黑白质感昆明绿地云都会售楼处

SPACE|空间
地点：中国，昆明
完工：2013年
用地面积：59,354平方米
总建筑面积：332,691平方米
建筑设计：UA国际
景观设计：上海广亩景观设计有限公司
室内设计：上海飞视装饰设计工程有限公司
关键词：城市综合体 售楼处 黑白色调
区位概况
项目位于云南省昆明市五华区泛亚科技新区，距离昆明市主城核心区仅7公里，毗邻国家级高新科技开发区。

整个项目规划用地面积59,354平方米，总建筑面积332,691平方米，地上238,178平方米，地下94,513平方米，容积率4.0，商业建筑面积45,792平方米，办公141,896平方米，住宅47,031平方米。

项目定位
单一的产品功能的开发带来地块资源上的极大浪费——办公和商业在夜晚留下缺乏人气的“死城”，而居住和娱乐却能在夜晚带来诸多的人气和消费。

基于此，项目致力于打造多种业态复合形成的城市综合体，共同开发各服务业和居住功能，从根本上提升地块能级，创造“永不落幕”的活力都市生活。

SaleS office of Greenland•Yun du Hui in KunminG 黑白质感
——昆明绿地•云都会售楼处
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建筑概貌
整个项目规划产品分为商业、办公及住宅。

由六栋办公塔楼和四栋住宅塔楼以及两个五层高的Shoppingmall组成。

整体项目设计规划形态为横向流线型，六栋办公塔楼以玻璃幕墙为主，在统一协调的立面风格控制下，又因产品定位的不同，各自有自己的形态个性，在幕墙上结合微色差的铝板以及高反射玻璃，形成轻盈律动的体态，远远看去好似一片片流云融入天宇。

而Shoppingmall的形态概念引入昆明的红土地的视觉感，将整个立面规划设计成红土地的揉动感，在展示城市形象的同时也融进当地的文化特质。

景观特色
该项目跳出了以往样板区“动态观景，移步换景”的传统套路，探索出“静态体验，无处不景”的全新设计理念，更注重人们与空间、细节、服务的互动体验；着重研究室内室外景观的延续性，做到全景无死角，将样板区打造成为高级酒店般的品质空间。

进入样板区腹地，景观的核心——“水院子”顺势呈现，与建筑交相辉映，情绪营造上达到最高点。

水院子由干挂花岗岩与装饰草坪结合，围合呈环状，周边优美的林冠线，巧妙地将场外的杂乱隔绝在外，水中树池画龙点睛，帷幔亭则更加强了品质感的体验。

售楼处室内设计
昆明云都会售楼处设计以黑、白作为主体色调。

室内采用钻石作为主要设计元素，力求配合室外晶莹透彻的水景打造一个内外一体、浑然天成的室内空间。

入口处，带有树形雕花的铝板灯箱形象墙、镜面天花、几何拼花的大理石地面，在块面组合之中奠定了整个售楼中心的基调；几何拼花的大理石地面线条连接着整个售楼中心；接待台背后的银镜墙面，让树形雕花的铝板得到了延伸，增加了接待区的空间感。

项目模型展示区，一个大挑空的空间配以大尺寸的区域模型，在让客户清晰直观地了解项目的同时，也提升了空间的品质；售楼处中央带有几何雕塑感的模型台，宛如一颗颗钻石镶嵌在模型台上，突出了项目的尊贵感与室内设计的浑然一体；以黑镜饰面的天花，搭配玻璃球型吊灯，为整个空间增加了一丝灵动和神秘。

洽谈区中一个大挑空的长形空间穿越了售楼处南北，并以一个高达8M的酒水展示架作为视觉尽头。

如此超尺寸的展示柜，极具视觉冲击力与震撼力。

01 建筑总体效果图
02 总平面图
03 售楼处室外景观
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SPACE|空间
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04 水池景观
05 帷幔亭打造度假般体验
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06 售楼处建筑外景图
07 几何雕塑感的模型台
08 高大酒柜
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09 黑白色调的搭配
10 飞鸟意象
11 树形雕花
12 接待洽谈区。