二级建造师管理时间的总结

时间的总结

教材中所有关于时间的总结1h：

生产安全事故发生后，施工单位负责人应当在1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告；（P185）

2h：

建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报的时间不得超过2h；（P185）

24h：

①需旁站监理的关键部位、关键工序施工前24h，通知派驻；（P42）

②承包人向监理人提出暂停施工的书面请求，监理人应在接到书面请求后的24h内予以答复；（P204）

③项目经理应按照合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则分包人应在约定的时间后24h内将具体要求、需要的理由及延误的后果

通知承包人；（P211）

48h：

续上：项目经理在收到通知后48h内不予答复，应承担延误造成的损失；（P211）

3d：

建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方分别签字的质量验收证明在验收后3d

内报送工程质量监督机构备案；（P161）

5d：

政府在竣工阶段的质量监督：编制单位工程质量报告，在竣工验收之日起5d内提交到竣工验收备案部门；（P161）

7d（工作日）：

①

涉及预付款的都是7d。

共三个7：

一是预付时间不应迟于约定开工日期前7天支付；

二是如未支付，承包人在约定付款时间7天后向发包人发出预付款通知；三是如仍未支付，承包人可在发出通知7天内停工。（P106）

②建设单位应当在竣工验收7个工作日前将验收时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。（P155）

③监理人应在开工日期7d前向承包人发出开工通知。（P203）

14d：

教材提及到的有关款项（除上条所提及的预付款外）的时

间绝大多数是14d：（以下9条可以不记，因为其符合我们总结的规律，所以大家只要看一下有个印象即可）

①《示范文本》中，“在确认计量结果后14d内，发包人应向承包人支付工程款（进度款），若未支付，从第15d计息”；（P106）；监理人在收到承包人进度付款申请单以及支持文件后的14d内完成核查；（P207）

②承包人在收到竣工结算价款后14d内，将工程交付发包人；（P106）

③监理人收到承包人提交的竣工付款申请后的14d内完成核查，发包人应在收到后应在14d 内审核完毕，之后监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书；（P207）

④在缺陷责任期满时，承包人申请返还剩余的质保金，发包人应在14d内会同承包人核实若无异议应及时返还；

⑤发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14d内支付；（P208）

⑥监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14d内提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14d内审核完毕；（P208）

⑦发包人应在监理人出具最终结清证书后的14d内支付；（P208）

⑧全部工作完成，经承包人认可后14d，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料；（P214）

⑨续上：承包人14d内核实，确认结算资料或14d内支付尾款；（P215）

注意一：还有几个14d和款项无关（因为是特例，所以以下两条是大家记忆的重点）：

①在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14d内，监理人向承包人出具缺陷

责任终止证书；（P210）

②两个变更均为14天：一是：承包人收到变更指令后14d内向监理人提交变更价款；二

是监理人收到变更价款报价书后的14d内确认；（P227）

注意二：还有五个涉及款项或结算的不是14d：四个28d，一个56d（因为是特例，所以以下五条是大家记忆的重点）：

①工程竣工验收报告经发包人认可后28d内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料；（P106）

②发包人收到竣工结算报告后的28d内核实并支付，否则第29d计息；（P106）

③承包人在收到分包人竣工结算报告及结算资料后28d内未支付竣工结算价款的，从第

29天计息；（P212）

④发包人在监理人收到进度付款申请单后的28d内，支付进度款；（P207）

⑤如发包人在收到竣工结算结算报告及结算资料56d不支付的，……折价、拍卖，并享有优先受偿权；（P106）

15（工作日）：

对安全事故的处理，处罚权限不属于本级建设主管部门的，应当在收到事故调查报告批复后15个工作日内将其转送有权限的主管部门；（P187）

28d&56d：

验收有关的时间是两个28d和两个56d：

①监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28d内通知承包人；认为已具备验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28d内提请发包人进行竣工验收；

②发包人同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报

告后的56d内，监理人向承包人颁发接受证书；发包人在承包人竣工验收申请报告的56d 未进行验收的视为合格；（P209）

撤离：

工程接受证书办法后的56d内撤离；（P210）

索赔均为28天除了：索赔文件的审核中，监理人在收到索赔通知书或……的

42d内，应将索赔处理结果答复承包人；（

P231）

关于开工：承包人在接到开工通知后的28d内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构及人员安排报告；（P202）

关于暂停施工：

①暂停施工持续56d以上，未发出复工通知的，承包人提交书面通知要求监理人收到书面通知后的28d内准许复工；（P204）

②承包人在收到监理人暂停施工指示后56d内不认真采取有效的复工措施，承担相应责任；（P204）

12m：

建安工程建设期在12个月内的，可实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算；（P42）；2y：缺陷责任期的延长，最长不得超过2年；（P210）

3y：企业获得质量管理体系认证的有效期为三年（P142）

5y：建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间为5y（P30）。