各专业-住宅核心筒设计要求—设计研发
框架—核心筒构造的布置原则
框架一核心筒构造的布置原则
(I)核心筒是框架-核心筒构造中的主要抗侧力部分,承载力和延性要求都应更高，抗震时要采取提高延性的各种构造措施。核心筒宜贯穿建筑物全高。核心筒的宽度不宜小于筒体总高的
1/12,当筒体构造设置角筒、剪力墙或增强构造整体刚度的构件时，核心筒的宽度可适当减小。
(2)核心筒应具有良好的整体性，墙肢宜均匀、对称布置。筒体角部附近不宜开洞，当不可防止时，筒角内壁至洞口的距离不应小于50Omm和开洞墙的截面厚度。抗震设计时，核心筒的连梁，宜通过配置交叉暗撑、设水平缝或减小梁截面的高宽比等措施来提高连梁的延性。在核心筒延性要求较高的情况下，可采用钢骨混凝土核心筒，即在纵横墙相交的地方设置竖向钢骨，在楼板标高设置钢骨暗梁，钢骨形成的钢框架可以提高核心筒的承载力和抗震性能。
(3)框架-核心筒构造的周边柱间必须设置框架梁。框架-核心筒构造对形状没有限制，框架柱距大，布置灵活，有利于建筑立面多样化。构造平面布置尽可能规则、对称,以减小扭转影响，质量分布宜均匀，内筒尽可能居中。核心筒与外柱之间距离一般以10—12m为宜，如果距离很大，则需要另设内柱，或采用预应力混凝土楼盖，否则楼层梁太大,不利于减小层高。沿竖向构造刚度应连续，防止刚度突变。
(4)框架-核心筒构造内力分配的特点是框架承受的剪力和倾覆力矩都较小。抗震设计时，为实现双重抗侧力构造体系，对钢筋混凝土框架-核心筒构造，要求外框架构件的截面不宜过小，
框架担负的剪力和弯矩需开展调整增大。对钢-混凝土混合构造，要求外框架承受的层剪力应到达总层剪力的(20—25%)o
《高层核心筒设计》课件
02
核心筒的类型和特点
矩形核心筒
总结词
矩形核心筒是最常见的高层建筑核心筒类型，具有结构简单、施工方便、经济 性好的特点。
详细描述
矩形核心筒通常由电梯井、楼梯间、卫生间等组成，采用钢筋混凝土或钢结构 建造，能够提供稳定的结构支撑和垂直交通功能。其设计需要考虑建筑平面布 局、结构受力等因素，以确保安全和经济性。
03
核心筒的布局和优化
核心筒的平面布局
01 核心筒平面布局的原则
确保结构安全、经济合理、便于施工和维护。
02 常见平面布局形式
矩形、圆形、椭圆形等，选择合适的布局形式需 考虑建筑功能、结构要求和施工难度等因素。
03 核心筒尺寸优化
根据建筑高度、抗震等级、使用功能等因素，合 理确定核心筒的尺寸，以达到结构安全和经济合 理的目标。
核心筒的作用
核心筒作为高层建筑的主要交通枢纽，承担着人员和货 物的垂直运输任务，同时为建筑提供结构支撑和稳定性 。
核心筒设计的原则和目标
核心筒设计的原则
核心筒设计应遵循结构安全、功能完善、经济合 理等原则，确保高层建筑的正常使用和长期稳定 。
核心筒设计的目标
核心筒设计的目标是实现高层建筑的空间利用率 最大化、结构安全可靠、使用功能完善、节能环 保等目标，提升建筑的品质和价值。
04 质量检测与验收
按照相关标准和规范进行
核心筒的布置原则
核心筒的布置原则
核心筒的布置原则包括以下几点：
1. 核心筒应集中布置，以形成稳定的受力体系，同时方便布置竖向交通和管线。
2. 核心筒应与建筑功能相协调，以满足建筑空间的需求。例如，在高层塔楼中，核心筒应尽量靠近建筑中心，以减小偏心距，提高结构的稳定性。
3. 核心筒的尺寸应合理确定，以满足结构承载力和经济性的要求。核心筒的尺寸过小会导致结构刚度不足，过大则会导致材料浪费和成本增加。
4. 核心筒的形状应尽量简单，以简化设计和施工。同时，核心筒的形状应避免过大的外挑或内收，以减小侧移和扭转的影响。
5. 核心筒的布置应考虑地震作用的影响。在地震区，核心筒应尽量对称布置，以提高结构的抗震性能。同时，应采取有效的抗震措施，如加强构造、设置抗震缝等。
6. 核心筒的布置应考虑施工因素。在施工阶段，核心筒应提供足够的支撑和稳定作用，以确保施工安全。同时，应合理安排施工顺序，以减小施工难度和成本。
以上是核心筒布置的基本原则，根据不同的建筑需求和场地条件，可
进行相应的调整和优化。
新防火规范住宅核心筒设计
其它设置要求：
➢ 地库、住宅地下室、商业网点及商业部分需要设置喷淋系统。需要占掉200 净高。
电专业
管井尺寸要求：
➢ 电井门下设置100~250（mm）高的混凝土门槛。 ➢ 电井不得与卫生间等潮湿场所相邻。 ➢ 电井最小尺寸如下： ➢ 一类高层住宅楼：（深X宽）800x2000（mm） ➢ 二类高层住宅楼：（深X宽）800x2000（mm） ➢ 多层住宅楼：（深X宽）600x1350（mm）
➢ 起居室 使用面积不应小于10m2 （住设规5.2.2 条） 布置家具的墙面直线长度宜大于3m （住设规5.2.3条）
➢ 卫生间 三件套不应小于2.5m2 （不包含管井） （住设规5.4.1条） 二件套不应小于2.0m2 （不包含管井） （住设规5.4.2条） 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房 （住设规5.4.3条） 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层 （住设规5.4.4条）
建筑专业
封闭楼梯间的设置： （新规6.4.1；6.4.2条） ➢ 楼梯间不得有管井门 ➢ 楼梯间应直接天然采光和自然通风，否则应考虑加压送风（可不做前室）
防烟楼梯间的设置： （新规6.4.1； 6.4.3条） ➢ 前室及楼梯间不得有管井门 ➢ 前室面积不小于4.5 m2 ➢ 合用前室面积不小于6 m2 ➢ 首层直通室外 ➢ 楼梯间及前室送风详见暖通专篇
住宅核心筒设计要点
《住宅核心筒设计要点》
一．高层住宅楼中筒的基本元素
1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室
2．电梯，电梯厅及消防电梯前室
3．公共走道
4．设备设施及设备管井
二．各元素设计的基本要点
1．楼梯及前室
1）. 基本要求：
梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）
梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm
梯步数每段≤18步
普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。
剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）
防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米
与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米
2）. 设计要点：
a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。
b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。
c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。
d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。“
高层住宅核心筒设计要点
高层住宅核心筒设计要点
【第一篇】高层住宅核心筒设计要点
一：概述
高层住宅核心筒设计是保障楼体结构安全和居住质量的重要环节。本文详细介绍了高层住宅核心筒设计的要点。
二：核心筒设计的目的
1. 确保高层住宅的抗震性能。
2. 保证住宅内部结构的空间布置。
3. 提供良好的垂直交通通道。
三：核心筒设计的基本原则
1. 抗震性能优先。核心筒应具备良好的抗震性能，以保护住宅内的居民。
2. 结构合理。核心筒的结构设计应合理，以优化空间布置和增加使用效率。
3. 通风与照明充分。核心筒内部应设置合适数量的通风口和光井，以保证居住环境的舒适性。
四：核心筒设计的详细要点
1. 核心筒的形式选择。可以选择单核筒、双核筒或多核筒的形式，根据建筑设计及使用需求进行选择。
2. 核心筒的材料选择。应选择具备良好的抗震性能和耐久性的材料，如钢筋混凝土等。
3. 核心筒的结构设计。应根据楼层高度、使用功能及抗震要求等设计合适的结构形式，如筒壳结构、柱框结构等。
4. 核心筒的布置位置。应考虑建筑整体结构和功能布局，合理确定核心筒的位置，以减小地震作用对核心筒的影响。
5. 核心筒的防火设计。应采用防火材料进行包围，确保核心筒在火灾发生时具备阻燃性能。
6. 核心筒的绝缘设计。应设置绝缘层，降低核心筒传热损失，提高能源利用效率。
7. 核心筒的通风与照明设计。应根据居住人数和使用功能等确定合适的通风和照明设备，以保证居住环境的舒适性。
五：附件
本所涉及的附件如下：
1. 核心筒设计图纸
2. 核心筒结构计算书
3. 核心筒安全设施清单
六：法律名词及注释
住宅核心筒归纳
住宅核心筒归纳
住宅核心筒是指住宅建筑中的一种结构形式，主要用于提供垂直交通、排除污水、通风和柱子等功能。它是住宅建筑中的重要组成部分，具有重要的功能和作用。
住宅核心筒提供了垂直交通功能。在多层住宅建筑中，住宅核心筒通常是由电梯和楼梯组成的垂直通道。居民可以通过核心筒方便地上下楼，减少了居民在楼梯间行走的时间和劳动强度。同时，住宅核心筒还能提供紧急疏散的通道，确保居民在紧急情况下的安全。住宅核心筒还具备排除污水的功能。在住宅建筑中，核心筒通常会设置排水管道，将住宅内产生的污水和废水排入下水道或污水处理设施。通过合理设置排水管道，可以有效地排除污水，保持住宅内部的环境卫生。
住宅核心筒还起到通风的作用。在住宅建筑中，核心筒通常会设置通风设备，通过自然通风或机械通风的方式，将室内的空气排出或引入，保持室内空气的清新与流通。良好的通风系统可以改善室内空气质量，提高居住者的舒适度和健康水平。
住宅核心筒还可以作为建筑结构中的支撑元素之一。在一些高层住宅建筑中，核心筒通常会作为主要的纵向支撑结构，承担着建筑的重量和抗震力。通过合理设计和布置核心筒，可以提高建筑的整体稳定性和抗震性能，保障居民的安全。
住宅核心筒作为住宅建筑中的重要组成部分，具有垂直交通、排除污水、通风和支撑等多种功能。它在提高住宅舒适度、安全性和使用效率方面起着重要的作用。在住宅建筑设计中，应合理布置和设计核心筒，以满足居民的各种需求，并确保建筑的稳定和安全。
核心筒设计规范解析
高层建筑核心筒设计需考虑垂直 交通、服务设施、消防安全等因 素，确保建筑整体性能和安全。
核心筒应合理布置电梯、楼梯、 管道等设施，提高空间利用率和
建筑效率。
考虑高层风力、地震等因素对核 心筒的影响，采取相应的结构加
强措施。
案例二：大跨度结构的核心筒设计
大跨度结构的核心筒设计需满 足大跨度、大空间的需求，同 时保证结构安全和稳定性。
总结词
人流高效组织
详细描述
核心筒的人流组织关乎建筑使用效率和安全性。为了实现人流高效组织，应合理规划交通流线，避免 人流拥堵和交叉。同时，应设置明确的导向标识和信息提示，方便人员快速找到目的地。此外，可采 用智能化的楼宇管理系统，实时监测和控制人流动态，提高人流组织的效率和安全性。
THANKS
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02
核心筒的构成与布局
核心筒的构成元素
楼梯间
用于上下楼层之间的通行，包 括直跑楼梯、中间平台和休息
平台。
电梯间
安装电梯的区域，通常位于核 心筒的中心位置。
管道井
集中布置建筑内的给排水、暖 通、电气等管道的空间。
消防设施
包括消防栓、灭火器等消防设 备，以及紧急疏散通道和出口
。
核心筒的布局方式
中心式布局
将楼梯、电梯和管道井等 设施集中布置在核心筒的 中心位置，便于管理和维 护。
建筑结构设计：核心筒结构有哪些设计要求？
建筑结构设计：核心筒结构有哪些设计要
求？
1、抗震设计时核心筒应承担全部的水平剪力，巨型框架应承担不少于3倍的计算水平剪力；
2、加强层环桁架上下弦所在楼层的楼板厚度及构造由计算确定，并不应小于180mm；双层双向配筋，各层单向配筋率不宜小于0.3%；加强层上下相邻层的楼板厚度不宜小于150mm，双层双向配筋，各层单向配筋率不宜小于0.25%；
3、水平伸臂桁架上下弦应贯通核心筒；剪力墙的厚度由计算确定，并宜比上下弦杆宽度大120mm，剪力墙竖向及水平分布筋的配筋率宜不小于0.6%.
1
超高层核心筒布置原则
超高层核心筒布置原则
超高层建筑是现代城市发展的重要标志之一，其建设对于城市形象的提升和城市功能的完善起到了至关重要的作用。而超高层建筑的核心筒布置是其中一个关键环节，对于超高层建筑的结构安全和功能实现具有重要意义。本文将介绍超高层核心筒布置的原则和要点。
一、核心筒的位置选择
超高层建筑的核心筒是承担主要荷载的结构组件，其位置选择对于整个建筑的结构性能和功能布置具有决定性影响。核心筒一般位于建筑的中心位置，以确保整个建筑的平衡性和抗侧倾能力。同时，核心筒还应尽量避免与其他重要构件（如大跨度梁、柱等）发生干涉，以便于构件的施工和维护。
二、核心筒的形状设计
核心筒的形状设计是超高层建筑结构设计的重要环节之一。一般来说，核心筒的形状应尽量简单，以减少结构应力和节点复杂度。常见的核心筒形状有矩形、圆形等，选择合适的形状需要综合考虑结构性能、空间利用率以及施工和维护的便利性等因素。
三、核心筒的刚度设计
核心筒的刚度设计对于超高层建筑的整体稳定性和抗震能力至关重要。在设计中，核心筒的刚度应能够满足建筑的水平位移限值和竖向位移限值，并能够有效地吸收地震能量。为了提高核心筒的刚度，
可以采用增加剪力墙、加强节点连接等措施，同时还应考虑核心筒与其他结构构件之间的协调性。
四、核心筒的防火设计
超高层建筑的防火安全是一个重要的问题，而核心筒的防火设计是其中一个关键环节。核心筒应采用防火材料进行包裹，以提高其耐火性能。同时，还应在核心筒内设置防火分区，以防止火灾蔓延。此外，还应考虑核心筒的防烟设计，以保障人员疏散的通道畅通。
各专业住宅核心筒设计要求—设计研发
住宅交通核设计标准
美盛置业设计研发部
二〇一六年九月
目录
编制说明
通过对公司以往项目前期方案阶段、施工图阶段的审核及分析，发现各项目会遇到如下问题从而引起方案较大调整影响施工图进度或引起施
工图较大变更：
1）住宅交通核内水暖管井不合理，无法满足专业局安装要求或造成较大面积浪费。
2）住宅交通核内正压送风井设置不合理，同时正压送风井面积不统一。3）住宅交通核内强弱电井设置不合理，无法满足安装要求。
4）疏散门不符合规范要求。
5）电梯井道不符合集采品牌要求。
6）前室面积不符合规范要求。
经过与实际项目操作人员、设计人员沟通研究，为从根本解决方案阶段住宅交通核设计不合理考虑不周问题，提高项目设计进度，特编制《住宅交通核设计标准》。
要求各项目规划设计部、方案设计单位、施工图设计单位严格执行。
第一章：总则
1.本《住宅交通核设计标准》适用范围：美盛置业所有住宅项目。
2.本标准水暖管井及强弱电井部分要求及分区情况依据郑州市地方标准编制，如与具体专业局要求不同时，以专业局要求为准。
3.本标准加压送风风量选取及送风位置均以现行规范为准，当消防部门有特殊要求时，以消防相关部门要求为准。
第二章：住宅核心筒建筑专业设计基本要求
常用住宅核心筒主要设计参数
1.前室：满足消防要求情况下：优先考虑采用三合一前室，前室面积≥6.0m2。不能采用三合一前室条件下，前室面积≥4.5m2。
2.
3.疏散楼梯间形式：二类高层：独立防烟楼梯间；一类高层优先考虑采用剪刀梯；（连廊式住宅除外）。
4.疏散楼梯间净尺寸：（装修完成面为净尺寸，各项目应按净尺寸确定土建尺寸）梯段净宽=1100mm（限值）
住宅研究--核心筒篇
电梯
PAR楼T梯 02
楼梯
1.楼梯基本技术设计要求表
2.栏杆、栏板、扶手基本技术要求
楼梯
3.1.钢栏杆立柱截面选用表
楼梯
3.2.铝合金立柱截面选用表
楼梯
4.安全疏散 4.1建筑高度不大于21米的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻的疏散楼梯应采用 封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。 4.2建筑高度大于21米、不大于33米的住宅建筑应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防 火门时，可采用敞开楼梯间。 4.3建筑高度大于33米的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难 时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。 4.4住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至疏散楼梯间入口的距离不大 于10米时，可采用剪刀楼梯间，单用符合下列规定：1.应采用防烟楼梯间；2.梯段之间 应采用耐火极限不低于1小时的防火隔墙；3.楼梯间的前室不宜共用，共用时，前室的使 用面积不应小于6平米；4.楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯前室合，楼梯间的共 用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12㎡，且短边不应小于 2.4m。（以上数据均应考虑构造厚度的影响）
大堂
5.安全设计 5.1高层建筑直通室外的安全出口上方，应设置挑出宽度不小于1.0m的防护挑檐。 5.2位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全 措施 。 5.3住宅至道路边缘最小距离
高层住宅核心筒部位设计
高层住宅核心筒部位设计一般做法
建筑：
1、走道处净宽应大于1200，土建值应不小于1250，考虑石材贴面装修的应不小于1300；
2、候梯厅深度应大于1800，土建值应不小于1850，考虑石材贴面装修的应不小于1900；注意担架电梯井道宽*深要2200*2150或1960*2600
3、非剪刀楼梯开间轴线不小于2600，剪刀楼梯开间轴线不小于2800；
4、楼梯净长度按260×平步数＋休息平台宽（一般取1350）×2，规范休息平台净宽一般楼梯最小为1200（要注意扶手不可占用平台宽度，做夹缝扶手或鹤颈形转弯），剪刀楼梯1300
5、如果采用剪刀楼梯双前室设计时，两个前室出口距离小于5米时(有时无走道，前室直接相邻)，则需要做喷淋。
给排水：
1、水管井宜宽度800，深度800，如消火栓立管也立在管井内（消火栓立管有时独立裸露立在楼梯间转角），深需1000。（顶部6层考虑太阳能）
2、消火栓（每个前室都要有）：留孔宽750，需要考虑两边都有墙垛，以及立管位置。嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
电气：
1、电表箱：每层核心筒需要一段墙面安装。一般在前室墙上（供电局要求该墙面不可位于井道内）。一户表箱宽910，二～四户表箱宽1180，五~六户表箱宽1400。留孔宜加大至少50。需要考虑两边都有墙垛。嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。最近消防支队要求表箱要在按装防火门，
不能直接开在前室内。
2、电气井道（按强弱电合用）：
一般一字型比较合理（长边开大门，人站在门外操作）：16层及以下净尺寸2600×800,其中强电长约1400，弱电长约1200。16层以上净尺寸2800×800。其中强电长约1600，弱电长约1200。现在供电局要求强弱电井分设，中间加小墙隔开。
《住宅核心筒设计要点》
《住宅核心筒设计要点》一．高层住宅楼中筒的基本元素
1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室
2．电梯，电梯厅及消防电梯前室
3．公共走道
4．设备设施及设备管井
二．各元素设计的基本要点
1．楼梯及前室
1）. 基本要求：
梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）
梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm
梯步数每段≤18步
普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。
剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）
防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米
与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米
专业学习参考资料
专业学习参考资料
专业学习参考资料
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2）. 设计要点：
a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。
b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火
门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。
专业学习参考资料
c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距
离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0
米的防火要求。
d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个
前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，
有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不
建筑框架-核心筒结构设计要点及其应用分析
建筑框架－核心筒结构设计要点及其应用分析
一、前言
建筑框架结构是目前常见的建筑结构形式之一，通过其稳定性、承重能力和灵活性，成为城市中高层建筑的主要结构形式。而核心筒结构作为建筑框架结构的重要组成部分，其设计要点及应用分析对于建筑的安全性和稳定性具有重要意义。本文将对建筑框架－核心筒结构设计要点进行分析，并结合实际案例对其应用进行深入探讨。
二、建筑框架－核心筒结构设计要点
1. 结构布局
建筑框架－核心筒结构的设计要点之一是结构布局。在设计时需要考虑到整体结构的布局是否合理，包括建筑主体框架的位置和构造，核心筒结构的位置和尺寸等。合理的结构布局能够有效地提高建筑的整体稳定性和承载能力。
2. 材料选用
在建筑框架－核心筒结构的设计中，材料选用是至关重要的一环。合适的材料能够有效地提高结构的承载能力和抗震性能，同时也能够降低建筑的自重和成本。设计师需要仔细考虑材料的选用，选择合适的钢材、混凝土等材料，以确保结构的稳定性和安全性。
3. 系统设计
结构系统的设计是建筑框架－核心筒结构设计的核心。设计师需要合理地设计结构的梁柱布局、连接方式、支撑系统等，以保证整体结构的稳固性和可靠性。系统设计也需要考虑到建筑框架－核心筒结构的整体性，确保各个部分的相互配合和协同工作。
4. 抗震设计
考虑到建筑的安全性和抗震性能，抗震设计是建筑框架－核心筒结构设计的重要组成部分。设计师需要根据建筑所处地区的地震烈度和地质条件，合理地安排结构的抗震构造和抗震设计，以提高建筑在地震发生时的安全性。
5. 建筑功能需求
建筑框架－核心筒结构设计还需要考虑到建筑的功能需求。不同功能的建筑对于结构的要求也不同，例如办公楼、商业综合体、住宅等，都需要根据其功能特点合理地设计建筑框架－核心筒结构，以满足其使用需求。
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住宅交通核设计标准
美盛置业设计研发部
二〇一六年九月
目录
编制说明 (3)
第一章：总则 (4)
第二章：住宅核心筒建筑专业设计基本要求 (5)
第三章：住宅核心筒机电专业设计基本要求 (8)
1.水暖管井 (8)
2.加压送风井 (15)
3.消火栓布置 (16)
4.强电井 (17)
5.弱电井 (19)
6.工程项目例 (21)
编制说明
通过对公司以往项目前期方案阶段、施工图阶段的审核及分析，发现各项目会遇到如下问题从而引起方案较大调整影响施工图进度或引起施工图较大变更：1）住宅交通核水暖管井不合理，无法满足专业局安装要求或造成较大面积浪费。2）住宅交通核正压送风井设置不合理，同时正压送风井面积不统一。
3）住宅交通核强弱电井设置不合理，无法满足安装要求。
4）疏散门不符合规要求。
5）电梯井道不符合集采品牌要求。
6）前室面积不符合规要求。
经过与实际项目操作人员、设计人员沟通研究，为从根本解决方案阶段住宅交通核设计不合理考虑不周问题，提高项目设计进度，特编制《住宅交通核设计标准》。
要求各项目规划设计部、方案设计单位、施工图设计单位严格执行。
第一章：总则
1.本《住宅交通核设计标准》适用围：美盛置业所有住宅项目。
2.本标准水暖管井及强弱电井部分要求及分区情况依据市地方标准编制，如与具体专业局要求不同时，以专业局要求为准。
3.本标准加压送风风量选取及送风位置均以现行规为准，当消防部门有特殊要求时，以消防相关部门要求为准。
第二章：住宅核心筒建筑专业设计基本要求
常用住宅核心筒主要设计参数
1.前室：满足消防要求情况下：优先考虑采用三合一前室，前室面积≥6.0m2。不能采用三合一前室条件下，前室面积≥4.5m2。
2.楼梯间数量：满足规要求6.1.1条可以只考虑一个疏散楼梯的，应优先采用一部疏散楼梯，其他考虑两部疏散楼梯。
3.疏散楼梯间形式：二类高层：独立防烟楼梯间；一类高层优先考虑采用剪刀梯；（连廊式住宅除外）。
4.疏散楼梯间净尺寸：（装修完成面为净尺寸，各项目应按净尺寸确定土建尺寸）梯段净宽=1100mm（限值）
楼梯间的门为乙级防火门净宽≥1100mm（参考值）≥900mm（限值）
普通楼梯平台净宽=1200mm（限值）
剪刀楼梯平台净宽=1300mm（限值）
走道净宽≥1200mm（参考值）
十二层及以上电梯厅宽≥1800mm（参考值），其余≥1500mm（参考值）
楼梯间踏步260x175mm（限值）
5.防火分隔和防火门：
剪刀梯梯段之间设置耐火极限不低于1.00h的实体墙体。
每层管井处楼板作等同楼板耐火极限的防火分隔。
开向前室户门均为甲、乙级防火门。（甲级标准见30号文件）
公共区域门窗洞口均应考虑精装留口。
6.楼梯间节能
楼梯间不供暖，与楼梯间、电梯厅走廊相邻房间保温做法为：沿居室墙外侧做。30厚保温砂浆
7.电梯参数：（目前集团招标采用巨人通力电梯）
电梯梯速：1.75m/s（参考值）
电梯尺寸：（宽度*有效深度）
载重：630kg 井道尺寸：2000*1720 轿箱尺寸：1400*1100
载重：800kg 井道尺寸：2000*1970 轿箱尺寸：1400*1350
载重：1000kg 井道尺寸：2200*2020 轿箱尺寸：1600*1400
担架电梯尺寸：井道尺寸：2100*2600 轿箱尺寸：1100*2100
第三章：住宅核心筒机电专业设计基本要求
常见住宅核心筒包括如下机电专业设施：
水暖管井、正压送风井、强电井、弱电井、消火栓。
1.水暖管井：
1.1 水暖管井基本要求：
1.1.1 住宅水暖管井需向公共空间开设检修门，门宽不小于1m。
1.1.2 管井进深单排布置时不小于550mm；双排布置时不小于700mm。
1.1.3 首层管井需考虑预留设置插座位置。
1.1.4 设置水箱间楼座管井需考虑喷淋及消火栓重力流管道位置。
1.1.5 给水、中水及采暖管道分区情况以专业局要求为准。
1.1.6 进深为550mm的水暖井不建议设置消火栓，如设置需与研发中心总工办核实尺寸。
1.1.7 管井均需设置地漏。
1.2 具体布置参考图
1.2.1 图例
GSZS1——I区中水及给水管道
GSZS2——II区中水及给水管道
GSZS3——III区中水及给水管道
GSZS4——IV区中水及给水管道
XHS———消火栓
XHL———消火栓立管
D————电气专业预留管道
P————管井地漏排水立管
CN1———低区采暖管道
CN2———高区采暖管道
1.2.2 管井进深700mm，考虑管井布置消火栓：
1.2.2.1 4F-12F（采暖一个区；给水中水两个区；一层四户）
1.2.2.2 13F-16F（采暖一个区；给水中水三个区；一层四户）
1.2.2.3 17F-18F（采暖一个区；给水中水三个区；一层四户）1.2.2.4 19F-21F（采暖两个区；给水中水三个区；一层四户）
1.2.2.5 19F-21F（采暖两个区；给水中水三个区；一层四户）
1.2.3 管井进深700mm，不考虑管井布置消火栓：
1.2.3.1 4F-12F（采暖一个区，给水中水两个区,一层四户）