付款项；川红劳务公司与周林没有直接合同关系，是在收到张光勇报送的资金计划后才转账支付每个施工班组工资，周林在每次得到款项后，也对张光勇出具收条、借条；故张光勇应按合同约定向周林支付下欠的劳务款。
工程索赔法律实务大讲堂之五—单价合同不变更亦可调增单价
范围，‘２００９公路标鞋摇标文件）第ｔ 童第２ ２款规定 ’单价 均已包含 ７为实簏和完成台同Ｉ程所需的 费 用，以及合同明示或暗示的所有责任、 义务和般风险’．第２ ４救规定‘符 台台同条莸规定的全部费用应认为已馥 计＾有标价的Ｉ程量清单所ｊＩ的各子目 之中，未列于目不予计■的Ｉ作．茸费 用应被祝为已分罐在车合同：程酌有关 于目的单价 之中’。美于滑单单 价的未包干范围，＜２００８清单规范）第 ３ ｌ＿２蔌规定：”＝程量清单”准确性 和完整性由扭标人负责。．第４．７．３款规 定：。因分舒分项＝程量清单鬻项 造成增加新的Ｉ程量清单项目．其对应 的综台单价接下列方法确定。。如何理 解．可先看如下囊倒
ｌ典型判倒ｌ ２００６年９月，常宏公司 与建蔸公司戟某高速公路Ｎ１０合同腔的口 座隧道Ｉ程签订（旄Ｉ协议书），约定 合同债献技（Ｉ程量清单＞所列的预计 数量和单价计算。１０月３１日。建苑公司 组织机棱设备和人员进场麓Ｉ。０００７年 １１月．Ｉ程停Ｉ。加０８年１月，因为连接 钢筋、建接钢板、螺栓爆母是否应该另 行计价，常宏公司诉！法院。ｆ详见最 赔同内部判倒Ｉ
Ｉ典型观点】第一种意见认为：应 当按合理价格调增整个项目单价。第二 种意见认为：应当按合理价格调增工程 数量增加部分单价。第三种意见认为： 应当按合理价格调增工程数量增加２５鬈以 上部分单价，２５％以内部分单价，适用 原合同价格。第四种意见认为：数量增 加，应调减单价。
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《建纬工程承包100招》1.甲方要求垫资施工怎么办？【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。
我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。
我公司应该怎么办？【建纬评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付，也有可能导致工程停工，形成“烂尾工程”，从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。
【建纬支招】目前，工程垫资在法律上没有禁止，属于有效法律行为。
但为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则贵公司可以拒绝交付已经完工的工程。
同时，贵公司可以在施工合同中明确约定垫资款的利息，如果甲方资金较紧张，一般会同意在合同中约定垫资款利息的。
另外，贵公司也可以在施工合同中约定甲方逾期支付垫资款的，应当向贵公司支付违约金，如果有可能，贵公司还可以要求甲方提供垫资担保。
2.甲方拖欠工程款，分包人怎么办？【实务咨询】我公司分包了一商住楼工程中的弱电工程，按照合同约定，总包单位还拖欠我公司100多万元的工程款。
我公司多次要求总包单位支付，但由于甲方拖欠总包单位800多万元的工程款一直不付，总包单位暂时没有资金支付拖欠我公司的工程款。
我公司应该怎么办？【建纬评估】工程建设中的这种工程款拖欠行为比比皆是。
贵公司要求甲方支付款项时，甲方往往以与贵公司之间没有合同关系为由拒绝支付，从而使贵公司束手无策。
【建纬支招】根据有关法律规定，贵公司可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程款。
贵公司在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人，将甲方作为第三人；也可以将甲方作为被告或被申请人，将总包方作为第三人；也可以将总包人和甲方同时作为被告或被申请人进行诉讼或仲裁。
需要强调的是，甲方只在拖欠总包单位工程款项的范围内向贵公司承担支付工程款责任。
3.甲方拒不签收联系单怎么办？【实务咨询】我公司现在正在负责一家工厂的厂房工程的施工，甲方前段时间口头通知我公司对部分工程材料作调整变更，我公司为此向甲方递交了关于工程材料调整变更的工作联系单，但甲方拒不签收该工作联系单，只是催促我公司抓紧施工，并告诉我公司工程材料的调整变更部分会在厂房工程竣工后一起结算。
我公司应该怎么办？【建纬评估】甲方拒绝签收工程材料调整变更工作联系单主要是为了规避工程施工中可能引起的工期延长、费用增加以及价款调整。
如果贵公司不递交该工作联系单让甲方签收，那么甲方在施工过程中口头通知的工程材料调整变更就很可能会因为没有书面证明而在最后的工程竣工结算中不被甲方认可。
【建纬支招】贵公司当面递交资料，甲方拒绝签收的，贵公司可以以特快专递的方式寄发，并在快递“内件品名”一栏中注明所寄发的材料内容，按时到邮局查询并取得对方签收快递的凭单，也可以在相关网站上查询并打印快递签收凭单，保留好上述凭单并留存好寄发凭证、费用发票等，这些证据足以证明对方签收的事实。
对于特别重要的资料，贵公司还可以以挂号公证的方式寄送。
4.甲方拖延验收时怎么办？【实务咨询】由我公司施工的某厂房工程已经完工，我公司多次要求甲方组织验收，但其以各种理由为借口拖延不进行验收，并以急需投产为由开始使用已经完工的厂房。
我公司应该怎么办？【建纬评估】甲方在工程竣工后不及时组织验收，首先是想拖延应当支付给贵公司的竣工节点工程款，其次是想“造成”贵公司不能按期完工的局面，要求贵公司承担工期拖延的违约责任。
【建纬支招】首先，按照法律规定，工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
所以甲方拖延验收时，贵公司可以拒绝交付工程。
其次，按照建设工程施工合同示范文本的规定，贵公司应按照合同约定的时间提交竣工验收报告并要求甲方签收，甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。
如果甲方收到贵公司提交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或者验收后14天内不提出修改意见，则视为竣工验收报告已被甲方认可。
按照最高人民法院的解释，该工程以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
最后，如果甲方不经验收而擅自使用的，其应承担擅自使用部分的质量责任，但是在建设工程合理使用寿命内地基基础工程和主体结构质量责任仍由贵公司承担。
5.施工过程中钢材大幅度涨价怎么办？【实务咨询】我公司与甲方签订了一份固定价格合同，但在施工过程中，钢材大幅涨价（涨幅超出合同约定价格的20%以上），我公司要求甲方对合同约定的钢材价格进行相应的调整，但甲方以该合同为固定价格合同为由不予调整。
我公司应该怎么办？【建纬评估】在这种情形下，贵公司往往面临两难的境地，继续履行合同，将造成工程项目严重亏损，不履行合同，又面临着承担违约责任及巨额索赔。
【建纬支招】施工期间的钢材价格涨幅超过了市场价格正常的、合理的波动范围，超出了贵公司和甲方可预计的范围，合同的继续履行对贵公司而言明显的不公平的话，贵公司可以依据江苏省建设厅苏建价（2008）67号文件要求甲方对钢材价格进行一定幅度的调整。
甲方如果不同意的话，贵公司也可申请法院或仲裁机构给予调整。
需要说明的是，这种调整没有法律规定和具体标准，贵公司需承担较重的举证责任，并由法官或仲裁员自由裁量是否调整以及调整多少。
我们建议最好的方法是在签订施工合同的时候，贵公司和甲方明确约定建筑材料价格风险的承担范围，例如可以约定建筑材料价格涨跌幅度在5%以内由贵公司承担亏损或收益，5%以外由甲方承担亏损或收益。
6.甲方拒绝按照约定方式签证怎么办？【实务咨询】我公司与甲方签订的工程施工合同约定签证资料必须加盖甲方公章方为有效。
在施工过程中，甲方提出了部分工程变更，我公司按照变更要求完成了工程施工。
当我公司将上述工程变更内容制作成签证资料要求甲方加盖公章确认时，甲方却以公章不能乱盖为由予以拒绝。
我公司应该怎么办？【建纬评估】“签证应当加盖甲方公章方为有效”是贵公司与甲方约定的签证生效的要件。
如果没有加盖甲方公章，就可能导致签证无效，贵公司要求延长工期、增加费用的目的就可能无法实现。
【建纬支招】按照法律规定，如果贵公司能够以签证以外的其他证据证明工程变更是甲方提出并要求贵公司实施的，可以以该其他证据确认工程变更、工期和价款调整等。
因此甲方拒绝加盖公章时，贵公司应搜集整理好甲方发出工程变更指令及贵公司施工内容因此进行变更调整的证据，还有签证已递交甲方签收的记录，例如以快递、邮寄等方式递交的有关凭证等，隐蔽工程还应做好影像资料的留存。
有了这些资料，贵公司就可以通过索赔实现施工合同约定的签证目的了。
7.甲方要求对固定价格合同审价怎么办？【实务咨询】我公司与甲方签订的是固定总价合同，施工过程中双方一直都没有争议。
但在竣工结算时，甲方认为固定总价的价格有些高，所以要求委托审价，我公司不同意，甲方便对我公司不予理会。
我公司应该怎么办？【建纬评估】如果固定总价合同没有设计变更、工程内容调整、经济签证等情况发生，就不存在审价的问题。
贵公司如果同意甲方委托审价，就可能要承担合同价款减少的不利后果。
【建纬支招】贵公司和甲方签订的是固定总价合同，通常情况下合同价款是不做调整的。
但是如果在施工过程中存在设计变更、经济签证以及其他情形引起合同价款变更的，贵公司和甲方可以对合同约定的固定总价进行调整。
如果不存在上述引起合同价款变更的情形，甲方要求重新对合同总价款进行审价的，贵公司可予以拒绝。
如果在原有基础上发生设计变更、经济签证以及其他情况引起合同价款变更的，贵公司可同意只就合同价款变更部分进行审价。
8.甲方供应的材料有质量问题怎么办？【实务咨询】我公司与甲方签订的工程施工合同约定建筑材料由甲方供应。
因为甲方供应的钢材存在质量问题，所以我公司用该钢材进行施工所完成的工程被监理单位发现存在质量问题，监理单位要求我公司必须拆除这部分存在质量问题的工程。
我公司应该怎么办？【建纬评估】施工合同约定由甲方供应的建筑材料存在质量问题，特别是作为主要建筑材料的钢材存在质量问题，导致贵公司使用该钢材施工完成的工程质量不合格，从而被监理单位要求拆除。
甲方及贵公司都会因此受到严重的损失。
【建纬支招】甲方供应的建筑材料不符合合同约定及国家规定的标准的，贵公司有权拒绝使用，并要求甲方重新提供。
因此造成工程停建、缓建的，工期应予以顺延，甲方应赔偿贵公司停工、窝工、倒用、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
另外，按照法律规定，贵公司在施工过程中有检验进场建筑材料和使用合格建筑材料的义务。
如果甲方提供的建筑材料质量不合格，贵公司又未尽到检验义务导致后续施工完成的工程存在质量问题的，贵公司也应承担相应的。
9.承包人施工项目部资料专用印章是否具有对外的效力？【实务咨询】我公司材料员未经项目部经理同意，偷盖施工项目部资料专用章和某砂石供应商签订了一份价值50万元的合同（合同尚未履行），合同付款条款对我公司不利。
我公司应该怎么办？【建纬评估】施工现场的印章管理问题很多，贵公司对这些印章的加盖是否应该承担法律责任及应该承担怎样的法律责任存在争议，风险不小。
【建纬支招】虽然贵公司的施工项目部资料专用章不是贵公司的正式对外印章，但在对外合同上加盖此印章后，如果合同已经履行或部分履行，贵公司又未提出异议的，则可被认定为是贵公司对履行行为的认可，是对没有对外效力的印章的一种追认，贵公司应当承担履行该合同的责任。
所以如果出现上述情况，贵公司应该在合同尚未履行的情况下立即书面通知对方，说明加盖贵公司施工项目部资料专用章的合同的签订人未经贵公司授权，其签订合同的行为属于无效行为。
10.分包人发生事故，总承包单位怎么办？【实务咨询】我公司在某工程的施工过程中，将木工工程分包给了某劳务公司，并约定分包工程的安全责任由该劳务公司负责。
在木工工程的施工过程中，该劳务公司的一名员工的手被电锯锯伤致残,我公司事后调查发现该员工没有木工资质。
我公司应该怎么办？【建纬评估】贵公司作为总承包单位应对施工现场的安全负总责，所以贵公司对于施工现场发生的安全事故都应承担相应的责任。
【建纬支招】按照法律规定，贵公司作为总承包单位对施工现场的安全应负总责，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
所以贵公司在分包工程时应与正规的、管理规范的单位签订分包合同。
上述问题中，由于分包单位聘用的木工不具有木工资质，导致了安全事故的发生，分包单位应。