安亭瑞仕华庭工程质量保证计划
完整版工程质量保证措施及违约承诺

完整版工程质量保证措施及违约承诺尊敬的各位业主:为了确保我公司负责的工程项目的施工质量和业主的权益,我公司根据相关法律法规和经验总结,制定了以下工程质量保证措施及违约承诺。
希望通过这些措施,能够为业主提供一个高品质、安全可靠的工程项目。
一、质量保证措施:1. 资质证明:我公司拥有相应的工程施工资质证书,能够承接具备相应难度和规模的工程项目。
同时,我公司的施工人员也具备相应的专业技能和经验,能够保证工程施工的质量和进度。
2. 设备优秀:我公司拥有一支高效的施工团队和现代化的施工设备。
我公司会定期维护和检修施工设备,确保其运行平稳,保障施工质量。
3. 材料质量:我公司严格按照相关标准和要求选购和使用施工材料。
所有进入工程现场的材料都必须符合国家标准,确保质量过硬,不会对工程质量产生负面影响。
4. 监控措施:我公司会安排专业的质量监控人员对工程施工进行全程监控。
他们会对施工工序、施工质量、材料使用等方面进行严格把关,确保工程质量符合标准要求。
5. 交付验收:我公司在工程竣工后,会邀请业主参与工程的验收工作。
只有通过严格的验收程序,经业主确认合格后,我们才会进行交付,并提供相应的质量保修和维护服务。
二、违约承诺:1. 工期保障:我公司承诺在合同约定的工期内完成工程,并保证不因我方原因导致施工工期延误。
若因我方责任导致施工工期延误的,我公司将承担相应的违约责任。
2. 质量保证:我公司在竣工验收后,对工程质量承担相应的保修责任。
在保修期内,若发现工程质量存在问题,我公司将及时进行维修或更换,以确保工程质量满足标准要求。
3. 安全保障:我公司承诺严格按照施工安全操作规程执行,确保工程施工过程中的安全。
若因我公司违反安全规定导致事故发生的,我公司将承担相应的责任,并进行赔偿。
4. 法律责任:我公司承诺在整个工程过程中遵守相关的法律法规和技术标准,不会违反国家法律法规和道德规范。
若因我公司的违法违规行为导致对方业主或第三方产生损失的,我公司将承担相应的法律责任,并进行赔偿。
工程质量争优承诺及保证质量措施

项目质量争优承诺及保证质量措施1、质量过程控制措施总承包施工阶段性的质量控制措施主要分为:事前、事中、事后三个阶段.事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制,是先导;事中控制是指在施工过程中进行的质量控制,是关键;事后控制是指对施工过的产品进行质量控制,是弥补.总承包通过这三阶段来对分部分项项目的施工进行有效的阶段性质量控制.(1)事前控制阶段1)技术准备1.1项目一旦中标,立即组织建立完善的质量保证体系.1.2组织相关人员编制总承包项目《施工组织设计》、《创优策划》、《质量计划》,制定现场的各种管理制度,完善计量及质量检测技术和手段,编制原材料、半成品、构配件检验计划.对本项目将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围.1.3项目总项目师组织项目项目技术管理人员学习设计图纸,组织会审;组织学习相关施工规范、标准、图集.1.4组织相关技术人员进行深化设计,经审批的深化设计图纸,组织项目技术人员学习,并进行设计交底.1.5实施项目样品、样板管理方案,每个分项项目施工前做到样板先行,样板施工按预期目标导向进行管理,合理优化和调整,以达到最优效果.经监理、业主审批符合需求的样板间,组织施工人员学习、交底.样板间审批后,才可以大面积开展此项项目的施工.1.6实施三级技术交底制.每个分项项目施工前,由项目总项目师向现场专业项目师进行技术交底,现场专业项目师向施工班组长进行技术交底,施工班组长向施工人员进行技术交底.需求有书面记载,交底内容应详细、有针对性,双方签字.2)劳动力保障2.1自营施工部分的劳动力需求由我部从合格劳务供方中择优选取,对于本项目,我公司将选择施工经验最丰富、操作水平最高的最优劳务队伍.同劳务分包承包人依法签订分包合同,合同中明确质量目标、质量责任.2.2特殊工种人员必须100%持有效上岗证,并在技术部登记备案.2.3参与对专业承包商质保能力的评估,负责检查各专业承包商单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗情况.各专业承包商劳务队伍资质资料应报送总承包单位核查,施工人员登记表、特殊工种持证上岗登记表均应报送总承包备查.2.4加强项目创优宣传,常组织施工队伍进行质量教育,通过讲课、放映的开办夜校形式,进行施工规范、施工工艺、质量标准、创优需求的教授.2.5通过奖优罚劣措施,施工班组间展开质量竞赛,采取一定的现金奖罚.对不能满足项目创优需求施工水平差的班组予以退场更换处理.3)物资、机具保障3.1根据施工进度计划、物资需用计划,按照招标文件及合同条款约定、设计需求和标准规范需求进行物资采购,从质量上严格把关.3.2原材料质量是项目总体质量的实现前提,大宗材料在采购前需先进行考察,选择信誉好、质量高、货源充足的厂家.材料采购将严格按照管理程序进行,严把材料(包括原材料、成品和半成品)、设备的出厂质量和进场质量关,做好分供方的选择、物资的验证、物资检验、物资的标识、物资的保管、发放和投用、不合格品的处理等环节的控制工作,确保投用到项目的所有物资均符合规定需求.3.3材料、设备在订货前,均提交有关材料、设备生产商材料的资料证明并通过业主方认可,更换材料、设备品牌需经业主方审批同意,确保业主对材料、设备来源、质量放心.3.4实施样品、样板管理方案,材料样品须经上报监理、设计、顾问、业主评审,通过书面验收后,样品封存于现场封样间内,材料依照审批通过的样品采购.3.5材料进场后,质保部参与物资部材料验收,进行外观检查.质保部对出厂材质证明把关,试验人员进行复试检测工作.在材料供应和使用过程中,必须做到“四验”、“三把关”.即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”,以保证用于本项目上的各种材料均是合格优质的材料.3.6满足上述所有需求的材料、半成品、构配件、设备方可用于项目上.3.7根据机械设备需用计划、质量检测仪器、设备需用计划,按照招标文件及合同条款约定、设计需求和标准规范需求进行施工机械设备、检测仪器、设备采购,以保证满足项目施工的质量需求.3.8各种机械设备进场后应向监理单位报验,进行编号,做好台账登记.3.9质量检测设备、仪器应能充分满足现场各专业项目的质量检测需要.仪器、设备定期送检保持有效检测状态.(2)事中控制阶段1)工序质量控制措施工序交接有检查;质量预控有对策;施工项目有方案;技术措施有交底;图纸会审有记载;配制材料有试验;隐蔽项目有验收;计量器具校正有复核;设计变更有手续;钢筋(材)代换有制度;质量处理有复查;成品保护有措施;行使质控有否决;质量文件有档案(凡是与质量有关的技术文件,如水准、坐标位置,测量放线记载,沉降、变形观测记载,结构预变形控制及监测记载,图纸会审记载,材料合格证明、试验报告,施工记载,隐蔽项目记载,设计变更记载,调试、试压运行记载,试车运转记载,竣工图等都编目建档).2)过程监控2.1实施定期、不定期质量检查制度,质量项目师对项目现场进行随时随地的不定期质量巡视检查,每周组织定期质量大检查,发现问题及时处理,将质量问题消灭在萌芽状态,必要时发出整改通知单限期整改,并负责监督实施和复查.2.2实行纠正和预防措施.对项目一般不合格,由工作人员依据检验人员的指令直接实施整改,可不制定纠正和预防措施.对经常出现的一般不合格及严重不合格的质量问题,采取纠正和预防措施,技术部提出书面纠正措施和预防措施,总项目师审批通过后,项目部现场实施,以尽量杜绝再次出现相同的质量问题.2.3实施三级检查制度,层层把关,确保分项项目质量合格率100%,并达到创优需求.工序施工阶段,专职质量项目师随时随地巡检,一项项目检验批完成后,现场专业项目师组织班组自检、互检,质量项目师专检,符合需求后报监理项目师验收,验收合格方可进入下道工序施工.2.4对关键工序、特殊工序以及采用了“四新技术”的工序,加强过程监控,必要时由项目总项目师组织各相关人员对工序进行策划,策划的内容:2.4.1确认工序所使用的工具、机具设备及测量检测仪器;2.4.2确定所需材料的材质及规格型号;2.4.3确定所需的技术参数;2.4.4确定操作人员应达到的技能.2.5施工过程中跟踪监控有关的技术参数.当发现过程参数不稳定或达不到需求时,由项目总项目师组织相关管理人员以及操作人员,从人、机、料、环、法五个方面的原因进行分析,找到影响质量的关键因素,并制定相应的措施.必要时,会同设计单位代表,业主或现场监理项目师,重新对过程参数进行评定,确保达到工序产品质量的需求.2.6负责协调不同综合专业项目承包商之间连接交界面的施工计划及工序,对其交界面整体项目质量负责.总承包有权分配和定义交接面质量责任归属,全体承包商应服从总承包协调管理指令,如产生合同外增加项目量,按照项目变更处理.(3)事后控制阶段1)成品保护每道工序监理项目师验收合格后,即采取成品保护措施,现场专业项目师随时随地巡视检查,发现现有保护措施损坏的,及时恢复.2)办理移交进行下道工序的交接或与其他专业分包及独立承包项目的工作面移交,做好交接记载,对其他承包单位的接收、进场工作进行协调和做好相关服务工作.3)资料整理整理所有的技术资料,并编目、建档.4)保修在保修阶段,我公司将依据保修合同与承诺,本着“对用户服务,向业主负责,让用户满意”的态度,定期对本项目进行回访和维修,及时跟踪了解竣工后的项目质量情况,对出现的问题立即采取有效措施,以优质、迅速的维修服务保护用户的利益.2、质量管理保证措施施工项目的质量控制是从工序质量到分项项目质量、分部项目质量、单位项目质量的系统控制项目,也是一个由从投入原材料的质量控制开始,直到完成项目质量检验为止的全过程的系统过程.质量管理保证措施。
安亭瑞仕华庭电气暗配管施工方案1

安亭瑞仕华庭一期结构阶段电气暗配管专项施工方案一、引用标准《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300—2001)二、施工范围:本电气暗配管专项施工方案主要针对商业区结构阶段混凝土预埋的电气暗配管施工。
三、电气暗配管工艺流程1、前期工作→电气器件平面及标高测量与定位→配管的预制加工→电气配管→检验→隐蔽验收→看护→清理箱盒2、电气器件的平面及标高测量定位。
按设计平面施工图,对灯具位置的座标尺寸进行测量,并复核无误,成排灯具定位要求弹线,其中心偏差不大于5毫米。
暗开关、暗插座标高测量与定位以土建光地坪标高线为基准线,一般是黑色线,标高尺寸应按设计要求设置,无设计要求,开关距地面为1.3米,插座一般距地面高度不低于0.3米。
3、照明配电箱定位和座标标高测量安装高度,底边距地面不应小于1.5米,特殊情况应按设计要求,箱高500毫米及其以上的配电箱垂直偏差不应大于3毫米。
4、同一室内的暗敷开关,插座、配电箱盒宜采用U型水位指示联通管进行测量,以保证标高基本一致,同一室内的安装的开关插座高度应一致,高低差不大于5毫米;成排安装开关插座高度应一致,高低差不大于0.5毫米。
5、在定接线盒位置时,应考虑管线的方向,距离等,需详细核对有关资料,保证出线口正确。
三、电气配管的施工过程1、切断:按配管的各段埋设位置需要长度进行切断,厚壁管应采用锯条或砂轮割机进行切断,不准采用氧气乙炔或电焊进行切割,切断口应平直,然后用铰刀、钢丝钳或圆锉除去管口内外边的毛刺,使管口光滑,平整。
2、弯曲:暗配管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲,在管径为25毫米及以下的薄壁电线管一般用拗棒或锯有凹糟的硬质木条进行弯曲;在管径大于25毫米各种规格的厚壁管可用弯管器或火焰加热煨弯,一般弯曲半径不应小于钢管外径的6倍,埋设于地下或混凝土楼板内时弯曲半径不应小于钢管外径的10倍,所有管路弯曲后不得有明显的折皱,凹穴和裂缝等现象,弯扁程度不应大于管外径的10%。
竣工交接质量保修承诺及保证措施

竣工交接质量保修承诺及保证措施尊敬的业主:首先,我代表承包方郑重承诺,我们将竣工交接的质量问题及时解决,确保您的权益得到保障。
本文将就竣工交接质量保修承诺及保证措施进行阐述。
一、质量保修承诺1. 我方保证所交付的竣工工程符合国家相关法律法规及质量标准,并严格按照您提供的设计要求进行施工。
2. 若在交付后出现非人为损坏的质量问题,我们将积极负责地进行修复或更换,以确保您对竣工工程的满意度。
3. 承包方在合同生效后提供的保修期为三年。
在保修期内,对于工程质量问题,我们将免费进行修缮和改善。
二、保证措施1. 质量监督:我方将严格遵守国家标准并制定监督措施,确保施工环节每一个细节都符合要求,并设置工地监督人员,以随时解决工程中出现的问题。
2. 合格材料:我们承诺仅使用符合国家质量标准的优质材料,确保工程的可靠性和持久性。
3. 质量验收:竣工前,我方将与您协商安排质量验收人员进行严格的质量把控,确保交付的工程达到预期的质量要求。
4. 有限保固:三年的保修期内,如果您发现工程存在质量问题,请立即与我们联系,并提供详细的问题描述和相关证据。
我们将尽快启动维修程序,确保问题得到解决。
5. 及时响应:如果您在保修期内发现质量问题,我们将在您的要求下,及时派遣专业的技术人员进行现场勘查,并提供相应的解决方案。
6. 保修手续:在保修期内,承包方将提供保修手续,以确认您的权益,包括但不限于签订维修合同等。
三、质量保障措施1. 定期巡查:在保修期内,我们将定期对您的工程进行巡查,检查工程的使用情况和存在的问题,提供相应的维修和改进建议,确保工程质量的持续稳定。
2. 总结经验:承包方将及时总结竣工交接过程中的经验教训,改进施工技术和管理流程,以提高工程质量的可靠性和稳定性。
3. 客户反馈:我们重视您对工程质量的评价和反馈,欢迎您提出宝贵意见和建议,以促进我们不断提升服务质量和施工水平。
总结:竣工交接质量保修承诺及保证措施是保障您权益的具体行动,我们将本着诚信、负责、专业的原则,全力以赴为您提供高质量的工程。
建筑施工质量保障服务承诺书及后续服务安排

建筑施工质量保障服务承诺书及后续服务
安排
一、承诺
根据我方公司的良好信誉和丰富的建筑施工经验,特此向甲方
郑重承诺,在本项目的建筑施工过程中,我方将严格遵守相关法律
法规,确保施工质量符合标准要求,提供可靠的建筑质量保障服务。
二、质量保障服务内容
1. 施工方案:根据甲方的要求和项目需求,我们将制定详细的
施工方案,并提供相关的技术指导和咨询服务。
2. 材料选择:我们将严格遵循建筑施工行业的标准要求,从合
法合规的渠道采购优质材料,并确保其符合国家标准和甲方的需求。
3. 施工流程控制:我们将严格按照施工方案中规定的工艺流程
进行施工,确保施工过程的各个环节符合标准要求,并提供必要的
监控和检测措施。
4. 质量验收:在建筑施工完成后,我们将组织专业人员进行质
量验收,并按照相关标准进行评估和检测,确保施工质量符合甲方
的期望要求。
三、后续服务安排
1. 保修期:在竣工验收后的一定时间内,我们将提供建筑质量
保修服务,包括免费处理施工过程中可能出现的质量问题。
2. 售后服务:在保修期结束后,我们将继续提供建筑售后服务,包括技术咨询、维修维护等方面的支持,并确保及时响应甲方的需
求和反馈。
我们愿意为此项目的建设质量负责,并以可靠的服务和优质的
工程品质回报甲方的信任。
我们相信,在双方的共同努力下,该项
目将顺利完成,达到双方的预期目标。
请甲方在签署本承诺书之前仔细阅读,并确认同意上述承诺内容。
甲方(盖章):
日期:
乙方(盖章):日期:。
质量保证与承诺施工方案

质量保证与承诺施工方案在施工项目中,质量保证与承诺是至关重要的一环。
合理的施工方案可以有效地保证施工质量,并为业主提供可靠的保障。
本文将就质量保证与承诺施工方案进行探讨。
一、方案概述本施工方案旨在确保施工质量,保证项目按照合同要求顺利进行。
方案涵盖了质量保证的各个方面:从材料的选择到工艺的控制,从施工环境的管理到人员的培训,确保每一个细节都能达到优秀的标准。
二、质量保证措施1.材料选择:在施工过程中,我们将严格按照设计规范选用符合国家标准的优质材料。
对于特殊环境或工程要求,我们会进一步对材料进行检测与筛选,确保其符合相关质量要求。
2.施工工艺:我们将根据项目的具体情况,制定详细的施工工艺流程。
在施工过程中,我们将严格按照施工图纸要求进行操作,确保每一个步骤都符合标准。
同时,我们会配备专业的施工人员,进行严格的质量监控,以确保施工质量。
3.施工设备:我们将选用现代化的施工设备,确保施工效率和质量。
同时,我们会定期检查和维护设备,确保其正常运行,减少故障发生的可能性。
4.施工环境管理:为了保证施工质量,我们会进行严格的现场管理。
这包括对施工现场的整洁、安全进行监督,以及对施工人员的管理与培训。
我们会配备专业的安全员进行安全巡视和指导,确保施工过程中没有安全隐患。
5.质量检查:我们会根据项目的要求,制定质量检查方案,并定期进行检查。
我们将严格执行质量检查流程,对施工过程中的每个环节进行把关,确保其符合质量要求。
三、承诺与保证1.质量保证期:我们将为业主提供相应的质量保证期。
在质量保证期内,我们将负责修复因施工质量问题引起的任何损坏或质量问题。
2.服务承诺:我们承诺在施工过程中,竭尽全力提供优质服务。
我们会做到及时沟通,解答业主的疑问,并积极处理业主提出的问题和需求。
3.合规承诺:我们将严格遵守国家相关法律法规和施工规范,确保项目的合规性。
我们会通过合法途径获得相关资质,并在施工过程中按照相关规定进行操作。
(完整版)工程质量保证措施及违约承诺

工程质量保证措施及违约承诺一、质量管理目标创建优质工程是我公司永恒的目标, 强化质量管理是我公司永恒的主题。
为保持和发扬企业荣誉, 我公司在本工程施工中提出如下质量管理目标:(一)确保本工程质量达到“合格”。
创优目标: “达到省优质工程。
争创优质工程”。
(二)分项工程合格率100%;(三)分部工程优良率90%;(四)质量保证资料齐全;(五)观感质量得分率达到90%以上。
(六)重大质量事故: 零。
(七)一般质量问题返工损失率: 小于1%。
我公司的质量方针是:“信守合同, 保证质量, 持续改进, 优质服务, 为业主提供满意的建设工程产品”。
为了实现“干一项工程, 交一批朋友, 竖一座丰碑, 占领一片市场”的经营目标, 我公司从未停止过对质量保证体系和安全管理体系的完善, 并落实各项责任制, 经常性地进行质量意识和安全意识教育, 不断地提高管理层和操作层的安全质量工作的责任感和自觉性。
二、质量管理组织机构及主要职责以人为管理对象是保证和控制工程质量的基础, 质量管理组织机构健全与否和政令的畅通性是管理的关键。
由项目经理挂帅和总工程师、质检负责人参与组成的项目经理部安全质量领导小组是本工程质量管理的最高领导机构, 领导和组织实施、兑现本工程质量目标。
经理部质量管理最高领导机构下设工程、安质、试验、材料设备、财务等部门, 是本工程质量实施组织机构。
根据ISO9001质量标准和我公司制定的《文件和资料控制程序, 对在施工中的图纸、技术标准、检验规范、公义文件、质量手册、程序文件、作业指导书、质量计划、质量记录、质量审核报告还由上级有关部门下达的有关文件进行严格的控制》。
文件和资料分受控和非受控两种, 受控文件由文件和资料归口管理部门加盖“受控文件”印章加以标识。
为积累知识的目的所保留的任何已失效和作废的文件加盖“资料”字样予以标识。
(一)质量管理组织机构(二)质量职责1、总则1)严格执行国家、省市及本公司现行的有关质量责任制管理规定制度。
工程质量保证承诺及措施

工程质量保证承诺及措施尊敬的合作方:工程质量是我们公司一直以来非常重视的问题,为了确保项目的质量达到最好的水平,我们郑重承诺并采取了一系列的措施来保证工程质量。
一、质量保证承诺我们郑重承诺,本工程的建设将严格按照相关法律法规、国家标准以及合同要求进行。
我们公司将全力保证工程质量,确保工程设计、施工及后期维护符合高标准、高质量要求。
二、项目前期准备在工程开展之前,我们将进行全面而系统的项目调研和前期准备工作。
包括但不限于:勘察设计、资金筹备、项目管理组织等方面的工作,以确保项目在前期的具体实施上能够有良好的基础。
三、合格的建设团队我们将选派经验丰富的专业技术团队参与本工程的建设。
他们将积极配合,确保施工过程中的质量控制及时有效,为工程质量提供有力保证。
四、先进的施工技术我们将采用最先进的施工技术和设备,确保工程的施工质量和效率。
同时,我们将在施工过程中进行严格的质量管理,确保施工过程中的每一个环节都符合相关要求。
五、全面的质量检测我们将按照合同约定和相关规范要求,进行全面的质量检测。
这包括原材料的质量检验、施工过程中的监控和检测,以及最终的工程验收等环节。
只有通过了严格的质量检测,才能够得到我们的维修和保养承诺。
六、周到的售后服务我们提供全面的售后服务,确保工程的长久使用。
在质量保修期内,我们将进行定期检查、维护和保养工作,及时解决工程中可能存在的隐患,保障工程顺利运行。
七、合理的质量成本控制我们将根据工程实际情况,合理控制质量成本,并确保每一笔费用都得到合理的开支。
我们将以合理的价格提供高品质的工程。
以上是我们公司对工程质量保证的承诺和采取的措施。
我们将一如既往地致力于工程质量的持续改进,为您提供高品质的工程服务。
谢谢!注意:本文为根据所给题目“工程质量保证承诺及措施”来撰写的,题目要求无需再重复。
井架专项方案JJ30(上报公司)

1.工程概况本公司承建的安亭瑞仕华庭项目的联排住宅楼工程,为异型柱框架结构。
沿高9.25m,共72幢,经项目部研究决定现针对联排住宅89#车库(85#92#楼)物料提升采用上海神力机械总厂制造的JJ-30型井架。
根据施工需要高度为12m。
为保证井架今后安全平稳的使用,特制定搭设方案如下;操作人员应严格按方案要求施工。
(根据现场施工进度如另设井架)2.编制依据2.1《施工升降技术条件》GB/T10054-19962.2《施工升降安全规则》GB100552.3《JJ-30型井架物料提升机》使用说明3.井架的选择综合现场的各种因素和工程概况,决定选择普通型钢井架作为物料垂直运输。
该机是一种钢丝绳式货用升降机,是安全可靠,操作简单的物料垂直运输工具。
本井架配备起重量限制器,吊篮停靠装置,提升高度上下限位装置,运料安全门,吊篮进出口安全门和钢丝绳过路保护(防跳绳)以及防坠落装置等多种安全装置。
其主要参数如下:安装类型:上海小老虎机械有限公司,JJ-30型标准井架。
安装拆卸高度:21米产品简介:JJ-30型标准井架是根据JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机技术规范》标准设计和制作,产品设计合理,实用性强,安装性能好,装拆方便,运行平稳,便于运输。
4.井架的安装与调试4.1 井架基础(1)根据施工现场平面图确定安装位置,对井架安装基础进行技术处理。
开挖基础,填平、夯实,并浇筑钢筋混凝土基础,如下图所示:(2)技术要求:A.承载土层压实,不小于80KP;B.浇筑300厚C20砼,配Φ8@200双层双向钢筋;C.基础表面应平整,水平偏差不大于3m;D.周围设置排水沟;E.基础至外墙边的距离应控制在1.5~1.8m。
(3)基础承载力计算:A.确定基础埋深:根据以往经验及有关规范要求,基础埋深为300。
B.计算基础底部所需面积:F=(N+G)/f其中:N为基础承担的最大垂直荷载G为基础及上部土壤重量(忽略地下水)f为地基上的承载力普通型钢井架所用钢材及吊盘、天轮梁、导轨、附设拔杆等附件用料,合计约3000kg。
工程保修期内质量保证承诺和维护措施

工程保修期内质量保证承诺和维护措施一、工程保修期内质量保证承诺在工程建设中,质量保证是非常重要的一个环节,不仅关系到工程建设的质量和安全,也与业主的利益密切相关。
因此,在工程保修期内,我们承诺遵循以下原则,保证工程的质量和安全:1.严格遵守相关法律法规和行业标准:我们将严格遵守国家相关的工程建设法律法规和行业标准,确保工程过程中的各项工作符合规定,不会出现违法违规行为。
2.使用合格的材料和设备:我们承诺在工程建设中使用合格的材料和设备,保证工程材料的质量和设备的性能稳定可靠,以提高工程的可持续性和使用寿命。
3.严格控制工程施工质量:我们将建立严格的质量控制体系,对工程施工过程中的每个环节进行全面监督和检查,确保工程施工质量符合规定,并及时纠正和排除可能存在的质量隐患。
4.加强施工管理和技术指导:我们将加强施工管理,确保施工人员按照设计方案和施工规范进行施工,及时解决施工过程中出现的问题,并为施工人员提供必要的技术指导和培训。
5.按照合同约定提供工程质保文件和报警装置:我们承诺按照合同约定,提供工程质保文件和报警装置,帮助业主及时了解工程的质量状况和安全情况,提高工程管理的透明度和可操作性。
二、工程保修期内维护措施为了进一步保障工程在保修期内的质量和安全,我们将采取以下维护措施:1.定期巡检和维护:我们将定期派出专业人员进行巡检和维护工作,对工程设备和设施进行全面检查,确保设备的正常运行和安全使用。
2.建立维护档案和记录:我们将建立维护档案和记录,详细记录每次维护的时间、内容和结果,以备查阅,为工程管理提供依据。
3.及时处理维修请求:我们承诺在收到维修请求后,会及时派出维修人员进行处理,确保问题的及时解决。
4.提供技术支持和培训:我们将提供必要的技术支持和培训,帮助业主了解工程设备的正常使用和维护方法,提高维护工作的效果。
5.完善售后服务体系:我们将建立完善的售后服务体系,及时回应业主的需求和意见,并根据实际情况进行调整和改进,提高售后服务质量。
建筑设计进度与质量保障方案及设计服务承诺

建筑设计进度与质量保障方案及设计服务承诺1. 背景为了确保建筑设计项目按时按质完成,保证设计服务的优质性和可靠性,我们制定了以下建筑设计进度与质量保障方案及设计服务承诺。
2. 建筑设计进度保障方案为了保证建筑设计项目的进度,我们采取了以下措施:1. 制定详细的项目计划:在项目启动前,我们会与客户协商并制定详细的项目计划,明确设计阶段、设定里程碑以及工作交付时间。
制定详细的项目计划:在项目启动前,我们会与客户协商并制定详细的项目计划,明确设计阶段、设定里程碑以及工作交付时间。
2. 分配专业团队:我们将为每个建筑设计项目分配经验丰富、技术娴熟的设计团队,以确保项目能够按时推进。
分配专业团队:我们将为每个建筑设计项目分配经验丰富、技术娴熟的设计团队,以确保项目能够按时推进。
3. 定期进度报告:我们将定期向客户提供项目进度报告,跟踪项目的实际进展情况,并及时沟通和解决可能出现的延误或问题。
定期进度报告:我们将定期向客户提供项目进度报告,跟踪项目的实际进展情况,并及时沟通和解决可能出现的延误或问题。
4. 紧急情况应对:若项目遇到紧急情况或突发事件导致进度延误,我们承诺将立即采取措施并与客户进行沟通,以寻找解决方案并尽量缩短延误时间。
紧急情况应对:若项目遇到紧急情况或突发事件导致进度延误,我们承诺将立即采取措施并与客户进行沟通,以寻找解决方案并尽量缩短延误时间。
3. 建筑设计质量保障方案为了保证建筑设计项目的质量,我们制定了以下保障方案:1. 严格的设计标准:我们将严格遵循国家和地方政府的法规、标准及规范,确保建筑设计符合安全性、可靠性和可持续性的要求。
严格的设计标准:我们将严格遵循国家和地方政府的法规、标准及规范,确保建筑设计符合安全性、可靠性和可持续性的要求。
2. 多层次的质量控制:我们将在设计过程中实施多层次的质量控制,包括初步设计、方案设计、施工图设计等各个阶段的审核,以避免设计错误和不合理之处。
多层次的质量控制:我们将在设计过程中实施多层次的质量控制,包括初步设计、方案设计、施工图设计等各个阶段的审核,以避免设计错误和不合理之处。
住宅建筑工程的品质保障与售后服务计划

住宅建筑工程的品质保障与售后服务计划一、前言为了确保住宅建筑工程的品质,提高客户满意度,我们特制定本品质保障与售后服务计划,以期为用户提供全方位、高效、专业的服务。
二、品质保障1. 材料选购- 我们将严格按照国家相关标准,选择优质、环保的建筑材料。
- 材料供应商需具备相关资质,并提供合格证明。
2. 施工管理- 项目实行项目经理负责制,确保工程质量。
- 定期对施工现场进行巡查,确保施工工艺及质量符合要求。
- 严格把控施工进度,确保工程按时完成。
3. 质量验收- 工程验收分为中间验收和竣工验收,验收不合格不得进入下一阶段。
- 验收过程中,发现问题及时整改,确保工程质量。
- 验收合格后,向用户提供《住宅质量保证书》。
三、售后服务1. 售后服务承诺- 我们承诺在住宅建筑工程交付使用后,提供一年的质保期。
- 在质保期内,如出现质量问题,我们将及时予以解决。
2. 售后服务流程- 用户发现问题,可通过电话、邮件等方式与我们联系。
- 我们将在接到问题反馈后,24小时内给予答复,并安排专业人员上门查看。
- 对属于质保范围内的问题,我们将及时予以维修或更换相关部件。
3. 售后服务保障- 设立专门的售后服务团队,提供专业、热情、周到的服务。
- 定期对已交付的住宅工程进行回访,了解用户需求,提升服务质量。
- 对于重大质量问题,我们将采取紧急措施,确保用户权益。
四、用户满意度调查与改进- 我们将定期开展用户满意度调查,了解用户对我们的评价。
- 根据用户反馈,及时调整和完善我们的品质保障与售后服务计划。
- 持续改进,提升住宅建筑工程的整体品质。
五、结语我们深知住宅建筑工程品质对用户的重要性,我们将始终坚持以用户为中心,全力以赴提供优质、专业的服务,确保用户居住安全,提升用户居住体验。
如有任何疑问或需求,请随时与我们联系。
感谢您的支持与信任!。
工期及质量保证承诺

工期及质量保证承诺为了保证工程按时完成,我们采取以下措施:1.制定网络控制计划,确定总天数,并严格按照计划进行施工,抢关键节点,保证施工均衡连续。
2.配备强有力的工程项目管理班子,做好生产要素的安排,包括劳动力组织、施工机具、设备的配备、材料的调配等,以及施工图纸的会审和施工组织计划的编制。
3.做好季节性的施工措施,确保施工正常进行。
4.充分利用平面及总体空间,组织好横向与立体交叉作业,各工序之间要穿插施工。
5.增加劳动力投入,确保施工现场人员数量。
6.加大工程的资金投入,确保工程资金合理使用,专款专用,确保工程进度。
7.提前做好材料进场的检验,以免误工期。
8.施工人员及时解决施工中的问题,并解决各工序的衔接问题,保证每个阶段都按时或提前完成任务。
为了保证工程按质完成,我们采取以下措施:1.确定合格标准作为质量目标。
2.成立质量领导小组,采用预控法进行质量控制,认真贯彻公司的质量方针,严格执行ISO9002质量体系标准,确保质量目标实现。
3.针对本工程特点及质量目标要求,编写具有针对性的项目质量保证计划,并根据要求编制出行之有效的作业指导书。
4.严格按规范要求进行验收,并进行标识,做好可追溯性记录。
5.每个分部分项工程施工前均由技术负责人编制出详细的技术质量交底,由班组遵照实施。
6.施工时认真贯彻执行国家、省、市对工程质量管理的各项法规、条例,以及国家验收规范,责任落实到人,做到奖罚分明。
7.建立健全各项规章管理制度,对工程质量生产进度计划、文明施工进行同步控制,统筹管理施工。
8.认真熟悉图纸,编写施工组织设计,提出关键工序及技术要求较高的部位,重点控制,施工中严格执行施工规范及操作规程。
9.对施工用的材料采购制定质量保证措施,严禁使用不合格材料。
住宅质量工程保证书

住宅质量工程保证书尊敬的业主:我公司作为本项目——住宅质量工程的承建方,为保证工程质量,郑重作出以下承诺:一、依法承揽工程我公司具备相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
在施工过程中,我们将严格遵守国家有关工程建设的法律法规,确保工程质量符合国家标准和行业规定。
二、建立质量责任制我公司将对建筑工程的施工质量负责,并建立质量责任制。
项目负责人将做好施工现场记录,将责任划分到人对各分部分项工程负责。
项目负责人承担连带责任。
三、按图施工,不偷工减料我公司将严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不擅自修改工程设计,不偷工减料。
在施工过程中,若发现设计文件和图纸有差错的,我们将及时提出意见和建议。
四、检验工程材料我公司将对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验。
未经检验或检验不合格的,我们将不使用。
我们将建立健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。
五、加强职工教育培训我公司将对职工进行教育培训,确保施工人员具备相应的技能和知识。
未经教育培训或者考核不合格的人员,不上岗作业。
六、承担保修责任在保修期内,若土建工程及水、电、暖等设施发生质量问题,我们将按照相关规定和保修范围承担保修责任。
具体保修期限如下:1. 屋面渗水漏水:三年2. 厨房、厕浴间渗水漏水:一年3. 水泥地面空鼓、裂缝、起砂:一年4. 内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落:一年5. 门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小:一年6. 卫生间、厨房地面积水:一年7. 各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通:六个月8. 电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量:六个月9. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构:在合理使用寿命年限内如保修项目不属于保修范围或因业主使用不当造成的质量问题,我公司不承担保修责任。
七、质量承诺我公司承诺,本工程质量保证书所涉及的工程质量问题,在保修期内,我公司将在正常使用条件下,承担所需费用并按时修复。
我们的建筑设计服务质量保证和承诺措施

我们的建筑设计服务质量保证和承诺措施我们致力于提供卓越的建筑设计服务,确保满足客户的需求和期望。
以下是我们的服务质量保证和承诺措施:一、项目初始阶段1. 需求分析与沟通:我们将与客户进行深入的沟通,了解他们的需求、期望和预算。
这有助于我们为客户量身定制合适的建筑设计方案。
2. 项目评估与规划:我们将对项目地进行实地考察,评估地理、环境和现有设施等因素,为项目制定详细的时间表和预算计划。
二、设计阶段1. 概念设计:我们的设计师将基于客户的需求和场地条件,创作出初步的概念设计方案。
2. 方案深化与修改:在概念设计的基础上,我们将进一步深化方案,考虑功能性、安全性、可持续性和美观性等因素,并根据客户的反馈进行必要的修改。
3. 技术设计:在方案得到客户认可后,我们将进行详细的技术设计,包括结构、机电、消防等各个专业的施工图设计。
三、施工阶段1. 施工监理:我们将指派专业的监理团队对施工现场进行定期检查,确保施工质量和进度符合设计要求。
2. 质量控制:我们将对施工过程中的材料、设备和施工方法进行严格的质量控制,确保项目质量达标。
3. 沟通与协调:我们将密切与施工方、业主和相关部门的沟通,协调解决施工过程中的各种问题,确保项目顺利进行。
四、交付与售后服务1. 项目交付:项目完成后,我们将向客户交付完整的施工图纸和技术文件,确保客户能够顺利投入使用。
2. 售后服务:我们承诺在项目交付后一定期限内,提供免费的技术咨询和问题解决服务,确保客户在使用过程中无后顾之忧。
我们的目标是为客户提供高质量、高效率的建筑设计服务,让每一个项目都能成为客户满意的典范。
我们期待与您携手共创美好未来!。
安亭端仕工程高层给排水工程监理细则

目录一、工程概况 (2)二、专业工程的特点 (2)三、监理的依据 (2)四、监理的工作流程 (4)五、监理工作的控制要点及目标值 (5)六。
监理工作的方法及措施……………………………………………………………………14七。
施工现场临时用电、给排水安装安全监理 (17)给排水工程监理实施细则一、工程概况1。
工程名称:上海市嘉定区安亭瑞仕华庭项目2。
工程地址:上海市嘉定区安亭博园路、安研路路口3。
建设单位:上海城建博远置业公司4。
设计单位:上海九格建筑设计研究院有限公司;5。
建筑承包:上海城建集团公司;6.工程规模:本工程项目由三栋地上二十二层住宅、商业配套中心和地下自行车库等组成,为一类建筑,环境条件一般。
二、专业工程的特点生活水泵出水管、水箱出水管采用热镀锌钢塑符合管,丝扣连接;热水管采用热镀锌钢塑符合管内衬PP—R,丝扣连接.室内排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管道,排水横管硬聚氯乙烯排水管道,都采用承插粘接连接;排水横管坡度:De50>1。
2﹪, De75〉0。
7﹪, De110〉0。
4﹪, De160〉0.2﹪,排水立管每隔六层设一个检查口。
室外雨水管管材必须符合防紫外光老化性能,采用R—R承口,橡胶密封圈连接;室外埋地排水管采用硬聚氯乙烯加筋管,承插式橡胶密封圈连接。
天然气管采用热镀锌钢管,丝扣连接,管道坡度 i=0.003.消防采用热镀锌钢管,DN〈80采用丝扣连接,DN〉80采用沟槽式连接。
建筑物内污、废水分流,室外污水与废水合流排入市政污水管网。
三、监理的依据(一)、执行的依据1。
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;2.《建筑设计防火规范》GB50016-2006;3。
《建筑灭火器配置设计规范》GB50104-2005;6。
《民用建筑水灭火系统设计规程》DGJ08—94—2007;7. 《城市煤气、天然气管道工程技术规程》GB50242-2002;8. 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98;9. 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008;10. 《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94—2002;11. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);12。
设计质量保证及措施、承诺

设计质量保证及措施、承诺(一)本项目质量管理级别根据本院质量管理体系的规定,确定本工程计项目的质量管理级别为院管项目。
由院长负责本工程设计项目的技术质量工作,重大技术问题由院技术委员会讨论决定,确保设计工作满足业主、相关法律、法规的要求。
(二)本工程质量目标通过认真组织、精心设计、科学管理,控制到位、措施得当、保障有力、服务周到达到以下质量目标:1)工程勘察设计达到省内先进水平;2)积极开发、应用新技术、新设备、新材料;3)实现双不双无:不因设计原因影响工程建设进度,不因设计原因影响工程达标投产,无一般勘测设计事故,无顾客投诉;4)顾客满意度:满意或很满意达100%;5)产品交付:按合同规定时间、地点、数量交付,产品交付合格率100%。
(三)质量控制程序流程图表工程设计项目各阶段的设计控制,拟按照表1的要求进行控制。
表1(三)设计质量保证控制措施1)设计策划与顾客签订设计合同前,经行文聘任按照投标文件承诺安排的项目设总。
开工准备任务下达后,由项目设总组织召开有关主任工程师、主设人参加的开工会议。
由项目设总传达顾客要求,明确设计范围,确定工程进度和互提资料安排,提出质量控制要求并研究本工程应实现的质量目标和质量控制措施。
编制工程设计计划根据开工会议或设计任务书要求确定的原则,项目设总编制工程设计计划,作为组织工程设计的依据性文件,各专业遵照执行。
工程设计计划包含产品实现策划的要求,其典型内容为:a.工程名称及编号;b.人员组织及分工;c.质量目标及质量控制措施;d.评审、验证和确认方式的安排;e.设计输入;f.设计文件编制的统一规定。
工程设计计划按设计阶段进行编制,并确保随设计的进展在适当时予以更新。
当在各设计阶段中工程设计计划随进展情况需要更改时,项目设总可通过电话、会议等形式予以沟通和处理,必要时在原计划备注栏中加以补充说明或填写有关会议记录。
2)设计输入功能和性能要求顾客和市场的期望和要求,包括委托书或合同要求,主管部门对本工程的批准文件、中标通知书、项目任务书、设计审查意见、各项协议文件(线路走廊、供水、交通运输、铁路接轨)等依据性文件要求。
住宅小区及配套设施施工质量管理及保证措施

住宅小区及配套设施施工质量管理及保证措施第一节质量管理目标1.工程质量目标设置依据本工程质量目标是依据工程特点、设计要求、招标图纸技术要求以及结合我单位的实际施工能力等,综合考虑各方因素而制定的。
我单位将在工程开工前编制科学可行的质量计划,建立完善的质量保证体系和严格的质量管理制度,制定详细的工程质量保证措施,配置高素质的质量管理人员和齐全的质量检测设备,针对本工程的特殊及关键工序编制相应的质量控制措施。
在工程施工过程中,全面贯彻ISO9000国际质量管理体系,按国家和地方标准进行施工过程控制和验收,确保工程质量目标的实现。
2.工程质量目标要求:合格。
标准:符合国家现行施工与验收规范规定的合格标准。
第二节质量保证体系质量保证体系是运用科学的管理模式,以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统,并以质量目标为依据,编制相应的分项工程质量目标计划,实施完成后,对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查和成品保护。
同时科学设置质量管理体系,明确质量管理责任。
施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素,项目质量管理建立一套自上而下的行之有效的质量保证体系,从组织上确保质量目标的实现。
质量保证体系见下图:第三节工程质量保证措施1.建立高效的管理机制设置高效的工程协调管理机制、敬业负责的质量检测部门、严格的工程监督制度,选派责任心强的技术骨干专人抓技术质量管理。
开工前对质量实行目标管理,施工中严格执行各项管理制度,定期检查落实情况,从管理上确保质量目标的实现。
2.贯彻质量方针,提高全员质量意识针对工程特点,根据质量目标,制定创优规划,组织协调各部门围绕质量目标开展工作。
加强全员质量意识,牢固树立“质量第一”的思想,操作人员利用岗前教育,岗位培训作为质量管理的措施,利用严格的质量管理制度做约束,把质量管理工作变为职工的实际行动,做到五个一样,即:有人检查无人检查一样,隐蔽工程外露工程一样,突击施工和正常施工一样,坚持高技术高标准一样。
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安亭瑞仕华庭工程质量保证计划内容提要:工程质量目标施工质量保证体系为确保质量所采取的检测试验手段及措施技术保证措施原材料质量保证措施施工期间对隐蔽工程的质量保证措施确保工程质量的计量管理质量通病防治措施工程保修措施创优措施.“百年大计,质量第一”,质量是企业的生命,我们本着这个精神和“干一项工程,树一面旗帜”的决心,精心组织,精心施工,严格实行全员、全方位、全过程的质量控制,确保本工程建成为一流的优质工程。
本章需要根据工程项目的具体情况,提出保证质量的措施。
这些措施是经过实践通过科学论证,可以信赖的。
这些措施的制定将使业主对总承包单位施工生产能力有足够的信心。
1 工程质量目标1.1 工程质量管理目标本工程的施工质量按照国家现行技术标准和技术规范进行质量评定。
本工程的质量目标:工程一次交验合格,确保无渗漏。
2 施工质量保证体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素,整个质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量控制体系。
2.1 施工质量管理体系施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键,而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价,同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。
2.1.1 施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证,其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作,为此项目部执行施工组织设计审批制度。
2.1.1.1施工组织设计必须要有公司总工、项目部经理、项目技术负责人等有关人员的签字。
2.1.1.2施工组织设计必须在工程施工前15天报工程技术部,由公司相关部门审批后,上报公司总工程师审批。
2.1.1.3施工组织设计经各级审批并按意见进行修改完善,经上级批准后方可进行施工。
本工程项目质量管理组织机构2.1.2 质量管理职责根据质量管理体系图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各行其职。
2.1.2.1项目经理职责履行合同,执行企业质量方针,实现工程质量目标,组织建立和完善项目管理机构,明确项目管理人员职责,建立健全项目内部各种责任制;组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作;组织制定项目其他各项规划、计划。
对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责;合理配置并组织落实项目的各种资源,按质量体系要求组织项目的施工生产活动;协调项目经理部和业主之间的关系。
2.1.2.2项目工程师职责组织项目人员进行图纸会审;编制施工组织设计,并发放至有关部门和人员;确定施工关键过程和特殊过程,并编制质量控制要点;组织编制作业指导书,并逐级交底至作业班组;负责项目技术洽商,处理设计变更有关事宜,负责项目的技术复核工作,参与质量事故和不合格品的处理,编制技术处理方案,组织对工程质量进行检查评定;负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。
2.1.2.3项目副经理的质量职责项目副经理作为负责生产的主管项目领导,应把抓工程质量作为首要任务,在布置施工任务时,充分考虑施工进度对施工质量带来的影响,在检查正常生产工作时,严格按方案、作业指导书等进行操作检查,按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。
2.1.2.4质量工程师职责对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范,行使监督检查职能,巡回检查,随时掌握辖区内的工程质量情况,对不符合质量标准的情况有现场处置权;负责分部分项工程的检查验收与评定,对发现不合格品应及时报告工程负责人,参加制定处理方案,并验证方案的实施效果,行使现场质量处罚权。
2.1.2.5工程技术科职责组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划;负责执行和落实各项技术管理制度和措施。
参加不合格品、不合格项分析会,负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。
负责各项检验和试验,正确选择取样、送检工作。
负责工程施工全过程的测量工作。
做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。
负责建筑安装施工过程控制。
负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。
2.1.2.6施工工长职责施工工长作为施工现场的直接指挥者,首先其自身应树立质量第一的观念,并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查,随时指出作业班组的不规范操作,质量达不到要求的施工内容,督促其整改。
施工工长亦是各分项施工方案,作业指导书的主要编制者,应做好技术交底工作。
2.1.3 施工质量管理体系施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的,只要当职责明确、控制严格的前提下,才能使质量管理体系落到实处。
本标段工程在管理过程中,将对这两个方面进行严格的控制,施工质量管理体系详见示意图。
本工程施工质量管理体系2.2 施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式,以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统,质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依,但关键是在于运转正常,只有正常运转的质保体系,才能真正达到控制质量的目的。
而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。
2.2.1 施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转,其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动,它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。
以我们提出的质量目标为依据,编制相应的分项工程质量目标计划,这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解,做到心中有数。
在目标计划制定后,各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施,在实施过程中进行方式、方法的调整,以使工作标准完善。
在实施过程中,无论是施工工长还是质检人员均要加强检查,在检查中发现问题并及时解决,以使所有质量问题解决于施工之中,并同时对这些问题进行汇总,形成书面材料,以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。
在实施完成后,对成型的建筑产品进行全面检查,发现问题,追查原因,对不同问题进行不同的处理方式,从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论,并产生改进意见,再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。
2.2.2 施工质量控制体系运转的保证项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常,支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。
强有力的质量检查管理人员,作为质保体系的中坚力量。
提供必要的资金,添置必要的设备,是确保体系运转的物质基础。
制定强有力的措施、制度,以保证质保体系的运转。
每周召开一次质量分析会,以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。
全面开展质量管理活动,使本标段工程的施工质量达到一个新的高度。
2.2.3 施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的,任何一个环节出了差错,则势必使施工的质量达不到相应的要求,故在质量保证计划中,对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。
2.2.3.1 “人”的因素施工中人的因素是关键,无论是从管理层到劳务层,其素质责任心等的好环将直接影响到本标段工程的施工质量。
故对于“人”的因素的质量保证措施主要从:人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。
在进场前,我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训,关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。
在管理层积极推广计算机的广泛应用,加强现代信息化的推广;在劳务层,对一些重要岗位,必须进行再培训,以达到更高的要求。
人员培训详见一览表。
本工程施工人员培训一览表在施工中,我们即要加强人员的管理工作,又要加强人员的评定工作,人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层,实施层层管理、层层评定的方式进行。
进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态,以确保本工程能顺利完成。
人员管理评定详见一览表。
本工程施工人员评定一览表2.2.3.2“机”的因素进入现代的施工管理,机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。
但机械对施工质量的影响亦越来越大,故必须确保机械处于最佳状态,在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养,使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态,而在施工中,要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。
在施工过程中我们将制定机械维护计划表,以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。
施工机械维护详见一览表。
2.2.3.3“物”的因素材料是组成本工程的最基本的单位,亦是保证外观质量的最基本的单位,故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。
“物”的因素是最基本的因素。
为确保“物”的质量,我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。
2.2.3.4 “环”与“法”的因素“环”是指施工工序流程,而“法”则是指施工的方法,在本工程的施工建设中,必须利用合理的施工流程,先进的施工方法,才能更好、更快地完成本工程的建设任务。
在《施工组织设计中》我们已对施工流程及施工方法作了介绍,其具有先进性、科学性和合理性,但在施工过程中能否按《施工组织设计》中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键,只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。
详见《施工工艺、方法流程落实流程图》。
2.3 施工质量控制管理措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实,其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制,从而达到施工质量目标的要求。
2.3.1 施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段,并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。
1.2.3.1.1事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制,事前控制是先导。
事前控制, 主要是建立完善的质量保证体系,质量管理体系,编制本《质量保证计划》,制定现场的各种管理制度,完善计量及质量检测技术和手段。
对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制,并编制相应的检验计划。
进行设计交底,图纸会审等工作,并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。
对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。
检查现场的测量标桩,建筑物的定位线及高程水准点等。
2.3.1.2事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制,是关键。
主要有:完善工序质量控制,把影响工序质量的因素都纳入管理范围。
及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表,抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。
严格工序间交换检查,作好各项隐蔽验收工作,加强交检制度的落实,对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工,直至质量符合要求为止。