地上权设定契约书

地役权设定契约书样书7篇

第1篇示例：

地役权设定契约书

甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________

鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条地役权设定范围

甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。

第二条地役权的用途

乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至

_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。

乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。

未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。

第六条合同解除

1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。

2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。

第七条其他约定

1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。

地役权设定契约书样式8篇

第1篇示例：

地役权设定契约书样式

本契约书由甲乙双方于（年）（月）（日）签订。

甲方为地产所有人，乙方为承租人，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，就甲方在（地址）所拥有的地产向乙方设定地役权事宜达成如下协议：

第一条地役权设定范围

甲方同意将其拥有的（地址）地产中（具体位置）部分土地使用权授予乙方，乙方有权在该土地上建造房屋、种植农作物等活动。

地役权的设定期限为（年/月/日至年/月/日），届时自动终止，除非双方共同协商延长或终止地役权。

第三条地役权保障

1. 甲方保证其对上述土地拥有完整的所有权，并承诺不会因任何原因影响乙方在该土地上的合法权益；

2. 乙方有权在规定期限内享有上述土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方在该土地上的正常活动；

3. 甲方应负责土地的合法使用手续办理，保证所设定的地役权不受干扰；

4. 乙方应按照国家相关规定对土地进行合法合理的利用，不得擅自转让或以其他方式变更该地役权；

经双方协商一致，可以进行地役权的变更或注销。变更或注销地役权的具体办法由双方商定并书面确认。

第五条违约责任

1. 任何一方未按约定履行其义务，构成违约的，应当承担违约责任；

2. 违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；

3. 违约方应及时补正错误并承担相应的法律责任；

4. 发生争议的一方应负担因此而产生的诉讼费用。

第六条其他约定

1. 本协议所约定的任何内容，如若无法履行，应由双方友好协商解决；

2. 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后可对本协议作出修改；

地役权设定契约书合同协议2篇

地役权设定契约书合同协议

地役权设定契约书合同协议精选2篇（一）

合同协议

本合同协议（以下简称“合同”），由以下各方共同缔结，旨在就地役权设定事宜进行约定和规定：

甲方：

（姓名/公司名称）

住所地：（地址）

联系方式：（电话/邮箱）

乙方：

（姓名/公司名称）

住所地：（地址）

联系方式：（电话/邮箱）

一、合同背景

1. 甲方是拥有特定地点权益的权利人，拟设定地役权让与给乙方，并由乙方接受地役权。

2. 乙方同意接受该地役权，并按照约定履行相应的义务和责任。

二、地役权设定

1. 甲方同意将指定地点的地役权让与给乙方，包括但不限于使用权、收益权等。

2. 乙方接受地役权，并同意按照以下规定履行相应的义务和责任。

三、义务和责任

1. 乙方有权在所设定的地役权范围内使用、开发和管理相关地点，但必须遵守相关法

律法规以及甲方的合理要求。

2. 乙方有义务维护和保护所设定的地役权，并承担相应的维护、修缮以及保险等费用。

3. 乙方不得将地役权转让给任何第三方，也不得将地役权用于任何违法、违规或损害

他人权益的活动。

4. 甲方有权监督乙方履行地役权的情况，并对乙方的行为进行合理的检查和评估。

四、合同期限和解除

1. 本合同的期限为（具体期限），自合同签署之日起生效。

2. 若双方任一方违反了本合同的任何规定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承

担相应的违约责任。

3. 本合同期满时，双方如需继续设定地役权，须重新协商订立新的合同。

五、争议解决

1. 对于本合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

地役权设定协议书最新范本

(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条

供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。第二条

前顷土地拥有地役权部分如下：

第一条

土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。

第二条

甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第三条

乙方为酬谢，每年付人民币_____元给甲方，于每年12月31日支付。第四条

乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第五条

地役权有效期限，自立约日起年为限。

第六条

在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：xxx

地役权(乙方)：xxx

住址：

身份证统一号码：

xxx_____年_____月_____日

地役权设定契约书2

立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条

供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条

前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。

地役权设定契约书(一)

地役权设定契约书（一）

立契约书人_________（以下简称甲方）________（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市

_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条前项土地拥有地役权部分如下：

_____________________________________。

土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起_________年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：_____地役权（乙方）：________

住址：_____________________住址：__________________

身份证统一号码：___________身份证统一号码：________

_______年_______月_______日_______年______月_____日

地役权设定契约书6篇

第1篇示例：

地役权设定契约书

甲方（出让方）：

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙

方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。

二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□

地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。

三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。

四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应

当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。

五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土

地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。

六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。

七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。

八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。

乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订地点：__________________

兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。

合同附图：

（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。）

地役权设定契约书样板通用版

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

地役权设定契约书通用版

合同编号：______

甲方（地役权设定人）：_____________（以下简称甲方）

鉴于甲方对该地块享有_____________（具体地役权情况），为了保障双方的合法权益，经过双方友好协商，特订立本契约。

第一条地役权设定

甲方同意将其拥有的_____________（具体地役权情况）地役权利权设定给乙方，并享有相应的报酬。具体地役权情况如下：

1. 地役权设定的范围及用途：_____________

2. 地役权设定的期限：_____________

3. 地役权设定的报酬：_____________

4. 地役权设定的其他约定：_____________

第二条地役权设定的费用

乙方同意按照约定支付地役权设定金_____________，具体支付方式为_____________。

地役权设定金支付时间为_____________，甲方应当提供相应的发票或收据。

第三条地役权的转让和转让手续

在地役权设定期限内，甲方不得擅自转让地役权，如需转让地役权，应当经过乙方书面同意，并按照双方约定支付相应的转让手续费。

第五条地役权设定的违约责任

任何一方违反本契约约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方的损失，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

因本契约引起的争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，由双方协商一致选择仲裁解决。

第七条其他约定

1. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

地役权设定合同

立契约书人____________（以下简称甲方），____________（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的________市________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积________平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：

土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路________米，面积________平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：____________ 住址：____________

身份证统一号码：____________

地役权（乙方）：____________

住址：____________

身份证统一号码：____________

________年____月____日

地役权设定契约书

.页眉.

页脚.

地役权设定契约书

立契约书人_____________（以下简称甲方）、_____________ （以下简称乙方），兹

为签订地役权变更协议书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条后记土地在______年______月______日收文第_______号第_________顺位地役权登记，双方当事人同意变更。

第二条地役权范围：东侧长_________米，宽_________米，面积_________平方米。

第三条不动产标示

坐落：_____________________________________________

地目：宅地

面积：_______________平方米

第四条本协议一式两份，当事人各执一份为凭。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：_________

住址：___________________住址：_________________

身份证统一号码：_________身份证统一号码：_______

_________年_____月_____日_________年____月____日

签订地点：_______________签订地点：_____________地役权设定契约书（二）相关文章:优质小麦生产协议书网络实验室保密协议设立有限责任公司出资协议书(样式一)网站代管协议资产置换协议（二）会员结算协议书债权资产转让协议数据保密协议查看更多>>其它合同

地役权设定契约书样板8篇

第1篇示例：

地役权设定契约书

甲方：（出让方名称）

乙方：（承受方名称）

鉴于甲方是（出让方的性质及资质），乙方是（承受方的性质及资质），双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地，以及土地上的房屋、建筑物等相关附属物，经过充分沟通和协商达成协议，就地役权的设定事宜达成如下协议：

第一条：地役权的设定范围

1.1 甲方同意将其位于（地理位置）的土地及附属物上的地役权部分转让给乙方。

1.2 地役权的设定内容包括但不限于土地的使用权、收益权以及

相应的占有、直益、质押权等。

1.3 地役权设定范围详细如下（具体描述）。

第二条：地役权设定的期限

2.1 地役权设定期限自协议签署之日起生效，至（具体时间）止。

2.2 地役权设定期限届满，若无续期协议或双方一致同意，地役权自动失效。

第三条：地役权的使用和管理

3.1 乙方在地役权设定期限内，有权合法合理地使用土地及附属物，并有权收取相应的收益。

3.2 乙方应按照相关法律法规和协议约定对土地及附属物进行合理保护和管理，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地价值的行为。

第四条：地役权转让及规定

4.1 乙方在地役权设定期限内不得擅自将地役权转让给他人，否则视为违约。

4.2 甲方在地役权设定期限内不得私自收回地役权，否则视为违约。

第五条：地役权的权利和义务

5.1 甲方有权收取乙方按约定支付的地役权使用费和其他相关费用。

5.2 乙方应按约定支付地役权使用费和其他相关费用，并履行与地役权设定相关的其他义务。

第七条：协议的变更和解释

7.1 本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面协议确认。

地役权设定合同书精选合集

地役权设定合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

(以下简称甲方)****(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的****市****号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。宅地面积****平方米。

其次条前顷土地拥有地役权部分如下：

第一条土地东部**地号的边界线起，往西**平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路米，面积平方米。

其次条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第三条乙方为答谢，每年付人民币**元给甲方，于每年**月**日支付。

第四条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。

第五条地役权有效期限，独立约日起年为限。

第六条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地全部人(甲方)：****地役权(乙方)：****住址：住址：身份证统一号码：******身份证统一号码：****年****月x****日地役权设定契约书2立契约书人****(以下简称甲方)****(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的****市****号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。宅地面积****平方米。

其次条前项土地拥有地役权部分如下：******************。土地东部****地号的边界线起，往西****平方米，从乙方全部的土地边界线起向南****米，面积****平方米。

地役权设定契约书(一)(最新)

地役权设定契约书(一)

合同范本

立契约书人_________（以下简称甲方）________（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。

土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起_________年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：_____ 地役权（乙方）：________ 住址：_____________________ 住址：__________________ 身份证统一号码：___________ 身份证统一号码：________ _______年_______月_______日 _______年______月_____日

立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条乙方将针对后记所述土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权的设定，旨在服务于甲方所拥有的钢筋水泥建筑物之需求。

第三条地上权的有效期限自双方立约之日起，明确界定为___________年整。

第四条租金标准为每平方米人民币__________元，该款项需于每年的_________月______日按时支付。

第五条乙方必须履行前置的地上权设定登记手续。

地上权人（甲方）：

住址：

身份证号码：

地上权设定人（乙方）：

住址：

身份证号码：

年月日

本契约书正本一式__________份，经过双方当事人的签名及盖章后，各持有一份作为凭证。

地上权设定契约书范文

【地上权设定契约书】

甲方：（出让方）

地址：

身份证号码：

乙方：（受让方）

地址：

身份证号码：

鉴于甲、乙双方为了明确地方上权的设定事宜，经友好协商，达成如下协议，以作为合同效力：

第一条设立的基础

甲方因何种原因拥有该地的地上权，现自愿将此地的地上权转让给乙方，并乙方同意接受此地上权的转让。

第二条地上权的范围

该地上权的范围包括地面及其上的建筑物、构筑物、树木、草坪、道路、围墙等一切在该地上生长或建设的物体。具体范围参照《国土资源法》和《不动产权证书》。

第三条地上权的使用权

甲方同意将该地上权的使用权授予乙方，乙方有权在该地上兴建房屋、种植树木、修建道路等，享有该地上物体的所有权益。

第四条地上权的使用期限

该地上权的使用期限为自本协议生效之日起，至【日期】终止。若需要继续使用该地上权，可在使用期限届满前三个月内双方协商续签协议。

第五条地上权的转让及转让条件

甲方不得将该地上权转让给第三方，如需转让必须得到乙方书面同意。

第六条地上权的权益分配

乙方在使用过程中享有该地上权的收益、增值及使用权益，还应承担地上权的为期应当支付的费用。

第七条地上权的维护和保护

乙方有义务对该地上权进行有效维护和保护，不得非法损坏或破坏该地上权，如有任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1.甲方违反本协议规定，未经乙方同意将该地上权转让给第三方，应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议规定，擅自转让该地上权给第三方，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

地役权设定合同书

(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：

第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。

第二条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第三条乙方为酬谢，每年付人民币____元给甲方，于每年____月____日支付。

第四条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第五条地役权有效期限，自立约日起年为限。

第六条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：_________地役权(乙方)：_________住址：住址：身份证统一号码：身份证统一号码：_________年_________月x_________日地役权设定契约书2立契约书人_________(以下简称

甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

地役权设定契约书样本通用版

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

地役权设定契约书

甲方：（出让地役权方）

地址：

电话：

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开合法、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地地役权，经友好协商，特订立本契约，以资明确双方的权利和义务。

1、甲方特此同意将其拥有的位于（地址）的土地地役权出让给乙方，并承诺在乙方合法行使地役权期间不对土地进行变更、转让等操作。

2、乙方同意接受甲方出让的地役权并在约定范围内行使该地役权，履行出让所涉及

的一切义务。

3、地役权的设定期限为（年/月/日起至年/月/日止），期满后地役权自动失效，终止。

二、地役权的使用

1、乙方有权在约定范围内，按照国家法律法规和城乡规划的要求，进行农、畜、林、渔、养殖等合法经营活动，不得超出约定范围进行其他用途。

2、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以支持并配合。

3、乙方在行使地役权时，应妥善保护土地资源，不得擅自挖掘、破坏、转让土地等

违法行为。

4、乙方有权根据需要对土地进行合理的改良和规划，但应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

5、地役权设定期间，甲方不得以任何理由撤销地役权，否则应承担违约责任。

1、乙方应按照约定范围合理合法使用土地资源，不得因行使地役权而给甲方造成损失，一旦损失，乙方应负有相应的补偿责任。

2、地役权使用期间产生的有关税费、使用费、租金等一切费用，均由乙方承担。

3、在地役权终止或解除时，甲方无需向乙方退还已支付的地役权费用。

1、未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让给他人或委托他人行使地役权。