办公楼室内外装饰装修工程监理规划.docx

合集下载

装修工程监理规划范本

一、项目背景

装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业工程监理人员对施工过程进行全程监督和控制的一项重要工作。目的是保障施工质量、控制进度和成本，并确保装修工程符合设计要求和相关法规标准。

二、监理目标

装修工程监理的目标是确保项目按时、按质、按量完成，达到业主要求和监理规范的标准。主要包括以下几个方面：

1.施工质量控制：确保工程质量符合设计要求和相关标准，包括材料选

用、施工工艺、造价控制等。

2.进度管理：合理安排施工进度，确保项目按计划完成，避免延误和超

时。

3.成本控制：控制施工成本，合理管理工程款项支付，避免造成浪费和

额外费用。

4.安全管理：监督施工现场安全，确保施工过程中的人身安全和财产安

全。

三、监理任务

装修工程监理的主要任务包括以下几个方面：

1.施工前期准备：包括对承包商的资质审核、施工图纸的审核和审批、

工程材料的检验和验收等。

2.施工质量控制：监督施工过程中的质量检查和验收，确保施工符合相

关标准和质量要求。

3.进度控制：监督施工进度，参与节点验收和工程量的核算，确保项目

按时完成。

4.成本控制：监督工程款项支付，审核施工单位的造价报告，避免造成

不必要的费用支出。

5.安全管理：检查施工现场安全措施的落实，制定和监督实施施工安全

控制计划。

6.现场问题解决：及时处理施工过程中出现的问题和矛盾，协调承包商

和相关部门解决施工中的纠纷。

四、监理流程

装修工程监理流程大致包括以下几个阶段：

1.施工前期准备阶段：对施工单位资质进行审核，对施工图纸进行审核

和审批，对工程材料进行检验和验收。

室内装饰工程监理规划.doc

编号

xxxxxxxxx工程

监理规划

工程名称： xxxxxxxxxxxxx工程

业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx

总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx

设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 总监： .

xxxxxxxxxxxxxxx工程

室内装饰工程监理规划

编制日期年月日

审核日期年月日

一、.工程概况及特点

1、地面工程

2、内墙装饰工程

3、吊顶及天花装饰工程

4、卫生器具及管道安装工程

5、电气设备安装工程

二、编制依据

三.、监理部组织结构及职责

（一）总监理工程师岗位职责

（二）专业监理工程师岗位职责

（三）资料员岗位职责

四、监理工作流程

1、技术核定监理流程

2、分部分项工程质量验收监理工作流程

3、隐蔽工程质量验收监理工作流程

4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程

5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程

6、竣工验收监理工作流程

7、阶段施工进度计划检查监理工作流程

8、工程变更费用审核监理工作验收

9、安全文明施工监理工程流程

五、控制要点及目标值

1、施工基本要求

2、板块地面工程

3、吊顶工程

4、轻钢龙骨工程

5、细部工程

6、墙面铺装工程

7、涂饰工程

8、地毯敷设工程

9、卫生器具及管道安装工程

10、电气安装工程

六、监理验收工作和项目

七、监理工作的方法及措施

1、板块地面工程

2、吊顶工程

3、轻钢龙骨工程

4、细部工程

5、墙面铺装工程

6、涂饰工程

7、地毯敷设工程

8、卫生器具及管道安装工程

9、电气安装工程

八、旁站监理的工作范围和要求

一、概况及特点

装饰装修工程监理规划及细则

作为装饰装修工程的监理，承载着确保工程质量、时限和安全的责任。本文将

介绍装饰装修工程监理的规划及细则，帮助监理人员提高工作效率和监理质量。

1. 规划阶段

1.1 制定工程监理计划

在装饰装修工程开始之前，监理人员需要制定工程监理计划。该计划应包括以

下内容： - 工程目标和要求：明确工程的目标和质量要求，确保与业主和设计方达

成一致。 - 工程进度安排：根据工程的时间要求和工期，制定合理的工程进度安排。- 工作任务划分：明确监理人员的职责和工作任务划分，确保各项任务有序进行。

- 资源准备：包括人力、物力和技术资源的准备，确保监理工作的顺利进行。

1.2 制定工程质量控制计划

为了保证装饰装修工程的质量，监理人员需要制定工程质量控制计划。该计划

应包括以下内容： - 质量控制要求：明确工程的质量控制要求，包括工艺标准、材

料要求和验收标准等。 - 具体控制措施：制定具体的质量控制措施，如现场巡查、

材料检验和工艺评估等。 - 质量记录和报告：建立质量记录和报告机制，及时记录

工程质量情况并向相关方面报告。

2. 执行阶段

2.1 现场巡查和监督

在装饰装修工程执行期间，监理人员需要进行现场巡查和监督，以确保工程按

照设计要求进行。具体要求包括： - 工程施工过程监督：监督施工过程中的人员配合、材料使用和施工工艺等，确保符合质量要求。 - 工程安全监督：监督工程现场

的安全措施，确保施工人员和周边人员的安全。 - 施工进度监督：监督施工进度，

及时发现并解决施工进度延误的问题。

2.2 质量评估和验收

办公楼室内外装饰装修工程监理规划

华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程监理规划

华亭县基建工程监理有限公司

二0一五年六月八日

华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程

工程监理规划

一、工程概况

1、工程项目名称、建设地点及建设单位、承包单位情况表：

序号工程项目情况内容

1 工程名称华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程

2 工程建设地点东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路

3 建设单位华亭县城乡建设办公室

4 设计单位西安艺鼎建筑设计有限公司

甘肃省静宁县第二建筑工程有限公司

5 承建单位

甘肃荣威建筑装饰工程有限公司

2、工程项目计划工期：

2015年6月8日～2015年12月5日，日历天数180天。

3、工程简介：

工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路至中心，地下一层，地上十二层，总建筑面积：24000㎡。室内楼面地板砖及地面石材铺贴为复合木地板铺贴、卫生间楼地面SBS防水、成品隔断；室内顶面为纸面石膏板吊顶（硅钙板、铝扣板），铝单板吊顶；内外墙面为玻璃幕墙、石材干挂、乳胶漆涂料、不锈钢饰面踢脚线、石材装饰保温板；门为防火卷帘门、玻璃地弹门、旋转自动门、木质烤漆门；电气照明为低

压配电系统采用原建筑内TN -S系统，低压供电电压380v/220v，电源利用原建筑物内的供电方式。应急照明线路仍利用原建筑物内ZB-BV导线穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设于装饰装修材料内隐蔽，普通灯管、LED灯带安装于设计部位。

4、室内外装饰装修设计

1、地面为地砖、石材铺砌部分放线、定位准确、地面铺砌平顺、分色部分对缝整齐、粘贴牢固、无空鼓现象。

办公楼工程监理规划

1. 引言

办公楼工程监理是指在办公楼建设过程中，对施工过程和质量进行

全程监督、检查、评估和控制的活动。办公楼作为各类企事业单位的

重要工作场所，其建设工程的质量和安全性十分关键。因此，制定一

份科学合理的办公楼工程监理规划至关重要。本文将从监理目标、工

作内容、监理计划、监理组织、监理人员和监理报告等方面进行详细

介绍。

2. 监理目标

办公楼工程监理的目标是确保办公楼建设的质量和安全。具体而言，包括以下几个方面的目标：

•对办公楼建设过程进行监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求；

•监控施工进度，确保工程按计划进行；

•提前发现和解决施工中的问题，减少工程变更和延误；

•引入先进技术和管理手段，提高工程施工水平和质量；

•保障施工现场的安全，防止事故发生。

3. 工作内容

办公楼工程监理的工作内容包括但不限于以下几个方面：

3.1 施工质量监督

对办公楼施工过程进行全程质量监督，包括土建施工、安装工程等各个阶段。具体工作包括：

•监督施工单位的施工质量控制体系是否有效运行；

•检查施工材料的质量，并对质量不符合要求的材料进行处理；

•审查施工单位的施工技术方案，并提出意见和建议；

•检查施工过程中的关键节点，如混凝土浇筑、结构封顶等。

3.2 工程安全监督

对办公楼建设过程中的安全问题进行监督，确保施工现场的安全。

具体工作包括：

•检查施工现场的安全措施是否到位，并对不合规的情况提出整改要求；

•检查施工设备和机械的安全性能，并对不符合要求的设备进行整改或停用；

•检查施工现场的人员行为规范，确保操作人员的安全意识高。

办公室装修监理规划细则

1. 引言

本文档旨在制定办公室装修监理的详细规划细则，以确保装修

过程的顺利进行并达到预期的质量标准。本规划细则适用于所有涉

及办公室装修的项目。

2. 监理责任

2.1 监理人员应监督施工过程，并确保施工按照设计方案进行。

2.2 监理人员应检查施工现场和材料，确保符合相关法规和标

准要求。

2.3 监理人员应协调各方合作，解决施工过程中的问题和纠纷。

3. 建立监理计划

3.1 在装修之前，监理人员应与项目团队一起制定详细的监理

计划，并经批准后执行。

3.2 监理计划应包括施工进度安排、质量控制计划、材料采购

和使用等内容。

4. 监理过程

4.1 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和进度。

4.2 监理人员应记录施工过程中的关键节点和问题，并及时向

项目团队汇报。

4.3 监理人员应与项目团队合作，解决施工过程中的问题，并

及时调整计划。

5. 质量控制

5.1 监理人员应与施工单位一起制定质量控制计划，并确保施

工符合相关标准。

5.2 监理人员应进行质量抽查和检测，确保施工质量达到预期

要求。

5.3 监理人员应记录并报告施工过程中的质量问题，并与项目

团队合作解决。

6. 安全管理

6.1 监理人员应确保施工现场符合相关安全规定，并进行安全

巡查。

6.2 监理人员应与施工单位合作，制定安全管理计划，并确保

其执行。

6.3 监理人员应记录并报告施工现场的安全问题，并协助解决。

7. 职责分工

7.1 项目团队应明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有效进行。

7.2 监理人员应保持良好的沟通协调能力，与项目团队和施工单位密切合作。

装修工程监理规划(完整详细)

监理规划

工程名称: XXX装修工程

建设单位：

代建单位:

施工单位:

设计单位:

监理单位:

总监理工程师:

1 工程概况 (3)

1.1 工程简介 (3)

1.2 主要建筑概况 (3)

1.3 预计工程造价总额 (3)

1.4 工程项目计划工期 (3)

1.5 工程质量等级 (3)

1.6建设各方主体 (3)

2 监理工作的范围 (4)

3 监理工作内容 (4)

3.1 施工阶段 (4)

3.2 保修阶段 (4)

4 监理工作目标 (4)

4.1 质量监理目标 (4)

4.2 工期控制目标 (6)

4.3 造价控制目标 (6)

5 工程特点及监理应对措施 (6)

6 项目监理机构 (7)

6.1 项目监理部组织形式 (7)

6.2 项目监理部人员构成 (7)

6.3 岗位职责 (7)

7 监理单位与各参建单位关系 (10)

7.1 与建设单位 (10)

7.2 与施工承包单位 (10)

7.3 与设计单位 (10)

8 监理依据 (10)

9 监理工作主要流程 (12)

9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)

9.2 开工申请核签监理流程 (13)

9.3 检验批验收监理工作流程 (13)

9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)

9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)

9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)

9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)

9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)

9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)

9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)

9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)

装修装饰工程监理规划(范本)

装修装饰工程监理规划(范本) 装修装饰工程监理规划

一、编制说明

二、工程概况

三、监理工作内容和范围

四、监理工作依据

五、监理工作目标

六、监理组织方案

七、监理工作程序、方法和一般措施

八、监理工作制度

一、编制说明

本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。本

规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。

作为监理单位，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。

二、工程概况

项目建设概况：

工程名称：XXX多功能教室装修改造工程

工程地址：

计划工期：2012-11-5

工程质量等级：合格

建设单位：

监理单位：XXX

设计单位：XXX

施工单位：

工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程

三、监理工作内容和范围

3.1监理工作的范围：

1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。

2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的

施工监理工作。

3.2监理工作的内容：

1、质量监理

1）参加施工图会审；

装修监理规划范本

北京 x x 大学第x教学楼

监理规划

编制：

审核：

审批：

北京市驰跃翔工程监理有限责任公司

2012年6月8日

一、工程项目概况： (2)

二、监理工作范围： (3)

三、监理工作内容： (3)

四、监理工作目标： (4)

五、监理工作依据： (4)

六、项目监理机构的组织形式：（见图1）： (5)

七、项目监理机构的人员配备：（见表1） (6)

八、项目监理机构的人员岗位职责： (6)

九、监理工作程序： (8)

十、监理工作方法及措施： (14)

十一、监理工作制度： (20)

十二、监理设施 (24)

十三、安全监理方案 (25)

一、工程项目概况：

1、工程名称：北京xx大学第x教学楼装修

2、建设地点：北京xx大学校园

3、工程规模：本工程总建筑面积为16028.81m2，层数6层。

4、结构类型：主体为框架结构。

5、抗震要求：8度。

6、结构安全等级：二级

7、耐火等级：二级

8、建筑耐久年限：50年

9、合同工期

10、投资规模：

11、建设单位：北京xx大学

12、设计单位：北京xx建筑工程设计事务所

13、监理单位：北京市驰跃翔工程程监理有限责任公司

14、施工单位：

15、质监单位：北京市xx质量监督站

16、设计装修情况：

1）顶棚：普通教室顶棚为硅钙板铝合金龙骨吊顶，会议室为整体石膏板造型吊顶，卫生间为铝合金条板吊顶；

2）墙面：教室为耐擦洗涂料、会议室为木质吸音板、卫生间为钢化瓷砖；

3）地面：教室为钢化瓷砖、会议室为高强度耐磨复合木地板、卫生间为防滑瓷砖；

4）采暖与空调：市政供暖，暖气片为复合铜铝、空调为集中中央空调；

(完整版)装饰装修工程监理规划

XXXX装饰装修工程监理规划

XXXXXX工程咨询有限公司编制人：XXXXXX

审批人：

2012年 5 月28 日

一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5

二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5

三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-5

3.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――5

3.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5

四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7

五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8

六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-8

6.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――8

6.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9

七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-12

7.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――12

7.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19

八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-31

8.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――34

装修项目监理规划模板

Xxx装修改造工程

监

理

规

划

编写：（总监理工程师签名、盖章）

审批：（企业技术负责人签名、盖公章）

Xxx公司

年月日

1．工程项目概况 (2)

2．监理工作范围 (2)

3．监理工作内容 (2)

4．监理工作目标 (4)

5．监理工作依据 (4)

6．项目监理机构的组织形式 (5)

7．项目监理机构的人员配备计划 (6)

8．项目监理机构的人员岗位职责 (6)

9．监理工作程序 (8)

10．监理工作方法及措施 (22)

11．监理工作制度 (28)

12．监理设施 (31)

13．安全生产、文明施工监理 (31)

14. 竣工验收工作 (34)

前言

本监理规划是根据国家有关规定而编制，使有关方面对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。

一、工程概况

1.1项目名称：

建设单位：

代建单位：

施工单位：

监理单位：

设计单位：

建设地点：

建筑面积:本次装修设计面积为:4562.9M2。

建筑层数为:地上23层，地下2层。

建筑高度为:最高建筑高度:97.5m。

建筑分类:一类高层公共建筑。

建筑耐火等级:地上一级。

结构类型:框架结构。

本次装修设计范围为:

专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程量审查；施工阶段的质量、进度、

投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。

二、监理工作范围

2.1监理工作范围：具体按委托监理合同规定。

三、监理工作内容：

3.1前期准备工作内容

3.1.1熟悉合同、设计图纸要求内容，完善前期资料、办公场所等对接工作。

装修工程监理规划细则范本

前言

装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业监理师对工程质量、进度、安全

等方面进行全程监督、检查和控制，确保工程质量符合相关标准和要求的一项工作。本文将介绍装修工程监理的规划细则范本，包括项目组织结构、工作任务、工作方法和监理成果等内容，以指导装修工程监理师进行有效的监理工作。

一、项目组织结构

装修工程监理的项目组织结构包括监理主任、副监理主任、监理工程师和监理

员等职责划分和组织关系。具体职责如下：

1.监理主任：负责装修工程监理的整体组织、协调和管理工作，具体

包括监理计划的制定、监理人员的分配和监理工作的质量控制等。

2.副监理主任：协助监理主任开展装修工程监理工作，承担监理主任

交办的具体任务。

3.监理工程师：负责具体的监理任务，包括进度控制、工程质量检查、

材料验收等，需要具备相关的专业知识和经验。

4.监理员：协助监理工程师进行工作，主要负责监督施工现场的安全

管理和文明施工等。

二、工作任务

装修工程监理的工作任务主要包括以下几个方面：

1.质量监控：对施工过程中的各项工程质量进行检查和控制，确保符

合相关标准和规范。

2.进度管理：监督施工进度的执行情况，及时发现并解决施工进度滞

后的问题。

3.安全监测：检查施工现场的安全管理制度和安全设施的设置情况，

并提出改进建议。

4.材料验收：对使用的装修材料进行验收，确保符合施工合同和标准

要求。

5.质量整改：及时发现施工工程中的质量问题，并提出整改意见，确

保及时解决。

6.工程支付：对施工单位的工程支付申请进行审核核对，确保支付的

合理性和准确性。