成都芙蓉古城策划案
芙蓉古城策划案
芙蓉古城策划案一、项目背景:芙蓉古城位于湖南省岳阳市芙蓉区，是岳阳市重点打造的旅游景点。
芙蓉古城具有悠久的历史文化底蕴和独特的人文景观，是岳阳市的文化名片之一。
然而，目前芙蓉古城的开发和管理还存在一些问题，缺乏整体规划和创新思维。
因此，本策划案旨在对芙蓉古城进行全面规划和改进，打造一个独具特色的旅游目的地。
二、目标设定:1. 提升芙蓉古城的知名度和影响力，吸引更多的游客。
2. 保护和传承芙蓉古城的历史文化，让游客能够深入了解岳阳的历史。
3. 改善旅游设施和服务质量，提升游客的满意度。
4. 推动芙蓉古城的经济发展，增加就业机会，促进地方经济繁荣。
三、主要措施:1. 加强文化保护与传承:- 进行芙蓉古城的文物修缮和修复工作，确保文化遗产的完整性。
- 增设文物展示馆和文化交流中心，向游客介绍芙蓉古城的历史和文化。
- 组织各类文化活动和表演，如传统音乐演出、古代服饰展示等，让游客亲身体验古城的魅力。
2. 改善旅游设施和服务质量:- 修建更多的停车场，提供方便快捷的停车服务。
- 打造特色商业街区，引入各类特色小吃和手工艺品店，丰富游客的购物体验。
- 建设更多的卫生间和休息区，提供更好的服务设施。
- 培训导游和服务员，提升其专业素质和服务水平。
3. 引入科技创新:- 建设智能化导览系统，游客可以通过手机APP获取导览信息，并实时了解古城的历史和文化。
- 开发虚拟现实游戏和互动体验装置，增添游客的参与感和乐趣。
4. 加强营销推广:- 制定营销计划，利用互联网、社交媒体等渠道进行宣传推广。
- 开展旅游推介活动，吸引媒体和旅行商前来体验和宣传芙蓉古城。
- 与周边旅游景点合作推出联票优惠，增加游客的兴趣和参观欲望。
四、预期效果:1. 芙蓉古城的知名度和影响力得以提升，成为岳阳市市区重要的旅游景点之一。
2. 游客数量和旅游收入得到显著增长，推动当地经济的快速发展。
3. 文物保护和传承工作取得进展，芙蓉古城的历史和文化得以传承和弘扬。
物业管理文档：成都芙蓉古城策划案
成都芙蓉古城策划案一、开发背景1、开发商简介：置信生态花园•芙蓉古城（以下简称" 芙蓉古城"由三家房产公司联合开发,领衔企业为几度创造过令人难以置信的业绩的成都置信实业有限公司,合作公司为置信下属企业--四川省大华实业有限责任公司和成都蔚信实业有限公司。
三方共同投资管理,强强联合的豪华阵容在成都业界实属罕见,芙蓉古城必将续写置信的辉煌篇章。
2、迎合都市人周末消费：在以休闲和旅游著称的成都,农家乐、度假村、周边名景点都是习惯享受生活的都市人在周末乐于前往的去处。
农家乐提供的服务仅能满足当代都市人最初最低层次的周末需求,度假村高消费且缺乏有水准的文化陶冶和精神享受,而各大名景点在周末游人如织却缺乏完善的能够承载较大人流负荷的配套。
成都的周末休闲亟需提高档次和规格,千呼万唤,直到芙蓉古城在温江如一朵奇葩绽放。
3、逆城市化的必然：城市的发展先后历经城市化、逆城市化（城市环境恶化,大量人口从城市涌向郊区）和后城市化三个阶段,发展速度较快的成都目前处于逆城市化阶段。
该阶段特点是城市空心化和住宅郊区化。
在发达国家,居家于市郊已成为必然。
"出尘不出城"成为越来越多的城市人的居住追求,蔚信房产应势所趋,挥戈西进,以先行者的姿势在温江永宁开发返璞归真、古韵流淌的芙蓉古城。
这一手笔,期望促成成都房产开发品质的提升与突破。
4、传承民族建筑精髓．弘扬中华历史文化：我们坚信--只有民族的,才是世界的。
城市建筑,无疑是城市内涵和地域文明的凝固, 是城市人群的情感寄托之一,应该有着鲜明的城市个性和特色。
可自九十年代以来,数种建筑"洋风"猛势疾来,让国人（当然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚异域风格,于是,传统的、在全世界享有盛誉的中国建筑风格日渐黯淡于房地产业的推进中,大量不伦不类、不明所以的洋式建筑却如雨后春笋般亮相于大江南北。
来华的外国友人诧异,有深沉民族情节的国人或惋惜、或痛心。
(完整版)芙蓉古城策划案
芙蓉古城策划案芙蓉古城策划案作者：佚名时间：2008-10-9浏览量：一、开发背景、开发商简介:置信生态花园●芙蓉古城和后城市化三个阶段,发展速度较快的成都目前处于逆城市化阶段。
该阶段特点是城市空心化和住宅郊区化。
在发达国家,居家于市郊已成为必然。
”出尘不出城”成为越来越多的城市人的居住追求,蔚信房产应势所趋,挥戈西进,以先行者的姿势在温江永宁开发返璞归真、古韵流淌的芙蓉古城。
这一手笔,期望促成成都房产开发品质的提升与突破。
4、传承民族建筑精髓.弘扬中华历史文化:我们坚信--只有民族的,才是世界的。
城市建筑,无疑是城市内涵和地域文明的凝固,是城市人群的情感寄托之一,应该有着鲜明的城市个性和特色。
可自九十年代以来,数种建筑”洋风”猛势疾来,让国人目不暇接而盲目崇尚异域风格,于是,传统的、在全世界享有盛誉的中国建筑风格日渐黯淡于房地产业的推进中,大量不伦不类、不明所以的洋式建筑却如雨后春笋般亮相于大江南北。
来华的外国友人诧异,有深沉民族情节的国人或惋惜、或痛心。
对那些能够坚守”民族的东西”的房地产界同行,我们无比赞赏。
成都是世界级历史文化名城,川西建筑自成一家,芙蓉古城正是以川西民居为主,同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓而成。
我们的努力是为了给世人以民族建筑精品,让中华文化流芳千古。
先行者的实践无疑艰辛,但我们一定会让梦想般的”故园”在芙蓉古城得以实现。
5、市场研究结果:喧嚣的”尘”世、林立的钢筋混凝土筑成的高楼、繁忙而快速的生活节奏,早已让人身心疲惫,许多人都希望到郊外呼吸清新空气,放松自我,一种休闲度假的居住方式向当代城市人走来,芙蓉古城正是对这种需求的最佳迎合。
二、开发思路、开发理念:芙蓉古城创立在日渐提高的都市人生活消费水平和文化追求中,主要依据城市中产阶层随社会发展而日益增长的物质文化需要,结合现代会议功能和假日经济繁荣的现状而整合推出全新的”第二居住”体系。
项目的价格比原版别墅低,但其环境营造、配套设施、物管标准等均不压于原版别墅,其文化内蕴更非原版别墅能相提并论。
芙蓉古城旅游地产策划报告
芙蓉古城——特色民俗旅游和住宅相辅相成，使“荒地”变“宝地”1. 总体介绍芙蓉古城位于成都西郊，距市区二环路10余分钟车程，同时享有成-温-郫国家级生态农业保护带中的新鲜空气和生态环境。
结合现代会议功能和假日繁荣经济，整合推出全新“第二居所”体系，集居住、度假、休闲、投资于一体，是极富传统特色的小区。
芙蓉古城以川西民居为主，同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓而成，由四合院型的建筑群组成。
融合各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为项目内涵的老成都缩影式的极富传统色彩的小区，迅速提升了区域价值，成为成都旅游地一个景点，更成为地产开发的典型案例。
2. 四大人性功能分区传统居住区——建筑风格多样，毗邻生态观赏温泉，环境静雅；文化休闲区——含诗书画社、青少年素质教育中心、中心休闲广场、MBA学术中心；特色商业街——小吃街、手工艺品街、购物超市等；会所酒店区——建生态豪华会所、星级宾馆、博物馆等。
3. 开发、运营模式亮点理念创新——成为中国著名旅游地产公园集古代民居之精髓，融现代建筑之理念，融合了老成都文化、传统文化和四合院文化；建筑上秉承传统民居特色，以川西民居为主，融合唐风建筑、江苏民居、云南民居等传统建筑精髓，作为非城市中心的项目，芙蓉古城以秀丽独特的风景和古典建筑形成了生态的旅游资源，开创了成都旅游居住的新居住理念。
合理规划，各个组团划分明显➢一条中轴线将各个中式风格建筑结合在一起，且从表面看是中式的、民居的，实际内容是现代的，多元化的。
中轴线两侧分布各类配套，如餐饮、娱乐、文体、垂钓等。
➢由川西民居组团、江苏民居组团、云南民居组团、唐风建筑组团构架芙蓉古城的住宅体系，主体两层，但外古，内现代，两者完美结合，符合人们生活习惯。
古为今用，洋为中用。
人性化的园林设计，饮水于地下；采用绘画、雕塑等手法表现历史长河中的蓉城。
外观古朴、内部实用，符合现代人的生活标准和生活理想。
核心竞争力：文化——整个以芙蓉古城为中心的永宁片区物业品质及价值也不断攀升文化是旅游地产的鲜明特征之一，芙蓉古城这方面做的尤为出色。
芙蓉古城策划案
芙蓉古城策划案一、项目背景芙蓉古城位于中国湖南省长沙市，是一座拥有悠久历史的文化名城。
城市的发展和现代化进程中，古城文化的保护和传承显得尤为重要。
本文将提出一个针对芙蓉古城文化保护与发展的策划案，旨在保护和展示古城独特的历史风貌，同时促进文化旅游的发展。
二、项目目标1. 保护文化遗产：采取科学的保护措施，确保芙蓉古城的历史建筑、文物和文化景观得到有效保护，防止破坏和盗窃。
2. 提升旅游体验：改善古城的旅游基础设施以及游客服务，创造更好的旅游体验，吸引更多的游客。
3. 促进文化交流：通过举办各类文化活动，加强与其他文化名城的交流，推动文化的融合发展。
4. 实现经济增长：通过文化旅游的发展，促进当地经济的繁荣，增加就业机会，提高居民的生活水平。
三、策划方案1. 文化遗产保护：a. 制定完善的古城保护规划，明确重点保护的历史建筑和文化景观，加强修缮和保护工作。
b. 建立古城保护管理机构，加强对古城遗产的保护监管和文物修复工作。
c. 严禁破坏文化遗产的行为，加强对盗窃文物的打击力度，提高保护意识和法制教育。
2. 旅游体验提升：a. 更新旅游设施和交通设备，改善古城内的道路、照明和公共卫生等基础设施。
b. 增加旅游服务设施，如游客中心、导览服务和餐饮住宿等，提高游客的满意度。
c. 定期举办古城文化展览和表演活动，吸引更多游客参观和体验古城的魅力。
3. 文化交流促进：a. 与其他文化名城签订合作协议，开展文化交流活动，举办文化展览和演出等。
b. 建立文化交流平台，通过互联网和社交媒体等渠道，扩大文化交流的影响力。
c. 培养本地文化从业人员，提高对外文化交流的专业水平。
4. 经济增长实现：a. 开展文化旅游产品的开发和推广，丰富古城旅游的内涵和外延，增加游客的消费需求。
b. 配套发展文化创意产业，打造古城特色产品，提高当地居民的收入和生活水平。
c. 引导古城周边的农民参与农村旅游，实现农民增收和农村经济的发展。
芙蓉古城项目简介及运作目标
第一篇项目简介及运作目标一、项目简介XX生态花园芙蓉古城是由XX实业领衔开发，AB实业和AC实业共同投资经营，以川西民居为主、融入苏州民居、云南仿汉民居、唐风民居之中国传统建筑精髓，蕴含着浓郁的川西文化，将古典与实用完美结合的高品质社区。
气势磅礴的皇城—明远楼—至公堂、灵动飘逸的亭台楼阁、古朴淳厚的民俗风情，生动再现了千年古芙蓉城的原始风貌，让老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上。
置身其间，晃若隔世。
而芙蓉古城商业地产项目是以川西文化为灵魂，用深厚的川西文化包装古城，形成其独特的卖点。
商业地产项目占地近500亩，投资逾2个亿，集餐饮、娱乐、旅游、休闲、度假于一体，经营面积达5万余平米，能同时接待数万人休闲、娱乐。
是XX资产芙蓉古城餐饮娱乐公司在温江打造的成都最大的餐饮娱乐基地。
经营项目包括：川菜酒楼、古风茶楼、客栈、婚庆中心、运动康体中心、民俗表演中心、商务会议中心、小吃街、手工艺品街、儿童乐园、生态农庄等，是一个功能齐备、配套完善的大型休闲娱乐场所。
二、经营目标：●将芙蓉古城打造成为成都市民休闲度假的首选场所。
●将芙蓉古城打造成为旅游热点、亮点。
●3年内古城年游客量达200万人次。
第二篇项目定位、规划及业态细分一、定位以川西文化为主要特色的高性价比大众化的休闲旅游基地。
二、规划及业态细分芙蓉古城商业地产区可划分为四大版块：“文化版块”——古城生命力之所在；“商业版块”——古城的利润中心；“运动板块”——年轻人的天堂；“生态板块”——炒作的一大亮点。
1、文化版块文化是芙蓉古城的核心内容，是古城持久生命力之所在。
本项目的文化内涵主要以川西文化为背景。
1）、民俗文化表演中心民俗表演中心是芙蓉古城文化建设的核心部分之一，是古城文化的外在表现和最好载体，要靠它来凸显古城的文化内涵与品牌价值。
它散落于古城的每个角落，一走进古城便可随处感受到扑面而来的古风古韵。
民间艺术部分：如转糖人、捏泥人、纸风车、糖葫芦、拉响簧等散落在整个商业区内，营造一种老成都文化氛围。
成都芙蓉古城策划方案
成都芙蓉古城策划方案哪里才有好空气——空气清新的“芙蓉古城”钢筋水泥林立的都市中，要找到清新的空气实在不容易。
成都也是这样，虽然这里的工业化程度并不高。
记得前两年，在成都房产业界，城西和城南的对话频繁，碰撞最多。
从成都的风向频率玫瑰图中，不难看出城西的“上风”优势。
尊贵城西，跟城西的文化底蕴不无关系，但最为关键、对到城西置业者最具吸引力的是那里区域性的天然空气。
而城南集聚富商巨贾，豪门意味最重，气势凌然不可侵犯。
“更适合居住”的论断花落谁家，双方为此争辩不绝，结果是无人被驳倒也不见哪一方更露锋芒，但由此引起的关于成都居住环境的思索却被推进一大步。
直到2000年联合国人居环境大会在成都召开，“环境”才被提到前所未有的高度。
空气洁净度是衡量区域环境的重要指标，城西有着无与伦比的先天优势。
虽然我们不能忘记“这么温馨的环境，让人感动得落泪”（联合国人居官员在参观置信丽都花园时有感而发）的城南房产，但丽都花园毕竟是罕见的经典作品，愿意象置信那样巨资营造环境的开发商也没有几家。
毋庸质疑，城西就是可以让人呼吸得舒畅的地方。
城西楼盘如雨后春笋般破土而出，昔日的静谧悠闲面临严峻挑战，空间越小，空气就会紧张起来。
于是，当向东向南发展进行得如火如荼的同时，青睐城西空气的开发商开始延伸他们的视线。
“西进运动”拉开崭新帷幕，城西边缘的生态文化型房产浮出水面，“芙蓉古城”在温江永宁闪亮登场！从城市突破的飞翔——心灵自由的“芙蓉古城”有一种互相矛盾的社会现象：乡下人向往城市，因为城里人富有现代气息的生活方式和前沿的都市文明；城里人喜欢把去乡村当作惬意的度假，除了潜意识中飘荡着一丝“廊桥遗梦”的诱惑之外，乡村的朴素和自由也让他们难以抗拒。
如果追溯社会发展历史，最初的人类都住在乡下。
农业、手工业和畜牧业产生并进步飞速，剩余产品的交换萌生商品经济，“城市化”的原生形态就是商品交换行为的聚集。
一直以来，由于城市现象标志了人类社会的发展方向，城市以外的人群才纷至沓来。
房地产成都芙蓉古城策划案
房地产成都芙蓉古城策划案近几年来，随着城市化的不断推进，成都芙蓉古城逐渐沉寂，其历史文化遗产也逐渐凋零。
针对这一现状，成都市政府制定了一项名为“房地产成都芙蓉古城策划案”的规划，旨在通过房地产开发，振兴芙蓉古城的经济发展，更好地保护和利用历史文化遗产。
一、规划背景成都芙蓉古城，是成都市区内保存最完整、历史最悠久的古城之一。
这里保存了大量的历史文化遗产，如文殊院、杜甫草堂等，是成都市区内最具历史价值的景区之一。
然而，随着城市化进程的加速，成都市的发展对芙蓉古城的挤压越来越大，而且长期以来，古城一直没有得到良好的保护和利用。
在这种背景下，成都市政府制定了“房地产成都芙蓉古城策划案”规划，旨在通过房地产开发，振兴芙蓉古城的经济和文化发展，更好地保护和利用历史文化遗产。
二、规划内容1.保护芙蓉古城历史文化遗产成都芙蓉古城历经千年风雨，保存着大量珍贵的历史文化遗产。
为了更好地保护这些文化遗产，规划提出了一系列措施，包括对现有历史建筑的修缮保护，对文物建筑的保护和整理，对历史文化遗产的保护和开发等。
2.开发成都芙蓉古城旅游业芙蓉古城有着得天独厚的自然和人文资源，是一个极具旅游价值的地方。
规划提出，通过房地产开发，建设更多的旅游设施，如酒店、民宿、景区服务和配套设施等，以提高芙蓉古城的旅游品质和服务水平，吸引更多游客来到古城旅游。
3.建设生态宜居社区为了提高芙蓉古城的居住环境和品质，规划提出了建设生态宜居社区的内容。
社区要以生态环保为基础，建设可持续发展的社区，优化社区服务配套设施，提高社区配套服务水平，在充分利用古城优质历史文化资源的基础上，形成特色的芙蓉古城人文环境。
4.推动文化创意产业发展文化创意产业是成都市重点发展的产业之一，规划提出了在芙蓉古城建设文创产业园区的计划，推动芙蓉古城文化资源的开发和利用，引导文创企业在这里生根发芽，建设芙蓉古城特色鲜明的文化创意产业体系，打造芙蓉古城文化创意产业新标杆。
芙蓉古城文化景观设置及分布方案细案
芙蓉古城文化景观设臵及分布方案征询意见书臵信实业全体人员：你们好！倍受关注的芙蓉古城项目正如火如荼地进行，作为臵信人，我们更关心它的每一个细节。
芙蓉古城作为一个人为打造的民俗文化旅游基地、餐饮娱乐基地，其特色就在于超大生态配套环境及具有丰富内涵的川西民俗文化，为了能够更充分地展现芙蓉古城风貌，我们结合最新的芙蓉古城平面图及工程进度，制定了《芙蓉古城文化景观设臵及分布方案（初案）》。
芙蓉古城自园区大门口主干道至中心广场，纵向表现蜀地及成都历史沿革。
自鱼凫王传说至民国前期赵尔丰被斩至公堂，数千年的历史被浓缩在地面浮雕之上。
主干道向左右扩散的地方，通过雕塑、文字、绘画等多种形式表现川西民俗文化，包括饮食、市井、童趣、戏曲、文学、生活起居、服饰、交通等，使消费者能够在此饱览川西民俗文化，并享受吃、住、行、游、娱、购一站式服务。
芙蓉古城文化几乎包罗万象，仅景观设臵就将涉及历史、民俗、文学、文物、装修装饰、园林等方面的知识，所以，芙蓉古城文化景观方案也是一个繁杂的系统工程。
我们现将方案发送到大家的信箱里面，希望能够群策群力，为我们的方案提出更好的建议和意见，共同构筑芙蓉古城美好的明天！一、川西民俗体系在制定本方案时，首先要建立川西民俗文化的体系，然后结合园林实景，通过多种形式表现。
（一）家族、家庭1、家族：族源、宗族与宗祠、会馆2、家庭：家庭结构、家庭外部关系、家务、家规、家教与社会教育（二）生活习俗1、住房与房建：城镇民居、农舍、风水、禁忌、室内家具与耐用消费品（家具、装饰、床上拥及取暖纳凉习俗）2、服饰：男性服饰、女性服饰、婴幼儿服装、其他佩饰物等3、饮食：主食、副食、川菜、小吃、药膳、酒俗、宴席、饮茶习俗、烟俗等4、交通：出行与运输，出行工具（鸡公车、黄包车、花轿、竹筏、木船、自行车、马车、人力三轮车、汽车等），出行礼仪与禁忌（三）生产习俗：1、农业生产：帮工、蚕桑、花木盆景、渔业2、手工业：传艺、生产状况、行业习俗3、商业：市场、市声、店名、商招、交易习俗4、职业变迁：卖火人、背子、挑水人、刻钢笔、挑粪水、铁匠、铜匠、竹篾匠、金银匠、棺材铺、锡匠、木材行、薪炭匠、卖蚊烟、黄包车夫、卖烟人（四）人生礼仪1、婚姻：说媒、恋爱、订婚、结婚、特殊婚俗（童养媳、换亲、指腹为婚、纳妾、冲喜、招赘、一子顶多房、离婚、再婚）2、生育：求子、分娩、出生与养育（报喜、开奶、洗三期、生月子、满月子、百日祀、周岁生日、禳灾）、成长习俗（长命锁、穿对襟袄、束发缠足、拜干亲）3、姓氏与称谓：姓名、字号、称谓4、社交礼节：言行、作客待客、邻里相处、送礼5、寿辰：祝寿、寿期、寿礼、寿仪寿宴6、丧葬：备丧、送终、告丧、吊唁、祭奠、葬礼、守孝（五）民间组织1、老会：组织演变、组织形式、帮规禁忌、黑话隐语2、义和团：3、其他帮派：青帮、萃杰堂、丐帮4、慈善会（六）社会风尚：（七）民间信仰：1、宗教崇拜：道教、佛教、伊斯兰教、天主教、基督教2、鬼神崇拜3、冥命、测字、看像、算命、占卜、看风水、观花4、禁忌（八）岁时节令1、农历节庆习俗：春节、清明节、端午节、七夕、中秋节、重阳节、腊月（腊八）、倒牙、送灶神、打阳尘、送春官、除夕2、宗教性节日：玉皇会、观音会、青羊宫庙会、娘娘庙会、东岳出驾、玉佛节、药王会、青城山天师会、二王庙庙会、王爷会、土地会、盂兰盆会、祭祀地藏王、城隍会、太阳会、月光会3、地方节日：灯会、花市、清明泼水节、望丛赛歌会、天彭牡丹会、木兰种子会、唐场春分会、固驿春台会、龙泉桃花会、桂花会4、法定节日：（九）民间游艺1、文体活动：棋艺、游江、养鸟、放风筝、钓鱼、龙舟竞渡、拔河、跳舞、歌咏、字牌、扑克、麻将2、游戏：响簧、提簧、陀螺、跳房、跳格、跳绳、斗鸡、滚铁环、踢毽子、藏猫（躲谜藏）、击鼓传花、陛官图、养蝈蝈、姑姑宴、打仗、赌博游戏、竹马、掷镖、扒子、老鹰叼小鸡、风车车、丢窝（儿）（十）民间故事：马蚕娘娘、鱼凫与海窝子、杜鹃、开明治水、五丁力士、李冰父子凿离堆、李冰斗江神、二郎的故事、抚琴台、文翁的传说、天师降魔、端午节挂菖蒲陈艾的来历、九里堤、诸葛孝、浣花夫人、王建冥命、郫筒酒、隔墙烧庵堂、鹤鸣茶、雾山茶、麻婆豆腐、官府爱吃赖汤圆、唐场豆腐乳、铜井黄素面、宫保鸡丁、同仁堂阿魏丸、好吃的灶王爷、游百病、安澜桥（十一）民歌（十二）对联二、民俗文化表现形式（1）文字：汇辑成都上自古蜀国、下至民国达四、五千年民俗风情史料，编写、印刷成精美的资料手册或书籍，低价出售给客人。
“芙蓉古城”楼书文案3与成都华阳滨河花园项目整体策划
“芙蓉古城”楼书文案3童趣文化儿童天真无邪眸子里闪烁着智慧的光芒儿童贪玩好耍花样纷呈乐此不疲童年的时光充满了欢笑和想象童年的时光让今天的你我仍不能释怀……在“芙蓉古城”，老成都曾有的儿童玩具——陀螺、响簧、铁环、毽子、风筝、弹子等将“重出江湖”，长期生活在都市的孩子将找到属于他们的新的乐园，睹物思情的中老年人，也定会为与童年玩具情节的重逢而感动不已。
跳拱为男孩所热衷，即由人扮鞍马，轮流做鞍或跨跳。
常用的规则是由低到高，从易而难的“升级”，“鞍马”先跪伏于地，再矮蹲，又直腿平背，背领渐抬，直至仅微屈头颈的近乎直立，能跳过低易的再逐级跳高难的。
“鞍马”通常侧对跳骑者，但也可以从身后翻跳或身前逼跳。
凡跨跳不过、掀翻“鞍马”，或腿胯触及对方身体，落地跌倒为输。
跨跳者可用双手按鞍，也可单手或不用手，不用手者最高超。
可一人做鞍马众人逐一跨跳，也可以众排成鞍马行列，由一人逐一愈越，这种鞍列也可排成由低到高的阶梯式，还可每人跨跳后便自动变成下一个鞍马，循环不已。
斗鸡男孩子喜欢的无器械运动。
数人“金鸡独立”，手抱另一条盘曲至膝或胯部的腿，彼此挑逗冲撞，既要自己阵脚牢固，又要撞垮对方防线。
可单对单，单对众，或成群捉对搏击，不准用手，先放腿者为败。
跳房女孩节目。
用粉笔在地上画，长方形的房阵，内分对称或大小不一的多格，先手掷瓦块，或均由第一格跳进房中，边踢瓦块边前进，只用单腿，腿随瓦至，禁用双手。
两脚触地，踩线，踢瓦砖不出本格或瓦至脚不能到等为负。
也可不用瓦块，打乱方格顺序，需要跨跳。
故意设臵一些不规则小格，目测和脚落点不准便输下场。
打弹子即在地面上叩击玻璃球。
这种弹子通常直径约1厘半，以内嵌花色者为佳，多为白、黄、绿、红、蓝等单色，实心、不透明或半透明。
弹者蹲在地上，用拇指、食指和中指弹发，可击打别的弹子，也可弹入微凹的小坑，可蠃弹子或赌别的东西。
取火柴棍桌面进行，将一盒火柴自由抛落，逐一取走，不能触及别的火柴梗。
如是彼此重叠时，则取某根不得“惊动四邻”，真有点“如临深渊，如履薄冰”的味道。
成都芙蓉古城紫薇园项目策划提案
成都芙蓉古城紫薇园项目策划提案篇一：芙蓉古城策划案一、开发背景1、开发商简介：置信生态花园●芙蓉古城（以下简称”芙蓉古城”由三家房产公司联合开发，领衔企业为几度创造过令人难以置信的业绩的成都置信实业有限公司，合作公司为置信下属企业--四川省大华实业有限责任公司和成都蔚信实业有限公司。
三方共同投资管理，强强联合的豪华阵容在成都业界实属罕见，芙蓉古城必将续写置信的辉煌篇章。
2、迎合都市人周末消费：在以休闲和旅游著称的成都，农家乐、度假村、周边名景点都是习惯享受生活的都市人在周末乐于前往的去处。
农家乐提供的服务仅能满足当代都市人最初最低层次的周末需求，度假村高消费且缺乏有水准的文化陶冶和精神享受，而各大名景点在周末游人如织却缺乏完善的能够承载较大人流负荷的配套。
成都的周末休闲亟需提高档次和规格，千呼万唤，直到芙蓉古城在温江如一朵奇葩绽放。
3、逆城市化的必然：城市的发展先后历经城市化、逆城市化（城市环境恶化，大量人口从城市涌向郊区）和后城市化三个阶段，发展速度较快的成都目前处于逆城市化阶段。
该阶段特点是城市空心化和住宅郊区化。
在发达国家，居家于市郊已成为必然。
”出尘不出城”成为越来越多的城市人的居住追求，蔚信房产应势所趋，挥戈西进，以先行者的姿势在温江永宁开发返璞归真、古韵流淌的芙蓉古城。
这一手笔，期望促成成都房产开发品质的提升与突破。
4、传承民族建筑精髓·弘扬中华历史文化：我们坚信--只有民族的，才是世界的。
城市建筑，无疑是城市内涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，应该有着鲜明的城市个性和特色。
可自九十年代以来，数种建筑”洋风”猛势疾来，让国人（当然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚异域风格，于是，传统的、在全世界享有盛誉的中国建筑风格日渐黯淡于房地产业的推进中，大量不伦不类、不明所以的洋式建筑却如雨后春笋般亮相于大江南北。
来华的外国友人诧异，有深沉民族情节的国人或惋惜、或痛心。
对那些能够坚守”民族的东西”的房地产界同行，我们无比赞赏。
芙蓉古城旅游地产项目定位、规划及业态细分
芙蓉古城旅游地产项目定位、规划及业态细分一、定位以川西文化为主要特色的高性价比大众化的休闲旅游基地。
二、规划及业态细分芙蓉古城商业地产区可划分为四大版块：“文化版块”——古城生命力之所在；“商业版块”——古城的利润中心；“运动板块”——年轻人的天堂；“生态板块”——炒作的一大亮点。
1、文化版块文化是芙蓉古城的核心内容，是古城持久生命力之所在。
本项目的文化内涵主要以川西文化为背景。
1）、民俗文化表演中心民俗表演中心是芙蓉古城文化建设的核心部分之一，是古城文化的外在表现和最好载体，要靠它来凸显古城的文化内涵与品牌价值。
它散落于古城的每个角落，一走进古城便可随处感受到扑面而来的古风古韵。
民间艺术部分：如转糖人、捏泥人、纸风车、糖葫芦、拉响簧等散落在整个商业区内，营造一种老成都文化氛围。
民间曲艺部分：将四川洋琴、评书、谐剧、金钱板、花鼓、清音、皮影戏等融入茶楼、酒楼，喝茶听折子戏、品芙蓉小吃，营造一种古城独特的饮食文化。
特色文化表演中心（芙蓉广场）：将川剧变脸、经典曲艺、民间绝技、舞龙、舞狮等大型节目在各节、假日在古城内表演，既可凸显古城文化，又可形成卖点吸引消费者。
运作形式：在节假日或公司举办的各种活动中，可邀请民俗表演团体合作，具体的合作方式可根据表演的具体内容来定。
2）婚庆中心地点：建议皇城二楼规模：3000平米形式：招商或自营经营内容：接待、主持各种婚庆仪式项目的运作要点：1）婚庆形式设置多样。
如传统中式、西式、特色少数民族仪式，金婚、银婚，水路、陆路迎娶等多种形式，供消费者选择2）婚庆项目推广方式●制作《芙蓉古城婚庆手册》，图文并茂，全面介绍婚庆中心提供的各种仪式、各项服务。
并制作带古城独特韵味的资料架，消费优惠卡。
●和各大婚纱影楼合作。
合作方式：放置古城《婚庆手册》于影楼内醒目位置，供消费者自由领取。
影楼向顾客推荐古城婚庆中心，并和古城合作完成婚礼的全过程。
回报：双方协商给予影楼一定比例的分成。
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成都“芙蓉古城”策划案2006-05-16 作者：未知来源：4A酒吧浏览次数：114 文字大小：【大】【中】【小】一、开发背景1、开发商简介：置信生态花园●芙蓉古城（以下简称"芙蓉古城"由三家房产公司联合开发，领衔企业为几度创造过令人难以置信的业绩的成都置信实业有限公司，合作公司为置信下属企业--四川省大华实业有限责任公司和成都蔚信实业有限公司。
三方共同投资管理，强强联合的豪华阵容在成都业界实属罕见，芙蓉古城必将续写置信的辉煌篇章。
2、迎合都市人周末消费：在以休闲和旅游著称的成都，农家乐、度假村、周边名景点都是习惯享受生活的都市人在周末乐于前往的去处。
农家乐提供的服务仅能满足当代都市人最初最低层次的周末需求，度假村高消费且缺乏有水准的文化陶冶和精神享受，而各大名景点在周末游人如织却缺乏完善的能够承载较大人流负荷的配套。
成都的周末休闲亟需提高档次和规格，千呼万唤，直到芙蓉古城在温江如一朵奇葩绽放。
3、逆城市化的必然：城市的发展先后历经城市化、逆城市化（城市环境恶化，大量人口从城市涌向郊区）和后城市化三个阶段，发展速度较快的成都目前处于逆城市化阶段。
该阶段特点是城市空心化和住宅郊区化。
在发达国家，居家于市郊已成为必然。
"出尘不出城"成为越来越多的城市人的居住追求，蔚信房产应势所趋，挥戈西进，以先行者的姿势在温江永宁开发返璞归真、古韵流淌的芙蓉古城。
这一手笔，期望促成成都房产开发品质的提升与突破。
4、传承民族建筑精髓．弘扬中华历史文化：我们坚信--只有民族的，才是世界的。
城市建筑，无疑是城市内涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，应该有着鲜明的城市个性和特色。
可自九十年代以来，数种建筑"洋风"猛势疾来，让国人（当然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚异域风格，于是，传统的、在全世界享有盛誉的中国建筑风格日渐黯淡于房地产业的推进中，大量不伦不类、不明所以的洋式建筑却如雨后春笋般亮相于大江南北。
来华的外国友人诧异，有深沉民族情节的国人或惋惜、或痛心。
对那些能够坚守"民族的东西"的房地产界同行，我们无比赞赏。
成都是世界级历史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居为主，同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓而成。
我们的努力是为了给世人以民族建筑精品，让中华文化流芳千古。
先行者的实践无疑艰辛，但我们一定会让梦想般的"故园"在芙蓉古城得以实现。
5、市场研究结果：喧嚣的"尘"世、林立的钢筋混凝土筑成的高楼、繁忙而快速的生活节奏，早已让人身心疲惫，许多人都希望到郊外呼吸清新空气，放松自我，一种休闲度假的居住方式向当代城市人走来，芙蓉古城正是对这种需求的最佳迎合。
二、开发思路1、开发理念：芙蓉古城创立在日渐提高的都市人生活消费水平和文化追求中，主要依据城市中产阶层随社会发展而日益增长的物质文化需要，结合现代会议功能和假日经济繁荣的现状而整合推出全新的"第二居住"体系。
项目的价格比原版别墅（Villa）低，但其环境营造、配套设施、物管标准等均不压于原版别墅，其文化内蕴更非原版别墅能相提并论。
江苏风格建筑、云南风格建筑、川西风格建筑、台湾风格建筑和日本风格建筑等在芙蓉古城的和谐互映证明了住宅文明的包罗万象，并散发出芬芳各异的生活情韵。
芙蓉古城中荟萃成都知名小吃的美食街、传统手工制品罗列的民族特色精品街、风格迥异的各种茶楼、千回百转的活水河流和有着浓郁成都地域特色的游玩设施从不同角度叙述着老成都的故事，成功抵达现代都市人的怀旧思绪。
2、项目定位：集居住、度假、休闲、投资于一体、融合各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为项目内涵的老成都缩影式的极富传统色彩的小区。
3、目标客户：对老成都有怀旧情结、厌倦喧嚣都市生活、收入较高且能接纳住房消费新观念的中老年人为主，同时包括其他注重"5+2"生活模式、追求个性生存状态的都市人群等。
4、项目建设推进计划：2001年5-6月份开始全面启动，建设周期为一年，拟于200 2年8月份全面投入使用。
三、项目位置芙蓉古城位于成都西郊青羊界，新成温公路成-温-郫生态城市带快速通道旁，交通便利，距市区二环路仅10余分钟车程，与外环路文家立交桥相距仅1000米。
项目远离都市喧嚣，独拥一处宁静，又享有成-温-郫国家级生态农业保护带中的新鲜空气和生态环境。
海峡两岸科技园近在咫尺，2000而且因其处于大型城市带上，离城市较近，日常生活和物质采买都非常方便。
此地物华天宝，人杰地灵。
深邃苍穹下，巍然一古城立于天地之间，云青青欲雨，水澹澹生烟，实乃一濯尘荡垢、驱劳聚神之佳处，适于居住、度假、静养休闲。
四、项目规模芙蓉古城总投资逾2亿元，占地约810亩，初步规划总建筑面积13万多平方米。
项目分A、B区，A区70亩，B区640亩。
五、规划理念1、功能分区：芙蓉古城各功能区以水系园林环境间隔和穿插，动静有致，统一和谐★传统居住区--建筑风格多样，毗邻生态观赏型温泉，环境静雅；★特色商业区--小吃街、手工艺品街、购物超市等；★文化休闲区--含诗书画社、青少年素质教育中心、中心休闲广场、置信MBA学术中心等；★运动保健区--设各种运动场、中老年人健康中心、诊所等；★宾会所馆区--建生态豪华会所、星级宾馆、博物馆等。
2、住宅：集居住、度假、休闲和投资于一体。
由川西民居组团、江苏民居组团、云南民居组团、唐风建筑组团架构芙蓉古城的住宅体系；住宅2层为主，销售面积42--212平方米不等。
充分体现中国传统建筑的精华，巧妙组合各种特色建筑符号，保留老成都特点，在各种原有地方风格上加以创造和发展；外观古朴，住宅内部强调实用性，采用现代智能配套等相关设施，力求合乎现代人生活习惯，达到现代人的理想生活标准。
3、皇城-明远楼-至公堂：三者构成老成都建筑及历史文化的灵魂主轴线。
皇城占地面积700平方米，两层共有建筑面积1200平方米，其设计规模与原成都皇城规模的比例为1：1；修建老城墙，采用绘画、雕塑等手法来表现历史长河中的蓉城。
明远楼长50米，宽20米，3层，建筑面积3000平方米。
至公堂2层，每层建筑面积2000平方米，共400 0平方米。
4、博物馆:设置于皇城内，主要展出有浓郁老成都风格的书画、传统工艺品等。
5、会所：占地面积1500平方米，3层，设置大堂、餐厅、会议厅、商务中心、MBA 学术论坛中心、美容美发中心等。
6、堂、祠、庙宇、私塾、公馆：修建带有老成都味道的建筑，同样用以作为项目文化内涵的载体，而传统建筑的精湛工艺将被置于首位。
7、酒店宾馆：分别修建于会所的西南和正北，与皇城-明远楼-至公堂等传统楼宇、音乐休闲广场、各种运动场和2000余平方米的人造山坡景区相邻，实为休闲度假福地。
其主要功能是为会所提供配套的饮食起居及娱乐场所，同时服务于到芙蓉古城度假休闲的人群。
该酒店目前已被某酒店公司认购。
8、街道：以成都老街道名命名芙蓉古城各小区主干道、小区干道、次干道和院内道路，达成街道名的亲切和易于记忆。
主干道斜穿小区，共长1000米。
皇城以南有600米，宽16米；又向北延伸400米，宽9米；干道宽约13米，次干道宽9米，各院内道路宽6米左右。
主干道是古城的灵魂街，其街头小品、树木绿化均以繁华的古时长街作为蓝本，夕照下的马车可把路人带入何其芳散文中的黄昏意境。
另有小巷阡陌，青石板路，梅雨时节，不妨撑把油纸伞（街旁手工制品街就会买到），感受《雨巷》中丁香一样芬芳的情怀。
街市繁华，车马行人摩肩接踵，富有浓厚巴蜀文化色彩的酒楼店铺百肆陈杂，所谓"百家技艺向春售，千里农商喧日昼"也不过如此。
荟萃成都名小吃的美食街、玲琅满目的传统手工制品街、各种风格茶楼相映成趣的香茗街更以现实主义手法再现古时繁华的成都。
那南来北往之人，是行商坐贾、贩夫走卒，但见酒旗招展，觥筹交错，自然是酒酣耳热、义薄云天；市井百姓，三五同行，谈笑风生，却也专挑名、优、特店，钟水饺、谭豆花、三大炮，你推我让间，再来一碗渣渣面，其情切切，其意融融。
更有文人墨客、诸子百家，登高入肆，香茗入腑后，诵吟建篇，泼墨如飞。
家人家倦，扶老携幼，结伴而行，细品古城灵、雅、秀，逛城隍庙，上明远楼，曲径通幽处，点缀无数俊神奇--其景深远，其意悠长，好一幅现时的《清明上河图》。
9、水环境：水面面积达30000余平方米，最大湖泊近4000平方米；护城河最窄处达8米。
潺潺流水从每户芙蓉古城人家的屋前或宅后缓缓淌过，临水而居，容易体味恬淡从容的人生意境。
凭借完善科学的水环境工程系统，引水于地下，水质甘冽纯净，以水淘菜濯衣自是形神自然，倘若掬她入口则会乐不可支、宠辱偕忘。
在古城的主要河道，乘一页扁舟，顺流而下，故时情景齐入眼帘，感觉人在画中，画在诗中；河中鱼翔浅底，锦鳞游戏，或上或下，忽隐忽现，戏荇弄藻，搅乱一池春水，曲尽无拘无束；抬头又见古韵小桥（冠以成都古桥桥名），以为身在南方水乡--一曲小桥-流水-人家如此悠扬。
沿护城河而行，但见水气氤氲，烟云明灭，水波激荡，间陈以塔桥、石垣、扁舟、亭台、舞榭于其间；水村野市，渔艇客船，桥梁水车，茅蓬楼阁，捕鱼呼渡说尽此处美景万千；两岸青树翠蔓，蒙络摇缀，参差披拂，驻足小憩，可于长亭短榭望江天寥廓；远处林渚交叉，烟笼寒水，迷蒙滋润，更增秀色。
再点缀湖泊于各住宅院落，白日观赏鱼儿轻盈戏水，夜来留连于荷塘月色。
幽静的环境，郁葱的山川，清润的大气，深远的空间，组成一幅光影交辉、变幻无穷的幽静意境。
六、功能配套——温泉浴：鸢天戾飞，经纶事务，城市人常感疲敝难挡，甚至心力交瘁，而一旦享受到芙蓉古城温泉凝华自然的呵护，疲惫烦恼将会荡然无存，身心因此得以放松和颐养。
温泉附近山坡面积达16000平方米，相邻一个4000平方米的足球场和一个占地1200平方米的少儿武术馆（或柔道馆）。
——音乐休闲广场：广场位于B区中心，椭圆形，近12000平方米。
其主要功能为休闲，配以成都古代名人雕塑和各种建筑小品，并设置音乐背景（以古典名曲为主），丰富情调。
携手爱人或孩童，漫步其中，悠闲自在，不亦乐乎。
广场还饲养和平鸽，放飞自由。
另有坝坝电影，回味无穷。
——小型足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、沙滩排球场、高尔夫练习场、门球场、乒乓球室等运动场所：忙碌于快节奏工作的城市人平时少有闲暇参与运动，在芙蓉古城却不但能放松紧张心情，还能在运动场上纵横驰骋，挥洒自我。
——青少年素质教育中心：特邀专家名师，组织各种爱好培训。
棋琴书画及其他各种文体项目应有尽有，这里不单是芙蓉古城、也是成都一流的青少年成长平台。
该素质教育中心与20000余平方米的山坡景区和系列运动场所相邻，实乃青少年发展佳所。