可撤销合同中重大误解的比较研究

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合同无效与可撤销的情形

一、合同无效的情形

根据《中华人民共和国合同法》第十九条的规定，合同无效是指违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗或者采取欺诈、威胁或者悖于合同当事人真实意思表示的行为所导致的合同效力不存在的情形。

合同无效的情况主要包括以下几种情况：

1. 违反法律强制性规定：当一方违反法律的强制性规定时，合同将会被判定为无效。例如，买卖合同中买方未成年或无民事行为能力，或者违反国家的贸易限制规定等。

2. 违背公序良俗：当合同的内容违反公序良俗时，合同将被视为无效。例如，恶意损害他人利益、违背社会道德风尚的合同等。

3. 欺诈、威胁：当合同的一方以虚假陈述、故意隐瞒事实等手段欺骗对方，或者使用威胁、暴力等手段迫使对方达成合同时，合同将被判定为无效。

4. 悖于真实意思表示：当一方的真实意思表示与合同内容不一致时，合同将可能被判定为无效。例如，合同中的条款与当事人达成协议的真实意思不符。

二、合同可撤销的情形

根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同可撤销是指在一定条件下，当事人有权利申请法院或仲裁机构撤销合同。

合同可撤销的情况主要包括以下几种情况：

1. 重大误解：当一方在订立合同时存在重大误解，且对方或者第三人知道或者应当知道该误解时，受误解方有权申请撤销合同。

2. 重大不公平：当一方在订立合同时利用对方的困境，采取不正当手段订立合同，导致合同不公平，对不公平方不承担过份的义务，受不公平方有权申请撤销合同。

3. 重大过失：当一方在合同履行中存在重大过失，且该过失对对方的利益造成严重损害时，受损害方有权申请撤销合同。

可撤销民事合同中的十大重大误解案例及剖析

可撤销民事合同中的十大重大误解案例及剖

析

民事合同是现代社会经济生活中不可或缺的法律工具，它规范着各方当事人之

间的权利和义务关系。而可撤销民事合同则是指在特定情况下，当一方当事人因误解或被迫等原因与对方达成的合同可以被取消的一种合同形式。然而，在可撤销民事合同中，常常存在着一些重大的误解案例，这给当事人们的合同权益产生了不可忽视的影响。本文将详细分析和剖析可撤销民事合同中的十大重大误解案例，以提醒各方当事人加强对合同的认识与理解。

一、误解案例一：误解合同标的物的性质

在一起纠纷中，甲方与乙方订立了一份汽车买卖合同，合同明确规定交易标的

为全新汽车。然而，在交付之后，乙方发现所购买的车辆并非全新车辆，因此要求解除合同。此时，甲方却声称合同并未规定所购车辆必须为全新。根据判例，合同中关于标的物的约定应明确清晰，双方的意思表示要一致，因此乙方有权解除合同。

二、误解案例二：误解合同中附加的义务

在一份建筑合同中，甲方与乙方约定由乙方承担墙体粉刷的责任，但未明确约

定乙方要用特定品牌的油漆进行施工。甲方认为乙方使用的油漆未达到其期待的效果，因此要求解除合同。然而，根据合同法规定，甲方应在合同中明确约定乙方使用的油漆品牌。因无明确约定，甲方无权解除合同。

三、误解案例三：误解合同价款的支付方式

在某房地产买卖合同中，甲方与乙方约定购房款以贷款方式支付，并且约定由

乙方办理贷款手续。然而，在办理过程中，银行无法向乙方提供贷款，因此乙方要求解除合同。根据合同法规定，合同成立时双方当事人必须达成一致意见，且所约定的内容应具体明确，因此乙方有权解除合同。

十个可撤销民事合同中的重大误解典型案例及剖析

在十个可撤销民事合同中存在的重大误解典型案例及其剖析：

1.虚假陈述误解：

甲方在合同中故意虚假陈述其经验和资历，导致乙方误以为甲方拥有

相关技能。乙方签署合同后发现甲方实际上没有承诺的技能，要求解除合同。根据民法规定，乙方签署合同基于误解，具备撤销合同的理由。

2.严重不对等误解：

甲方利用乙方对市场行情的不熟悉，将自己的房产暗示为高价值物品，并与乙方签署购买协议。乙方事后发现房产实际价值远低于申报，准备解

除合同。由于合同是在双方权益严重不对等的情况下达成的，乙方有权要

求撤销合同。

3.必要信息缺失误解：

甲方以迫切需要资金为由，故意隐瞒合同中其中一重要条款，导致乙

方无法全面了解自己的权益和责任。当乙方确认合同内容后意识到信息的

缺失，有权要求撤销合同。

4.存在限制自由误解：

甲方未告知乙方合同中存在限制自由的条款，例如非竞争条款。乙方

在签署合同后发现该条款存在，导致自己作为人才无法流动，要求解除合同。由于乙方未能全面理解合同的限制，存在误解，故有权要求撤销合同。

5.公共利益优先误解：

甲方利用其在公共事务中的地位，以高于市场价的价格将政府土地出

售给乙方。乙方事后发现甲方的行为违反了公共利益原则，主张撤销合同。根据我国法律规定，合同应当符合公共利益，若存在误解，乙方有权要求

撤销合同。

6.强制性规范误解：

甲方未向乙方解释合同中的强制性规范条款，例如付款期限、违约金等，导致乙方不自觉地就此进入合同。当乙方后来意识到自己未能了解这

些重要规则时，有权要求撤销合同。

重大误解和显失公平的定义

在我国民法体系中，可撤销合同主要包括欺诈、胁迫、重大误解、显失公平四种情形，那么重大误解和显失公平的定义是什么呢？下面就由我为你介绍相关的法律内容，希望能够对您有所帮助，我们一起来看看吧。

一、重大误解和显失公平的定义

（一）重大误解的概念

“误解”是指合同当事人所表示出来的意思与其内心真实意思不一致，而这种不一致是当事人为意思表示时所不知或者误认为所致。

重大误解的构成条件是：

1、当事人已经有了意思表示行为，如果当事人没有表示其意思，就不可能有误解；

2、表示行为与当事人真实意思不一致；

3、表示行为与真实意思不一致是由当事人不知或者误认导致的；

4、当事人的不知或者误认是由于他自己的原因所致，即使有对方当事人的行为影响，也不是由于对方当事人的欺骗所致。

（二）显失公平

一方利用其优势或利用对方无经验、轻率等而与对方订立合同，发生显失公平的后果通常也与对方的重大误解联系在一起。例如某人因缺乏经验和轻率误将假货当作真品购买，误将价值仅值200元的商品当作价值700元的商品购买，显然，行为的结果将会造成当事人之间的利益的极不平衡。在此情况下，可从两个方面来区别重大误解和

显失公平。第一，要确定是否存在着一方利用对方的无经验和轻率的情况，也就是说要考察是否符合显失公平的主观要件。如果误解的一方只能证明自己因缺乏经验或不仔细而发生了误解，不能证明对方是否利用了自己的无经验和轻率，则应按重大误解处理。同时，如果误解一方能够证明对方在订约时施加了一些影响，如混乱的价格信息等又未构成欺诈，则可认为对方利用了自己的无经验和轻率，这种情况可按显失公平处理。第二，要考虑双方当事人的利益是否平衡。在误解的情况下，可能一方造成了重大损失，但对方并未获得利益（如误将价格相同的另一种型号的商品当成买卖的标的物）。而在显失公平的情况下，通常是双方利益不平衡，即一方受损，另一方得利。

十个可撤销民事合同的典型案例及剖析

民事合同是在民事法律关系中为实现一方意思表示而订立的协议。在某些情况下，合同的一方可能希望撤销合同，使其失效。本文将介绍十个典型的可撤销民事合同的案例，并进行剖析。

1. 青少年与成年人签订的合同：根据我国《未成年人保护法》，青少年缺乏完全民事行为能力，与成年人签订的合同可被青少年本人或监护人请求撤销。

2. 无民事行为能力人与他人签订的合同：无民事行为能力人指精神病人、智力障碍者等。根据我国《民法通则》，无民事行为能力人与他人签订的合同可被该人本人、法定代理人或监护人请求撤销。

3. 强迫或欺诈行为：当一方通过胁迫、欺诈等手段使对方在违背真实意愿的情况下签订合同时，受害方可以请求撤销合同。

4. 重大误解：当一方在签订合同时存在关键信息缺失或误解，导致合同条款违反双方真实意愿，受害方可以请求撤销合同。

5. 合同订立违法：当合同的内容或形式违反国家法律法规的规定时，任何一方都可以请求撤销合同。

6. 合同附加不合理条件：如果一方在合同中附加过于苛刻或不公平的条件，使得另一方难以承受，被附加方可以请求撤销合同。

7. 严重不公平交易：如果合同中存在严重不公平的交易条件，削弱了一方的权益，被削弱方可以请求撤销合同。

8. 不符合强制性规定：当合同的内容违反我国法律中的强制性规定时，任何一方都可以请求撤销合同。

9. 合同履行变为不可能：如果由于不可抗力等原因，合同的履行变得不可能，双方都可以请求撤销合同。

10. 合同瑕疵：当合同的内容或形式存在严重瑕疵，影响了合同的有效性，任何一方都可以请求撤销合同。

重大误解的合同撤销

合同是法律上具有约束力的协议，它规定了各方在特定条件下的权利和义务。

然而，有时候合同可能会因为重大误解而被撤销，这意味着合同的效力将被取消，各方将不再受其约束。

重大误解指的是在签订合同时，一方或双方对合同中的重要事项存在着误解，

这种误解如果是合同成立的基础，就可以成为撤销合同的理由。在这种情况下，法律允许受误解方撤销合同，并且有权要求返还已经履行的义务或者要求赔偿损失。

举个例子，小明和小红签订了一份房屋租赁合同，合同规定小明每月支付

1000元的租金。然而，后来发现房屋存在严重的结构问题，导致居住环境不安全。小明认为这是房东在签订合同时故意隐瞒的重大事实，因此要求撤销合同并要求房东赔偿损失。

在这种情况下，法律会认定小明的主张，并允许他撤销合同。因为房东在签订

合同时故意隐瞒了重要事实，导致小明对租赁合同存在了重大误解，合同的成立就是在这种误解的基础上。因此，小明有权要求撤销合同，并要求房东赔偿由于误解而导致的损失。

重大误解的合同撤销是合同法中的一个重要原则，它保护了合同双方的合法权益，确保了合同的公平和公正。在签订合同时，各方应该充分了解合同内容，避免因为重大误解而导致合同的撤销。同时，如果合同中存在重大误解，受误解方有权利根据法律规定要求撤销合同并获得合理的赔偿。这也提醒了各方在签订合同时应该诚实守信，不得故意隐瞒重要事实，以免引起重大误解而导致合同的撤销。

可撤销民事合同中的十个重大误解典型案例及剖析

可撤销民事合同中的十个重大误解典型案例

及剖析

在民事合同领域中，撤销合同是一种常见的法律手段。然而，由于对撤销合同

的理解存在误解，导致在实践中出现了一些典型案例。以下是十个涉及可撤销民事合同的重大误解案例及其剖析，以帮助读者更好地理解和应对此类问题。

误解一：撤销合同必须要有证据

在实践中，许多人认为撤销合同必须要有明确的证据才能成立。然而，根据法

律规定，撤销合同是一种主观权利，不需要特定的证据。只要当事人真实地表达出撤销合同的意愿即可。

误解二：只有一方认为合同存在瑕疵才能撤销合同

事实上，合同一方认为合同存在瑕疵是撤销合同的一种情况，但并不是唯一的

情况。根据民法的规定，当事人之间的意思表示实际上不符合真实意愿，也可以撤销合同。

误解三：合同一经签订就不能再撤销

合同一经签订并不意味着不能再行撤销。在特定情况下，合同双方可以协商一

致撤销合同。而在另一些情况下，即使一方单方面表示撤销合同，也可能成立。

误解四：撤销合同需要法院的判决

对于某些撤销合同的误解，人们普遍认为只有法院的判决才能撤销合同。然而，根据法律规定，一些合同可以在当事人之间自行解除，无需法院的介入。

误解五：撤销合同需要支付违约金

撤销合同并不意味着必须支付违约金。当事人有权撤销合同，而支付违约金是违约行为的后果之一。因此，在合同撤销时，是否需要支付违约金应根据具体情况而定。

误解六：撤销合同会导致损失

有些人误以为撤销合同会导致经济损失。实际上，民事法律制度和合同法都为当事人提供了撤销合同的权利，以保护其合法权益。撤销合同不会导致不当损失。

民法典中重大误解签订的行政合同能否撤销

民法典中重⼤误解签订的⾏政合同能否撤销

签订合同是民事法律⾏为，签订合同要遵守⼀定的原则。例如公平、公正、⾃愿、合法、环保等。⽽有些合同是在重⼤误解的情况下签订的，那么民法典中重⼤误解签订的⾏政合同能不能撤销?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、民法典中重⼤误解签订的⾏政合同能否撤销

⾏政合同在重⼤误解的情况下签订的，合同当事⼈可以向仲裁机构或者⼈民法院申请撤销合同。

《中华⼈民共和国民法典》

第⼀百四⼗七条【基于重⼤误解实施的民事法律⾏为的效⼒】基于重⼤误解实施的民事法律⾏为，⾏为⼈有权请求⼈民法院或者仲裁机构予以撤销。

第⼀百五⼗⼆条【撤销权的消灭】有下列情形之⼀的，撤销权消灭：

(⼀)当事⼈⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起⼀年内、重⼤误解的当事⼈⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起九⼗⽇内没有⾏使撤销权;

(⼆)当事⼈受胁迫，⾃胁迫⾏为终⽌之⽇起⼀年内没有⾏使撤销权;

(三)当事⼈知道撤销事由后明确表⽰或者以⾃⼰的⾏为表明放弃撤销权。

当事⼈⾃民事法律⾏为发⽣之⽇起五年内没有⾏使撤销权的，撤销权消灭。

⼆、合同的重⼤误解有哪些情形

在合同中的重⼤误解的情形⼀般有：

1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。

2、对合同对⽅当事⼈的误解。例如，加⼯承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能⼒的合同，如果对当事⼈的⾝份、技能等存在误解，往往会带来较⼤损失，可构成重⼤误解。

3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把⽂物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事⼈合同⽬的的落空，给当事⼈带来较⼤损失，可以认定为重⼤误解。

可撤销民事合同中的十个重大误解典型案例及深入剖析

可撤销民事合同中的十个重大误解典型案例

及深入剖析

近年来，民事合同纠纷频繁发生，其中大部分是由于当事人对可撤销民事合同

存在误解所导致。本文将深入剖析十个重大误解典型案例，以帮助读者更好地理解和应对可撤销民事合同。

误解一：民事合同一经签订，双方就无法变更或解除。

典型案例：甲方与乙方签订了一份销售合同，后来乙方发现市场价格下跌，希

望变更合同价格。

深入剖析：根据我国《合同法》规定，当事人可以根据变化的情况协商变更或

解除合同，但必须遵守法律规定的程序和条件。

误解二：口头承诺不属于合同的一部分，可以随意撤销。

典型案例：甲方承诺要购买乙方提供的商品，并支付一定款项，后来甲方反悔。

深入剖析：尽管该承诺未以书面形式记录，但依然构成合同的一部分，当事人

之间应当信守承诺，否则可能面临法律责任。

误解三：合同上没有约定期限，可以随时解除。

典型案例：甲方与乙方签订了一份劳动合同，合同并未明确约定期限，甲方随

时解雇了乙方。

深入剖析：根据《合同法》的规定，如果合同未约定期限，一方不得擅自解除

合同，否则可能要赔偿对方因此造成的损失。

误解四：法定代表人签署合同时不需要特别授权。

典型案例：公司A的法定代表人代表公司签署了一份业务合同，后来公司A

宣布该合同无效。

深入剖析：法定代表人签署合同需要依法获得授权，否则合同可能被视为无效。当事人须仔细核实对方的授权情况，避免合同纠纷。

误解五：违约方只需支付合同约定的违约金即可。

典型案例：甲方未按时履行合同约定的义务，乙方要求甲方赔偿额外的损失。

深入剖析：按照《合同法》规定，违约方应当承担违约责任，包括支付违约金

十个可撤销民事合同中的重大误解典型案例及剖析

十个可撤销民事合同中的重大误解典型案例

及剖析

民事合同是个人或者单位之间确定民事权利、义务关系的协议，合同一旦成立

就应当按照约定履行。然而，由于各方在合同签订过程中对法律常识的了解程度不同，常常会出现一些误解。本文将介绍十个可撤销民事合同中的重大误解典型案例，并剖析其中的原因。

一、未履行信息披露义务

在某房地产交易中，卖方未向买方披露存在该房屋土地使用权纠纷的情况，导

致房屋买卖合同成立后买方发现无法正常使用房屋。根据法律规定，合同当事方有义务履行信息披露义务，未尽到披露义务的一方，对方可以要求解除合同并追究相应违约责任。

二、误解违约金的支付方式

在某建筑合同中，甲方责成乙方提前完工，约定若提前完工，则乙方支付违约金。双方在约定违约金的支付方式时，由于未明确表示违约金支付方式，导致合同成立后双方对违约金的支付方式产生争议。合同当事方在约定违约金时应清晰明确违约金的支付方式。

三、未单独约定价格能否调整

在某国际采购合同中，由于双方未约定价格能否随市场行情变动进行调整，导

致合同生效后原材料价格大幅上涨，甲方要求调整合同价格，乙方拒绝。合同中未明确约定价格是否可调整，对此类合同而言，推导方法不如明确约定明晰可靠。四、误解合同解除的条件

在某劳务合同中，甲方要求解除合同，乙方未尽到合同义务，甲方认为有正当理由解除合同，但乙方不同意。甲方以为只要有正当理由即可解除合同，而未仔细阅读合同中关于解除条件的约定。合同当事方应仔细阅读合同，了解解除条件的具体约定。

五、未明确约定违约责任

在某借贷合同中，甲方违约，导致乙方遭受损失。然而，合同中未明确约定违约责任，导致乙方难以主张违约赔偿。为避免此类纠纷，合同当事方应明确约定违约责任，并约定对方的违约所产生的损失应由违约方承担。

关于显失公平和重大误解撤销合同的答辩状

【答辩状】关于显失公平和重大误解撤销合同

序号一：引言

“显失公平和重大误解撤销合同”是一种法律原则和制度，旨在保

护当事人的利益和维护合同公正。本答辩状将分析显失公平和重大误

解对合同解除的影响，探讨其背后的理论和适用条件。我们将通过案

例和理论论证，以帮助读者更好地理解这一主题。

序号二：对显失公平的解释

显失公平是指当合同达成时，一方明显处于不公平或不合理的地位，合同的成立及其后果就可能受到法律保护，合同可能被撤销。合同的

显失公平因素包括合同条款不平衡、信息不对称等。在法律层面上，

显失公平制度保护了合同当事人的利益，维护了契约精神的尊严和公

正性。

序号三：对重大误解的介绍

重大误解是指当一方在订立合同时以严重错误的认识为基础，而达

成合同；并且该方如果能证明他们在订合同时不知道、不应知道或不

敢知道相关事实，那么他们有权撤销合同。重大误解是合同撤销的一

种正当理由，确保当事人在订合时具备必要的信息，从而保障合同的

公平性和有效性。

序号四：显失公平和重大误解的关系

显失公平和重大误解在合同撤销中紧密相关。重大误解相对于显失公平而言，更侧重于信息不对称和认知误差。当一方由于重大误解订立合显失公平的要素也一并存在。两者共同构成了撤销合同的法律依据，以保护合同当事人的利益。

序号五：显失公平和重大误解的适用条件

显失公平和重大误解撤销合同并非毫无条件的。按照法律要求，合同的显失公平和重大误解撤销必须满足以下条件：一是存在明显的不公平和不合理性；二是当事人在订立合同时存在严重的信息不对称或认知误差；三是误解的性质和后果影响了合同的目的和履行。只有同时满足这些条件，合同才有可能被撤销。

可撤销合同与无效合同的相同点

可撤销合同与无效合同的相同点可撤销合同是《民法典》贯彻意思自治原则的体现，公权力并不对合同的效力进行干涉，而是由合同当事人最终确定合同的效力。那么你知道可撤销合同与无效合同的相同点是什么吗？我为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。

一、可撤销合同与无效合同的相同点

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，无效的合同和被撤销的合同，其没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时．

二、可撤销合同与无效合同的比较

第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;

（一）因重大误解订立的;

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

本条是关于可撤销合同的规定。

所谓可撤销合同，就是因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。我国的民法通则第五十九条规定：下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的;

（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始时起无效。可撤销合同具有以下特点：

1.可撤销的合同在未被撤销前，是有效的合同。

2.可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系，大多规定意思表示不真实的合同，撤销权人可以请求撤销合同。

3.可撤销合同的撤销要由撤销权人通过行使撤销权来实现。

可撤销合同与无效合同有相同之处，如合同都会因被确认无效或者被撤销后而使合同自始不具有效力，但是二者是两个不同的概念。可撤销合同主要是涉及意思不真实的合同，而无效合同主要是违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同;可撤销合同在没有被撤销之前仍然是有效的，而无效合同是自始都不具有效力;可撤销合同中的撤销权是有时间限制的，本法第五十五条第一款规定，具有撤销权的当事人自合同成立时起1年内具有撤销权;可撤销合同中的撤销权人有选择的权利，他可以申请撤销合同，也可以让合同继续有效，他可以申请变更合同，也可以申请撤销合同，而无效合同是当然的无效，当事人无权进行选择。

撤销民事合同中的十个重大误解案例与剖析

民事合同是确立双方权利和义务关系的法律文书，它在经济活动中起着至关重

要的作用。然而，由于各种原因，人们对于民事合同的理解和执行过程中常常存在误解。本文将通过十个案例来剖析撤销民事合同中的重大误解，帮助读者更好地理解和应对这些情况。

案例一：陈先生在网店购买了一台电视，但使用一段时间后发现存在质量问题，要求退货。卖家称该商品不支持退换，因为存在“非质量问题不予退换”的规定。然而，根据《中华人民共和国合同法》第133条的规定，合同中的规定不得违背法律强制性规定。因此，陈先生有权要求退货。

案例二：李女士在租房合同中签订了一年的租期，但不久后因个人原因需要提

前解约。她与房东协商后，房东要求支付违约金。然而，《合同法》第87条规定，当一方提前解除合同时，应当承担相应的赔偿责任。因此，李女士有义务支付违约金。

案例三：王先生与工程队签订了装修合同，约定工程在30天内完成。然而，

在施工过程中发生了一些意外情况，导致工期延迟。根据《合同法》第113条的规定，当一方不能按期履行合同时，应当承担违约责任。因此，工程队需要承担延期造成的损失。

案例四：小明在购买手机时与销售人员确认了退换货政策，但未与销售人员签

订书面合同。后来，他发现所购手机存在质量问题，却无法实现退换货。根据《合同法》第11条的规定，口头合同视为有效合同。因此，小明有权要求退换货。

案例五：杨先生与某公司签订劳动合同，约定月工资为6000元。然而，位于

合同第二页的条款中提到，公司有权按照工作表现给予员工附加工资。杨先生工作了一段时间后，发现公司没有支付额外的附加工资。根据《劳动合同法》第14条

重大误解的合同撤销

1. 概述

合同撤销是指在一定条件下，合同当事人可以请求撤销合同，使合同自始不发

生法律效力的法律行为。重大误解是合同撤销的法定理由之一，是指合同当事人对合同内容或者交易对象存在重大认识错误，导致合同订立时显失公平的情况。

2. 重大误解的构成要件

重大误解的构成要件包括：

1.误解方对合同内容或者交易对象存在错误认识；

2.误解方的错误认识是重大的，即影响合同订立或者导致合同显失公平；

3.误解方的错误认识是由对方故意或者重大过失导致的；

4.误解方请求撤销合同的事实和理由成立。

3. 合同撤销的程序

合同撤销的程序如下：

1.误解方应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；

2.误解方应当向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求；

3.人民法院或者仲裁机构经审查认为符合撤销条件的，应当依法撤销合

同；

4.合同被撤销后，当事人可以请求恢复原状或者赔偿损失。

4. 合同撤销的法律后果

合同撤销的法律后果包括：

1.合同自始不发生法律效力，即合同从未成立；

2.当事人应当恢复原状，即返还已经收到的财物；

3.当事人可以请求赔偿损失，即因合同撤销所造成的直接损失；

4.撤销合同不影响善意第三人的合法权益。

5. 案例分析

以一起购买电脑的案例为例：

甲乙双方签订了一份电脑购销合同，合同约定甲方购买乙方电脑 100 台，单价5000 元，总价 50 万元。合同签订后，甲方支付了 50% 的预付款 25 万元。后经查，乙方实际只能提供 50 台电脑，且单价为 8000 元。甲方得知后，认为乙方存在欺

诈行为，请求撤销合同。

合同法中“重大误解”分析

作者：郑水园

来源：《法制博览》2012年第12期

【摘要】《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）规定了因重大误解订立的合同，但是在合同的订立过程中并对具体的规章并没有设定出来。所以，究竟该怎样去判断因重大误解订立的合同就成了当前亟待解决的问题。文章先分析了合同法的基本原则，重点对重大误解的分类，“重大误解”与合同未成立、合同解释，构成重大误解的条件等三个方面作系统研究。

【关键词】合同法；重大误解；合同未成立

一、合同法的基本原则

合同法的基本原则是合同法的灵魂，同时也是制定和执行合同法的指导思想，以此来直接表现出合同法的基本特征。合同法有以下几个原则：

（一）平等、自愿原则

平等原则被作为民事法律中的最基本原则，这一原则的核心是指双方当事人的民事法律地位是平等的，一方的意志不能强加给另一方，这一原则是合同法其他原则生存的基础和依靠。从另一个角度上说，合同法中所体现出的自愿原则，一是表现在当事人之间；二是表现在合同当事人及其他人之间。在一方受到欺诈或胁迫时而订立的合同是不产生效应的，所以任何单位和个人不得对其非法干预。尽管法律赋予了合同法自愿原则，但是自愿原则必须要受到其他法律规定限制，并不是无限度的。

（二）公平、诚实信用原则

结合着《合同法》第5条的规定，在确定出各方的权利和义务的过程中，当事人必须要遵循着公平原则。公平原则主要表现在订立合同时所体现的公平，对于有失公平的合同不可采用，必须要撤销，但发生合同纠纷时，要保护好守约方和违约方的双重利益，不能因小的过失而承受大的责任，做到公平处理。另外，一旦客观形势出现了一些异常的变化，也要公平的调整当事人之间的利益关系。从整体上看，公平原则也公平的确定了各方的权利和义务，并且在整个社会的交易秩序方面，任何一个合同都应当遵循公平原则，更要体现出公平原则的精神内涵。

可撤销民事合同中的十大重大误解——案例剖析

可撤销民事合同中的十大重大误解——案例

剖析

一、背景介绍

近年来，随着经济的快速发展，民事合同在日常生活中扮演着重要的角色。然而，对于可撤销民事合同的理解上，还存在着一些常见的误解。本文将通过案例的剖析，针对十大重大误解进行分析和解释，以期提高读者对可撤销民事合同的认识和理解。

二、误解一：合同一经签署，即为不可撤销

在许多人的认识中，一旦签订了合同，便无法进行撤销。然而，这种观点是错误的。根据我国《合同法》，在一些特定情况下，民事合同是可以被撤销的。

案例：小明在与一家装修公司签订装修合同后，发现对方存在欺诈行为，使用了劣质材料，工期也拖延了。小明有权撤销该合同，并要求对方承担相应的违约责任。

三、误解二：合同未履行前不能撤销

一些人认为，在合同还没有履行前，是不能撤销合同的。事实上，只要符合法定的撤销条件，即使合同尚未履行，也可以进行撤销。

案例：小红与一家旅行社签订了一份旅游合同，但在出行前，突然接到家里的紧急情况，无法按原计划出行。根据合同法的规定，小红可以撤销合同，并要求退还已支付的旅游费用。

四、误解三：无需提前通知对方便可撤销合同

有些人认为，只要自己想撤销合同，无需通知对方，可以自行行使撤销权。实际上，根据合同法的规定，当事人在行使撤销权时，应当提前通知对方。

案例：李先生与一家电视台签订了一份广告合同，但后来发现该广告存在虚假宣传的问题。李先生应当提前通知电视台，并要求撤销合同。

五、误解四：合同被撤销后，双方权益均无损失

部分人认为，只要合同被撤销，双方的权益就不会受到任何损失。实际上，合同的撤销会产生一定的法律后果，双方可能会承担相应的责任。