CGV影院工程交付标准
影院场地交付标准
场地交付标准
影院影厅荷载要求
（通用参数）
一、影厅荷载条件
1. 观众看台一般恒载取 4.5KN/m2（此范围楼面恒载应达到7.5 KN/m2），活载取 3.5 KN/m2，无观众看台的位置（除需另外作为仓库、走道处），下部楼面只需考虑原有楼面的恒载即可。
2. 观众看台与屏幕间的区域，如果需做结构抬高，荷载取值同 1条中的观众看台；如果是利用原有混凝土楼面，则对这部分的活载要求为
3.5 KN/m2。
3. 放映夹层一般恒载取
4.0KN/m2，活载取3.5KN/m2。放映夹层采用梁柱框架体系，由钢柱把夹层荷载传于下部楼面。故下部楼面除计入本身的恒活载外，还应叠加夹层的恒活载。
4. 办公室夹层恒载取4.0 KN/m2，活载取 2.0 KN/m2。做法同上。
5. 轻质隔音吊顶部分的自重按 0.5~0.8 KN/m2取值。若原为混凝土屋顶或压型钢板混凝土楼面，该自重一般可以承受；若原为轻钢结构、网架结构等轻型体系，需核对原设计的悬挂和活荷载取值情况，如不满足需另外设计隔音天花专用顶棚。通常隔音吊顶取值按0.8-1KN/M2取值。
6. 隔音墙面部分的荷载由专业厂家提供，该荷载要求优先作用于混凝土梁上，不能立于混凝土梁上的需另外加设混凝土或钢结构反梁，将隔墙自重最终传给原有混凝土梁，不宜直接立于混凝土楼板上，否则需进行混凝土楼板的验算。
7. 影厅的看台和夹层应优先以钢柱、钢梁的形式将荷载传递给原有混泥凝土梁柱，不建议直接立于混凝土楼板上，若必须立于楼板上，需加大柱底板面积及进行混凝土冲切验算。
二．影厅看台结构形式
影院安装工程合同书
影院安装工程合同书
甲方（业主）：_________
乙方（承包商）：_________
鉴于甲方拟对其影院进行设备安装及升级改造，乙方具备相应的资质和能力完成上述工程，双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
一、工程项目
本合同所涉及的影院安装工程包括但不限于以下项目：高清放映设备的安装调试、3D电
影播放系统的搭建、环绕声音响系统的布局、座椅及观影环境的优化等。具体工程内容以
甲方提供的技术规格书为准。
二、工程质量
乙方必须保证工程质量满足国家相关标准及行业规范，确保所有设备安装精准、运行稳定，并提供详细的设备使用和维护手册。
三、工程周期
本工程自合同签订之日起计算，施工周期不超过____天。如遇不可抗力因素影响工程进度，双方应根据实际情况协商确定延期事宜。
四、合同价款
本工程总价款为人民币____元，包含所有设备材料费、人工费及其他相关费用。付款方式
按照合同约定分期支付。
五、验收标准
工程完成后，由甲乙双方共同组织验收。验收合格后，甲方应支付剩余工程款项；若验收
不合格，乙方应在规定时间内整改至合格标准。
六、保修条款
乙方对所安装的设备提供不少于一年的质保期，质保期内出现非人为因素导致的设备故障，乙方负责无偿修复或更换。
七、违约责任
若任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
因执行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项
双方可根据工程实施过程中的实际情况，对合同内容进行书面补充或修改，补充或修改的条款与本合同具有同等法律效力。
电影院建设施工及验收标准
电影院建设施工及验收标准电影院是人们休闲娱乐的重要场所，它的建设质量直接关系到观众的舒适感受和安全保障。因此，电影院的施工及验收标准尤为重要。下面将从电影院建设施工和验收标准两个方面展开讨论。
一、电影院建设施工标准
1. 场地选择：电影院应选址在交通便利、环境优美、人流较大的地段。建设前要充分考虑周围环境，确保观影质量和观众体验。
2. 建筑布局：电影院的建筑结构应合理稳固，大厅、影厅、通道等区域布局合理，保证灯光、音响等设施的正常工作。
3. 设备设施：电影院的放映设备、音响设备等均应符合相关标准，确保画面清晰、声音清晰。
4. 安全设施：电影院应设置紧急疏散通道、灭火器等安全设施，确保观众在紧急情况下能够及时疏散，保障人身安全。
5. 环保要求：建设过程中应遵循环保要求，减少环境污染，保护生态环境。
二、电影院验收标准
1. 规划验收：电影院建设完成后，应进行规划验收，按照相关标准检测建筑物的整体结构和布局是否符合要求。
2. 设备验收：对放映设备、音响设备等进行验收，检查设备运行是否正常、效果是否达标。
3. 安全验收：核查安全设施的设置是否合理有效，确保观众在电影院观影期间安全有保障。
4. 环保验收：检测电影院建设过程中是否遵循了环保要求，确保不会对周围环境造成危害。
综上所述，电影院建设施工及验收标准的制定和执行对于提升电影院的观影体验和安全保障具有重要意义。相关部门和单位应把电影院建设的质量放在首位，加强对电影院建设的监督和管理，确保电影院的施工和验收符合标准，为观众提供更好的电影观赏体验。
影院工程技术要求
影院工程技术要求
一、引言
影院作为观众观看电影的场所，对于声音和画面的表现有着较高的要求。为了提供观众良好的观影体验，影院工程技术要求必须满足一定的标准。本文将详细介绍影院工程技术要求的相关内容。
二、影院布局要求
1. 影院的座位布局应合理，保证观众在任何位置都能获得良好的观影效果。
2. 座位之间应保持适当的间距，以确保观众的舒适度和安全性。
3. 影院的屏幕应位于观众的正前方，且屏幕的高度和宽度比例应符合标准。
三、声音系统要求
1. 影院应配备高质量的音响设备，以提供清晰、逼真的音效。
2. 影院应采用环绕声技术，以使观众能够感受到全方位的音效。
3. 影院的音响系统应具备良好的调音功能，以适应不同类型的电影。
四、画面系统要求
1. 影院的屏幕应采用高清晰度的投影技术，以提供清晰、逼真的画面效果。
2. 影院的投影设备应具备良好的亮度和对比度，以确保观众在不同光线条件下都能获得良好的观影效果。
3. 影院的投影设备应支持多种格式的电影播放，如2D、3D等。
五、照明系统要求
1. 影院的照明系统应具备良好的调光功能，以适应不同类型的电影。
2. 影院的照明系统应能够提供适宜的观影环境，既能保证观众的视觉体验，又不会对屏幕的亮度产生干扰。
六、电力系统要求
1. 影院的电力系统应具备稳定、可靠的供电能力，以确保设备的正常运行。
2. 影院的电力系统应具备过载保护功能，以防止设备因电力问题而损坏。
七、环境控制要求
1. 影院的空调系统应能够提供舒适的温度和湿度，以确保观众的观影体验。
2. 影院的空调系统应具备良好的噪音控制功能，以保证观众在观影过程中不受到噪音的干扰。
CGV影院工程交付标准
CGV China CGV China 影院影院影院项目工程交付分工表项目工程交付分工表项目工程交付分工表
序号序号 No No 细 部部 内内 容容
出租人出租人 承租人承租人
备 注注
1
许可证许可证 1-1 建筑审查
●
1-2 建筑许可
●
需提供四证：
一、土地使用权证： 二、建设用地规划许可证；
三、建设工程规划许可证； 四、施工许可证
另需提供：排污证及一次消防建审意见书 以上各资料需最迟在承租方进场施工前一个月交付承租方
1-3 竣工验收 ● 1-4 影院营业许可 ●
2
影院设计影院设计 出租人提供相关消防、竣工验收的资料及设计图纸 2-1 结构/建筑 ● 出租人负责建造电影院，设计双方将达成一致。 2-2 室内装修 ● 2-3 设备 ● 2-4 电气 ●
2-5 消防 ● ● 出租人仅负责一次消防验收，二次消防验收由承租人负责 3
保险保险
3-1 建筑火灾保险 ● 仅指影院部分（不含其它区域） 3-2 设备火灾保险 ● 增加第三者责任险和财产险
出租人按承租人提供的影厅平剖面图为准 4 结构工程结构工程（（柱，梁） ●
5
地面工地面工程程
根据承租人设计实施
地面混凝土楼板工程
- 出租人完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布线等工程，完成风管及通风口的预留洞口及加固处理， 防雨水措施
☆完成阶梯结构后的楼面活荷载 -如有4D 影厅，则影厅的活荷载要求达到800kg/ m2 □各影厅 : 300 kg/m2 □ 放映室层 : 300 kg/m2 □ 设备室 : 500 kg/m2
5-1
- 满足防水，防潮，隔热,隔音，防震条件 ●
保利国际影城交房标准(自己投资空调-隔墙起坡夹层自己做)
保利影城交房标准及设计要求
一、建筑结构方面：
1.1 建筑梁下层高不低于9米
1.2放映间楼板活荷载不少于3Kn/平米，观众厅内楼面均布活荷载标准值4.5Kn/平米，其它营业区活荷载3.5Kn/平米；乙方租赁区域观众厅内装修吊顶净标高为7.0-8.5米；其中放映室的层高在安装完其它设备和系统管道后净高不小于
2.8米。
二、暖通、空调工程方面：
2.1由乙方自行负责设计及施工安装，甲方需免费在屋面为乙方预留空调室外机或冷却塔的安装位置，影院区域还需提供空调末端设备安装用房（需考虑新风进口或进新风竖井）；
2.2空调系统用电量为200 KW。
三、影城消防工程方面：（由甲方负责施工）
3.1甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的室内消火栓系统的设计和安装；（要注明是土建一次消防验收）
3.2甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的火灾自动报警系统的设计和安装；（要注明是土建一次消防验收）
3.3甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的消防强排烟系统的设计和安装；各厅须独立排烟系统以防观众厅之间串音，（要注明是土建一次消防验收）排烟风机采用双速电机兼厅内排风；排烟机配电柜集中设置在放映夹层。
3.4甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的消防水喷淋系统的设计和安装；（要注明是土建一次消防验收）
3.5甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的消防防火联
动系统及消防疏散指示系统的设计和安装；（要注明是土建一次消防验收）
3.6甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的防火卷帘的采购与安装（包括放映机房内放映窗口的防火卷帘门的安装与联动）；（要注明是土建一次消防验收）
影院工程技术要求
影院工程技术要求
一、背景介绍
影院作为一种娱乐场所，为观众提供高质量的视听体验。影院工程技术要求是
指建设或者改造影院时所需满足的技术标准和要求，以确保影院设备和环境达到最佳的观影效果。
二、影院布局设计要求
1. 影院布局应合理，确保观众在任何位置都能获得良好的视听效果。
2. 影院坐位布局应符合人体工学原理，保证观众的舒适度和观影体验。
3. 影院的屏幕应位于观众的视线中心位置，确保观众无论在任何位置都能获得
清晰的画面。
4. 影院的声音系统应根据影院的大小和布局进行合理的设计，以保证声音的均
衡分布和清晰度。
三、影院屏幕要求
1. 影院屏幕应具备高清晰度和高对照度，以呈现出更真实、更生动的影像效果。
2. 影院屏幕的尺寸应根据影院的坐位数量和布局进行合理选择，以确保观众在
任何位置都能获得良好的视觉体验。
3. 影院屏幕的安装位置应符合观众的视线中心要求，确保观众在任何位置都能
清晰地看到屏幕上的画面。
4. 影院屏幕的投影技术应采用先进的数字投影技术，以提供更高质量的画面效果。
四、影院音响系统要求
1. 影院音响系统应具备高保真度和高动态范围，以提供观众身临其境的音效体验。
2. 影院音响系统的布局应根据影院的大小和布局进行合理设计，以确保声音的均衡分布和清晰度。
3. 影院音响系统的功率应根据影院的坐位数量和布局进行合理选择，以确保观众在任何位置都能获得逼真的音效体验。
4. 影院音响系统的调试和校准应由专业的音响工程师进行，以确保音效的准确还原和调和。
五、影院灯光系统要求
1. 影院灯光系统应具备良好的控制性能和灵便性，以满足不同场景和需求的灯光效果。
影院工程技术要求
影院工程技术要求
一、引言
影院工程技术要求是为了确保影院的设备和技术达到一定的标准，以提供优质
的观影体验。本文将详细介绍影院工程技术要求的各个方面，包括影院设备、音响系统、投影系统、屏幕要求、灯光要求、座椅要求等。
二、影院设备要求
1. 屏幕：影院的屏幕应具备高清晰度、高对比度、高亮度的特点，以确保观众
可以享受到清晰、逼真的画面效果。
2. 音响系统：影院的音响系统应具备立体声效果，能够提供清晰、逼真的音效，使观众沉浸在影片的音乐和声音中。
3. 投影系统：影院的投影系统应采用先进的数字投影技术，能够提供高质量的
影像效果，确保观众可以欣赏到高清晰度的影片。
4. 电影放映机：影院的电影放映机应具备高性能、高稳定性的特点，以确保影
片的顺畅播放和良好的画面质量。
5. 电影服务器：影院的电影服务器应具备大容量、高速度的特点，能够存储和
传输大量的电影数据，以确保观众可以随时观看各种电影。
三、音响系统要求
1. 音箱布置：音响系统的音箱应布置在影院的合适位置，以确保观众可以均匀
地听到音效。
2. 音场效果：音响系统应具备良好的音场效果，使观众感受到立体声的效果，
同时也要保证音效的清晰度和逼真度。
3. 音量控制：音响系统应具备可调节音量的功能，以满足观众的不同需求，同时也要避免音量过大或过小对观影体验的影响。
四、投影系统要求
1. 投影机安装：投影机应安装在合适的位置，以确保观众可以看到清晰、亮度均匀的影像。
2. 投影画面调整：投影系统应具备画面调整功能，以确保影片的画面可以适应不同的屏幕尺寸和比例。
3. 投影亮度控制：投影系统应具备可调节亮度的功能，以适应不同的观影环境和需求。
影院工程技术要求
影院工程技术要求
一、引言
影院工程技术要求是为了确保影院设备的正常运行和观众观影体验的提升而制定的标准。本文将详细介绍影院工程技术要求的各个方面，包括声音系统、投影系统、灯光系统、座椅、屏幕等。
二、声音系统要求
1. 声音系统的主要目标是提供清晰、逼真的音效，使观众能够沉浸在电影的音乐和声音中。
2. 影院应配备高品质的音响设备，包括主音箱、低音炮、环绕音箱等，以确保音效的均衡和立体感。
3. 影院应设置合适的音响布局，确保观众在任何位置都能享受到一致的音效体验。
4. 影院应采用先进的数字音频处理技术，以提供高保真度的音效。
三、投影系统要求
1. 影院应配备高亮度、高对比度的数字投影机，以确保画面的清晰度和色彩还原度。
2. 投影机应支持4K分辨率或更高，以满足观众对高清画面的需求。
3. 影院应使用高质量的投影屏幕，以确保画面的平整度和反射性能。
4. 投影系统应具备自动校正和调整功能，以便快速适应不同电影的画面格式和比例。
四、灯光系统要求
1. 影院应配备可调节亮度和色温的灯光系统，以满足不同电影场景的需求。
2. 灯光系统应具备适当的照明设计，以确保观众在观影过程中不受到过亮或过暗的影响。
3. 影院应采用先进的LED照明技术，以提高能效和寿命，并减少对环境的影响。
五、座椅要求
1. 座椅应具备良好的舒适性和人体工学设计，以提供观众舒适的观影体验。
2. 座椅应具备可调节的靠背和扶手，以适应不同观众的需求。
3. 座椅应具备防火、防污染等功能，以确保观众的安全和卫生。
六、屏幕要求
1. 屏幕应具备高反射率和高对比度，以确保画面的亮度和清晰度。
保利国际影城交房标准
保利影城交房标准及设计要求
一、建筑结构方面：
1.1甲方负责乙方租赁区内的主体结构工程，包括梁、板、柱。
1.2甲方负责租赁区内墙体的砌筑及抹灰（详见1.5）。
1.3甲方负责乙方租赁区内铺设地毯及地胶区域范围的地面水泥砂浆找平层施工（表面需打光至乙方设计标高）；其它铺设石材、地板砖区域地面不需做找平层施工(但须预留50mm的施工厚度)；具体地面区域划分根据乙方提供的地面铺装图而定）。
1.4甲方负责乙方租赁区内观众厅看台阶梯式起坡的土建施工，并按设计标高进行找平打光施工（误差≤5mm）。及观众厅内土建起坡与进场通道相交汇处的砖砌扶手施工（高度900mm）;（由乙方提供看台起坡阶梯工艺图，由原建筑结构设计单位负责看台起坡施工图结构设计，设计时起坡结构下应尽量减少支撑柱，以利乙方对厅下空间的利用）；因座椅安装需打膨胀螺栓，看台碎石现浇板的厚度应≥100mm）。
1.5乙方租赁区内观众厅四周墙体及其它墙体做法：
1.51相邻二厅之间的共用墙体其为二层240mm轻质实心砌体砌筑，中间留100mm的空气层。外墙面挂钢丝网抹30mm灰找平处理，砌体砖缝之间必须填实（空气层间的砌体内墙面不需抹灰，但砖缝须填实）；砌体与原结构四周（特别是屋面与墙体结合处）需砌筑到位并将缝隙填实，以防厅与厅之间相互干扰。该墙体不能有任何管道穿过。
1.52其它不是共用墙体（包括相邻二厅）的观众厅墙体及其它墙体砌体用240mm单层轻质实心砌体砌筑（由乙方提供平面图纸，观众厅墙体砌体砖缝须填实，砌体与原结构四周需砌筑到位并将缝隙填实，以防厅内外之间相互干扰。墙面内外挂钢丝网抹30mm灰找平处理（不是观众厅的墙体抹20mm灰找平）。放映间与观众厅的隔墙采用240墙。
影院工程技术要求
影院工程技术要求
影院工程技术要求是指在建设或者改造影院时，对影院设备、声音效果、画面
质量、环境等方面的技术标准和要求。下面将详细介绍影院工程技术要求的各个方面。
一、影院设备要求
1. 投影设备：影院应配备高清数字投影设备，分辨率不低于1920×1080像素，
支持3D播放功能，投影亮度不低于10000流明。
2. 声音设备：影院应配备环绕立体声音响系统，包括前置音箱、环绕音箱、低
音炮等，声音效果清晰、震撼，能够提供沉浸式的音频体验。
3. 电影放映设备：影院应配备专业的电影放映设备，支持各种电影格式的播放，具备良好的图象处理能力和稳定的播放性能。
4. 座椅设备：影院座椅应舒适、宽敞，具备可调节的靠背和坐位，保证观众在
观影过程中的舒适度。
二、声音效果要求
1. 音效环绕：影院应具备环绕音效，能够产生全方位的声音效果，使观众身临
其境。
2. 声音平衡：影院的声音效果要求平衡，包括前置声、环绕声和低音效果的协调，确保观众能够听到清晰、逼真的声音。
3. 音量控制：影院的音量应根据不同电影的场景需要进行调节，确保观众能够
听到适宜的音量，不会过高或者过低。
三、画面质量要求
1. 分辨率：影院的投影设备应具备高分辨率，确保观众能够看到清晰、细腻的
画面。
2. 对照度：影院的投影设备应具备较高的对照度，使画面的明暗变化更加丰富，提升观影体验。
3. 色采还原：影院的投影设备应能够准确还原电影的原始色采，使观众能够看
到真正的画面。
四、环境要求
1. 灯光控制：影院应具备灯光控制系统，能够根据电影的需要进行调节，保证
观众在观影时能够获得适宜的灯光效果。
韩国希杰CGV影院工程技术要求
韩国韩国希杰希杰CGV 影院工程技影院工程技术术要求
层高
► 电影院大电影院大堂堂 : 高于8~9米
► 电影放映厅电影放映厅（（梁下高度 ）：）：至少至少 9米, 理想高度10米 ► IMAX 放映厅放映厅（（梁下高度梁下高度）：）：14米
地面承重地面承重要求要求
► 普通普通放映厅放映厅 : 阶梯结构完成后活荷载350公斤/平方米 ► 4D 放映厅放映厅：：阶梯结构完成后活荷载500公斤/平方米 ► 放映室 : 400公斤/平方米
► 空调设备室 : 500公斤/平方米
暖通暖通系统系统
► 每一每一放映厅采用放映厅采用放映厅采用一套一套一套变风量机组空调末端设置变风量机组空调末端设置变风量机组空调末端设置，， ► 各变风量机组附近需要有新风接驳点
► 每一放映厅消防排烟每一放映厅消防排烟（（含补风系统含补风系统），），），均为独立系统均为独立系统均为独立系统。。 ► 空调主机空调主机可商厦统一供水可商厦统一供水可商厦统一供水，，也可采取独立主机供水
► 每一放映设备需要有独立的排烟管道井（管径500x500） 电气要求
► 常规电力 : =75KW/银幕×厅数×1.2（380V/220V ） ► 4D 影厅影厅：：另须增加180KW/厅
► 应急电力要求: 35KW /银幕, 380V/220V
影院建设场地基本要求
影院建设场地基本要求
一、总体要求
1、甲方交付的租赁场地符合星级影院各项技术标准的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件、隔墙起坡等结构二装完工标准。项目室内、外公共装修均达到甲方承诺及双方议定标准。运营过程中，物业服务标准须满足国家电影局星级影院要求标准。
2、柱距、高度与长度
为使银幕对观众能形成具震撼力的视觉冲击效果，银幕宽度通常考虑为8～15 m，因此要求影厅柱距以大于8.4m×8.4 m（或更宽）的网柱安排为好；对大、中厅所在位置还应能满足纵向抽柱要求，以保证影厅具有足够的长度；影厅长度按规范要求为银幕宽度的1.2～1.8倍。
3、起坡与楼板承重
影厅起坡一般从观众席第一排后开始，按每排视线超高值大于等于0.12m，排距大于等于1.1m的坡度设计，观众厅后部可适当加大坡度，影厅平均视线超高值宜大于0.15m；为节约土建投资起坡常采用混凝土结构，起坡后楼板承重应满足大型娱乐场所使用需求，一般达到250KN/㎡。
二数字影院的各部分要求
（一）数字电影院的外部要求
1、数字影院的外立面
采用数字影院统一标识设计的外立面，夜间有霓虹灯或现代化灯光，有活动影像以突出影院的氛围；
2、停车场
有与影院相适应的机动车辆停车场；
（二）观众厅
1 以100人左右的数字影厅为主。
2 影厅的面积要求：按照每个座位约1.5 m 。
3 影厅的高度: 宜不低于4.0米, 应不低于3.7米。
4 观众厅的宽度宜不小于10米，应不小于8米，观众厅的长度≤20米，观众厅的长度与宽度的比例应为1.5( 0.2):1。
5 观众厅的活荷载应不低于3KN/m2。
广播电影电视部建设项目竣工验收规定
广播电影电视部建设项目竣工验收规定
文章属性
•【制定机关】广播电影电视部(已撤销)
•【公布日期】1990.05.24
•【文号】广发计字[1990]349号
•【施行日期】1990.05.24
•【效力等级】部门规章
•【时效性】现行有效
•【主题分类】基本建设
正文
广播电影电视部建设项目竣工验收规定（１９９０年５月２４日广播电影电视部发布广发计字（１９９０）３４９号）
第一章总则
第一条为了考核基本建设成果，检验设计和施工质量，促进建设工程及时交付使用，发挥投资效果，总结建设经验，根据国家有关规定，并结合我部基本建设的具体情况，特制定本规定。
第二条竣工验收范围：凡是部新建、改建、扩建、更新改造等项目，按批准的设计文件所规定内容建完，符合设计要求、具备使用条件，都要及时组织验收，办理固定资产交付使用的转帐手续。
第三条凡达到验收投产条件的建设项目，三个月内不办理验收和移交固定资产手续的（包括年末未办验收已报投产的项目），通知建设银行停止基建拨款或贷款。对于企业建设项目，同时取消基建试车收入分成，由建设银行监督全部上交财政。三个月内办理了验收和移交固定资产手续的企业建设项目，经部或当地建设主管部门批准，提前投产期间实现的利润，由生产筹建单位和项目承包单位分成。
如建设项目在三个月内办理验收和移交固定资产手续确有困难，经征得建设主
管部门同意后报部批准可适当延长期限，但最多不得超过三个月。
凡未经验收的建设项目，一律不得交付使用。
第四条竣工验收的依据。建设项目的验收，依据上级主管部门批准的设计任务书、初步设计、施工图和设备技术说明书或有关技术协议、国家和部颁标准规范、现行施工技术验收规范，以及上级领导机关的有关建设文件和建设项目的承包或包干文件等。
主力店之影城交场标准
保利国际影城交房标准
保利影城交房标准及设计要
求
、建筑结构方面：
.1 甲方负责乙方租赁区内的主体结构工程，包括梁、板、柱。
.2 甲方负责租赁区内墙体的砌筑及抹灰（详见1.5 ）。
甲方负责乙方租赁区内铺设地毯及地胶区域范围的地面水泥砂浆找平层施工（表.3
面需打光至乙方设计标高）；其它铺设石材、地板砖区域地面不需做找平层施工（但须预留50mm勺施工厚度）；具体地面区域划分根据乙方提供的地面铺装图而定）。
.4 甲方负责乙方租赁区内观众厅看台阶梯式起坡的土建施工，并按设计标高进行找平打光施工（误差W 5mm。及观众厅内土建起坡与进场通道相交汇处的砖砌扶手施工（高度900mm）; （由乙方提供看台起坡阶梯工艺图，由原建筑结构设计单位负责看台起坡施工图结构设计，设计时起坡结构下应尽量减少支撑柱，以利乙方对厅下空间的利用）；因座椅安装需打膨胀螺栓，看台碎石现浇板的厚度应》100mm。
.5 乙方租赁区内观众厅四周墙体及其它墙体做法：
.51相邻二厅之间的共用墙体其为二层240mm轻质实心砌体砌筑，中间留100mm勺空气层。外墙面挂钢丝网抹30mn灰找平处理，砌体砖缝之间必须填实（空气层间的砌体内墙面不需抹灰，但砖缝须填实）；砌体与原结构四周（特别是屋面与墙体结合处）需砌筑到位并将缝隙填实，以防厅与厅之
间相互干扰。该墙体不能有任何管道穿过。
.52 其它不是共用墙体（包括相邻二厅）的观众厅墙体及其它墙体砌体用
240mn单层轻质实心砌体砌筑（由乙方提供平面图纸，观众厅墙体砌体砖缝须填实，砌体与原结构四周需砌筑到位并将缝隙填实，以防厅内外之间相互干扰。墙面内外挂钢丝网抹30mn灰找平处理（不是观众厅的墙体抹20mm 灰找平）。放映间与观众厅的隔墙采用240 墙。
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9-1 放映厅主出入口门
重 -确保承租人设计的承 条件，放映夹层混凝土楼板
工程出租人按承租人影院布置进行施工（根据承租
窗 人设计要求预留放映 口） 重 确保承租人设计的承 条件
根浆据抹承面租（人厚的度设2计0m进m）行,墙到体顶施，工包，含墙柱面子需的要表水面泥。砂
但 技术 不含隔音等 设施处理。
邻 墙 砌块 中 相 影厅隔 为 2 层 200mm 加气混凝土 ， 间
放映厅 空腔 填充 KG 岩棉 100mm 的 ， 双层 50mm 的 32
。
隔墙、外墙采用每立方 8kN 以上的轻质加气混凝
土砌块, 墙面完成到顶的水泥砂浆抹面。
●
完成水泥砂浆的抹面工作
●
卫生 制作降 出租方根据承租方提供的 间区域
空调 13-1 - 至影厅
●
包括 力 系统 - 动 管理 及其它相应设备 - 冷冻器,能源交换器，冷却塔,循环泵,供
应管道及其它相应设备
影院独立的热源系统（此项只在北部地区适
用）
空调 13-2 - 至影厅
●
- 包括动力管理控制系统
13-3 影厅空调( AHU)
●
标 □ 设计 准 - 温 室内 度 : 冬天 24±1℃,夏天 23±1℃ - 风速 : 0.25m/sec
消防卷帘门，消防安全出口门，共用门，五 金
9-5 影厅专用门
10 金属工程
10-1 影厅号标示
吊 箱 10-2 顶灯
10-3 扬声器支架安装
其它
10-4 -材料分离条,手把,V/WALL 结构，票箱， 设置显示器
11 家具工程
11-1 前台、卫生间、洗手台等木工程
11-2 旋转椅,工具箱隔板等家具 安 专 配 品 11-3 装影厅 用 件及备 餐 11-4 厅 12 涂料工程 12-1 -涂料颜色，装饰特殊效果等 13 空调系统工程
●
柱 型 - 面造 装饰
卫生 -影院区域 间
●
8 吊顶工程
结构楼板工程
屋 温 屋 8-1 - 含 面防水、保 、出 面洞口的处理 ● 等一切工作
检 清 8-2 修及 理通道 辅助 吊 影院， 设施 顶结构 架 吸 材 - 影院: 防震设施,结构 , 音 料, 无光泽黑色涂料, 顶角线 及穿孔隔
珊 8-3 板 辅助 角 穿孔 珊 - 设施:防震设施，顶 线及 隔 板
- 安装影院系统背景音乐的扬声器 23 有线电视
从 主 站 信号 发 1 次 构成： 建筑 接收 到影院 分 器 穿 23-1 的 线和布管
配器 - 排管/布线, 分
23-2 2 次 构成
出租人
●
● ●
● ● ● ●
承租人
● ● ● ● ●
● ● ●
● ● ● ●
●
●
备注
源 源 烟系统 源 电 、电梯和扶梯电 及消防排
照 空调变 量 组 出租人按 承租人设计的各影厅的
风机
空调 阀门 并 该 设置的位置预留 供水管及 ， 在 区域预
新 驳 留 风接 口。
影院热源系统提供时间为每日早 9：00 至凌晨 2：
00
范标 根据承租人的要求及电影院建筑设计规 准设计 小 经 核 实施，承租人提供的负荷大 须 出租人审 确认。 安 空调 出租人根据承租人设计负责 装 供水管至各影 变 量 组 所 空调 ●
电 ）。
KW 投入 之所 另预留 180 ，仅供 4D 使用 需。
总配 箱 点 商议 设置 电 ，在影院放映夹层设置， 位 后
定
根据承租人的设计实施
照 两 安 按 承租方设计要求, 在影院区域每层有 处 PE
全 点 声屏蔽 插 接地 位，在放映夹层区域提供电
接地
入点（影院独立使用）。
根据承租人的二次施工图设计实施
出租人仅负责一次消防验收，二次消防验收由承租 ●
人负责
● 仅指影院部分（不含其它区域） ● 增加第三者责任险和财产险
出租人按承租人提供的影厅平剖面图为准
根据承租人设计实施 - 出租人完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布 线等工程，完成风管及通风口的预留洞口及加固处 理， 防雨水措施 -如有 4D 影厅，则影厅的活荷载要求达到 800kg/ m2
板，以
便 卫生 铺 深 承租方进行 间的排污管道的 设， 度按规
范要求进行设置
- 甲方保证放映厅的屋面无冷却塔百度文库有噪音源设
采取避 备，如有应
震消音措施
并 座 -- 按乙方提供的机电图纸完成顶面设备基 的
制作及相关的保温防水层的制作
●
●
● ●
序号 No
细部内容
9-2 影院卫生间门
9-3 影院一般门
9-4
CGV China 影院项目工程交付分工表
序号 No
细部内容
1 许可证
1-1 建筑审查
1-2 建筑许可
1-3 竣工验收 1-4 影院营业许可
2 影院设计
2-1 结构/建筑 2-2 室内装修 2-3 设备 2-4 电气
2-5 消防
3 保险
3-1 建筑火灾保险 3-2 设备火灾保险
4 结构工程（柱，梁） 5 地面工程
21 电话，网络设备工程
厦总配 ∼ 专 配 1 次构成: 大
线间 影院 用 线间
21-1
穿 配 架 含布管、 线和 线
2 次构成
从 专 配 21-2 - 影院 用 线间的布管，布线
安 讯 21-3 装通 设备 22 AV 系统,背景音乐
AV 系统 源 安 22-1 - 音 线和电线的布管和 装
-末端设备和放映系统的安装 消防广播及背景音乐 厦 控 - 大 消 室 ↔ 影院区域布管布线 22-2 和消防主控制系统的联通穿管和布线
细部内容
消防楼梯(层间或公用部位), 手扶栏杆, 5-5
自动扶梯，垂直电梯结构及内部装修
6 放映室层结构（夹层结构）
出租人 承租人
备注
出租人完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布
●
线等工程。完成风管、通风口的预留洞口及加固处
理， 防雨水措施
-根据承租人的设计为基准
独 -放映机夹层顶面须按设备放置位置单 预留放映 烟 x 并 设备排 口(550 550) 相应完成楼顶面排风管道 井的防雨水工程
15-1
15-2
16 61 -1 61 -2 61 -3
主立 点 楼层内 管至每一用水 的管道
头 阀门 -含管道接 、和 等 卫生设备 消防管道工程 喷淋、消火栓管道 喷淋头设置（一次消防验收） 栓 设置消火
6 烟 1 -4 影院内的消防排
61 -5 一次消防验收意见书提供 17 电力主控制系统(根据项目具体情况设置)
驳 卫生 管接 口。承租人完成 间装修。
厨房 做统 降 出租人将为双方确定的 区域 一 板，承租 餐 人完成 厅装修。
案 蓝 础 承租人的设计方 应以出租人设计 图为基
-影院的冷源系统提供时间为早 9：00 ~凌晨 2：00
空调主 与主 铺 -出租人提供及完成
机设备 管 设至承
租方区域并安装流量表，及相关的基座配套工程.
影院独立的冷源系统及其它相应设备
出租人
●
承租人
● ●
● ● ● ● ●
● ● ● ●
●
备注
担制作 门 侧 出租人在其承
的消防 在影院一 需要加装
消防平推锁
根据承租人的设计实施
根据承租人的设计实施
卫生 竖井外 连 出租人将在 间排水
预留上水和排水 接
点 卫生 范围 位，完成地面防水层，在 间 内预留排风
出租人
● ● ● ● ● ●
●
● ●
承租人
备注
需提供四证： 一、土地使用权证： 二、建设用地规划许可证； 三、建设工程规划许可证； 四、施工许可证
另需提供：排污证及一次消防建审意见书 以上各资料需最迟在承租方进场施工前一个月交付 承租方
●
出租人提供相关消防、竣工验收的资料及设计图纸
出租人负责建造电影院，设计双方将达成一致。 ● ● ●
C --DD Control，空调设备在就地操作的基础上相应
配置远程总控制柜便于统一操作。
出租人提供空调总控柜含安装。承租人提供具体信
号要求。
根据承租人的设计实施
生 中 制 点 步 活用水、 水接至 定 位供承租人进一 接
驳域。内出每租层人有不一提给供水生接活驳热点水。至少提供影院租赁区
根据承租人的设计实施
容量: 630KW (电压 220/380v)根据项目具体情况定 （此容量包含空调机组和风机盘管用电，不含应急
序号 No
细部内容
专用影院电源电路 -影院主要分支的电路开关箱 - 提供电路控制板 专 配 17-2 影院 用 电室设备 18 引入分支线和接头 专 配 支开 箱 -影院 用 电间及分 关 的布线 支 开 插座 18-1
最小 1.75m/sec 包括 □ 放映间和放映机的排风 空调器的管道工程, 排气扇 送 回 阀门 百叶 13-4
-含 风、 风管道, , 等
空调 温 13-5
管道保 工程
6 13- 隔振、消声系统
13-7 空调自动控制系统
13-8 香味注入系统 14 给水管道工程
14-1 14-2
15
主立管供应到影城 头 量 阀门 -含管道接 、计 设备和 等 主立 点 楼层内 管至每一用水 的管道 排水系统
放映厅阶梯结构工程甲方按乙方影院布置图进行施 工,现场放线及施工需要承租方确认尺寸。（如阶梯 结构是混凝土钢筋构需接 PE 接地）
影厅阶梯结构完成面必须要达到表面不起沙及不 龟裂。阶梯边缘 30mm 处可以固定钢钉。阶梯楼板厚 度要求至少达到 70mm
5-4 地面装饰: 各种地砖、大理石、地毯等
●
序号 No
设置分 的 关和
19 接地工程
91 -1 1 类线圈
安 主 讯 力 装影院 接线(通 线, 电 )
91 -2
2 类线圈 -technical earth
20 照明工程
盒 光配 作 20-1 含接线 灯 管和布线工
灯具安装; 设置照明控制板,灯具,标志灯
20-2
等
紧 20-3 影厅 急出口灯等消防用灯设备
根据承租人的设计实施
配 弱 数量 线至楼面 电间， 另定 于弱 井 话 具体 驳 出租人将 电 提供电 线接口， 接 由承 般 门 租人完成。一 预留 12 。
并 广播 根据承租人的设计 达到消防 要求实施
根据承租人的设计实施
照 范 法 点 出租人按 设计规 、消防 规及承租人设计 位 广播 安 设置消防 的排管及 装。 广播 背景 乐 只 影院区域的消防 不设置 音 。 保留消防 功能 承租人负责设置独立的影院背景音乐扬声器系统
地面混凝土楼板工程
☆完成阶梯结构后的楼面活荷载 5-1
□各影厅 : 300 kg/m2 □ 放映室层 : 300 kg/m2 □ 设备室 : 500 kg/m2 - 满足防水，防潮，隔热,隔音，防震条件
5-2 影厅内阶梯结构
影厅地面表层处理 : - 地毯地面基层的平整 5-3 - 含一定厚度细石砼地面（每一放映厅）
根据承租人的设计实施
驳点 般 出租方根据承租方的设计预留接 ，一 设置在
影院放映区域内
序号 No
细部内容
端子 - 至各个 的布线
安 视 23-3 装电 设备
厅 风 机 设置区域。 有电影院内的 设备
维护 会帮助协 将由承租人负责 ，如有需要,出租人 调。所有空调设备保修期内免费保修。
序号 No
细部内容
- 噪声标准 : 大堂 NC 40, 放映厅 NC
30
售票厅 NC 40, NC 放映间 45 速 . sec - 管道内风 : 最大 5 0 m/ ,
照 卫生 外墙 出租人按 承租人的设计图纸进行 间 ，及 降 室内地面（ 板）的施工 竖井 步 驳 排水接至 供承租人进一 接 路甩 衔 甲方提供排水管 口供乙方 接。 样品 承租人设计及指定 为基准
根据承租人的设计实施
空 -出租人根据承租人的平面 间布置图纸按设计规 范 法 本 、消防 规进行基 的布置。
制作 烟 根据承租人的设计要求预留及 消防排 设备的 户外基座及相关的楼面保温防水层制作 烟 照 范 - 1 次消防排 管道的布置需按 消防规 及影院建
设的隔音要求进行施工
独立 烟 补 每个影厅必须是 的防排 管道及 风管道 十天 主体 出租人必须在影院施工完工前最少 内提供
建筑的一次消防验收意见书。 根据承租人的设计实施
6-1 夹层结构工程
●
6-2 夹层中其它辅助设施房结构
●
7 墙体工程
外墙 7-1
工程
●
墙体 7-2 公用 结构
●
墙 包括 影院内部隔 ( 影院内部和相关设备-
墙 7-3 放映室和影厅的隔 )
●
墙 影院内部 的装饰
7-4 -软包，刷漆, 隔音板, 墙裙, 绝缘荧幕,
窗帘
柱 影院内 面处理
柱 7-5 -混凝土
路总开 安 17-1 影院电
关的 装
出租人
● ● ●
●
● ● ● ● ● ● ●
承租人
● ●
● ● ●
备注
担 作范围 温 承租方及出租方各自承 工
内的管道保 工
作
噪 源 烟 出租人如一定在影院顶部设置 音 （排 机）设
避 弹簧 避 垫 备则需要求加装 震 机 震 措施。影院顶部
不得设置空调冷却塔。
影院专用控制系统