[陕西]高层住宅楼工程监理投标书(技术标和商务标)_secret
标书样本_免费下载
目录
第一章投标须知………………………………………………
第二章合同条件………………………………………………
第三章合同协议条款………………………………………
第四章合同格式………………………………………………
第五章技术规范………………………………………………
第六章投标书…………………………………………………
第七章工程预算书……………………………………………
第八章资质及相关资料………………………………………
第九章施工组织设计…………………………………………
第十章图纸及工程量清单……………………………………
第十一章评标办法………………………………………………
第一章：招标需知
一、总则
1、工程说明
⒈1工程概况：（略）
本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。
⒈2工程综合说明：
⒈2.1工程名称：**工程
⒈2.2建设地点：**
⒈2.3结构类型及层数：（略）
⒈2.4建筑面积：（略）
⒈2.5承包方式：包工包料
⒈2.6保修要求：按建设部80号令
⒈2.7质量要求：确保优良
⒈2.8要求工期：要求工期为****天。
⒈2.9招标范围：****。
2、资金来源：（略）
3、资质与合格条件的要求
⒊1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
⒊1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》（统一格式）。
建筑工程监理招标文件范本
建筑工程监理招标文件范本
1. 招标文件编号：XXXXXXXXX
发布日期：XXXX年XX月XX日
2. 项目概述
本项目为一项建筑工程监理招标项目，旨在确保工程质量和进度符合相关标准和要求。具体项目概述如下：
项目名称：XXX建筑工程监理
项目地点：XXX市XX区
项目总投资：XXX万元
3. 招标程序及要求
3.1 招标程序
本次招标采用公开招标的方式进行，具体程序如下：
a) 发布招标公告；
b) 发送招标文件；
c) 投标人准备并递交投标文件；
d) 开标评审；
e) 中标人确定；
f) 签订监理合同。
3.2 投标人资格要求
参与投标的监理公司应满足以下资格要求：
a) 具备独立法人资格；
b) 注册资金不低于XXX万元；
c) 具备相关建筑监理资质；
d) 过去三年内无违法记录；
e) 具备较强的项目管理能力及专业技术人员；
f) 具备良好的商业信誉和声誉。
3.3 投标文件要求
投标人应严格按照以下要求准备并递交投标文件：
a) 投标信封内应包含投标人名称、联系方式等基本信息；
b) 提供企业法人营业执照副本；
c) 提供监理资质证书、监理人员资质证书等相关证明文件；
d) 提供公司简介及类似项目经验；
e) 提供项目管理计划书，包括施工管理、质量监控、安全措施等；
f) 提供监理费报价及付款方式等信息。
4. 投标文件递交及开标
4.1 投标文件递交
投标人应将投标文件密封并妥善包装后递交至以下地址，逾期
递交的文件将不予受理：
地址：XXXX市XX区XXX街XX号XXX大厦XX楼XX室
联系人：XXXX
联系电话：XXXXXXXXX
4.2 开标评审
监理招标文件
投标截止时间与开标在同一时间，具体时间见前附表二第4项。招标单位在投标截止期以后收到的投标文件(wénjiàn)，将原封退给投标单位。
八、开标、评标
8. 1开标
8. 1. 1在所有投标单位拟定项目总监在场的情况下，将于前附表二第5项规定的时间和地点举行开标会议。
8. 1. 2开标会议在市招标办监督下，由招标人主持开标。
a．投标须知(前附表)；
b．拟签订合同格式及合同条款；
c、招标工程的技术条件、设计图纸等；
d、要求投标人提交的其他资料；
e、投标文件格式(附录一)；
②、投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、规定格式、评标办法。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求或实质上不响应招标文件要求的将被拒绝。
2. 2招标文件的修改与朴充
Biblioteka Baidu七、投标文件签署和投递。
7. 1投标文件的密封及标志：
①、投标单位按前附表二第3项的规定；技术标编制两份(正本、副本各一份)，商务标编制两份(正本、副本各一份)，技术标、商务标加盖单位公章和法定代表人印章，监理费报价书(包括报价计算书)加盖单位公章和法定代表人印章。
②、投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，全套投标文件应无涂改(túgǎi)和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处必须加盖法定代表人印鉴。
投标书中的商务标和技术标内容
投标书中的商务标和技术标内容
一、商务标
1，商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。,
2，商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书；技术标是指施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施；经济标基本上就是商务标，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价；设计标就是对设计图纸主要从技术及经济两个方面进行综合考虑，从而选择合适的方案。
3，投标文件商务部分内容：
（1)法定代表人身份证明
（2）法人授权委托书（正本为原件）
（3）投标函
（4)投标函附录
(5）投标保证金交存凭证复印件
（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见
（7）工程量清单计价表
（8)投标报价说明
(9）报价表
（10）投标文件电子版(u盘或光盘）
(11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；
二、技术标。
1,技术标书包括图纸设计说明、技术方案、工期计划、人员等，并按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证.
2，如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求,投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分，包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。
3，技术部分主要包括以下内容
(1)、施工部署；
(2）、施工现场平面布置图；
（3）、施工方案;
(4）、施工技术措施;
（5）、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；
房屋建筑和市政工程施工招标投标文件格式(技术标、商务标)
构
项目工程师
姓 名
职பைடு நூலகம்务
职 称
主要资历、经验及
承担过的项目
公
司
项目主管
技术负责人
现
场
建造师
项目工程师
施工员
专职安全员
质检员
预算(造价）员
材料员
投入本项目的主要施工机械设备项目表
(表四)
序
号
机构或设
备 名 称
型 号
规 格
数
量
国 别
产 地
制 造
年 份
额定功率KW/H
生产能力M3/HW
备 注
企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况
企业在建的主要工程情况
(表七）
建设单位及工程名称
建 设 地 点
结 构
类 型
建设规模
（M2）
开竣工
日 期
形 象
进 度
质 量
标 准
合同价款（万元)
注：本表如不够用时，可复制。
附件七（正、副)本
赣州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
投标文件
（封面）
投标项目名称：
投标文件内容:商 务 标
投标单位名称:(法人公章）
合同价格的/％或/元
8
达不到自报质量要求的质量罚金
合同价格的10％
监理招标文件范本(完整版)
监理招标文件范本(完整版)
监理招标文件范本（完整版）
一、前言
本监理招标文件的编制旨在规范招标过程，确保监理工作的质量和效果。本详细介绍了监理招标的各个环节，包括招标范围、招标方式、标书文件要求等。
二、招标范围
本次监理招标的范围主要包括以下内容：
1. 工程名称：详细列出需要进行监理的工程项目的名称。
2. 工程位置：说明工程项目的具体位置，包括省、市、区/县等详细地址。
3. 工程概况：简要描述工程项目的主要特点、规模、建设内容等。
三、招标方式
根据监理工程的特点，本次招标采用公开招标的方式进行。具体的招标方式包括：
1. 招标公告：发布招标公告，包括招标范围、招标方式、投标截止时间等信息。
2. 投标文件：投标人需要按照规定的要求提交完整的投标文件，包括技术标和商务标。
3. 开标评标：组织开标评标工作，对符合条件的投标人进行评审，确定最终的中标人。
四、标书文件要求
为了保证投标文件的质量和信息的准确性，本详细描述了标书
文件的要求，包括以下几个方面：
1. 投标文件的组成：列出投标文件所包含的各个部分，如封面、目录、技术标、商务标等。
2. 投标文件的格式要求：包括纸质版和电子版的格式要求，如文件的尺寸、字体、行距等。
3. 投标文件的内容要求：对于技术标和商务标，分别详细说明了需要包含的内容，如技术方案、施工组织设计、资质证明、投标
报价等。
五、评标办法
为了确保评标过程的公正和透明，本详细说明了评标办法，包
括以下几个方面：
1. 评标委员会的组成和职责：明确评标委员会的成员和职责分工。
2. 标书评审：对投标文件进行逐项评审，评分标准和方法说明。
工程监理标书模板
工程监理标书模板
（注：以下是一份工程监理标书模板，仅供参考。具体内容需根据项目需求进行调整和修改。）
标书封面
公司名称：XXX工程监理有限公司
标书编号：XXXXX
工程名称：XXX工程
发布日期：XXXX年XX月XX日
一、前言
为了确保本工程的顺利实施，我公司特提出本监理标书。本标书将详细阐述我公司对于本工程的监理能力、经验和服务承诺，供各有关单位参考与评估。
二、公司概述
1. 公司介绍
XXX工程监理有限公司是一家注册合法、经验丰富的工程监理公司。公司致力于为各类工程项目提供专业、高效的监理服务，始终坚持以质量为核心、客户需求为导向。
2. 公司资质
（根据实际情况填写）
三、服务承诺
1. 专业团队
我公司拥有一支高素质、专业技术水平较高的监理团队，涵盖了建筑、土木、机电等多个专业领域的工程师和技术人员。他们将全程参与工程的监理工作，确保项目的顺利进行。
2. 严格监督
我公司将根据国家相关法规、标准和工程施工规范，对工程进展、施工质量、安全防护等进行严格监督，及时发现并纠正可能存在的问题，确保工程质量达标。
3. 技术支持
我公司将与各相关单位密切合作，提供必要的技术支持，解答施工中的技术难题，确保工程施工过程中的技术要求得到满足。
4. 定期汇报
我公司将定期向业主和相关单位提供工程进展情况、质量评估报告等监理报告，确保各方对工程的了解和掌握。
四、监理范围和内容
1. 监理范围
本次监理服务的范围包括但不限于施工图设计审查、施工图变更评审、施工组织设计审查、施工现场监理等。
2. 监理内容
（根据具体项目情况填写）
400万6层框架结构住宅投标书(投标函、商务标、技术标)
目录
第一章前言 0
1.1当前招标投标工作存在的问题 0
1.1.1 陪标现象 0
1.1.2 承包单位转包问题 0
1.1.3 评标办法不够科学，专家水平有待提高 0
1.1.4 招标代理机构的行为有待进一步规范 (1)
1.2对改进和完善现行建设工程招投标工作的几点认识 (1)
1.2.1 实行招标负责人终身负责制，解决串、陪标现象 (1)
1.2.2 提高监理成效，杜绝“转包”问题 (1)
1.2.3 采取新的评标办法，减少串标行为 (1)
1.2.4 加大对招标代理机构的培育和发展 (2)
1.3结论 (2)
第二章投标函 (3)
2.1法定代表人身份证明书 (3)
2.2投标文件签署授权委托书 (4)
2.3投标书 (5)
2.4其他资料 (6)
2.4.1 投标企业概况 (6)
2.4.2 财务状况 (7)
2.4.3 银行保函 (7)
2.4.4 施工经验 (8)
2.4.5 现有主要施工任务 (8)
第三章商务标 (9)
3.1投标报价说明 (9)
3.2投标总价 (9)
3.3单位工程费用汇总表 (10)
3.4分部分项工程量清单计价表 (10)
3.5措施项目清单计价表 (22)
3.6主要材料价格表 (23)
第四章技术标 (24)
4.1工程概述 (24)
4.1.1 编制说明 (24)
4.1.2 工程概况 (25)
4.1.3 现场施工条件 (26)
4.1.4 工程目标 (26)
4.1.5 施工准备 (27)
4.2施工项目管理组织机构建制 (28)
4.2.1 项目部管理组织机构 (28)
4.2.2 项目部班子主要成员及技术力量的配备 (29)
最新监理招标文件版本
最新监理招标文件版本
(试行文本)
招标编号：
工程名称：
招标人：（盖章）
法定代表人或者其委托代理人：（签字或者盖章）
招标代理机构：（盖章）
法定代表人或者其委托代理人：（签字或者盖章）
联系人：电话：
备案单位：富阳市建设工程招标投标管理办公室（盖章）备案日期：年月日
第一章总说明
一、工程说明
1、工程名称(全称)：
2、批准文号：
3、建设地点：
4、结构类型及层数：/
5、建筑面积：/ m2
6、工程类别：
7、质量要求：
8、设计单位：
9、要求监理服务期：施工合同期加日历天完成招标内容。
10、该工程按照《中华人民共与国招标投标法》与有关法律、法规，实行公开招标，择优选定施工监理单位。
二、招标范围：施工全过程监理。
三、监理服务内容与要求（包含但不限于）:
1、协助业主审核施工图的设计与概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.
2、参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同与施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。
3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。
4、审批施工组织设计，审查与检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见与建议。
5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。并做好会议纪要，调解有关工程建设各类合同争议，处理索赔事项。
6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。
关于印发《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标
关于印发《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法》和《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》
的通知
陕建招发〔2016〕26号
关于印发《陕西省房屋建筑和市政基础
设施工程施工招标评标办法》和《陕西省
房屋建筑和市政基础设施工程监理招标
评标办法》的通知
各设区市建设工程招标办，杨凌示范区建设工程招标办，
西咸新区建设工程招标办，韩城市建设工程招标办，神木县、府谷县建设工程招标办，各市场主体：
现将《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
评标办法》、《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程监理
招标评标办法》印发给你们，请遵照执行。全省建筑业企
业信用评价结果在招标评标活动中应用的具体时间另行
通知。
陕西省建设工程招标投标管理办公
室 2016年9月29日
陕西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标评标办法
为维护我省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
投标各方主体的合法权益，保证招标投标活动公开、公平、公正和合法有序，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、八部委《电子招标投标办法》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及省住建厅有关规范性文件，制定本评标办法。本评标办法包括综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标办法。
一、基本要求
（一）适用范围
土石方工程和技术含量低、施工工艺简单、投资额在500万元以下的小型工程可采用经评审的最低投标价法，其它项目可采用综合评估法。
陕西省建设工程施工招标投标管理办法
陕西省建设工程施工招标投标管理办法
第一章总则
第一条
为了加强建设工程施工招标投标管理，维护建筑市场的正常秩序，保护招标投标者合法权益,确保工程质量,提高投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《陕西省建设市场管理条例》、《陕西省建设工程招标投标有形市场管理办法》，制定本办法.
第二条
凡在我省境内进行投资在30万元以上（含30万元)的下列新建、扩建、改建、技改和装饰装修工程施工,必须按照本办法的规定进行招标投标；
（一）基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
(二）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的；
（三)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目;
(四）集资建设项目及各类房地产开发项目。
其它建设工程的施工鼓励采用招标方式发包，如业主采用招标发包,则应按本办法规定的程序和方法进行.
第三条
任何单位和个人不得将依法必须进行招标的工程建设项目肢解或者以其它任何方式规避招标。
建设工程施工招标投标应坚持公开、公正、公平和诚实信用的原则。
第五条
省、市（地）、县建设行政主管部门为建设工程施工招标投标管理的主管部门，负责建设工程施工招标投标的监督管理。
第六条
建设工程招标投标管理机构在建设行政主管部门的领导下,对建设工程施工招标投标活动实施具体的监督管理，其主要职责是：
（一）资格审核：重点审核招标人、投标人及建设工程招标代理机构等资格是否符合有关规定；
（二）条件审定：申请招标发包的工程项目是否具备招标条件,招标方式是否符合规定，招标文件及评标、定标的原则、方法、程序是否符合有关法律、法规和规定。
监理招标文件范本
（工程名称） 项目
监理招标文件
招标编号：
招 标 人：
编制日期： 年 月 日
投标邀请函
单位：
安徽国祯环保节能科技股份有限公司（工程名称）工程建设即将开始，遵照国家及地方政府对招标工作的管理规定结合该工程的特点，本公司决定对本工程的工程监理采取邀请招标的方式，择优选定承包单位。为此,特邀请贵单位参加投标竞争。工程监理的招标文件于 年 月 日 午 点在（ 地点） 领取，每套招标文件收工本费人民币 元整（￥ ）.由项目部开收款收据，工本费不退还。
招标会定于年月日上午时整，在（地点）召开
招标单位：
联系人：
联系电话：
传 真：
（招标人名称）
年 月 日
招标书
本标书工程名称工程监理招标文件。我公司拟采取二次报价法，择优选定中标单位，作为合作伙伴。
壱、工程项目名称：
弐、工艺：
参、处理能力：
四、工程地点：
伍、招标单位：
六、设计单位：
七、项目性质：
八、招标范围：
1本项目工程施工监理。
2主要监理内容有：设计会审、土建施工、安装（水、电）施工等相关工作
3主要工程单项有：
4工程工期计划： 年 月—— 年 月。
九、编制投标书的内容：
（壱）技术标
1、 营业执照、资质证书复印件（加盖公章）
2、 拟任本项目的监理人员名单及业绩（附职称证书复印件，加盖公章），拟任总监简历
3、本项目监理大纲
4、 工程监理业绩及证明材料（合同或竣工验收证明书复印件，加盖公章）
（弐）商务标
1、法人代表证或法人委托书
2、投标第一次报价
3、投标第二次报价（现场填报）
4、承诺
5、付款方式
弐、本项目建安工作量约万元
参、参加投标单位的资格要求与条件
1、必须具备独立法人资格。
房屋建筑工程投标书范本(完整版)
辽阳、太原
90~99
上海、南京、沈阳 沈阳、北京 某某、山东 北京
92~2000 89~97 92~98 89~98
岳阳、杭州
94~99
太原 济南、太原 日本、上海 上海、日本
96~99 97~2000 94~2001 95~2000
上海、日本
96~2000
上海、无锡 上海、郑州
无锡 天津 汕头、上海 丹东、上海 上海 洛阳 自行改制 郑州、新乡 自行改制
一汽、二汽 洛阳
一汽、二汽、 某某 江西
上海、合肥、 日本
上海、鞍山
西安 徐州、意大利
西德、上海 沈阳、厦门、
郑州 某某、郑州
上海、某某 某某、湖南、
德国 新乡、大连
北京、湖南 德国、杭州 日本、徐州 浦源、徐州
北京 郑州 郑州 上海、郑州 郑州 洛阳
96~2002 95
99~2001 2000
98~2001 92、97 98~2001 97~2000 92~99 96~2001 95~2001 96~2000 96~2000 96~2000 96、99 93~97 86~99 86~2000 94~99 95~2001 95~99 98~99 94~99 93~2000
1）某某市建设厅社会信誉证明
2）国家“鲁班工程奖”证书
3）某某市“重合同守信誉”证书
如何编制监理投标文件
阅读
简介：监理活动中有些监理为了增加中标机率在编制监理中对涉及工程监理的各个方面进度表达但凡能考虑到的统统写进中．生怕遗漏哪一方面而影响中标．造成有的书内容空洞只有共性没有个性。那么如何编制监理书呢？笔者谈些体会。
关键字：监理编制
[
1][2]
监理活动中有些监理为了增加中标机率在编制监理中对涉及工程监理的各个方面进度表达但凡能考虑到的统统写进中．生怕遗漏哪一方面而影响中标．造成有的书内容空洞只有共性没有个性。那么如何编制监理书呢？笔者谈些体会。
1 监理书分为商务标和技术标两部
商务标书一般包括下述内容：
A、书。
B、汇总表〔包括监理费报价〕。
C、保证金交付证明。
D、法定代表人明书、企业营业执照、资质等级证书和其它有效证明；企业。
E、履约。
F、工程总监理工程师表、业绩表及证明材料。
G、近三年以来业绩、信誉及证明材料。
H、人对发包人其他要求、监理的责任、范围和承诺。
Ｉ、拟派工程监理部人员〔资格、技术职称〕情况一览表。
J、按要求提交的其他资料附件。
K、受权委托书。
技术标包括下述内容：
一、针对本工程特点的监理大纲。
二、其它需要说明的问题如主要检测一览表等。
2 编制监理书应当注意的一些问题
2．1 吃透的精限度地满足的要求在领取时应仔细根据及页码检查其是否有缺页、字迹模糊等情况。假设有应当立即或按照相关规定的时间内向换取完好无误的。研究时应该先理解工程概况、工、监理工作范围与内容、监理目的要求等。如对有疑问需要解释的要按照相关规定的时间和方式及时向方提出询问。的书面修改也是的组成部也应予以重视。是建立〔〕对所需提出的要求是编制的根据。因此必须对详细研究吃透其精在中应予全面地、本质性地、程度地答复。监理书的关键内容是具备针对性的监理大纲和监理方案。技术措施。应组织有关人员进度认真地研究制定出具备个性的监理方案突出独具针对性的技术措施注重书的内在针对性注重书的质而不是量。
监理评标标准和评标办法
评标标准和评标办法
本项目评标采用综合评分法评标和定标，即投标人的监理大纲先进合理可行，响应招标文件要求，监理单位具备有效地履行本合同的信誉、能力、技术经验、人力、物力和财力，综合评分总分最高者中标。评标小组分为商务标评委和技术标评委，分别对商务标和技术标进行独立评分。如出现投标人总分相等时，以商务标得分高者为优。具体办法如下：
一、商务标 40分
(一)投标报价
（满分40分） 1、本次招标的监理费率报价有效范围：、本次招标的监理费率报价有效范围：
2、报价评审，满分30分，具体办法标准如下：分，具体办法标准如下：
投标文件通过符合性鉴定且投标报价费率在有效范围内，投标报价费率最低的得30分，与最低报价费率相比，报价费率每增加0.01﹪扣1分，得分计算公式：分，得分计算公式：
30－（投标报价费率－最低投标报价费率）×100×100×1分。分。
（分数计算四舍五入，取小数点后三位）。（最多扣完30分）分）
(二)资质条件分（满分4分）
投标人具备房屋建筑工程监理甲级资质得2分；同时具备造价咨询资质加2分。分。
（三）业绩、信誉分（满分6分）
1、投标人通过ISO 质量管理体系认证的得1分，满分1分（提供证书复印件，（提供证书复印件，原件备原件备查）。
2、荣获全国工程监理机构政府放心单位荣誉的得3分，满分3分（提供证书复印件，原件备查）。
3、2010年以来完成以来完成或目前正在实施的工程造价为8000万元及以上房建项目监理业务的每项1分，满分2分（提供监理合同复印件，原件备查）。
二、技术标 60分
(一)监理方案 21分
浅谈监理投标书的编制与注意事项
主要 涉及 结构 质量 、电气 安全 的检测 、监测 手段 与方法 等都应 有 所说 明 ，但没 有必 要将如 何检测 、监 测的有 关规 范及标准 一一列 出。而应 强调该 项 目需 要进 行哪些 检测 、监测 ，哪些需 要委 托有关 试验 室 、检测 中心 。在 投标 文件 中还需 列出拟 在项 目中使用 的主要 检测 、监测仪 器设备 的清单 。
Biblioteka Baidu
条件 、施工条 件 ，以及周边 环境条件 等 。
２４注 意 对监 理 团 队 人 员 的 配 备 ．
１ 监 理 投标 书 的 内容 ．
监 理投标 书分为商务 标和技 术标两部 分 。 商 务标 书一般 包括 下列 内容 ： （ ） 标 书 ； （ ） 标 文件汇 １ 投 ２ 投
总表 （ 包括监 理费 报价 ）； （ ）投标保 证金 交付证 明 ； （ ）法定 ３ ４
中 图分类 号 ：Ｔ ７ ３２ 文 献标识码 ：Ａ 文章编 号 ：１０ — ６ １２ １）２ ０ ３ — ２ Ｕ ２． ０ ９ ８ ３ （０００ — ０２ ０
监理投 标活 动 中，有些监 理单 位为 了增加 中标机 率 ，在 编制 监 理投标 文件 中对涉 及工程监 理 的方方面 面进行 叙述 ，凡是 能考虑 到 的统统 写进文件 中．生怕遗 漏哪一 方面 而影响 中标 。造成有 的投标 书 内容 空洞 ，只有共 性 ，没 有个性 。那 么怎样 的监理 投标 书才是更 合理 的呢。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
西安市某公司高层住宅楼工程
投标书
陕西xx管理有限公司
2011年1月6日
目录
第一部分监理大纲
第一节总则 (3)
第二节工程概况 (4)
第三节对本工程施工的理解及响应性 (4)
第四节监理目标 (8)
第五节监理内容及监理措施 (8)
第六节监理机构及人员 (35)
第七节监理设施、设备及仪器 (38)
第八节合理化建议 (38)
第九节监理工作制度 (44)
第十节监理工作程序 (45)
第十一节本工程主要专业的质量控制措施 (67)
第二部分商务标书
第一节、监理投标总则
本标书是依据本项目建设监理招标书的要求并结合ISO9001—2000质量管理体系编制的。
本公司的监理服务将自始至终坚持“真诚、效率、公正、高标准，向委托人提供满意的服务。”的质量目标，贯彻公司“追求高效工作、保障专业水准、坚持过程受控、赢得优等质量。”的质量方针，以期为建设方提供最佳的服务。
近年来，本公司承担了国内若干大中型工程项目的监理（详公函标书），优良率达90%以上（按建筑面积计算），多项获省、市级优良工程奖。
本项目监理依据
第二节、工程概况
1、项目名称：xx高层住宅楼工程
2、建设地点：西安市xx北路
3、项目业主：西安市xx发展有限公司
4、项目概况：建设项目监理为剪力墙结构，地上29层，地下1层，总建筑面积约3万㎡，建筑高度约95米，工程总投资约7千万元人民币。主要结构类型为剪力墙结构，建筑使用年限为50年。
第三节、对本工程施工的理解及响应性
我司在分析和理解了本工程施工图及招标文件的有关内容后，认为本工程施工监理存在以下难点及我们在监理过程中采取相应的对策，以响应招标文件要求及满足施工服务，针对本工程技术难点着重抓好如下工作：
一、基础底板及地下室墙壁等大型混凝土施工：
本工程地下室底板及地下室四壁采用自防水混凝土施工，底板施工之前应先作防水工程。由于底板面积大、混凝土量大，且属于大体积混凝土施工，要求混凝土的浇灌强度大，且要连续施工，故在施工组织及监理工作方面都应提出更高要求。由于大体积混凝土施工中的水化热释放问题，将是施工技术及混凝土配料中的一个重点、难点，必须切实作好准备，尤其在浇注过程及折模时间等诸环节都要作到心中有数，避免混凝土出现温差裂缝问题。
二、工程监理要抓好进度监控重点
本工程建筑面积达3万㎡，有1层地下室，我们在监理过程中将从以下几个方面监督和配合施工方把进度抓好：
1、切实抓好主要工程的节点控制：本工程的关键线路是基槽土方开挖-主体工程-外墙装饰工程-工程验收。
2、积极协助中标单位，把计划进度落实到班组，依靠工人的积极性和创造性，在确保质量的前提下完成或提前完成计划。
3、会同设计施工单位认真研究设计图纸与施工工艺，改进施工方法，提高施工效率，缩短施工工期。
4、工程监理要主动做好事前质量控制，积极配合中标施工单位做好技术复核、隐蔽工程验收和中间测评，压缩中间环节，避免工程返工，力争一次成优。
5、现场监理机构的设置和派驻现场的监理人员的人数要适应中标单位的生产流程，做好主要工序24h旁站，施工单位有人干活，监理单位有人值班，不拖施工后腿。
三、搞好工程协调，做好建设单位的参谋与助手
由于本工程专业众多（主体结构、给排水、电气、综合布线、消防、空调、室内装饰、室外保温等），施工准备阶段，监理人员做到认识熟悉设计图纸，对专业之间交叉作业和碰头的地方，做到心里有数，并协调好各专业之间的施工，避免因专业施工中的碰撞造成返工和影响工期；在派驻现场的工程监理部中，设立专人做好信息收集与信息传递。对施工过程中施工单位之间出现的各种问题，及时进行分析。一方面及时与建设单位、设计单位、施工单位进行沟通，以便主管部门及时采取措施，把问题消灭在萌芽状态。另一方面提请工程总监理工程师与各专业监理工程师分别进行协调，确保工程正常进行，同时配置电脑、汽车、手机，以确保通讯工作快捷方便。
6、以安全文明生产为监理目标
本工程施工现场周围为重要办公场所，对环境要求较严；为了使施工不影响到政府的办公，监理工程师要督促施工单位使用低噪声的施工机械，尽量不在办公时间段内使用噪声高的施工机械。施工场地内要求做到地面化无扬尘、无积水，出入施工现场的车辆不得带出任何泥土；做到安全生产、创文明工地。本工程的监理依据是政府主管部门颁发的有关法规、规程、标准；
本工程的施工图纸、设计说明技术标准以及建设单位与本公司签订的监理合同、招标文件及相关的协议等。
四、质量控制旁站监理部位及工序
第四节、监理目标
1、监理工作目标
1.1 投资控制目标
经我们的复核和签证，使业主支付的每一笔工程款都是经济合理的，通过监理的有效工作，使设备选型、材料选购能符合设计要求及业主对功能的需求，同时做到经济合理，将工程项目投资控制额控制在工程预算范围内。
1.2 进度控制目标
根据业主与施工单位签订的施工合同中确定的工期总进度为进度控制总目标，使工程在计划工期内如期完成。
1.3 质量控制目标
本项目的质量控制目标为：一次验收合格率达100%，争创“长安杯”。
1.4 合同管理目标
通过我们参与，使所签订的合同结构合理，合同条款严密且运用合同文件于建设过程，力求预防和减少纠纷。
1.5 信息管理目标
在监理过程中，及时掌握准确、完整的信息，建立信息管理系统，实施最优控制使总体目标得以实现。
1.6 组织协调目标
协调参与施工各方关系，使工程投资支出趋于合理，使项目系统内各子系统、各专业、各工种及各种资源在时间、空间上实现有机配合，使工程进度和质量得以保证。
第五节监理内容与监理措施
一、监理内容
工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守信、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、合同管理、资料管理、组织协调、质量保修期监理及其他服务。监理单位受项目法人委托工作任务如下：
A、基本工作
1）编制监理规划
2）熟悉建设工程合同文件，了解施工现场；
3）参与设计交底工作；
4）督促和检查承包人建立质量保证体系；