签约审核单(商铺)
商铺网签合同范本
商铺网签合同范本1. 甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺名称：[商铺名称]2. 商铺位置：[商铺具体位置]3. 商铺建筑面积：[商铺建筑面积]4. 商铺用途：[商铺用途]5. 商铺产权性质：[商铺产权性质，如商品房、商业用房等]二、商铺价格及付款方式1. 商铺总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、贷款等]3. 付款时间：[具体付款时间]三、商铺交付及相关事宜1. 甲方应在[商铺交付时间]前将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，确认商铺的质量和数量符合合同约定。
3. 商铺交付后，乙方应按照国家和地方政府的规定办理相关手续，并承担相应的费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订后[产权过户时间]内，共同前往房地产管理部门办理商铺的产权过户手续。
2. 办理商铺产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家和地方政府的规定各自承担。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定的时间交付商铺或商铺质量不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如乙方未按照合同约定的时间支付商铺款或未按照国家和地方政府的规定办理相关手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同审批单模板
合同审批单模板本合同目录一览第一条合同基本信息1.1 合同编号1.2 合同名称1.3 合同双方名称1.4 合同签署日期1.5 合同有效期第二条合同标的2.1 标的名称2.2 标的数量2.3 标的质量标准2.4 标的交付时间及方式第三条合同价格与支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间第四条合同履行4.1 双方的权利与义务4.2 合同履行地点4.3 合同履行时间第五条合同变更与解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件第六条违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任承担方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 争议解决时效第八条合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 违反保密条款的责任第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条合同附件11.1 附件名称11.2 附件数量第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项第十三条签署13.1 甲方签署13.2 乙方签署第十四条合同用纸与印刷14.1 合同用纸14.2 合同印刷规格与数量第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1 合同编号：____________本合同编号由甲方根据合同管理系统，具有唯一性。
1.2 合同名称：____________具体描述本合同的名称，如“货物买卖合同”、“服务提供合同”等。
1.3 合同双方名称：甲方：____________乙方：____________甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织。
1.4 合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5 合同有效期：本合同有效期为____年，自合同签署之日起计算。
第二条合同标的2.1 标的名称：____________详细描述合同的标的物或服务的名称。
2.2 标的数量：____________具体明确标的的数量，如“100台”、“500套”等。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
合同签约审核单
公司名： 部 门 合同编号 签约单位 合同附件: 比价资料 营业执照 报价附件 代理证明 其他 合同担当者说明: 合同名称 单位性质 日期： 年 月 日
担当者
合同担当部门主管审核
营业部门主管确认
财务部门审核
总经理室审核
签字
签字
签字 年 月 日
签字 年 月 日
年 月 日 年 月 日 注:本审核单为公司内部保管合同资料的附件。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ合同签约审核单
公司名： 部 门 合同编号 签约单位 合同附件: 比价资料 营业执照 报价附件 代理证明 其他 合同担当者说明: 合同名称 单位性质 日期： 年 月 日
担当者
合同担当部门主管审核
营业部门主管确认
财务部门审核
总经理室审核
签字
签字
签字 年 月 日
签字 年 月 日
年 月 日 年 月 日 注:本审核单为公司内部保管合同资料的附件。
合同审签单模板
合同审签单模板甲方（公司名称）：____________________（以下简称甲方）法定代表人（负责人）：____________________联系地址：____________________电话：____________________传真：____________________邮编：____________________乙方（公司名称）：____________________（以下简称乙方）法定代表人（负责人）：____________________联系地址：____________________电话：____________________传真：____________________邮编：____________________为了规范双方合作，明确双方权利和义务，特制订以下审签单，供双方审阅并签署。
一、合同名称：______________二、合同签订日期：______________三、合同生效日期：______________四、项目内容及合作方式：1. 甲方负责提供的服务或产品：____________________2. 乙方负责提供的服务或产品：____________________3. 双方合作方式：____________________五、合同期限及解除条款：1. 合同期限：自生效之日起至______________止2. 解除条款：若双方一方未履行合同义务，造成严重后果，则另一方有权解除合同。
六、合同价款及支付方式：1. 合同总金额：______________2. 支付方式：______________（一次支付、分期支付等）3. 发票开具：甲方/乙方负责开具正规发票。
七、合同违约责任：1. 甲方违约责任：____________________2. 乙方违约责任：____________________八、其他约定事项：1. 未尽事项：本审签单未尽事宜，均遵循双方签订的正式合同。
招牌审批承诺书范本
招牌审批承诺书范本甲方（申请方）：_____________________乙方（审批方）：_____________________鉴于甲方需在乙方管辖区域内设置招牌，根据相关法律法规和双方协商一致，特制定本审批承诺书。
一、甲方承诺：1. 甲方保证所申请设置的招牌内容真实、合法，不含有虚假、误导性信息。
2. 甲方承诺招牌的设计、制作和安装符合国家及地方的相关规定和标准。
3. 甲方将按照乙方审批同意的方案进行招牌的设置，不擅自更改招牌的位置、尺寸、颜色等。
4. 甲方承诺招牌的设置不会影响市容市貌，不妨碍交通和公共安全。
5. 甲方承诺在招牌设置过程中，遵守施工安全规定，确保施工安全。
二、乙方承诺：1. 乙方将按照甲方的申请，依据相关法律法规和审批程序，对甲方的招牌设置申请进行审查。
2. 乙方承诺在审查过程中，公正、公平、公开，不偏袒任何一方。
3. 乙方将在规定的时间内完成审查工作，并将审查结果及时通知甲方。
4. 乙方承诺在招牌设置过程中，提供必要的指导和监督，确保招牌设置符合规定。
5. 乙方承诺在招牌设置完成后，进行验收，确保招牌的设置质量。
三、违约责任：1. 如甲方违反本承诺书中的任何一项承诺，乙方有权要求甲方立即停止招牌设置，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
2. 如乙方未按本承诺书规定履行职责，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
四、其他：1. 本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本承诺书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日（此为范本，具体内容需根据实际情况调整）。
商铺订购协议书范本8篇
商铺订购协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方订购甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在商铺订购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________2. 商铺面积：_________________________3. 商铺用途：_________________________4. 商铺交付标准：甲方交付乙方商铺时，商铺应满足附件中的交付标准。
三、订购条款1. 订购金额：乙方需在本协议签订时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方可选择现金、银行转账等方式支付定金。
3. 支付期限：乙方应在本协议签订后______日内支付定金。
4. 订购期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
在此期间，乙方有权与甲方签订正式商铺买卖合同。
四、商铺价格及付款方式1. 商铺价格：甲方同意以人民币________元整（大写：_________________________元整）的价格将商铺出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照正式商铺买卖合同约定的付款方式及时支付购房款。
五、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金，则视为乙方自动放弃订购权，甲方有权解除本协议并另行处理商铺。
2. 若甲方在本协议约定的期限内未与乙方签订正式商铺买卖合同，则甲方需向乙方双倍返还定金。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
挞定通知书
挞定通知书篇一：挞定通知模板挞定通知函尊敬的先生/小姐：阁下于20XX年月日就认购广州市楼盘自编号栋层号房（以下称“该房产”）与我司签订编号：（下称该认购书）。
依照该认购书第二条约定，阁下应于20XX年月日前支付期楼款，金额为￥元。
截至本函发出之日，阁下尚未支付该笔楼款，已逾期天，属于违约，依照该认购书第三条第6款约定，我司有权即时解除该认购书，没收乙方已缴付的定金，并有权将该房产另行出售而不再另行通知阁下。
鉴于阁下的违约情形，我司现正式函告阁下，我司与阁下签订的编号：XzL-RGS-20XX-号的《认购书》立即解除，我司将没收阁下已缴付的定金￥元，并另行出售该房产。
专此函达。
广州市公司日期：篇二：售楼部整套流程及对应表格2附表1、电话接听记录表目录1、销售部员工守则?????????????????????2、销售部工作范围?????????????????????3、销售部物业顾问职责???????????????????4、销售部物业顾问工作指引?????????????????5、销售部经理职责?????????????????????6、销售部客户接待管理???????????????????7、销售部客户登记管理???????????????????8、销控及认购管理?????????????????????9、销售部奖项设置?????????????????????10、提成的计算及发放制度??????????????????11、销售人员形象??????????????????????12、销售技巧????????????????????????13、销售常见问题及解决方法?????????????????14、客户心理分析??????????????????????15、部门工作协调??????????????????????16、附表??????????????????????????销售部员工守则1、上下班时间按早班9：00～17：00，晚班13：00～21：00；开盘、房展会、节假日等特别时期视具体情况而定。
三方商铺转让合同协议书
甲方：（转让方名称）地址：（转让方地址）法定代表人：（转让方法定代表人姓名）联系电话：（转让方联系电话）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人姓名）联系电话：（受让方联系电话）丙方：（中介方名称）地址：（中介方地址）法定代表人：（中介方法定代表人姓名）联系电话：（中介方联系电话）鉴于：1. 甲方拥有位于（具体地址）的商铺（商铺编号：______）的所有权及使用权，商铺面积为______平方米，商铺性质为______。
2. 乙方有意向购买上述商铺，并已与甲方达成初步转让意向。
3. 丙方作为中介方，在本次商铺转让过程中提供了有效的中介服务。
现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺转让1. 甲方同意将其拥有的商铺（商铺编号：______）的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，转让给乙方。
2. 转让商铺的价格为人民币______元整（￥______），乙方应在合同签订后______日内支付给甲方。
3. 乙方支付转让款后，甲方应将商铺的产权证、租赁合同等相关文件移交给乙方。
二、付款方式1. 乙方应在合同签订后______日内，将首期转让款人民币______元整（￥______）支付给甲方。
2. 余款人民币______元整（￥______）应在甲方将商铺的产权证、租赁合同等相关文件移交给乙方后______日内支付完毕。
3. 付款方式为银行转账，具体账户信息如下：- 账户名称：甲方全称- 账号：______- 开户行：______三、交付与接收1. 甲方应在收到乙方全部转让款后______日内，将商铺的产权证、租赁合同等相关文件交付给乙方。
2. 乙方在收到上述文件后，应在______日内完成商铺的接收手续。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付商铺或相关文件，应向乙方支付______元的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元的违约金。
商铺订购协议书范本5篇
商铺订购协议书范本5篇篇1商铺订购协议书范本甲方（供应商）：_______________________乙方（购买商铺）：_______________________为明确双方之间的权利义务，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方商铺的相关事宜达成如下协议书：一、商铺信息1. 商铺名称：_______________________2. 商铺地址：_______________________3. 商铺面积：_______________________4. 商铺标价：_______________________5. 商铺折扣：_______________________6. 商铺实际购买价格：_______________________二、购买条件1. 乙方需按照约定价格购买商铺，不得恶意砍价或逾期付款。
2. 乙方需提供真实有效的身份证明和资金证明，以证明购买能力。
3. 乙方购买商铺后需按照甲方规定的时间搬迁并开始营业。
三、购买方式1. 乙方需在签订本协议书的同时一次性支付购买商铺的全部款项。
2. 甲方收到款项后，立即办理商铺过户手续，将商铺产权证书交付给乙方。
四、商铺过户1. 甲方承诺商铺为合法合规产权，保证产权证书真实有效。
2. 乙方购买商铺后，需与甲方共同办理商铺过户手续，缴纳相关过户费用。
3. 商铺过户手续办妥后，乙方即成为商铺的合法所有者，享有商铺使用权利。
五、风险责任1. 本协议书签订后，如因乙方个人原因导致无法按时付款或终止合同的，需承担相应违约责任。
2. 无论任何原因，乙方购买商铺后的风险和责任均由乙方自行承担。
六、其他条款1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。
2. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（供应商）签字：乙方（购买商铺）签字：日期：日期：以上为商铺订购协议书范本，如有歧义或争议，以双方友好协商达成的意见为准。
合同审查确认表(多场景条款)
合同审查确认表甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________一、合同审查内容（1）合同名称：____________________（2）合同编号：____________________（3）合同签订日期：____________________（4）合同双方当事人：____________________1.2 乙方应根据甲方的委托，对上述合同进行全面审查，包括但不限于合同的合法性、合规性、完整性、明确性、可执行性等方面。
二、合同审查期限2.1 乙方应在收到甲方委托及合同文本之日起____个工作日内完成审查工作，并向甲方提交书面审查意见。
三、合同审查费用3.1 甲方应向乙方支付合同审查费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 乙方应在收到甲方支付的合同审查费用后开始进行审查工作。
四、合同审查成果4.1 乙方应向甲方提交书面审查意见，包括合同存在的问题、修改建议和解决方案等内容。
4.2 乙方对审查意见的真实性、准确性负责。
五、保密条款5.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________附件：合同审查确认表注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
签约流程
瑞丰国际合同签约流程一、签约前准备工作：置业顾问电话邀约认购到期需签约的客户来营销中心现场签约。
提前询问客户是否需要办理按揭，如客户办理按揭需提前准备好按揭所需的所有资料带至营销中心。
业务员需提醒客户签约时必须带齐首付款（现金或刷卡都可以），夫妻双方身份证、认购书、定金收据、会员卡、会员协议、会员费收据。
二、客户复核区：1、客户至营销中心，置业顾问先审核客户资料是否齐全，并与客户沟通明确其付款方式和购买用途，准备好待签的《签约确认单》。
2、置业顾问帮客户核算签约金额，填写《签约确认单》，并双方签字确认。
再交由销售经理审核并签字确认。
备注：（特殊手续办理）1）更名：填写退房申请，需吴涛签字同意。
2）换房：填写退房申请，需吴涛签字同意。
3）会员优惠转让：需在签约确认单备注栏写清楚会员优惠转让人姓名、卡号、优惠金额。
（直系亲属可提供户口本或结婚证的可转让100%优惠；非直系亲属转让只可转让50%优惠，需吴涛签字同意,若非亲属关系需转让100%优惠的需吴涛签字同意）。
4）额外优惠审批：填写优惠审批单，需叶总或董总签字同意。
5）欠款（首付或全款未付清）办理程序：要求客户写承诺书，首付或全款在一个月之内付清的需吴涛签字同意。
超过一个月的需叶总或董总签字同意。
备注：若客户首付（或全款）未付清，置业顾问填写签约确认单的同时要求客户写承诺书，财务按照签约确认单及承诺书的金额收取房款开具房款收据，交完款后暂时不打印合同，置业顾问先将签约确认单、承诺书及相关审批单复印件先交至沈娜录入台账并存档。
后期补齐首付或付清全款后再签定购房合同及协议，办理完所有签约手续。
三、财务缴款区：1、置业顾问执由客户、置业顾问及销售经理签字后的《签约确认单》、客户身份证复印件、会员协议、会员费收据、定金收据、认购书带领客户至财务部缴纳首期款（或剩余房款），并由财务部审核后收取客户需交房款，并开具房款发票。
2、财务部在签约确认单上签字确认后保留签约确认单财务联，剩余二联归还置业顾问。
店铺接收同意书模板
店铺接收同意书【重要提示】请转让方与接收方在慎重考虑后作出是否变更店铺主体的决定，如确认接收同意书并提交了店铺主体变更申请，则视为转让方与接收方接受同意书的全部内容并自愿受其约束。
【___________________】拟接收快手电商店铺【___________________】（店铺ID：【___________________），特此向快手小店确认如下事项：1、转让方与接收方向快手电商承诺：转让方自愿申请变更店铺主体，接收方自愿接收该转让店铺，并保证该等变更不会违反任何对转让方与接收方适用的法律法规、政策或协议，不会侵犯任何第三方的合法权益，不会导致任何第三方向快手电商和/或其关联方主张任何权利或提出任何诉讼、索赔，转让方与接收方就变更店铺主体导致的一切风险和后果承担连带责任。
2、转让方与接收方向快手电商承诺：已经就店铺主体变更、《______________小店商户服务协议》（以下简称“平台协议”）及相关配套协议、平台规则项下权利义务的承继等全部相关事宜达成合意，包括但不限于店铺账户保证金转让、历史交易信息、在途订单等的处理方案。
快手电商无需退还转让方此前已经缴付的保证金或其他任何费用，无论在店铺主体变更前或变更后，快手电商均有权按照系统规则，基于当时的店铺信息、提现信息等处理店铺管理、资金提现相关事宜。
3、转让方与接收方向快手电商保证：转让方保证其提供的姓名、手机号、身份证号等信息已获得相关方同意，并同意快手电商将上述信息及当前流程进度等必要信息披露给接收方。
转让方与接收方保证在店铺经营过程中收集、使用及共享的信息中涉及用户个人信息的，须遵循合法、正当、必要原则进行处理，不得违反相关法律法规的规定及与用户之间的约定。
禁止未经用户明确同意或超出用户授权范围收集、存储、使用、共享其个人信息或非法向他人提供用户个人信息等。
店铺接收完成后，接收方应当按照相关法律法规要求采取合理且充分的管理与技术保障措施，确保控制或保存的个人信息安全。
单位商铺招租申请书模板
尊敬的单位领导：您好！我单位位于_______市_______区_______街道，拥有一处商铺_______（商铺地址），现拟将该商铺对外招租。
特此向贵单位提交商铺招租申请书，请您予以审批。
一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于我单位所属建筑的一层，地处繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 商铺面积：总面积为_______平方米，可容纳各类业态的商家入驻。
3. 商铺业态：可经营餐饮、零售、服务业等，具体业态可根据租户需求进行调整。
4. 租金价格：根据市场行情及商铺位置，拟定租金价格为_______元/平方米/月。
5. 租赁期限：租赁期限为_______年，租金支付方式为押一付三。
二、招租目的及意义1. 提高单位资产利用率：通过招租商铺，实现单位资产的保值增值，提高单位经济效益。
2. 促进地区经济发展：招租商铺可吸引各类商家入驻，进一步繁荣市场经济，带动周边产业发展。
3. 提升单位形象：招租商铺引入优质商家，提升单位所属区域的商业品质，提高单位知名度。
4. 增加就业机会：商铺招租后，将为租户提供就业平台，帮助解决就业问题。
三、招租方式及程序1. 发布招租公告：在单位官方网站、报纸、网络平台等渠道发布商铺招租公告，广泛吸引租户。
2. 报名及资质审核：有意向的租户需提交相关资质材料进行审核，审核通过后方可参加竞租。
3. 竞租及签约：组织竞租活动，中标租户与单位签订租赁合同，明确双方权利义务。
4. 入驻及经营：租户按照合同约定进行商铺装修、入驻经营。
四、租金收入用途1. 商铺租金收入将用于单位基础设施建设、设备更新、员工培训等方面。
2. 租金收入将用于单位公益活动、扶贫帮困等社会事业。
3. 租金收入将用于单位福利待遇提升，关心关爱员工。
为确保商铺招租工作的顺利进行，我单位将严格按照相关法律法规和政策规定，加强招租过程的监督和管理，确保公开、公平、公正。
同时，我们也将竭诚为租户提供优质的服务，共同打造良好的商业环境。
河南恒祥实业有限公司、于丽霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
河南恒祥实业有限公司、于丽霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审结日期】2020.11.05【案件字号】(2020)豫01民终14033号【审理程序】二审【审理法官】张建军【审理法官】张建军【文书类型】判决书【当事人】河南恒祥实业有限公司;于丽霞【当事人】河南恒祥实业有限公司于丽霞【当事人-个人】于丽霞【当事人-公司】河南恒祥实业有限公司【代理律师/律所】李东风河南大美圆律师事务所;王鑫豪河南大美圆律师事务所【代理律师/律所】李东风河南大美圆律师事务所王鑫豪河南大美圆律师事务所【代理律师】李东风王鑫豪【代理律所】河南大美圆律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】河南恒祥实业有限公司【被告】于丽霞【本院观点】一审判决认定事实清楚，适用法律正确，据实处理于法有据并无不当，应予维持。
【权责关键词】撤销预期违约违约金支付违约金不可抗力合同约定质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】原审法院于2020年7月22日作出的（2020）豫0105民初10370号民事判决书，经审理查明部分载明：2020年7月10日，郑州市住房保障和房地产管理局出具关于金水区人民法院调查内容的回复一份，载明：2020年4月10日河南恒祥实业有限公司向我局申请办理“恒祥百悦城一号院"（预售证号4417）“地下室及北区商业"商品房预售变更业务。
我局依据企业提供的材料完成了该项目的“地下室及北区商业"地上1-5层局部商业服务间数变更。
将原293间商业服务变更为3575间。
具体变更情况为：1层由79间，变更为997间；2层由65间，变更为1037间；3层由66间，变更为994间；4层由82间，变更为546间，5层未变更。
【本院认为】本院认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，据实处理于法有据并无不当，应予维持。
2021年以租代购签约流程须知
If you don't like others, it's hard to expect others.简单易用轻享办公（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）以租代购签约流程须知签约前：与客户洽谈到到可签约环节时，将承租人、担保人的名字和身份证号码发送到资讯部进行身份验证，结果为“是”的方可办理。
同时保留咨询部提供的验证结果截图。
签约中：1.约见客户在门店监控下进行签约；2.公司资料：合同一式两份、担保函一份，（合同需盖骑缝章），客户资料信息确认单一张，客户资质信息及评测表一张；客户资料：承租人：身份证、户口本、驾驶证；担保人：身份证、户口本；3.经办人确认承租人及担保人系本人前来，验证资料原件后复印。
《身份证各读卡打印一张，户口本需复印三页（户口本首页、客户本人那页，紧急联系人那页）》；4.承租人、担保人在经办人面前在各自的材料上签字；5.经办人分别拨打担保函上承租人和担保人的紧急联系人电话，确认是否能拨通该号码；6.经办人审核确认客户所有签字无误后，在把客户提交的资料明细写在《客户资料信息确认单》，并与客户及担保人签字盖手印7.再次审查所有材料，确认是否已签妥8.刷取客户车辆订金，保留POS单（金额为一个月的租金）9.经办人前往客户工作场所及家庭两处分别进行审核拍照，观察客户办公环境、家庭环境并拍照，经办人需在审核地与客户合照，要求照片清晰；10. 根据客户实际情况，填写《客户资质审核表》，且评语栏需要经办人手写不能电脑打印。
签约后打包客户材料交接给总部给区域对接人快递寄：合同、担保函、客户资料、客户资质信息及评测表；邮件发：在邮件中说明担保人与承租人的关系及职业，并附上其它必须的审批材料（客户身份验证截图、合同审批表，订金POS单扫描件、上门审核照片、客户及担保人签约的监控截图多张）。
以租代购流程20__-04-07 06:05 | #2楼一：所有新的以租代购的.业务（包括公司特价的以租代购套餐内的车型）必须向统计（程宏涛）申报，公司同意回复后，才能和客户签订合同。
商铺意向金协议书范本
商铺意向金协议书甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事项进行了初步商谈，并达成了一定的共识，为了保障双方的权益，特订立本意向金协议书。
一、商铺基本情况1. 商铺地址：_____________________________________2. 商铺面积：_________平方米3. 租赁期限：________年，自______年____月____日起至______年____月____日止二、意向金条款1. 乙方同意向甲方支付意向金人民币（大写）：____________元整（小写￥：_______），作为双方对本商铺租赁事项的诚意表示。
2. 意向金应在本协议签订后____日内由乙方一次性支付给甲方。
三、意向金处理方式1. 若在本协议有效期内，甲方未能与乙方签订正式租赁合同，则甲方应在本协议终止后____日内全额退还乙方已支付的意向金；2. 若乙方在本协议有效期内决定不再继续租赁该商铺，则甲方有权不予退还乙方已支付的意向金；3. 在本协议有效期内，如双方协商一致签订了正式租赁合同，则意向金自动转为租赁定金或租金的一部分。
四、其他约定1. 本协议仅为双方就商铺租赁事项达成初步意向的证明文件，不构成正式租赁合同，具体租赁条件以最终签订的正式租赁合同为准。
2. 双方同意，在正式租赁合同签订前，任何一方均可无责解除本协议，但应提前____天书面通知对方。
五、争议解决因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、协议生效及其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日。
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客户信息、资料，房号，面积，单价和总价填写无误
客户确认
客户信息，房号，单价，面积和总价填写无误
项目销售负责人
客户信息、资料，房号，面积，单价和总价填写及附件无误
财务签字
总价核对无误，盖章
财务确认
首付款已清
客服部复查
以上所有手续完毕/归档
备注：
1、此签约单上信息仅限当天有效。
2、此签约单之约定信息一经确认，具有相应法律效应，不得变更客户及房源相关信息。
5、如客户签约后要求退房，须按总房款5%收取违约金后退认购金。
财务签字
总价核对无误，盖章
财务确认
首付款已清
客服部复查
以上所有手续完毕/归档
备注：
1、此签约单上信息仅限当天有效。
2、此签约单之约定信息一经确认，具有相应法律效应，不得变更客户及房源相关信息。
3、客户须于办理完此签约单相关手续后，接到通知后次日到售楼处签订购房合同，同时提供相关贷款资料（夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、按银行规范填写的收入证明/或公积金贷款申请表）；逾期7日内按每天收取总房款的千分之一作为违约金；逾期7日以上，出卖方有权将该商品房另行出卖，无需另行通知客户。
商铺
成交单价
元/平米
成交总价
元
已交认购金
万元
付款方式
一次性/商贷/公贷
首付款
（首次贷款，首付比例不低于30%
二次及以上贷款，首付比例不低于40%）
按揭贷款
第一次交款
第二次交款
第三次交款
地下室订金：5000元（根据客户交清房款的日期顺序通知选地下室）
各责任人签字（请签全名）
责任人
要求
签字
责任人
要求
签字
按揭贷款
第一次交款
第二次交款
第三次交款
地下室订金：5000元（根据客户交清房款的日期顺序通知选地下室）
各责任人签字（请签全名）
责任人
要求
签字
责任人
要求
签字
置业顾问
客户信息、资料，房号，面积，单价和总价填写无误
客户确认
客户信息，房号，单价，面积和总价填写无误
项目销售负责人
客户信息、资料，房号，面积，单价和总价填写及附件无误
4、一次性付款的客户，须在签约后3日内交清全部房款，并签订购房合同。
5、如客户签约后要求退房，须按总房款5%收取违约金后退认购金。
签约审核单
（商铺）年月日
置业顾问：签约置业顾问：
客户姓名（一）
身份证号
电话
住址
邮编
客户姓名（二）
身份证号
电话
住址
邮编
房号
建筑面积
m²
单价
元/m²
总价
元
实际住宅成交房款及客户付款方式
按揭贷款优惠
100元/平米
一次性付款优惠
100元/平米
按揭贷款优惠
60元/平米
实际住宅成交房款及客户付款方式
住宅
成交单价
元/平米
成交总价
元
已交认购金
万元
住宅(含车位)
成交单价
元/平米
成交总价
元
已交认购金
万元
付款方式
一次性/商贷/公贷
首付款
（首次贷款，首付比例不低于30%
二次及以上贷款，首付比例不低于40%）
3、客户须于办理完此签约单相关手续后，接到通知后次日到售楼处签订购房合同，同时提供相关贷款资料（夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、按银行规范填写的收入证明/或公积金贷款申请表）；逾期7日内按每天收取总房款的千分之一作为违约金；逾期7日以上，出卖方有权将该商品房另行出卖，无需另行通知客户。
4、一次性付款的客户，须在签约后3日内交清全部房款，并签订购房合同。
签约审核单
（住宅）年月日
置业顾问：签约置业顾问：
客户姓名（一）
身份证号
电话
住址
邮编
客户姓名（二）
身份证号
电话
住址
邮编
房号
建筑面积
m²
单价
元/m²
总价
元
车位
开盘10日内
65000元/个
开盘10日后
75000元/个
优惠比例
住宅
预交认购金优惠
100元/平米
开盘5日内
开盘6日-10日内
一次性付款优惠
150元/平米