建设工程技术经济指标分析表格

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。

其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。

其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。

二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。

它等于居住面积加上辅助面积。

辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。

3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。

4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。

5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。

评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。

11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。

采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。

（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。

评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。

一级建造师《建设工程经济》教材下载(高清PDF版)

目录1Z101010资金时间价值的计算及应用 (1)1Z101020技术方案经济效果评价141Z101030技术方案不确定性分析 (31)1Z101040技术方案现金流1:表的编制 (41)1Z101050设备更新分析 (53)1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析 (60)1Z101070价值工程在工程建设中的应用 (65)1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (77)1Z102000 工程财务...................................... .. (83)1Z102010财务会计甚础 (83)1Z102020成本与费用 (90)1Z102030 收人911Z102040利润和所得税费用 (112)1Z102050企业财务报表 ..................................... (121)1Z102060 财务分析 (131)1Z102070 筹资管理 (137)1Z102080流动资产财务管理 (146)1Z103000建设工程估价1521Z103010建设工程项目总投资........................................ (152)1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算 (164)1Z103030建设工程定额1751Z103040建设工程项目设计概算 (194)1Z103050建设工程项目施工图预算 (210)1Z103060工程量清单编制 (219)1Z103070工程撤清单计价 (225)1Z103080工程量清单计价表格 (268)1Z103090国际工程投标报价 (283)影响资金时间价值的因素很多,。

其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。

2.资金数量的多少。

3.资金投人和回收的特点2 1Z101000 •工程经济图1Z101012-1 现金流量图 4. 资金周转的速度。

概预算基础知识(概算与预算)

2.6 水电工程设计概算编制办法及计算标准 2.6.1 水电工程设计概算编制办法及计算标准的内容 1、总则 2、项目划分 3、费用构成 4、枢纽建筑物概算编制 5、建设征地和移民安置补偿概算编制 6、独立费用概算编制 7、分年度投资及资金流量 8、预备费及建设期贷款利息 9、总概算编制 10、概算表格 11、投资估算
4、工程建设定额的种类 1）按定额反映的物质消耗内容划分 ① 劳动消耗定额； ② 材料消耗定额； ③ 材料消耗定额。 2）按定额编制程序和用途划分 ① 施工定额。施工企业内部使用的定额，用于组织生产和加强内部经营管理； ② 预算定额。用于编制施工图预算，也用于编制标底和投标报价的参考依据； ③ 概算定额。用于编制可行性设计阶段概算。是控制项目投资的重要依据； ④ 投资估算指标。用于编制项目建议书和预可行性设计阶段估算。是项目决策的依据； ⑤ 实物量万元指标。是一种计划定额。用于国家综合部门、主管部门和地方编制长期计划的依据； ⑥ 工期定额。指建设项目或单项工程在建设过程中的时间消耗。 3）按投资费用划分 ① 建筑工程定额； ② 设备安装工程定额； ③ 其他直接费定额； ④ 间接费定额； ⑤ 工器具定额； ⑥ 其他费用定额。
3.2
• •
枢纽建筑物费用构成
3.2.1 概述枢纽建筑物费用由建筑及安装工程费、设备费构成，如下图所示：
人工费基本直接费材料费直接费施工机械使用费建筑及安装工程费其他直接费间接费利润枢纽建筑物费用税金设备原价运杂费设备费运输保险费特大(重)件运输增加费采购及保管费
水电工程概预算基础知识
概算与预算
张宝增
一工程项目的建设程序 1、项目前期阶段 (1) 投资机会选择 (2) 项目建议书 (3) 预可行性研究(扩大初步设计) (4) 项目评估与决策 2、项目实施阶段 (1) 可行性研究(初步设计) (2) 编制年度建设计划 (3) 建设实施 (4) 交付使用 3、项目生产运行阶段 (参见《水电工程造价培训教材》P29～31页)

建筑经济与管理建筑工程技术经济分析

13.生产和使用能源消耗 14.一次投资，反映建筑部门和相关部门为发展某种体系对基建投资需要程度的指标； 15.劳动力耗用； 6.1.4.定性指标所谓定性指标是不能直接通过数值定量反映事物好坏的指标； 1.平面空间布置合理程度：是衡量住宅平面空间设计效果的综合指标，住宅房间配置是否合理，交通联系是否方便，分区是否明确，秘私性好，简洁明快； 2.家具布置适宜程度，以起居室，卧室的平面
12.防水措施：屋面、墙面、楼板； 13.室内、外观效果，环境效果：比例、色调、协调效果、观感舒适实现多样化、标准化统一的程度； 14.创新； 6.1.5.影响设计的经济因素 1.建筑造价构成比反映不同工程部位的造价占总价的比例，分析建筑造价的构成比，可以找出降低造价，提高经济效果的主攻方向。 2.平面布置和空间组合的经济问题
的情况也是如此，评价时要考虑功能效果及经济指标两方面，有利于提高住宅的建筑功能和质量。 3.有利于促进建筑水平的提高，设计是决定建筑产品经济效果好坏的首要环节，只有重视建筑功能，才有利于改进设计，提高设计质量。与此同时，对于经济消耗也必须给与足够的重视，否则就会导致片面追求功能效果，而不考虑我国国情及现实的经济条件，使得住宅方案失去了它使用推广的可能性，也就没有了任何价值和意义。评价指标由二级构成：一级指标为控制指标二级指标为表述指标
是降低住宅造价的重要课题，由于楼盖的造价高，多层住宅对楼盖的造价较敏感，而底层住宅影响较大的是屋盖。从多层住宅的层数与造价分析来看，层数越多，指标越好，多层用的都是粘土砖，标号 75kg／cm2, 所以只能建七层以下，高于七层承重结构改变，造价随之提高，层数的经济问题还取决于基础的造价。 ⑸、住宅单元组合的经济问题：组合后山墙数减少，所有的管线配置合理，单元组合的经济效果是明显的，但超过五个单元组合实际上已经没有什么经济意义，同时，建筑物超过60米，设沉降缝，势必增加造价。

建设工程技术经济指标

北京建设工程技术经济指标(一)北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会2005.07前言为进一步规范建设市场计价行为，北京市建设工程造价管理处和北京市建筑工程造价管理协会组织专业人员编制了(北京建设工程技术经济指标》，该指标作为建设市场有关主体合理确定、有效控制工程造价的参考数据。

该指标的样本工程选自我处多年收集积累的建设工程造价资料数据库，在选型上主要考虑样本工程的代表性、普遍性和未来发展趋势。

在整理分析过程中注重与同类工程作对比，力求指标的准确性和适用性，详细分析了工程的单方工程量：人工、主要材料单方消耗量和按不同时期市场价计算的单方造价，并以图形表示，直观地反映了工程费用的构成比例及造价的变化趋势。

在该指标的编制过程中，得到了北京城市开发集团有限责任公司，北京市首旅华远房地产开发有限公司、中国新兴建设开发总公司、中国建筑一局(集团)有限公司、中国建筑一局发展有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京建工集团有限责任公司、北京恒乐工程咨询有限公司、北京求实工程管理有限公司、北京国信鑫业工程咨询有限责任公司等单位的大力支持，在此表示谢意。

鉴于该指标专业性强、涉及面广，难免有不完善之处，诚望广大专业人员提出宝贵意见。

造价处还拟陆续整理发布相关工程技术经济指标，热情欢迎有条件的单位和个人提供样本工程，样本工程可函寄北京市建设工程造价管理处。

编制说明本指标依据招标文件、(2001年北京市建设工程预算定额》、《北京工程造价信息》及相关的造价管理文件确定的标底价或投标报价的原始数据编制。

钢筋，模板均按设计图纸计算。

所选工程均不包括室外工程、护坡、降水、基础处理等因素。

设备费均为暂估价。

本指标分为工程概况；工程造价构成；单方工程量：人工、主要材料单方消耗量：工程造价变化直方图及饼图等六部分构成。

一、工程概况：1、工程名称：XXXXXXXX住宅楼、XXXXXXXX教学楼2、建筑类型：该工程的结构形式3、建筑面积：该工程的总建筑面积4、檐高：室外设计地坪至檐口的标高5、层数：表格内斜杠上方数字为地上层数，斜杠下方数字为地下层数，其中地上层数与地下层数分界线为±0.00。

建筑工程评分表

建筑工程评分表一、项目概况评分表编号：工程名称：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：审核单位：评分日期：二、施工管理施工组织与管理：总包单位是否按照设计文件组织施工？施工管理人员配备是否齐全？是否按照工程进度计划进行施工？是否进行临时设施和施工现场封控？施工单位是否制定并执行安全、质量、环保、职业卫生等管理制度？施工单位是否按照管理制度进行自身管理？质量管理：是否按照设计文件要求进行施工？施工单位是否实行分部分项工程检查制度？是否按要求进行试验检测，开展自检与互检？是否制定并执行工序验收标准？是否制定并执行工程质量问题整改措施？是否建立并实施质量追溯体系？是否制定并执行质量通病及防治措施？是否建立并执行施工工艺交底制度？进度管理：工程竣工日期是否符合合同要求？是否制定并执行工程进度计划？施工单位是否制定并执行施工进度控制措施？是否按照合同要求进行进度支付？是否制定并实施施工方案，研究合理措施以及其他要求？工程是否按时完成？安全管理：施工单位是否实行安全生产责任制？是否建立安全管理机构并明确人员职责？是否制定并执行施工安全技术措施？是否建立并执行安全检查制度？是否按照安全要求进行交底和教育培训？是否制定并执行应急预案？是否建立安全生产档案和事故台账？三、工程质量土建工程质量：地基基础是否符合设计要求？主体结构是否符合设计要求？装饰装修工程是否符合设计要求？建筑节能工程是否符合设计要求？建筑防水工程是否符合设计要求？建筑给水排水工程是否符合设计要求？电气工程是否符合设计要求？通风与空调工程是否符合设计要求？智能化工程是否符合设计要求？消防工程是否符合设计要求？设备安装工程质量：电气安装工程是否符合设计要求？给排水安装工程是否符合设计要求？通风与空调安装工程是否符合设计要求？智能化安装工程是否符合设计要求？消防安装工程是否符合设计要求？特种设备安装工程是否符合设计要求？四、工程验收施工地点：工程性质：施工单位：监理单位：施工内容：工程交付日期：工程验收情况：是否进行竣工验收，并出具相应证明文件？是否完成竣工验收合格文件归档？是否销项相关安全审查卡？是否按照规定程序上报竣工备案？是否进行竣工资料验收，并出具相应证明文件？五、总结与建议建设单位总结：设计单位总结：施工单位总结：建设单位建议：设计单位建议：施工单位建议：评分人签字及日期：以上为建筑工程评分表，根据实际情况填写评分内容并进行综合评分。

建设工程技术经济指标分析表

0.05
0.15
22.06 36.08
Байду номын сангаас
236.36
4.6
1.41
4.32
24 30.75 72.62
占总造价比例（ %）
主要材料价格及工
料指标
材料名称
综合单价材料数量
0.02
2.24
3.66
23.97
0.47
0.14
0.44
2.43 3.12 7.36
水泥(t) 商品砼 (m3) 钢材(t) 锯材(m3) 砂(t)
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
建设工程技术经济指标分析表
主要工程量指标（ 100m2）
0.31
(m2) 198.81
2.49
(m2)
屋面防水 (m2)
门(m2)
0.11
2.87
0.19
0.21 11.47
26.05
3.16
窗(m2)
基础模板 (m2)
梁模板 (m2)
柱模板 (m2)
加气砼抗裂砂浆块(m3) (kg)
188.6
1.4
896.69 114653.5
0.05
6.06
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
楼地面天棚装饰
(m2)
(m2)
建设工程技术经济指标分析表
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体） 4.78 91.93
217.03 2876.3
899.89 1606.31
5.04 47980.47 1252.84 955.91 30868.3

建设工程技术经济指标分析表(园林景观)

名称
单位
金额
单方指标(按景观面积计)
占总造价百分比(%)
1.软景
元
其中
1.1乔木
元
1.2灌木
元
1.3草坪
元
2.硬景
元
其中
2.1石材铺装
元
2.2木材铺装
元
2.3其它面层铺装
元
3.水体
元
4.小品
元பைடு நூலகம்
5.光彩照明
元
其中
庭院灯
元
草坪灯
元
6.其它
元
分部分项总价
(1+…+6)
元
其中
人工费
元
未计价材料费(不含甲供)
建设工程技术经济指标分析表（园林景观）
工程概况
工程名称
景观服务的建筑面积
施工单位
计价标准
工程地点
编制人
景观面积
工程造价
合同金额
合同编号
送审时间
建筑层数
报送金额
编制人
审定时间
建筑层高
审定金额
审核人
审减额
梯/户
报送金额与审定金额
差异主要原因
(经济性能分析)
说明：
建设标准
软景
硬景
水体
小品
光彩照明
其它
费用分析
元
甲供材料费
机械费
元
7.措施费
元
8.利润
元
9税金
元
10.工程总造价
元

安徽地区建设工程造价经济指标

安徽地区建设工程造价经济指标分析综合服务楼土建工程合肥市2007年8月份某人行天桥工程经济指标分析合肥地区建设工程造价经济指标分析某人行天桥工程池州市2007年8月份建设工程经济指标池州市建设工程经济指标分析巢湖市2007年8月份建设工程经济指标建设工程造价指标(定额计价）芜湖市2007年7月份某厂房工程造价指标分析工程造价分析(建筑工程)安庆市2007年第四期造价指标分析建设工程造价指标（指数）表格（清单计价）本表油潜山皖国工程造价咨询有限公司提供淮北市2007年7月份某小区清单建设工程经济指标建设工程造价指标(清单计价）滁州市2007年7月份某工程造价指标分析建筑工程造价经济技术指标分析四、人工及主要材料消耗指标池州市6月份某住宅楼工程造价指标分析池州市建设工程经济指标分析六安市2007年5月份综合估价表工程经济指标分析建设工程造价经济指标分析（综合估价表）工程名称：城区某小区住宅楼2007年5月滁州市2007年6月份某工程造价指标建筑工程造价经济技术指标分析六安市2007年5月份城区某小区住宅楼招标标底价指标分析建设工程造价经济指标分析（清单计价）工程名称：城区某小区住宅楼找标底价2007年5月该工程项目造价经济指标分析资料由六安市利水工程建设咨询有限公司宿州市2007年5月份***宿舍楼经济指标工程造价分析合肥市2007年5月份工程造价经济指标办公楼土建工程程造价分析(土建)阜阳市2007年3月份某砖混楼工程造价指标分析某砖混住宅楼工程经济指标分析池州市2月份建设工程经济指标阜阳市2007年1月份某教学楼工程造价指标分析某教学楼工程经济指标分析阜阳市2006年11月份某住宅楼工程造价指标分析某住宅楼工程阜阳市2006年十一月份部分结构类型单位造价经济参考阜阳2006年十一月份部分结构类型单位造价经济参考池州市××住宅楼工程造价指标分析池州市建设工程经济指标分析。

工程建设项目经济评价

价格波动和政策变化等。
敏感性分析
分析不确定性因素对项目财务和经济效益的影响程度，确定敏感因素和临界值。
风险分析
评估不确定性因素对项目的影响程度和发生概率，制定相应的风险应对措施。
国民经济评价
04
效益和费用的识别
直接效益和直接费用
直接反映在项目投资和运营过程中的效益和费用，如建设投资、流动资金、经营成本等。
总投资估算
建设投资
直接投资估算与间接投资估算之和，是工程建设项目总投资的主要组成部分。
流动资金估算
为维持正常运营所需的短期周转资金，一般根据生产规模和经营周期进行估算。
建设期利息
根据借款额度和利率计算的建设期贷款利息。
总投资估算
建设投资、流动资金估算和建设期利息之和，是工程建设项目总投资的总计。
环境保护和可持续发展量化
通过评估项目对资源节约、环境保护和生态平衡的贡献，计算项目对可持续发展所产生的经济效益和环境效益等指标，将社会效益进行量化评估。
结论与建议
06
综合评价结论
经济效益
根据财务分析，项目具有较好的经济效益，能够实现盈利目标，为投资者带来可观的收益。
环境影响
项目在建设和运营过程中对环境的影响可控，符合环保要求，但需采取措施降低能
宏观经济影响分析
评估项目对国家或地区的经济贡献，包括增加的产值、就业机会和税收等。
评估项目对宏观经济的影响，如对经济增长、产业结构调整和国际竞争力的影响。
产业关联分析
分析项目所处产业在国民经济中的地位和作用，以及与其他产业的关联程度。
不确定性分析
不确定性因素识别
识别可能影响项目财务和经济效益的不确定性因素，如市场需求、

工程造价技术经济分析怎么写

工程造价技术经济分析怎么写技术经济分析就是技术分析结合经济分析，在确保工程技术保持在一定水平的基础上，实现经济效益的最大化。

工程造价管理的各阶段都少不了技术经济分析，设计阶段的技术经济分析成为以前工程造价管理的重点，而忽视施工阶段等过程的技术经济分析，从而使得技术经济分析具有的保障性作用没有得以发挥，即确保技术可行性和成本控制。

本文从技术经济分析概述、技术经济分析的作用、技术经济分析应用等三个方面进行阐述，以期提供可借鉴的建议。

经济分析是个较为综合化、系统化的概念。

伴随建筑业的快速发展，现在越来越重视建筑工程项目的经济性，技术经济分析有助于经济性目标的实现，可以更好适应降低工程设计方案与施工组织等环节成本的要求。

1技术经济分析概述工程技术经济分析是指计算、判断分析、对比及评价各类经济分析与管理手法，如：技术策略、技术设计方案与方法，从而挑选出技术先进、经济合理化的技术方案，以完成项目造价。

工程造价是指建设工程所使用的全部费用总和，涉及工程筹建、工程施工，工程竣工验收。

控制造价就是把工程项目建设造价限制在预定限额范围内。

这对建设单位、施工单位及相关人员来说，都十分重要。

运用技术经济分析手段，挑选科学合理的技术方案，可以较好把控工程的造价。

2技术经济分析的作用技术经济分析是技术与经济分析相结合的产物，应用技术对比、经济分析与效果评价等手段，将两者有机结合，以确保技术先进，经济合理化。

技术经济分析的重点就是探究技术与经济的关系，找寻最优组合方案，使得开发出的技术与产品适应经济发展要求。

技术经济分析涉及到工程项目的各个环节：勘测考察、设计规划、施工阶段。

技术经济分析的研究方法包含效果分析、系统综合、方案论证等，也就是系统性综合评估技术研发应用情况，运用经济指标体系分析对比不同技术方案，评价不同技术方案的经济效果。

建筑业的快速发展，推动建筑市场竞争的日益激烈。

工程招投标中标的基本规定就是合理化低价。

在确保工程质量与工期的前提下，承包商需要运用内部成本控制的手段来深挖项目的盈利潜能，科学合理地把控工程成本。

建设工程技术经济指标

建设工程技术经济指标分析表一、工程概况工程名称：××汽车运输公司生产用厂房地点／区域：外环建筑面积：2410m2建安造价：243.136万元土建：975.23元/㎡安装：33.63元/㎡结构形式：框架结构层数：地上三层高度：510.8m二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：基础：钢筋混凝土梁式带型基础装饰标准：楼地面：地面δ300碎石δ200钢筋δ40细石砼随捣随光，楼面δ50细石砼随捣随光内装饰：内墙白水泥批嵌，白色内墙涂料外装饰：外墙丙稀酸涂料屋面：坡屋面δ20厚1：3找平，δ40挤塑板δ20厚找平，挂瓦条，屋面挂瓦天棚面：白水泥批嵌，白色内墙涂料门窗：铝合金门窗给排水系统：给水：PPR管排水：U-PVC管卫生洁具：普通陶瓷座便器、洗涤盒电气系统：照明：PVC电线管暗敷，BV电线，工厂矿灯，开关三、主要工程量平方米指标备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减内容。

四、主要平方米经济指标造价包括内容（在括号内打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）备注：本表为推荐表式。

可根据项目情况以分部分项形式填写。

建设工程经济指标分析表（房屋建筑专业）一、工程概况工程名称：××仓库地点／区域：外高桥保税区建筑面积：74082m2建安造价：14,993.385万元结构形式：现浇框架，现浇有梁楼板、部分屋面板，屋面钢结构网架彩钢板层数：仓库二层、辅房四层高度：25.2m二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：先张法预应力混凝土管桩Φ600，壁径100，长度29m基础：独立桩承台基础、无梁带基、基础梁装饰标准：楼地面：现浇有梁楼板，板厚24.2～32.7cm细石混凝土楼地面、耐磨地坪、辅房部分贴地砖二层车行道88～133mm高聚物改性防水进口沥青摊铺内装饰：内墙、天棚混合砂浆粉刷、乳胶漆外装饰：水泥砂浆粉刷、满批建筑腻子、107水泥胶、溶剂型外墙涂料屋面：钢砼屋面：防水砂浆2cm、25厚CR聚氨酯硬泡沫防水保温层、4cm有筋细石砼、3厚改性沥青卷材（SBS）、铝基反光隔热涂料网架钢结构屋面：0.6mm宝钢彩板、50mmW38贴面屋面保温板、采光带、四周铝塑板包封门窗：木质防火门、模压木门、钢质防火卷帘门、玻璃幕墙、铝合金窗给排水系统：给水：钢塑复合管污水、雨水排放：PVC-U管卫生洁具：蹲式大便器、小便斗、洗脸盆电气系统：配电箱、灯具、插座及配管配线溺电系统：电话网络：配管及接线盒预埋消防系统：消防喷淋、烟感报警系统三、主要工程量平方米指标注：本表不包含专业工程（钢结构屋面、网架屋面、幕墙、铝合金窗、预应力钢绞线）工程量指标。

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海求是工程造价有限公司一、工程概况工工程名称：XXX花园A地块#1标工程5#房地点／区域：□内环√中环□外环开竣工日期：2005.2~2006.4建筑面积：13323m2建安造价：2395.0655万元结构形式：框剪结构层数：地上十八层、地下一层高度：59.225、４m二、工程主要特征描述桩基：PHC管桩基础：满堂基础地上结构：框剪结构墙保温：外墙30厚聚苯保温板外贴面砖屋面保温：挤塑保温板25厚装饰标准：楼地面：住户内细石砼找平层,公共部位地砖铺内装饰：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分面砖铺设外装饰：面砖,砂岩板屋面：水泥砂浆找平层,911焦油聚氨酯防潮层,三元乙丙防水卷材,挤塑保温板,铝基反光涂料,屋面瓦天棚面：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分石膏板吊顶,金属墙纸门窗：彩色铝合金中空玻璃门窗,钢板防盗分户门,百叶窗给排水系统：给水：主立管采用钢塑管,支管采用PP-R聚丙烯污水泵排水：地下室设三组六台潜水排污泵排水：排水系统采用U-PVC塑料管卫生洁具：每户安装座便器及洗涤盆各一只电气系统：照明：照明灯具主要为座灯头,软线吊灯,吸顶灯;普通开关插座弱电系统：电视：管线按图纸施工完成但电视线由甲供电话网络：管线按图纸施工完成但电话线及网络线由甲供对讲：配管按图纸施工完成但未穿线消防系统：消防：公用部位设置消火栓系统电梯：电梯二台由甲方负责设备：动力、照明配电箱，6-8KV住户配电箱,不锈钢水箱及水泵建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海第一测量师事务所有限公司一、工程概况工程名称：××居住小区E街坊地点／区域：闵行区开竣工日期：2005.10.－2007.10.建筑面积：10818.29m2建安造价：1894.35万元结构形式：框架剪力墙层数：地上18层、地下2层高度：52.2米二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：预应力管桩（PHC-AB400-80型）基础：地下室、片筏基础装饰标准楼地面：车库及连通道部分：40厚C20细石砼面层随打随抹光加水泥粉随手抹光（有筋），部分：楼梯平台30厚C20细石砼粉光压平，楼梯面20厚1：2水泥砂浆找平，楼梯300*300玻化砖；楼梯间300*300玻化砖地面；玻化砖踢脚线及磨边。

成都市综合技术经济指标表

综合技术经济指标表
库
位
，成都海润置业有限公司如实申报各项经济指标，对各项指标的真实性及指标与报建图纸内容的相符
积均按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT 50353-2013）与[《建筑工程建筑面积计算规范》（G 会会议纪要]计算。

注：1、本表格罗列了可能出现的各类规划许可内容，建设单位应根据相关规划要求以及项目实际情况，对表格内容进行相应的加减填写，相应的制作本项目的综合技术经济指标表。

一个报建项目涉及两类及两类以上不同的用地性质时，应分别列出对应用地的综合经济技术指标表
3、根据《行政许可法》，报建单位须如实申报各项经济指标，并对指标的真实性
及指标与报建图纸内容的相符一致性负责。

求。

建筑技术经济指标大全

建筑技术经济指标大全对于建筑设计的经济评价，需要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。

对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量。

而对于后者，目前我国主要以建筑面积控制指和每平方米建筑面积造价为主要控制和评价的根据。

用这两项指标的乘积来反映基本建设在民用建筑事业上的投资额。

但从经济分析的角度来考虑，按民用建筑的性质确定其基本计算单位，如居住建筑以“住户”为单位，学校建筑以“一个学生”为单位，医院以“病床”为单位，影院以“一个观众”为单位，这样有利于国家计划投资，有利于设计工作者的全面考虑。

此外，评价一个建筑设计是否经济，还应从节约建筑面积和体积方面考虑，通常利用建筑系数这一指标来衡量。

建筑技术经济指标包括用地规划（总平面图）和单体建筑两个方面，下面分别叙述一、用地规划（总平面图）技术经济指标（一）容积率容积率表示用地（基地）内的所有建筑的建筑面积之和与总用地面积的比值。

容积率在一定程度上反映了单位建筑面积分摊的土地成本，在土地价格一定的情况下，容积率越高，单位建筑面积所分摊的土地成本越低，反之则越高。

在建筑密度一定的情况下，建筑层数越多，则容积率越高，反之则越低。

容积率是建筑经济测算的一个重要指标，但过高的容积率则可能会造成建筑总体环境的恶化（建筑密度增加，减少绿地面积）和建筑土建安装造价的提升（层数增加，带来结构和设备成本的增加），所以，应综合考虑各方面的因素，确定一个合适的容积率。

（二）建筑密度建筑密度表示用地（基地）内，所有建筑的基底面积之和与总用地面积的百分比。

建筑密度表达了用地（基地）内建筑直接占用土地面积的比例，所以称之为建筑密度。

它在一定程度上反映了建筑总体环境的质量，特别是对绿化面积的影响，过高的建筑密度会带来绿化面积的减少，从而影响整个基地的环境质量。

建筑技术经济指标大全

建筑技术经济指标大全对于建筑设计的经济评价，需要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。

对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量。

而对于后者，目前我国主要以建筑面积控制指和每平方米建筑面积造价为主要控制和评价的根据。

用这两项指标的乘积来反映基本建设在民用建筑事业上的投资额。

但从经济分析的角度来考虑，按民用建筑的性质确定其基本计算单位，如居住建筑以“住户”为单位，学校建筑以“一个学生”为单位，医院以“病床”为单位，影院以“一个观众”为单位，这样有利于国家计划投资，有利于设计工作者的全面考虑。

此外，评价一个建筑设计是否经济，还应从节约建筑面积和体积方面考虑，通常利用建筑系数这一指标来衡量。

建筑技术经济指标包括用地规划（总平面图）和单体建筑两个方面，下面分别叙述一、用地规划（总平面图）技术经济指标（一）容积率容积率表示用地（基地）内的所有建筑的建筑面积之和与总用地面积的比值。

容积率在一定程度上反映了单位建筑面积分摊的土地成本，在土地价格一定的情况下，容积率越高，单位建筑面积所分摊的土地成本越低，反之则越高。

在建筑密度一定的情况下，建筑层数越多，则容积率越高，反之则越低。

容积率是建筑经济测算的一个重要指标，但过高的容积率则可能会造成建筑总体环境的恶化（建筑密度增加，减少绿地面积）和建筑土建安装造价的提升（层数增加，带来结构和设备成本的增加），所以，应综合考虑各方面的因素，确定一个合适的容积率。

（二）建筑密度建筑密度表示用地（基地）内，所有建筑的基底面积之和与总用地面积的百分比。

建筑密度表达了用地（基地）内建筑直接占用土地面积的比例，所以称之为建筑密度。

它在一定程度上反映了建筑总体环境的质量，特别是对绿化面积的影响，过高的建筑密度会带来绿化面积的减少，从而影响整个基地的环境质量。

工程经济指标分析测算报告

<小高层住宅楼>不同结构类型工程经济指标分析测算报告编制单位：辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司编制时间：二OO四年十一月二十八日不同结构类型工程经济指标分析一、工程名称：小高层住宅楼二、工程概况：1、建筑面积：10756.8m22、层数：12层3、层高：一层—3.9m，二～十一层—3.0m，阁楼层—斜屋顶4、檐高：38.3m5、结构型式：方案①—剪力墙结构方案②—模网结构（一、二层为剪力墙）6、基础型式：高压钻孔压浆灌注桩基础三、测算范围：土建、装饰工程四、测算依据：1、两种结构设计方案施工图纸2、现行有关建筑标准图集3、二○○一年《辽宁省建筑工程预算实物量定额》4、二○○三年《辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表》5、二○○一年《辽宁省建筑装饰工程预算定额》6、二○○四年第三季度《辽宁省工程造价信息》7、模网产品厂家报价单8、沈阳市二○○四年丙级建筑施工企业取费标准六、工程造价分析：依上表可见，在整体造价方面，模网结构较剪力墙结构降低了%。

2 、墙体结构工程造价比较：（见下表）经过墙体结构的单项分析，在单位造价方面，模网结构较剪力墙结构节省了67元/m2，占整体造价的%。

通过量的对比，可以看出，由于模网结构优越的整体性和灵活的装配性，商品砼、钢筋等主要材料有较大节省，人工、机械分别节省了14元/m2、10元/m2。

由于模网结构良好的抗震性能，其墙体结构尺寸较剪力墙的墙体结构小，从而为住户提高了%的使用面积，在如今房价居高不下和公摊面积比例大的现实情况下，使用面积的显著提高无疑为业主增添了很好的卖点，为消费者节省了资金。

以普通住宅房价4000元/ m2计算，购买模网工艺住房的消费者无疑相当于以3918元/ m2购得了相同的使用面积。

2、施工工期方面的效益分析：帝枇建筑模网采用工厂化生产，施工现场装配化，免拆模和保温工序，通过实际测算，总施工工期可以缩短19%。

理论计算（8）/818014=19%与实际测算相符。

[分享]50个典型工程造价指标分析实例(190页)

1工程概况2主要经济指标3主要分部分项工程技术经济指标4工程造价构成5建筑工程每平方米建筑面积主要工料指标分享50个典型工程造价指标分析实例190页50个典型工程造价指标分析实例190页包括50项有代表性的工程含教学楼住宅楼业务楼科研楼办公楼厂房等项目新建改造等按照清单计价规范划分的清单项目进行综合分析选择主要的工程量和综合单价期望能对从事投资估算概算标底及投标报忧女分享50个典型工程造价指标分析实例19050个典型工程造价指标分析实例190包括50项有代表性的工程含教学楼住宅楼业务楼科研楼办公楼厂房等项目新建改造等按照清单计价规范划分的清单项目进行综合分析选择主要的工程量和综合单价期望能对从事投资估算概算标底及
50个典型工程造价指标分析实例（190页）
包括50项有代表性的工程（含教学楼、住宅楼、业务楼、科研楼、办公楼、厂房等项目新建、改造等），按照《清单计价规范》划分的清单项目进行综合分析，选择主要的工程量和综合单价，期望能对从事投资估算、概算、标底及投标报价分析、设计优化、技术经济分析等有所帮助：
1、工程概况
2、主要经济指标
3、主要分部筑工程每平方米建筑面积主要工料指标