SPA水疗设备项目建设申请

SPA水疗设备项目建设申请

一、项目背景

1、振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇化率达到48.6%，提高1.1个百分点。

2、战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，其发展事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局，确保战略性新兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力，引领产业迈向中高端和经济社会高质量、可持续发展。

3、目前，区域内拥有各类SPA水疗设备企业781家，规模以上企业44家，从业人员39050人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内SPA水疗设备产值152565.79万元，较2016年136158.67万元增长12.05%。产值前十位企业合计收入71129.99万元，较去年62863.45万元同比增长13.15%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

SPA水疗设备项目

（二）项目承办单位

xxx实业发展公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于某产业示范基地。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积34163.74平方米（折合约51.22亩），其中：净用地面积34163.74平方米（红线范围折合约51.22亩）。项目规划总建筑面积37921.75平方米，其中：规划建设主体工程30208.33平方米，计容建筑面积37921.75平方米；预计建筑工程投资3230.90万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为SPA水疗设备，根据市场情况，预计年产值11487.00万元。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

五、设备投资

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费3844.89万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1166056.15千瓦时，折合143.31吨标准煤。

2、项目年总用水量9872.97立方米，折合0.84吨标准煤。

3、“SPA水疗设备项目投资建设项目”，年用电量1166056.15千瓦时，年总用水量9872.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.15吨标

准煤/年。达产年综合节能量45.52吨标准煤/年，项目总节能率28.32%，

能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资10752.04万元，其中：固定资产投资9114.60万元，

占项目总投资的84.77%；流动资金1637.44万元，占项目总投资的15.23%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入11487.00万元，总成本费用9084.28万元，税金及附加176.42万元，利润总额2402.72万元，利税总额2910.55万元，税后净利润1802.04万元，达产年纳税总额1108.51万元；达产年投资利润率22.35%，投资利税率27.07%，投资回报率16.76%，全部投资回收期

7.47年，提供就业职位210个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

十一、项目建设有利条件

完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx实业发展公司承办的“SPA水疗设备项目”主要从事SPA水疗设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

SPA水疗设备项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：SPA水疗设备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。