厂区物业管理规定

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厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定引言概述:厂区物业管理是指对厂区内的各项设施、设备、环境等进行维护和管理的工作。

良好的厂区物业管理规定不仅能够提高厂区的整体管理水平,保障员工的生产安全和生活质量,还能够提高企业的形象和竞争力。

本文将从五个大点来详细阐述厂区物业管理规定的相关内容。

正文内容:1. 厂区设施管理1.1 厂区设施维护厂区设施维护是指对厂区内各种设施进行定期检查、维修和保养的工作。

包括电力设施、供水设施、通风设施等。

维护工作应按照规定的维护周期进行,确保设施的正常运行,减少故障和事故的发生。

1.2 厂区设施更新随着科技的发展和企业的发展,厂区设施也需要不断更新。

厂区物业管理规定应规定设施更新的标准和程序,确保设施的更新符合相关的安全和环保要求。

2. 厂区环境管理2.1 厂区环境清洁厂区环境清洁是维护良好工作环境的重要工作。

厂区物业管理规定应规定环境清洁的频率和标准,包括厂区内的道路、公共区域、卫生间等的清洁工作,确保员工的工作环境整洁和卫生。

2.2 厂区环境保护厂区物业管理规定应规定厂区环境的保护措施,包括噪音、废气、废水等的排放和处理要求。

确保厂区的环境污染达到国家和地方的相关要求,保护员工的身体健康和生活质量。

3. 厂区安全管理3.1 厂区安全设施厂区物业管理规定应规定厂区内的安全设施的设置和维护要求,包括消防设施、安全出口、安全标识等。

确保员工在紧急情况下能够及时疏散和获得必要的救援。

3.2 厂区安全培训厂区物业管理规定应规定员工的安全培训要求,包括安全操作规程、应急处理等。

确保员工具备必要的安全意识和应对能力,减少事故的发生。

4. 厂区停车管理4.1 停车位规划厂区物业管理规定应规定厂区内停车位的规划和分配,确保员工和来访人员的停车需求得到满足。

同时,规定停车位的数量和位置,确保交通畅通和安全。

4.2 停车管理制度厂区物业管理规定应规定停车管理的制度,包括停车位的使用规则、停车费的收取和管理等。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定引言概述:厂区物业管理规定是为了确保厂区内的设施设备、环境卫生和安全等方面得到有效管理和维护,保障员工的工作和生活环境的安全与舒适。

本文将从五个大点出发,详细阐述厂区物业管理规定的内容和要求。

正文内容:1. 厂区设施设备管理1.1 设备维护保养:要求定期对厂区内的设备进行检查、维护和保养,确保设备的正常运行和安全可靠。

1.2 设备更新升级:要求根据需要,及时对老化或不符合要求的设备进行更新和升级,以提高生产效率和质量。

2. 环境卫生管理2.1 厂区清洁:要求定期进行厂区内的清洁工作,包括道路、办公区、生产车间等,保持整洁有序的工作环境。

2.2 垃圾处理:要求建立垃圾分类和处理制度,对厂区内的垃圾进行分类收集和妥善处理,确保环境卫生和资源的有效利用。

3. 安全管理3.1 安全设施:要求建立完善的安全设施,包括消防设备、安全警示标识、紧急疏散通道等,以应对突发安全事件。

3.2 安全培训:要求对员工进行安全培训,提高员工的安全意识和应急处理能力,确保员工的人身安全和厂区的安全。

4. 员工福利管理4.1 住宿管理:要求提供舒适、安全的员工宿舍,并进行定期检查和维护,确保员工的住宿条件良好。

4.2 餐饮管理:要求提供健康、卫生的员工餐饮服务,确保员工的饮食安全和营养均衡。

5. 环境保护管理5.1 节能减排:要求采取节能措施,如使用高效节能设备、优化生产工艺等,减少能源消耗和排放物的产生。

5.2 废物处理:要求建立废物处理制度,对厂区内产生的废物进行分类、储存和处理,确保环境不受污染。

总结:综上所述,厂区物业管理规定涵盖了设施设备管理、环境卫生管理、安全管理、员工福利管理和环境保护管理等多个方面。

通过严格执行这些规定,可以确保厂区内的设施设备得到有效管理和维护,员工的工作和生活环境得到保障,同时也能保护环境、提高生产效率和质量。

厂区物业管理规定的有效实施对于企业的可持续发展具有重要意义。

厂区物业管理规章制度

厂区物业管理规章制度

厂区物业管理规章制度一、企业厂区物业管理规章制度第一章总则第一条为规范企业厂区物业管理,保障生产经营秩序和员工居住环境,特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于企业厂区所有物业项目、设施,以及员工居住区域。

第三条在企业厂区内,物业管理包括但不限于厂房、车间、道路、停车场、绿化、垃圾处理等方面的管理。

......二、厂房使用管理规章制度第一章厂房使用管理第一条厂房是企业的重要物资,必须做到合理使用,节约用电、用水、用气等资源。

第二条厂房的使用人员必须经过相关部门审批,并遵守相关规定和安全操作规程。

......三、道路交通管理规章制度第一章道路交通规划第一条厂区道路交通应按照相关法律法规规定进行规划设计,确保通行安全、畅通有序。

第二条道路交通规划应考虑车辆和行人通行需求,设置合理的车行道、人行道、停车场等设施。

......四、停车管理规章制度第一章停车场规划设计第一条停车场应根据企业员工和访客车辆数量进行合理规划,并设置足够的停车位。

第二条停车场应设置标志、标线等设施,指引车辆有序停放,并确保通行安全。

......五、绿化管理规章制度第一章绿化设计第一条绿化应根据厂区环境特点进行合理设计,增加景观效果,改善空气质量和员工居住环境。

第二条绿化区域应栽种适应当地气候、土壤条件的植物,并定期进行养护维护。

......六、垃圾处理管理规章制度第一章垃圾分类收集第一条厂区垃圾应进行分类收集,分为可回收垃圾、有害垃圾、普通垃圾等。

第二条垃圾分类收集设施必须设置清晰的标志,指示员工正确丢放垃圾。

.......以上是厂区物业管理的六个方面的规章制度,详细规定了厂房使用、道路交通、停车管理、绿化管理和垃圾处理等各个方面的规定和要求。

通过执行这些规章制度,可以提高企业厂区的管理水平,保障生产经营秩序和员工居住环境的质量和安全,促进企业可持续发展。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定引言概述:厂区物业管理规定是为了确保厂区内的设施、设备和资源能够得到有效的管理和维护,保障员工的安全与生产的顺利进行。

本文将从五个方面详细阐述厂区物业管理规定的内容。

一、厂区安全管理1.1 建立完善的安全管理制度:制定安全管理制度,明确责任分工和安全管理流程,确保各项安全工作有序进行。

1.2 安全设施的设置:根据厂区的特点和需要,合理设置安全设施,如消防设备、安全标识等,确保员工在工作中的安全。

1.3 安全培训和演练:定期组织员工进行安全培训和演练,提高员工的安全意识和应急能力,确保员工在紧急情况下能够正确应对。

二、厂区环境管理2.1 建立环境管理制度:制定环境管理制度,明确环境管理的目标和要求,确保厂区环境符合相关法律法规和标准。

2.2 垃圾处理和废物管理:建立垃圾分类和废物管理制度,合理安排垃圾和废物的收集、运输和处理,确保环境的卫生和资源的合理利用。

2.3 环境监测和评估:定期进行环境监测和评估,及时发现和解决环境问题,确保厂区环境的良好状态。

三、设备设施管理3.1 设备设施的维护保养:建立设备设施维护保养制度,制定维护保养计划,定期检查和维护设备设施,确保其正常运行。

3.2 设备设施的更新和升级:根据生产需要和技术发展,及时更新和升级设备设施,提高生产效率和产品质量。

3.3 设备设施的安全管理:制定设备设施安全管理制度,加强设备设施的安全监控和保护措施,确保员工和设备设施的安全。

四、资源管理4.1 能源管理:建立能源管理制度,制定能源使用计划,加强能源的监控和管理,提高能源利用效率,降低能源消耗。

4.2 物料管理:建立物料管理制度,加强物料的采购、存储和使用管理,确保物料的合理利用和库存的控制。

4.3 资源的节约和循环利用:提倡员工节约资源,鼓励资源的循环利用,减少资源的浪费和污染。

五、厂区保安管理5.1 保安力量的配置:根据厂区的规模和安全需求,合理配置保安人员和设备,确保厂区的安全。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、总则厂区物业管理规定是为了规范厂区内物业管理工作,维护良好的生产环境和员工生活秩序,提高厂区整体管理水平,确保企业的正常运营。

二、管理范围1. 厂区内所有建造物、设施和公共区域均属于物业管理范围。

2. 厂区内的员工宿舍、食堂、办公楼、车辆停车场等各类场所都需要进行物业管理。

三、物业管理职责1. 厂区内的设施设备的维护和保养,包括但不限于电力、供水、通风、空调等设备的正常运行。

2. 厂区内的公共区域的清洁卫生,包括道路、花坛、草坪等的清扫、修剪和绿化。

3. 厂区内的安全管理,包括设立安全警示标志、设置监控设备、维护消防设备等。

4. 厂区内的员工宿舍管理,包括卫生清洁、安全巡查、维修保养等。

5. 厂区内的公共设施的管理,包括会议室、培训室、健身房等的预约、维护和管理。

四、物业管理规定1. 厂区内的设施设备维护保养应按照规定的计划进行,确保设备的正常运行。

2. 厂区内的公共区域每日进行清洁卫生工作,保持整洁干净的环境。

3. 厂区内的安全管理应建立健全的制度,明确责任人,并进行定期检查和演练。

4. 厂区内的员工宿舍管理应定期进行卫生清洁,确保员工的居住环境良好。

5. 厂区内的公共设施的使用应提前预约,按时使用,并保持设施的整洁和完好。

6. 厂区内的停车场管理应按照规定的区域划分停车位,确保员工的车辆停放有序。

五、物业管理投诉处理1. 厂区内的员工对物业管理存在问题或者不满意的,可以通过投诉渠道进行反映。

2. 物业管理部门应及时处理投诉,并进行调查和整改,确保问题得到解决。

六、物业管理考核1. 对物业管理部门进行定期考核,评估其工作质量和效率。

2. 根据考核结果,对物业管理部门进行奖惩,以激励其提高工作水平。

七、附则1. 物业管理规定的解释权归厂区管理部门所有。

2. 物业管理规定的修改和补充,需经厂区管理部门批准后方可执行。

总结:厂区物业管理规定是为了规范厂区内物业管理工作,确保企业的正常运营。

生产厂区物业安全管理制度范本

生产厂区物业安全管理制度范本

第一章总则第一条为加强生产厂区物业管理,确保厂区安全稳定,预防和减少安全事故的发生,保障员工生命财产安全,根据国家有关法律法规和行业标准,结合本厂区实际情况,特制定本制度。

第二条本制度适用于本厂区所有物业管理人员、使用人员和外来人员。

第三条物业安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,坚持“以人为本、全员参与”的原则。

第二章组织机构及职责第四条成立生产厂区物业管理委员会,负责厂区物业安全管理的组织、协调和监督工作。

第五条物业管理委员会下设物业管理办公室,负责日常物业管理及安全管理工作。

第六条物业管理办公室职责:1. 负责制定、修订和完善厂区物业管理及安全管理制度;2. 负责组织开展安全教育培训和检查;3. 负责组织安全隐患排查和整改;4. 负责协调各部门开展安全管理工作;5. 负责对违反安全管理规定的行为进行处理。

第三章安全生产责任制第七条厂区各级领导、各部门负责人对本单位的安全工作负总责,应建立健全安全生产责任制。

第八条各部门应明确安全生产管理人员,负责本部门的安全管理工作。

第九条物业管理人员应严格遵守安全管理规定,履行安全职责,确保厂区安全。

第四章安全生产检查与隐患排查第十条定期组织安全生产检查,对检查中发现的安全隐患,及时整改。

第十一条对重点部位、关键环节进行专项检查,确保安全生产。

第十二条建立安全隐患排查治理制度,对排查出的隐患,制定整改措施,落实整改责任人。

第五章安全教育培训第十三条定期组织安全生产教育培训,提高员工安全意识和技能。

第十四条对新入职员工、转岗员工、复岗员工进行岗前安全教育培训。

第十五条对特殊工种、重点岗位人员进行专项安全教育培训。

第六章应急管理第十六条建立健全应急预案,定期组织应急演练。

第十七条发生安全事故时,立即启动应急预案,组织开展应急救援工作。

第十八条对事故进行调查处理,总结经验教训,完善安全管理措施。

第七章奖惩与考核第十九条对在安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定引言概述:厂区物业管理规定是为了确保厂区的安全、秩序和环境卫生,保障员工的生产和生活条件,提高生产效率和员工满意度。

本文将从五个方面详细阐述厂区物业管理规定。

一、厂区安全管理1.1 建立健全的安全管理制度,包括安全责任制、安全生产规章制度等。

1.2 制定消防安全措施,确保厂区消防设施的完善和有效运行。

1.3 定期开展安全培训和演练,提高员工的安全意识和应急处理能力。

二、厂区秩序管理2.1 建立规范的出入厂制度,实行员工身份验证和登记。

2.2 制定厂区巡逻制度,保障厂区的安全和秩序。

2.3 加强对员工行为的监管,禁止违规行为,如吸烟、乱丢垃圾等。

三、厂区环境卫生管理3.1 制定环境卫生清洁制度,确保厂区的卫生状况。

3.2 定期清理和维护厂区的公共区域,如道路、花坛等。

3.3 加强垃圾分类管理,提倡员工环保意识,保持厂区的整洁和美观。

四、厂区设施设备管理4.1 建立设施设备台账,定期检查和维护设施设备的运行状况。

4.2 制定设施设备维修保养制度,确保设施设备的正常运行。

4.3 加强对设施设备的保护和防盗措施,防止财产损失和事故发生。

五、员工生活管理5.1 提供良好的员工宿舍和生活设施,确保员工的基本生活需求。

5.2 组织员工文体活动,丰富员工的业余生活。

5.3 加强员工关怀和沟通,及时解决员工的问题和困难。

结论:厂区物业管理规定是保障厂区安全、秩序和环境卫生的重要措施,对于提高生产效率和员工满意度起到关键作用。

通过建立健全的安全管理制度、规范的出入厂制度、环境卫生清洁制度、设施设备管理制度以及员工生活管理措施,可以有效维护厂区的正常运行和员工的生产生活条件。

厂区物业管理规章制度(精选8篇)

厂区物业管理规章制度(精选8篇)

厂区物业管理规章制度(精选8篇)厂区物业管理规章制度第一章总则第一条厂区物业管理规章制度是本公司对于物业管理服务的具体规定。

第二条厂区内所有建筑物和物业设施,均受到本规章制度的管理。

第三条凡在厂区内停留和工作的人员,均应严格遵守本规章制度。

第四条物业管理服务公司应当具备与其承担的物业服务任务相适应的经营规模和运营能力,并依法取得物业服务企业资质。

第五条物业管理服务公司应当遵守国家法律法规和有关规定,依法纳税。

第六条物业管理服务公司应当建立质量管理制度、安全管理制度及管理制度。

第二章建筑物维护保养规定第七条建筑物内部管道清洁需要每年至少进行一次。

第八条建筑物内部外墙需要至少每两年进行一次清洗和保养。

第九条建筑物需要定期检查防雷设施和消防设施。

第十条建筑物需要定期检查通风、空调系统的管路和机房设备。

第十一条建筑物的广告牌、招牌需要经物业管理服务公司批准才可设置。

第三章物业管理服务规定第十二条物业管理服务公司应当建立健全物业管理制度,为厂区内的业主和租户提供专业、高效、便捷、优质的物业管理服务。

第十三条物业管理服务公司应当依法为业主和租户提供公共设施服务,包括但不限于供水、供电、供热等公用事业设施。

第十四条物业管理服务公司应当保障业主和租户的人身安全和财产安全,定期检查厂区内的安全设施和消防设施。

第十五条物业管理服务公司应当建立居住环境监测制度,定期进行环境监测及报告。

第十六条物业管理服务公司应当建立招租、入住、退租制度,规范物业管理服务过程。

第四章环保规定第十七条所有单位和个人应当遵守国家环保法律法规,保护生态环境,防止环境污染,执行环境保护措施等。

第十八条单位和个人应当遵守垃圾分类管理,做到垃圾投放应分类、有序。

第十九条任何单位和个人不得擅自抛弃垃圾,乱丢乱扔等行为。

第二十条厂区内设施及设备的建设和改造,应考虑降低对环境造成的污染和影响。

第五章安全规定第二十一条物业管理服务公司应当建立健全安全管理制度,定期进行安全检查,并密切关注厂区内的安全隐患。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、概述厂区物业管理规定是为了规范厂区内的物业管理工作,保障厂区内的秩序和安全,提升厂区内的居住和工作环境而制定的。

二、管理范围1. 厂区内的所有建造物、设施和公共区域均属于物业管理范围。

2. 物业管理包括但不限于安全管理、环境卫生管理、设备维护管理、绿化景观管理等。

三、物业管理责任1. 厂区物业管理公司负责对厂区内的物业进行全面管理和维护。

2. 物业管理公司应设立专门的管理团队,负责日常巡查、维修、保养等工作。

3. 物业管理公司应制定详细的管理制度和操作规范,并向厂区内的居民和企业进行宣传和培训。

四、安全管理1. 厂区内应设立安全管理部门,负责厂区内的安全工作。

2. 安全管理部门应制定安全制度和应急预案,并进行定期演练。

3. 厂区内的建造物和设施应符合相关安全标准,定期进行安全检查和维护。

五、环境卫生管理1. 厂区内应保持良好的环境卫生,定期进行清洁和消毒。

2. 厂区内应设立垃圾分类和回收设施,引导居民和企业进行垃圾分类投放。

3. 物业管理公司应定期清理厂区内的污水和垃圾,并保持良好的环境卫生。

六、设备维护管理1. 厂区内的设备应定期进行维护和保养,确保其正常运行。

2. 物业管理公司应建立设备维修台账,记录设备维修情况和维修记录。

3. 物业管理公司应及时响应居民和企业的设备报修,并及时处理和修复故障。

七、绿化景观管理1. 厂区内应进行绿化景观设计和建设,提升厂区的美观度和舒适度。

2. 物业管理公司应定期修剪植物、清理杂草,保持绿化景观的整洁和美观。

3. 物业管理公司应定期进行绿化景观的养护和更新,确保绿化景观的长期可持续发展。

八、居民和企业的责任1. 厂区内的居民和企业应遵守厂区物业管理规定,配合物业管理公司的工作。

2. 居民和企业应保持厂区内的卫生和安全,不得随意乱扔垃圾或者破坏公共设施。

3. 居民和企业应及时向物业管理公司报告设备故障或者其他问题,并积极配合处理。

九、违规处理1. 对于违反厂区物业管理规定的行为,物业管理公司有权采取相应的处罚措施,包括但不限于警告、罚款、限制使用等。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定引言概述:厂区物业管理是指对厂区内的建筑、设施、设备等进行有效管理的一套规定和制度。

良好的厂区物业管理可以提高厂区的安全性、效率和环境质量,保障员工的生产和生活需求。

本文将从五个方面详细阐述厂区物业管理规定。

一、厂区安全管理1.1 建立安全管理制度:制定安全操作规程、应急预案等,明确责任和权限,确保安全管理工作的有效实施。

1.2 安全设施建设:配备必要的消防设施、安全警示标志等,定期检查维护,确保安全设施的完好性和可用性。

1.3 安全培训和教育:组织定期的安全培训和教育活动,提高员工的安全意识和应急处理能力。

二、厂区环境管理2.1 建立环境保护制度:制定环境管理规定,明确环境保护的目标和责任,推行清洁生产和资源节约型生产。

2.2 垃圾分类处理:设立垃圾分类点,制定垃圾分类处理方案,加强对垃圾处理过程的监督和管理。

2.3 环境监测和治理:定期进行环境监测,对厂区内的污染源进行治理,确保环境质量符合相关标准。

三、厂区设施设备管理3.1 设备维护保养:建立设备维护保养制度,定期对设备进行检修和保养,确保设备的正常运行和寿命。

3.2 设备更新改造:根据生产需求和技术进步,及时更新和改造设备,提高生产效率和产品质量。

3.3 设施管理和维护:对厂区内的建筑、道路、绿化等设施进行管理和维护,保持良好的工作环境。

四、厂区卫生管理4.1 建立卫生管理制度:制定卫生管理规定,明确卫生责任和要求,加强对卫生工作的监督和检查。

4.2 定期卫生清洁:制定厂区卫生清洁计划,定期进行卫生清洁工作,确保厂区内的卫生状况良好。

4.3 病媒生物防治:加强对蚊虫、老鼠等病媒生物的防治工作,保障员工的身体健康和生活质量。

五、厂区秩序管理5.1 建立秩序管理制度:制定厂区秩序管理规定,明确员工的行为规范和管理措施,维护良好的工作秩序。

5.2 安全出入管理:加强对厂区出入口的管理,采取有效的安保措施,确保厂区的安全和秩序。

厂区物业公司安全管理制度

厂区物业公司安全管理制度

一、总则为确保厂区物业公司全体员工的生命财产安全,维护厂区的正常生产秩序,提高物业管理水平,特制定本制度。

二、安全责任1. 物业公司法定代表人为安全生产第一责任人,对公司安全生产全面负责。

2. 各部门负责人对本部门安全生产工作负直接责任。

3. 所有员工均应严格遵守本制度,切实履行安全生产职责。

三、安全教育培训1. 物业公司定期组织员工进行安全教育培训,提高员工的安全意识和安全技能。

2. 新员工上岗前,必须经过安全教育培训,考核合格后方可上岗。

3. 定期对员工进行安全知识考核,确保员工掌握安全操作技能。

四、安全检查与隐患排查1. 物业公司每月至少组织一次全面安全检查,对发现的安全隐患及时整改。

2. 各部门负责人每月至少组织一次本部门安全检查,对发现的安全隐患及时上报。

3. 员工应自觉发现并上报安全隐患,对隐瞒不报者,一经发现,将严肃处理。

五、安全设施与设备管理1. 物业公司应定期对安全设施、设备进行检查、维修和保养,确保其完好、有效。

2. 安全设施、设备不得擅自拆除、改动,如有需要,需经相关部门批准。

3. 安全设施、设备操作人员应熟悉其性能和操作规程,确保安全使用。

六、火灾预防与应急处置1. 物业公司应制定火灾预防措施,定期进行消防演练。

2. 员工应掌握灭火器材的使用方法,学会初期火灾的扑救。

3. 发生火灾时,员工应立即报告,并按照应急预案进行应急处置。

七、交通安全1. 物业公司车辆行驶应遵守交通规则,确保行车安全。

2. 驾驶员应持有有效驾驶证,不得酒后驾车。

3. 车辆行驶过程中,应保持车距,注意避让行人。

八、其他安全事项1. 物业公司应加强电气安全管理,定期对电气线路、设备进行检查、维修和保养。

2. 物业公司应加强化学品、易燃易爆物品的管理,确保其安全储存、使用。

3. 物业公司应加强高空作业安全管理,确保高空作业人员的安全。

九、奖惩1. 对在安全生产工作中表现突出的员工,给予表彰和奖励。

2. 对违反安全生产规定的员工,给予批评教育、罚款等处罚。

厂区 委托物业 管理制度

厂区 委托物业 管理制度

厂区委托物业管理制度第一章总则第一条为加强对厂区的管理,提高厂区综合管理水平,保护企业财产安全和员工生命财产安全,制定本制度。

第二条本制度适用范围为厂区内所有建筑和设施,以及厂区内所有人员和车辆。

第三条厂区委托物业管理单位应当依法履行维护、管理和保护厂区的职责,保障企业正常生产经营活动。

第四条厂区委托物业管理单位应当严格遵守国家法律法规和企业相关规定,加强安全教育和管理,提高企业安全管理水平。

第五条厂区委托物业管理单位应当及时向企业报告厂区安全管理情况和存在的安全隐患,并积极配合企业解决问题。

第二章厂区委托物业管理单位的职责第六条厂区委托物业管理单位应当制定并实施相应的厂区管理制度,对厂区进行全面的管理和监督。

第七条厂区委托物业管理单位应当设立安全管理人员,负责对厂区安全工作进行监督和管理。

第八条厂区委托物业管理单位应当进行定期的安全检查和评估,及时发现和消除安全隐患。

第九条厂区委托物业管理单位应当组织开展员工安全培训和教育,提高员工的安全意识和自防能力。

第十条厂区委托物业管理单位应当建立健全应急预案和应急处理机制,及时有效处理突发事件。

第三章厂区委托物业管理单位的责任第十一条厂区委托物业管理单位应当加强对厂区内人员和车辆的管理,确保安全生产和运营。

第十二条厂区委托物业管理单位应当及时清理和处理厂区内的垃圾和杂物,保持良好的环境卫生。

第十三条厂区委托物业管理单位应当定期对厂区设施和设备进行检修和维护,确保正常使用。

第十四条厂区委托物业管理单位应当建立健全工作记录和档案,便于监督和管理。

第十五条厂区委托物业管理单位应当配合企业相关部门开展各项工作,确保企业的正常生产经营活动。

第四章厂区委托物业管理单位的管理第十六条厂区委托物业管理单位应当建立健全内部管理制度,规范管理行为。

第十七条厂区委托物业管理单位应当加强对员工的管理和培训,提高员工的工作效率和管理水平。

第十八条厂区委托物业管理单位应当建立健全监督和考核机制,加强对员工和工作的监督管理。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定引言概述:厂区物业管理规定是指针对厂区内物业管理的一系列规范和制度,旨在确保厂区内的秩序井然,保障员工和设备的安全,提高工作效率和生产质量。

一、厂区内设施维护1.1 绿化维护- 厂区内的绿化需要定期修剪、浇水、施肥,保持整洁美观。

- 绿化植物的选择应当符合环保要求,不得种植有毒植物。

- 定期检查绿化植物的生长情况,及时处理病虫害问题。

1.2 道路维护- 厂区内的道路应保持干净整洁,定期清扫,及时修补路面破损。

- 道路标识应清晰可见,保证车辆和行人通行的安全。

- 雨雪天气时,及时清除积雪和积水,防止滑倒事故的发生。

1.3 设施检修- 定期对厂区内的设施进行检修,确保设施正常运转。

- 设备维护应有专人负责,定期进行维护保养,延长设备寿命。

- 对于老化或损坏的设施,应及时更换或修复,避免安全隐患。

二、安全管理规定2.1 消防安全- 厂区内应设立消防通道和灭火器,保证员工在发生火灾时有安全通道和灭火设备。

- 定期进行消防演练,提高员工的火灾应急处理能力。

- 对易燃易爆物品进行分类存放,做好防火防爆工作。

2.2 安全防护- 厂区内应配备必要的安全防护设备,如安全帽、安全鞋等。

- 对危险区域进行标识和围栏设置,禁止未经许可的人员进入。

- 定期对安全设施进行检查,确保正常使用。

2.3 应急预案- 制定厂区内的应急预案,包括火灾、事故等突发事件的处理流程。

- 每个员工应熟悉应急预案,做好应急演练,提高应对突发事件的能力。

- 定期检查应急预案的有效性,及时更新和完善。

三、环境卫生管理3.1 垃圾处理- 厂区内应设立垃圾分类桶和垃圾箱,保持环境清洁整洁。

- 定期清运垃圾,防止垃圾滞留引发异味和细菌滋生。

- 对于有毒有害垃圾,应按照相关规定进行处理,保护环境和员工健康。

3.2 环境保护- 厂区内应遵守环保法规,做好废水、废气的排放管理。

- 减少能源消耗,提倡绿色环保的生产方式。

- 定期进行环境检测,确保环境质量符合相关标准。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、总则为了规范厂区物业管理工作,提高厂区内环境质量和居住条件,保障员工的生活和工作安全,制定本厂区物业管理规定。

二、管理范围本规定适合于厂区内所有的物业管理工作,包括但不限于厂区内的房屋、绿化、道路、设施设备等。

三、物业管理责任1. 厂区物业管理部门负责对厂区内的物业进行全面管理和维护,确保物业的正常运行。

2. 厂区物业管理部门应设立相应的管理岗位,明确岗位职责和工作流程。

3. 厂区物业管理部门应定期进行巡查,及时发现和解决物业管理中的问题。

四、房屋管理1. 厂区内的房屋应按照像关法律法规进行建设和使用,严禁违法建设和改建。

2. 厂区内的房屋应定期进行维修和保养,确保房屋的安全和舒适性。

3. 厂区内的房屋租赁应遵守相关规定,签订合法合规的租赁合同。

五、绿化管理1. 厂区内应进行合理的绿化规划和设计,增加绿化面积,改善环境质量。

2. 厂区内的绿化应定期修剪和养护,保持绿化景观的整洁和美观。

3. 厂区内的绿化应选择适应当地气候和土壤条件的植物,避免引起疾病和虫害。

六、道路管理1. 厂区内的道路应保持畅通,确保员工和车辆的通行安全。

2. 厂区内的道路应定期进行维修和清洁,防止积水和垃圾堆积。

3. 厂区内的道路应设置合理的交通标识和标线,引导员工和车辆正确通行。

七、设施设备管理1. 厂区内的设施设备应定期进行维护和检修,确保其正常运行。

2. 厂区内的设施设备应符合相关的安全标准,防止发生事故。

3. 厂区内的设施设备应设置明显的使用说明和警示标识,提醒员工正确使用。

八、安全管理1. 厂区内应建立健全的安全管理制度,明确安全责任和安全流程。

2. 厂区内应配备足够的安全设施和消防设备,保障员工的安全。

3. 厂区内应开展定期的安全培训和演练,提高员工的安全意识和应急能力。

九、投诉处理1. 厂区内的员工和居民可以向物业管理部门投诉物业管理中存在的问题。

2. 物业管理部门应及时受理投诉,并进行调查和处理,向投诉人反馈处理结果。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、总则本厂区物业管理规定旨在规范厂区内的物业管理工作,确保厂区内的秩序和安全,提高厂区的整体管理水平。

二、管理范围1. 厂区内的所有建造物、设施、绿化景观以及相关设备设施均属于物业管理范围。

2. 物业管理包括但不限于厂区内的安全管理、环境卫生管理、设备设施维护管理、绿化景观管理等。

三、物业管理职责1. 安全管理a. 制定并执行厂区内的安全管理制度,包括消防安全、交通安全、安全防范等。

b. 定期检查厂区内的安全设施、消防设备的运行情况,并及时进行维修和更换。

c. 组织安全培训,提高员工的安全意识和应急处理能力。

2. 环境卫生管理a. 维护厂区内的环境卫生,包括道路清洁、垃圾分类、污水处理等。

b. 定期进行厂区内的卫生检查,及时清理垃圾,保持良好的环境卫生状况。

c. 建立健全垃圾分类制度,提倡员工积极参预环保行动。

3. 设备设施维护管理a. 对厂区内的设备设施进行定期检查和维护,确保其正常运行。

b. 及时处理设备设施的故障和报修事宜,确保生产和员工的正常工作。

c. 建立设备设施档案,记录设备的维护情况和保养记录。

4. 绿化景观管理a. 负责厂区内的绿化工作,包括植树、修剪、浇水等。

b. 维护厂区内的花坛、草坪、景观等,确保其整洁和美观。

c. 对厂区内的绿化植物进行科学管理,防治病虫害。

四、员工责任1. 遵守厂区物业管理规定,积极配合物业管理工作。

2. 做好个人卫生,保持厂区内的整洁和环境卫生。

3. 注意安全,遵守交通规则,不随意堆放杂物,不擅自更改设备设施。

4. 爱护绿化景观,不随意破坏花草树木,不乱扔垃圾。

五、管理措施1. 物业管理部门应建立健全管理制度,明确职责和工作流程。

2. 厂区内应设置明显的标识,方便员工和访客了解物业管理规定。

3. 物业管理部门应定期组织培训,提高员工的管理水平和服务意识。

4. 建立投诉和建议反馈机制,及时处理员工和访客的问题和意见。

六、违规处理对于违反厂区物业管理规定的行为,将采取以下处理措施:1. 轻微违规行为,赋予口头警告或者书面警告。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、总则为了规范厂区物业管理工作,维护良好的生产环境和员工生活环境,提高厂区整体管理水平,制定本厂区物业管理规定。

二、管理范围本规定适合于厂区内的所有物业管理事项,包括但不限于厂房、道路、绿化、停车场、安防等。

三、物业管理责任1. 厂区物业管理部门是厂区内物业管理的主要责任单位,负责制定物业管理制度、组织实施、监督检查等工作。

2. 各部门、员工应积极配合物业管理部门的工作,遵守相关规定,共同维护良好的厂区生产和生活环境。

四、厂房管理1. 厂房使用单位应按规定使用厂房,不得擅自改变用途或者私自占用、出租。

2. 厂房内设施设备的维护、保养和修缮工作由使用单位负责,确保设施设备的正常运行。

3. 厂房内禁止堆放易燃、易爆、有毒有害物品,确保厂房内安全。

五、道路管理1. 厂区道路应保持畅通,不得堆放杂物或者占用道路。

2. 厂区道路使用单位应负责道路的清洁和维护工作,及时修复道路损坏。

3. 厂区道路上禁止超速行驶、违章停车等违法行为,确保交通安全。

六、绿化管理1. 厂区内应建设绿化带和花坛,保持厂区环境的美观。

2. 厂区绿化管理单位应定期对植物进行养护和修剪,确保植物的健康生长。

3. 厂区内禁止乱倒垃圾、乱丢烟蒂等行为,保持厂区的环境整洁。

七、停车场管理1. 厂区内设有专门的停车场,员工应按规定停放车辆,不得占用他人停车位。

2. 停车场管理单位应做好停车位的标识和划分,确保停车位的充足性。

3. 停车场内禁止乱停乱放、占用他人停车位等行为,保持停车场秩序。

八、安防管理1. 厂区内设有安防系统,包括视频监控、门禁系统等,用于维护厂区安全。

2. 安防管理单位应定期检查和维护安防设备,确保设备的正常运行。

3. 厂区内禁止私拉乱接电线、私自改动安防设备等行为,确保安防设备的有效性。

九、违规处理对于违反本规定的行为,将按照厂区管理规定进行处理,包括但不限于口头警告、书面警告、罚款、停工整顿等。

十、附则本规定由厂区物业管理部门负责解释和修订,经批准后执行。

工厂物业部管理制度

工厂物业部管理制度

工厂物业部管理制度第一章总则第一条为了规范工厂物业部的管理,提高物业管理水平,保障工厂生产和员工生活环境,制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于工厂物业部所有工作人员,制定、修改、解释权属于工厂物业部。

第三条工厂物业部是工厂的财产管理机构和服务保障机构,负责工厂内外环境的整治、保洁和设施设备的维护管理。

第四条工厂物业部应当按照相关法律法规和工厂的管理制度开展工作,做到公平公正,负责任。

第五条工厂物业部应当制定详细的内部管理制度,确保各项工作有章可循,规范操作。

第二章部门设置和职责第六条工厂物业部设立部门、岗位,部门内设维修、保洁、安保等工作小组。

第七条工厂物业部主要职责包括但不限于以下几个方面:(一)负责工厂内外环境的整治、保洁工作,保持工厂环境整洁、安全。

(二)负责设施设备的维护、保养工作,确保设备设施的正常运转。

(三)负责对工厂内的租户进行管理、监督,在租户违规行为发生时采取相应措施。

(四)负责工厂物资的管理,做好相关进出库、盘点等工作。

第八条维修小组主要职责包括但不限于以下几个方面:(一)定期巡检设施设备,发现问题及时处理,确保设备正常运转。

(二)维修设备,做好相关记录,保证设备运行的安全可靠。

(三)与供应商、维修公司等单位保持联系,保障维修工作的顺利进行。

第九条保洁小组主要职责包括但不限于以下几个方面:(一)负责工厂内外环境的清洁工作,做到无死角、无污渍。

(二)合理分配保洁人员工作任务,确保工作完成质量。

(三)不定时进行保洁人员的培训,提高保洁工作的水平和效率。

第十条安保小组主要职责包括但不限于以下几个方面:(一)负责工厂内外安全保卫工作,做到安全防范、预防为主。

(二)定期检查安防设施,发现问题及时处理,确保工厂安全。

(三)与当地公安机关、消防部门等单位保持联系,做好协调、配合工作。

第三章工作流程和岗位职责第十一条工厂物业部应当明确工作流程和各岗位职责,确保工作有序进行,落实责任。

第十二条工厂物业部各岗位职责如下:(一)部门负责人:全面负责工厂物业部工作的领导和管理,制定工作计划、目标,监督部门内工作的开展,协调处理突发事件。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、总则1.1 目的和依据本厂区物业管理规定旨在规范厂区内物业管理工作,提高厂区内环境质量和安全水平,保障员工的生产和生活需求。

本规定依据国家相关法律法规以及公司内部管理制度制定。

1.2 适合范围本规定适合于公司所属厂区内的物业管理工作,包括厂房、办公楼、宿舍楼、公共设施等。

二、物业管理职责2.1 物业管理部门公司设立物业管理部门,负责厂区内的物业管理工作。

物业管理部门的主要职责包括但不限于:- 维护厂区内的环境卫生,保持厂区内的整洁和美观;- 管理厂区内的公共设施,确保设施的正常运行;- 组织厂区内的安全巡查和隐患排查,及时消除安全隐患;- 协调解决员工关于物业管理方面的问题和投诉;- 制定和执行物业管理相关的制度和规范。

2.2 厂区内单位的责任厂区内各单位应积极配合物业管理部门的工作,履行以下责任:- 遵守物业管理规定,不得擅自改变厂区内的物业结构和布局;- 定期对厂区内的设施设备进行维护和保养;- 配合物业管理部门进行安全检查和隐患排查,及时整改;- 妥善使用公共设施,不得损坏或者滥用。

三、物业管理内容3.1 环境卫生管理物业管理部门应组织专业清洁人员进行定期的厂区内环境卫生清理工作,包括但不限于:- 厂区内道路、人行道、停车场等地面的清扫和清洗;- 厂区内公共区域的垃圾清理和分类处理;- 厂区内绿化带的修剪和养护。

3.2 公共设施管理物业管理部门应对厂区内的公共设施进行管理和维护,包括但不限于:- 电梯的定期检查和维修;- 消防设备的检查和保养;- 厕所、洗手间等公共卫生设施的清洁和维护;- 照明设备的维修和更换。

3.3 安全管理物业管理部门应加强厂区内的安全管理工作,包括但不限于:- 定期组织安全巡查,及时发现和消除安全隐患;- 组织员工参加安全培训,提高员工的安全意识;- 制定和完善厂区内的安全制度和应急预案;- 定期组织演练,提高应急处理能力。

3.4 投诉处理物业管理部门应设立投诉处理机制,及时处理员工关于物业管理方面的投诉和问题。

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定

厂区物业管理规定一、总则为了规范厂区内的物业管理工作,提高厂区内的环境质量和服务水平,保障厂区内的安全和秩序,制定本厂区物业管理规定。

二、管理范围本规定适合于厂区内所有的物业管理工作,包括但不限于厂房、道路、停车场、绿化带、公共设施等。

三、物业管理职责1. 厂区物业管理部门负责厂区内的物业管理工作。

2. 厂区物业管理部门应当制定详细的管理制度和操作规程,明确各项管理职责和工作流程。

3. 厂区物业管理部门应当及时处理厂区内的各类问题和投诉,并提供满意的解决方案。

四、厂区环境卫生1. 厂区物业管理部门应当定期进行厂区内的环境清洁工作,包括道路、公共区域、绿化带等。

2. 厂区物业管理部门应当保持良好的垃圾分类和处理制度,确保垃圾及时清理和分类处理。

3. 厂区物业管理部门应当定期检查和维护厂区内的公共厕所,保持其清洁和卫生。

五、安全管理1. 厂区物业管理部门应当制定详细的安全管理制度和操作规程,明确各类安全责任和工作流程。

2. 厂区物业管理部门应当配备专业的安全管理人员,并进行相关培训,提高其应急处理和安全防范能力。

3. 厂区物业管理部门应当定期进行安全巡查,发现安全隐患及时处理,并记录相关信息。

六、停车管理1. 厂区物业管理部门应当制定停车管理制度,明确停车位的使用规则和收费标准。

2. 厂区物业管理部门应当设置明显的停车标识和指示牌,方便车辆驶入和停放。

3. 厂区物业管理部门应当配备专业的停车管理员,负责停车位的管理和车辆的引导。

七、绿化管理1. 厂区物业管理部门应当制定绿化管理制度,明确绿化带的养护和管理要求。

2. 厂区物业管理部门应当定期修剪绿化带内的植物,保持其整洁和美观。

3. 厂区物业管理部门应当加强绿化带的防火工作,确保绿化带的安全。

八、公共设施管理1. 厂区物业管理部门应当定期检查和维护公共设施,如消防设施、电梯、供水系统等。

2. 厂区物业管理部门应当及时处理公共设施的故障和问题,并确保其正常运行。

公司厂区物业管理制度

公司厂区物业管理制度

一、总则为了规范公司厂区物业管理,保障厂区环境整洁、安全有序,提高员工生活质量,特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司厂区范围内的所有物业,包括但不限于办公楼、宿舍楼、食堂、车间、仓库、停车场等。

三、物业管理部门职责1. 物业管理部门负责厂区物业的日常管理、维护和保养工作。

2. 物业管理部门应建立健全物业管理制度,明确各部门职责,确保管理制度的有效实施。

3. 物业管理部门应定期对厂区进行巡查,及时发现并解决各类问题,确保厂区安全、整洁、有序。

4. 物业管理部门应加强与各部门的沟通与协作,确保厂区物业管理工作的顺利进行。

四、物业管理内容1. 环境卫生管理(1)厂区内应保持清洁卫生,每日进行垃圾清理,定期进行大扫除。

(2)公共区域应设有垃圾桶,员工应自觉将垃圾投放到指定位置。

(3)禁止乱扔垃圾、随地吐痰等不文明行为。

2. 安全管理(1)厂区内应设置安全警示标志,确保员工安全。

(2)定期对消防设施、设备进行检查和维护,确保其正常运行。

(3)加强用电安全管理,禁止私拉乱接电线。

(4)加强门卫管理,严格控制外来人员进出。

3. 设施设备管理(1)定期对厂区内的设施设备进行检查、维修和保养,确保其正常运行。

(2)及时更换损坏的设施设备,确保员工正常使用。

(3)加强节能管理,降低能源消耗。

4. 维修服务(1)设立维修服务热线,及时响应员工报修。

(2)维修人员应具备专业知识和技能,确保维修质量。

(3)维修完成后,应及时清理现场,恢复原状。

五、员工职责1. 员工应遵守厂区管理规定,自觉维护厂区环境。

2. 员工应爱护公共设施设备,不得随意损坏。

3. 员工应自觉遵守消防安全规定,不私拉乱接电线。

4. 员工应积极配合物业管理部门的工作,共同维护厂区秩序。

六、奖惩措施1. 对遵守厂区管理规定、爱护公共设施设备的员工,给予表彰和奖励。

2. 对违反厂区管理规定、损坏公共设施设备的员工,给予警告、罚款等处罚。

3. 对严重违反厂区管理规定,造成严重后果的员工,依法予以处理。

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物业管理规定
1.范围
本标准规定了厂区物业管理的内容、范围、要求及考核办法。

本标准适用于龙岩卷烟厂厂区物业管理、绿化管理、车辆停放管理、零星工程管理、办公用品管理。

2.职责:
2.1企管办负责制定厂区物业管理规定文件,并按文件进行检查考核。

2.2物业公司按合同及厂区物业管理规定文件规定向烟厂提供各种服务。

3.内容及要求:
3.1物业管理主要内容(除办公大楼):
3.1.1厂区所有公共通道、楼梯、走廊、电梯口、顶楼卫生(含小车库顶棚)。

3.1.2厂区所有厕所卫生,厕所设施检查,化粪池清掏。

3.1.3厂区所有水沟下水道卫生及公共通道、下水管道设施的检查。

3.1.4厂区所有外墙、外窗户、外墙管道、外风扇等清洗。

3.1.5厂区垃圾、木制废品清理。

3.2物业管理具体补充范围及要求
3.2.1厂门口宣传栏保持清洁。

3.2.2公共通道包括:制丝车间一区东面通道;制丝一、二区门口大厅;成型车间大楼与制丝之间的走廊东至成型厕所,西至卷包一区南门天桥斜坡顶、北至卷包一区南门含卷包一区南门天桥;联合工房各层仓库外公共区域。

3.2.3所有公共通道、走廊应保持地面整洁,墙壁、天花板、照明灯、门、窗户无蜘蛛网、无积尘。

3.2.4所有楼梯包括墙壁、天花板、窗户、楼梯扶手、照明灯等,应保持清洁、无蜘蛛网、无积尘。

3.2.5车间楼梯、扶手及工艺质管科大楼的大厅、楼梯、扶手及制丝一、二区的大厅、大厅玻璃、广告牌应每天擦洗。

3.2.6厂区路面保证全天整洁、无落叶、无积尘、无杂物。

3.2.7厕所包括墙壁、天花板、照明灯、地板、门、窗、水池等,保持无臭味、
无堵塞、空气清新、干净整洁。

3.2.8下水道及水沟畅通、无堵塞、无垃圾、无积垢。

3.3绿化管理主要内容及要求:
3.3.1负责做好厂区的环境绿化,负责现有绿化的改造。

3.3.2做好厂区、车间的花卉、盆景摆放。

3.3.3按企管办确定的位置和数量摆放花卉,不定期更换花卉,做到品种新鲜化、多样化、高档化,摆放整齐美观,如有枯死花卉应及时更换,档次与现有水平相当。

3.3.4花卉应定时浇水、施肥、除虫,浇水后应及时将地面水迹擦干净,不得留下积水,造成地面污迹,更换花卉应及时清扫地面。

3.3.5节日(元旦、春节、国庆节)庆祝活动或上级领导参观检查应做到花色鲜艳、体现节日气氛。

3.3.6草地、苗木应定时浇水、施肥、除虫、修剪、拔杂草,确保草地、苗木造型整齐美观、花池白净、完整无缺,如有枯死应及时重新种植。

3.3.7及时清拣枯枝落叶,保证绿地整洁、美观。

3.3.8如因管理不善造成的花卉苗木等枯死,所发生的费用由物业公司负责。

3.3.9如因自然条件或车间生产2造成的死亡花卉苗木的重新种植,或因意外事件造成的花台破损修复,经企管办确认后费用由烟厂负责。

3.4车辆停放管理内容及要求:
3.4.1负责厂区摩托车、自行车的停放管理。

3.4.2设立厂区摩托车、自行车停车线,确保车辆停放整齐。

3.4.3专人指挥管理,维持良好的交通秩序,确保摩托车、自行车停靠规范、排列有序、走道畅通不堵塞。

3.4.4负责停车场地环境清洁卫生,定期清扫车库地板、蜘蛛网,确保车库环境整洁。

3.4.5确保车库照明(除办公大楼地下单车库)。

3.4.6确保车辆安全,如发现车辆及相关车辆配件丢失,按责任大小,物业公司承担相应的赔偿。

3.5零星工程管理主要内容及范围:
3.5.1负责厂区、复烤厂的水电、土建、装修零星工程。

3.5.2负责新增绿化工程。

3.5.3所有工程应保质保量按时完成,施工过程应确保施工现场整洁、安全,施工结束后将现场清理整洁。

3.5.4工程完成后由使用部门对工程效果及费用进行确认,物业公司每月底将经部门确认的工程进行登记,交企管办备案,并附详细的费用清单。

3.6办公用品及计生管理内容及范围:
3.6.1负责办公用品的代购、发放工作。

3.6.2负责户口管理工作、计生工作,确保计生工作四个百分百。

3.6.3负责固定资产的管理工作,厂区房屋的安全检查及维修申报工作,确保房屋安全和正常使用。

3.6.4各部门应由固定人员领用办公用品。

4.零星工程维修及办公用品申购程序:
4.1在500元以内原有项目的厂区零星工程维修如房屋小范围漏雨、窗户玻璃更换、厕所、下水管道维修等,由部门或车间通知物业公司维修,物业公司维修后经部门或车间对工程效果及费用进行确认,物业公司填写物业服务登记表RJ/QG0402-2,公共部分设施的维修由企管办确认。

4.2厂区所有500元以上的零星维修工程,申请部门填写零星工程/办公用品申请及确认表RJ/QG0402-1,经分管厂长审批后交企管办登记。

工程完成后由使用部门对工程效果及费用进行确认。

4.3大额的零星工程,由物业公司进行费用预算,费用超过5万元的工程应由物业分管领导审批同意后交厂长审批,并按有关审计程序执行。

4.4办公用品在500元以内原有用品的更换,如更换台玻、台布等,由部门或车间通知物业公司,物业公司重新购置或更换后经部门或车间确认(物业服务登记表RJ/QG0402-2)。

4.5所有500元以上办公用品的购置,申请部门填写零星工程/办公用品申请及确认表(RJ/QG0402-1),经分管厂长审批后交企管办登记。

办公用品交付使
用部门后由使用部门确认。

4.6每月底由物业公司对所有项目进行汇总,交企管办备案。

5.考核办法:
5.1上级检查如有不符合要求每项扣1000元。

5.2厂部组织检查如有不符合每项扣100元。

5.3企管办现场管理员检查如有不符合每次扣50元,当月内重复发现第二次扣100元,第三次扣150元,依此类推,当月累加。

5.4如有部门对物业公司提供的服务不满意可以向企管办书面反映,经核实每次酌情扣50-200元。

5.5企管办每月对考核情况进行汇总、反馈。

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